Byty na predaj, Trenčín

BIZ REALITY ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný trojizbový mezonet na sídlisku Juh na ulici Halalovka, ktorý zaujme svojím netypickým usporiadaním a príjemnou atmosférou. Má úžitkovú plochu 75 m² a nachádza sa v pokojnej časti, kde je dostatok zelene a zároveň všetko potrebné v blízkosti – od zdravotníckych služieb, škôlky a obchodov až po zastávky MHD. Parkovanie pri dome je pohodlné. Vstupná časť bytu je riešená prakticky – cez uzavreté zádverie sa dostanete na spoločnú lodžiu, ktorá poskytuje priestor na oddych. Následne vstúpite do hlavnej dennej zóny, kde sa nachádza veľká chodba, samostatné WC, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou a ďalšia komora. Kuchyňa má navyše aj balkón, ktorý je orientovaný južnú stranu. Do nočnej časti vedie pohodlné schodisko. Na poschodí sa nachádzajú dve izby – väčšia spálňa a menšia detská – a kúpeľňa vybavená vaňou a druhým WC. Vďaka tomuto rozloženiu si obyvatelia môžu dopriať súkromie a nerušený oddych. Byt je zaujímavý tým, že podobné mezonety sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Rozloženie a výmery bytu: Byt ponúka zádverie s rozlohou 6 m², z ktorého je prístup na lodžiu o veľkosti 3,7 m². Vstupná chodba má 6,8 m² a vedie do obývacej izby s plochou 17 m² a kuchyne s rozlohou 7,5 m². Z kuchyne sa vychádza na malý balkón s veľkosťou 1,5 m² a nachádza sa tu aj komora s rozlohou 3,5 m². Ďalšia komora s výmerou 2 m² je prístupná z chodby. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatné WC s rozlohou 1,3 m². Schodisko s plochou 4,1 m² vedie na horné podlažie, kde sa rozprestiera chodba s veľkosťou 2,8 m², rodičovská spálňa o rozlohe 17,1 m² a detská izba s výmerou 8,8 m². Hlavná kúpeľňa má 4,1 m². K bytu patrí aj pivnica s plochou 4 m². Úžitková plocha: 75m2 + lodžia + balkón + zádverie Cena : 162 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj prízemný 3i byt po rozsiahlej rekonštrukcii o výmere až 70m2 + loggia (5m2) s veľkou pivnicou (5m2) v obľúbenej časti Trenčína v zrenovovanom bytovom dome s vlastnou kotolňou na ul. Soblahovská ktorá sa nachádza hneď vedľa obľúbenej lokality Na Zongorke. Dispozícia: Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere Sherlock nás privíta priestranná vstupná chodba, v ktorej sa po ľavej strane nachádza nočná časť bytu a teda spálňa a detská izba ktorá je kúpeľňou oddelená od dennej časti. Obývačka s výstupom na veľku 5m loggiu a moderná kuchyňa. Priamo v chodbe sa nachádza aj priestranný šatník so vstavanou skryňou. Byt vďaka svojej orientácii je pekne presvetlený. Rekonštrukcia: byt pred pár rokmi prešiel rekonštrukciou ako napríklad: plastové okná, plávajúce podlahy, dvere, obložky, murované jadro, el. rozvody, stierky a ako posledné bola minulý rok robená nová kuchynská linka. Bytovka je zateplená, udržiavaná. Loggiu ktorou byt disponuje možno zvačšiť a spraviť si skoro až terasové posedenie. Za najväčšie benefity tohto bytu považujem, že bytový dom má vlastnú kotolňu čo zabezpečí nízke mesačné náklady. Bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou, super dispozícia, byt je veľmi slnečný, s loogiou, výborná lokalita a dostupnosť, žiadna ťarcha. Je čiastočne zariadený a pripravený pre nového majiteľa, voľný do pár dní. Obľúbená Lokalita: nachádzame sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, bezplatným a bezproblémovým parkovaním a výbornou dostupnosťou. Neďaleko bytovky sa nachádza Lidl a aj zastávka MHD ktorá Vás pohodlne dopraví do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133935 Cena: 154 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-i byt s úžitkovou plochou 94 m² v tehlovom bytovom dome na Zlatovskej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí, s výbornou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou, 15 minút od centra. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou + samostané WC - spálňa, druhá veľká izba - obývacia izba a kuchyňa - vstup na balkón z obývacej izby K bytu prislúcha: - garáž - pivnica Umiestnené na prízemí budovy. Cena: 299 990 € vrátane garáže a pivnice. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 95 m², ktorý disponuje veľkými balkónmi a vlastne parkovaním. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 4) v dome bez výťahu a pozostáva z vstupnej chodby, dvoch detských izieb, samostatného WC, obývačka izba, spálňou a kuchyne. Z izieb vedie priamy vstup na balkón. Byt prešiel rekonštrukciou – vymenené sú plastové okná. V bytovom dome je spoločná kotolňa na vykurovanie. Dom stojí v kľudnej časti Bavlnárska ulice v Trenčíne, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchodné centrá a ďalšie služby. Viac info na : +421 41 32 17 800, harroud@tureality.sk, www.tureality.