Nehnuteľnosti Chorvátsko

Výnimočná vila na predaj neďaleko Zadaru. Nachádza sa na priestrannom pozemku a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Celková obytná plocha 180 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom, jedálne, kuchyne, toalety a troch spální s vlastnými kúpeľňami. Kúpeľňa v hlavnej spálni má tiež saunu a masážnu vaňu. Priestranný pozemok s rozlohou 1200 m2 poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na oddych a rekreáciu. V nádvorí sa nachádza bazén, vírivka, tenisový kurt, detské ihrisko a letná kuchyňa s grilom a parkovanie pre niekoľko áut. Letisko Zadar je vzdialené len 18 km. Neďaleko sa nachádzajú národné parky Paklenica, Plitvice, Kornati a Krk. Vzhľadom na polohu a veľmi nízku premávku okolo vily je súkromie zaručené. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte. Umiestnenie nehnuteľnosti na mape je informatívne.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka moderný apartmán v novostavbe v obľúbenej lokalite Povljana na ostrove Pag. Byt sa nachádza na 1. poschodí domu s výťahom a je ideálny ako pre vlastnú rekreáciu, tak ako investície na prenájom. Apartmán je svetlý, prakticky riešený a disponuje terasou na vonkajšie posedenie. K jednotke patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort používania. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť k moru aj do centra obce. Najbližšie pláže v Povljane patria medzi najvyhľadávanejšie na ostrove – kombinácia piesočných i kamienkových pláží, čistej vody a pozvoľného vstupu do mora je ideálna aj pre rodiny. V oblasti sa nachádza aj známe liečivé peloidné bahno, využívané pri problémoch s kĺbmi a pokožkou. Podrobne: -Predaj apartmánu o veľkosti cca 55 m², Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -samostatná spálňa -kúpeľňa -terasa (~9 m²) Ďalšie súčasti: -parkovacie miesto (~11 m²) -pivnica (~2,3 m²) Lokalita: -cca 400 m od mora a pláže -cca 400 m do centra obce -pokojná časť Povljany -Povljana leží na juhovýchode ostrova Pag a je známa predovšetkým vďaka: -krásnym piesočným plážam (vhodné pre deti) -lokalite Mali Dubrovnik (kamienková pláž) Video Pláž Mali Dubrovnik -dostupnosti reštaurácií, služieb a zázemia pre turistov Ostrov Pag patrí medzi najdostupnejšie chorvátske destinácie: -dojazd z Bratislavy cca 750 km -príchod možný po moste (zadarmo) aj trajektom -kompletná infraštruktúra – obchody, reštaurácie, čerpacie stanice Pag je známy: -výrobou pažského syra -tradičnou čipkou -výrobou soli -priaznivou klímou pre letnú sezónu Charakteristiky Siete: -voda -elektrina -kanalizácia Vykurovanie a chladenie: -klimatizácia Ďalšie: -výťah v budove -parkovanie -pivnica Dokumentácia: -stavebné povolenie -kolaudácia -energetický certifikát (A+) Info -vzdialenosť od mora: cca 400 m -parkovanie: áno -občianska vybavenosť v dochádzkové vzdialenosti

Voľnébývanie.sk Na predaj domy, vily, byty, pozemky, apartmány, obchodné priestory v Zadare (HR) priamo od developéra. Zadajte konkrétny dopyt a nájdeme Vám nehnuteľnosť pre Vás na mieru. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, +421 907 813 867.

