Byty na predaj, Trenčín

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 269.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. BEZ výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 279.000,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. Bez výťahu. Parkovanie: parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO. Internet: DSL UPC/Telekom. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu: 245.000 eur,- eur (dohoda možná). Možnosť dokúpiť veľkometrážnu 24 m2 garáž priamo v bytovom dome (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO, zavedená elektrina, vybavená vstavanou skriňou). Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 339.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 2i bytu v Trenčíne na ulici Armádna. Byt s celkovou výmerou 56 m2 sa nachádza na 4.poschodí / 8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2022. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, špajze a balkóna. Byt sa predáva nezariadený, súčasťou bytu je pivnica a parkovacie miesto pred bytovým domom. Kľudná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh. Byt sa nachádza na 2.p./4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020 (výťah od prízemia, bezbariérový prístup). Podlahová plocha bytu: 58,18 m2 + 5,76 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami + cca 5,25 m2 lodžia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Z kuchyne je prístupná lodžia s výhľadom do zelene. Byt sa predáva kompletne zariadený - nábytok od Wood Service, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), vstavané skrine v chodbe a spálni, sedačka, práčka. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačné náklady na byt - správca : cca 100,- eur + elektrina podľa spotreby. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. K dispozícii: ihneď Cena zariadeného bytu, vrátane 11 m2 parkovacieho státia: 196.000,- €. V byte je momentálne nájomca - možnosť pokračovania nájmu - investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľností zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

​Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt s kuchynským kútom na Žilinskej ulici v Trenčíne, na Sihoti III. Byt s podlahovou plochou 44 m2 sa nachádza na 5. p./ 8, v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom od prízemia. Byt s murovaným jadrom prešiel kompletnou rekonštrukciou - kúpeľňa 4/2026, nové rozvody vody, odpadu a elektriny (nová kabeláž od elektromera) revízia 5/2026, plávajúce podlahy ... Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom a východom na priestrannú lodžiu s pekným výhľadom do okolia. Iné vybavenie bytu: predpríprava na 400V, klimatizáciu a na exteriérové žalúzie. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Pivnica: latková, v suteréne bytového domu. Internet: optika. Mesačná zálohová platba za byt správcovi: 130,- eur / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Bytový dom je po kompletnej obnove - zateplenie, fasáda, strecha, nové stúpačky, kamery v spoločných priestoroch. V okolí kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, obchody, bus zastávky v blízkosti hrádza Váhu. Parkovanie: verejné, bezproblémové. K dispozícii: IHNEĎ. Cena: 145.000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt s kuchynským kútom na Šafárikovej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh I. Byt s celkovou výmerou 44m2 sa nachádza na 5. p./ 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom od prízemia. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, komora, šatník, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom. K bytu prináleží priestranná lodžia s veľmi pekným výhľadom do okolia a latková pivnica v suteréne bytového domu. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačná zálohová platba za byt správcovi: 219,- eur / 2 osoby + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie bytu: optický internet. V okolí kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, obchody, bus zastávky v blízkosti lesopark Brezina. Parkovanie: verejné, bezproblémové. K dispozícii: dohodou. Cena: 125.500,- eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj štýlový, moderný 4-izbový byt s rozlohou 137m2 na Jesenského ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovke, kolaudovanej v roku 2008. Disponuje priestrannými terasami a praktickou pivnicou s rozlohou 3m2. K bytu je možné prikúpiť aj garážové státie pre 1 auto. Garážové státie je v suteréne bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, do samostatného šatníka a do priestrannej obývačky s kuchyňou. Z kuchyne je vstup do špajze. Z obývačky sa ďalej chodbou dostaneme do troch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. V spálni sa nachádza aj samostatný šatník a vstup do vlastnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Vstup na terasu je z každej izby. Z pracovne sa dostanete na druhú terasu vo vnútrobloku domu. Byt je orientovaný na juhovýchod. Teplotu v miestnostiach si viete regulovať vďaka klimatizačnej jednotke. Zimné večery Vám môže spríjemniť zabudovaný krb v obývačke. Tento byt je ideálnym riešením pre komfortné a praktické bývanie. Byt sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte na dosah do pár minút chôdze. Nájdete základné školy, materské škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kultúrne stredisko, fitness centrum, detské ihriská a mnoho iného. Dopravné spojenie je vynikajúce. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome a zabezpečuje spojenie so všetkými mestskými časťami, ako aj s autobusovou a železničnou stanicou. Pre milovníkov prírody a turistiky je k dispozícii neďaleký lesopark Brezina, ktorý ponúka široké možnosti športových a rekreačných aktivít v krásnom prostredí počas celého roka. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ayqgd4e9SZ9 Cena bytu je 379.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou bytu 81m2, ktorý sa nachádza na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený z Ytongu v roku 1994. V roku 2025 bol zateplený, má zateplenú aj strechu, nové vchodové dvere, schránky, stupačky aj balkóny. a v najbližších rokoch sa plánuje aj výmena výťahu. Byt nemá vlastný balkón, no na chodbe pred bytom sa nachádzajú 2 spoločné uzamykateľné balkóny. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou 4m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s jedálňou, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je tiež okno v kúpeľni a na WC. Obe izby a obývačka sú orientované na západ a kuchyňa je otočená na sever. Byt je tak príjemne svetlý a kuchyňa je dobre vetrateľná aj počas letných dní. Bytové jadro je murované, sú vymenené podlahy v izbách, obývačke a kuchyni, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, nové radiátory a mnoho iného. V prípade potreby sa dá kuchyňa prepojiť s obývačkou, nakoľko stena medzi nimi je iba tenká priečka. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, zdravotné stredisko, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Kúsok od domu sa nachádza novovybudovaný park s lavičkami a množstvom zelene. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena bytu je 179.900,-€ 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RB3HqoiSiXd Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 3-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 80 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu - Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie spolu o výmere 20,33 m². Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km). - Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m). - Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m). Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m). Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=zYeCGMvxts4 Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 55,26 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu - Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie. Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km). - Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m). - Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m). Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m). Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici Opatovská v Trenčíne. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome bez výťahu.Tento slnečný byt s príjemným výhľadom o výmere 61 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. Už pri vstupe vás byt osloví svojou vzdušnosťou, veľkorysým priestorom a praktickým dispozičným riešením, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie. Byt disponuje vlastným balkónom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a dvoch nepriechodných spální. V byte sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. V celom byte sú osadené plastové okná so žalúziami.Byt prešiel pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Predáva sa nezariadený, a tak si ho môže nový majiteľ zariadiť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Skvelým bonusom je murované bytové jadro. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu o výmere 2,41 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný prostor. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom. Lokalita na Opatovskej ulici ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádza škola, potraviny a autobusová zastávka len približne 50 metrov od domu. František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 904 991 997 E-mail: frantisek.volek@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 2-izb. byt na ul. Na Zongorke v Trenčíne s možnosťou kúpy garážového státia. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a výhľadom, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Byt je zariadený s citom pre detail a nadčasovú estetiku. Nábytok na mieru, kvalitné materiály, moderná sanita a starostlivo vybrané doplnky vytvárajú harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, s výnimkou sedačky, postele a televízora. Dispozícia a parametre: Byt s výmerou 60,30 m² (bez balkóna a pivnice), na 2. poschodí je navrhnutý funkčne a moderne: • Denná časť: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou. • Kuchyňa: Kvalitné spotrebiče a praktická špajza (1,80 m²) priamo pri ruke. • Nočná časť: Samostatná spálňa so vstavanými skriňami a výstupom na balkón (2,70 m²). • Kúpeľňa a relax: Nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou aj moderným walk-in sprchovým kútom. Samostatné WC s umývadlom zvyšuje komfort bývania. • Bonusový priestor: Murovaná pivnica (3,50 m²) a technická miestnosť (1,10 m²) s vlastným plynovým kotlom a bojlerom priamo vedľa bytu, čo zaručuje maximálnu kontrolu nad nákladmi. • K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (12 m²) za cenu 25 000 €, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu a komfort v každom počasí (suchou nohou z auta až do bytu). • Bezbariérový vstup, video vrátnik, CCTV kamera, bezpečnostné dvere • Mesačné náklady (byt, elektrina, plyn) pre 2 osoby: Byt: 147 € / mesiac Byt + garážové státie: 167 € / mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete: Villa park Na Zongorke pod Juhom (smer Soblahov) ponúka bývanie v novších moderných nízkopodlažných domoch, rodinných domoch s komunitným charakterom. • Pre rodiny: Detské ihrisko, anglická škôlka a bezpečné prostredie, udržiavaná zeleň. • Pre aktívnych: Výborná dostupnosť do prírody, cyklotrás, ale aj rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta. • Komunitný život: Lokalita obľúbená prevažne mladými rodinami a ľuďmi, ktorí hľadajú ticho a bezpečie. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len bývanie – hľadá štýlový a pokojný prístav. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XMQ4eUXsiUx Rada Vám tento výnimočný byt ukážem. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izb. byt na ul. Mateja Bela v Trenčíne – sídlisko JUH. Byt s plochou 66 m² leží na prízemí (reálne je to 1. poschodie) 8. posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby s výstupom na lodžiu (3 m²), 2 spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt má plastové okná. Rekonštrukcia pred 10 rokmi zahŕňala: vymurované jadro zväčšené o časť chodby, kuchynská linka na mieru, elektrinu v medi v kúpeľni a kuchyni, vymenené ističe, sádrokartónové stropy na chodbe, kúpeľni a kuchyni, plávajúce podlahy (vrátane nivelizácie). V obývačke a spálni je drevená podlaha. Byt stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Mesačné náklady: 146 E správca + elektrina 25 E + plyn 7 E (3 osoby) Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný výťah, vchodové dvere s el. vrátnikom na čip, upravené balkóny, zrekonštruovanú strechu. K bytu patrí pivnica o výmere 3 m² a pivnica cca 10 m² spoločná pre 4 byty. Vchod je slušný, čistý, dobrí susedia. Výhody: - tichá lokalita mimo hlavnej cesty - ideálna orientácia (presvetlená obývačka a kuchyňa na juh, spálňa a detská izba do tichého vnútrobloku na sever) - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - blízkosť MHD, školy, škôlky, nákupného centra, prírody Energetický certifikát – B. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj 3-izb. byt na Švermovej ul. V Trenčíne, časť Sihoť I. Byt s úžitkovou plochou 67,52 m² leží na 4. posch. tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální (priechodná izba), samostatnej kúpeľne a WC. Z jednej spálne je výstup na balkón. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2019. Boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, znížené stropy, položené nové podlahy, prerobené jadro, osadená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt má vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody – kondenzačný plynový kotol. Plastové okná sú po kompletnom servise. K bytu patrí priestranná pivnica v suteréne. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná, pivničné priestory sú novo izolované a dom má nové vchodové dvere. K dispozícii je optické vedenie internetu. Energetický certifikát – B 3D prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=6kvCDkGA7Vx Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 77 m² v Trenčíne na ul. Mateja Bela. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj zasklený balkón a pivnica. Parkovanie je verejné a spoplatnené podľa cenníku mesta Trenčín, avšak v tejto lokalite zaparkujete bez problémov. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, kde je všetko po ruke. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Nie je potrebné robiť žiadne ďalšie úpravy. PREČO PRÁVE TENTO • veľký byt • kuchyňa so špajzou • zrekonštruovaný spolu s bytovkou • presklený balkón • pivnica • bezproblémové parkovanie • v okolí je úplne všetko, skvelé bývanie pre rodiny • možnosť kúpiť investične už s nájomcami LOKALITA Sídlisko Juh je známe ako mesto v meste. Máte tu všetko poruke a hlavne bez potreby auta. Veľa detských ihrísk, školy, škôlky, MHD, potraviny, lekárov, lesík s lavičkami pre potulky so psíkom alebo lesopark Brezina. Po obnove nových cyklochodníkov už je bicyklovanie aj s deťmi bez stresu. ODPORÚČANIE: Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je: 160.000,-EUR Energie: 250,-EUR (4 osoby) viac fotiek na: www.radoreality.sk Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj 4-izb. byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne – sídlisko Juh. Byt s úžitkovou plochou 79 m² leží na 1/7 posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, rodičovskej spálne s výstupom na lodžiu (3,14 m²), 2 izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt prešiel rekonštrukciou. Jadro je murované, zväčšené oproti pôvodnému, sú vyhotovené nové rozvody elektrickej energie, vody, odpadu aj plynu. Sú osadené plastové okná, byt má nové povrchové úpravy stien aj stropov, nové vstupné bezpečnostné dvere s viacbodovým istením, vykurovanie zabezpečujú nové kovové panelové radiátory. V byte je zabudovaných viacero šatníkových skríň, k dispozícii je optické vedenie internetu. K bytu patrí pivnica (2,45 m²) v podzemných priestoroch bytovky. Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavovali sumu cca 260,- €. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 4-izbový byt s rozlohou 80m2 v Trenčíne na ulici T. Vansovej. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s bezbariérovým prístupom. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, spoločné priestory, nový výťah jazdiaci od suterénu a zateplené sú aj stropy pivníc. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2m2 a balkón s rozlohou 6m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Sú vymenené rozvody elektriny v celom byte, rozvody vody aj odpadu, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, interiérové dvere so zárubňami, murované jadro s vaňou a sprchovým kútom, plastové okná a podlahy v celom byte, ktoré boli dokonca vyrovnané nivelačným poterom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so špajzou a šatníkom, z ktorej sa vchádza priamo do veľkej obývačky s balkónom, do kuchyne, dvoch detských izieb, kúpeľne a samostatného WC. Cez obývačku sa ďalej dostaneme do spálne s veľkou vstavanou skriňou. Obývačka, kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, dve detské izby na juh. Byt je tak prirodzene svetlý a príjemný aj v horúcich letných mesiacoch. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základné školy, Obchodné centrum Južanka, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, a mnoho iného. Rodiny s malými deťmi zaiste poteší veľké množstvo detských ihrísk v okolí a tiež základná škola a 3 škôlky bez nutnosti prechádzania cez cestu. Približne za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové (ako v celom Trenčíne), spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Veľkou výhodou je blízkosť parkoviska OC Južanka a dostatok parkovacích miest na ul. Gen. Svobodu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FXQXn1sRPes Cena bytu: 199.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Švermova, Sihoť - Trenčín. Celková výmera bytu je 54,35 m², z toho podlahová plocha bytu je 51,74 m² a balkón má výmeru 0,30 m². K bytu prislúcha aj pivnica (drevená latková) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla, v bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená sprchovacím kútom. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Lokalita Švermova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Trenčíne najmä vďaka množstvu zelene, blízkosti Váhu a hrádze, ktorá je ideálna na prechádzky, šport či bicyklovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko a detské ihriská. Do centra mesta sa dostanete pešo približne do 10 – 15 minút. Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Sihoť - balkón - pivnica - rekonštruovaná kúpeľňa - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia na prenájom - dobrá dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí - bezproblémové parkovanie v okolí domu K bytu je k dispozícii aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete byt detailne pozrieť z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/vKgoVBQ7kjD?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 73m2 na ulici Gagarinova v mestskej časti Sihoť, Trenčín. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v meste Trenčín, priamo oproti základnej škole. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera je 73 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozičné byt pozostáva z obývacej izby, spálne, izby prerobenej na šatník, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Výhody - kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií - pivnica - výmera 73 m² - výborná dispozícia - základná škola priamo oproti bytu - kompletná občianska vybavenosť - pokojná lokalita plná zelene - vhodné pre rodinu a aj ako investícia - dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita Gagarinova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská a detské ihriská. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť hrádze pri Váhu, ktorá je ideálna na prechádzky, bicyklovanie a šport. Nehnuteľnosť si môžete okamžite prezrieť prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia vášho domova. https://my.matterport.com/models/mGR2MpnVgQf?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 81 m² v Trenčíne na ul. Inovecká. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu patrí aj novovybudovaný zasklený balkón a dve pivnice. Parkovanie je verejné a vždy dostupné. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta - 10 minút od centra. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe plastových okien, balkóna a elektriny. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu začína veľkou vstupnou chodbou s najväčším úložným priestorom, aký môžete získať. Po ľavej strane sa nachádza skriňa v stene, po pravej priestor na ďalší úložný priestor, vedľa ktorého je samostatná komora s oknom. Oproti sa nachádza samostatné WC s oknom a kúpeľňa. Z chodby vedie cesta k obývacej izbe spojenej s kuchyňou a dvoma oknami na každej strane. Z nej vedú dve nepriechodné izby, jedna s balkónom. Byt je svetlý, otvorený, najmä kvôli skvelej dispozícií v tvare kocky. Na každej strane bytu je okno, čo umožňuje mať v byte vždy slnko a svetlo. Tento byt je jeden z mála, ktorý ponúka toľko úložného priestoru a dá sa krásne prerobiť. Preto sme pre vás spravili interiérový dizajn priamo od dizajnéra na mieru, aby ste videli ten skvelý potenciál. (pozn. autora: žiadny chat gpt :) ) PREČO PRÁVE TENTO • jedinečná dispozícia • veľmi tichý, napriek orientácií na cestu • presklený balkón • dve pivnice, látková a murovaná • všetko v pešej dostupnosti a na rovine • vďaka veľkým izbám je vhodný aj pre 4 - 5 člennú rodinu LOKALITA Ulica Inovecká je zlatým stredom bývania v Trenčíne. Máte tu všetko poruke – potraviny, MHD priamo pred bytovkou, detské ihrisko, školu aj škôlku len pár krokov od domu. Do centra sa dostanete za pár minút a veľkým benefitom je aj kompletne rovinatý terén. Milovníkov aktívneho života poteší možnosť pohodlne sa dostať bicyklom až do mesta či na novú cyklotrasu po novovybudovaných a bezpečne vyznačených cyklochodníkoch. ODPORÚČANIE V spolupráci s Netvor s. r. o. získate k bytu aj interiérový dizajn na mieru v hodnote 1.200 €. Vďaka tomu si viete svoje nové bývanie zariadiť jednoducho, prakticky a štýlovo. Menšiu ukážku návrhu môžete vidieť už na fotografiách v tejto inzercii. Kompletný interiérový návrh vrátane celého pôdorysu a všetkých vizualizácií Vám pri kúpe radi odovzdáme osobne. Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je: 142.900,-EUR Energie: 220,-EUR viac fotiek na: www.radoreality.sk link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7n1MKD9VCwH Link na video: https://my.matterport.com/show/?m=7n1MKD9VCwH Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! 3-IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM + ZÁHRADNÁ CHATKA V KUBREJ ZA VÝHODNÚ CENU RADO Reality vám ponúka na predaj jedinečnú kombináciu dvoch nehnuteľností – priestranného 3-izbového bytu s vlastným parkovacím miestom a záhradnej chatky s pozemkom o výmere 288 m² v obľúbenej mestskej časti Kubrá v Trenčíne. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň chcete mať k dispozícii miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendový relax, táto ponuka môže byť presne pre vás. 3-IZBOVÝ BYT – PRED POĽOM, TRENČÍN Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti. Celková výmera bytu je 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru (2 pivnice). K bytu zároveň prislúcha vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločnom dvore. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode sa nachádza iba 8 bytov, čo vytvára pokojné a komornejšie bývanie bez ruchu veľkých bytových domov. DISPOZÍCIA BYTU - priestranná obývacia izba s južnou orientáciou a priamym výstupom na lodžiu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba / pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba, - dve pivnice – jedna väčšia a jedna menšia, poskytujúce dostatok úložného priestoru. Vďaka orientácii juh/sever je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: - zateplenie severnej strany v roku 2016, - rekonštrukcia strechy v roku 2016, - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré je možné renovovať a zachovať tak ich charakter. Nový majiteľ si môže celý interiér zrekonštruovať podľa svojho vkusu a potrieb. Energetický certifikát nie je k dispozícii. LOKALITA PRED POĽOM Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti.- V blízkosti nájdete: - ZOC MAX, - Billa, - McDonald’s a ďalšie obchody a služby, - materskú a základnú školu, - zastávky MHD, - fitness centrá, - zimný štadión, - hrádzu Váhu s cyklotrasou, - lesopark Brezina vhodný na prechádzky či beh. Centrum Trenčína je dostupné približne 15 minút pešo alebo niekoľko minút MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. ZÁHRADNÁ CHATKA S POZEMKOM – KUBRÁ Súčasťou ponuky je aj záhradná chatka so súpisným číslom, nachádzajúca sa v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Kubre. Pozemok má výmeru 288 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, oddych aj vytvorenie vlastného rekreačného zázemia. Chatka je postavená na murovanom základe, ktorý zabezpečuje jej stabilitu a dlhšiu životnosť. HLAVNÉ VÝHODY - záhradná chatka so súpisným číslom, - murovaný základ, - pozemok s výmerou 288 m², - slnečný pozemok, - pokojné prostredie obklopené zeleňou, - potok v blízkosti, - ideálne miesto na relax, záhradkárčenie a víkendový oddych. INŽINIERSKE SIETE Chatka momentálne nie je napojená na elektrinu. Voda je dostupná v blízkosti pozemku a jej využitie je možné riešiť pomocou pumpy/samonasávacieho čerpadla. Pred pozemkom sa nachádza možnosť napojenia na vodu pomocou pumpy. ATRAKTÍVNA LOKALITA Veľkou výhodou je samotné prostredie Kubry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kubranská kyselka, obľúbený minerálny prameň v príjemnom prírodnom prostredí. Neďaleko sa nachádza aj Penzión Kyselka, známy občerstvením a obľúbenými langošmi. Táto lokalita ponúka príjemnú kombináciu prírody, pokoja a dobrej dostupnosti mesta. DVE NEHNUTEĽNOSTI V JEDNEJ PONUKE Byt + vlastné parkovacie miesto + záhradná chatka s pozemkom 288 m². Táto ponuka je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie a zároveň chce mať vlastné miesto na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času. Rovnako môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúcej rekonštrukcie a zhodnotenia. Nečakajte, kým vám túto príležitosť vyfúkne niekto iný. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group ? +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. Miesto, kde si užijete ticho, zeleň a zároveň máte všetko na dosah. Túto ponuku nepremeškajte, pretože táto bezkonkurenčná cena vám ponúka 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru (2 pivnice) pre váš život. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode je len 8 bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú komunitu bez ruchu veľkých panelákov. Dispozícia bytu je praktická a funkčná: - priestranná obývačka s južnou orientáciou vás očarí svetlom počas celého dňa a priamym výstupom na lodžiu - ideálne miesto na rannú kávu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba / pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba prepájajúca všetky miestnosti, - dve pivnice (jedna väčšia a jedna menšia), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Vďaka ideálnej orientácii (juh/sever) je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: - zateplenie severnej strany (2016), - rekonštrukcia strechy (2016), - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo vedľa vchodu (vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na jeho kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň využiť výhodu priaznivej vstupnej ceny. Lokalita Pred Poľom ponúka: - tichú okrajovú časť mesta s výbornou dostupnosťou, - jednu z najobľúbenejších lokalít Trenčína kombinujúcu pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť, - pešiu dostupnosť k obchodom a službám (ZOC MAX, Billa, McDonald’s a ďalšie), - materskú a základnú školu a zastávky MHD priamo v lokalite, - široké možnosti športu a oddychu (fitness centrá, zimný štadión, hrádza Váhu s cyklotrasou), - blízkosť lesoparku Brezina vhodného na prechádzky či beh, - centrum mesta približne 15 minút pešo alebo pár minút MHD, - rýchly výjazd na diaľnicu D1 (privádzač Trenčín-sever) smer Bratislava aj Žilina, - bezproblémové parkovanie. Tento byt ponúka komfort, dostatok svetla, praktickú dispozíciu a príjemné vonkajšie priestory v podobe balkóna a lodžie – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu. Energetický certifikát - nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín. Priestranný a moderný 3-izbový byt s balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 59 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici. Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov. Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady - Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. - Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania. Štandard a vybavenie bytu (59 m²) - Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu. - Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. - Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety. - Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky. Bytový dom a príslušenstvo - Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m². - Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie. Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch. Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km). - Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m). - Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m). Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m). Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=fdXKh1WxuCr Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 90m2 na ulici Opatovská v mestskej časti Sihoť. Základné informácie: - priestranná chodba so stavanou skriňou - samostatná kuchyňa - spálňa - dve samostatné izby - obývacia izba - výmera: 90 m² - 6. poschodie / výťah - balkón - 1x kúpeľňa / 2x WC - murovaná pivnica 2,6 m² - bezbariérový prístup Byt prešiel viacerými rekonštrukciami: - murované jadro (2013) - elektrické rozvody (2014) - znížené stropy (2014) - nové podlahy (2022) - stúpačky (2023) Hľadáte priestor, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň spoločné miesto na každodenné chvíle? Tento svetlý a dispozične výborne riešený 4-izbový byt o výmere 90 m² vás zaujme už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná priechodná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť a vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, oddych aj návštevy. Vďaka veľkým oknám pôsobí celý priestor vzdušne a príjemne. Nočná časť ponúka dve samostatné detské izby, ktoré poskytujú dostatok miesta na spánok, učenie aj hry. Praktickým a dnes veľmi žiadaným benefitom sú dve sociálne zariadenia, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania pre viacčlennú domácnosť. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 2,6 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, čo výrazne zvyšuje komfort bývania Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchodné centrum UNiCENTRUM – pár krokov od domu - potraviny a služby v bezprostrednej blízkosti - zeleň, hrádze a možnosti na šport a prechádzky - výborná dostupnosť do centra mesta Nehnuteľnosť je možné prejsť si okamžite prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/5GCadsFoBbq?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ - RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izb. byt s lodžiou na Žilinskej ul. – Sihoť, Trenčín (vyprataný, pripravený na rekonštrukciu) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Žilinská, Trenčín – vyhľadávaná lokalita Sihoť Plocha bytu: 72 m² + lodžia 5,2 m² + pivnica 2,5 m² Poschodie: 3. / 8. poschodie s novým výťahom Stav: Pôvodný stav (vyprataný), plastové okná (2010), novšie bezpečnostné dvere Mesačné náklady: nízke, cca 170 € / mesiac Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Tip pre nového majiteľa: vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu – možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny. ORIENTÁCIA BYTU: Juhozápad: presvetlená obývacia izba a kuchyňa Severovýchod: tiché spálne otočené do vnútrobloku BYTOVÝ DOM: Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie: Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky Vchod na čip, upratovacia služba (čistý a slušný vchod, výborní susedia) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete: - MŠ, ZŠ (deťom stačí prejsť cez dvor) - obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň - reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská - obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax - zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie Energetický certifikát – B Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt s rozlohou 67m2 sa nachádza na 5. poschodí zateplenej panelovej bytovky s výťahom. Bytový dom má zrekonštruovanú aj strechu, spoločné priestory, schránky, vchodové dvere a výťah jazdiaci od suterénu, čo ocenia najmä mamičky s kočíkmi a ľudia s poruchami pohybového aparátu. V suteréne bytového domu sa nachádza ešte pivnica s rozlohou približne 2m2. K bytu patrí tiež lódžia s rozlohou približne 3m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne so špajzou, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a obývačky. Cez obývačku sa prechádza do samostatnej spálne s lódžiou. Vybavenie v byte môže zostať po dohode s majiteľmi bytu. Kuchyňa a spálňa sú orientované na severovýchod, obývačka s detskou izbou na juhozápad. Byt je príjemne svetlý a je z neho krásny výhľad na Považský Inovec. Na byte boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, vymurované jadro a medené rozvody elektriky v kuchyni a jadre. Celkovo je byt príjemný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Náklady na bývanie sú približne 150,-€ mesačne v závislosti od spotreby. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, Billa, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia, pneuservis a monoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Parkovanie v okolí je relatívne bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Vynikajúca je tiež dostupnosť diaľnice D1. Cena bytu je 154.900,-€ Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Sxhm96NjGmD Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 49m2 na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové schránky, plastové okná, výťah a mnoho iného. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a lódžia s rozlohou zhruba 2m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a obývačky s lódžiou. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne. Obývačka a kuchyňa sú orientované na sever. Spálňa je orientovaná na juh. Vďaka tejto orientácii je byt svetlý, vzdušný a ľahko vetrateľný. V byte boli vymenené plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni a výhodou je aj murované. Byt sa predáva zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, prípadne po drobných úpravách na prenajímanie bez nutnosti veľkých rekonštrukcií. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, Billa, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia, pneuservis a monoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Vynikajúca je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=p6Z4CMeqjR1 Cena bytu je 117.995,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.