Nehnuteľnosti Chorvátsko

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť prestížny apartmán, ktorý definuje pojem luxusného bývania v srdci Umagu, jedného z najžiadanejších letovísk Chorvátska. Tento exkluzívny apartmán sa nachádza na potkrovlí budovy „A (k.č. br. 2288, k.o. Umag) a s celkovou obytnou plochou 84 m² spája nadčasový dizajn s prvotriednym komfortom. Dispozícia apartmánu Priestor apartmánu bol precízne navrhnutý tak, aby splnil očakávania aj tých najnáročnejších klientov: Vstupná hala (3,60 m²): Elegantný úvod, ktorý okamžite vtiahne do štýlového interiéru. - Toaleta (1,50 m²): Funkčne a esteticky zariadené pre každodenný komfort. - Obývacia izba (34,50 m²): Priestranný a svetlý priestor, ktorý prináša dokonalú harmóniu medzi moderným dizajnom a klasickou eleganciou. - Kuchyňa (5,65 m²): Úhľadne navrhnutá, pripravená na vytvorenie kulinárskych majstrovských diel. - Dve spálne (každá 12,75 m²): Intímne oázy pokoja, kde vám každý detail umožní skutočný oddych. - Kúpeľňa (4,90 m²): Moderne zariadená, kde sa prelína elegancia s praktickosťou. - Lodži (7,65 m²): Rozľahlý otvor s výhľadom a možnosťou vytvoriť útulnú exteriérovú oázu. Vkusný Interiér s Detailmi Inšpirovanými Umením Obývacia izba, ako svedčí priložená fotografia, je majstrovským dielom dizajnu. Dominantou priestoru je moderná biela kožená sedačka, elegantne kombinovaná s dekoračnými vankúšmi – jedným s jemným geometrickým vzorom a druhým v nádychovej ružovej farbe. Krb so stenou zdobenou prírodným kameňom dodáva priestoru prestížny nádych a atmosféru , vytvárajú dokonalú symfóniu detailov, ktoré zdôrazňujú jedinečný charakter interiéru. Umelecké diela a dekoratívne tanieriky na stenách, doplnené starostlivo vybranou zelenou rastlinnou výzdobou a decentným osvetlením, prinášajú teplý a harmonický pocit, pričom spájajú moderný štýl s tradičnými prvkami. Luxus a Exkluzivita Tento apartmán je viac než len obytný priestor – je investíciou do životného štýlu, kde elegancia, komfort a sofistikovanosť idú ruka v ruke. Nachádzajúci sa v prestížnej lokalite vám umožní vychutnať si autentickú chorvátsku atmosféru spojenú s modernými komfortmi, ktoré spĺňajú aj tie najvyššie štandardy luxusného bývania. Kontakt Ak vás oslovila táto ponuka a chcete sa presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti na vlastné oči, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou vám zabezpečíme osobnú obhliadku a poskytneme všetky podrobné informácie, ktoré potrebujete na rozhodnutie. Vstúpte do sveta ZENITH LUXURY REAL ESTATE a nechajte sa uniesť krásou, kde každý detail rozpráva príbeh prestíže a jedinečného luxusu

V bezprostrednej blízkosti Zadaru ponúkame na predaj túto elegantnú vila s bazénom a otvoreným výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 700 m2 a ponúka 270 m2 obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach. Dom s výhľadom na more Vďaka svojej polohe na kaskádovitom, vyvýšenom teréne a veľkej záhrade pred vilou nie je možná ďalšia výstavba pred nehnuteľnosťou, čo zabezpečuje trvalo nerušený výhľad na more. Prízemie domu ponúka priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento priestor je prepojený s vonkajšou terasou cez veľké presklenné steny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na more. Toto podlažie zahŕňa aj chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí, garáž a úložný priestor. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne. Dve spálne majú vlastné kúpeľne a súkromný prístup na terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa pre hostí. Vrchné poschodie pozostáva zo strešnej terasy s uzavretou a krytou obývacou časťou, ako aj priestrannou slnečnou terasou. Z tejto úrovne si môžete vychutnať panoramatický výhľad na more a okolité hory. Upravený a vydláždený dvor zahŕňa priestor na opaľovanie, bazén s rozlohou približne 30 m², krytú vonkajšiu jedáleň a gril. Vďaka svojej atraktívnej polohe, vyvýšenej polohe, trvalo chránenému výhľadu na more a kvalitnej stavbe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre luxusné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do turistického prenájmu. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku, nás kontaktujte na 0903 425 584

Táto luxusná vila sa nachádza v srdci Dalmácie, v teplej a pokojnej turistickej oblasti Rogoznice, v blízkosti všetkých dalmatínskych kultúrnych a historických destinácií, ako sú Šibenik, Trogir, Split a národné parky Kornati a Krka. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia (390 m2), má 5 spální s vlastnou kúpeľňou, celková kapacita pre 10 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom pre 10 osôb, 2 spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta s práčkou a terasa s jedálenským stolom pre 10 osôb. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, obývacia izba, terasa so sedacím nábytkom a výhľadom na more. Na druhom poschodí sa nachádza zábavná a relaxačná zóna, ktorá zahŕňa krásnu terasu s nekonečným bazénom (7,80 m x 2,30 m), vírivku pre 4 osoby a ležadlá, z ktorých si môžete vychutnať krásny výhľad na modré Jadranské more. Vo vnútri sa nachádza sauna so sprchovacím kútom, 2 toalety, biliard, stolný futbal, šípky a malá kuchynka. Vila sa nachádza na konci malej miestnej ulice (bez premávky pred ňou), v krásnej zátoke, len 50 m od pláže. Umiestnenie na mape je informatívne.

