Domy, Pohranice

Diamond reality Nitra s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 5 ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite v obci Pohranice iba 5 minút autom od Nitry. Zastavaná plocha domu 149m2, obytná plocha 116,5 m2. Ide o 4 izbový kompletne zariadený dom. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba s výstupom na pochôdznu povalu, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou vybavená vaňou aj sprchou, technická miestnosť a ďalšia samostatná toaleta. Nielen z obývačky, ale aj zo spálne je výstup na terasu a záhradu. V obývačke nájdete komín s predprípravou na krb. Pozemok má výmeru: 493 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. K domu vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je momentálne v riešení. Kúrenie je podlahové napojené na elektrický kotol. Dom je vyhotovený z tehly, zateplený s 30 cm polystyrénom, povala 40 cm vatou. Na dome je fasádna farba. Terasa je dokončená. Oplotenie sčasti hotové. Mesačné náklady 150 eur. V obci je výborná občianska vybavenosť : lekári, lekáreň, pošta, obchody, Jednota, kostol, škola 1-4. Dom je k dispozícii ihneď. Cena 259.000 EUR V cene je právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, poplatky súvisiace s prevodom. Najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk ešte dnes.

Ponúkam na predaj jednopodlažný rodinný dom v štádiu holodomu o zastavanej ploche 133 m² s rozlohou pozemku 380 m². Tento 4-izbový dom poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 14 m², ideálna na oddych vonku. Pozemok je chránený opornými múrmi, ktoré zabezpečujú stabilitu a súkromie. Dom je postavený z kvalitného materiálu - tehla Wienerberger, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. V nehnuteľnosti sa nachádza predpríprava na vaňu aj sprchový kút, a tiež dve toalety. V dome je navyše predpripravená inštalácia moderných technológií vrátane alarmu, klimatizácie a vonkajších elektrických žalúzií. Pred domom sa nachádzajú optické káble, pre pripojenie na vysokorýchlostný internet. Na predaj sú dva identické rodinné domy (s drobným rozdielom vo veľkosti pozemku), čo ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí by chceli bývať blízko priateľov alebo rodiny. Neváhajte a využite túto jedinečnú možnosť!

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Pohranice. Dom sa predáva v štádiu holodom, dokončená elektroinštalácia, vymaľovaný, spustené kúrenie, tepelné čerpadlo. Plocha úžitková: 120m2, zastavaná 75m2, pozemku 247m2. Steny: stierky. Okná: plastové(vonkajší vzhad antracit, vnútro biele. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové, krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom je dvojpodlažný, dispozične pozostáva zo vstupnej časti, kúpelne s WC a sprchovacím kútom, hosťovskej izby/spálne, technickej miestnosti, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na 2.NP sa nachádza kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC, dve detské izby a rodičovská spálňa s výstupom na menšiu terasu Dokončenie október 2025 Cena: 180 000 €