Domy, Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj poschodový, kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe s dvojgarážou na Kúpeľnej ulici v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Počet izieb: 4 – Veľkometrážny – Čiastočná rekonštrukcia v roku 2010 – Zrekonštruované drevené parkety – Garáž pre 2 osobné autá DETAIL – Úžitková plocha: 192,6 m2 – Výmera pozemku: 315 m2 – Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2010 – Vykurovanie: ústredné kúrenie na plynové radiátory – Okná: vonkajšie sklá vymenené – Konštrukcia objektu: tehlová, ytong – Vlastníctvo: osobné – Mesačné náklady: cca do 160,-€ – Inžinierske siete: Všetky IS, odpad riešený kanalizáciou – Dom zateplený – Drevené parkety prebrúsené, nanovo lakované – Dom sa predáva nezariadený PARKOVANIE Garáž pre 2 motorové vozidlá. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede na Kúpeľnej ulici , hneď vedľa termálneho kúpaliska. V pešej blízkosti nájdeme materskú, základnú školu, potraviny, reštauráciu, čerpaciu stanicu, vlakovú- autobusovú stanicu, lekáreň a pod. Dunajskej Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 234.000 €,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Michal na Ostrove – časť Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je dom svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité nasťahovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 112,96 m². • POZEMOK Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 535 m², ktorý ponúka priestor na relax, záhradu či voľnočasové aktivity. Trávnik na zavlažovací systém. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je novostavba, postavený bol v roku 2021 z tehly. Je vo výbornom technickom stave a ihneď k dispozícii. • KÚRENIE Vykurovanie je riešené moderným elektrickým podlahovým kúrením. Dom má predprípravu na krb, čo poskytuje možnosť alternatívneho vykurovania a dotvorenia atmosféry domova. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na NN vedenie (nízke napätie), má vlastnú studňu a elektrickú prípojku. Odpad je riešený žumpou. Predpríprava je aj na klimatizáciu a pohybové senzory. Mesačné náklady sa pohybujú do 270 €. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Michal na Ostrove – časť Kolónia je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou. Len 4 minúty od diaľnice R7, s rýchlym prístupom do Bratislavy (cca 20 minút). V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, Slovakia Ring, Malkia Park a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 280.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu pričom exteriérové úpravy budú dokončené koncom jari 2025. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/sF7JS-hjeBs?si=zUg2QIoleDCQ_OMq a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2uoGM13Zkx6 novostavby moderne zariadeného 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, záhradným domom (sklad/dielňa), a pozemkom so zapusteným bazénom. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku domu kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo, v novej obytnej štvrti GARDEN TOWN na tichej ulici Čukáraboň. Lokalita je tvorená modernými novostavbami, ktoré vytvárajú novú a atraktívnu časť mesta. Pozemok a dispozícia: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 714 m². Zastavaná plocha je 252 m². Rodinný dom má zastavanú plochu 227 m² a úžitkovú plochu 180 m² vrátane garáže a záhradného domčeku. Dom disponuje vstavanou garážou pre jedno auto a vonkajším parkovaním pre dve autá. Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby so vstupom na terasu, pracovne (aktuálne využívanej ako spálňa), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Oddychová časť zahŕňa dve izby so vstupom na terasu a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane kuchyne so spotrebičmi a veľkým kuchynským ostrovom. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu a elektrické vedenie. Je pripravená na montáž solárnych kolektorov. Vykurovanie je zabezpečené nízkoenergetickým podlahovým systémom s elektrickým kotlom a rekuperačnou jednotkou. V dome je klimatizácia a optický internet. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami. Na podlahách je dlažba a laminát. Exteriér: Vonkajšia terasa s drevenou konštrukciou je prístupná z dvoch izieb a obývacej miestnosti. Vedľa domu je záhradný domček s úžitkovou plochou 40 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Na pozemku je zapustený bazén s rozmermi 6,75 m x 3,5 m a hĺbkou 1,52 m, konštrukcia je zo železobetónových stien so špeciálnou fóliou. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú predajne BILLA, COOP Jednota, lekáreň, základná škola, materská škôlka a kaviareň. Dunajská Streda je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do miest Bratislava (45 km cca 35 minút), Győr (43 km cca 45 minút) a Viedeň (113 km cca 80 minút). Komfort cestovania zvyšuje rýchlostná cesta D4R7. Na Letisko Bratislava M. R. Štefánika sa dostanete autom do cca 35 minút, na Letisko Viedeň-Schwechat do cca 55 minút a na letisko Ferenca Liszta Budapešť do cca 2 hodín. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme pre vás výhodné úverové ponuky. Náklady na prevod nehnuteľnosti vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov hradí realitná kancelária. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku a fotografie 4-izbového rodinného domu - bungalovu so záhradkou a zimnou záhradou v Dunajskej Strede. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku, ktorú odporúčame, kontaktujte Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti termálneho kúpaliska. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú pre rodiny, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pozemok a dispozícia nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 579 m². Zastavaná plocha domu je 172 m². Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť: *Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na krytú, zasklenú terasu. *Oddychová časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Vybavenie nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2019, je murovaný bez podpivničenia, zastrešený pultovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové elektrické kúrenie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým ohrievačom vody. Všetky okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou domu je zasklená terasa vhodná na celoročné využitie. Útulná záhradka s malým záhradným domčekom poskytuje dostatok priestoru pre oddych, grilovanie a uskladnenie náradia. Pozemok je kompletne oplotený, predná časť má elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou. Okolie a dostupnosť Dunajská Streda ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – Bratislava (cca 30 minút autom), Viedeň (cca 75 minút autom) a Győr (cca 40 minút autom). Lokalita je ideálna pre aktívny oddych, relax a rodinný život. Energetický certifikát Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, vydaným 06.06.2019. Cena nehnuteľnosti a možnosti financovania Cena rodinného domu je 369.000 €. Financovanie nehnuteľnosti Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám bezplatne a profesionálne pomôže vybaviť náš finančný agent. Kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných formalít a štandardných poplatkov zabezpečuje naša realitná kancelária. Ďalšie informácie a obhliadka Pre viac informácií a osobnú obhliadku kontaktujte nášho realitného agenta, ktorý vám ochotne poskytne všetky potrebné detaily. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka 5-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda na predaj!! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra! Tento priestranný radový dom s úžitkovou plochou približne 180 m² je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pohodlie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná hala - Kuchyňa s jedálenským kútom - Komora - Samostatné WC - Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu o veľkosti 25 m² – ideálne miesto na relax s rodinou alebo priateľmi 1. poschodie: - Dve samostatné izby - Kúpeľňa - Praktický šatník Podkrovie: - Dve izby - Kúpeľňa - Dvojgaráž s elektrickou rolovacou bránou a diaľkovým ovládaním Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala: - Výmenu okien a dverí - Nové podlahy - Modernizáciu WC - Kompletnú rekonštrukciu kuchyne so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy sa dostanete za cca 25 minút. Cena: 228.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Malé Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Úžitková plocha domu je 95 m² . Dom je postavený na pozemku veľkom 496 m². K dispozícii je stavebné povolenie a nákresy pre prístavbu ďalšej izby a taktiež právoplatné stavebné rozhodnutie na stavbu garáže s plochou 60 m². Rodinný dom z roku 2007 bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha, zateplenie domu, vonkajšie aj vnútorné omietky, maľba, Vymenené okná za plastové, nové podlahy, klimatizácia, nová kuchynská linka, prerobená kúpeľňa a WC. Pred rodinným domom je dostatok miesta pre parkovanie . ___ Inžinierske siete: - elektrina - kanalizácia - voda ___ Dispozičné riešenie domu: 1. podlažie : - predsieň - obývacia / spoločenská izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na terasu 2. podlažie : - dve samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou a WC - samostatné WC - balkón ___ Lokalita: Obec Malé Dvorníky svojou polohou poskytuje pokojné bývanie v kľudnom prostredí v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, vzdialeného 1,5 km od obce. Obec a jej okolie poskytuje množstvo príležitostí pre športové aktivity (cyklistický chodník, spájajúci okolité obce, obecný futbalový štadión, detské ihrisko...). V obci je základná občianska vybavenosť. Neďaleká Dunajská Streda je právom zaradená medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 200 000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo. Dom s úžitkovou plochou 100,56 m² ponúka moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 561 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre relax, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 9,66 m², ideálna na posedenie s rodinou alebo priateľmi počas teplých letných večerov. K domu patria aj tri zastrešené parkovacie miesta, ktoré sú prístupné cez elektricky ovládanú bránu. Tento praktický doplnok zaručuje jednoduchý a bezpečný prístup na pozemok, pričom ochráni vaše vozidlá pred nepriaznivým počasím. Prevádzkové náklady na bývanie sú mimoriadne nízke a pohybujú sa len vo výške približne 100,- € mesačne, čo robí túto nehnuteľnosť nielen komfortnou, ale aj ekonomicky výhodnou. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú moderný priestor s dostatkom súkromia, pričom si chcú užívať komfortné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozičné riešenie domu: - zádverie - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - špajza - spálňa - dve detské / hosťovské izby - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - terasa Vybavenie interiéru: - plastové okná - bezpečnostné dvere - alarm - krb - sauna - vstavané skrine - radiátory Exteriér: - bazén - uzavretý prístrešok pre techniku k bazénu - záhradný domček - záhradný, voľne stojací krb Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - kanalizácia Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena: 309.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Michal na Ostrove, ktorý je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie alebo podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 20 minút od Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre život aj prácu. Dom má úžitkovú plochu 110 m² a vďaka svojej praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre každodenný život. Situovaný je na rovinatom pozemku s výmerou 522 m², ku ktorému patrí aj vlastný prístup. Na pozemku sa nachádza súkromná studňa a žumpa, čo prispieva k praktickosti a nezávislosti bývania. Nehnuteľnosť sa predáva ako holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. V dome je už zrealizované elektrické podlahové kúrenie značky DEVI, osadené sú plastové okná a dokončený je aj betónový dekel. Stavba je kvalitne postavená z 30 cm tehly s 20 cm izoláciou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na bývanie. Mesačné náklady na elektrinu sa pohybujú okolo 150 €, čím sa dom radí medzi energeticky úsporné stavby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a zároveň disponuje predprípravou na moderné technológie, ako sú hliníkové exteriérové žalúzie, solárne panely, klimatizácia, optický internet, alarm, kamerový systém, pohon brány a videovrátnik. Obec Michal na Ostrove ponúka tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je dostupnosť do Bratislavy bezproblémová, a v pešej dostupnosti od domu sa nachádza aj vlaková stanica, čo ponúka ďalšiu alternatívu dopravy. Cena nehnuteľnosti je 245.000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi v tichej lokalite obce Dolný Bar! DETAILY NEHNUTEĽNOSTI • Úžitková plocha: 77 m² • Pozemok: 525 m² – dostatok priestoru na relax a oddych • Materiál stavby: Tehla – kvalitná a odolná konštrukcia • Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie + krb pre maximálny komfort • Vlastníctvo: Osobné • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený kanalizáciou • Zdroj teplej vody: Elektrický kotol • Záhradný domček: Ideálny na uskladnenie náradia alebo hobby aktivity ✅ HLAVNÉ VÝHODY ✅ Počet izieb: 3 – ideálne pre rodinu či pár ✅ Stav: 7-ročná kvalitná tehlová novostavba ✅ Krb: Príjemná atmosféra počas zimných večerov ✅ Nízke mesačné náklady: cca do 150 € ✅ Záhradný domček a vlastná studňa – praktické riešenia pre váš komfort • POHODLNÉ PARKOVANIE K dispozícii je priestor pre 2 motorové vozidlá priamo na pozemku, takže už nebudete musieť riešiť parkovanie. ✅ SKVELÁ LOKALITA – DOLNÝ BAR Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút autom od Dunajskej Stredy, ktorá ponúka všetku občiansku vybavenosť: • Obchody a nákupné centrá • Kultúrne podujatia a reštaurácie • Thermalpark Dunajská Streda – wellness, bazény, vodné atrakcie • Športové aktivity a rekreácia Tento útulný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta. Cena: 185.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. ©Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Bosen Group Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta Dunajská Streda. DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Celková úžitková plocha rodinného domu je 96 m2. Je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v tichej časti mesta, v slepej ulici iba s niekoľkými rodinnými domami a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti a špajze. Priestrannú dennú časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na zastrešenú terasu. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe, príprava TÚV je zabezpečená elektrickým kotlom. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Chladenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. V rodinnom dome sú štyri priestranné, vstavané skrine. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 380 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém a vonkajšie osvetlenie rodinného domu. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, a to pre dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s rodinnými domami, jedná sa o novovybudovanú časť mesta Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 263 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Najskôr sa poprechádzajte po dome cez 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=kKvqBb6VGaw JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou domu 157 m2 a záhradou o výmere 620 m2, ktorý sa nachádza v blízkom okolí Dunajskej Stredy. PARAMETRE: - Skolaudovaný v roku 2021 - Zastavaná plocha dom: 157 m2 - Pozemok okolo domu: 620 m2 - Jednopodlažný so sedlovou strechou - Postavený z tehly 30 cm + 25 cm zateplenie - Napojený na všetky siete: voda, elektrina a kanalizácia - Podlahové kúrenie a ohrev vody tepelným čerpadlom - Kvalitné laminátové podlahy vo všetkých izbách a šatníku - Keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a toalete - Zámocká dlažba popri dome od brány až po terasu - Všetky okná s diaľkovo ovládanými elektrickými roletami - Predpríprava na elektrickú bránu, klimatizáciu a krb DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom tvoria 4 izby a príslušenstvo: kúpeľňa s vaňou, WC, šatník, terasa. Pri vstupe je predsieň so vstupom do obývačky a 2 samostatných izieb. Do ďalšej izby s vlastným šatníkom a saunou vstupuje z obývačky. Súčasťou obývačky je kuchyňa s linkou, ktorá nezasahuje do izby. Na terasu so sedením orientovanej do záhrady je vstup z obývačky. VÝHODY: - Nízkoenergetický - náklady do 199 999 € - Vhodný na bývanie, ale aj ako víkendový dom - Čiastočne zariadený s nábytkom a spotrebičmi - Optický Internet - možnosť práce z domu - Dostatok úložného priestoru v dome + podkrovie - Parkovanie vo dvore a pred domom pre viac áut - Veľká záhrada otočená do tichého vnútrobloku - Možnosť dobudovania bazénu, altánku - Vďaka R7 rýchle spojenie s Bratislavou CENA: JE KOMPLETNÁ - Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv - Základný poplatok za vklad vlastníckeho práva - Dosledovanie až po zápis na list vlastníctva - Protokolárne odovzdanie domu - Pomoc s prepisom energií + Komplexné riešenie financovania bývania: - Zadarmo prepočet a vybavenie hypotéky - Preplatíme znalecký posudok a kolok na kataster - U nás neriskujete, že prídete o rezervačnú zálohu - Klienti majú možnosť získať zdarma prepočet úveru DOM KÚPOU OKAMŽITE VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A ROZLOHA Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt A- 4 izby, disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m². Byt B- 3 izby ,disponuje úžitkovou plochou 76,97 m² a má terasu s rozlohou 17,25 m². Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m². •POZEMOK Celková výmera pozemku je 859 m². Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia. Výmera pozemku k bytu B : 317 m² + 2 parkovacie státia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. •KÚRENIE Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt A - 240 000€ (holodom + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) Byt B - 180 000€ (holodom + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou na priestrannom pozemku v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Počet izieb: 3 – Úžitková plocha : 120 m2 – Priestranný pozemok – Garáž – Nové plastové okná – Výborná lokalita DETAIL – Úžitková plocha: 120 m2 – Plocha pozemku: 1200 m2 – Rok výstavby : 1954 – Stav: pôvodný – Vykurovanie : ústredné kúrenie – Zdroj teplej vody : bojler – Vlastníctvo: osobné – Inžinierske siete: elektrina , verejná voda, vlastná studňa, plyn, kanalizácia – Samostatná garáž Celá veranda je zamurovaná, vďaka čomu vznikla nová izba a chodba. PARKOVANIE K domu prislúcha aj samostatná garáž. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajská Streda na ulici Družstevná. V blízkosti nájdeme materskú, základnú aj strednú školu, trafiku, Billu, lekáreň, kaviareň, potraviny, kvetinárstvo a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 145.500 € celkom FINANCOVANIE: Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a dodáva sa v štandarde podľa výberu klienta, príp. v štádiu holodom – podľa želania klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu aj naživo. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

PONUKA PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ RD NA REKONŠTRUKCIU S PEKNÝM POZEMKOM. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 izbový vidiecky rodinný dom s garážou a so záhradou v obci Horné Saliby (okr.Galanta). RD je samostatne stojací, v zástavbe rodinných domov. Výmera pozemku 1512 m2, zastavaná plocha 155,93 m2 a úžitková cca 132 m2. K RD prislúcha: murovaná garáž 23 m2, tehlová hospodárska budova 40,64 m2, záhrada 611 m2 so studňou, predzáhradka a priestranný dvor. Obec Horné Saliby má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko, pošta, potraviny, autobusovú dopravu s okolitými obcami a mestami atď. Obec je vzdialená len 9 km od okresného mesta Galanta, 20 km od DS, 37 km od TT a 70 km od BA . RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. Bol postavený v 40 rokoch, je v pôvodnom stave, je nutná rekonštrukcia. Je komplet oplotený, z prednej strany s bránou. Prístup na pozemok je možný aj cez 2 brány, takisto aj RD má 2 vstupy. Predáva sa čiastočne zariadený. V prípade zbúrania domu pekný pozemok ponúka širokú možnosť využitia: pre výstavbu samostatného RD, dvojdomu, 4 bytovky atď. Dispozícia: – predsieň -chodba – kuchyňa so špajzou – technická miestnosť – kúpeľňa s WC s vaňou a s umývadlom – 2 priechodné izby – 2 samostatné izby – vstupná chodba Technické vybavenie RD: – betónový základ. pás – murivo: tehla 40-50 cm – nepodpivničené – strecha krov: sedlová, škridla – drevené okná so žaluzím – na chodbe plastové okná a vchodové dvere – dlažba v kúpeľni, v kuchyni a v predsieni a na chodbách – v izbách drevené podlahy – ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi – plynový kondenzačný kotol – TUV bojler – všetky IS (voda, studňa, elektrika, plyn, kanalizácia) VÝHODY RD: – veľký, rozsiahly pozemok – kľudná lokalita – možnosť rekonštrukcie alebo zbúrania – murovaná garáž – hospodárska budova z tehly – pivnica mimo domu Mesačné náklady sa pohybujú cca do 150 eur. RD je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu Znalecký posudok k dispozícii. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! CENA: 127.000,- Eur / celkom Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe na predaj v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. V cene sú zahrnuté solárne panely a ich montáž. Dom sa predáva v stave HOLODOM avšak máte možnosť aj na STANDARD za + 5 000 € (máte možnosť na výber materiálov). Dom je 108 m2 spolu na dvoch podlažiach a k tomu prislúcha balkón/terasa (10,6 m2) a záhrada (150 - 200 m2). K bytu prislúchajú 2 parkovacie státie pred budovou. Dispozičné riešenie: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Stavebné materiály: - pálené tehly Porotherm 30 cm - izolácia stien 18 cm - okná s trojsklom - elektrické podlahové kúrenie - optický internet Swan - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm Výhody: - občianska vybavenosť - energetické hodnotenie budovy - výborná novovybudovaná časť mesta - dispozičné riešenie - moderný dizajn Obytné jednotky majú samostatné steny (30 – 30 cm) medzi ktorými je zvuková izolácia, tak môžete užívať svoje bývanie bez rušenia suseda. Máte možnosť na kúpu nehnuteľnosti s financovaním cez bánk pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade naši certifikované úverové špecialisti vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšie ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Predaj rodinného domu v radovej zástavbe v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo na Adyho ul.: 5 izieb úžitková plocha: 123,5 m2 Prízemie Spolu: 60,26 m2 1.1 Predsieň, schodisko 8,80 m2 1.2 Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba 29,97 m2 1.3 Chodba 1,95 m2 1.4 Izba 11,25 m2 1.5 Kúpeľňa 3,37 m2 1.6 Technická miestnosť 4,92 m2 Poschodie Spolu: 63,56 m2 2.1 Chodba, schodisko 9,23 m2 2.2 Izba 12,28 m2 2.3 Izba 13,69 m2 2.4 Šatník 2,28 m2 2.5 Izba 16,97 m2 2.6 Šatník 4,05 m2 2.7 Kúpeľňa 5,06 m2 Pozemok: 262 m2 Dom je 2-podlažný, murovaný, zateplený nepodpivničený, terasa parkovanie pre 2 autá pred rodinným domom rodinný dom sa predáva ako holodom: (možnosť dokončenia na kľúč) Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady Kompletná občianska vybavenosť Príjemné tiché prostredie Cena: 239 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Hľadáte nový a útulný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojacieho rodinného domu s garážou v krásnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Táto novostavba spája moderný dizajn, pohodlie a atraktívne okolie. Obytná zóna Vinica, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta Dunajská Streda. Táto obľúbená lokalita spája výhody kompletnej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti a príjemného prostredia. Dom je jednopodlažný bungalov s plochou strechou a možnosťou osadenia fotovoltiky. Je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka moderné dispozičné riešenie, ktoré spája funkčnosť, komfort a estetiku. Hlavné výhody: - Úžitková plocha: 113 m² - Úžitkovvá plocha s garážou: 137 m² - Pozemok: 527 m² - Vlastná záhrada: cca 248 m² - Garáž + vonkajšie parkovanie pre 2 autá Moderné vybavenie zahŕňa: - Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - Videovrátnik a prípravu na alarm - Klimatizáciu a pred prípravu na fotovoltiku - Farebnú zámkovú dlažbu a lícové tehly v štýle RUSTIQUE - Plastové okná s trojsklom - Kompletné vybavenie kúpeľne, plávajúce podlahy a interiérové dvere s montážou - Prípojky na vysokorýchlostný internet, spotrebiče a vlastný bojler Dispozičné riešenie: - zádverie - toaleta - chodba - technická miestnosť - kuchyňa s komorou, spojená s jedálňou a obývacou izbou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - detská izba č.1 - detská izba č.2 - spálňa so šatníkom - garáž Prečo VINICA? Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Nová rezidenčná zóna určená pre rodinné domy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: • Materské a základné školy, gymnázium a stredné školy • Obchody, reštaurácie (vrátane McDonald's), banky a zdravotné stredisko • Možnosti na relax: kúpalisko, ihriská, tenisové kluby, fitness centrá a termálne kúpaliská, DAC štadión, obchodné centrum MAX, kino a divadlo Dopravná dostupnosť: Bratislava: 39 minút (cez R7) Galanta: 33 minút Dokončenie výstavby je naplánované na máj 2025 Tento rodinný dom spája moderný dizajn, luxus a praktické riešenia, aby ste si mohli užívať komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Predaj rodinného domu v radovej zástavbe v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo na Adyho ul.: 5 izieb úžitková plocha: 104,5 m2 Prízemie Spolu: 51,09 m2 1.1 Predsieň, chodba, schodisko 12,20 m2 1.2 Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba 24,28 m2 1.3 Izba 9,57 m2 1.4 Kúpeľňa 5,04 m2 Poschodie Spolu: 53,42 m2 2.1 Chodba, schodisko 7,72 m2 2.2 Izba 9,57 m2 2.3 Izba 14,61 m2 2.4 Izba 15,30 m2 2.5 Kúpeľňa 6,22 m2 Pozemok: 262 m2 Dom je 2-podlažný, murovaný, zateplený nepodpivničený, terasa parkovanie pre 2 autá pred rodinným domom rodinný dom sa predáva ako holodom: (možnosť dokončenia na kľúč) Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady Kompletná občianska vybavenosť Príjemné tiché prostredie Cena: 209.900 Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

STRONG REALITY, s.r.o.– POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom typu bungalov s dvojgarážou, fotovoltikou a bazénom len 6 km od okresného mesta Dunajská Streda, v obci Dolný Bar. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok : 910 m2 Zastavaná plocha: 255m2 Úžitková plocha : 120m2 Terasa : 25,74m2 Dvojgaráž: 36,00m2 Technická miestnosť: 5,66m2 Táto 6 ročná novostavba – krásny a praktický dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Vonkajšia izolácia je z polystyrénu /16 cm /, stropná tepelná izolácia je z keramickej vaty /40 cm /. Strecha domu je väzníková s betónovou škridlou- Mediteran a tu sa nachádza aj odkladací priestor s výmerou cca 12 m2. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a krbom ( prieduchy do troch izieb). Každá miestnosť má vlastný termostat. Komfortná klimatizácia zaručuje chladenie cez leto a dodá teplo domova v zimnom počasí. Samozrejmosťou sú vonkajšie žalúzie. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera. K pokojnému bývaniu je aj k dispozícii 910m2 pozemok so zavlažovacím systémom, a zastrešená terasa. Obrovským plusom tejto nehnuteľnosti sú dvojgaráž a fotovoltaika. Mesačné náklady: 60€ elektrina, 20 € úžitková voda INŽINIERSKE SIETE: mestský rozvod vody, kanalizácia ,elektrina 230/380 V BENEFITY: Upravený pozemok s oplotením 3x klíma Krb Alarm Vonkajšie žalúzie Fotovoltaika Video vrátnik Závlahový systém Vlastná vŕtaná studňa Bazén 2 x samostatná toaleta Povala s odkladacím priestorom Cena tejto nehnuteľnosti: 255.000,-€ Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). KONTAKT : Pokorný Miroslav 0903 781 492 alebo pokorny@strongreality.sk Ďalšie naše ponuky nájdete na našej stránke www.strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s dvomi parkovacími miestami. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom štýle štvorbytovky v Dunajskej Strede, ktorý zaujme každého, kto hľadá moderný a komfortný domov. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 79 m² je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichej a príjemnej lokalite. Byt disponuje veľkorysou dispozíciou, ktorá zahŕňa priestrannú predsieň, obývačku spojenú s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu s toaletou, ako aj praktickú technickú miestnosť. V spálni sa nachádza šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, a taktiež terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na relax. K bytu patrí aj vlastná záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo záhradkárčenie!! Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ako sú kvalitné dlažby, parkety, zárubne a dvere. Vďaka tepelnému čerpadlu a podlahovému kúreniu sú náklady na vykurovanie veľmi nízke (približne 80 € mesačne), čo výrazne šetrí vaše výdavky. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je veľmi atraktívna a vyhľadávaná. Nová štvrť mesta ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou k obchodným centrám, kaviarňam a ďalšej občianskej vybavenosti. Všetky potrebné služby, školy, obchody, reštaurácie a kaviarne sú na dosah, čo zabezpečuje pohodlný a bezstarostný život. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné a moderné bývanie v Dunajskej Strede, v blízkosti všetkých výhod mestského života. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Cena tejto nehnuteľnosti je 187.000,- Eur KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu - časť A a časť B) na skok od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene so skvelými podmienkami na rodinné bývanie (obec Dunajský Klátov). Nehnuteľnosť ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou plochou. Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody. Parametre nehnuteľnosti: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2) - zastavaná plocha: 128,73 m2 - celková plocha pozemku: 440 m2 (každá bytová jednotka) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2 Nehnuteľnosť je murovaná tehla 30 (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda zateplená. Strecha pultová. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka bude disponovať studňou s vlastným čerpadlom. STAV: nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM (aktuálny stav na fotografiách). DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba s otvorenou kuchyňou; pracovňa/spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PODORYS vo fotogalérii) Možnosť financovania prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy - lokalita na skok od Dunajskej Stredy (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy CENA - HOLODOM s pozemkom: 270.000,- EUR (vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť) Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

SaleA váš partner v realitách Vám prináša do ponuky na predaj 6-izbovy rodinný dom. Dom sa nachádza v priamom centre mesta na ulici Ľanárska. Dom je dvojpodlažný a jeho úžitková plocha je: 452m2 Nachádza sa na pozemku o rozlohe 713m2 V zadnej časti pozemku je postavený záhradný domček o rozlohe 30m2 Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a obývaný je od roku 2015. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Kúrenie je radiátorové a čiastočne podlahové. V dome sa nachádza aj samostatný apartmán s vlastným vstupom ,táto časť však nie je dokončená. Apartmán po dokončený môže slúžiť ako byt, kancelária alebo prenájom. Rozloha cca 50m2. V prednej časti domu sa nachádza diaľkovo ovládaná dvoj-garáž. Na záhrade sa nachádza trisková závlaha a studňa. Dom je kúpou voľný. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať telefonicky na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@salea.sk

Aké by to bolo žiť v rodinnom dome, ktorý je situovaný v tichej lokalite mesta Dunajská Streda? Dostaneme sa doň prejdením cez kovanú bránku a ocitneme na na prednom dvore, ktorý má pekne upravenú predzáhradku. Len pár schodov vedie ďalej k hlavnému vchodu do domu. Hneď za ním je praktická predsieň a dvere do vstupnej haly domu, v ktorej je vyčlenená jedáleň plynulo spojená s kuchyňou na jednej strane a schodisko vedúce k izbám a do suterénu na strane druhej. Z haly sa taktiež dostaneme do obývačky s kozubom a terasovými dverami ústiacími na priestrannú terasu s kamenným grilom, kde si radi posedíte so svojou rodinou, alebo priateľmi. Vedľa obývačky je zároveň komora kuchyne, ktorá má tiež dvere na terasu. Po výjdení schodami ku izbám je na pravej strane veľká spáľňa s oknami do dvora a so vstavanou skriňou. Oproti schodisku je kúpeľňa s rohovou vaňou a WC a naľavo je druhá veľká izba s výhľadom na ulicu. Pod vyvýšenou časťou domu sa v suteréne nachádzajú miestnosti ako kotolňa, práčovňa, sklad, kumbál, kúpelňa s WC a jedna ďalšia odkladacia miestnosť s dverami do garáže. Garáž pojme dve za sebou stojace autá a má bránu jak z ulice, tak do dvora. Dvor je skultivovaný, zatrávnený a oplotený. V zadnej časti je spevnená plocha zo zámockej dlažby pripravená na nadzemný bazén. V dome sú všetky inžinieske siete a odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Konštrukcia domu je murovaná. Okná plastové, interierové dvere majú obložkové zárubne. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na ÚK a taktiež aj teplá voda je produkovaná týmto kotlom. Príjemnú klímu, hlavne v letných mesiacoch si možete zabezpečiť klimatizačnou jednotkou, ktorá je umiestanená nad kúpeľňovými dverami a preto vzduch z nej prúdi do viacerých miestností. Dom je možné kúpiť aj so zariadením na fotografiách, ktoré je GRÁTIS, preto si stačí úplne doniesť len osobné veci a z tohto domu si vytvoriť svoj nový domov. Zavolajte a prídite "presvedčiť" svoje oči, uši, aby ste zistili, aký pocit z neho budete mať. Zhrnutie: - predsieň, hala, jedáleň - 3 obytné izby, v obývačke kozub - kúpeľňa s rohovou vaňou a WC - kuchyňa - komora - terasa s grilom - všetky inžinierske siete - dobrí susedia, výborná lokalita - ihneď voľný k nasťahovaniu - zariadenie Grátis - dobré parkovanie hneď pred domom, - garáž pre 2 vozidlá - pivnica

Directreal Comfort - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam na predaj apartmánový dom s tromi bytovými jednotkami v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta a neďaleko od termálneho kúpaliska na pozemku o výmere 528 m2. Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, ktoré sú prenajaté počas celého roka a ponúkam na predaj kompletne zariadené ako vidíte na fotkách plus ako bonus v prípade kúpy majiteľ poskytne aj webové stránky, na ktorých je apartmánový dom inzerovaný na pranájom, napr.: Booking.com Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Posteľná bielizeň je zahrnutá v cene ubytovania. Parkovanie je zabepečené v garáži, vo dvore alebo priamo na ulici - 3x parkovacie miesto je prenajaté od mesta Vybavenie domu: Alarmsystém napojený na políciu, 4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, kamerový systém, internet, Wi - Fi pripojenie, satelitný prijímač, 3x klúčový trezor. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Celková úžitková plocha m2: 265 Plocha obytnej časti m2: 205 Výmera pozemku m2: 528 Zastavaná plocha m2: 85 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: - Rok poslednej rekonštrukcie: 2017 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsK Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný, moderný rodinný dom v meste Dunajská Streda, v obľúbenej lokalite GardenTown. Dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 270 m² , krytou terasou a garážou pre dve osobné autá Vás očarí hneď pri prvej obhliadke. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m². Už pri samotnom dispozičnom riešení, výmere jednotlivých miestností či umiestnení domu na pozemku bral staviteľ ohľady na vysoké štandardy budúceho majiteľa. Kvalita použitých materiálov, luxusná štvrť či koniec slepej uličky sú jedným z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Exteriér : - Izolácia vonkajšia -15 cm polystyrén, s vonkajšou farbou s možnosťou výberu farby - Zámková dlažba , chodníky - Oplotenie celého pozemku - Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom - Okolo domu odkvapový chodník, - Okolo domu terén upravený na pokladanie trávy a zavlažovanie - Záhradný murovaný domček, 4 x 3m na betónovom základe, s vlastnou studňou – napojený aj na RD - Predpríprava na stavbu bazénu - Plne funkčné solárne panely cca 9 kW, zapojené do siete ZSE - Betónová škridla Mediterran - Vonkajšie sklenené zábradlia na terasách na poschodí - Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom Interiér: - Funkčné podlahové vykurovanie s termostatmi v jednotlivých miestnostiach, na báze tepelného čerpadla, vrátane zmäkčovača vody - Predpríprava na klimatizáciu – až 5 vnútorných jednotiek - Potery predpripravené pre dlažbu alebo parkety - Bez interiérových dverí a bez interného zábradlia - Steny- vystierkované , hygienický biely dvojvrstvový náter - Sadrokartónové podhľady - s izoláciou na poschodí v hrúbke 40 cm - Okná, dvere – hliníkové, s trojkomorovým sklom, so skrytými pántami - Vonkajšie hliníkové žalúzie v kombinácii so screenmi na elektrický pohon na diaľkové spínačové ovládanie - Elektroinštalácia – namontované spínače, zásuvky - Predpríprava na alarmsystém, slaboprúd spojený v rack skrini Dispozičné riešenie prízemia: Zastavaná plocha prízemia – 158 m² , úžitková plocha 125 m² – vrátane terasy a garáže • predsieň • chodba • kúpeľňa s toaletou • práčovňa so skladom • schodisko • hosťovská izba • obývacia izba spojená s jedálňou • kuchyňa • dvojitá garáž • krytá terasa Dispozičné riešenie poschodia: Zastavaná plocha poschodia - 112 m², úžitková plocha 86 m² vrátane dvoch balkónov • chodba • spálňa • detská izba • detská izba • toaleta • kúpeľňa • schody • balkón • balkón Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, lokalitu, koniec slepej ulice a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! ___ Cena nehnuteľnosti je 469 900-€ Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka luxusnú novostavbu v Dunajskej Strede – moderný komfort s elegantným dizajnom.. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť výnimočný rodinný dom, ktorý spája kvalitu, štýl a technologickú pripravenosť budúcnosti. Táto úplne nová, doteraz neobývaná novostavba sa nachádza na priestrannom pozemku s juhozápadnou orientáciou o výmere 800 m² a prináša úžitkovú plochu až 260 m². - Výnimočné stavebné riešenie a materiály Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu a detail – nosné murivo z pálenej tehly hr. 30 cm, tepelná izolácia v kombinácii minerálnej vaty ISOVER a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Fasáda je dokončená silikátovou omietkou s elegantným prvkom páleného obkladu RUSTIQUE. Sedlovú strechu pokrýva prémiová plechová krytina Blachotrapez, čo garantuje dlhodobú životnosť. -Prémiové vybavenie pre náročných Hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom a 5-komorovým rámom, nadštandardná sanita Villeroy & Boch z prémiovej rady a kompletná predpríprava pre tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, klimatizáciu a kamerový systém – to všetko sú dôkazy o dôraze na budúce pohodlie. DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie (prízemie): • Dva vstupy do domu (hlavný a cez garáž) • Priestranná chodba so schodiskom • Izba s walk-in šatníkom • Ďalšia izba vhodná ako pracovňa • Veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom • Samostatné WC • Priechodná garáž s výmerou 33 m², umožňujúca parkovanie aj v zadnej časti pozemku 2. nadzemné podlažie (poschodie): • Galéria s možnosťou oddychovej zóny alebo obývacej časti • Spálňa • Dve samostatné izby • Kúpeľňa s WC Suterén: • Technická miestnosť s kotlom • Práčovňa • Predpríprava pre technológie (čerpadlo, fotovoltaika, atď.) IS a technológie: • Verejný vodovod, kanalizácia, plyn • Elektrina • Optická sieť • Energetický certifikát triedy "A" – garantuje nízke mesačné náklady Táto nehnuteľnosť je pripravená uspokojiť očakávania aj najnáročnejších klientov – ponúka ideálny základ pre rodinné bývanie spojené s vysokým štandardom. Cena: Cena v RK Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.