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj 3-izbový apartmán s celkovou rozlohou 70,45 m2 na 1. poschodí novostavby so spoločným bazénom v Novalji. Táto moderná novostavba sa nachádza len približne 400 metrov od hlavnej mestskej pláže. Pozostáva z celkovo šiestich bytov. Byt A1 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a pozostáva z chodby, obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou, špajze, toalety, kúpeľne s toaletou, 2 izieb s celkovou úžitkovou plochou 59,10 m2, ako aj krytej terasy s celkovou úžitkovou plochou 9,85 m2 a parkovacieho miesta označeného PM4 s rozlohou 12,80 m2 a PM5 s rozlohou 13,20 m2. Pred budovou sa nachádza spoločný vyhrievaný a masážny bazén s rozmermi 8,5 x 4 metre. Špičková kvalita výstavby: byty majú parketové podlahy, elektrické rolety, tri klimatizácie na byt nainštalované v obývacej izbe a spálňach. Energetický certifikát triedy A+. Vlastnícky list, všetky povolenia. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj dvojizbový apartmán (S5), ktorý sa nachádza na prvom poschodí novostavby v Povljane na mimoriadne atraktívnom mieste, v 1. rade pri mori. Apartmán pozostáva z chodby, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne a veľkej krytej terasy o výmere 29,73 m2. Má krásny výhľad na more a prístav. Klimatizácia vo všetkých izbách. Vybavenie najvyššej kvality. Elektrické rolety, interkom, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj parkovacie miesto PM5. Celková úžitková plocha 72,01 m2 (prepočítane približne 56 m2). Budova má dokončené etážovanie a má všetky povolenia. Len pár minút chôdze od pláže v Dubrovníku. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions ponúka na predaj apartmány v Chorvátsku. V bezprostrednej blízkosti známého mestaTrogir na Ostrove Čiovo. Novopostavená budova sa nachádza blizkosti letoviska Okrug Gornji neďaleko známej pláže Copacabána. Apartmány k dispozícií: Prízemie: S3: 84,67m2 cena: 255 600 Eur S4: 60,09m2 cena: 181 000 Eur S5: 63,89m2 záhrada 9,62 cena: 187 300 Eur zvýšené prízemie: S 10: 84,82m2 cena: 282 500 Eur S 11: 84,31m2 cena: 280 800 Eur S 12: 66,78m2 cena: 222 700 Eur Cena zahrňá byt, ktorý má zakladnú výbavu standardne: parkety, dlažbu, bezpečnostné dvere, klimu, rolety, sietká proti hmyzu, kvalitné okná a dvere a kúpeľňu popripade po dohode zariadenie viete doobjednať priamo od developera a našej spoločnosti. Kontakt: 0905678975 mail: lilla@carlareal.sk

Ak máš chuť si užívať prímorský život s krásou ostrovného bytia spojeného dvomi mostami vyber si jednoznačne náš apartmán priamo od majiteľky, ktorý Ti ponúkame na dlhodobý prenájom :-) Tento luxusný a moderný apartmán s rozlohou 82 m ² pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, a veľkej terasy . Apartmán sa nachádza na ostrove Čiovo, 200 m od známej pláže Copacabana a 5 minút od mesta Trogir. Z letiska Split je to len na 15 minút jazdy autom. Apartmán sa nachádza v tichom prostredí v slepej uličke. Je to nový a luxusný apartmán s výhladom na more aj na prírodu. Každá izba má klimatizáciu, Apartmán má dobre vybavenú krásnu kuchyňu s kuchynským ostrovom. V kuchyni je umývačka riadu, chladnička, mraznička, rúra, rýchlovarná kanvica, vinotéka, kávovar. Jedna spálňa je vybavená s veľkým televízorom s plochou obrazovkou s pohodlnou veľkou manželskou posteľou a s nočnými stolíkmi a krásnou komodou a je spojená s kúpelňou. Druhá spálňa je vybavená tiež s veľkým televízorom s plochou obrazovkou s pohodlnou veľkou manželskou posteľou a s nočnými stolíkmi . Obývačka je vybavená tiež s veľkým televízorom s plochou obrazovkou, pohodlným elegantným a moderným gaučom a s elegantnou rozkladacou sedačkou na priležitostné spanie. Na požiadanie vám tiež odporučíme kaviarne, reštaurácie, pláže, obchody atď. Môžnosť využívania vonkajšieho bazéna K dispozícii Garážové státie voľný od 01/2026 - 30.06.2025 Nájomne s Garažovým státim 1900 EUR + 200 EUR energie Depozit 1mesiac nájomne 1900 EUR poplatky RK 1500 email: lilla@carlareal.sk kontakt: 0905678975

