Pozemky, Čereňany

Exkluzívne pozemky s chatou, garážou a domom v nádhernej lokalite, intraviláne obce s možnosťou ďaľšej výstavby RD Babony TRE Vám ponúka na predaj výnimočný areál o výmere 12 027 m², zasadený pod lesom, pri potoku, s nádherným juhozápadným výhľadom a maximálnym súkromím. Lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Rozľahlý pozemok priamo v prírode • Celková výmera 12 027 m² • Nepravidelný obdĺžnik (60–85 × 150–240 m) • Mierny svah s nádherným panoramatickým výhľadom • Súkromná príjazdová cesta • Tri samostatné vstupy s kovanými bránami • Kvalitné kamenné a kombinované oplotenie • Možnosť výstavby: rodinné domy, rekreačné objekty, penzión, ranč či developerský projekt Zastavaná časť – pripravené na bežné využívanie Súčasťou predaja je celý funkčný areál so stavbami: • Štýlová drevenica – 134 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave. Kompletne zariadená, útulná, s atmosférou prírodného bývania. Nutná rekonštrukcia strechy v rámci zvýšenia komfortu a ďaľšie drobné úpravy. • Rodinný dom – 122 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave. Odporúčaná kompletná rekonštrukcia s následnou možnosťou na trvalé bývanie alebo prenájom. • Rozostavaný menší domček - pôvodný stav, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo wellness. • Veľká trojgaráž - využiteľná pre hospodárske stroje v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie. Prepojená s drevenicou podzemnou chodbou – praktické a nadštandardné riešenie. Inžinierske siete • Vlastná studňa • Septik s možnosťou pripojenia na kanalizáciu • Elektrina 230/380 V • Pripravená možnosť na plynovú nádrž • Novovybudovaná elektrická rozvodňa pri pozemku Možnosti využitia Areál ponúka široké spektrum využitia: • Ubytovanie a turizmus • Agroturistika, ranč, jazdecký areál • Súkromné rodinné sídlo • Rekreačný alebo firemný komplex • Developerský projekt V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, wellness centrá a sieť turistických trás. Investícia s vysokým potenciálom Jedinečná kombinácia polohy, veľkosti pozemku, existujúcich stavieb a prírodného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Areál poskytuje veľkú flexibilitu využitia aj vysokú návratnosť vďaka možnostiam ďalšieho rozvoja. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

943403 V peknom tichom prostredí obce Čereňany predáme slnečný Stavebný pozemok o rozlohe 845 m2. Nachádza sa v zastavanom území obce, je rovinatý, široký 20 metrov. Dostupné IS: elektrina, verejný vodovod, plyn. Vhodný je na výstavbu murovaného aj montovaného rodinného domu. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území obce Čereňany, okres Prievidza . Ponúkame na predaj pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov v tichej časti obce Čereňany, okres Prievidza. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve. LV 1053, parcela registra „C č. 1338 o výmere 1823m², vedený ako záhrada – bez tiarch. Inžinierske siete • Voda a elektrina – v tesnej blízkosti pozemkov • Kanalizácia – v dosahu • Obec nie je plynofikovaná Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel (1/3) na parcele č. 1338/7 s výmerou 258 m², ktorá slúži ako prístupová komunikácia. Na tejto parcele je plánované vybudovanie spevnenej príjazdovej cesty so šírkou 3,5 m, zabezpečujúcej pohodlný prístup ku všetkým pozemkom. Vo fotkách prikladáme Geometrický– s presným vyznačením všetkých parciel. ________________________________________ DOSTUPNÉ VARIANTY PREDAJA Varianta 1 – celý balík pozemkov Parcely: 1338/1, 1338/5, 1338/6, 1338/7 Výmera spolu: 1823 m2 • 1338/1 – 609 m² • 1338/5 – 480 m² • 1338/6 – 476 m² • 1338/7 – 258 m² (prístupová cesta) Cena: 110 000 € ________________________________________ Varianta 2 – pozemok 1338/1 + podiel na ceste • 1338/1 – 609 m² • Podiel 1/3 na 1338/7 – 258 m² Cena: 50 000 € ________________________________________ Varianta 3 – pozemok 1338/5 + podiel na ceste • 1338/5 – 480 m² • Podiel 1/3 na 1338/7 – 258 m² Cena: 40 000 € ________________________________________ Varianta 4 – pozemok 1338/6 + podiel na ceste • 1338/6 – 476 m² • Podiel 1/3 na 1338/7 – 258 m² Cena: 40 000 € ________________________________________ Lokalita & občianska vybavenosť Obec Čereňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská škola • základná škola • pošta • potraviny COOP Jednota • výborná dostupnosť do miest Prievidza, Partizánske a Nováky ________________________________________ Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č. 0902194067 mailom : jojo@dynamitreality.sk Ceny sú konečné. V cene je zahrnutý kompletný servis a to uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, provízia RK. VARIANTY NA PREDAJ : Varianta • Výmera: 1 823 m² • Parcela: č. 1338 • Cena: 110 000 € Varianta • Výmera: 609 m² + spoluvlastnícky podiel na parcele 1338/7 (1/3 z 258 m²) • Parcela: č. 1338/1 • Cena: 50 000 € 🅲 Varianta • Výmera: 480 m² + spoluvlastnícky podiel na parcele 1338/7 (1/3 z 258 m²) • Parcela: č. 1338/5 • Cena: 40 000 € 🅳 Varianta • Výmera: 476 m² + spoluvlastnícky podiel na parcele 1338/7 (1/3 z 258 m²) • Parcela: č. 1338/6 • Cena: 40 000 € CENA JE KONEČNÁ V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: • vypracovanie a podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad • poplatky za osvedčenie podpisov • provízia realitnej kancelárie Termín obhliadky si môžete dohodnúť: tel. č.: 0902 194 067

EXKLUZÍVNE – PREDAJ – POZEMOK ČEREŇANY– 1165 m2 CENA: 55 000 € Pozemok sa nachádza v katastrálnom území obce Čereňany, okres Prievidza . Pozemok je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v intraviláne so stanoviskom obce na povolenie výstavby. LV 3042, parcela registra „C č. 3042 o výmere 1165 m², vedený ako trvalý trávnatý porast – bez tiarch. K pozemku máme k dispozícii stanovisko od obce , že pozemok sa nachádza v obytnom území (individuálna bytová výstavba), kde je možné pokračovať s individuálnou bytovou zástavbou. Pozemok má rovinatý charakter. Nachádza sa v tichej lokalite v okrajovej časti obce. Jedná sa o posledný pozemok v rade – na konci ulice, za ktorým už začínajú len polia. Ideálne miesto pre tých, čo hľadajú pokoj, súkromie a výhľad. Momentálne aj posledný vysporiadaný pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste , avšak priamo pred pozemkom sa nachádza spevnený povrch. IS : voda, elektrina sú v tesnej blízkosti pozemku, kanalizácia je v dosahu. Obec nie je plynofikovaná. Obec Čereňany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : materská a základná škola, pošta, potraviny Coop Jednota, dobré dopravné spojenia -ľahký prístup do Prievidze, Partizánskeho či Novák. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č. 0902194067 mailom : jojo@dynamitreality.sk Cena 55.000 € je konečná a v cene je zahrnutý kompletný servis a to uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, provízia RK.