Luxusný dom pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny dom v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite v Chorvátsku, ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na rekreačné účely. Dom má úžitkovú plochu 105 m², je riešený ako dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada o výmere 90 m² a priestranné terasy, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax, posedenie aj letné večery. K domu patria 2 súkromné parkovacie miesta Ku cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny nehnutelnosti Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Moderná nehnuteľnosť s celkovou výmerou 70,21 m², ktorá ponúka 56,17 m² komfortnej obytnej plochy a priestrannú terasu o výmere 14,04 m², ideálnu na relax či posedenie. K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Zatvorená obytná plocha predstavuje 57,65 m², terasa má výmeru 12,26 m², celková plocha je 69,91 m². K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej sumy nehnutelnosti K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Jedinečný pozemok s apartmánmi, gastro prevádzkami a možnosťou výstavby – len pár krokov od mora Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s Luxusným moderným domom ktorý je rozdelený na 2 apartmány, dom sa nachádza v prvej rade pri čom za domom je pozemok využitelný na výstavbu daľšieho apartmánového domu. Súčasťou pozemku je aj niekoľko rokov zabehnutá kaviareň spojená s pizzériou priamo na námestí. Dalšiou z výhod je poloha priamo v srdci prímorskej dedinky Žaborić (neďaleko Šibeniku, Chorvátsko). Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia s okamžitým výnosom, ale aj ako rodinný projekt pri mori s veľkým potenciálom do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Rozloha pozemku: 1300 m² * Dom s 2 zariadenými apartmánmi, každý o výmere 95 m² + 15 m² terasa * Zabehnutá kaviareň priamo na vlastnom pozemku a námestí * Funkčná pizzeria ako samostatná prevádzka so zázemím * Možnosť nadstavby apartmánov – rozšírenie o ďalšie podlažie alebo strešnú terasu * Domček (25 m²) na konci pozemku – s možnosťou rozšírenia až na 45 m² * Voľný stavebný priestor za hlavným objektom – vhodný na výstavbu ďalších apartmánov, bazéna, záhrady alebo relaxačnej zóny * Parkovanie pre loď len pár metrov od domu – veľký bonus pre majiteľov člnov alebo jachtárov LOKALITA – Žaborić (Šibenik, Chorvátsko) Tiché prímorské mestečko známe svojimi plážami, priezračným morom a dovolenkovou atmosférou. Žaborić je čoraz vyhľadávanejšia lokalita, no stále si zachováva svoj pokoj a autentickú atmosféru. Vynikajúca dostupnosť autom, blízko diaľnice, letiska aj turistických atrakcií. Nedaleko sa nachádza národny park Krka z dychberúcou prírodou, alebo aj mestečka Primošten a Vodice do ktorých sa oplatí pozrieť ci už za reštauráciami starou chorvátskou architektúrou alebo nočnym životom. Využite túto jedinečnú príležitost a pre viac informácií nás nevahajte kontaktovať na čislo +421903985666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Apartmán má uzavretú obytnú plochu 35,18 m² a veľkorysú terasu o výmere 17,5 m², ideálnu na relax či spoločenské posedenia. Celková plocha apartmánu vrátane terasy je 52,68 m². K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta * súkromná záhrada o výmere 66 m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a komfort Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Krásny apartmán v malebnej dedinke Ražanj, neďaleko Rogoznice. K moru je naozaj si 50 metrov. Apartmány majú krásnu terasu s výhľadom na malú zátoku. Nemusíte sa báť preplnených pláží, či ulíc alebo hluku. Toto jedinečné miesto nič spoločné s chorvátskym masovým turizmom. Avšak vo vzdialenosti 5 minút voľnej chôdze od domu sa nachádza niekoľko vynikajúcich reštaurácií, napríklad vyhlásená reštaurácia Oliveo, do ktorej sa schádzajú ľudia z ďalekého okolia, ale aj zopár kaviarní a obchodov. Svojím perfektným umiestnením v lokalite s nádhernými výhľadmi a blízkosťou mora, bude vyhovovať ako ľuďom s aktívnym životným štýlom, tak aj tým, ktorí preferujú výhľady na ničím nerušenú prírodu a pokoj. Byt má dve izby, spálňu a obývačku, ďalej chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Nachádza sa na druhom podlaží z troch a má veľký balkón s výhľadom na more, ktoré je vzdialené peši 2 minúty. Apartmán bude odovzdaný vo vyššom štandarde vrátane vstupných bezpečnostných dverí, hliníkových okien, vonkajších aj vnútorných parapiet, interiérových dverí, omietok a bieleho náteru. Ďalej sú súčasťou štandardu aj: - Vnútorné obklady kúpeľne: Bračský mramor v mieste za vaňou, v sprchovom kúte a za umývadlom. Obloženie je do výšky zárubne, za WC obloženie do 120 cm rohovými alebo ukončovacími chromovými lištami - Keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonom - Umývadlá: biela keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonem - Sprchový kút: presklená zástena číra, odtokový žľab - Vodovodné batérie: Hansgrohe Talis E matné, čierne - WC: závesný klozet Villeroy & Boch - Dlažby v kúpeľni, WC a chodbách – prírodný kameň / keramická dlažba / Bračský mramor - Drevená, celoplošne lepená podlaha s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva hrúbky 2,5 mm - Prechody podláh – prechodové a ukončujúce lišty - Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - Nepriamo vetrané miestnosti WC a kúpelní osadené ventilátorom - Príprava pre digestor Viladomy v Ražajni je komplex luxusných bytov a apartmánov v uzavretom areáli, ktorý je umiestnený asi 50 m od vstupu do mora, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na zátoku z každého byt a apartmánu. Celý komplex sa skladá len z troch domov, v každom je 5 bytov s výhľadmi na more. Každý dom má podzemné garáže a pivnice, vyhrievaný bazén je spoločný pre celý komplex a teda pre 15 bytov. Veľkoryso riešené byty majú terasu či predzáhradku s priamym výhľadom na more, klimatizáciu a predokenné žalúzie. Investorom a developrom projektu je developerská spoločnosť pôsobiaca na trhu viac ako 25 rokov, ktorá stavia architektonicky nehnuteľností s dôrazom na ich kvalitu.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa vo výnimočne pokojnej lokalite, na rozhraní hôr a mora, ktoré je vzdialené iba 120 metrov. Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka dokonalú harmóniu prírodného prostredia, súkromia a blízkosť všetkého dôležitého vybavenia potrebného pre príjemný život alebo dovolenku. Vila má celkom 300 m² obytnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1514 m², ktorý budúcemu majiteľovi ponúka úplné súkromie a početné možnosti usporiadania záhrady podľa vlastného priania. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadna poloha, ktorá umožňuje pokoj a diskrétnosť, s podmanivým panoramatickým výhľadom na more a nedotknutú prírodu, ktorá vilu obklopuje. Rozloženie izieb Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia: Prízemie: • priestranná obývacia izba s jedálňou • kuchyňa • spálňa • kúpeľňa • ďalšia toaleta • technická miestnosť • garáž Poschodie: • 2 spálne s prístupom na vlastné lodžie • herňa • kúpeľňa Dvor Priestranný dvor ponúka zázemie pre úplné pohodlie a zábavu: • bazén • letná kuchyňa • záhrada • gril / spoločenská zóna • detské ihrisko • súkromné ​​parkovisko pre 3 vozidlá Fáza výstavby a montáže Dom je v súčasnej dobe vo fáze vysokého roh-bau, doteraz boli nainštalované hliníkové stolárske práce a vykonané inštalácie. Táto fáza vám dáva možnosť navrhnúť si interiér sami podľa vlastných prianí a potrieb – usporiadanie izieb, nábytok a ďalšie detaily, aby ste si vytvorili dokonalý domov alebo luxusné útočisko. Ceny: • aktuálna fáza: 950 000 € • dokončená vila „na kľúč: 1 350 000 € Poloha Oblasť, jedno z najatraktívnejších miest v severnej Dalmácii, je známa svojou výnimočnou prírodou, krištáľovo čistým morom a početnými turistickými atrakciami. Neďaleko sa nachádzajú národné parky, mesto Zadar a obľúbené destinácie, ako je ostrov Pag a historické mesto Nin.