Luxusný dom pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny dom v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite v Chorvátsku, ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na rekreačné účely. Dom má úžitkovú plochu 105 m², je riešený ako dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada o výmere 90 m² a priestranné terasy, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax, posedenie aj letné večery. K domu patria 2 súkromné parkovacie miesta Ku cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny nehnutelnosti Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Moderná nehnuteľnosť s celkovou výmerou 70,21 m², ktorá ponúka 56,17 m² komfortnej obytnej plochy a priestrannú terasu o výmere 14,04 m², ideálnu na relax či posedenie. K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Zatvorená obytná plocha predstavuje 57,65 m², terasa má výmeru 12,26 m², celková plocha je 69,91 m². K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej sumy nehnutelnosti K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Jedinečný pozemok s apartmánmi, gastro prevádzkami a možnosťou výstavby – len pár krokov od mora Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s Luxusným moderným domom ktorý je rozdelený na 2 apartmány, dom sa nachádza v prvej rade pri čom za domom je pozemok využitelný na výstavbu daľšieho apartmánového domu. Súčasťou pozemku je aj niekoľko rokov zabehnutá kaviareň spojená s pizzériou priamo na námestí. Dalšiou z výhod je poloha priamo v srdci prímorskej dedinky Žaborić (neďaleko Šibeniku, Chorvátsko). Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia s okamžitým výnosom, ale aj ako rodinný projekt pri mori s veľkým potenciálom do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Rozloha pozemku: 1300 m² * Dom s 2 zariadenými apartmánmi, každý o výmere 95 m² + 15 m² terasa * Zabehnutá kaviareň priamo na vlastnom pozemku a námestí * Funkčná pizzeria ako samostatná prevádzka so zázemím * Možnosť nadstavby apartmánov – rozšírenie o ďalšie podlažie alebo strešnú terasu * Domček (25 m²) na konci pozemku – s možnosťou rozšírenia až na 45 m² * Voľný stavebný priestor za hlavným objektom – vhodný na výstavbu ďalších apartmánov, bazéna, záhrady alebo relaxačnej zóny * Parkovanie pre loď len pár metrov od domu – veľký bonus pre majiteľov člnov alebo jachtárov LOKALITA – Žaborić (Šibenik, Chorvátsko) Tiché prímorské mestečko známe svojimi plážami, priezračným morom a dovolenkovou atmosférou. Žaborić je čoraz vyhľadávanejšia lokalita, no stále si zachováva svoj pokoj a autentickú atmosféru. Vynikajúca dostupnosť autom, blízko diaľnice, letiska aj turistických atrakcií. Nedaleko sa nachádza národny park Krka z dychberúcou prírodou, alebo aj mestečka Primošten a Vodice do ktorých sa oplatí pozrieť ci už za reštauráciami starou chorvátskou architektúrou alebo nočnym životom. Využite túto jedinečnú príležitost a pre viac informácií nás nevahajte kontaktovať na čislo +421903985666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Apartmán má uzavretú obytnú plochu 35,18 m² a veľkorysú terasu o výmere 17,5 m², ideálnu na relax či spoločenské posedenia. Celková plocha apartmánu vrátane terasy je 52,68 m². K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta * súkromná záhrada o výmere 66 m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a komfort Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnej lokalite, v prvom rade pri mori na ostrove Pag. Projekt bol navrhnutý ako kombinácia moderného dizajnu, kvality a dlhodobej hodnoty. Budova je viac orientovaná smerom na juh, s otvoreným výhľadom na more z každého poschodia, má výťah a je postavená podľa najnovších trendov v stavebníctve s použitím iba najkvalitnejších materiálov. K dispozícii je týchto 12 apartmánov: Prízemie – BYT 1 – celková plocha 38,34 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy, Cena: 237 088 eur – BYT 2 – celková plocha 38,66 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 239 692 eur – BYT 3 – celková plocha 36,21 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, Cena: 224 502 eur – BYT 4 – celková plocha 28,21 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 174 902 eur Prvé poschodie – BYT 5 – celková plocha 40,19 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky izba s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 249 178 eur – BYT 6 – celková plocha 41,11 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 254 882 eur – BYT 7 – celková plocha 41,11 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 254 882 eur – BYT 8 – celková plocha 40,19 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 249 178 eur Druhé poschodie + galéria – BYT 9 – celková plocha 70,13 m2 (40,15 m2 + galéria 29,98 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa a izba Cena: 434 806 eur – BYT 10 – celková plocha 70,25 m2 (41,16 m2 + galéria 29,09 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, toalety, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a izba. Cena: 435 550 eur – BYT 11 – celková plocha 70,25 m2 (41,16 m2 + galéria 29,09 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, toalety, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a spálňa. Cena: 435 550 eur – BYT 12 – celková plocha 69,98 m2 (40,15 m2 + galéria 29,83 m2) Pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa a dve spálne. Cena: 433 876 eur Parkovanie: • Vonkajšie parkovacie miesto: 1550 eur/m2 • Garáž – vnútorné parkovacie miesto: 3100 eur/m2 BEZPEČNOSŤ A ZÁRUKA – Stabilný a spoľahlivý investor – Stavebná spoločnosť s referenciami – Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu – Výstavba už prebieha dokončenie výstavby je naplánované na 01.12.2026. Umiestnenie na mape je informatívne.

Predstavujeme vám exkluzívnu rodinnú vilu v pokojnej rezidenčnej časti blízko mesta Pula, ktorá bola postavená pre vlastné bývanie majiteľa – bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a maximálny komfort. Táto moderná a architektonicky premyslená nehnuteľnosť ponúka 200 m² obytnej plochy na priestrannom pozemku s rozlohou 733 m² a predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie a technologickej vyspelosti. More je vzdialené len približne 1 300 metrov. Dispozícia navrhnutá pre pohodlný rodinný život Horné podlažie je koncipované ako pokojná oddychová časť domu a zahŕňa: - hlavnú spálňu s veľkorysým šatníkom, - dve priestranné detské/hosťovské izby, - súkromnú posilňovňu, - saunu pre dokonalý relax, - elegantnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a kvalitnými armatúrami. Denná zóna je na prízemí Prízemie ponúka vzdušný otvorený koncept: - obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, - modernú, plne funkčnú kuchyňu, - dve kúpeľne, - multifunkčnú miestnosť (aktuálne herňa), ktorú možno jednoducho premeniť na ďalšiu spálňu, pracovňu, ateliér alebo hobby miestnosť. Exteriér ako súkromný rezort Vonkajší priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort: - vyhrievaný bazén, - starostlivo udržiavaná záhrada, - letná kuchyňa alebo zimná záhrada s klimatizáciou a vlastným WC – ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločenské večery. K dispozícii je garáž pre dve autá, ďalšie vonkajšie parkovacie miesta a praktický skladovací priestor. Vila bola postavená s dôrazom na dlhodobú hodnotu a nadštandardné technické prevedenie: - podlahové kúrenie v celom dome (bez potreby radiátorov), - kvalitná stavebná konštrukcia, - precízne navrhnuté dispozičné riešenie, - starostlivo vybrané materiály a zariadenie. Každý detail bol zvolený s cieľom vytvoriť skutočný domov – nie len investičnú nehnuteľnosť. Táto vila v Pule je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie pri mori, vysoký štandard spracovania a súkromie v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie.

