Nehnuteľnosti Hrašné

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený, rodinný dom, útulnú chalupu v nádhernej prírode - v obci Hrašné – Hodulov vrch, okres Myjava, nachádzajúci sa na celkovej rozlohe (vrátane pozemku) 1244 m2. Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná a zariadená v chalupárskom štýle a pôsobí veľmi útulne. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, veľkorysá kúpeľňa s WC, komora s pivnicou a na podkroví je priestor na dobudovanie 2 veľkých izieb (vyvedená na podkroví elektrina a predpríprava na kúrenie), plus hotový balkón. Strecha je plne renovovaná – nová kvalitná krytina – BRAMAC, plus nové latovanie (krov pôvodný, kvalitný), elektrina nová - medená, podlahy urobené, fasáda spravená. Nehnuteľnosť je z väčšej časti z nepálenej tehly, časť z pálenej tehly (veranda) je zateplená. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom veľa okrasných aj ovocných stromčekov, ako aj náraďovňa vo vidieckom štýle a takisto aj menšia kôlňa za domom. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla cez radiátory (aj ohrev teplej vody) plus alternatívne kúrenie cez krbové kachle (úspora na energiách). Inžinierske siete: elektrina (medená), plyn, voda vlastná - studňa (vŕtaná cca 20m) aj obecná, odpad – žumpa (cca 12 m3), internet. Veľmi nízke mesačné náklady (do 100e/mesiac). Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti vychýrenej rekreačnej oblasti Dubník (Stará Turá), rybárčenie, kempovanie, kúpanie, člnkovanie, vodné bicykle. Cykloturistika - okruh Dubník – Hodulov vrch – Kostolné. Možnosť hubárčenia – okolité lesy. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – Stará Turá, príp. Nové Mesto nad Váhom – diaľnica 15 minút. Nádherné prostredie, úžasná príroda, kľudná a tichá lokalita. Odporúčam vidieť, kontakt 0910181512 Nehnuteľnosť sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutá provízia RK, vypracovanie rezervačnej zmluvy a správa rezervačnej zálohy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátkou (garantovaný zápis na katastri na vklad vlastníckeho práva 20 dní), úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva, právne poradenstvo počas celého procesu, v prípade potreby finančné poradenstvo finančným špecialistom.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom z roku 1950 v osade Hodulov Vrch (obec Hrašné), v prostredí Myjavských kopaníc. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na rekreačné aj trvalé bývanie. Dom je po statickom posúdení - Stavba je po statickej stránke v maximálnom poriadku, murivo je stabilné a pripravené na rekonštrukciu. Hlavné výhody: - Nízka cena v pomere k potenciálu - Staticky overený a bezpečný stav - Dobrá dostupnosť - Možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv - Uzavretý dvor – viac súkromia a bezpečia - Parkovaniw pre viac áut priamo na pozemku Dispozícia: - Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa s klasickým sporákom na tuhé palivo, spálňa, kúpeľňa, komora a dve ďalšie izby. - Podkrovie: Možnosť zobytnenia. - Suterén: Praktická pivnica, ktorá slúži ako kotolňa. Technické informácie: - Úžitková plocha domu: 97 m² - Pozemok: 455 m² - Samostatná hospodárska budova: 64 m² (ideálne ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad) - Konštrukcia: nepálená tehla – dobré izolačné vlastnosti - Kúrenie: plynový kotol v kombinácii s lokálnym kúrením na tuhé palivo. - Strecha: sedlová, betónová škridla (nezateká) - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a plyn sú zapojené - Odpad: riešenie je na novom majiteľovi (žumpa / ČOV) Lokalita: Hodulov Vrch je pokojná lokalita s celoročným prístupom po asfaltovej ceste. V blízkosti sa nachádza Stará Turá (5 km) s plnou občianskou vybavenosťou, pričom napojenie na diaľnicu D1 (NMnV) je vzdialené len 19 km. Okolie ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, cyklistiku aj hubárčenie. Cena: 62 400 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto miesta a dohodnite si obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak hľadáte stabilný základ pre svoje podnikanie alebo investíciu s dlhodobým potenciálom, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Pre