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – SENJ, LEN 450 m OD MORA Popis nehnuteľnosti: Ponúkame rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. Dom má tri podlažia: -suterén - pivnica -prízemie - byt s 2 spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou, komorou a terasou -1. poschodie - druhý byt s 2 spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more -Súčasťou domu je upravený pozemok so záhradou a parkovaním. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie - vhodná ako pre vlastné bývanie, tak pre turistický prenájom zároveň. Kľúčové informácie: -Vzdialenosť od mora: cca 450 m -Úžitková plocha domu: cca 244 m² -Pozemok: cca 277 m² -Počet jednotiek: 2 byty -Záhrada: áno -Parkovanie: áno -Výhľad na more: áno (z poschodia) -Stav: pôvodný, obývateľný, zariadený Dom je plne vybavený a ihneď obývateľný -Pôvodný stav Výhody: -2 samostatné bytové jednotky → ideálne na prenájom -pokojná lokalita -dochádzková vzdialenosť k moru -záhrada + parkovanie -výhľad na more -pripravené na okamžité využitie -Celoročné užívanie, kúrenie klimatizáciou av každom poschodí kachle na tuhé palivo. CHARAKTERISTIKY -Verejné služby -Voda -Elektro -Telefón -Asfaltová cesta -Klimatizácia -kachle na pevné palivá Certifikáty: -Energetický certifikát C -Stavebné povolenie -Doklad o vlastníctve -Kolaudačné rozhodnutie Blízkosť zariadenia: -vzdialenosť od mora: 450 m -druhý rad k moru -mesto Senj -v meste Senj sú reštaurácie aj menšie predajne, možno vyloženie lode v miestnej Marine -v blízkom mori je malý ostrov Info: -Výhľad na more -Poschodový dom -Typ domu: samostatne stojaci -Možnosť prenájmu druhej časti na letnú sezónu

V oblíbeném dalmatském městečku Tribunj vzniká moderní rezidenční projekt, který spojuje kvalitní provedení, skvělou lokalitu a dlouhodobý investiční potenciál. Apartmán se nachází pouhých 350 metrů od moře a přibližně 500 metrů od centra, což znamená ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého dění. Projekt tvoří menší bytový dům se šesti jednotkami rozdělenými do tří podlaží, přičemž každé podlaží nabízí pouze dva apartmány. Díky tomu je zajištěno dostatečné soukromí i komorní atmosféra. Stavba je realizována s důrazem na kvalitu a moderní standardy, které odpovídají současným nárokům na komfortní bydlení u moře. Apartmán S4 se nachází v prvním patře a nabízí celkovou užitnou plochu 133,03 m², z toho 105,01 m² tvoří obytný prostor. Dispozice je navržena velmi prakticky a zároveň vzdušně. Najdete zde vstupní chodbu, samostatnou koupelnu, oddělené WC, tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a také praktickou prádelnu. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací část v otevřeném konceptu, který plynule navazuje na krytou terasu o velikosti 46,05 m². Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí ideální místo pro relaxaci i společné chvíle. Standard vybavení odpovídá vyšší třídě nemovitostí. Samozřejmostí je podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace v každém pokoji, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a moskytiérami, bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelnové prvky a kvalitní podlahové krytiny, včetně parket v ložnicích. Dům je napojen na městskou kanalizaci a disponuje také přípravou pro nabíjení elektromobilů. K apartmánu náleží dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m², což výrazně zvyšuje komfort při každodenním užívání i atraktivitu pro případný pronájem. Výhodou je také osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti. Tribunj patří mezi vyhledávané lokality díky své autentické atmosféře, krásným plážím, marině a blízkosti města Vodice. Nabízí kombinaci klidného prostředí, kvalitní gastronomie a dobré dostupnosti, což z něj dělá ideální místo pro rekreaci i investici. Dokončení projektu je plánováno na duben 2026, což umožňuje rozumné plánování financování i budoucího využití. Tato nemovitost představuje chytrou investici do budoucna i prostor pro vytváření vzpomínek u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26548