Ve Slatine na ostrově Čiovo stojí dům, který si na nic nehraje a přesto nabízí to, co dnes téměř zmizelo z trhu. Mezi zahradou a oblázkovou pláží nestojí vůbec nic. Přímý vstup k moři z vlastního pozemku je luxus, který se už téměř nestaví, a právě proto má tahle nemovitost hodnotu, která v čase drží krok s rostoucí poptávkou po jedinečných místech u vody. Rovný pozemek o rozloze 753 m² nabízí dostatek prostoru, soukromí a otevřený výhled na celé Jaderské moře. Dům s obytnou plochou 260 m² disponuje pěti pokoji, samostatným apartmánem a dvěma velkými terasami o 40 a 50 m², odkud je výhled jako z pohlednice. Čtyři koupelny, dvě kuchyně a velkorysý obývací prostor pohodlně zvládnou rodinné oslavy, letní návštěvy i plně obsazenou sezonu. Součástí je garáž o 80 m², sklep, technické místnosti, venkovní bazén, jacuzzi, fitness zázemí i prostor pro loď. Parkování pro více než osm aut, klimatizace, rychlý internet a možnost vytápění krbem nebo kamny zajišťují komfort po celý rok. Dispozice je praktická a promyšlená. Přízemí slouží jako garáž, sklad a rekreační část, první patro tvoří hlavní obytná zóna s terasou a druhé patro nabízí čtyři pokoje, z nichž většina má výhled na moře. Dům je pravidelně udržovaný a rozšiřovaný s důrazem na funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Nemovitost aktuálně funguje jako zavedený turistický objekt s přibližně 120 obsazenými dny během hlavní sezony. Letní pronájmy generují roční hrubý příjem okolo 70 000 eur a mimo sezonu je dům vyhledávaný pro delší pobyty, což přináší dalších minimálně 15 000 eur. Investice tak pracuje od prvního dne a nabízí další potenciál růstu. Slatine je klidná dalmatská obec na ostrově Čiovo, propojená mostem s pevninou. Kombinuje čisté moře, krásné pláže a tradiční atmosféru s rychlou dostupností do Splitu a historického Trogiru. Centrum obce je vzdálené přibližně jeden kilometr, obchod a restaurace jen sto metrů, lékárna 1,5 km a nemocnice v Trogiru osm kilometrů. V dosahu je autobusové spojení, lodní linka do Splitu i Trogiru, půjčovny lodí, aquapark i další letní atrakce. Letiště je vzdálené zhruba deset kilometrů, takže cestování je pohodlné a rychlé. Tato vila je kombinací rodinného zázemí, rekreačního útočiště a stabilní investice s celoročním příjmem. Je to místo, kde vznikají vzpomínky na letní večery u vody a kde má investice pevný základ v jedinečné poloze. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23758

Elegantní vila v první řadě u moře s výhledem na Hvar Živogošče – Porat Text Inzerátu Na klidném pobřeží Živogošče – Porat stojí vila, která proměňuje představu o životě u moře v každodenní realitu. Jen pár kroků od kamenité pláže a s otevřeným výhledem na ostrov Hvar nabízí místo, kde se tempo přirozeně zpomalí a kde má každý den svou lehkost. Rekonstrukce z roku 2011 proběhla pod vedením architekta Martina Franka a na výsledku je to znát. Nadčasová architektura, kvalitní materiály a vybavení od značek Gervasoni nebo Poliform – Varenna působí elegantně a přirozeně. Interiér nepodléhá trendům, ale staví na trvalé hodnotě, která funguje dnes i za deset let. Dům má 226 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 109 m². Dispozice je navržena s důrazem na světlo, otevřenost a propojení s exteriérem. Suterén nabízí široké možnosti využití, od domácí vinotéky přes fitness až po ateliér. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule navazuje na terasu s výhledem na moře. Je to prostor pro společné večeře, klidná rána i dlouhé letní večery. První patro patří hlavní ložnici s vlastní koupelnou a balkonem orientovaným k moři. Druhé patro nabízí další ložnici, koupelnu, technickou místnost a terasu, která přivádí do domu další světlo a výhledy. Vestavěný nábytek na míru a jemné přírodní materiály podtrhují atmosféru středomořského bydlení. Živogošče – Porat je jedna z nejklidnějších částí Makarské riviéry. Borovicové háje, čisté azurové moře a menší pláže vytvářejí prostředí, které si drží svou autenticitu. Základní služby, restaurace i kavárny jsou v dosahu, větší nabídku obchodů a celoročních služeb nabízí Makarská vzdálená přibližně dvacet minut jízdy. Lokalita tak spojuje soukromí s dostupností všeho potřebného. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Poloha v první řadě u moře a vysoký standard provedení zajišťují stabilní zájem o pronájmy a dlouhodobou hodnotu. Tato vila představuje kombinaci životního stylu, klidu a rozumné investice, která má pevné místo na mapě Makarské riviéry. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23759