investorov a podnikateľov máme zaujímavú príležitosť – samostatne stojacu administratívnu budovu s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou. Poloha zaručuje výnimočnú viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a stabilný pohyb zákazníkov či klientov, čo robí z objektu ideálnu voľbu pre podnikanie aj investície. Budova stojí na rovinatej parcele s vlastným parkovaním a ponúka flexibilnú dispozíciu, ktorú je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa – či už na administratívne účely, služby, sklady alebo kombinované prevádzky. Lokalita: Objekt sa nachádza len 17 m od hlavného ťahu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Lokalita je frekventovaná, dobre napojená a poskytuje asfaltový prístup aj vlastnú parkovaciu plochu (160 m²). Charakteristika a dispozícia: Budova je v pôvodnom, zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru nového vlastníka. Vďaka solídnej konštrukcii z pálenej tehly a podpivničeniu je ideálna na prestavbu pre rôzne typy prevádzok. Dispozičné riešenie: - Suterén: chodba, kotolňa, 3 sklady (od 28 m²), technická miestnosť - 1. poschodie: chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 šatne, 3 sociálne zariadenia - 2. poschodie: chodba, 4 kancelárie (10–28 m²), zasadacia miestnosť (49 m²), archív, 2 WC - Podkrovie: otvorený priestor pod sedlovou strechou – vhodný na dobudovanie ateliérov, bytov alebo ďalších kancelárií Technické údaje: - Úžitková plocha: 720 m² - Pozemok: 749 m² - Počet podlaží: 2 + suterén + podkrovie - Parkovanie: vlastná plocha 160 m² - Konštrukcia: tehla, sedlová strecha, podpivničená - Rok výstavby: 1972 - Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po kombináciu služieb a bývania: * investičná príležitosť – rozdelenie budovy na menšie jednotky a ich prenájom * e-shop * administratívne sídlo firmy * školiace alebo vzdelávacie centrum * súkromné zdravotné stredisko alebo poliklinika * showroom, servis, fitness centrum * skladové alebo distribučné priestory * reštaurácia s ubytovaním, event hall Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, parkovaním, pevnou konštrukciou a obrovským potenciálom pre podnikanie, tento objekt je skvelou voľbou. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou ponúka ideálne podmienky pre dlhodobé investičné zhodnotenie. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES s.r.o. PONÚKA V POKOJNEJ ČASTI MYJAVSKÝCH KOPANÍC RODINNÝ DOMČEK NA POZEMKU 641 m2 HRAŠNÉ - HODULOV VRCH Rodinný dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly. Rodinný dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : okolo 100 m2 kuchyňa, 1x izba, chodba - výstup na povalu, prístavba 2 x izba, kúpeľňa, vonku je suché wc Prístavba : okolo 60 m2 komora, maštaľ, chliev Možnosť prerobenia podkrovia na bývanie. IS - elektrika, plyn, obecná voda, je potrebné dobudovať WC a žumpu Rodinný domček bol postavený okolo roku 1950, je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza plynový kotol a má sedlovú strechu s betónovou škridlou CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 62.400,- € + KÚPOU VOĽNÝ Nehnuteľnosti sa nachádzajú na kopaniciach Hrašné - Hodolov vrch, v tichej lokalite, na polosamote, s dobrou dostupnosťou do obce Hrašné, Kostolné a Stará Turá. Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 780 807. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Ponúkam na predaj pomerne rovinatý pozemok v obci Hrašné v intraviláne so všetkými sieťami pri pozemku vrátane plynu, vodovodu a elektriny. Kanalizácia v tejto lokalite sa nenachádza. Pozemok má veľmi pekný výhľad a je orientovaný na juhozápad. Nachádza sa v lokalite s pár domami a je situovaný pod cestou. Je v tvare L a v časti, kde je vhodné umiestnenie mobilného domu má rozmery 24mx21m. časť pri ceste, vhodná na sad alebo záhradu má rozmery 31mx12m (šírkaxdĺžka). Pozemok je vhodný napríklad na umiestnenie mobilného domu, poprípade ho využívať ako sad, o je vhodný aj napríklad na menšie záhradkárstvo. Na pozemku sa nachádzajú stromy a z väčšej časti je vyčistený. Pozemok sa nachádza medzi mestami Myjava a Stará Turá, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Dohoda na cene možná!