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán v pokojnej oblasti Vrsi-Zukve, len 140 metrov od pláže! Apartmán sa nachádza na prízemí novopostaveného dvojpodlažného tehlového bytového domu (2022) a poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu a odpočinok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha apartmánu: 33,11 m² Terasa: 9,9 m², s markízou na diaľkové ovládanie a bočným tienením pre maximálne súkromie Záhrada: 15 m² (zmenená na terasu položením dlažby) Parkovacie miesto vonku pre jedno auto v cene. Vybavenie: Kúrenie a chladenie: Klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni Kúpeľňa: Sprchový kút, toaleta, umývadlo a okno Kompletne zariadená kuchyňa: Linka, sklokeramická dvojplatnička, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Obývacia časť: Pohovka, manželská posteľ, TV, komoda, stolík Jedálenský kút: Stôl a štyri stoličky, vonkajší stôl a stoličky na terase Okná: Plastové s vonkajšími roletami pre komfort a súkromie Lokalita: Apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite Vrsi-Zukve, ktorá ponúka pláže, reštaurácie, pekáreň, obchody a potraviny v pešej vzdialenosti. V neďalekom Nin nájdete supermarkety, lekáreň a ďalšiu občiansku vybavenosť. Ideálna investícia pre vlastný oddych či prenájom! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka priestranný apartmán s krásnym otvoreným výhľadom na more Celková výmera: 61,65 m² Dispozícia: 2 spálne obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa chodba Vlastnosti: otvorený výhľad na more k bytu patrí pivnica parkovanie možné v okolí domu Lokalita: apartmán sa nachádza neďaleko pláže s vybavením pláže majú pozvoľný vstup do mora typ pláží: kamienkové alebo betónové platá Zaujímavosti v okolí mesto Senj – historické centrum, pevnosť Nehaj Kvarnerský záliv – čisté more, vhodné na kúpanie aj vodné športy Národný park Severný Velebit (cca 30–40 min) – turistika, príroda Ostrov Krk (cca 1 hod) – dostupný mostom, ďalšie pláže a výlety pobrežná magistrála – jedny z najkrajších výhľadov na Jadran Vzdialenosť od Bratislavy cca 500 – 550 km približne 5,5 – 6,5 hodiny autom trasa: Bratislava → Rakúsko → Slovinsko → Chorvátsko Zhrnutie výhľad na more dobrá dispozícia (2 spálne) pivnica ako bonus blízkosť pláže vhodné na rekreáciu aj prenájom

Ponúkame na predaj útulný jednoizbový byt, ktorý sa nachádza v podkroví bytového domu v obci Selce. Celková výmera bytu je 45 m². Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a chodbu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2025 a je kompletne zariadený a klimatizovaný. Predáva sa vrátane vybavenia, čo umožňuje okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vzdialenosť od mora je približne 900 metrov, do centra obce cca 800 metrov, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť služieb aj pláže. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj garsónku s celkovou výmerou 22,30 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu v centre apartmánového komplexu Gajac (zóna A) na ostrove Pag. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s toaletou, obývaciu izbu s kuchynským kútom a terasu. Apartmán je klimatizovaný, orientovaný na juh a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: - vzdialenosť od pláže Braničevica: cca 350 m (5 minút chôdze) - v bezprostrednej blízkosti: obchody, pekáreň, reštaurácie a ďalšie služby Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu pri mori aj ako investícia na turistický prenájom. Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku (list vlastníctva, povolenie na užívanie). Obec Gajac leží v krásnej zátoke s kamienkovo-piesočnatou plážou. Návštevníci ju vyhľadávajú najmä vďaka blízkosti atraktívnej rozľahlej pláže Zrće (3 km juhovýchodne), ktorá je tvorená drobnými kamienkami a má pozvoľný vstup do mora. Ostrov Pag je známy teplým podnebím a relatívnou blízkosťou k Českej republike – Brno cca 750 km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste. Nájdete tu čerpacie stanice, obchody, stavebniny aj hobby predajne. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a maríny na kotvenie lodí či skútrov. Pag je známy aj výbornými pažskými syrmi, tradičnými čipkami a výrobou solných produktov.

Objavte výnimočnú modernú vilu s bazénom v atraktívnej lokalite mesta Rogoznica – iba 70 metrov od mora. Spojenie špičkovej architektúry, kvalitnej konštrukcie a prémiovej polohy vytvára ideálnu nehnuteľnosť na luxusné bývanie aj investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Architektúra, ktorá ponúka priestor aj súkromie Vila je postavená na pozemku s rozlohou 472 m² a rozprestiera sa na štyroch podlažiach, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Suterén Kúpeľňa a dve univerzálne miestnosti – ideálne ako wellness zóna, fitness, herňa či súkromná vinotéka. Prízemie Otvorený koncept s priamym vstupom k bazénu a záhrade. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a spálňu – dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. 1. poschodie Tri komfortné spálne, každá s vlastnou lodžiou, kúpeľňou a WC – maximálne súkromie pre rodinu aj hostí. 2. poschodie Ďalšie tri spálne s lodžiami, kúpeľňami a WC – ideálne riešenie pre väčšie rodiny alebo turistický prenájom vyššieho štandardu. Strešná terasa s potenciálom Namiesto klasickej strechy ponúka vila plochú terasu so solárnymi panelmi a technickým zázemím. S minimálnymi úpravami tu môže vzniknúť exkluzívna rooftop zóna na meditáciu, oddych či večerné posedenia s výhľadom na more a dychberúce západy slnka. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou záhrady je vyhrievaný bazén (31 m²) a veľkorysá slnečná terasa. Nechýba krytý grilovací kút so stolovaním ani parkovacie miesto pri vstupe do vily. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Reštaurácie, kaviarne, obchody či lekáreň máte na dosah ruky. Medzinárodné letisko je vzdialené približne 25 km, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre zahraničných klientov. Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, výbornej polohy a investičného potenciálu – miesto, kde si môžete užívať súkromie, komfort a stredomorský životný štýl len pár krokov od mora.

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj moderný dom s bazénom v Zatone pri Nine, len 280 m od mora a 760 m od centra mesta. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má celkovú plochu 119,23 m², zatiaľ čo plocha so záhradou je 124,13 m². Osobitnú hodnotu tomuto domu dáva bazén a tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, práčovňa a nekrytá terasa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza chodba, dve spálne, ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa a dve kryté terasy, ktoré poskytujú dodatočný komfort. Vybavenie Dom je dobre postavený a vybavený modernými riešeniami. V obývacej izbe a kúpeľniach je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. Vo všetkých izbách a obývacej izbe sú rozmiestnené štyri klimatizácie. Steny sú z tehlových termoblokov, fasáda má 10 cm izolácie. Plastové okná s trojsklom s elektrickými roletami. Podlahy sú kombinácia dlažby a laminátu. Vchodové dvere sú odolné voči vlámaniu. Nainštalovaný je aj komín. Strecha je plochá betónová. Dom má tri parkovacie miesta. Tento dom sa predáva kompletne zariadený. Poloha Zaton je malé turistické mestečko ideálne pre skutočný oddych a relax od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami – Nin (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemnej stredomorskej klímy, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a živého turistického každodenného života. Piesočnaté pláže v tieni storočných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak chcete nájsť pokoj, krištáľovo čisté more, čistý podmorský svet, tieň borovicových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku.

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj zariadený mezonetový trojizbový apartmán s dvorom a vírivkou v Severnej Dalmácii, Novalja / Ostrov Pag. Nový trojizbový mezonetový apartmán (A1) s celkovou rozlohou 75,94 m2, riešený ako radový dom. Skladá sa zo samostatného vchodu, vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, toalety, technickej miestnosti, skladu a schodiska na prízemí a podesty, 2 spální a kúpeľne na prvom poschodí, ako aj krytej terasy s rozlohou 8,86 m2 s vírivkou a krytého balkóna s rozlohou 7,34 m2. Je klimatizovaný a zariadený. K dispozícii je aj záhrada s rozlohou 21,08 m2 a dve parkovacie miesta označené ako P1 a P2 s celkovou rozlohou 25,00 m2. Je vzdialený len sedem minút chôdze od pláží Vrtić a Lokunje. CENA: 290 000 €