V atraktivní části města Vodice, na mírném vyvýšení v klidné slepé ulici, se nachází novostavba luxusně zařízeného dvojdomu s panoramatickým výhledem na moře a město. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností všeho důležitého. Do centra je to přibližně 700 metrů a na pláž 800 metrů, takže si užijete klidné bydlení a přitom máte restaurace, kavárny, obchody i přístav na dosah. Dům je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Třípodlažní dispozice přináší funkční rozdělení prostoru a komfort i pro větší rodinu nebo hosty. Celková užitná plocha domu činí 192 m², k tomu garáž 40 m², dvůr 25 m², zahrada 40 m², bazén 13 m² a venkovní parkovací stání 12,50 m². Nemovitost disponuje čtyřmi ložnicemi, což je v této lokalitě velmi žádaný parametr jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční pronájem. V suterénu se nachází prostorná garáž a sklad. Přízemí tvoří krytý vstup, samostatné WC, ložnice, koupelna a otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule navazuje na terasu s bazénem a upravenou zahradou. Tento prostor přirozeně propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální místo pro letní večery, rodinné oslavy i odpočinek u vody. V patře jsou tři komfortní ložnice, dvě koupelny a dvě terasy s otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Dům je postaven z kvalitních materiálů a vybaven nadstandardní technologií. Součástí je zateplení, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní PVC okna, hliníkové elektrické rolety se sítěmi proti hmyzu, moderní koupelny, špičkové keramické podlahy, podlahové vytápění ve všech místnostech napojené na tepelné čerpadlo, klimatizace v každé místnosti a skleněné zábradlí na terasách. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování. Vodice jsou dlouhodobě vyhledávanou destinací s plně rozvinutou infrastrukturou, krásnými plážemi a stabilní poptávkou po pronájmech. Tato nemovitost představuje nejen komfortní bydlení u moře, ale i silný investiční potenciál do budoucna s možností atraktivního výnosu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23718

V oblíbeném dalmatském městečku Tribunj nabízíme nový, dokončený apartmán se třemi ložnicemi a krásným výhledem na moře, vzdálený pouhých 500 metrů od městské pláže a přibližně 750 metrů od centra. Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné části obce, v blízkosti obchodů, restaurací, kaváren i přístavu, kde si užijete pravou středomořskou atmosféru po celý rok. Apartmán je součástí menší moderní budovy se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje více soukromí a komorní prostředí. Objekt je dokončený a ihned k nastěhování. Stavba byla realizována z kvalitních materiálů a odpovídá současným standardům bydlení. Samozřejmostí je zateplená fasáda, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní interiérové dveře se skrytými panty, antracitová okna s elektrickými roletami, skleněné zábradlí na terasách, kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelny, klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji, videotelefon a přípojky na internet i telefon. Byt S2 se nachází v prvním patře a disponuje čistou plochou 109,22 m². Dispozice je promyšlená a funkční. Vstupní chodba navazuje na otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 28,11 m², odkud je vstup na krytou terasu 10,81 m² s příjemným výhledem na moře. Apartmán nabízí tři ložnice, z nichž hlavní ložnice o velikosti 16,38 m² má vlastní koupelnu a vstup na druhou krytou terasu 12,01 m² s krásným výhledem na moře a město. Další dvě ložnice mají plochu 12,30 m² a 10,95 m². K dispozici je také druhá koupelna. K apartmánu náleží praktická komora v přízemí o velikosti 2,86 m², dvě parkovací místa a navíc vlastní zahrada o rozloze 28,87 m², což je příjemný bonus pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení. Tribunj je vyhledávaná lokalita s dlouhou turistickou sezónou, přístavem, plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Díky dispozici, poloze a výhledům je tato nemovitost ideální nejen pro rodinné bydlení u moře, ale i jako investice s velmi zajímavým potenciálem pronájmu a dlouhodobého zhodnocení. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23724

V samotném srdci ostrova Vir nabízíme výjimečnou nemovitost s výhledem na moře a přímo u hlavní promenády Jadro. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít pláž, kavárny, restaurace i veškeré dění doslova pár kroků od domu a zároveň si užívat atmosféru středomořského ostrova. Nemovitost tvoří tři samostatné objekty, z toho dvě obytné jednotky kompletně renovované v roce 2021 a garáž. Celková obytná plocha činí 113 m² a garáž má 25 m². Právě garáž, umístěná mezi oběma jednotkami, nabízí zajímavý investiční potenciál, protože ji lze snadno přestavět na další obytný prostor a vytvořit třetí apartmán nebo vše propojit do jedné velkorysé rezidence. Pravá jednotka o velikosti 42 m² disponuje kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem a terasou, která je ideálním místem pro odpočinek po dni u moře. Levá jednotka o velikosti 71 m² nabízí dvě ložnice, koupelnu, kuchyni a prostornou krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a je perfektní pro ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. Dvůr o rozloze 134 m² umožňuje parkování dvou automobilů, což je v této části Vira výrazná výhoda. Jednou z možností budoucího řešení je propojení obou jednotek a garáže do jednoho funkčního celku, čímž vznikne větší rodinný dům s ještě vyšší hodnotou a flexibilitou využití. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu ve velmi žádané lokalitě. Pláž Jadro se nachází přímo na hlavní promenádě a patří mezi nejvyhledávanější místa na ostrově. V blízkosti jsou také krásné pláže Kaštelina a Bobovik. Rodiny ocení i blízký lunapark a kompletní občanskou vybavenost, kterou Vir nabízí během celé sezóny. Tato nemovitost představuje kombinaci výjimečné polohy, flexibility a investičního potenciálu. Místo, kde se spojuje život u moře, letní atmosféra a dlouhodobá hodnota. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23732

Na južnej strane ostrova Vir sa predáva samostatne stojaci dom s garážou. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 319 m2 a pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa a krytá terasa. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a terasa. V súčasnosti je prívod vody cez cisternu. Pripojenie na mestský vodovod a kanalizáciu je v procese realizácie Na dvore sa nachádza garáž so suterénom. Dvor je priestranný. Dom sa nachádza v tichej a slepej ulici. Vzdialenosť od mora je približne 400 m. Dokumentácia je v poriadku, možná dohoda na cene. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar je vzdialené približne 32 km ďaleko. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je opradené historickými pamiatkami, ako aj piesočnatá Kráľovská pláž. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je tiché, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti. Verejné služby Kúrenie: Systém kúrenia, klimatizácie a vetrania Asfaltová cesta Klimatizácia Povolenia Energetická trieda: Energetický certifikát sa pripravuje Stavebné povolenie Povolenie na používanie Parkovacie miesta: 2 Garáž Záhrada Záhrada Grilovanie Obchod Blízkosť mora