Máme v ponuke stavebný pozemok v intraviláne časti obce Hrašné Hodulov vrch. Pozemok je rovinatý dostupný od cesty. Výmera pozemku je 728 m2 a jeho šírka 11m a dĺžka 64 m. Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, prípadne nejakej chaty na rekreáciu. Po upravení hranice pozemku a to vyklčovaní kríkov, je z pozemku veľmi pekný výhľad. Kríky však pekne oddeľujú pozemok od cesty a teda je na budúcom majiteľovi, čo bude preferovať. K stavebnému pozemku prislúchajú dva pozemky pod cestou spolu o výmere 771 m2. V susedstve sú dva domy a chata.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP), katastrálne územie - Hrašné, kde celková výmera je cca 1 hektár. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Funkčný rodinný podnik s históriou, stabilnou klientelou a nevyužitým rastovým potenciálom. Ponúkame na predaj zabehnutú rodinnú pálenicu s 16-ročnou históriou, stabilnou klientelou a platnou licenciou na pestovateľské pálenie ovocia. Súčasťou predaja je pekná a plne funkčná nehnuteľnosť evidovaná ako pálenica, priľahlé pozemky, kompletná technológia, licencia a know-how prevádzky. Projekt predstavuje kombináciu stabilného regionálneho biznisu a transformačnej investičnej príležitosti. Vďaka existujúcej klientele a kapacite výroby je možné okamžite pokračovať v prevádzke bez výpadku príjmov. Strategický investor môže využiť projekt ako základňu pre vybudovanie liehovarníckeho závodu vyššieho stupňa alebo vlastnej značky. Investícia tak spája hodnotu aktíva, existujúci biznis a potenciál budúceho rastu v jednom projekte. „Kupujete hotový a pevný základ s históriou – nie nápad na papieri. PREDMET PREDAJA ********************* - Nehnuteľnosť (budova Pálenice – úžit. plocha vrátane zobytneného poschodia 238,5 m2 + priestranné parkovisko) + okolité pozemky na rozšírenie alebo na inú podnikateľskú aktivitu spolu 5 845 m² - Kompletná technológia a vybavenie prevádzky (2× destilačné kolóny KPD 600 l a 300 l od výrobcu Destila Brno na plyn, varné kotle z medi, nerezové stoly, vozíky, IBC kontajnery, umývanie a drvenie ovocia, nasávanie zmesi z exteriéru, odkôstkovač ovocia, čerpadlo na kvas, úprava vody osmóza) - Licencia na pestovateľské pálenie ovocia (bez časového obmedzenia, viazaná na firmu) - Zabehnutí pravidelní klienti (cca. 600, z toho 90% pravidelných) + webová prezentácia - stabilná energetická efektivita a kontrolované náklady - Know-how a možnosť súčinnosti majiteľa pri odovzdaní prevádzky - Prevod vlastníckych podielov v s.r.o., SK NACE: Destilovanie, úprava a miešanie alkoholu PREVÁDZKA A KAPACITA (ROK 2025) **************************************** - 2x destilačné kolóny: 600 l + 300 l - Sezónnosť: hlavná sezóna september – marec (5–7 mesiacov) - Produkcia: 12 025 l.a. - cca 24 000 litrov destilátu 50–51 % - cca 600 klientov (90 % pravidelných zákazníkov) - nízke variabilné náklady na 1 l.a. - Prevádzka je funkčná, stabilná a generuje pravidelný cashflow. PREČO JE TO INVESTIČNE ZAUJÍMAVÉ? ***************************************** - Funkčný model s históriou, - Reálne čísla, nie odhady, - Stabilná klientela, - Nízke variabilné náklady, - Možnosť okamžitého cashflow, - Hodnota v nehnuteľnosti a technológie, - Licencia na dobu neurčitú, s.r.o., - Možnosť výrazného priestoru na rast TENTO PROJEKT NIE JE STARTUP ********************************** Je to etablovaná prevádzka so stabilným cashflowom a dobrým potenciálom rastu a rozšírenia. Predáva sa súčasná hodnota + mierny zisk + potenciál. Kompletné informácie o ponuke, video z dronu, ekonomika sú dostupné na nasledovnej adrese: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/na-predaj-rodinna-palenica-s-licenciou-na-pestovatelske-palenie-2xdestilacne-kolony-5-845m-stabilni-klienti/

Ponúkame na predaj poľnohospodárske pozemky s ornou pôdou vo výlučnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v blízkosti obce Hrašné, celková výmera je 15 499 m2 (vid foto). Vzhľadom na polohu pozemku a budúci potenciál je to veľmi zaujímavá príležitosť.