Domy, Dunajská Streda

Pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/sF7JS-hjeBs?si=zUg2QIoleDCQ_OMq a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2uoGM13Zkx6 novostavby moderne zariadeného 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, záhradným domom (sklad/dielňa), a pozemkom so zapusteným bazénom. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku domu kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo, v novej obytnej štvrti GARDEN TOWN na tichej ulici Čukáraboň. Lokalita je tvorená modernými novostavbami, ktoré vytvárajú novú a atraktívnu časť mesta. Pozemok a dispozícia: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 714 m². Zastavaná plocha je 252 m². Rodinný dom má zastavanú plochu 227 m² a úžitkovú plochu 180 m² vrátane garáže a záhradného domčeku. Dom disponuje vstavanou garážou pre jedno auto a vonkajším parkovaním pre dve autá. Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby so vstupom na terasu, pracovne (aktuálne využívanej ako spálňa), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Oddychová časť zahŕňa dve izby so vstupom na terasu a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane kuchyne so spotrebičmi a veľkým kuchynským ostrovom. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu a elektrické vedenie. Je pripravená na montáž solárnych kolektorov. Vykurovanie je zabezpečené nízkoenergetickým podlahovým systémom s elektrickým kotlom a rekuperačnou jednotkou. V dome je klimatizácia a optický internet. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami. Na podlahách je dlažba a laminát. Exteriér: Vonkajšia terasa s drevenou konštrukciou je prístupná z dvoch izieb a obývacej miestnosti. Vedľa domu je záhradný domček s úžitkovou plochou 40 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Na pozemku je zapustený bazén s rozmermi 6,75 m x 3,5 m a hĺbkou 1,52 m, konštrukcia je zo železobetónových stien so špeciálnou fóliou. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú predajne BILLA, COOP Jednota, lekáreň, základná škola, materská škôlka a kaviareň. Dunajská Streda je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do miest Bratislava (45 km cca 35 minút), Győr (43 km cca 45 minút) a Viedeň (113 km cca 80 minút). Komfort cestovania zvyšuje rýchlostná cesta D4R7. Na Letisko Bratislava M. R. Štefánika sa dostanete autom do cca 35 minút, na Letisko Viedeň-Schwechat do cca 55 minút a na letisko Ferenca Liszta Budapešť do cca 2 hodín. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme pre vás výhodné úverové ponuky. Náklady na prevod nehnuteľnosti vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov hradí realitná kancelária. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu pričom exteriérové úpravy budú dokončené koncom jari 2025. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

PLUS REALITY ponúka na predaj veľký 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novej, pokojnej zástavbe rodinných domov. Dom je samostatne stojaci, prízemný, s krásnym pozemkom o výmere 633 m² a dokončený na kľúč. ________________________________________ Základné informácie: • Zastavaná plocha: 143,75 m² • Úžitková plocha celkom: 125,01 m² • Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m² • Obytná plocha: 84,10 m² • Terasa: 17,75 m² • Pozemok: 633 m² ________________________________________ Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Nočná časť (ľavá strana): o 2 samostatné izby o 1 izba v zadnej časti domu o kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a toaletou o samostatná toaleta s technickou miestnosťou • Denná časť (pravá strana): o obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou o výstup na prestrešenú terasu (17,75 m²) ________________________________________ Technické parametre a vybavenie: • Tehla Teran 25 cm, zateplenie polystyrén 20 cm • Strecha: škridla, väzníkový krov • Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) • Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba • Teplovodné plynové podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere • Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) • Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče • Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika ________________________________________ Exteriér: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku ________________________________________ Výhody: • Moderná novostavba • Skvelé priestorové riešenie • Veľká terasa na oddych • Oplotená záhrada a súkromné parkovanie • Energetická trieda A – nízke náklady na bývanie Cena nehnuteľnosti 339 999 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlovú štvorizbovú novostavbu v jedinečnej rekreačnej oáze pri Dunaji – Jahodná, okres Dunajská Streda. Hľadáte pokojné bývanie v prírode, s rýchlou dostupnosťou do mesta, ideálne pre rodinu alebo víkendový oddych? Máme pre vás výnimočnú ponuku – novostavbu v atraktívnej lokalite Jahodná, ktorá kombinuje výhody moderného bývania a relaxu v srdci prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha: 86,1 m² (vrátane terasy) • Zastavaná plocha: 98,8 m² • Výmera pozemku: 300 m² • Počet izieb: 4-izbový variant • Cena: 185 000 € • Rok výstavby: 2025 • Energetický certifikát: A – nízkoenergetické riešenie VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Dom je momentálne v štádiu "holodom", s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv. Použité sú kvalitné materiály a moderné technológie: • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • krb pre príjemnú atmosféru • Ariston hybrid bojler (ohrev vody pomocou tepelného čerpadla) • elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm • predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku • automatický zavlažovací systém • úpravené parkovanie priamo na pozemku • IS: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou EXTERIÉR A POZEMOK Každý dom stojí na 300 m² pozemku, čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku či detské ihrisko. Terasa je ideálna na grilovanie, posedenie s priateľmi alebo pokojné víkendové rána. ________________________________________ Táto moderná nehnuteľnosť v sebe spája komfort mestského bývania s kúzlom prírody a rekreačného života. Či už hľadáte rodinný dom, víkendové sídlo alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej oblasti, Jahodná je tou správnou voľbou. LOKALITA – JAHODNÁ Obec Jahodná sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti okresu Dunajská Streda, iba približne 45 minút jazdy z Bratislavy. Je známa rekreačným charakterom, blízkosťou rieky Dunaj a obľúbeným areálom Alba Regia. V okolí nájdete cyklotrasy, vodné športy, možnosti rybolovu, plavby a tiež množstvo zelených plôch ideálnych na relax a rodinné aktivity. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Charakteristika nehnuteľnosti: Dom stojí na rovinatom, upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či prípadný bazén. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou dispozíciou vhodnou pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka potenciál pre kombináciu bývania s podnikaním (napr. home office, salón...). Vykurovanie je zabezpečené úsporným plynovým kotlom, ktorý zaručuje nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto a technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie alebo dielňu. Technický stav a rekonštrukcie: Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité a komfortné bývanie bez ďalších investícií. - V roku 2010 prebehla výmena okien a zateplenie obvodového plášťa, čo výrazne prispelo k energetickej úspornosti objektu. - V roku 2022 bola kompletne vymenená strecha, vrátane krovu, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a bezúdržbovosť. - Rok 2023 priniesol modernizáciu interiéru – nové podlahy, moderná kúpeľňa, štýlová kuchyňa a kvalitná sanita dodávajú nehnuteľnosti svieži, súčasný vzhľad. Dom je situovaný na rovinatom, udržiavanom a oplotenom pozemku o výmere 800 m², ktorý vytvára ideálne zázemie pre pokojný rodinný život. Záhrada je starostlivo upravená, osadená okrasnými kvetmi, ovocnými stromami a ponúka možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu a bylinky. Pre milovníkov vidieckeho štýlu života je tu tiež priestor pre chov sliepok, čo umožňuje každodenný prístup k čerstvým domácim vajíčkam. Táto nehnuteľnosť je tak dokonalou kombináciou mestského komfortu a vidieckeho pokoja, ideálna pre rodiny, ktoré túžia po zdravšom a udržateľnejšom životnom štýle. Lokalita – Dunajská Streda: Mesto Dunajská Streda je moderné okresné centrum so silným ekonomickým a kultúrnym zázemím. Ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy (vlakové aj cestné spojenie), termálne kúpalisko, nákupné možnosti, športoviská, zdravotné strediská a bohatú občiansku vybavenosť. Táto konkrétna lokalita patrí medzi najžiadanejšie v rámci mesta – tichá ulica, príjemné susedstvo, blízkosť služieb, no zároveň súkromie a pokoj. Cena 270 000 € Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Bosen Group Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta Dunajská Streda.   DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Celková úžitková plocha rodinného domu je 96 m2. Je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v tichej časti mesta, v slepej ulici iba s niekoľkými rodinnými domami a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti a špajze. Priestrannú dennú časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na zastrešenú terasu. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe, príprava TÚV je zabezpečená elektrickým kotlom. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Chladenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. V rodinnom dome sú štyri priestranné, vstavané skrine. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 380 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém a vonkajšie osvetlenie rodinného domu. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, a to pre dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s rodinnými domami, jedná sa o novovybudovanú časť mesta Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 263 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR:  JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu, moderný samostatne stojací 4 – izbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktoré je vzdialene len 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 571 m² a je na samostatnej súkromnej ulici s vedľajším rovnakým rodinným domom, ktorý je tiež na predaj a s možnosťou si uzavrieť vstup vlastnou bránou. Prislúcha k nemu priestranná zastrešená terasa a 3 vonkajšie parkovacie státia. V dome sú veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Predpríprava na klimatizáciu, krb a možnosť vybudovať si bazén. Domy sa predávajú vo vyhotovení štandard aj s dokončenými kúpeľňami a s alarmom Jablotron. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľké Blahovo * Materiál: Tehla * Zateplenie: Áno – 20cm polystyrén * Počet izieb: 4 * Pivnica: Nie * Garáž: Nie * Bezbarierový prístup: Áno * Parkovanie: pre 3 autá * Terasa: Áno * IS: Voda, elektrina, kanalizácia * Vykurovanie: Podlahové – teplovodné * Okná: 3 sklo VÝMERA: * Plocha pozemku: 571 m² * Zastavaná plocha: 183,65 m² * Úžitková plocha: 148,15m² * Terasa: 29,13m² * Záhrada: 387,35 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Krytý vstup do domu: 6,12 m² * Vstupná chodba: 11,00 m² * Technická miestnosť: 6,75 m² * Kúpeľňa s WC a umyvadlom: 2,93 m² * Izba: 17,52 m² * Izba: 10,00 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na terasu: 41,11 m² - z toho (obývacia izba: 24,36 m² , kuchyňa: 8,97 m² , jedáleň: 7,78 m²) * Zastrešená terasa: 29,13 m² * Izba: 12,80 m² * Šatník: 4,47 m² * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom: 6,31 m² LOKALITA A OKOLIE: Obec Veľké Blahovo ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, pohostinstvo, materskú školu a základnú školu pre nižšie ročníky. V blízkom okresnom meste Dunajská Streda (vzdialené len 5 minút autom) nájdete kompletné služby vrátane obchodných centier, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekární, bánk a pošty. Obec má výborné dopravné napojenie – cez Dunajskú Stredu prechádza železničná trať Bratislava – Komárno, čo zaisťuje rýchly prístup do hlavného mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete približne za 30 minút, pričom blízka rýchlostná cesta R7 umožňuje plynulú dopravu. V blízkej Dunajskej Strede sa nachádza známe termálne kúpalisko Thermalpark, športoviská, wellness centrá a moderné rekreačné zóny. CENA: 299 000 € DRUHÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 616 m² JE ZA CENU: 314 000 € ID: 81811437 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trhová Hradská. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi priestrannými izbami a samostatnou kuchyňou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je dom svetlý a vzdušný. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha domu je 130 m². K nehnuteľnosti patrí aj garáž a vedľajšie budovy, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor alebo možnosti na hobby či podnikanie. •POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom 9,7-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, záhradkárčenie alebo ďalšiu výstavbu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1969 a je vo veľmi zachovalom stave. Disponuje plastovými oknami a dverami, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a úsporu energií. Vonkajšie rolety poskytujú vyšší komfort a bezpečnosť. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom disponuje dvoma komínmi, čo umožňuje aj alternatívne možnosti vykurovania. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu. Odpad je riešený žumpou s kapacitou 10 m³. Dom je kompletne vybavený na pohodlné bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Trhová Hradská je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť okresných miest zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. V okolí sa nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako sú turistika, cyklotrasy či rybolov. Pokojné prostredie a prírodná scenéria robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 135.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a dodáva sa v štandarde podľa výberu klienta, príp. v štádiu holodom – podľa želania klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám v obci Dunajská Streda, na ulici svätého Ladislava, na predaj DRUHÚ polovinu dvoj domu 4 izb.. Predáva sa v stave HOLODOM - bez kuch. linky, Dom zateplený - EPS, základná maľovka na bielo, 2x WC, kúpeľňa, omietnutý, plastové okná - troj-sklo, podlaha - betón, podlahové kúrenie, termostat cez wifi, internet a TV v každej miestnosti, väzníková strecha zo zateplením - protipožiarna ochrana, terasa, zámková dlažba, oplotenie, strecha - sedlová - krytina, kanalizácia, elektrika, plyn a to všetko vo veľmi zaujímavej cenovej ponuke. výborná lokalita. Rozloha domu: 113m2 Obytná plocha: 103m2 Rozloha pozemku: 447m2 Predajná cena 184 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Directreal Comfort - Víta Ťa 3 ročný, priestranný 4 izbový rodinný dom, typu dvojdom kompletne so zariadením priamo v Dunajskej Strede. Tento útulný domček disponuje výbornou dispozíciou, ideálnym pre trvalé bývanie alebo relaxačný pobyt. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 277 m2 s terasou, kde si môžeš vychutnať pokojné rána alebo príjemné letné večery. S parkovacím miestom máš istotu, že tvoje auto bude vždy v bezpečí a blízko domu. Dom sa skladá z 4 izieb s celkovou úžitkovou plochou 125 m2, pričom obytná časť má 85 m2 s dispozičním riešením: Predsieň, 2x izba, kúpeľňa s vaňou + toaleta, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou a s výstupom na terasu, izba s výstupom na terasu, terasa. ️ Konštrukcia domu z tehly so zateplením (10 cm polystyrén) a moderné vybavenie, vrátane elektrického podlahového kúrenia, zabezpečia komfortný a úsporný život. Verejný vodovod a kanalizácia sú samozrejmosťou. Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa s čerpadlom napojený na automatický zavlažovací systém. Vďaka dostupným cyklotrasám sa môžeš tešiť na aktívny životný štýl a preskúmavať okolie. ‍‍ Ideálna voľba pre rodinu alebo ako sídlo firmy v príjemnom prostredí. Nezmeškaj príležitosť bývať v novostavbe v novej lokalite! Tešíme sa na tvoju návštevu a predstavenie tohto miesta, ktoré môžeš nazvať svojím domovom. Nechaj sa očariť a dohodni si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás, kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 277 Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Sauna,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjB Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak dokončený skolaudovaný rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás! 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 je postavený z 300 mm tehál Wienerberger Porotherm + zateplenie 200 mm polystyrénom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta pri novom obchode LIDL v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 656 m2. VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Základová doska Isorast Thermowerk hr. 100mm, - Obvodové múry tehla 300 mm Wienerberger POROTHERM - Fasáda - 200 mm polystyrén + omietka + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Vazníková strecha s zateplením hr. 300mm + škrídla Terran - Vonkajšie LED osvetlenie. - Vstupné dvere do domu – plastové bezpečnostné dvere. - Terenné úpravy - Zámková dlažba - Parkovacie státie na autá /3x/ - Oplotenie INTERIÉR - Predpríprava na klimatizáciu, alarmsystém - Predpríprava na krb - Predpríprava na videovrátnik, TV a na INTERNET - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. - Kúrenie podlahové na plyn - Zásuvky a vypínače. - Vymaľované na bielo Dispozičné riešenie:
 Vstupná terasa 2,44 m2, predsieň 5,31 m2, spáľňa 13,91 m2, technická miestnosť + toaleta 4,34 m2, chodba 2,19 m2, kúpeľňa s vaňou + dvojité umývadlo + toaleta 8,88 m2, kuchyňa 14,45 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 29,09 m2, izba 12,71 m2, izba 13,94 m2, krytá terasa 17,75 m2
