Domy, Bobrovec

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Bobrovec. Starý gazdovský dom sa predáva aj s hospodárskou budovou a navrhovanou projektovou dokumentáciou pre rekonštrukciu RD. Veľkosť pozemku spolu: 618m2 Pozemok sa skladá zo 4 parciel: * parcela č.1510: 87m2 * parcela č.1511: 445m2 * parcela: 2281/16: 44m2 * parcela: 1513: 42m2 Rodinný Dom: * postavený v roku 1950 (približný odhad) * materiál tehla * podpivničený, podlaha nadzémného podlažia je betónpová so železným prekladom (vid. foto) * podlahová plocha nadzemného podlažia: 70m2 * pod strechou je betónová platňa prekladaná železnými výstuhami ( v minulosti skladovanie obilia) Predáva sa v pôvodnom stave: * odstránená 1x vnútroná priečka * súčasťou predaja je aj kompletná projektová dokumentácia na rekonštrukciu s využitím podkrovia ktoré je nutné rekonštruovať súbežne výmenou krovu strechy (vid plány medzi fotkami) Nový Projekt: -kompletne podpivničený dom s 3 miestnosťami o rozlohe: 69,70m2 úžitkovej plochy -Prvé nadzemné poschodie: 2 miestnosti a kúpeľňa vid pôdorysy (54,90m2) + samostatná technická miestnosť (13,02m2) -Obytné podkrovie s 3 izbami a s wc a kúpelnou o rozlohe: 77,20m2 Vyjadrenie makléra: Ide o pokojnú a malebnú lokalitu v podhorí Západných Tatier. Dostupnosť do centra Liptova: LM je výborná (do LM vedú 2 hlavné cesty z dediny) Za hospodárskou budovou tečie potok a dom je možnosť zrekonštruovať tak, že využiteľnosť pozemku zostane aj pre vybudovanie ucelenej záhrady. Odporúčam vidieť. Cena: 105.000€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 281 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 281 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 432 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 432 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk