Domy, Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou na priestrannom pozemku v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Počet izieb: 3 – Úžitková plocha : 120 m2 – Priestranný pozemok – Garáž – Nové plastové okná – Výborná lokalita DETAIL – Úžitková plocha: 120 m2 – Plocha pozemku: 1200 m2 – Rok výstavby : 1954 – Stav: pôvodný – Vykurovanie : ústredné kúrenie – Zdroj teplej vody : bojler – Vlastníctvo: osobné – Inžinierske siete: elektrina , verejná voda, vlastná studňa, plyn, kanalizácia – Samostatná garáž Celá veranda je zamurovaná, vďaka čomu vznikla nová izba a chodba. PARKOVANIE K domu prislúcha aj samostatná garáž. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajská Streda na ulici Družstevná. V blízkosti nájdeme materskú, základnú aj strednú školu, trafiku, Billu, lekáreň, kaviareň, potraviny, kvetinárstvo a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 145.500 € celkom FINANCOVANIE: Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu pričom exteriérové úpravy budú dokončené koncom jari 2025. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku a fotografie 4-izbového rodinného domu - bungalovu so záhradkou a zimnou záhradou v Dunajskej Strede. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku, ktorú odporúčame, kontaktujte Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti termálneho kúpaliska. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú pre rodiny, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pozemok a dispozícia nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 579 m². Zastavaná plocha domu je 172 m². Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť: *Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na krytú, zasklenú terasu. *Oddychová časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Vybavenie nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2019, je murovaný bez podpivničenia, zastrešený pultovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové elektrické kúrenie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým ohrievačom vody. Všetky okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou domu je zasklená terasa vhodná na celoročné využitie. Útulná záhradka s malým záhradným domčekom poskytuje dostatok priestoru pre oddych, grilovanie a uskladnenie náradia. Pozemok je kompletne oplotený, predná časť má elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou. Okolie a dostupnosť Dunajská Streda ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – Bratislava (cca 30 minút autom), Viedeň (cca 75 minút autom) a Győr (cca 40 minút autom). Lokalita je ideálna pre aktívny oddych, relax a rodinný život. Energetický certifikát Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, vydaným 06.06.2019. Cena nehnuteľnosti a možnosti financovania Cena rodinného domu je 369.000 €. Financovanie nehnuteľnosti Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám bezplatne a profesionálne pomôže vybaviť náš finančný agent. Kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných formalít a štandardných poplatkov zabezpečuje naša realitná kancelária. Ďalšie informácie a obhliadka Pre viac informácií a osobnú obhliadku kontaktujte nášho realitného agenta, ktorý vám ochotne poskytne všetky potrebné detaily. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/sF7JS-hjeBs?si=zUg2QIoleDCQ_OMq a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2uoGM13Zkx6 novostavby moderne zariadeného 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, záhradným domom (sklad/dielňa), a pozemkom so zapusteným bazénom. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku domu kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo, v novej obytnej štvrti GARDEN TOWN na tichej ulici Čukáraboň. Lokalita je tvorená modernými novostavbami, ktoré vytvárajú novú a atraktívnu časť mesta. Pozemok a dispozícia: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 714 m². Zastavaná plocha je 252 m². Rodinný dom má zastavanú plochu 227 m² a úžitkovú plochu 180 m² vrátane garáže a záhradného domčeku. Dom disponuje vstavanou garážou pre jedno auto a vonkajším parkovaním pre dve autá. Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby so vstupom na terasu, pracovne (aktuálne využívanej ako spálňa), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Oddychová časť zahŕňa dve izby so vstupom na terasu a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane kuchyne so spotrebičmi a veľkým kuchynským ostrovom. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu a elektrické vedenie. Je pripravená na montáž solárnych kolektorov. Vykurovanie je zabezpečené nízkoenergetickým podlahovým systémom s elektrickým kotlom a rekuperačnou jednotkou. V dome je klimatizácia a optický internet. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami. Na podlahách je dlažba a laminát. Exteriér: Vonkajšia terasa s drevenou konštrukciou je prístupná z dvoch izieb a obývacej miestnosti. Vedľa domu je záhradný domček s úžitkovou plochou 40 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Na pozemku je zapustený bazén s rozmermi 6,75 m x 3,5 m a hĺbkou 1,52 m, konštrukcia je zo železobetónových stien so špeciálnou fóliou. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú predajne BILLA, COOP Jednota, lekáreň, základná škola, materská škôlka a kaviareň. Dunajská Streda je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do miest Bratislava (45 km cca 35 minút), Győr (43 km cca 45 minút) a Viedeň (113 km cca 80 minút). Komfort cestovania zvyšuje rýchlostná cesta D4R7. Na Letisko Bratislava M. R. Štefánika sa dostanete autom do cca 35 minút, na Letisko Viedeň-Schwechat do cca 55 minút a na letisko Ferenca Liszta Budapešť do cca 2 hodín. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme pre vás výhodné úverové ponuky. Náklady na prevod nehnuteľnosti vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov hradí realitná kancelária. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 + 15 m2 krytá terasa a nachádza sa na pozemku s rozlohou 350 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227.500-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardne zariadený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu, nachádzajúceho sa v tichej a príjemnej uličke na okraji Dunajskej Stredy. Tento štýlový a útulný dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie, kvalitné vybavenie a priestor pre každodenný život aj oddych. Dom je ideálny aj pre rodiny s deťmi – vďaka bezpečnému dvoru, záhradnému domčeku a možnosti vonkajších aktivít na čerstvom vzduchu. Alarm, video-vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie a optický internet len podčiarkujú vysoký komfort bývania. Základné informácie: • výmera pozemku: 345 m² • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, zádverie, chodba, technická miestnosť, práčovňa a veľká špajza. • terasa 15 m² • elektrické podlahové kúrenie + krb • záhradný domček: 15 m² • 2 parkovacie miesta na pozemku • napojenie na verejnú vodu a kanalizáciu • vlastná studňa a automatický zavlažovací systém Dom je len piaty rok obývaný a predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie bez ďalších investícií. V interiéri nájdete kvalitné materiály, moderný dizajn a množstvo úložného priestoru. Obývacia izba s krbom vytvára príjemnú atmosféru domova, zimná záhrada zas ponúka možnosť relaxu počas celého roka. Upravený dvor poskytuje priestor na oddych, grilovanie, detské hry či posedenie s rodinou a priateľmi. Lokalita je tichá, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ak hľadáte pohodlné bývanie bez kompromisov, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 235 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu a poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Hľadáte rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť? Preferujete veľký rodinný dom, kde každý z rodinných príslušníkov bude mať dostatok priestoru a súkromie? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 1000m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 306,42 m2, dvoj garážou so záhradným domčekom o výmere 71m2 s kuchynkou, WC a sprchou, prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm, vnútorné deliace priečky sú taktiež tehlové, zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom z nerezu, skla a tvrdého dreva. V pod schodiskovom priestore je dômyselne umiestený šatník. Z chodby sa vchádza do samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izby s efektnou galériou a krbom rafinovane schováva za posuvnými dverami samostatnú časť pre pánov a to hernú miestnosť (gaming room), spálňu s manželskou posteľou a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu pomocou plynového žiariča, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. Podlaha na terase je z prírodného kameňa s protišmykovým povrchom. LAN a HDMI pripojenie je k dispozícii priamo na terase a je spojené s hernou miestnosťou. Výmera je 52 m2. Technická miestnosť je oddelená od obytnej časti domu a vchádza sa do nej samostatnými dverami umiestnenými z boku domu. 1. podlažie má výmeru 113,11m2. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou pre dve osoby, sprchovacím kútom zo skla a dvomi umývadlami a samostatné WC. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je 1 Gbit/s. V dome sú urobené rozvody LAN. Pozemok je ideálnej výmery 1000m2 a nájdete na ňom dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom, WC a sprchu. Za garážou sa nachádza drevený domček cca 15 m2. Pred vstupnou bránou s diaľkovým ovládaním je vytvorené parkovisko pre návštevy, avšak nie je problém ani s parkovaním na ulici priamo pred domom. Krytý altánok s murovaným krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto- voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri každodennom nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. Na záver si dovolíme spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a ďalšie verejne prístupné jazero. Do mesta je to iba na skok, Lidl pešou chôdzou za 10 min, centrum 15 min. Dunajská Streda v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou, ktorá priniesla množstvo pozitívnych zmien pre obyvateľov aj návštevníkov. Zmodernizovaná infraštruktúra, nové cyklotrasy, revitalizované verejné priestory a kvalitnejšie služby prispievajú k vyššej kvalite života. Mesto ponúka bohaté kultúrne vyžitie – od divadelných a hudobných podujatí, cez galérie a múzeá, až po komunitné akcie pre rodiny s deťmi. Nechýba ani široká ponuka obchodov, reštaurácií a kaviarní, ako aj moderné nákupné centrá a rôznorodé služby. Je to ideálne miesto pre život, kde sa spája pohodlie moderného mestského života s príjemnou atmosférou a priateľskou komunitou. Ďalšou z výhod života v tomto meste je aj DS karta, ktorú obyvatelia môžu využívať na zľavy v rôznych obchodoch, reštauráciách, na kultúrne podujatia či športové aktivity. Táto karta výrazne zjednodušuje a spríjemňuje každodenný život. Cena vrátane odmeny pre RK: 650 000 €. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a dodáva sa v štandarde podľa výberu klienta, príp. v štádiu holodom – podľa želania klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu aj naživo. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom priamo v okresnom meste Dunajská Streda, širšie centrum. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s celkovou výmerou 837m2. Disponuje zastavanou plochou 122m2 hlavný dom + 25m2 vedľajší dom. Rodinný dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou /rozvody vody, elektriny, interiér aj exteriér/. Pod celým domom je pivnica. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Kúrenie je plynovým kotlom do radiátorov. Dispozične pozostáva z 3 izieb, dve z nich sú nepriechodné. Kuchyňa má okrem hlavného vchodu prístup aj zo záhradnej časti nehnuteľnosti cez zastrešenú terasu, ktorou je dom prepojený so záhradnou časťou pozemku. V kúpeľni je osadený sprchovací kút, toaleta. Nechýba praktická špajza. Okrem hlavného domu sa na pozemku nachádza vedľajší domček s výmerou 25m2, ktorý má kuchynku, izbu, kúpeľňu s toaletou. Je možné ho využiť ako samostatné bývanie niektorého člena rodiny, objekt je však vhodný aj na podnikanie. Parkovanie motorovými vozidlami je možné v garáži pre jedno motorové vozidlo, alebo pod prístreškom. Záhradná časť pozemku je využívaná na relaxáciu, záhradkárčenie. Rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta Dunajská Streda. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, lekáreň, úrady, termálne kúpalisko. Srdečne Vás očakávam na obhliadke. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-66296. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený trojizbový radový rodinný dom s integrovanou garážou nachádzajúci sa na Ulici Imre Madácha v Dunajskej Strede. Postavený je z pálenej tehly bez zateplenia na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 457 m2, s rozmermi 15x30 m, zastavaná plocha domu je 165 m2, úžitková plocha je 122 m2 a obytná plocha miestností je 72 m2. DISPOZÍCIA: Suterén • chodba • práčovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • kotolňa • 3x sklad 1. NP • zádverie • kuchyňa • jedáleň • spoločenská miestnosť s krbom • garáž • schodisko • kúpeľňa s vaňou a toaletou • 2x izba • chodba s prístupom na terasu a záhradu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Do užívania bol daný v roku 1983, postupne bol rekonštruovaný, modernizovaný a pravidelnou údržbou je zachovaný výborný technický stav. Predáva sa zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Ohrev vody a kúrenie do radiátorov zabezpečuje plynový kotol, dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a odpad je vedený do kanalizácie. Okná a vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené v obložkových zárubniach Súčasťou rodinného domu je aj garáž s montážnou jamou. Podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. O príjemnú teplotu v letných mesiacoch sa postará klimatizácia. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v západnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Vzdialenosť od Bratislavy 40 km. Virtuálna prehliadka na vyžiadanie. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-64463. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle s veľkým pozemkom v meste Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom - kolaudácia 1961, Čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 Pozemok 2236 m2 zastavaná plocha 172 m2 - dom zastavaná plocha 34 m2 - autogaráž Dom má dve časti. Prvá časť domu je neobývaná (pôvodný stav): - kuchyňa - komora - 2 izby - kúpeľňa Druhá časť domu - obývaná (zrekonštruovaná) - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Rekonštrukcia : - plastové okná, žalúzie, sieťky - kúpeľňa - kuchyňa - parkety - maľba, Výhody : - pekný veľký slnečný pozemok s ovocnými stromami - čiastočná rekonštrukcia - garáž - možnosť využitia aj na podnikateľské aktivity - v blízkosti termálneho kúpaliska DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 225 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

NOVINKA !!!! Ponúkame Vám na predaj poschodový priestranný rodinný dom s garážou, aj s vedľajšou stavbou (domčekom) v obci Trhová Hradská, okr. Dunajská Streda. Krásna príroda, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Klátovského ramena. Kolaudácia 1984, Pozemok 626 m2, Rodinný dom je trojpodlažný, zastavaná plocha 81 m2 Vedľajšia murovaná budova zastavaná plocha 34 m2 Rodinný dom je postavený z KVALITNÝCH materiálov, kvalitné betónové základy. Čiastočná rekonštrukcia : okná sú drevené s izolačným dvojsklom, vnútorné plastové žalúzie, Dom je vykurovaný s liatinovými radiátormi z kotla na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v suteréne spolu so zásobníkovým ohrievačom vody. PRÍZEMIE : - GRARÁŽ - kúpeľňa s vaňou - toaleta - kuchynka - kotolňa - práčovňa - komora 1 POSCHODIE : - vstupná hala - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kuchyňa s komorou a s výstupom na balkón - toaleta 2 POSCHODIE : - hala - 3 veľké izby, všetky s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou a s toaletou Dom je v dobrom stave. Na pozemku je studňa. Dom je napojený na žumpu. DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 155 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt : 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

NOVINKA !!! Ponúkame na predaj krásnu priestrannú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kynceľove Kračany, okr. Dunajská Streda. Útulná obec, nová štvrť, slepá ulica, kde sú novostavby rodinných domov. Kvalitne postavený rodinný dom, majitelia si ho stavali sami pre seba. Kolaudácia 2011, Pozemok 620 m2, Zastavaná plocha 166 m2 Obytná plocha 130 m2 Dom je napojený na KANALIZÁCIU. Na pozemku je studňa. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla 44cm - väzníková strecha - elektrické podlahové kúrenie - luxusná kuchynská linka s ostrovčekom - KRB - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné parkety - vstavané skrine - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - krásna kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou spojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a s toaletou - technická miestnosť - samostatná toaleta - veľká terasa - GARÁŽ TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 239 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Ponúkam Vám na predaj 5-izbový radový dom s úžitkovou plochou cca 300 m², ktorý sa nachádza na 4-árovom pozemku v pokojnej lokalite sídliska Západ v Dunajskej Strede. ✅ Podpivničený dom – množstvo úložného priestoru ✅ Možnosť využitia povaly ako ďalšieho úložného priestoru ✅ Čiastočná rekonštrukcia – ihneď obývateľný ✅ Bez ťarchy – možnosť okamžitej kúpy Dispozícia domu: Prízemie (1. NP): vstupná predsieň, hosťovská toaleta, chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, priamy vstup do garáže Poschodie (2. NP): spálňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou Technické parametre: Konštrukcia: kváder, sedlová strecha Kúrenie: plynové, teplovodné s radiátormi Teplá voda: plynový bojler Inžinierske siete (IS): elektrina 220/380V, plyn, verejný vodovod, kanalizácia Pozemok: rovinatý, s asfaltovou prístupovou cestou Výhody nehnuteľnosti: ✔ Tichá lokalita – len jeden sused ✔ Výborná občianska vybavenosť – všetko potrebné v pešej dostupnosti ✔ Bez ťarchy – možnosť financovania aj cez hypotekárny úver - Vo vybavovaní hypotéky vám veľmi rád pomôžem! Tento dom ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny,priestranný 4 izbový rodinný dom v štýle Vintage, čiastočne zariadený v obci Topoľníky,v okrese Dunajská Streda. Pozemok : 800 m2 Zastavaná plocha : 220 m2 Úžitková plocha : 147 m2 Kolaudácia domu rok 2017 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov : - Tehla - Strecha väzníková vytvorená povala na úložný priestor - Kúrenie ústredné plynové podlahové+radiátory - Krb - zapojený na ústredné kúrenie - Kuchynská linka so spotrebičmi - Kvalitné drevené okná Dispozícia : - Vstupná hala so stavanou skriňou - Spálňa s garderobom - Kúpeľňa s masážnou vaňou,sprchový kút,toaleta - Kuchyňa - vstup do garáže a do pivnice - Detská izba - Hosťovská izba - Kúpeľňa so sprchovacím kútom,toaleta - Obývačka - Výstup na terasu Výhody : - Samostatný rodinný dom so slnečným pozemkom - Predáva sa čiastočne zariadený - Kvalitná stavba - Tichá lokalita v krásnej ulici - 20 m2 bazén s kúrením a s čistiacím zariadením - Vlastná studňa - Vela rastlin,stromov na pozemku - Drevená vedlajšia budova na náradie Cena : 280 000 eur, Kontakt : Kürti Gabriel 0910 907 855

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Ponúkame na predaj kvalitný a priestranný poschodový 5 izbový rodinný dom s garážou, v lukratívnej časti mesta v Dunajskej Strede. Výborná a veľmi obľúbená lokalita mesta, sídl. Západ, v blízkosti je škola, škôlka, nemocnica s poliklinikou, obchody. Kolaudácia 1985, Pozemok 292 m2, zastavaná plocha 110 m2 Jedná sa o radový dom, je celý podpivničený, tehlový, zateplený, zrekonštruovaný. Kúrenie : plynovým kotlom - radiátory sú vo všetkých miestnostiach. Rodinný dom je postavený z KVALITNÝCH materiálov, kvalitné betónové základy - nikdy neboli problémy s podzemnou vodou. Rekonštrukcia bola v roku 2012 : nová strecha, fasáda, nový kotol Protherm, bojler, plastové okná, 2 kuchyne, 3 kúpeľne Výborné členenie : Znížené prízemie ( plnohodnotné na bývanie ): - hala - garáž - priestranná kuchyňa ( umýčka riadu, chladnička, sporák na varenie aj pečenie) - komora - technická miestnosť - toaleta - kúpeľňa s vaňou - sklad PRÍZEMIE : - vstupná hala - kuchyňa s jedálňou - priestranná obývacia izba s krásnou uzavretou terasou - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou MEDZIPOSCHODIE : - 1 priestranná izba POSCHODIE : - hala - 3 priestranné izby - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - balkón POZEMOK : - krásne upravená zeleň - terasa s vonkajším posedením - úložný priestor - zavlažovací systém Interiér aj exteriér domu je veľmi pekný, nevyžaduje si ďalšie úpravy CENA : 278.000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Kontakt : Juliana Sokolíková, mobil : 0904 104 047

NOVINKA !!!! Ponúkame Vám na predaj poschodový priestranný rodinný dom s garážou, aj s vedľajšou stavbou (domčekom) v obci Trhová Hradská, okr. Dunajská Streda. Krásna príroda, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Klátovského ramena. Kolaudácia 1984, Pozemok 626 m2, Rodinný dom je trojpodlažný, zastavaná plocha 81 m2 Vedľajšia murovaná budova zastavaná plocha 34 m2 Rodinný dom je postavený z KVALITNÝCH materiálov, kvalitné betónové základy. Čiastočná rekonštrukcia : okná sú drevené s izolačným dvojsklom, vnútorné plastové žalúzie, Dom je vykurovaný s liatinovými radiátormi z kotla na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v suteréne spolu so zásobníkovým ohrievačom vody. PRÍZEMIE : - GRARÁŽ - kúpeľňa s vaňou - toaleta - kuchynka - kotolňa - práčovňa - komora 1 POSCHODIE : - vstupná hala - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kuchyňa s komorou a s výstupom na balkón - toaleta 2 POSCHODIE : - hala - 3 veľké izby, všetky s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou a s toaletou Dom je v dobrom stave. Na pozemku je studňa. Dom je napojený na žumpu. DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 155 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt : 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj krásnu priestrannú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kynceľove Kračany, okr. Dunajská Streda. Útulná obec, nová štvrť, slepá ulica, kde sú novostavby rodinných domov. Kvalitne postavený rodinný dom, majitelia si ho stavali sami pre seba. Kolaudácia 2011, Pozemok 620 m2, Zastavaná plocha 166 m2 Obytná plocha 130 m2 Dom je napojený na KANALIZÁCIU. Na pozemku je studňa. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla 44cm - väzníková strecha - elektrické podlahové kúrenie - luxusná kuchynská linka s ostrovčekom - KRB - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné parkety - vstavané skrine - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - krásna kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou spojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a s toaletou - technická miestnosť - samostatná toaleta - veľká terasa - GARÁŽ TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 239 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj krásnu priestrannú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kynceľove Kračany, okr. Dunajská Streda. Útulná obec, nová štvrť, slepá ulica, kde sú novostavby rodinných domov. Kvalitne postavený rodinný dom, majitelia si ho stavali sami pre seba. Kolaudácia 2011, Pozemok 620 m2, Zastavaná plocha 166 m2 Obytná plocha 130 m2 Dom je napojený na KANALIZÁCIU. Na pozemku je studňa. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla 44cm - väzníková strecha - elektrické podlahové kúrenie - luxusná kuchynská linka s ostrovčekom - KRB - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné parkety - vstavané skrine - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - krásna kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou spojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a s toaletou - technická miestnosť - samostatná toaleta - veľká terasa - GARÁŽ TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 239 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Bosen Group Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta Dunajská Streda. DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Celková úžitková plocha rodinného domu je 96 m2. Je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v tichej časti mesta, v slepej ulici iba s niekoľkými rodinnými domami a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti a špajze. Priestrannú dennú časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na zastrešenú terasu. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe, príprava TÚV je zabezpečená elektrickým kotlom. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Chladenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. V rodinnom dome sú štyri priestranné, vstavané skrine. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 380 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém a vonkajšie osvetlenie rodinného domu. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, a to pre dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s rodinnými domami, jedná sa o novovybudovanú časť mesta Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 263 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vstúpte do nového života na adrese, kde vás čaká pokoj a slnkom zaliate rána pri kávičke na terase orientovanej na východ. Tento 6-ročný rodinný bungalov je nielen domovom, ale aj miestom, kde budete mať vždy dobrých susedov, ktorí robia každý deň ešte lepším. Základné informácie: Pozemok: 566 m² Zastavaná plocha: 158 m² Úžitková plocha: 106 m² Čo tento dom ponúka? Dom je navrhnutý tak, aby sa stal vaším domovom, ktorý bude spĺňať všetky vaše potreby. Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou je priestranná a poskytuje výhľad na záhradu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné chvíle. Kuchyňa je nielen praktická, ale ponúka aj dostatok úložného priestoru a priestrannú špajzu na všetky vaše potraviny. V nočnej časti domu nájdete dve spálne a hosťovskú izbu, ktoré poskytujú pohodlie a súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je priestranná a ponúka možnosť využiť sprchový kút aj vaňu, takže si každý deň môžete vychutnávať relax podľa vlastného výberu. Stav a vybavenie: Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a úsporu energie. Podlahové elektrické kúrenie a krb zabezpečia príjemnú teplotu po celý rok. Pre bezpečnosť a komfort je dom vybavený alarmom, elektrickými vonkajšími žalúziami a predprípravou na klimatizáciu. Zateplenie zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie. Exteriér a záhrada: Čo by to bolo za dom bez záhrady? Predstavte si ranný vánok, ktorý vás jemne hladí po tvári, kým kráčate po zarosenej trávnatom koberci užívate si benefity vašej záhrady. Vysoké záhony sú plné šťavnatých paradajok, ktoré v slnku žiaria ako malé drahokamy, či chrumkavý šalát alebo zelený hrášok. Stačí si odtrhnúť. Každý kút tejto záhrady vám prináša potešenie – od voňavých byliniek, ktoré rastú v záhone, až po úrodu, ktorá vás bude tešiť počas celej sezóny. Je to ideálny priestor pre grilovanie s priateľmi alebo večerné posedenie s rodinou. So závlahovým systémom a vŕtanou studňou sa bude vaša záhrada zelenať bez ohľadu na ročné obdobie. A ak potrebujete uskladniť záhradné náčinie, záhradný domček vám poskytne dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete. Pred domom nájdete parkovacie miesta pre 2 autá, ktoré vám zabezpečia pohodlný prístup k vášmu domovu. Navyše, automaticky ovládateľná brána vám umožní zaparkovať aj na pozemku, kde budete mať úplné súkromie a bezpečnosť pre vaše vozidlo.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dvojdom so štandardným vybavením v širšom centre mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu ale aj priamu dostupnosť občianskej vybavenosti. Mesto ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 450 m2. Technický popis domu: úžitková plocha domu 92 m2, zastavaná plocha 115 m2, konštrukcia domu je z 30 cm brúsenej tehly, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha je väzníková s možnosťou vytvorenia úložného priestoru, IS-kanalizácia, verejný vodovod a elektrina, kúrenie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ohrev vody elektrickým bojlerom 120 l, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, predpríprava na elektrickú bránu, alarm, audio vrátnik a krb, plastové okná s izolačným trojsklom, rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži a optiky do všetkých obytných miestností. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Dom sa predáva v stave holodom alebo štandard (vnútorné zariadenie domu okrem kuchynskej linky) za príplatok. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni s možnosťou vytvorenia šatníku. Napravo od predsiene vchádzame do nočnej časti domu, do 2 spální, kúpeľne a technickej miestnosti. Z predsiene môžeme vstupovať naľavo do kuchyne so špajzou, ktorá je spojená s dennou miestnosťou, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na juhozápad. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Mesačné náklady sa odhadujú na 70 Eur mesačne. Cena holodomu vrátane profesionálneho realitného servisu je 199 000 Eur. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom s garážou v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta. Dom sa nachádza v južnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: termálne kúpalisko, Lidl, základné školy, materská škola atď. Technický popis a základné vybavenie domu: pozemok 500 m2, úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 143 m2, IS- verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a optika, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (tepelné čerpadlo v cene), konštrukcia tehla so zateplením polystyrénom, väzníková strecha s úložným priestorom, komín, krytá terasa, betónové oplotenie s bránou, laminátová podlaha, interiérové dvere, dlažba, obklady, kompletné zariadenie kúpeľe a toalety. Nadštandardné vybavenie: zatrávnenie, závlahový systém, záhradný domček, robotická kosačka, vonkajšie žalúzie, fotovoltaika. Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta (viď. pôdorys). Terasa je slnečná, orientovaná na juhovýchod. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 1 auto v garáži a 2 autá priamo pred domom. Dom je kompletne dokončenýa skolaudovaný. Cena dokončeného domu so základným aj nadštandardom vrátane profesionálneho realitného servisu: 249 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.