 a 3x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové podlahové - teplovodný systém alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. CENA HOLODOMU: 279.000.- EUR CENA RODINNÉHO DOMU NA KLÚČ V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE PODĽA DOHODY. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta. RODINNÝ DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 656 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p3e Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak dokončený skolaudovaný rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás! 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 je postavený z 300 mm tehál Wienerberger Porotherm + zateplenie 200 mm polystyrénom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta pri novom obchode LIDL v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 656 m2. VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Základová doska Isorast Thermowerk hr. 100mm, - Obvodové múry tehla 300 mm Wienerberger POROTHERM - Fasáda - 200 mm polystyrén + omietka + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Vazníková strecha s zateplením hr. 300mm + škrídla Terran - Vonkajšie LED osvetlenie. - Vstupné dvere do domu – plastové bezpečnostné dvere. - Terenné úpravy - Zámková dlažba - Parkovacie státie na autá /3x/ - Oplotenie INTERIÉR - Predpríprava na klimatizáciu, alarmsystém - Predpríprava na krb - Predpríprava na videovrátnik, TV a na INTERNET - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. - Kúrenie podlahové na plyn - Zásuvky a vypínače. - Vymaľované na bielo Dispozičné riešenie:
 Vstupná terasa 2,44 m2, predsieň 5,31 m2, spáľňa 13,91 m2, technická miestnosť + toaleta 4,34 m2, chodba 2,19 m2, kúpeľňa s vaňou + dvojité umývadlo + toaleta 8,88 m2, kuchyňa 14,45 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 29,09 m2, izba 12,71 m2, izba 13,94 m2, krytá terasa 17,75 m2
 a 3x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové podlahové - teplovodný systém alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. CENA HOLODOMU: 279.000.- EUR CENA RODINNÉHO DOMU NA KLÚČ V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE PODĽA DOHODY. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta. RODINNÝ DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 656 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oUv Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj polovičku dvoj domu úžasnej novostavby vo veľmi dobrej lokalite v Dunajskej Strede v časti Nová Ves. Jedná sa o štvorizbový dom s 12m2 krytou terasou na kompaktnom pozemku o rozlohe 458 m2, z ktorého je 229 m2 oplotených > dvor a patrí k tomu aj spoluvlastnícky podiel k súkromnej príjazdovej ceste a parkovanie na zámkovej dlažbe pre dve autá pred domom. Dom disponuje troma spálňami a obývačkou, z ktorej je aj východ na terasu, prepojenou s kuchyňou, špajzkou, technickou miestnosťou, samostatnou toaletou s umývadlom a kúpeľňou prepojenou s WC. Ako odkladací priestor slúži aj 12 m2 na povale. Je tu predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, optický kábel a aj domový vrátnik. Dunajská Streda má kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka aj nespočetné množstvo pracovnej príležitosti a pre relax termálne kúpalisko. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 113 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 458 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/omX Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam na predaj apartmánový dom s tromi bytovými jednotkami v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta a neďaleko od termálneho kúpaliska na pozemku o výmere 528 m2. Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, ktoré sú prenajaté počas celého roka a ponúkam na predaj kompletne zariadené ako vidíte na fotkách plus ako bonus v prípade kúpy majiteľ poskytne aj webové stránky, na ktorých je apartmánový dom inzerovaný na pranájom, napr.: Booking.com Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Posteľná bielizeň je zahrnutá v cene ubytovania. Parkovanie je zabepečené v garáži, vo dvore alebo priamo na ulici - 3x parkovacie miesto je prenajaté od mesta Vybavenie domu: Alarmsystém napojený na políciu, 4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, kamerový systém, internet, Wi - Fi pripojenie, satelitný prijímač, 3x klúčový trezor. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Celková úžitková plocha m2: 265 Plocha obytnej časti m2: 205 Výmera pozemku m2: 528 Zastavaná plocha m2: 85 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: - Rok poslednej rekonštrukcie: 2017 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsK Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Real – H, s.r.o. ponúka na predaj tehlový rodinný dom, nachádzajúci sa v centre Dunajskej Stredy, ulica Nová osada. Samostatne stojaci , nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a povalou. Pozemok má rozlohu 1173 m2, ZP: 172 m2, UP: 120 m2 , na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, je tu vlastná žumpa . Dom je z roku 1929 + prístavba z roku 1968 . Dom je 1 podlažný a má 2 spálne , obývaciu izbu kuchyňu, kúpeľňu s WC. Prístavba má kuchynku, kúpeľňu s WC, 2 x izba. Na pozemku je dielňa + garáž. Dom má novú strechu ( 4 ročná ) , zateplenie + fasáda cca 20 ročná. Plastové okná v celom dome. Cena: 170.000,- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