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj nádhernú – vilu s bazénom vo Vrsi. Je kompletne a moderne zariadená. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Bazén je na poschodí s čiastočným výhľadom na more. Distribúcia izieb na prízemí pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, 3 spální, z toho 2 so sociálnym zariadením. Na prvom podlaží sa nachádza hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou, terasa, bazén a WC. Obytná plocha domu je 219 m2. Pozemok na ktorom je postavený je 433 m2. Vybavenie Dom sa predáva kompletne zariadený. Tri spálne, štyri kúpeľne… Konštrukcia z tehlových tepelných blokov. Okná z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Fasáda je zateplená 8 cm polystyrénom. Podlahové krytiny tvorí dlažba. Na terase pri bazéne je pripravený gril. V celom dome je podlahové kúrenie. Všetky izby sú klimatizované. Poloha Námestie Vrsi sa nachádza na malom polostrove v juhozápadnej časti severnej Dalmácie, asi 20 km od Zadaru a asi 5 km od najstaršieho chorvátskeho kráľovského mesta Nin. Vrsi má nádherné pobrežie, asi 30 km bohaté prírodné pláže a zátoky vhodné na kúpanie alebo jednoducho na pokojnú dovolenku ďaleko od mestských centier. Neďaleko sú dva malé ostrovčeky Mišjak a Zečevo. Malý ostrov Zečevo je zaujímavý najmä tým, že počas odlivu sa mení na polostrov a počas prílivu z neho robí ostrov. Letnú ponuku obohacujú mnohé podujatia ako Rybárske noci a folklórne večery. Čisté more, dlhá piesočnatá pláž s pekným vstupom alebo kamienkové zátoky sú ako stvorené na úplný relax. Obec ponúka všetku potrebnú náplň pre príjemný život: pošta, zmenáreň, bankomat, lekáreň, obchody, bary, športové centrum, kotvisko lodí. Všetci milovníci jachtingu či windsurfingu tu nájdu výborné podmienky pre tento šport, pretože počas leta denne fúka vánok, ktorý vám umožní dosiahnuť vaše túžby. V centre Vrsi je ihrisko pre sálový futbal a basketbal. Pre všetkých dobrodruhov môžete jazdiť aj po horských chodníkoch so sprievodcom. Všetko, čo potrebujete pre pokojnú a relaxačnú rodinnú dovolenku v stredomorskom štýle, nájdete tu. LaHoREAL.eu

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj novopostavený apartmánový dom so 6 zariadenými apartmánmi s parkoviskom pre niekoľko áut. Budova s týmito apartmánmi sa nachádza v Novalji. Má parkovisko pre niekoľko áut. Budova má tri podlažia. Na každom poschodí sú dva byty, 2 izbový (67 m2) a 3 izbový (78 m2). Všetky apartmány sú klimatizované a zariadené. Klimatizácia vo všetkých izbách. Podlahové kúrenie v kúpeľniach. Všetky apartmány majú veľké terasy s výhľadom na more. Veľké parkovisko za budovou, pre každý apartmán. Prízemie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) 1. poschodie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) 2. poschodie 2-izbový (67 m2) 3-izbový (78 m2) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať !

Na predaj je táto moderne navrhnutá a luxusne vybavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálna pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Vila má obytnú plochu 230 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 533 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a má tri spálne, dve kúpeľne a ďalšiu toaletu. Vzdialenosť od mora je približne 1,3 km. Architektonicky vyniká konzolovým balkónom s drevenými prvkami v spodnej časti, ktorý prispieva k modernému a elegantnému vzhľadu nehnuteľnosti. Veľké presklené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a zdôrazňujú moderný dizajn interiéru. V upravenej záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 26 m², priestranná terasa a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom (krbom), toaletou a všetkými potrebnými kuchynskými spotrebičmi, ideálna na spoločenské stretnutia a trávenie času vonku. Vila je okrem iného vybavená: – podlahovým kúrením v spálňach a obývacej izbe – klimatizáciou vo všetkých izbách vrátane garáže – TV-satelitným systémom – inteligentným vstupným systémom Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch (séria 6), zatiaľ čo práčovňa má práčku aj sušičku. Vila má garáž, až 5 vonkajších parkovacích miest a ďalšie 2 kryté miesta. Celý pozemok je kompletne oplotený s kontrolovaným prístupom cez bránu a hlavné dvere, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Výhodou nehnuteľnosti je 10 kWh solárna elektráreň s invertorom Huawei, ktorá prispieva k energetickej účinnosti a zníženiu nákladov. Podľa doterajších výsledkov vila generuje ročný príjem približne 50 000 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť s už zavedeným príjmovým potenciálom. Počas výstavby boli použité iba vysokokvalitné materiály a vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké štandardy pohodlia, luxusu a moderného životného štýlu. Umiestnenie na mape je informatívne. Vzdialenosť od mora je približne 1300 metrov.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmánový dom vo výbornom stave, ktorý sa nachádza na vyvýšenom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a záliv. Apartmánový dom pri mori Nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže s kotviskom pre lode, vďaka čomu je ideálna na turistický prenájom aj na osobné využitie. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a pozostáva z celkovo piatich plne vybavených apartmánov, ideálnych na turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a firemného využitia. Dispozícia: – Prízemie: priestranný hlavný apartmán s rozlohou približne 100 m², s tromi spálňami – Prvé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², s veľkými lodžiami a výhľadom na more – Druhé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², tiež s priestrannými lodžiami a otvoreným výhľadom Nerušený výhľad na more Dom je vo výbornom stave, úhľadne udržiavaný, svetlý a funkčný. Terasy ponúkajú nerušený výhľad na more a vďaka vyvýšenej polohe je zaručené súkromie. Záhrada zahŕňa: – bazén – tavernu – veľký gril a zariadený priestor na stolovanie a spoločenské stretnutia – zariadené vonkajšie priestory, ideálne pre hostí Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez dodatočných investícií, s dobrým potenciálom na prenájom turistom, ale aj ako luxusný rodinný dom pri mori. Výborná poloha, nerušený výhľad a blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Umiestnenie na mape je informatívne. Oblasť Rogoznice. Vzdialenosť od mora asi 70 metrov. Pre viac informácii alebo naplánovanie obhliadky nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnej lokalite, v prvom rade pri mori na ostrove Pag. Projekt bol navrhnutý ako kombinácia moderného dizajnu, kvality a dlhodobej hodnoty. Budova je viac orientovaná smerom na juh, s otvoreným výhľadom na more z každého poschodia, má výťah a je postavená podľa najnovších trendov v stavebníctve s použitím iba najkvalitnejších materiálov. K dispozícii je týchto 12 apartmánov: Prízemie – BYT 1 – celková plocha 38,34 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy, Cena: 237 088 eur – BYT 2 – celková plocha 38,66 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 239 692 eur – BYT 3 – celková plocha 36,21 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, Cena: 224 502 eur – BYT 4 – celková plocha 28,21 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 174 902 eur Prvé poschodie – BYT 5 – celková plocha 40,19 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky izba s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 249 178 eur – BYT 6 – celková plocha 41,11 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 254 882 eur – BYT 7 – celková plocha 41,11 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 254 882 eur – BYT 8 – celková plocha 40,19 m2 Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna Cena: 249 178 eur Druhé poschodie + galéria – BYT 9 – celková plocha 70,13 m2 (40,15 m2 + galéria 29,98 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa a izba Cena: 434 806 eur – BYT 10 – celková plocha 70,25 m2 (41,16 m2 + galéria 29,09 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, toalety, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a izba. Cena: 435 550 eur – BYT 11 – celková plocha 70,25 m2 (41,16 m2 + galéria 29,09 m2) Pozostáva zo vstupného priestoru, toalety, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a spálňa. Cena: 435 550 eur – BYT 12 – celková plocha 69,98 m2 (40,15 m2 + galéria 29,83 m2) Pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkóna, schodiska vedúceho do galérie, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa a dve spálne. Cena: 433 876 eur Parkovanie: • Vonkajšie parkovacie miesto: 1550 eur/m2 • Garáž – vnútorné parkovacie miesto: 3100 eur/m2 BEZPEČNOSŤ A ZÁRUKA – Stabilný a spoľahlivý investor – Stavebná spoločnosť s referenciami – Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu – Výstavba už prebieha dokončenie výstavby je naplánované na 01.12.2026. Umiestnenie na mape je informatívne.