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj byt o výmere 50m2 na Hurbanovej ulici na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí tehlového bytového domu. Je v pôvodnom stave. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, obývacia izba s prechodom do spálne. Byt, kedže je tehlovej konštrukcie, ponúka rôzne varianty na rekonštrukciu. Dá sa zväčšiť kúpeľňa, prípadne vhodnými stavebnými úpravami prepojiť kuchyňu s obývacou časťou a vytvoriť tak moderné bývanie v pešej dostupnosti do centra mesta. Pre viac info: callcentrum: +421 41 3217800 alebo cernansky@tureality.sk

Na predaj veľmi vkusne a moderne zariadený 2-izbový byt s celkovou plochou 65 m², z čoho samotná podlahová plocha bytu tvorí 52,90 m² a loggia 5,81 m². K bytu patrí aj pivnica s výmerou 6 m² a vyhradené parkovacie miesto priamo oproti vchodu do bytového domu, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Dominantou je veľká kuchyňa na mieru v modernom dizajne so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a obývacej izby. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na loggiu, ideálne miesto na oddych počas celého roka. Spálňa pôsobí komfortne a vďaka veľkorysej výmere poskytuje priestor nielen na oddych, ale aj na vytvorenie pracovne. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, samostatné WC a úložné riešenia na mieru vo vstupnej chodbe. O tepelný komfort počas leta sa stará klimatizácia. Byt sa nachádza v modernej štvrti Na Pažiti v Trenčíne – Záblatí, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarket, škôlka, škola aj športoviská. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina a zároveň pohodlné spojenie MHD s centrom Trenčína. Okolie je známe príjemným prostredím na prechádzky a aktívny oddych v prírode, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2i byt s parkovaním priamo pred bytovým domom. BYT: Celková výmera bytu je 48 m2 + 5 m2 balkón + murovaná pivnica o výmere 3,3 m2 a nachádza sa na 1.poschodí/4. Byt je vykurovaný elektricky s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou spojenej s WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva plne zariadený. VIRTUÁLNA PREHLIADKA INTERIÉRU: klik pre zobrazenie VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: klik pre zobrazenie LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína – na ulici Halalovka, v mestskej časti Juh. Ide o pokojnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo „po ruke“. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Južanka, potraviny, lekáreň, pošta, lekár a zubár, ako aj reštaurácie a kaviarne. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1. Zároveň je len pár minút od lesoparku Brezina, ktorý ponúka možnosti na prechádzky či šport. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie pri dome a príjemné, bezpečné prostredie vhodné pre jednotlivcov aj rodiny. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom. CENA: Rezervované. MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 4-izbový mezonet na Námestí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eCwLs4JgVgR BYT: Má výmeru 239,49 m² a prešiel kompletnou modernizáciou. Byt je prístupný zo vstupnej pavlače (prístupnej zo schodiska) a zo zadnej strany budovy. Ide o byt mezonetového typu (s dvomi podlažiami), vstup do bytu je na úrovni 3. NP (druhého poschodia). K bytu nevedie výťah. Budova prešla kolaudáciou v roku 2004. V byte sú vyhotovené rozvody teplovodného ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, zemného plynu, elektrickej energie (svetelný i motorický obvod) a oznamovacích vedení. Výhodou bytu je aj technická miestnosť, kde je osadený plynový kotol ÚK, zásobníkový ohrievač TÚV a výlevka. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti s príslušenstvom. V priestoroch vstupného podlažia sa nachádza vstupná predsieň (podlaha z gresovej dlažby, časť stien je opatrená obkladom z kameňa), technická miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a masívnym dreveným schodiskom do podkrovného podlažia, kuchyňa a jedna izba (spálňa). Z miestností na podlaží sú prístupné dva balkóny a dve terasy. V priestoroch podkrovného podlažia sa nachádza galéria so schodiskom, šatník, kúpeľňa a dve izby (spálne). Z priestorov v podkrovnom podlaží je prístupný jeden balkón. V podzemnom podlaží budovy sa nachádza pivnica (príslušenstvo bytu). Okná obytných miestností bytu sú orientované na severozápad, juhozápad a juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody s majiteľmi (okrem dekoračných predmetov, obrazov a nábytku). PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred vchodom do bytového domu. CENA: 315.000€ Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový byt v Dubnici nad Váhom alebo Trenčíne, s doplatkom rozdielu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite obchodného centra mesta Dubnica nad Váhom. V najbližšom okolí budovy sa nachádzajú novostavby bytových domov s bytmi a komerčnými priestormi, obchodné a administratívne budovy. V dosahu do 400 metrov sa nachádza areál strednej školy, poliklinika a zastávky prímestskej autobusovej dopravy. MAKLÉR: Michal Čachan m.cachan@bosen.sk +421908198812 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj NOVOSTAVBA 3 izbového bytu v meste Trenčín - časť Juh na ulici Liptovská s parkovacím miestom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LaAVwg2jeR5 VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. BYT: Celková výmera bytu je 65m2. K bytu prislúcha aj loggia (8m2) a samostatná murovaná pivnica (6m2). Byt sa nachádza na 4/4 poschodí s výťahom v novostavbe. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou spojenej s WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a dvoma nepriechodnými izbami. ZARIADENIE: Byt sa predáva plne zariadený. Nábytok bol vyhotovený na mieru - šatníková skriňa na chodbe aj spálni, na mieru robená kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi. Vstavaná chladnička, mraznička, indukčná doska, mikrovlná rúra, trúba, umývačka riadu a digestor. Plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s umývadlom a vaňou. LOKALITA: Bytový dom na ulici Liptovská, sídlisko Juh, ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – obchody, lekáreň, reštaurácie, pošta či kaviarne. Okolie poskytuje bohaté možnosti športu a relaxu: fitness, tenisové kurty, futbalové a hokejové ihrisko a detské ihriská. Lesopark Brezina je ideálny na relax, beh či prechádzky. V blízkosti sú škôlka, základná škola a MHD. Táto lokalita spája pokojné bývanie s množstvom služieb a rekreácie. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto. CENA: 209.000 EUR + 10.000 parkovacie miesto MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Na predaj priestranný 2i byt so záhradou v obci Kostolná-Záriečie pri Trenčíne POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj 2i byt v obci Kostolná - Záriečie so slnečnou záhradou, pivnicou, spoločným dvorom a s rôznymi možnosťami využitia pozemku. BYT: Byt sa nachádza na 1/1 poschodí s orientácou na Juh, celková výmera bytu je 82,5 m2 vrátane loggie, K bytu prináleží podkrovný priestor nad bytom, z ktorého by bolo možné z bytu po úprave spraviť mezonet. POZEMOK: K bytu prislúcha vlastná záhrada s altánkom, skleníkom, ovocnými stromami, šachtou, hospodárska budova, podiel na spoločných vonkajších priesotoroch s oddychovým účelom , podiel aj na daľších vonkajších priestoroch v spoločnom objekte. IS: Elektrika, vykurovanie bytu je riešené tepelným čerpadlom čím sú minimalizované náklady na bývanie, v obývacej časti sa nachádza plne funkčná kachlová pec s možnosťou dokurovania v prechodných obdobiach, voda vo vlastnej záhradke aj v spoločných priestoroch. PARKOVANIE: Viaceré parkovacie miesta pred bytovkou, plus na vyhradenom mieste k prislúchajúcemu bytu v spoločnom dvore pri hospodárskej budove. DISPOZÍCIA: Byt je priechodný v celej svojej dispozícii. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC a vstupu na zasklennú loggiu. Z kuchynskej časti , ktorej súčasťou je aj menšia špajza sa prechádza do kúpeľne a priamo aj do priestrannej obývacej izby z ktorej sa daľej prechádza do samostatnej spálne so vstavanými skriňami a šatníkom. SKLADOVACIE PRIESTORY: Skladovacie priestory majú široké možnosti využitia a to napr. v podobe pivnice o veľkosti 27,5 m2, podkrovného priestoru alebo prislúchajúcej časti v hospodárskej budove. LOKALITA: Obec Kostolná -Záriečie vzdialená do 5 minút autom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do centra mesta Trenčín 10 min., priamy výjazd na diaľnicu D1 do 2 min. prípadne OC Laugaricio do 10 minút autom. Výjazd na smer Drietoma do Českej republiky do 5 min. autom. CENA: 134.500 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Iba u nás vám ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou 64 m2 v tichej a zeleňou obklopenej lokalite Sihote II v Trenčíne. Byt sa nachádza na druhom poschodí (z 3) kompletne zrekonštruovaného bytového domu (zrek.: fasáda, strecha, zateplenie