Domy, Cerová

Ponúkame na predaj dvojposchodový rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 13 árov, ktorý sa nachádza v malebnej obci Cerová, na úpätí Malých Karpát, v oblasti Záhoria. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na bývanie a zároveň s obrovským potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Pozemok: 13 árov, svahovitý terén - Dom: 10x10 m, dvojposchodový, podpivničený - Vek: Cca 1970 - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa DISPOZÍCIA DOMU: - Horné poschodie: 3 priestranné izby, veľké samostatné WC - Dolné poschodie: Vstupná hala, kúpeľňa, kuchyňa, komora, veľká samostatná izba (prístupná z kuchyne) - Letná kuchynka a ďalšia miestnosť, ideálne na rôzne účely STAV A VÝHODY: - Strecha je v dobrom stave, rovná, nepreteká - Dom je suchý, bez vlhkosti a zatekajúcej vody - Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jablká, hrušky, čerešne, slivky) a maliny - Dve pivnice ideálne na uskladnenie ovocia a zeleniny - Pokojná a krásna lokalita s výhľadom na okolitú prírodu - Dom je vhodný na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných potrieb – ideálny pre dve rodiny alebo veľkú rodinu s viacerými deťmi LOKALITA: - Obec Cerová je výborne situovaná, vzdialená len 15 km od okresného mesta Senica - Vzdialenosť od materskej a základnej školy je len 5 minút chôdze - V obci sa nachádzajú dva obchody (vrátane Jednoty), pošta, zdravotné stredisko s lekárom pre dospelých Tento dom ponúka nekonečné možnosti a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a ticho na okraji krásnej prírody Záhoria, ale zároveň potrebujú dobrú dostupnosť do mesta. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Cena 190 000,00 € vrátane právnych služieb a provízie RK.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Cerová okr. Senica. Štvorizbový rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Dom je možné využívať aj okamžite a prípadná rekonštrukcia môže prísť postupne. - podlahová plocha: cca 105 m2 - zastavaná plocha domu: cca 185m2 - výmera pozemku: 986 m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora, chodba, technická miestnosť, letná kuchyňa NA DVORE sa nachádza garáž s rozmermi 5,5m x 3m, drevený altánok s betónovou podlahou o rozmeroch 5,5m x 3m a dreváreň taktiež s betónovou podlahovou. VO VŠETKÝCH OBJEKTOCH JE ELEKTRINA. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa KONŠTRUKCIA: - kváder - sedlová strecha (krovy a trámy v dobrom stave, ktorý si nevyžaduje rekonštrukciu) - pochôdzne podkrovie s betónovými podlahami - betónové a drevené podlahy v dome - pôvodné drevené okná VYKUROVANIE: - ústredné vykurovanie - plynový kotol aj kotol na tuhé palivo + radiátory - bojler na ohrev teplej vody - komín DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rodinný dom bol postavený v 60. rokoch - dom je v dobrom technickom stave - dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť - rekonštruované bolo vykurovanie, boli osadené radiátory (k dispozícii sú aj plynové gamaty) - možnosť dispozičných zmien - priestranné izby - dom je čiastočne podpivničený (pekná čistá pivnica s betónovou podlachou) - slnečný rovinatý pozemok - pozemok prístupný cez veľkú bánu - tichá a málo frekventovaná ulica - rodinný dom môže byť využívaný na trvalé alebo víkendové bývanie INFORMÁCIE O LOKALITE: - pokojná lokalita s možnosťami pre turistiku, hubárčenie a relax... Obec sa rozprestiera pri úpätí Malých Karpát v regióne Záhorie - Cerová má dobrú občiansku vybavenosť: základná škola s materskou školou, potraviny, lekár, kultúrny dom, futbalový štadión - dostupnosťou do okolitých miest: Senica 15 km, Malacky 38km, Trnava 35km, Bratislava 75km Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Realitná Kancelária ESTATERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcií s pozemkom v lokalite Cerová! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Cerová (okres Senica) Rozloha pozemku: 702 m2 Zastavaná plocha : 250 m2 Orientácia: juhozápad - severovýchod Vek stavby: 1979 Rekonštrukcia: 2025 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný Dom s rozmermi 12,5m x 10m a dvoma nadzemnými podlažiami je postavený na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 702m2. Je situovaný v pokojnom prostredí tichej ulice s príjemným zeleným prostredím a poskytuje obrovský potenciál pre veľkú škálu kupujúcich. Dom sa predáva v štandarde, ktorý môže kupujúci doupraviť podľa svojich potrieb. Rodinný dom je možné vďaka svojej rozlohe rozdeliť na dve plnohodnotné, bytové jednotky s vlastným prístupom. Rozloha pozemku zase