Nehnuteľnosti Čaradice

4i RD bungalov, Čaradice zastavaná plocha domu 139 m2, úžitková plocha domu 109,50 m², pozemok 494 m², prístupová cesta je v podielovom spoluvlastníctve so susedom. Vhodný na trvalé bývanie pre 3-4 člennú rodinu s okamžitým užívaním, nízkoenergetický triedy A. Dom má satelitnú anténu, RD bol skolaudovaný v r. 2021, je bez pivnice, pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA: viď. priložený pôdorys v tvare písmena L Orientácia na svetové strany: vstupná fasáda smeruje na východ, 3 izby na juh, obývačka na západ, terasa je orientovaná na juh a západ, príručné wc pri vstupnej hale a kúpeľňa spoločná s wc, kde je osadená vaňa aj sprchovací kút, technická miestnosť. VYBAVENIE: Kuchynská linka zhotovená na mieru a vybavená spotrebičmi. Kúrenie je podlahové, médium voda. Podlaha laminátová, keramická dlažba. Možnosť dorobiť krb, keďže komín je zrealizovaný. MATERIÁL EXTERIÉR: Strecha s priehradovými drevenými nosníkmi so sklonom 25 stupňov, stropná tepelná izolácia NOBASIL 440 mm, betónová strešná krytina, sádrokartónový podhľad, obvodové steny PHOROTERM hr. 300-380 mm, zateplené polystyrénom, fasáda omietnutá, okná plastové s izolačným 3-sklom, vnútorné žalúzie, vstupné dvere plastové s mliečnym sklom. Terénne úpravy je potrebné čiastočne dokončiť. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, splaškové vody sú zvedené do žumpy s objemom 12 m³. Pozemok je oplotený, s možnosťou parkovania na 2-3 autá. LOKALITA: RD sa nachádza v centre obce, v pešej dostupnosti sú autobusová zastávka, materská škola, základná škola, potraviny, pošta, vynikajúce napojenie na diaľnicu R1. Nitra vzdialená 30 min., Zlaté Moravce 10 min., Nová Baňa 12 min. autom. Najbližšia železničná zastávka je vzdialená cca 5 km a nachádza sa v obci Hronský Beňadik. Cena: 174.990,- EURO Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk V cene je započítaná odmena pre RK vo výške 3 % za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.

JEDINEČNÁ PONUKA - RODINNÝ DOM S NÁDHERNÝM POZEMKOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII A MODERNIZÁCII V OBCI ČARADICE MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ AJ VEDĽAJŠÍ POZEMOK, ČÍM BY BOLA CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU AŽ 3759 m2 BENEFITY: - nízke náklady na bývanie (plyn 97€/1m, elektrina 40€/1m) - pekný rovinatý pozemok - 15,12á - 1 km od rýchlostnej cesty R1 NR - BB Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1975, od základov bol zrekonštruovaný v roku 2016, v nasledovnom rozsahu: nový plynový turbokotol Vaillant, výmena elektroinštalácie, plastové okná, nová fasáda, nová kuchyňa a nové kúpeľne, nová strešná krytina Bramac (r. 2013). Materiál - pálená tehla 450mm, zateplenie obvodových múrov polystyrén 80 mm. Ďalšia modernizácia prebehla v rokoch 2022 až 2023: - nový krb s prieduchmi, podlahy, oplotenie pozemku spolu s bránou na diaľkové ovládanie, nová dlažba na terase Jedna sa o dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou pozostávajúci: 1.NP: vstup, zádverie, obývacia izba s krbom (18,33m2), 2 samostatné izby (16,90m2 a 20,78m2), kuchyňa (9,22m2) s jedálňou (6,58m2), kúpeľňa (5,79m2 - sprchový kút, umývadlo, WC, bidet), schodisko na poschodie a taktiež vstup do pivnice 2.NP: hala - obývačka (17,17m2), 2 samostatné izby každá so šatníkom (13,66m2 a 8,83m2), kúpeľňa ( 6,85 m2 - WC, umývadlo, vaňa), krytá terasa s krásnym výhľadom Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice cca 33m2 - nachádza sa tam práčovňa a skladové miestnosti. IS: Kúrenie: ústredné - plynový turbo kotol Vaillant + krb s prieduchmi osadený v obývacej časti domu na 1.NP Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa Dom stojí na pozemku o výmere 1512 m2, na pozemku sa nachádza prístrešok na 3 autá + plocha na parkovanie ďalších áut, okrasná záhrada, úžitková záhrada, ovocné stromy, skleník, garáž - samostatné stojaca stavba, postavená v roku 1988, s napojením na elektrinu, vodu a odpad vyvedený do žumpy. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