Ponúkame na predaj priestranný apartmánový dom s rozlohou 160 m², rozdelený na štyri podlažia, ktorý už dnes úspešne funguje na turistické prenájmy a generuje stabilný sezónny príjem. Dispozícia s investičným potenciálom Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená tak, aby zabezpečovala komfort hostí aj efektívne využitie priestoru: Prízemie – funkčná kuchyňa a úložný priestor 1. a 2. poschodie – dvojizbové apartmány 3. poschodie – útulná garsónka Každé podlažie disponuje vlastným balkónom s nádherným výhľadom na more, ktorý ponúka hosťom ideálne miesto na oddych pri panoráme Jadranu. Exteriér a lokalita K domu patrí aj dvor s rozlohou 168 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na relax alebo úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej oblasti, ideálnej na oddych, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – supermarket, reštaurácia aj pláž sú v pešej dostupnosti. Centrum mesta Omiš je vzdialené len 8 km, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a atraktivitu pre turistov. Príležitosť s výnosom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú: - zabehnutý objekt s existujúcou klientelou, - stabilný príjem počas letnej sezóny, - alebo kombináciu vlastného rekreačného bývania a prenájmu. Apartmánový dom s výhľadom na more a osvedčeným výnosom je ponukou, ktorá spája životný štýl pri mori s rozumnou investíciou. Vzdialenosť od mora je asi 170 metrov. Umiestnenie na mape je len informatívne.

Predstavte si miesto, kde vás obklopuje len šum mora, vôňa borovíc a absolútne súkromie. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na ostrove Rivanj – v úplnej samote, obklopená len niekoľkými ďalšími domami a nedotknutou prírodou. Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na malom, takmer nedotknutom ostrove neďaleko Zadaru – v prvom rade pri krištáľovo čistom mori, kde je zaručené súkromie a pokoj. Stredomorská atmosféra v každom detaile Záhrada aj okolie domu sú bohaté na typickú stredomorskú zeleň. Upravené záhrady, priestranné terasy, kamenné grily a staré olivovníky prirodzene splývajú s autentickým charakterom ostrova a vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Súkromné kotvisko a loď v cene Dom sa nachádza priamo pri mori, kde je aj vlastné kotvisko a malý čln s novým motorom, ktorý majiteľ prenechá budúcemu kupujúcemu. K dispozícii je aj ďalšie kotvisko v neďalekom prístave, vzdialenom len približne 200 metrov – ideálne riešenie pre milovníkov mora a jachtingu. Prvý obchod na susednom ostrove Ugljan je vzdialený iba 5 minút plavby loďou. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou takmer 800 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach – dvoch vertikálnych a jednom horizontálnom. Jedno podlažie je kompletne dokončené a pripravené na nasťahovanie, zatiaľ čo zvyšok domu ponúka veľký potenciál na úpravu podľa želania budúceho majiteľa. Luxus v podobe pokoja Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po autentickom stredomorskom zážitku ďaleko od masového turizmu. Či už hľadáte: súkromnú letnú oázu, útočisko na únik z každodenného zhonu, alebo exkluzívnu investíciu v jedinečnej lokalite, tento dom na ostrove Rivanj ponúka kombináciu slobody, prírody a výnimočnosti, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť.

