Domy na predaj, Cerová

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv alebo víkendové útočisko v blízkosti prírody? Rodinný dom s pôvodnou atmosférou a výhľadom v Cerovej časť Lieskové môže byť pre vás tá správna voľba. AVORY Realitné Centrum ® ponúkame na predaj starší rodinný dom na pozemku s celkovou rozlohou 1048 m². Nachádza sa v bočnej ulici a jeho príjemnú atmosféru dotvára krásny výhľad. Jednopodlažný rodinný dom bol postavený v 50. rokoch minulého storočia a je v pôvodnom stave. Zachoval si drevené okná, pôvodné drevené parkety a ďalšie prvky, ktoré môžu byť pevným základom cieľovej rekonštrukcie. ...Dispozícia a priestor navyše... ► DISPOZÍCIA: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, veľká chodba, pivnica, dielňa. Dom má dva samostatné vstupy. Súčasťou domu je dielňa s krásnym zachovaným dreveným stropom. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako ďalšia plnohodnotná izba a rozšíriť obytný priestor, nakoľko sa do miestnosti vstupuje priamo z domu. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica s rozlohou 16 m² ponúka dostatočnú výšku stropu, betónový strop, dve okná a prívod vody. Poslúži na skladovanie, no po rekonštrukcii sa môže premeniť aj na štýlovú vínnu pivnicu. Vstup do pivnice je z dvora, hneď vedľa hlavného stupu do domu. ► Technické vybavenie Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. K dispozícii je elektrická prípojka 230/380 V. Vykurovanie bolo riešené plynovými gamatami, zachované sú aj komíny využívané pri kúrení na tuhé palivo. Podlahy tvoria drevené parkety, palubovka a dlažba; na chodbe je dlažba. ► Pozemok - s rozmermi nepravidelného obdĺžnika cca 18x48x26x50m tvoria dve parcely reg. "C"- zastavaná plocha a nádvorie 357 m² a záhrada 691 m² Na dvore sa nachádzajú menšie drevené stavby využívané na skladovanie dreva a suché WC. Záhradu dopĺňajú rodiace ovocné stromy – hruška, jablone a orech. Praktickou výhodou sú dva vstupy na pozemok z dvoch strán ulice. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● JV/SV – dom je celý deň krásne presvetlený ● PP 130 m² ● pivnica 16m2 ● dva vstupy do domu ● vstup na pozemok z dvoch strán ● elektrika v medi v celom dome ● inž. siete: obecný vodovod, plyn, elektrina 230V aj 380V ● konštrukcia pálená tehla, škridlová strecha ● vykurovanie plynovými gamatami a zachované sú aj komíny pri kúrení na tuhé palivo Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s pôvodným charakterom, priestorom na vlastné nápady a výhľadom do zelene. Môže sa stať miestom na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Príďte si pozrieť jeho atmosféru a možnosti osobne. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je práve toto miesto určené pre váš budúci dom. Kontakt: Nikolas Černek – váš realitný maklér tel. č. 0940/605 186 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica www.avoryreal.sk Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli na účely prezentácie upravené pomocou umelej inteligencie (AI), a to odstránením osobných predmetov. Nejde o vizualizácie ani návrhy rekonštrukcie. Skutočný stav nehnuteľnosti si môžete overiť pri osobnej obhliadke. V prípade otázok nás kontaktujte telefonicky. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ®. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum ®, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ Usadlosť na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ● oplotený pozemok, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi v celom dome ● inž. siete: verejný vodovod, elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