fasády, strechy aj od pivníc, vchody). Samotný byt prešiel kompletnou, vkusnou a dômyselnou rekonštrukciou (výmena všetkých IS: rozvody vody, kanalizácie, elektriky a plynu, stierky, komplet bytové jadro, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, úložné priestory, plastové okná a francúzske balkónové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a výstupom na uzatvárateľnú lodžiu, obývacia izba čiastočne prepojená s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a 2 spálne. K bytu patrí i pivnica. Orientácia bytu: JV, SZ. Byt je veľmi pekne, vkusne a dômyslene zrekonštruovaný (v letnom období je možné úplným otvorením francúzskych okien prepojiť lodžiu s jedálňou a kuchyňou, s peknými výhľadmi na zeleň, v chodbe a nad WC je nápaditý úložný priestor), ladený v jemných, zemitých farbách. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej, tichej a zeleňou obklopenej lokalite, kde je kompletná občianska vybavenosť doslova "pod nosom" (MŠ, ZŠ, MHD, zdrav. stredisko, rôzne obchody, reštaurácie, lekáreň, ihriská atď.). Byt je k dispozícii od 1.7.2026 prípadne vzájomná dohoda. Pre bližšie informácie, zaslanie foto-dokumentácie, prípadne záujmu o obhliadku uvedenej nehnuteľnosti, ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Predám dvoj-izbový byt s rozlohou 3 izbového na štvrtom poschodí pri OC Max. Obytný dom je tehlový, štvor-poschodový, rok výstavby 2007. Veľkou výhodou sú veľké parkoviská z oboch strán bytového domu. Parkovacie miesta sú vo vlastníctve domu a parkovanie viacerých vozidiel je zdarma.K bytu prináleží časť pozemku, ktorý je vedľa parkoviska obytného domu a je ohradený. Rozloha bytu je 69,08 m2, byt ma 2 loggie. Loggia z kuchyne o veľkosti 2,40 m2 smerujúca na východ, loggia z obývačky o veľkosti 4,30 m2, smerujúca na západ.K bytu je pivnica o veľkosti 3,1 m2. Nový kotol značky Bosch, nové 3-komorové okná, bezpečnostné dvere ALDO. Vynikajúca občianska vybavenosť. Dostupnosť- OC Max 1. min chôdze, City park- 2 min, hlavná železničná/autobusová stanica- 10 min, ZS Kubrá- 15 min, centrum mesta - 15 min, tenisové kurty- 5 min, Brezina- 15 min. Realitné kancelárie prosím nevolať, predáva vlastník, ktorý má realitný aj právny servis zabezpečený.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v širšom centre Trenčína, na ulici Kožušnícka. ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Typ bytu: 3-izbový byt Umiestnenie: 2. nadzemné podlažie tehlového bytového domu bez výťahu Úžitková plocha: 102 m² + balkón + pivnica Stav: Zachovalý pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Steny: hrubé murované, zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu Orientácia: všetky izby majú veľké okná orientované na juh, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť počas celého dňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova – virtuálna prehliadka k dispozícii: https://my.matterport.com/show/?m=3u7fJMg1PSs Byt je veľmi priestranný, s logickým a praktickým dispozičným riešením: Do bytu sa dostávame cez bezpečnostné dvere značky Adlo. Pri vstupe do bytu nás očarí veľkosť priestoru a jeho možnosti. Vstupná chodba je skutočne široká a disponuje vstavaným odkladacím priestorom na množstvo predmetov/ oblečenia a zároveň otvára pohľad do všetkých dôležitých častí bytu, akými je napríklad veľkometrážna obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba/ pracovňa. Chodbou sa dostávame do peknej kúpeľne s osadenou vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou, taktiež chodbou vstupujeme do samostatnej toalety. Na konci chodby je situovaná prvá krásna veľká a presvetlená izba s možným využitím, či už ako detská izba ( pokojne aj pre viac detí, je skutočne priestranná ) alebo ako luxusná pracovňa/ hosťovská izba. Centrum bytu tvorí kuchyňa, ktorá je samostatná, pristupná z chodby a jej obrovskou doménou je rovnako práve bohatý priestor. Nachádza sa tu kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako indukčná varná doska a digestor, je tu priestor pre jedálenský stôl a výstup na veľký balkón, ktorý prepája kuchyňu a obývaciu izbu. Ďalšou časťou bytu, podobne prístupnou z chodby je samostatná veľkometrážna obývačka s už spomenutým výstupom na balkón a poslednou miestnosťou je spálňa, do ktorej sa dostávame z obývačky. Spálňa na tomto byte má k dispozícií obrovský šatník, množstvo možností na využitie priestoru, veľké okná, čo zabezpečuje krásne presvetlenie miestnosti. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Zrealizované a aktuálne technické prvky: Murované jadro Kompletne vymenené plastové okná Vymenené vstupné dvere do bytu – bezpečnostné pancierové dvere zn. Adlo Rozvody elektriny: nové Stúpacie rozvody: pôvodné Vykurovanie: ústredné, diaľkové – cez liatinové radiátory s osadenými meračmi spotreby tepla Podlahy: dlažba v chodbe v zádverí, v kúpeľni a WC plávajúca laminátová podlaha v kuchyni, detskej izbe, spálni a obývačke VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pôvodný stav – možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv Veľké samostatné obytné miestnosti Výborná svetelnosť v celom byte Extra priestor v chodbe – vhodný ako šatník alebo komora Rozľahlý balkón – spája kuchyňu s obývačkou Hrubé murované steny – vynikajúca zvuková izolácia Rozloha 102 m² – nadštandardný priestor v porovnaní so štandardnými nehnuteľnosťami Bezproblémové možnosti zariadenia veľkým nábytkom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína – Kožušnícka ulica, ktorá poskytuje: Kompletnú občiansku vybavenosť Blízko do centra mesta Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár , jednotlivca, alebo ako skvelá investičná príležitosť . V byte sú nové plastové okná a krásna priestranná loggia ako extra priestor na posedenie pri rannej kávičke s panoramatickým výhľadom vás nakopne na úspešný deň. Obývacia izba je nádherne svetlá a slnečná a priestranná vhodná na spoločenské posedenia s priateľmi . Priestor na umiestnenie jedálne a spoločné stolovanie sa tu priam ponúka v obývacej časti . Priestranná chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na uskladnenie oblečenia do šatníka . Samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru .Kúpeľňa disponuje vaňou , umývadlom , WC je samostatné . Byt má nízke mesačné náklady vo výške 150 Eur , predáva sa čiastočne zariadený. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciu má nový výťah a je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energiií a komfort bývania . Lokalita ponúka : Vynikajúcu občiansku vybavenosť : školy a škôlky , lekári, lekárne potraviny v dosahu pešou chôdzou. Skvelú dopravnú dostupnosť : zastávky MHD sú len 3 minúty chôdze od domu V okolí sú záhrady a turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu. Cena a obhliadka : 121 900 EUR vrátane všetkých poplatkova , právneho servisu a finančného poradenstva . Možnosť financovania : Hypotekárny úver je možný , s jeho vybavením vám radi pomôžeme . Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0944 138 693 Maklér : Miriam Buláková miriam.bulakova@fpreality.sk

260-113-MACHO Ak hľadáte moderné, kvalitné a dobre riešené bývanie v tichej obci s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento krásny slnečný 4-izbový mezonet o výmere 85,95 m² je riešením, ktoré si zamilujete. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má perfektnú dispozíciu a ponúka vysoký komfort vďaka dvom kúpeľniam, klimatizácii a vlastnému plynovému kúreniu. Veľká kuchyňa je spojená s obyvačkou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke v obci Ivanovce, 10 minút jazdy od Trenčína, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. 🔑 HLAVNÉ BENEFITY BYTU Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať Vlastné plynové kúrenie – veľmi nízke mesačné náklady Klimatizácia (3 roky) – príjemný komfort v horúcich dňoch Dve kúpeľne – sprcha + WC (poschodie), vaňa + WC (prízemie) Loggia na oddych Veľká zateplená pivnica 7 m² – ideálna na bicykle, náradie či sezónne veci Parkovacie miesto priamo pri dome Francúzske okná v obývačke aj v kuchyni – mimoriadne svetlé priestory Zrekonštruovaný bytový dom – zateplený, nová strešná krytina, nové stúpačky Servisované okná – nové tesnenia, lepšia izolácia 🏠 DISPOZÍCIA, KTORÁ VYNIKÁ PRAKTICKOSŤOU Prízemie mezonetu: vstupná chodba priestranná obývacia izba s francúzskym oknom kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do jednej samostatnej izby (ideálna ako pracovňa/detská izba) kúpeľňa č. 1 – vaňa + WC loggia Poschodie: 2 samostatné izby hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprcha + WC) Dispozícia je veľmi praktická – jedna izba je na dennom podlaží pri kuchyni, ďalšie dve ponúkajú súkromie na poschodí. Byt pôsobí ako menší rodinný dom. 🛋 ZARIADENIE Predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody – môžete si ho jednoducho dotvoriť podľa svojho štýlu. 📍 LOKALITA – IVANOVCE Tichá a bezpečná obec medzi dvoma mestami, ideálna pre rodiny: Trenčín – 9 km Nové Mesto nad Váhom – 9 km Diaľnica – len 5 km V obci je dobrá občianska vybavenosť, pokojné prostredie a rýchle spojenie do práce aj do mesta. Lokalita sa vyznačuje minimálnou premávkou a príjemnou komunitou.

252-114-MACHO REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 79 m² v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, na Východnej ulici, nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného panelového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenená kúpeľňa a kuchyňa, ostatné priestory v pôvodnom, zachovalom stave, ideálne na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s balkónom, obývacia izba, tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. ✅ Výhody: výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD) pekný výhľad dobrá dostupnosť do centra mesta zateplený bytový dom 📏 Výmera: 79 m² 🏢 Poschodie: 5 / 8 📍 Lokalita: Trenčín – Juh, ul. Východná Ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investícia.

001-112-MIKUa Na predaj: 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne **Lokalita:** Trenčín, ulica k výstavisku **Rozloha:** 59 m² **Poschodie:** 1 s výťahom **Cena:** 179900 eur Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. . **Vybavenie:** - Zasklená loggia s príjemným výhľadom - Dve parkovacie miesta - Vlastné plynové kúrenie - Pivnica - náklady na bývanie - 120 eur Byt sa nachádza v tichej lokalite, blízko centra mesta a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt (82m2), nachádzajúcu sa v novostavbe tehlového bytového domu na Juhu v Trenčíne. Situovaný je na prízemí tehlového bytového domu a prináleží k nemu 12 m2 terasa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadená a je ihneď voľná. Dispozične pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne spojenej s obývaciou izbou, z dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Náklady sa pohybujú do 180 euro/mesiac. Tento byt je vhodný ako na bývanie, tak aj na ďalší prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=mBRWxrUxMLY Video prehliadka TU. https://youtu.be/Fn_6dnwNHYE EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt priamo v centre mesta Trenčín, ulica Horný Šianec. Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na 3. poschodí panelového zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Hlavnou výhodou je úžasná poloha bytového domu, vzdialenosť od historického centra Trenčína je pešo približne minútu. Priamo pri bytovom dome je obchodná vybavenosť aj občianska vybavenosť. Samotný byt je priestranný, po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené okná, jadro je murované, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC. K bytu prináleží balkón a pivnica v suteréne bytového domu. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť na priloženej virtuálnej 3D prehliadke. V byte zostáva všetko zariadenie ako je vyobrazené, okrem sedačky v obývačke, práčky, chladničky a písacieho stola v obytnej miestnosti. Informácia o výške mesačných nákladov na byt priamo v RK. Byt je k dispozícii ihneď po kúpe. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 58,81 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v centre obce Bošany, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, prekvapivou priestrannosťou a tichým prostredím plným zelene, s vlastnou garážou. Byt prešiel starostlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderné, pohodlné a štýlové bývanie, vrátane novej elektroinštalácie a kompletnej výmeny vodovodných rozvodov. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, nábytok je štýlovo a farebne zladený s celým interiérom. Celkový dojem zvýrazňuje nadčasové prevedenie kúpeľne, ktoré dokonale dopĺňa elegantný a harmonický vzhľad bytu, a vytvára tak jednotný a príjemný priestor na bývanie. Výhodou sú praktické riešenia interiéru v podobe úložných priestorov a komory, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na odkladanie vecí. K ďalším výhodám bytu patrí vykurovanie vlastným kotlom, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s rozlohou 6,9 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie sezónnych potrieb alebo športového vybavenia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa, kuchyňa s obývačkou, komora Technické parametre: - kompletná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody - klimatizácia - vykurovanie a ohrev teplej vody vlastným kotlom, radiátory - plastové okná - nové omietky - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - podlahy: laminát, dlažba - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere Ďalšie benefity: - dostatok úložného priestoru - tehlový bytový dom - rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu - bezproblémové parkovanie - vlastná garáž - centrum - pokojná lokalita so zeleňou - detské ihrisko Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: nájomné: 105,- Eur, elektrina: 39,- Eur, plyn: 62,- Eur, spolu: 206,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny. Svojou polohou a výborným stavom je zároveň atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom. Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Bošany ponúka príjemné bývanie s kombináciou tichého vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti mestských služieb. Priamo v obci nájdete všetko potrebné pre Váš každodenný život- materskú školu, detské jasle, základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, výrobné prevádzky, TESCO, potraviny, špecializované predajne, pekáreň, reštauráciu, pizzériu, kaviareň, pohostinstvo, čerpaciu stanicu, autoservis, autoumyvárku, vlakovú a autobusovú stanicu. Výborná dostupnosť do miest: Topoľčany- 10 min., Partizánske- 14 min. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AjhWAQB9bre