KOMPLETNE ZMODERNIZOVANÝ RODINNÝ DOM V BOČNEJ ULIČKE OBCE ČARADICE Predaj veľmi pekne zrekonštruovaného rodinného domu, nachádzajúceho sa v príjemnej tichej časti obce. BENEFITY: - tichá bočná ulica - veľký pozemok - 1808 m2 - 1 km od rýchlostnej cesty R1 NR - BB Jedná sa o samostatne stojacu stavbu rodinného domu s čiastočným podpivničeným. Dom bol postavený v roku 1965, stavebný materiál - pálená tehla + kváder. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane dispozičného riešenie - odstránenie niektorých priečok a otvorenie priestoru kuchyne s jedálňou - rok 2011 - menená strešná krytina značka Tondach - rok 2012 - realizované vnútorné omietky, kompletne nová elektroinštalácia, osadenie stropných podhľadov vytvorených sadrokartónovými konštrukciami, zateplenie múrov Nobasil hrúbka 10 cm, vonkajšie omietky, plastové okná, stierky, podlahy, interiérové dvere, kompletne nová kuchyňa vrátane na mieru robenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) Dispozične dom pozostáva z: 1.PP: skladové priestory, kotolňa, WC, letná kuchynka 1.NP: vstupná chodba, východ na terasu s krásnym výhľadom, hala, kuchyňa s jedálňou, 4 izby, kúpeľňa s WC 2.NP: 1 izba - manzardka so zavedenou elektrinou a vykurovaním, povala - možnosť využitia na ďalšiu obytnú časť - podkrovie Dom je presvetlený, izby sú veľké priestranné, interiér aj exteriér je udržiavaný, možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby akýchkoľvek úprav. IS: Kúrenie: ústredné kúrenie - plynový kotol + kotol na pevné palivo Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa na vonkajšie zavlažovanie Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa 9m3 Klimatizačná jednotka Dom stojí na veľkom rovinatom pozemku o výmere 1808 m2, na pozemku sa nachádza garáž so zavedenou elektrinou a drevená stodola. Pozemok je upravený, udržiavaný, v prednej časti štýlová kovaná brána s murovanými múrikmi, zadná časť pozemku oplotená novým pletivom. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Shark Real Vám ponúka na predaj pekný investičný pozemok v obci Čaradice, okres Zlaté Moravce, v extraviláne o výmere 3509 m2. Pozemok sa nachádza blízko diaľnice, oproti benzínovej pumpe, IS elektrina na pozemku. Bližšie informácie ohľadom pozemku, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Shark Real Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Čaradice, okres Zlaté Moravce. Tento pozemok je rovinatý, nachádza sa v intraviláne a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej a tichej časti obce, výmera pozemku je 1054 m2, vzadu susedí s lesíkom. Predná šírka pozemku je cca 11 m, postupne sa rozširuje, IS siete pri pozemku + studňa. Obec má výbornú strategickú polohu s blízkym napojením na diaľnicu smer BA/BB. V obci sa nachádza kostol, základná a materská škola, potraviny, obecná knižnica, multifunkčné ihrisko a pošta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný a rozľahlý pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj dom vidieckeho typu, vhodný aj ako chalupa v obci Čaradice. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 623m2. Dom má 3 izby a vzadu ešte skladové priestory, z ktorých môžu byť ďalšie izby. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: miešaná. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