• Túžite si vymeniť trojizbový byt na dom s dvorom? Pritom znížiť mesačné náklady na bývanie a mať v pešej dostupnosti obchody, školy, športoviská a iné občianske zariadenia? Potom to je Vaša príležitosť! • Tento praktický dom s „loftovým“ priestorom je jedinečný na trhu s nehnuteľnosťami. Nachádza sa v časti Malé Blahovo – výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti (5- 10 -15 min.) sú obchody, školy a škôlky, umelecká škola a športoviská • S malými úpravami exteriéru je vhodný aj pre telesne postihnuté osoby, alebo osoby s ťažšou pohyblivosťou. Ideálne tiež pre umelecké duše  • Úžitková plocha domu je väčšia, ako štandardného trojizbového bytu, pričom prevádzkové náklady sú nižšie, ako štandardného trojizbového bytu (plyn 80 eur/mes., elektrina 44 eur/mes.) • Zastavaná plocha domu je 116 m2 , úžitková plocha v interiéri 94 m2, + terasa 10 m2 z obývačky, exteriérový sklad o plochu 6 m2 a o plochu 1,5 m2 uzamknutý priestor na skladovanie napr. pneumatík a pod. • Celková plocha pozemku, na ktorom sa nachádza je 396 m2. • Budova bola postavená z klasických materiálov, skolaudovaná v r.2000 a v r. 2006 bola rekonštruovaná a rozšírená s prístavbou. Vtedy boli nanovo inštalované elektrické vedenia, vodárenský a kúrenársky systém. • Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývačke. • Plochá strecha je zateplená hrubou vrstvou minerálnej vaty a pokrytá s izolačným materiálom Fatrafol proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené. • Loftový interiér je naraz moderný a útulný. Obývacia časť, ktorá je pekne presvetlená s veľkými plastovými oknami z dvoch strán, voľne prechádza do jedálne a do kuchyne. • Priestor rozdeľuje nábytok s množstvom úložného priestoru na šaty a iné veci každodennej spotreby. Kým v celom dome dominuje „loft“ , spálňa o plochu 12 m2 je uzavretá. • V kúpeľni s veľkolepým priestorom (9 m2) sa našlo miesto na sprchovací kút, bidet, umývadlo, WC, pre pračku a zmestí sa tu aj stojan na sušenie prádla. • Pri kuchyni je praktická komora a pomerne veľká technická miestnosť, kde je inštalovaný plynový kotol, bojler na ohrev vody a je využitý ako sklad vecí, ktoré sa používajú menej často. • Terasu obklopujú ozdobné kríky a vresy a vytvárajú príjemnú atmosféru. Počas sezóny spôsobujú radosť a úžitok plody hrušky, jablone, slivky, ringloty a černice.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom s DVOJGARÁŽOU a HOSPODÁRSKYMI BUDOVAMI na pozemku s výmerou 823 m2. Možnosť zobytnenia podkrovia sedlovej strechy. Murovaná hospodárska budova za domom má výmeru 70,3 m2. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika. Zastavaná plocha domu je 134,4 m2, v zadnej časti pozemku sa nachádzajú v súvislej zástavbe kurník, letná kuchynka, dvojgaráž s montážnou jamou a ohradený priestor pre psy. Pred ním ešte prístrešok so sedením. Dom je napojený na obecnú vodu aj na studňu, odvod splaškov je do žumpy. Výhody: ❶ Možnosť dorobiť izby v podkroví ❷ Čerstvo zateplený dom ❸ Ideálna orientácia na juhozápad ❹ Dvojgaráž s montážnou jamou ❺ Hospodárske murované a nemurované priestory na pozemku na kuchynku, chov hydiny alebo zajacov STAV DOMU: V roku 2015 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia a modernizácia, v rámci ktorej bola zadná časť domu (pôvodná kuchyňa, komora a špajza) prestavaná na obývaciu izbu s kuchyňou. Urobila sa nová strecha z plechových škridiel na novom latovaní. Vybudovali sa prístrešky vzadu a vpredu nad schodmi. Menili sa okná, dvere, podlahy, kuchynská linka. Tiež sa robila rekonštrukcia elektroinštalácie a rozšírenie na trojfázu, káble v stenách ostali pôvodné. Dom je postavený prevažne z dierovaných tehál, čerstvo zateplený 8 cm minerálnou vlnou. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prechádza stredom domu a končí kúpeľňou. Z chodby sa vchádza do 3 samostatných izieb a kuchyne s obývačkou, odkiaľ je východ na schodisko do dvora. Pod polovicou domu sú pivničné priestory s betónovou dlážkou, nachádza sa tam kotol na tuhé palivo, ktorý momentálne zabezpečuje vykurovanie domu. Na ohrievanie vody slúži elektrický bojler. Kachle v obývacej izbe a garáži nie sú súčasťou ceny, berú si ich súčasní majitelia. INTERNET zabezpečuje cez satelit Radiolan s výborným signálom 80/20 mb/s. Vstup do pivnice je zo dvora, na povalu vyklopením stropného schodiska v obývacej izbe. V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe sú položené na starých kachličkách. Začiatok užívania domu je rok 1976. LOKALITA: Obec Blahová je tichá menšia obec. Vďaka novo vybudovanému diaľničnému úseku R7 sa do Bratislavy dostanete za 35 min. Dom s pozemkom sa nachádza na začiatku obce, milovníkov koní určite zaujme konský ranč/farma o pár domov ďalej, kde robia kurzy jazdenia a majú aj iné iné zvieratá vrátane pštrosov. Len 12 km ďalej sa nachádza obec Orechová Potôň s možnosťou návštevy populárnej mini zoo Malkia park a jazdenia na tamojšom Slovakia Ringu. Cyklisti ocenia množstvo trás v okolí, najmä pri Malom Dunaji. V obci sa nachádza materská škola, potraviny Coop, výborná reštaurácia, kostol, futbalové ihrisko a požičovňa lodí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / ZATEPLENÝ DOM / STUDŇOVÁ VODA + VODOVOD / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŹ / LETNÁ KUCHYNKA / BLAHOVÁ / KONSKÝ RANČ / JAZDENIE NA KONI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Unikátna prízemná vila s hosťovským domom, bio bazénom a súkromnou príjazdovou cestou sa nachádza v exkluzívnej a pokojnej štvrti Garden Town na západnom okraji Dunajskej Stredy. Výnimočná architektúra doplnená upravenou záhradou zabezpečuje vysoký štandard bývania so súkromím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok o výmere viac než 3 400 m² sa nachádza na úplnom konci uzavretej ulice, súčasťou pozemku je vlastná studňa a automatický závlahový systém. Dispozične vila ponúka premyslené a praktické usporiadanie so zreteľom na súkromie aj spoločenské zóny. Vstupná hala s hosťovskou toaletou a šatníkom vedie do centrálneho denného priestoru – otvorená obývacia izba s dizajnovým krbom plynulo prechádza do kuchyne s jedálňou a výstupom na hlavnú terasu. Na pravej strane sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovská izba, práčovňa a technické miestnosti. Na ľavej strane nočnej časti sú tri ďalšie izby, vínna miestnosť, kúpeľňa s vaňou a výhľadom, ako aj priamy vstup do garáže. Každá izba má prístup na terasu – krytú alebo otvorenú – s výhľadom do upravenej záhrady a na biobazén. Vonkajšia zóna ponúka priestor pre oddych aj zábavu: jacuzzi, gril, pingpongový stôl, exteriérová kuchyňa, aj sprcha so solárom. Súčasťou pozemku je aj plnohodnotný hosťovský domček (29 m²) ideálny pre návštevy. K vysokému štandardu patria aj švédske drevené podlahy, hliníkové okná s trojsklom, podlahové kúrenie, dizajnové stierky, solárne panely či inteligentné zabezpečenie Jablotron. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch. Pozemok o výmere viac než 3 400 m² sa nachádza na konci slepej ulice s úplným súkromím – za domom už len pole. Súčasťou predaja je vlastná príjazdová cesta so spevneným povrchom a rampou, ako aj dva stavebné pozemky za domom. V záhrade sa nachádza studňa, závlahový systém a večerné osvetlenie. Tichá rezidenčná štvrť Garden Town patrí medzi tie najexkluzívnejšie v Dunajskej Strede. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka výhodnej polohe na západnom okraji mesta je možné dostať sa do Bratislavy za cca 35–40 minút či už autom po R7, alebo vlakom. V okolí je množstvo príležitostí na šport, relax a život v kontakte s prírodou – bio jazierka, cyklotrasy, prechádzky v prírodných rezerváciách. ID: 109299 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109299-hajska Unique ground floor villa with a guest house, a bio pool, and a private driveway located in the exclusive and quiet Garden Town area on the western outskirts of Danube Streda. Its exceptional architecture complemented by landscaped gardens, ensures a high standard of living with privacy and excellent accessibility to Bratislava. The over 3,400 m2 plot is located at the very end of a dead-end street and includes its own well and automatic irrigation system. The layout of the villa offers a thoughtful and practical arrangement with regard to privacy and social areas. The entrance hall with a guest toilet and closet leads to the central living area - an open plan living room with a designer fireplace flowing seamlessly into the kitchen with a dining area and access to the main terrace. To the right is the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, a guest room, and laundry and utility rooms. On the left side of the night area there are three additional bedrooms, a wine room, a bathroom with a bathtub and a view, as well as direct access to the garage. Each room has access to a terrace (covered or open) overlooking the landscaped garden and the bio basin. The outdoor area offers space for relaxation and entertainment: a Jacuzzi, barbecue, ping pong table, outdoor kitchen, even a shower with a solarium. The property also includes a full-sized guest house (29 m2) ideal for visitors. The high-standard facilities also includes Swedish wooden floors, aluminum windows with triple glazing, underfloor heating, designer screed srufaces, solar panels, or Jablotron smart security. The kitchen is equipped with Bosch appliances. The over 3,400 m2 plot is located at the end of a cul-de-sac with complete privacy - only a field is behind the house. The sale includes a private driveway with a paved surface and ramp, as well as two building plots behind the house. The garden has a well, an irrigation system, and evening lighting. The quiet residential district of Garden Town is one of the most exclusive in Dunajská Streda. It offers complete civic amenities and, thanks to its convenient location on the western outskirts of the city, it is possible to get to Bratislava in about 35-40 minutes either by car on the R7 highway or by train. The surroundings offer many opportunities for sports, relaxation, and life in contact with nature - bio lakes, bike trails, and walks in nature reserves. ID: 109299 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109299-hajska

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku a fotografie 4-izbového rodinného domu - bungalovu so záhradkou a zimnou záhradou v Dunajskej Strede. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku, ktorú odporúčame, kontaktujte Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti termálneho kúpaliska. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú pre rodiny, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pozemok a dispozícia nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 579 m². Zastavaná plocha domu je 172 m². Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť: *Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na krytú, zasklenú terasu. *Oddychová časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Vybavenie nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2019, je murovaný bez podpivničenia, zastrešený pultovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové elektrické kúrenie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým ohrievačom vody. Všetky okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou domu je zasklená terasa vhodná na celoročné využitie. Útulná záhradka s malým záhradným domčekom poskytuje dostatok priestoru pre oddych, grilovanie a uskladnenie náradia. Pozemok je kompletne oplotený, predná časť má elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou. Okolie a dostupnosť Dunajská Streda ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – Bratislava (cca 30 minút autom), Viedeň (cca 75 minút autom) a Győr (cca 40 minút autom). Lokalita je ideálna pre aktívny oddych, relax a rodinný život. Energetický certifikát Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, vydaným 06.06.2019. Cena nehnuteľnosti a možnosti financovania Cena rodinného domu je 369.000 €. Financovanie nehnuteľnosti Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám bezplatne a profesionálne pomôže vybaviť náš finančný agent. Kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných formalít a štandardných poplatkov zabezpečuje naša realitná kancelária. Ďalšie informácie a obhliadka Pre viac informácií a osobnú obhliadku kontaktujte nášho realitného agenta, ktorý vám ochotne poskytne všetky potrebné detaily. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinný dom priamo v okresnom meste Dunajská Streda, s vedlajším domčekom, s bazénom a s vedlajšou budovou. Rodinný dom nájdete v ponuke EXKLUZÍVNE LEN U NÁS. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta, cca 400m od centra. Rodinný dom je murovaný z tehál, strecha je sedlová, krytinu srechy tvoria dvojdrážkové škridle. Vonkajšia úprava fasády je z cementovej omietky s farebným akrylátovým náterom. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Okná sú drevené. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Plynový kotol a plynový zásobníkový ohrievač vody sú umiestnené v technickej miestnosti. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na rodinnom dome je vykonaná potrebná pravidelná údržba, je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozičné riešenie domu: - prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou spojené s obývačkou, špajza s technickou miestnosťou, samostatná hosťovská toaleta, schodište. - poschodie: chodba,3 samostatné izby (spálňa s veľkou otvorenou terasou), šatníková izba (momentálne využívaná ako ďalšia detská izba), kúpeľňa s vaňou a toaletou. Väčší rodinný dom bol postavený v roku 2007. Zastavaná plocha domu 96,9m2 + poschodie. Vedlajší dom: táto budova je momentálne využívaný ako menší dom, v minulosti slúžil ako apartmánový dom, avšak na využtie je mnoho spôsobov. Viete využit ako krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, spraviť sídlo vašej firmy, alebo takto spraviť viacgeneračné bývanie. Táto menšia budova bola postavená v roku 1938, zrekonštruované bolo v roku 2012. Má zastavanú plochu 55,78m2. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, hlavná spálňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Bočný a pouličný plot je plný murovaný na betónovom základe, v poluičnom sú kovové vložky. Na pozemku sa nachádza aj bazén veľkosťou 4,4mx2,4mx1,2m Bazén je oplotení z bezpečnostných dôvodov maloletých osôb. Je pod pravideľnou údržbou, k dispozícii je celá technika slúžiaca na údržbu. Nachádza sa tu ešte altánok za rodinným domom, nosná konštrukcia prístrešku sa skladá z drevených stľpov a výstuh. V zadnej časti pozemku sa nachádza vedľajšia budova z viacerých miestností. Ulica je situovaná v širšom centre mesta. Všetky služby a infraštruktúra mesta je dosiahnuteľná do 10minút pešej chôdze od domu. Rodinný dom je napojdený na rozvod vody, plynu, elektriku a kanalizáciu. Ako pozitívum rodinného domu je potrebnú vziať do úvahy fakt, že Dunajská Streda sa nachádza v území zvýšeného záujmu o kúpu nehnuteľností vyvolanou hlavným mestom Bratislavou , a práve dobrým dopravným spojením medzi týmto mestom a Bratislavou sú všeobecné hodnoty nehnuteľností v Dunajskej Strede pomerne vysoké. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko areálu termálneho kúpaliska. Odporúčame osobnú obhliadku domu, aby ste si mohli vytvoriť predstavu o jeho potenciáli a možnostiach. Viac informácií Vám radi poskytneme pri obhliadke aj počas víkendov alebo sviatkov. Teším sa na Vás! Cena: 389.900eur (pri vážnom záujme dohoda istá!) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný holodom vo výstavbe v Dunajskej Strede. Prispôsobte si svoje bývanie podľa seba! Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre rodinné bývanie a je pripravený splniť všetky vaše očakávania! Tento novopostavený 4-izbový rodinný dom je dokonalou kombináciou komfortu a praktickosti. Úžitková plocha domu je 136,13m2 a pozemok má 5970m2. Náš skúsený developer vám rád pomôže s realizáciou vašich predstáv. Vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb! Dispozične riešenie: - Predsieň - Hosťovské WC - Chodba - Izba č.1 - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpeľňa s WC - Izba č.2 - Izba č.3 - Technická miestnosť - Garáž (vchod na povalu) - Terasa Dokonalé detaily pre moderné bývanie: Celý interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderné riešenia. Nad oknami je priestor pre skryté záclony alebo závesy, ktoré sú osvetlené LED pásikmi, čím vytvárajú elegantnú atmosféru. V každej izbe a obývačke sú veľké kvalitné nemecké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Na chodbe medzi dvoma izbami a kúpeľňou je predpríprava na senzorové náladové osvetlenie, ktoré sa aktivuje pohybom. V obývacej izbe je pripravená predpríprava na krb, na dvoch miestach predpríprava na dvojzónovú klimatizáciu a k dispozícii je aj príprava na videovrátnika. Kúpeľňa bola navrhnutá tak, aby obsahovala vaňu a zároveň aj sprchový kút, okrem toho v dome je podlahového kúrenia, ale je tu aj miesto pre elektrický nástenný radiátor, ktorý zabezpečuje maximálny komfort. V kúpeľni je zabudované senzorové LED osvetlenie pre pohodlie a štýlový vzhľad. Dom je zároveň vybavený predprípravou na elektrické rolety, čo zaručuje komfort a moderné bývanie na najvyššej úrovni. Na dvore je zavedená elektrina, vhodná na napájanie záhradného domčeka. Dom je osvetlený bodovými svetlami, ktoré sú umiestnené na vopred navrhnutých miestach, čím vytvárajú príjemnú atmosféru. Na priestrannej terase je aj vyvedená prípojka na televíziu a internet. Aj v garáži mysleli na všetko! Garáž je vybavená podlahovým kúrením pre maximálny komfort aj v chladných mesiacoch. Nájdete tu pripravené miesto na umývadlo a na ventil na začiatku garáže, ideálny na umývanie auta alebo polievanie blízkych rastlín. Všetko je navrhnuté tak, aby vám poskytlo maximálne pohodlie a funkčnosť. Nechýba ani predpríprava na nabíjanie elektromobilov a na inštaláciu vodného filtračného systému. Z garáže vedie vchod na povalu. Technická miestnosť V technickej miestnosti sa nachádza jednotka pre tepelné čerpadlo, ktorá zabezpečuje podlahové vykurovanie celého domu. Zároveň je pripravená inštalácia pre bezpečnostný systém, čím je možné zabezpečiť maximálnu ochranu domácnosti. Okrem toho si tu našli svoje miesto aj práčka a sušička. Odporúčam osobnú obhliadku, dohodnite si termín ešte dnes! CENA HOLODOMU: 290.000€ Pri rýchlom jednaní dohoda možná! Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka EXKLÚZÍVNE na predaj priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom vo vynikajúcej lokalite mesta Dunajskej Stredy. Tehlový rodinný dom je postavený na pozemku 618m2 s garážou 15m2 s letnou kuchyňou, altánkom a vlastnou studňou, s terasou 21,25m2 a s povalou. Úžitková plocha domu je 228 m2, zastavaná plocha je 170 m2, obytná plocha 79m2. Pozemok je krásne upravený s množstvom krásných kvetov a kríkov ktoré v teplejších obdobiach dávajú úžasný pohľad domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: INTERIÉR: Na prízemí: - Vstupná predsieň z oboch strán - Šatňa - Kuchyňa - Špajza - Jedáleň - Obývacia izba - Kotolňa - Sprcha - WC - Práčovňa - Terasa Na poschodí: - Schodište - Izba č.1 - Izba č.2 - Spálňa - Šatňa - Kúpeľňa s vaňou a s toaletou - Povala EXTERIÉR: - Garáž s letnou kuchyňou - Studňa - Altánok BENEFITY: - Kvalitne postavený dom - Garáž - Terasa - Loggia - Altánok - Výborná lokalita VYBAVENIE DOMU: - Drevené parkety - Kôrkové a keramické dlaždice - Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria, sprchový kút) - Interiérové dvere a zárubne Dom sa predáva bez zariadenia s možnosťou odkúpenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - IS- kanalizácia, verejný vodovod, - Elektrika, plyn - Vykurovanie domu je podlahové a s krbom - TV, internet - Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera - Vlastná studňa CENA: 379 990€ - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle s veľkým pozemkom v meste Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom - kolaudácia 1961, Čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 Pozemok 2236 m2 zastavaná plocha 172 m2 - dom zastavaná plocha 34 m2 - autogaráž Dom má dve časti. Prvá časť domu je neobývaná (pôvodný stav): - kuchyňa - komora - 2 izby - kúpeľňa Druhá časť domu - obývaná (zrekonštruovaná) - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Rekonštrukcia : - plastové okná, žalúzie, sieťky - kúpeľňa - kuchyňa - parkety - maľba, Výhody : - pekný veľký slnečný pozemok s ovocnými stromami - čiastočná rekonštrukcia - garáž - možnosť využitia aj na podnikateľské aktivity - v blízkosti termálneho kúpaliska DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 225 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková 0904 104 047

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Dunajská Streda, vo veľmi obľúbenej lokalite Zelená ulica (slepá ulica). Centrum mesta a predsa tichá a kľudná lokalita. Dom bol postavený v roku 1965, ALE v roku 2012 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - PRESTAVBOU, zostali iba kvalitné základy domu. Dom je čiastočne podpivničený, má aj povalu s úložným priestorom. Na pozemku je studňa aj vedľajšie stavby, letná kuchyňa, dielňa, komora. Pozemok 822 m2, Zastavaná plocha 161 m2 Obytná plocha 160 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla - väzníková strecha - okná kvalitné drevené + plastové okná ( v dvoch miestnostiach ) - kúrenie - plynový kotol - radiátory - možnosť vybudovať krb - kuchyňa s jedálňou v štýle Vintage - vnútorné rolety - kvalitné parkety - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa - komora - veľká jedáleň - obývacia izba - 2 spálne - 1 pracovňa aj s veľkým šatníkom - technická miestnosť - kúpeľňa NÍZKE režijné náklady : plyn 51,- Eur, elektrina 26,- Eur, voda 15,- Eur (mesačne) TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 245 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Dom je bez ťarchy ! Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

NOVINKA !!! Ponúkame na predaj krásnu priestrannú 3-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kynceľove Kračany, okr. Dunajská Streda. Útulná obec, nová štvrť, slepá ulica, kde sú novostavby rodinných domov. Kvalitne postavený rodinný dom, majitelia si ho stavali sami pre seba. Kolaudácia 2011, Pozemok 620 m2, Zastavaná plocha 166 m2 Obytná plocha 130 m2 Dom je napojený na KANALIZÁCIU. Na pozemku je studňa. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - pálená tehla 44cm - väzníková strecha - elektrické podlahové kúrenie - luxusná kuchynská linka s ostrovčekom - KRB - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné parkety - vstavané skrine - 2 toalety Dispozícia: - vstupná hala - priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - krásna kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou spojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a s toaletou - technická miestnosť - samostatná toaleta - veľká terasa - GARÁŽ TREBA VIDIEŤ !!! DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 239 000,- EUR V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Bližšie info : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Ponúkam Vám na predaj 5-izbový radový dom s úžitkovou plochou cca 300 m², ktorý sa nachádza na 4-árovom pozemku v pokojnej lokalite sídliska Západ v Dunajskej Strede. ✅ Podpivničený dom – množstvo úložného priestoru ✅ Možnosť využitia povaly ako ďalšieho úložného priestoru ✅ Čiastočná rekonštrukcia – ihneď obývateľný ✅ Bez ťarchy – možnosť okamžitej kúpy Dispozícia domu: Prízemie (1. NP): vstupná predsieň, hosťovská toaleta, chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, priamy vstup do garáže Poschodie (2. NP): spálňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou Technické parametre: Konštrukcia: kváder, sedlová strecha Kúrenie: plynové, teplovodné s radiátormi Teplá voda: plynový bojler Inžinierske siete (IS): elektrina 220/380V, plyn, verejný vodovod, kanalizácia Pozemok: rovinatý, s asfaltovou prístupovou cestou Výhody nehnuteľnosti: ✔ Tichá lokalita – len jeden sused ✔ Výborná občianska vybavenosť – všetko potrebné v pešej dostupnosti ✔ Bez ťarchy – možnosť financovania aj cez hypotekárny úver - Vo vybavovaní hypotéky vám veľmi rád pomôžem! Tento dom ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny,priestranný 4 izbový rodinný dom v štýle Vintage, čiastočne zariadený v obci Topoľníky,v okrese Dunajská Streda. Pozemok : 800 m2 Zastavaná plocha : 220 m2 Úžitková plocha : 147 m2 Kolaudácia domu rok 2017 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov : - Tehla - Strecha väzníková vytvorená povala na úložný priestor - Kúrenie ústredné plynové podlahové+radiátory - Krb - zapojený na ústredné kúrenie - Kuchynská linka so spotrebičmi - Kvalitné drevené okná Dispozícia : - Vstupná hala so stavanou skriňou - Spálňa s garderobom - Kúpeľňa s masážnou vaňou,sprchový kút,toaleta - Kuchyňa - vstup do garáže a do pivnice - Detská izba - Hosťovská izba - Kúpeľňa so sprchovacím kútom,toaleta - Obývačka - Výstup na terasu Výhody : - Samostatný rodinný dom so slnečným pozemkom - Predáva sa čiastočne zariadený - Kvalitná stavba - Tichá lokalita v krásnej ulici - 20 m2 bazén s kúrením a s čistiacím zariadením - Vlastná studňa - Vela rastlin,stromov na pozemku - Drevená vedlajšia budova na náradie Cena : 280 000 eur, Kontakt : Kürti Gabriel 0910 907 855