Ponúkame na predaj krásny dom s tromi apartmánmi v Chorvátsku na ostrove Vir len 70m od pláže v kludnej časti ostrova. Dom môže byť skvelou investíciou práve pre Vás. Ostrov Vir je populárny medzi turistami ,čo zvyšuje potenciál na prenájom apartmánov. Výhody: -blízkosť mora -krásne prostredie -ideálne pre rekreáciu alebo trvalé bývanie -možnosť prenájmu-investícia -blízko k miestnym obchodom, reštauráciam a službám Výmera pozemku: 205m2,zastavaná plocha 143m2 Apartmán na prízemí má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, jedáleň, kupelku s Wc, technickú miestnosť. Na poschodie vedie samostatné schodište ,kde je veľká terasa s posedením a dva samostatné apartmány. Každý apartmán má 20 m2 so samostatnou kuchyňou ,spálňou,kúpelkou a WC. Dom je po rekonštrukcii: zateplenie, fasáda ,stierky ,dlažba keramická ,plastové okná ,rolety,strecha-škridla, nové rozvody vody ,vlastná studňa, elektrika. satelit, septik ,vydláždený dvor ,nové zábradlie ,ohrada ,posuvná brána .... Apartmány sú klimatizované /chladenie, kúrenie/+,kúrenie infra panely,. Pozemok je pekne upravený ,udržiavaný, kamenná dlažba na celom pozemku. Ponuka je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov ,ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori. Tichá a obľúbená lokalita na ostrove Vir – ideálne miesto na letné bývanie, investíciu alebo podnikanie . Cena: 375 000€ Teraz 360 000€ Vybavíme OIB/Chorvátske daňové ident.číslo/ Kompletný prepis Nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám s ubytovaním pri obhliadkach. Veronika 00421 915799280 Jaro 00421 917661767 Predaj nehnutelnosti Chorvátsko, dom na predaj Chorvátsko,Vila na predaj pri mori, Chorvátsko ubytovanie,inestícia pri mori,dom pri Zadare,predaj domu Vir ,lacné nehnutelnosti,reality pre slovákov,investícia do nehnutelnosti,apartmán pri mori Chorvátsko,kúpim dom v Chorvátsku

EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v lokalite Sabunike pri Zadare. Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku: Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu -S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou. Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych. Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností. Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny). Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe. Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál. V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite. *********************************************************************************************** Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2 * Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na prízemí S2 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na poschodí S1 79,43 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená * Apartmán na poschodí S2 79,55 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 Rekapitulácia : S1 celkom 185,94 m2 S2 celkom 186,06 m2 Spolu nehnuteľnosť 372 m2 Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili 1 475 000€ celá duplex vila *********************************************************************************************** Opis:luxusná Vila s infinity bazénom * Prízemie : 103,98m2 Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2 * Poschodie 102,07m2 Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2 * Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2 Rekapitulácia : 284,52m2 Cena: 885 000€ samostatná vila *********************************************************************************************** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom. Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176

Na predaj apartmán s rozlohou 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu v blízkosti mora. Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a priestrannú krytú terasu. Je kompletne zariadený a ako taký sa aj predáva. Samostatný elektromer rozdelený pre každý byt. Vzdialenosť od mora je približne 30 m. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia je v poriadku, dohoda na cene možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza aj mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kraljičina. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho užívania si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti. Verejné služby Kúrenie: Systém kúrenia, klimatizácie a vetrania Asfaltová cesta Klimatizácia Energetická trieda: Energetický certifikát sa pripravuje Stavebné povolenie Povolenie na používanie Parkovanie Parkovacie miesta: 1 Obchod Blízkosť mora Terasa Zariadený Nehnuteľnosť na ostrove Vir – ideálne miesto na letné bývanie, investíciu alebo podnikanie . Vybavíme OIB/Chorvátske daňové ident.číslo/ Kompletný prepis Nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám s ubytovaním pri obhliadkach. Veronika 00421 915799280 Jaro 00421 917661767 Predaj nehnutelnosti Chorvátsko,dom na predaj Chorvátsko,Vila na predaj pri mori,Chorvátsko ubytovanie,inestícia pri mori,dom pri Zadare,predaj domu na Vire,lacné nehnutelnosti,reality pre slovákov,investícia do nehnutelnosti,apartmán pri mori Chorvátsko

Krásny apartmán v malebnej dedinke Ražanj, neďaleko Rogoznice. K moru je naozaj si 50 metrov. Apartmány majú krásnu terasu s výhľadom na malú zátoku. Nemusíte sa báť preplnených pláží, či ulíc alebo hluku. Toto jedinečné miesto nič spoločné s chorvátskym masovým turizmom. Avšak vo vzdialenosti 5 minút voľnej chôdze od domu sa nachádza niekoľko vynikajúcich reštaurácií, napríklad vyhlásená reštaurácia Oliveo, do ktorej sa schádzajú ľudia z ďalekého okolia, ale aj zopár kaviarní a obchodov. Svojím perfektným umiestnením v lokalite s nádhernými výhľadmi a blízkosťou mora, bude vyhovovať ako ľuďom s aktívnym životným štýlom, tak aj tým, ktorí preferujú výhľady na ničím nerušenú prírodu a pokoj. Byt má dve izby, spálňu a obývačku, ďalej chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Nachádza sa na druhom podlaží z troch a má veľký balkón s výhľadom na more, ktoré je vzdialené peši 2 minúty. Apartmán bude odovzdaný vo vyššom štandarde vrátane vstupných bezpečnostných dverí, hliníkových okien, vonkajších aj vnútorných parapiet, interiérových dverí, omietok a bieleho náteru. Ďalej sú súčasťou štandardu aj: - Vnútorné obklady kúpeľne: Bračský mramor v mieste za vaňou, v sprchovom kúte a za umývadlom. Obloženie je do výšky zárubne, za WC obloženie do 120 cm rohovými alebo ukončovacími chromovými lištami - Keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonom - Umývadlá: biela keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonem - Sprchový kút: presklená zástena číra, odtokový žľab - Vodovodné batérie: Hansgrohe Talis E matné, čierne - WC: závesný klozet Villeroy & Boch - Dlažby v kúpeľni, WC a chodbách – prírodný kameň / keramická dlažba / Bračský mramor - Drevená, celoplošne lepená podlaha s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva hrúbky 2,5 mm - Prechody podláh – prechodové a ukončujúce lišty - Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - Nepriamo vetrané miestnosti WC a kúpelní osadené ventilátorom - Príprava pre digestor Viladomy v Ražajni je komplex luxusných bytov a apartmánov v uzavretom areáli, ktorý je umiestnený asi 50 m od vstupu do mora, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na zátoku z každého byt a apartmánu. Celý komplex sa skladá len z troch domov, v každom je 5 bytov s výhľadmi na more. Každý dom má podzemné garáže a pivnice, vyhrievaný bazén je spoločný pre celý komplex a teda pre 15 bytov. Veľkoryso riešené byty majú terasu či predzáhradku s priamym výhľadom na more, klimatizáciu a predokenné žalúzie. Investorom a developrom projektu je developerská spoločnosť pôsobiaca na trhu viac ako 25 rokov, ktorá stavia architektonicky nehnuteľností s dôrazom na ich kvalitu.

Exkluzívna moderná vila s bazénom, postavená v roku 2022, sa nachádza v pokojnom prostredí v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí neďaleko Zadaru. Od mora je vzdialená asi 190 metrov. Táto impozantná rezidencia s celkovou plochou 466 m2, sa rozkladá na troch úrovniach (suterén, prízemie a prvé poschodie) a ponúka celkom 225 m2 obytnej plochy. Príjemná kombinácia elegantného dizajnu a funkčnosti z neho robí ideálne miesto na odpočinkovú dovolenku alebo pre príjemné celoročné bývanie. Na prízemí sa nachádza dobre vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň a obývacia izba, ktorá je posuvnými presklenými dverami prepojená na vonkajšiu krytú terasu – ideálne prostredie pre spoločenské vyžitie najmä v letných mesiacoch. Prvé poschodie ponúka tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na balkón, poskytujúca obyvateľom intimitu a pohodlie. V suteréne vily sa nachádza skutočná wellness oáza so saunou a posilňovňou. Klenotom pohodlia je neodolateľná strešná terasa, na ktorú sa dostanete po vnútorných schodoch a ponúka nádherný výhľad na more a okolie. Pozemok vily je oplotený a nachádza sa na ňom vyhrievaný bazén, priestor na opaľovanie, letný krb, krytá terasa a parkovanie pre dve autá. Pre väčšie pohodlie je vila vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje teplo v obývacej izbe, kúpeľniach a telocvični. Táto elegantná nehnuteľnosť je plne zariadená a poskytuje sofistikovaný a pohodlný obytný priestor. Mesto Zadar je vzdialené iba 15 minút jazdy a letisko Zadar 30 minút jazdy autom, takže táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia. Umiestnenie na mape je informatívne. Pre viac informácii a možnosti obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Novopostavená luxusná vila aktuálne na predaj v malej, ale obľúbenej turistickej destinácii v srdci Dalmácie. Vďaka svojmu elegantnému dizajnu a špičkovým funkciám táto nehnuteľnosť určite splní všetky vaše potreby. Vila sa rozkladá na 2 obytných podlažiach s celkovou obytnou plochou 151 m². Na prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa pre hostí a komora. Z tejto úrovne môžete vstúpiť do krásne navrhnutého vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt – vonkajšiu letnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl, gril a bazén. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde nájdete tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu s úžasným výhľadom na otvorené more. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a je plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi. V celom dome je podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. Prízemie je navyše vybavené výkonným 10 kW klimatizačným systémom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre bezpečnú návratnosť investície, ale aj perfektné útočisko, kde môžete uniknúť každodennému životu a užívať si krásu mora a slnka. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené iba 13 minút jazdy a more je od vily vzdialené iba 100 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