poskytuje bohaté možnosti pre ďalšie stavby (dom, bazén, garáž, klubovňa a pod.) Možné sú taktiež rôzne dispozičné riešenia k spokojnosti záujemcu. DISPOZÍCIA: Prízemie - kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom a wc, 2x priestranná izba do ulice, komora, kúpeľňa, kotolňa Poschodie - chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, 4x obytná izba. Podkrovie - 125m2 otvoreného priestoru Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala: - Odstránenie čiernych stavieb a zarovnanie pozemku. - Kompletne nové elektrické rozvody - Výmenu všetkých okien - Položenie novej podlahy v celom dome - Nové schodisko - Vchodové dvere (Aktuálne v procese dodania) - Osadenie novej kúpeľne so sanitou - Vnútorné aj vonkajšie vymaľovanie - Výmena radiátorov VYBAVENIE: - Osadený plynový kotol (r.2014) - Osadený bojler TÚV (r.2020) - Kúpeľna na prízemí (WC, sprchový kút, sanita) - Kúpeľňa na poschodí (WC, vaňa, sanita) - Osadené nové plastové okná (2025) - Napojenie na inžinierske siete - rozvod zemného plynu (plynofikácia domu), vodovod, vzdušná prípojka NN, odkanalizovanie domu je do žumpy. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Cerová sa nachádza v okrese Senica. Je to pokojná lokalita s bohatou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza lekáreň, obecný úrad, pošta, samoobsluha, základná škola s materskou školou, ubytovanie pre turistov, pohostinstvo, kostol a viac. Ponuka je vhodná pre záujemcov vyľadávajúcich pokojné životné prostredie s dobrou dostupnosťou. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM: Cena domu: 169 900,- EUR (Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre lepšiu predstavivosť domu a okolia si pozrite VIDEO ukážku v inzeráte! Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Rodinný dom s krbom, saunou a dušou vidieka – Cerová – Rozbehy Tento dom má všetko, čo si predstavíte pod pojmom vidiecke sídlo pre rodinu – plný komfort a zároveň vôňu dreva, teplo krbu, záhradu plnú zelene a vlastnú saunu na dvore. Lokalita: Cerová – Rozbehy Počet izieb: 5 Výmera: 180 m² Pozemok: 1 390 m² Cena: dohodou 🎥 Video nehnuteľnosti nájdete tu. Dom, v ktorom prežijete Vianoce ako z rozprávky Predstavte si Vianoce vo vlastnom vidieckom dome, pri praskajúcom krbe a krásne prestretom stole v jedálni, obklopení rodinou a pokojom. Tento dom spája autentickú atmosféru vidieka s moderným pohodlím – a ponúka priestor pre spoločné chvíle aj súkromie. Dispozícia a vybavenie Dom má tri samostatné spálne, dve kuchyne, dve kúpeľne a veľkorysý spoločenský priestor s priamym vstupom na terasu. V prízemnej časti sa nachádza veľká kuchyňa s tradičnou pecou na mieru, jedáleň s výhľadom do záhrady, priestranná spálňa, kúpeľňa s toaletou, špajza a vstupná chodba. Na poschodí nájdete dve veľké spálne, spoločenskú miestnosť s kuchynkou, kúpeľňu s rohovou vaňou a loggiu – ideálnu na rannú kávu či večerné pozorovanie západu slnka. Vďaka dvom kuchyniam a samostatnému prístupu je dom možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. V záhrade sa nachádza samostatne stojaca fínská sauna s oddychovou miestnosťou, sprchou a ochladzovacou kaďou – dokonalé miesto na relax počas celého roka. Exteriér a pozemok Rozľahlý pozemok s ovocnými stromami, udržiavaným trávnikom a množstvom zelene vytvára súkromie aj priestor pre oddych. Zastrešená terasa poskytuje príjemné miesto na posedenie, grilovanie či letné večery s priateľmi. Lokalita – Cerová – Rozbehy Obec Cerová sa nachádza iba 60 minút od Bratislavy a 20 minút od Senice, v prostredí Malých Karpát. Okolie ponúka krásnu prírodu, turistické chodníky, zámok Smolenice, jaskyňu Driny či Penati Golf Resort len 25 minút cesty. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné, no dostupné bývanie v lone prírody. Výhody: • Vianoce vo vlastnom dome pred krbom • Tri spálne, dve kuchyne, dve kúpeľne • Samostatne stojaca sauna s oddychovou miestnosťou • Možnosť rozdeliť dom na dve bytové jednotky • Krásny udržiavaný pozemok s ovocnými stromami • Kompletné zariadenie v cene • Výborná dostupnosť do Bratislavy