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj dva byty v novostavbe bytového domu v Brodarici pri Šibeníku. Budova má celkom 5 bytových jednotiek rozložených na troch podlažiach. Je moderne zariadená a vybavená kvalitným vybavením: podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia na vykurovanie a chladenie v každej izbe, kvalitné okná s elektrickými roletami, moskytiéry, bezpečnostné dvere a moderné kúpeľňové vybavenie. Predpokladaný dátum nasťahovania: leto 2026. Budova je vzdialená 600 m od pláže a všetkých dôležitých služieb. Bytová jednotka S3 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú rozlohu 62,79 m². Byt pozostáva z chodby, kuchyne, samostatnej jedálne, obývacej izby s prístupom na krytý balkón o výmere 7,58 m², jednej spálne, kúpeľne a úložného priestoru v suteréne. K bytu prináležia dve parkovacie miesta. Bytová jednotka S1 sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú rozlohu 63,30 m². Byt pozostáva z chodby, kuchyne, samostatnej jedálne, obývačky s prístupom na krytý balkón o výmere 7,58 m², jednej spálne, kúpeľne a úložného priestoru v suteréne. K bytu prináležia dve parkovacie miesta. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná kancelária ponúka na predaj trojizbový apartmán (S2) s celkovou plochou 76,1 m2 na 1. poschodí novostavby s výhľadom na more v Novalji. Obytná plocha je celková 59,98 m2. Klimatizácia. Veľká terasa 16,12 m2. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto 12,50 m2. Celkovo tak plocha (apartmán. terasa, parkovanie) predstavuje 88,60 m2. Len 10 minút chôdze od piesočnatej pláže Babe. Pri výstavbe boli použité iba tie najkvalitnejšie materiály! CENA: 285 000 €

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj trojizbový, dvojpodlažný apartmán (S2), v charaktere rozostavaného radového domu, s celkovou rozlohou 89,55 m2 v Šimuni na ostrove Pag. Vnútorný obytný priestor pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, toalety, schodiska, chodby, kúpeľne a 2 spální, všetky s celkovou rozlohou 62,55 m2. K dispozícii sú 2 lodžie a krytý balkón. Veľká terasa 27m2. Parkovacie miesto. Panoramatický výhľad na more. Veľká pivnica 12 m2, ktorá môže byť v prípade potreby ďalšou miestnosťou – ZADARMO. Nachádza sa na výbornom mieste, približne 10 minút chôdze od mora a pláže, 450 m od známej pláže v Šimuni. V blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku. CENA: 290 000 €

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj krásny 4-izbový, mezonetový apartmán so súkromným vchodom, 3 terasami, dvoma parkovacími miestami, vírivkou… Čistá plocha 125,63 m2 (hrubá 186,90 m²), s výhľadom na more, v Novalji. Budova bola postavená v roku 2015 a má iba 5 apartmánov. Apartmán je klimatizovaný a luxusne zariadený. ​​Má samostatný vchod. Pozostáva z: PRÍZEMIE Vchod: 0,75 x 0,83 m² = 0,62 m² Chodba: 3,86 m² Kúpeľňa 1: 3,65 m² Sklad: 0,9 x 0,3 m² + 0,75 x 0,89 m² + 0,3 x 1,32 m² = 1,33 m² Obývačka + kuchyňa + jedáleň: 27,37 m² Spálňa 1: 8,94 m² Lodžia: 0,75 x 18,44 m² Terasa s vírivkou: 0,25 x 31,25 m² + 0,5 x 2,17 m² = 33,42 m² 2 parkovacie miesta: 0,2 x 12,86 m² + 0,2 x 12,85 m² = 5,14 m² POSCHODIE Chodba: 5,83 m² Kúpeľňa 2: 3,78 m² Spálňa 2: 11,71 m² Schodisko: 4,83 m² Spálňa 3: 11,81 m² Lodžia: 0,75 x 7,26 m² + 0,25 x 1,12 m² = 5,73 m² Balkón: 0,75 x 4,87 m² + 0,5 x 7,7 m² + 0,25 x 3,29 m² = 8,32 m² Približne 400 metrov od pláže. CENA: 439 000 €