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Trenčíne, situovaný na 4. poschodí panelového domu. Byt má rozlohu 45 m² a je v pôvodnom stave. Rozloha bytu: - 45 m² s balkónom - pivnica na prízemí Byt je v pôvodnom stave, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť upraviť dispozíciu a interiér podľa vlastného vkusu. Výhody bytu: - byt sa nachádza v kľudnej časti sídliska s výhľadom na zeleň - mesačné náklady vrátane energií a fondu opráv sú cca 150 €. Kompletná občianska vybavenosť na dosah. Byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť svoje bývanie a hľadajú výhodnú investíciu v žiadanej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk Callcentrum: +421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu s novou strechou, opravenými stupačkami, novým výťahom, vchodovými dverami a schránkami. Rozloha bytu: - 49 m² (vrátane lodžie) Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – vymenené vchodové dvere, okno v spálni a kompletná nová balkónová stena s plastovými oknami a dverami s trojsklom v obývacej izbe. K bytu patrí pivnica na prízemí. Výhody bytu: - Príjemný výhľad na zeleň a tichú časť dvora - Nízke náklady na bývanie – cca 140 € (vrátane energií a fondu opráv) - Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (potraviny, autobusová zastávka, Obchodné centrum Južanka, reštaurácie a detské ihrisko) Blízkosť lesoparku Brezina s množstvom služieb a atrakcií. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú príjemné a tiché bývanie v meste. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – po čiastočnej rekonštrukcii, ulica Mateja Bella, TRENČÍN. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Trenčíne na ul. Mateja Bella. Predaj sprostredkuje maklérka RK RELCOM: - Helena Lukačinová RSc. POPIS • 3-izbový byt má podlahovú plochu 67m2 + lodžia + 2x pivnica. • 1. poschodie • Mesačné zálohové platby pre 3 osoby 180€ + 30€ elektrina +7€plyn. • Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou s čiastočnou výmenou elektrických rozvodov, kúpeľňe, kuchynskej linky, výmenou plastových okien, výmena podláh - detskej izbe v kuchyni a na chodbe v obývačke a spálni - parkety. • Bytový dom prešiel rekonštrukciou pred troma rokmi. • Orientácia: juhozápad a severovýchod. • Parkovanie možné pred bytovým domom. • S financovaním Vám radi poradia naši finanční špecialisti. CENA: 147000€ DISPOZÍCIA • Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. • Pozostáva zo vstupnej chodby na ktorej sa po pravej strane nachádza kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na ľavej strane je samostá nepriechodná izba. • Chodba ďalej pokračuje vstupom do obývacej izby. • Z obývacej izby je vstup do druhej samostatnej spálne a výstup na lodžiu. • Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú sv. stranu. CENA Cena 3-izbového bytu 147000€. Konečná cena zahŕňa komplexný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite Trenčína. Cena zahŕňa: • vypracovanie dohody o zložení zálohy • kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností • preberací protokol • poplatky za overenie podpisov notárom • kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 902 158 721 – Helena Lukačinová alebo emailom na lukacinova@relcom.sk. Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS. DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt 92M2 v žiadanej lokalite na Opatovskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody bytu: - Dva veľké balkóny – ideálne na oddych, posedenie či pestovanie rastlín - Vyhradené parkovacie miesto v cene - Čiastočná rekonštrukcia – byt je okamžite obývateľný - Nízke prevádzkové náklady: len cca 230 € / mes. - Samostatné WC a kúpeľňa - Praktická kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára moderný otvorený priestor Popis bytu: Byt je svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený. K dispozícii sú dve samostatné izby, veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne a obývacej izby, kúpeľňa, samostatné WC a dva veľké balkóny orientované na príjemné svetové strany. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Vo výhradnom zastúpení našej kancelárie ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 65,08 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Na Pažiti v Trenčíne. Byt je pripravený pre nového majiteľa a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozícia a vybavenie: podlahová plocha bytu: 52,9 m², priestranná loggia 5,81 m² – vhodná na rannú kávu či večerný relax, murovaná pivnica 6,37 m² – praktické miesto na uskladnenie vecí, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH, šikovne riešená chodba so vstavaným nábytkom, rolldor skriňa v spálni poskytujúca dostatok úložného priestoru, kvalitne spracovaný nábytok v kúpeľni, predsieni a WC, mikrovetranie v oknách – stály prísun čerstvého vzduchu, pripravené rozvody pre vonkajšie elektrické žalúzie. Bonus: Možnosť dokúpenia súkromného vonkajšieho parkovacieho státia za 8 000 €. Výhody projektu: moderné rezidenčné bývanie so zelenými strechami, uzatvorený areál s detským ihriskom a oddychovou zónou, ekologické riešenia – vsakovacie dlažby, bohatá zeleň, upravené komunikácie. Lokalita Na Pažiti: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V pešej dostupnosti sú: zastávka MHD, supermarket LIDL, materská aj základná škola, športoviská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje bezproblémové spojenie so smerom Bratislava aj Žilina. Okolie ponúka množstvo možností na šport, prechádzky i oddych v prírode.