AVORY Realitné Centrum/ Poľovnícka chata na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi ● inž. siete: verejný vodovod), elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj rodinný dom v obci Cerová okr. Senica Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený z tehly a rozprestiera sa na pozemku 1079m2 z čoho zastavaná plocha je 338m2. Dom je napojený na žumpu , vodu. Elektrická prípojka sa na pozemku nachádza ale elektrika je odpojená z dôvodu toho , že sa tam momentálne nebýva. Vykurovanie je riešené formou palivového dreva. Dom je z polovičky podpivničený. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , kuchyňa , 2 samostatné izby , práčovňa , kotolňa. Dom prešiel malinkou rekonštrukciou a to výmena strechy a výmena okien inak je dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Záhrada má krásnu výmeru a to 741m2. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a altánok. Pozemok je oplotený. Pobyt na záhrade pripomína pobyt v prírode, s príjemnou atmosférou, so štebotom vtákov v súkromí. Má veľký potenciál pre pokojné rodinné bývanie, ak mu nový majiteľ venuje svoj čas a energiu. V obci sa nachádza škola , škôlka , pošta , potraviny ,autobusová zástavka , park. Je to veľmi tichá a pokojná obec obklopená zeleňou. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – moderný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom vo výstavbe, Cerová (Záhorie) Ak hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu alebo víkendový únik z mesta, táto ponuka je presne pre vás. Predstavujeme moderný, priestranný a energeticky úsporný rodinný dom v malebnej obci Cerová na Záhorí, ktorá vám ponúkne pokoj, súkromie, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest. LOKALITA – na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou Obec Cerová sa nachádza v srdci Záhoria, priamo pod Malými Karpatmi, len hodinu autom z Bratislavy a 20 minút od Senice. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: • potraviny, škôlku, základnú školu, obecný úrad, poštu, detské ihrisko priamo v obci • turistické a cykloturistické trasy, hubárske chodníky, rybolov, lesy • Penati Golf Resort (prestížne golfové ihrisko, len 25 minút autom) • rýchlu dostupnosť do okolitých miest (Senica, Jablonica, Prievaly, Trnava, Bratislava) Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladé páry, seniorov či investorov hľadajúcich víkendový dom alebo investičnú príležitosť (napríklad na prenájom pre golfových turistov). O NEHNUTEĽNOSTI – premyslený projekt pre modernú rodinu Dom je aktuálne vo výstavbe, čo vám umožňuje prispôsobiť si dispozičné riešenie, vybavenie aj technológie podľa vlastných potrieb (napríklad kuchynská linka, podlahy, sanita, obklady). Dom je navrhnutý pre 4-člennú rodinu s jasným oddelením dennej a nočnej zóny: Denná zóna (prízemie, 56,72 m²): • zádverie / vstupná chodba (4,82 m²) • samostatné WC (3,13 m²) • komora (4,31 m²) • otvorená kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývacou izbou (44,46 m²) s výstupom na terasu a záhradu Nočná zóna (poschodie, 56,11 m²): • hlavná spálňa (11,74 m²) so samostatným šatníkom (5,07 m²) • dve detské izby (11,66 m² a 9,74 m²), obe s dostatkom denného svetla • kúpeľňa s WC (5,41 m²) • chodba a schodisko (12,49 m² spolu) Celková úžitková plocha: 113 m² Rozmery domu: 11 m × 6,2 m Výmera pozemku: 471 m² TECHNICKÉ PARAMETRE – kvalitné materiály a úsporné riešenia Dom sa stavia z pálených tehál (300 mm) s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. • železobetónový strop • fasáda zateplená polystyrénom 15 cm • šikmá strecha so škridlovou krytinou • plastové okná s trojsklom pre vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu Inžinierske siete: • napojenie na elektrinu, vodovod a plyn • splaškové vody odvádzané do žumpy • alternatívne kúrenie: tepelné čerpadlo (v cene) s možnosťou doplnenia fotovoltaických panelov pre ďalšie zníženie nákladov Prístupová cesta: obecná, spevnená, s jednoduchým prístupom STAV DODANIA – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa: • hotovú hrubú stavbu s fasádou • okná, vstupné dvere • vnútorné priečky • rozvody elektriny, vody, kúrenia • príprava na sanitu, kúpeľne, kuchyňu • príprava na podlahové kúrenie Po dohode je možnosť dokončenia na štandard alebo na kľúč podľa vašich predstáv. CENA 198 500 € (v cene je zahrnutý pozemok, tepelné čerpadlo a štádium holodom) PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ moderný projekt vhodný pre mladé rodiny aj seniorov ✓ úsporné technológie a kvalitné stavebné materiály ✓ možnosť úprav podľa vlastných predstáv ✓ pokojná lokalita blízko prírody, no s výbornou dostupnosťou ✓ perfektná investičná príležitosť (víkendový dom, prenájom) ✓ profesionálny prístup a možnosť hypotekárneho poradenstva NEZÁVÄZNÁ OBHLIADKA A KONZULTÁCIA Radi vám poskytneme viac informácií, zašleme projektovú dokumentáciu alebo vám dohodneme osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk Vaše nové bývanie je len jeden krok od vás! Staňte sa súčasťou príjemnej komunity v Cerovej a začnite písať nový príbeh vo svojom vlastnom dome.