HR-reality vám ponúka na predaj moderné byty v novostavbe, v širšom centre letoviska Vodice. Moderný dvojizbový apartmán na 1. poschodí novostavby, ktorá sa nachádza v tichej časti mesta. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 71,05 m² a pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa otvára na krytú terasu. Tento vonkajší priestor je ideálny na súkromie, vonkajšie stretnutia alebo dekoráciu podľa vlastných predstáv. Cena tohto apartmánu je 233.760 € K apartmánu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Budova má moderný vzhľad a bude vybavená kvalitnými podlahami, kvalitnými vnútornými a vonkajšími oknami a dverami, klimatizáciou na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a funkčnosti. Poloha je mimoriadne priaznivá, pretože budova sa nachádza len 600 m od centra Vodic a 800 m od pláže, čo umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým potrebným službám a zároveň poskytuje tiché prostredie. Plánovaný termín nasťahovania je naplánovaný na leto 2026. Dostupnosť ďalších apartmánov v tomto bytovom dome vám zistíme na vyžiadanie. Prízemie: S1 – 72m2, cena 250.667 eur S2 – 71m2, cena 248.466 eur 1.poschodie: S3 – 72m2, cena 236.352 eur 2.poschodie: S5 – 68m2, cena 238.623 eur S6 – 69m2, cena 237.105 eur V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Cena: dohodou Výmera: 369 m² Katastrálna obec: Soline (Zadar) Parcelné číslo: 5870 Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v tichej časti obce Soline na ostrove Dugi Otok, len približne 80 metrov od mora a pláže Soline Beach. Pozemok má výmeru 369 m² a nachádza sa v zastavanom území obce, s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej vily. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy, apartmány, pláž s Beach barom „Sol“ a autobusová zastávka. Lokalita ponúka výnimočne pokojnú atmosféru s autentickým dalmatínskym charakterom. K pozemku vedie nepriama prístupová cesta – prístup je riešený na základe dohody cez parcelu 5871/2 alebo možným napojením z verejného pozemku 6873 (plážová cesta). Inžinierske siete (elektrina, voda) sú v blízkosti existujúcich domov. Pozemok je bez ťarchy, s jediným vlastníkom (1/1). Kataster: Općinski sud u Zadru, ZK uložak č. 6257, k.ú. Soline. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pri mori s rýchlou dostupnosťou pláže a výhľadom na more. Cena: 85 000 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Pončák Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán v pokojnej oblasti Vrsi-Zukve, len 140 metrov od pláže! Apartmán sa nachádza na prízemí novopostaveného dvojpodlažného tehlového bytového domu (2022) a poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu a odpočinok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha apartmánu: 33,11 m² Terasa: 9,9 m², s markízou na diaľkové ovládanie a bočným tienením pre maximálne súkromie Záhrada: 15 m² (zmenená na terasu položením dlažby) Parkovacie miesto vonku pre jedno auto v cene. Vybavenie: Kúrenie a chladenie: Klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni Kúpeľňa: Sprchový kút, toaleta, umývadlo a okno Kompletne zariadená kuchyňa: Linka, sklokeramická dvojplatnička, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Obývacia časť: Pohovka, manželská posteľ, TV, komoda, stolík Jedálenský kút: Stôl a štyri stoličky, vonkajší stôl a stoličky na terase Okná: Plastové s vonkajšími roletami pre komfort a súkromie Lokalita: Apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite Vrsi-Zukve, ktorá ponúka pláže, reštaurácie, pekáreň, obchody a potraviny v pešej vzdialenosti. V neďalekom Nin nájdete supermarkety, lekáreň a ďalšiu občiansku vybavenosť. Ideálna investícia pre vlastný oddych či prenájom! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

COLUMBA Central ponúka na predaj tri apartmány v Chorvátsku na ostrove Hvar. PREČO JE OSTROV HVAR TAKÝ ATRAKTÍVNY? Hvar je známy svojimi krásnymi plážami, rozmanitými zátokami a nedotknutou prírodou. Tento ostrov sa môže pochváliť najvyšším počtom slnečných hodín v Európe, čo z neho robí ideálne miesto na relax a odpočinok. Slané ovzdušie ostrova má liečivé účinky, priaznivo pôsobí na dýchacie cesty a celkové zdravie. Na Hvare nájdete súkromné pláže a exkluzívne rezorty, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie. O REZORTE Rezort je prímorský oddychovo-športovo-rodinný rekreačný areál s plne vybaveným športovým, ubytovacím a stravovacím zázemím v prekrásnej samostatnej zátoke Blace. Rezort je vybudovaný na území o celkovej rozlohe 12 871 m2 v prvej línii od mora (5 m) so súkromnou 1200 m2 kamenisto – piesočnatou plážou. Je to uzavretý apartmánový komplex vybudovaný v súkromnej tichej časti bez turistov, na samostatne stojacej kamenisto – piesočnatej zátoke (len 1000 m od centra) v borovicovo – olivovom háji. TRVALÝ RAST CIEN Ceny nehnuteľností v Chorvátsku majú stúpajúci trend, ktorý je podmienený vysokým dopytom, najmä v prímorských oblastiach. Odhaduje sa, že v najbližších rokoch budú ceny nehnuteľností rásť o ďalších 5-10% ročne, čo predstavuje skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich dlhodobý výnos. RAST TURISTICKÉHO RUCHU Turistický ruch v Chorvátsku preukázateľne narastá, pričom v roku 2023 krajina privítala približne 20 miliónov turistov, čo predstavuje nárast o viac ako 10% oproti predchádzajúcemu roku. Očakáva sa, že tento trend bude pokračovať, čo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností a zvyšuje ich hodnotu ako investičného nástroja. DO AKÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SA OPLATÍ INVESTOVAŤ? Moderné apartmány a vily s výhľadom na more sú medzi investormi najžiadanejšie. Tieto nehnuteľnosti umožňujú nielen osobné využitie, ale aj vysoké príjmy z prenájmu turistom, čo je v Chorvátsku veľmi populárne. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ Jedným z najzaujímavejších projektov pre investíciu je aj rezort, v ktorom sa nachádzajú ponúkané apartmány. Druhá etapa tohto rezortu ponúka apartmány vzdialené len 50 metrov od mora. Plne vybavené apartmány s moderným dizajnom a vynikajúcou lokalitou sú pripravené na okamžité využitie. VÝHODY INVESTOVANIA 1. Garantovaný výnos: Rezort ponúka rôzne správcovské programy, vrátane garantovaného výnosu, ktorý je fixovaný bez ohľadu na návštevnosť apartmánu. 2. Luxusná vybavenosť: Apartmány sú vybavené kvalitnými lokálnymi materiálmi a modernou technológiou, vrátane tepelných čerpadiel a podlahového vykurovania. 3. Atraktívna lokalita: Ostrov Hvar je považovaný za jeden z najkrajších ostrovov na svete, čo zvyšuje hodnotu investície a ponúka množstvo rekreačných aktivít. CENY Dom Z1, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 92,98 m2, 2. poschodie - 379.000 € bez DPH POMÁHAJTE Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.