Moderný projekt Rodinných domov v obci Čaradice na predaj! Ak túžite bývať v blízkosti okresných miest a predsa naplno užívať pokoj života obce táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj 6 rodinných domov, ktoré sú vo výstavbe. Domy zabezpečujú pohodlné a plnohodnotné bývanie pre 4 člennú rodinu a ich dispozícia prihliada na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Súčasťou sú krásne terasy a priestranné pozemky, ktoré zabezpečujú plnohodnotné využitie pre Vaše potreby. Exteriér domov nijakým spôsobom nezaostáva za obytnou časťou. Terasa zabezpečuje pohodlie vonkajšieho posedenia s možnosťou grilovania a relaxovania pri vychutnávaní si spoločných chvíľ. Obec Čaradice je plne vybavenou obcou, nachádza sa tu obchod, materská a aj základná škola, multifunkčné ihrisko, pošta a napojenie na diaľnicu je 3 minúty autom. Pozemky sú od 598 m2 až po 812 m2 a ceny v štádiu holodom od 189.000 eur po 198.000 eur. Všetky informácie Vám radi poskytneme osobne alebo na vyžiadanie. Samozrejme máte možnosť dom kúpiť aj v štádiu Štandard. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA od 189.000 EUR

Výnimočný pozemok na predaj v Čaradiciach – ideálny na komerčnú výstavbu - rozsiahly pozemok o výmere 7538m² v obci Čaradice, okres Zlaté Moravce, ktorý je ideálny pre komerčné využitie a výstavbu rôznych budov . Možnosť odrátať DPH. Kľúčové výhody pozemku: • Výborná poloha: Pozemok sa nachádza priamo pri obchvate diaľnice a je vybavený asfaltovou prístupovou cestou, čo zaručuje ľahkú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. • Flexibilné využitie: Možnosť výstavby skladov, výrobných hál, obchodných priestorov, administratívnych budov alebo iných komerčných objektov. • Rozsiahla plocha: Celková výmera 7538 m² ponúka dostatok priestoru nielen na samotnú výstavbu, ale aj na parkovacie plochy či doplnkové služby. • Rozvíjajúca sa lokalita: Čaradice sú dynamicky rozvíjajúcou sa obcou s veľkým potenciálom pre rozvoj podnikania a investičné príležitosti. V prípade záujmu Vám rada poskytnem ďalšie informácie alebo zorganizujem osobnú obhliadku pozemku.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Čaradice, vzdialenej len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Rodinný dom je situovaný na pozemku o celkovej rozlohe 850 m2 a poskytne Vám komfortné bývanie vo vidieckom prostredí s výborným dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1. Popis nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 154 m2 Počet izieb: 4 Rozloha pozemku: 850 m2 Lokalita: Čaradice, okres Zlaté Moravce Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2023 Rodinný dom pozostáva z troch samostatných izieb, obývacej izby s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu a príslušenstva: 2 x kúpeľne s WC, šatník, komora, technická miestnosť a zádverie. Stavba je osadená v strednej časti pozemku so zamýšľaným využitím prednej časti na parkovanie. Dom bol postavený z moderných materiálov. Obvodové steny sú zhotovené z ytongových tvárnic, na strop boli použité nosníky od Porfixu, okná sú plastové s izolačným troj-sklom, strecha je plocha so strešnou fóliou Fatrafol. Celá budova je zateplená 20 cm polystyrénom. Vykurovanie v dome je zabezpečené podlahovým vykurovaním napojením na eklektický kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti s možnosťou jeho zámeny za tepelné čerpadlo. Dom je pripojený na verejný vodovod a elektrický distribučný rozvod. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy o objeme 12 m3. V celom dome je urobená príprava na rekuperáciu a klimatizáciu. Lokalita: Obec Čaradice sa nachádza len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce, čo Vám zabezpečí rýchly prístup ku všetkým potrebným službám, reštauráciám, obchodom, či zdravotnej starostlivosti. V samotnej obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, základná a materská škola, pošta a bistro. Okrem toho je táto lokalita ideálna pre tých, ktorý si chcú užiť vidiecke bývanie a prírodu avšak s rýchlou dostupnosťou do mesta. Tento rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka Vám príležitosť zažiť pohodlné a moderné bývanie v krásnom prostredí. Preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa sami presvedčiť o tejto skvelej ponuke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nepremeškajte skvelú príležitosť. Radi Vám pomôžeme s každým krokom v procese získania tejto nehnuteľnosti.