Ponukame na predaj 3,5 izbovy byt s rozlohou 107 m2. Skvela lokalita Sihot 2 v Trencine. Realitne kancelarie - nevolat prosim, iba ak s konkretnym zaujemcom Hlavne prednosti: Cista rozloha bytu je 107 m2 obytneho priestoru bez balkonov a pivnice. Tri balkony: v kuchyni 6,5 m2, v detskej izbe a spalni po 2,5 m2. Pivnica ma 4m2. Dispozicia: Velky priestranny byt 107m2 Velka chodba 11m2 Kupelna 6,5 m2- murovane jadro samostatna kuchyna 14 m2 s balkonom 6,5 m2 obyvacka ma 35 m2 satnik 8m2 spalna 13 m2 vlastnym balkonom 2,5 m2 detska izba 20 m2 s vlastnym balkonom 2,5m2 Byt je v povodnom stave. Bytovy dom postaveny v roku 1991, s vlastnym ohranicenym pozemkom. 3 poschodie / 4, dva vytahy. Lokalita: Sihot 2, Hodzova ulica, s dobrou dostupnostou do mesta (20 min pesi do cestra), vyborna obcianska vybavenost.

Najlacnejšia novostavba rodinného domu za cenu bytu v Trenčíne? ÁNO a priamo na Bratislavskej ulici. CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti mesta Trenčín – na Bratislavskej ulici. Bratislavská ulica sa vyznačuje blízkosťou do centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. A na diaľnicu to máte na skok! Pozemok: Rodinný dom sa nachádza pozemku o výmere 195 m2. Šírka pozemku 13m a dĺžka 15m. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 2 autá. Pozemok je rovinatý a slnečný. Rodinný dom: Jedná sa o novostavbu 1 podlažného rodinného domu s rozmermi 9,5x8,5m s možnosťou nadstavby poschodia. Disponuje 3 obytnými miestnosťami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, technická miestnosť s WC a kúpeľňa s ďalším WC. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly šírky 44cm. Vzhľadom na výborné technické parametre tejto tehly nebolo nutné ho zatepľovať. Jedná sa o novostavbu, takže Vás čaká nanovo vybudovaná základová doska so základmi umožňujucími nadstavbu poschodia, nové prípojky vody, elektriky, plynu, nanovo vybudovaná kanalizačná prípojka, nové vnútorné rozvody elektriky, vody, odpadu. V rodinnom dome sa nachádza podlahové kúrenie, nový kotol značky Immergas, nový komín, plastové okná značky Salamander s manuálne ovládanými roletami, vnútorné omietky. Strop je skladaný, zaliaty betónom a strecha je rovná, ukončená fatrafolom a vysypaná kamienkami. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Keď vstúpime do rodinného domu ocitneme sa v predsieni a po ľavej strane sa nachádza technická miestnosť s WC a umývadlom. Srdcom domu je obývacia izba spojenej s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa dostaneme do 2 samostatných izieb, ktoré sú orientované do záhrady a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, kde môžete umiestniť zimné pneumatiky, kosačku, náradie. Rodinný dom sa nachádza v stave holodomu. Tým, že sa jedná o kvalitnú novostavbu, neprekvapia Vás žiadne nečakané opravy a môžete sa sústrediť len na tie pekné veci, a to zariaďovanie interiéru. Rodinný dom je ihneď voľný. Názor makléra: Keď som vstúpila do domu, tak ma očarila jeho perfektná dispozícia, svetelnosť a priestrannosť, čo pokiaľ prechádzate okolo nečakáte. Taktiež ma vôbec nerušila premávka na Bratislavskej ulici. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený, na čo jeho majitelia osobne dohliadali. Perfektne stavebne zabezpečili aj možnosť nadstavby poschodia. Okná sú väčšie ako štandard, čím dosiahli tak príjemný a svetlý pocit. A čo sa týka ceny? Tak v tejto cene si nekúpite momentálne v Trenčíne ani novostavbu 3 izbového bytu s parkovacími státiami a pozemkom. Tak načo váhať! Cena: 204 900 EUR CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a taktiež Vám pomôžeme s dokončením interiéru stavby.