BUTTERFLY-REALITY PONÚKA NA PREDAJ rodinný dom na Cerovej v nádhernej prírode Malých Karpát. Rodinný dom je poschodový, podpivničený , pozemok je svahovitý , na pozemku je pivnica , na pozemku je šopa. Pozemok - 1284 m2, zastavaná plocha domu - 97 m2, obytná plocha - 160 m2. Exteriér rodinného domu : Nádherná záhrada s ovocnými stromami , záhradný domček , šopa, pivnica vo svahu, parkovanie bez problému pred pozemkom, v pivnici, resp , na pozemku . Dispozícia prízemie: Vstupná predsieň, Vstupná hala so sedením, Kuchyňa s jedálňou , 2 samostatné izby , Kúpeľňa, Špajza, Sklad. Dispozícia podkrovie: 3 samostatné izby, jedna izba má balkón Toaleta Dispozícia pivnica: Garáž s montážnou jamou, Práčovňa Samostatné miestnosti Inžinierske siete: vodovod, prípojka plyn, prípojka elektrika, žumpa. Pre viac informácii prosím pozriete si virtuálnu prehliadku , prípadne zavolajte . Cena: 162 000 eur Vrátane realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Lívia Jandová tel:: +421 905 402 869 email:livia.jandova@butterfly-reality.sk www: butterfly-reality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Cerová – Lieskové, ktorý zaujme najmä tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, súkromím a možnosťou vytvoriť si miesto presne podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu pôvodného domu, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý uvažuje o zbúraní pôvodnej stavby a výstavbe nového rodinného domu. Svojou polohou a charakterom je nehnuteľnosť vhodná aj ako víkendová chalupa či miesto na oddych a chalupárčenie. Okolie ponúka príjemné prostredie pre turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode a relax mimo ruchu mesta. základné informácie zastavaná plocha: 140 m² obytná plocha: 118 m² celková výmera pozemku: 770 m² pozemok je celý oplotený dispozícia domu Dom pozostáva zo: vstupnej chodby a predsiene, 3 samostatných izieb, kuchyne, chodby, veľkej špajze, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, komory s výstupom na povalu. technické informácie stavba: kombinácia tehly a kvádra strecha: sedlová okná: pôvodné drevené podlahy: pôvodná drevená dlážka vykurovanie: plynový kotol – radiátory ohrev vody: bojler odpad: žumpa vlastná studňa, vhodná najmä na polievanie záhrady dom je čiastočne podpivničený, pivnica sa nachádza pod kuchyňou a slúži ako technická miestnosť. pozemok a možnosti využitia Pozemok s výmerou 770 m² poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je záhrada o výmere 284 m², na ktorej sa nachádza studňa a ovocné stromy. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske miestnosti, stodola a dielňa. Parkovanie je možné priamo pred domom. veľký potenciál do budúcna Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Môžete si zrekonštruovať pôvodný dom a vytvoriť si útulné bývanie alebo víkendovú chalupu, prípadne pristúpiť k riešeniu podľa vlastnej predstavy a vybudovať si nový dom na existujúcom pozemku. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť víkendy, venovať sa chalupárčeniu, záhrade, turistike a oddychu v prírode, Cerová – Lieskové môže byť práve tým miestom. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu nájdete priestor pre svoj nový domov, chalupu alebo miesto na víkendový únik z mesta. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Lucia Peštová 📧 l.pestova@hestiareal.sk 📱 0948 514 960 Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie RK, právneho servisu, poplatkov za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách a kolku na kataster. Radi Vám bezplatne poradíme aj s financovaním nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Cerová. Rodinný dom je aktuálne vo fáze výstavby, takže je tu stále možnosť aj na malé dispozičné úpravy domu alebo dokončenie domu podľa vizualizácii na kľúč. Rodinný dom bude napojený na vodovod, plyn a elektrinu, splaškové odpadové vody budú odvádzané do žumpy. Stavba má celkové rozmermi 11,00m x 6,20 m bez zateplenia. V rodinnom dome sa nachádza zádverie, z ktorého je prístupné samostatné WC a ďalej na jednej strane priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby a na strane druhej schodisko spájajúce prízemie s poschodím. Na 2.np sa nachádzajú tri obytné izby a samostatná kúpeľňa. Technická špecifikácia : RD bude postavený z pálenej tehly 300mm zateplenie fasády 15 cm polystyrén fasádne okná trojsklá, plastové železobetónový strop tepelné čerpadlo ako alternatíva k plynovej prípojke šikmá strecha pokrytá škridlou odkvapový systém V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis energií.

Ponúkame vám na predaj vidiecky dom s veľkorysým pozemkom v pokojnej obci Cerová, ideálny pre klienta hľadajúceho priestor, súkromie a potenciál na realizáciu vlastných predstáv o bývaní či rekreácii. Nehnuteľnosť pozostáva zo staršieho rodinného domu s úžitkovou plochou 81 m² a celkovou zastavanou plochou 237 m². Dispozične dom ponúka kuchyňu, tri samostatné izby a kúpeľňu so sprchovým kútom. Interiér si zachoval pôvodný vidiecky charakter – nachádzajú sa tu drevené dlážky a pôvodné drevené okná. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité využívanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je zabezpečené sporákom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom a odpad je riešený formou žumpy. Plynová prípojka je na ulici pri dome. Stavba má kamenné základy a je postavená z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. K nehnuteľnosti prislúcha rozsiahly, slnečný a kompletne oplotený pozemok s celkovou výmerou 2.892 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Záhrada o výmere 1.397 m² je osadená ovocnými stromami a poskytuje ideálne podmienky na pestovanie či relax. Na ňu nadväzuje ďalšia záhrada s ovocnými stromami o výmere 1.258 m², vhodná napríklad na hospodárenie, chov alebo ďalšie investičné zámery. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy a stodola. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá tradičné vidiecke bývanie s autentickou atmosférou a zároveň potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti a charakteru pozemku je ideálna aj ako chalupa, hospodárska usadlosť alebo investícia. Obec Cerová sa nachádza v príjemnom vidieckom prostredí na úpätí Malých Karpát pod hradom Korlátko, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a blízkosť prírody, čo ocenia najmä milovníci ticha, turistiky a vidieckeho životného štýlu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0948-514-960, l.pestova@hestiareal.sk, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overovanie podpisov, kolky na kataster. Prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti.