Nehnuteľnosti Chorvátsko

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj trojizbový apartmán s celkovou čistou plochou 52,69 m2 v Chorvátsku v meste Novalji. Nachádza sa na 2. poschodí. Pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenským kútom a obývačky s výstupom na veľkú terasu. Je klimatizovaný a harmonicky zariadený. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Je vzdialený približne 15 minút chôdze od pláže Vrtic, ako aj od centra Novalje. CENA: 149 000 €

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj luxusne zariadený dvojizbový apartmán s výhľadom na more. Tento moderne zariadený apartmán s rozlohou 47,35 m² sa nachádza na prvom poschodí novšej budovy, len 750 metrov od pláže. K moru vedie príjemný podchod a má dobré spojenie s centrom mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod.. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy s otvoreným výhľadom na more, ktorý nebude v budúcnosti zatienený. Juhozápadná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Apartmán je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený. ​​ Vlastníctvo bez ťarchy, s povolením na užívanie a vlastným registrovaným parkovacím miestom. Pokojné a tiché prostredie a blízkosť všetkých potrebných služieb robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť na trvalý pobyt alebo turistický prenájom.

Michal Palko z Reality s VAMI Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú vilu Maxima v nádhernej lokalite Makarska, časť Veliko Brdo v Chorvátsku. Táto novovybudovaná vila je stelesnením elegancie a komfortu, uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov o luxusné bývanie. Súkromný vyhrievaný bazén, nádherná záhrada s výhľadom na more a blízkosť krásnych pláží vám zaručia dokonalé bývanie a maximálny komfort. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Vila Maxima stojí na pozemku s rozlohou 450 m² a ponúka veľkorysý obytný priestor 198 m², ktorý bol navrhnutý pre maximálny komfort a pohodlie. Súčasťou tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je súkromný vyhrievaný bazén, ktorý pozýva na celoročný relax, ako aj slnečná terasa s lehátkami, kde si môžete naplno vychutnávať výhľady na more a oddychovať v úplnom súkromí. Pre vaše pohodlie a pohodlný život nechýba klimatizácia v každej izbe, rýchle Wi-Fi pripojenie, súkromné parkovisko priamo pri vile a krásne udržiavaná záhrada s výhľadom na more. Nechýba ani vonkajšia kuchyňa, ktorá spríjemní letné večery s priateľmi a rodinou. O vašu bezpečnosť sa stará trezor a vonkajší kamerový systém, vďaka čomu budete mať istotu, že vaše súkromie je vždy chránené. DISPOZÍCIA Vila Maxima ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkou pohovkou, TV so satelitným prijímačom, Moderný jedálenský kút a plne vybavený kuchynský kút (sporák, rúra, , umývačka, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou),j edna z troch kúpeľní, sklad a práčovňa. Na prvom poschodí, dostupnom schodmi z obývacej izby, nájdete štyri spálne s manželskými posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami, dve kúpeľne, jedna zo spální má priestranný balkón s výhľadom na more. Vila disponuje aj prízemím kde sú sústredené všetky technické a prevádzkove systémy vily, pivnicou a skladom. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej oblasti Veliko Brdo, len 1,4 km od najbližších pláží Ratac a Biloševac. Pláž Cvitačka / Ramova je vzdialená približne 1,5 km. Najbližšie kaviarne a reštaurácie sú len 500 m od vily. Centrum mesta Makarska je vzdialené 2,3 km, kde nájdete prístav, autobusovú stanicu a ďalšie služby. BENEFITY - Vyhrievaný bazén: Užite si kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. - Súkromné parkovisko: Pohodlné parkovanie priamo pri vile. - Plne klimatizovaná vila: Komfort počas horúcich letných dní. - Wi-Fi: Stabilné pripojenie na internet. - Slnečná terasa s lehátkami: Ideálna na relaxáciu a opaľovanie. - Záhrada s výhľadom na more: Nádherný výhľad na ostrovy Hvar, Brač a pohorie Biokovo. - Vonkajšia kuchyňa: Pripravujte jedlá pod šírym nebom. - Blízkosť pláží a centra: Všetky potrebné služby a atrakcie sú ľahko dostupné. - Dostupné aktivity: Turistika, cyklistika a tenis v okolí. Luxusná vila Maxima je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a nádherných výhľadov. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, blízko pláží a centra mesta Makarska. Cena nehnuteľnosti je 1.100 000 EUR. V cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom a taktiež provízia pre realitnú kanceláriu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Táto vila je pripravená stať sa vašim novým domovom, kde zažijete nezabudnuteľné chvíle plné luxusu a pohody. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, +421 914 700 107

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite priamo nad morom a plážou. Z každej terasy a izby sú nádherné výhľady na more. Skladá sa z 5 samostatných bytových jednotiek rozmiestnených na 3 podlažiach: – Na prízemí sú 2 jednoizbové apartmány a 1 štúdio – Na 1. poschodí sa nachádza veľký komfortný dvojizbový byt – Na 2. poschodí je ďalší veľký komfortný dvojizbový byt Všetky byty majú južne orientované terasy s otvoreným výhľadom na more. Dom má veľkú záhradu, ale strmého, kaskádovitého typu. Nový majiteľ má možnosť navrhnúť si ho podľa vlastného priania. Sú na ňom hotové projekty na výstavbu ďalších 3 jednotiek s celkovou plochou cca. 100 m2 (vinná pivnica, špajza a pod.). Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, plne zariadená s fantastickým výhľadom na more zo všetkých strán a apartmánov. Poloha umiestnenia nehnuteľnosti na mape je informatívna.

Ponúkam príležitosť kúpiť kompletne fungujúci apartmánový dom v jednej z najobľúbenejších častí južnej strany ostrova Hvar, v dedinke Ivan Dolac. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a len približne 3 minúty pešo od krásnej pláže s čistým jadranským morom. Dispozícia a kapacita Dom je ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom alebo ako rodinný apartmánový dom: 7 nadzemných apartmánov – každý má vlastnú kúpeľňu, WC a terasu 1 apartmán v suteréne 1 konoba v suteréne – ideálna na spoločné posedenia, vinotéku alebo rozšírenie ponuky pre hostí Parkovanie: 7 parkovacích miest Každý apartmán má súkromie, vlastný exteriérový priestor a výbornú orientáciu. Dispozícia umožňuje okamžité prenajímanie bez nutnosti zásadných úprav. Výmery: 7 nadzemných apartmánov: S1: 45,59 m² + terasa 12,71 m² S2: 21,81 m² + terasa 9,89 m² S3: 34,28 m² + terasa 13,56 m² S4: 47,08 m² + terasa 7,29 m² S5: 35,50 m² + terasa 7,59 m² S6: 38,98 m² + terasa 7,67 m² S7: 35,53 m² + terasa 8,46 m² Spolu apartmány: 258,78 m² Spolu terasy: 67,17 m² Suterén: Apartmán: 26,25 m² Konoba: 46,27 m² Spolu suterén: 72,52 m² Ďalšie priestory: Práčovňa (prízemie): 15,00 m² Menší apartmán (prízemie): 15,00 m² Parkovanie: 7 parkovacích miest (7 × 12 m²) = 84 m² Investičný potenciál Nehnuteľnosť je aktívne využívaná na prenájom a počas sezóny býva plne obsadená. Lokalita Ivan Dolac je dlhodobo vyhľadávaná turistami pre pokojné prostredie, krásne pláže a výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť je vhodná ako stabilná investícia s okamžitým príjmom alebo ako kombinácia podnikania a vlastného dovolenkového bývania. V prípade záujmu poskytnem detailné informácie o prevádzke, obsadenosti a výnosoch. Tel. číslo: +421902986634. Marián Čechovič (RK prosím nevolať ani nepísať, nemám záujem.)

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Petrčane, len 15 minút od historického mesta Zadar. Apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Sunnyside Apartments, vo štvrtej línii od mora, čo zaručuje príjemné súkromie a pokojné prostredie. Základné informácie: Obytná plocha: 52 m² Celková zastavaná plocha: 133 m² Dispozícia: spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, chodba, komora Terasa: priestranná terasa ideálna na oddych Poschodie: prízemie Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto Stav: predáva sa kompletne zariadený Hlavné benefity: pokojná lokalita – 4. línia od mora kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií ideálne na vlastné využitie aj prenájom Vybavenie rezortu: bazén reštaurácia potraviny fitness centrum sauna recepcia Lokalita: Petrčane patrí medzi vyhľadávané dovolenkové destinácie v okolí Zadaru. Ponúka nádherné pláže s krištáľovo čistou vodou (kamienkové, skalnaté aj piesočnaté) a široké možnosti vodných športov aj relaxu. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť – priame letecké spojenie do Zadaru zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Investičný potenciál: Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – pri prenájme cez správcovskú spoločnosť môže ročný výnos dosiahnuť až 15 000 €. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou oddychu a investície pri mori.

Stavebný pozemok na ostrove Vir (Chorvátsko) – 200 m od mora, projekt a povolenie v cene! Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 480 m² na vyhľadávanom ostrove Vir v Chorvátsku, len 200 metrov od mora v pokojnej a tichej lokalite – ideálne miesto na rekreáciu alebo investíciu. Cena: 145 000 € Rozloha: 480 m² Pozemok ponúka: • Schválený projekt na rodinný dom – možnosť úpravy podľa vlastných predstáv (napr. dvojdom alebo 2 samostatné apartmány) • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Prístupová cesta a všetky inžinierske siete v dosahu Výstavba na kľúč: Na pozemku vám vieme zabezpečiť výstavbu domu v cene 1 600 €/m² ROB HAU Nezmeškajte túto skvelú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších prímorských destinácií Chorvátska! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Štýlový podkrovný apartmán v Starigrade – prímorský komfort na dosah prírody Príjemný a svetlý apartmán s rozlohou 46,55 m², situovaný v podkrovnej časti menšieho bytového domu v pokojnom prostredí Starigradu. Dispozícia s dvomi spálňami poskytuje pohodlie pre rodiny, páry aj hostí, ktorí vyhľadávajú súkromie a praktické riešenie interiéru. Neodmysliteľnou súčasťou apartmánu je veľkorysá terasa, ktorá v sebe skrýva potenciál čiastočného prerobenia na zimnú záhradu. Terasa ponúka panoramatický výhľad na more a môžete sa na nej kochať výhľadom na krásny západ slnka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vyhradené parkovacie miesto pred budovou. K moru sa dostanete peši približne za 3 až 4 minúty (cca 250 m), pričom lokálne pláže sú známe čistotou a krásnymi výhľadmi na pohorie Velebit. Do centra Starigradu to máte pohodlných cca 650 m, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody aj prímorskú promenádu.

Spoločnosť HR-reality vám v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj za výhodnú cenu, krásny 2 spálňový apartmán v letovisku Ciovo. Tento kompletne zariadený moderný apartmán sa nachádza na 2. poschodí obytného domu, v tichej ulici, ale v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a má krásny nerušený výhľad na more! Je vzdialený len 200 m od pláže. Byt s celkovou rozlohou 55m2, sa skladá z 2 spální, jednej kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s celkovou obytnou plochou 45 m2 a balkónom 10 m2 s krásnym výhľadom na more. Na prízemí sa nachádza aj skladisko patriace k bytu, čo je ďalšou výhodou, s možnosťou uskladnenia športového náradia, alebo bicyklov. Tento byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Súčasní majitelia vykonali niektoré rekonštrukcie a vymenili niektoré súčasti nábytku. Táto ponuka je skvelou investíciou do turistického prenájmu alebo ako dovolenková nehnuteľnosť. Byt prešiel aj kategorizáciou na turistický prenájom. Najbližšia pláž je vzdialená len pár minút chôdze, zatiaľ čo malé centrum s vybavením je vzdialené 5 minút pešo. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Predstavujeme vám exkluzívnu rodinnú vilu v pokojnej rezidenčnej časti blízko mesta Pula, ktorá bola postavená pre vlastné bývanie majiteľa – bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a maximálny komfort. Táto moderná a architektonicky premyslená nehnuteľnosť ponúka 200 m² obytnej plochy na priestrannom pozemku s rozlohou 733 m² a predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie a technologickej vyspelosti. More je vzdialené len približne 1 300 metrov. Dispozícia navrhnutá pre pohodlný rodinný život Horné podlažie je koncipované ako pokojná oddychová časť domu a zahŕňa: - hlavnú spálňu s veľkorysým šatníkom, - dve priestranné detské/hosťovské izby, - súkromnú posilňovňu, - saunu pre dokonalý relax, - elegantnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a kvalitnými armatúrami. Denná zóna je na prízemí Prízemie ponúka vzdušný otvorený koncept: - obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, - modernú, plne funkčnú kuchyňu, - dve kúpeľne, - multifunkčnú miestnosť (aktuálne herňa), ktorú možno jednoducho premeniť na ďalšiu spálňu, pracovňu, ateliér alebo hobby miestnosť. Exteriér ako súkromný rezort Vonkajší priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort: - vyhrievaný bazén, - starostlivo udržiavaná záhrada, - letná kuchyňa alebo zimná záhrada s klimatizáciou a vlastným WC – ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločenské večery. K dispozícii je garáž pre dve autá, ďalšie vonkajšie parkovacie miesta a praktický skladovací priestor. Vila bola postavená s dôrazom na dlhodobú hodnotu a nadštandardné technické prevedenie: - podlahové kúrenie v celom dome (bez potreby radiátorov), - kvalitná stavebná konštrukcia, - precízne navrhnuté dispozičné riešenie, - starostlivo vybrané materiály a zariadenie. Každý detail bol zvolený s cieľom vytvoriť skutočný domov – nie len investičnú nehnuteľnosť. Táto vila v Pule je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie pri mori, vysoký štandard spracovania a súkromie v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie.

Tento príjemný dom je na predaj v tichej časti obce, len 350 metrov od mora a s vynikajúcim dopravným spojením do Splitu a Trogiru. Bol postavený v roku 2019 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou obytnou plochou 105 m². Skladá sa z dvoch samostatných apartmánov, každý s vlastným vchodom, čo umožňuje súkromie pri využívaní priestoru. Prízemie s rozlohou 70 m² zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s galériou a dvoma ďalšími lôžkami, kuchyňu s jedálňou, spálňu, úložný priestor a kúpeľňu. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán s rozlohou 35 m², ktorý pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Dvor je upravený a poskytuje dokonalú atmosféru pre relaxáciu. K dispozícii je záhradná plocha, terasa, gril, ležadlá a montovaný drevený dom s rozlohou 25 m², momentálne usporiadaný ako spálňa s vírivkou a wellness zónou. Dom má aj dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora, obchodov a všetkých potrebných zariadení. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a polohe je ideálny pre pokojný rodinný život, ale aj ako vynikajúca investícia v cestovnom ruchu na krátkodobé prenájmy.

Novopostavená luxusná vila aktuálne na predaj v malej, ale obľúbenej turistickej destinácii v srdci Dalmácie. Vďaka svojmu elegantnému dizajnu a špičkovým funkciám táto nehnuteľnosť určite splní všetky vaše potreby. Vila sa rozkladá na 2 obytných podlažiach s celkovou obytnou plochou 151 m². Na prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa pre hostí a komora. Z tejto úrovne môžete vstúpiť do krásne navrhnutého vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt – vonkajšiu letnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl, gril a bazén. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde nájdete tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu s úžasným výhľadom na otvorené more. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a je plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi. V celom dome je podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. Prízemie je navyše vybavené výkonným 10 kW klimatizačným systémom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre bezpečnú návratnosť investície, ale aj perfektné útočisko, kde môžete uniknúť každodennému životu a užívať si krásu mora a slnka. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené iba 13 minút jazdy a more je od vily vzdialené iba 100 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkame na predaj krásny kamenný dom situovaný v samom srdci historického centra, iba 50 metrov od mora. Nehnuteľnosť zaujme autentickým stredomorským štýlom, členitým dispozičným riešením a výnimočnou atmosférou starého mesta. Dom je viacpodlažný a ponúka zaujímavé usporiadanie: na prízemí sa nachádza izba, kúpeľňa a štýlový priestor na posedenie v tradičnom prímorskom štýle, nadväzujúci na vínnu pivnicu (konobu) na prvom poschodí je spálňa s kúpeľňou a kuchyňa s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa a balkón na hornom poschodí je otvorený obytný priestor s kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s krásnym výhľadom na centrum mesta a mora Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 pod dohľadom pamiatkarov. Dom bol dlhodobo úspešne využívaný na turistický prenájom. V súčasnosti nie je plne vybavený, čo ponúka možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Základné informácie: typ domu: radový (kamenný) počet podlaží: viacposchodový rok výstavby: 1961 rekonštrukcia: 2006 vzdialenosť od mora: cca 50 m Technické informácie: elektrina, voda, mestská kanalizácia klimatizácia krb drevené okná skladovacie priestory Lokalita: centrum mesta v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácia, škola, škôlka, zdravotné služby, pláž Dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo štýlového bývania v jedinečnej lokalite pri mori.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 57 m², ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite len pár minút od mora. Nehnuteľnosť je ideálna ako pre rekreáciu, tak pre trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia domu zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jednu komfortnú spálňu. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité používanie. K domu patrí udržiavaný pozemok o rozlohe 256 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj vonkajšie posedenie. Veľkou výhodou je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy alebo vytvorenie ďalších ubytovacích jednotiek a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Základné informácie: typ domu: samostatne stojaci obytná plocha: 57 m² pozemok: 256 m² počet podlaží: 1 Technické informácie: elektrina, voda, mestský vodovod klimatizácia asfaltová príjazdová komunikácia Lokalita: pokojné prostredie vhodné na relaxáciu v blízkosti mora a občianskej vybavenosti Energetický preukaz je v spracovaní. Šilo je dedina a prímorské letovisko v Prímorsko-gorskokotarskej župe. Nachádza sa na ostrove Krk. Je najväčšou dedinou opčiny Dobrinj, avšak nie je jej správnym strediskom.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 57 m², ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite len pár minút od mora. Nehnuteľnosť je ideálna ako pre rekreáciu, tak pre trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia domu zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jednu komfortnú spálňu. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité používanie. K domu patrí udržiavaný pozemok o rozlohe 256 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj vonkajšie posedenie. Veľkou výhodou je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy alebo vytvorenie ďalších ubytovacích jednotiek a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Základné informácie: typ domu: samostatne stojaci obytná plocha: 57 m² pozemok: 256 m² počet podlaží: 1 Technické informácie: elektrina, voda, mestský vodovod klimatizácia asfaltová príjazdová komunikácia Lokalita: pokojné prostredie vhodné na relaxáciu v blízkosti mora a občianskej vybavenosti Energetický preukaz je v spracovaní. Šilo je dedina a prímorské letovisko v Prímorsko-gorskokotarskej župe. Nachádza sa na ostrove Krk. Je najväčšou dedinou opčiny Dobrinj, avšak nie je jej správnym strediskom.

Ponúkame na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite Selce, ktorý sa nachádza iba 300 metrov od mora, pláže i centra mesta. Nehnuteľnosť kombinuje pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu ako pre vlastné bývanie, tak pre rekreáciu či investíciu na prenájom. Dom je orientovaný na juh, vďaka čomu je krásne presvetlený po celý deň. Veľkou prednosťou je terasa s výhľadom na more, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, klimatizovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ďalšou významnou výhodou je možnosť výstavby ďalšieho poschodia podľa predbežného projektu, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: dvojdomček rok výstavby: 1968 posledná rekonštrukcia: 1995 vzdialenosť od mora: cca 300 m vzdialenosť od centra: cca 300 m Technické informácie: klimatizácia (vykurovanie aj chladenie) mestský vodovod a kanalizácia elektrina asfaltová príjazdová komunikácia vlastné meranie vody Lokalita: pokojná časť obce v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, športoviská, zdravotné služby Vlastníctvo a dokumentácia v poriadku (stavebné i kolaudačné povolenie). Energetický preukaz je vo vybavovaní.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz dvojizbový apartmán (A2) s celkovou úžitkovou plochou 59,43 m2 na druhom poschodí modernej novostavby v Novalji. Bude klimatizované a vybavené kvalitným zariadením. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a terasy o rozlohe 7,7 m2. K bytu patrí aj parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2. Pokojná, slepá ulica. Pláž a centrum Novalje sú vzdialené približne 500 metrov. Predpokladaný termín nasťahovania je leto 2026. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka trojizbový penthouse (AP10) o rozlohe 65,23 m2 s dvoma terasami a výhľadom na celú Novalju. Skladá sa z chodby, 2 spální, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a 2 terás, z ktorých jedna má výhľad na Novalju a druhá na Velebit. Byt je klimatizovaný a zariadený. Má tiež parkovisko. Piesočná pláž Lokunje, rovnako ako centrum Novalje, je vzdialená približne 450 metrov. Vlastníctvo je v poriadku 1/1. POZNÁMKA: Je možné kúpiť celé poschodie, ďalší podobný byt za rovnakú cenu. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Českej republike - Brno 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz apartmán, ktorý sa nachádza priamo v Pule, v blízkosti centra a všetkej občianskej vybavenosti. S celkovou rozlohou 42,87 metrov štvorcových sa skladá zo spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, chodby, predsiene a malé terasy. Apartmán je zariadený a vybavený, kompletne zrekonštruovaný, čo znamená nasťahovanie bez ďalších investícií. Táto lokalita ponúka všetky vymoženosti mestského života, pokojné prostredie a blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Letovisko Pula je chorvátske mesto, ktoré sa nachádza na západe krajiny, v južnej časti Istrijského polostrova, 70 km juhozápadne od Rijeky, 87 km južne od Terstu a 137 km severozápadne od Zadaru. Pula je asi najznámejšie mesto Istria a so svojimi 57 tisíc obyvateľmi predstavuje najväčšie mesto istrijskej župy, hospodárske a kultúrne centrum celej Istrie. Leží v chránenom zálive na samom juhu Istrijského polostrova, oklopená veľmi členitým pobrežím. Vďaka tejto bezpečnej polohe sa stal pulský prístav hlavným námorným prístavom Rakúsko-Uhorska. Pula je príjemné mesto s atmosférou rušného prístavného mesta aj stredomorského pobrežného rekreačného letoviska. Stretáva sa tu dávna história niekoľkých tisícročí s moderným cestovným ruchom a vyspelou sieťou služieb.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka v tichej lokalite predávame byt na najvyššom poschodí úhľadného domu s celkom 8 bytmi. Byt sa skladá z kúpeľne, dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Pôdorys bytu je 70m2, ale kvôli svažitosti je na ňom registrovaných 50m2. Byt je mimoriadne svetlý a uprataný az obývacej izby je krásny výhľad na more a mesto. Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený. Je vzdialený 270m vzdušnou čiarou od mora av zadnej časti budovy je parkovisko pre nájomníkov. Veľmi úhľadný a pohodlný byt, ideálny pre vaše nové letné sídlo. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz Ponúkame na predaj krásne zariadený a zariadený byt s rozlohou 64,47 m², ktorý sa nachádza v treťom poschodí bytového domu. Byt sa skladá z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom. Je vzdialený iba 100 metrov od mora, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dovolenku, ale aj pre celoročné bývanie. Byt je klimatizovaný a plne zariadený, ihneď na nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí aj úložný priestor v suteréne budovy.

Nachádza sa v pokojnej štvrti, v modernej a dobre udržiavanej budove s výťahom. O celkovej rozlohe 40,65 metrov štvorcových sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na more. Je plne zariadený a vybavený, sú nainštalované dve klimatizácie. Je vzdialený iba 700 metrov od mora a pláží. Apartmán je ideálny pre pokojný rodinný život, vzhľadom na blízkosť všetkej občianskej vybavenosti pre každodenný život, alebo ako investície do cestovného ruchu a prenájmu. Novigrad je malebné historické mesto na pobreží Chorvátska v oblasti Istrie. Ponúka krásne výhľady na Jadranské more, úzke uličky a pamiatky z čias Rímskej ríše. Dnes je obľúbeným miestom na pokojnú dovolenku, pláže a dobrú stredomorskú kuchyňu.

Ponúkame krásne zariadený apartmán s jednou spálňou v Crikvenici o celkovej rozlohe 45,18 m2. Apartmán pozostáva z priestrannej spálne, svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, modernej kúpeľne a balkóna. Nachádza sa na prízemí novšieho bytového domu, ktorý svojim nájomníkom ponúka spoločný bazén. Poloha je mimoriadne výhodná - more a centrum Crikvenice sú vzdialené iba 700 metrov, čo zaisťuje pokoj a súkromie a zároveň je blízko všetkej občianskej vybavenosti.

Predaj dvoch apartmánov v Novalji - 2. poschodie a podkrovie, ulica Ivana Palčića Ponúkame na predaj dva apartmány nachádzajúce sa na 2. poschodí av podkroví menšie bytové budovy so spoločným, zeleňou bohato vysadeným dvorom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Novalji, približne 700 metrov od pláže Lokunje a centra mesta. Apartmán na 2. poschodí - 38,85 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou spálňa kúpeľňa terasa s výhľadom na borovicový háj Apartmán je kompletne zariadený, klimatizovaný a patrí k nemu vlastné parkovacie miesto. Apartmán v podkroví - výpočtová plocha 8,46 m² (skutočná cca 25 m²) Do podkrovia vedie vnútorné schodisko. Jedná sa o útulnú garsónku, ktorá ponúka: kuchynský kút s jedálenským priestorom obývacia a spacia časť (pohovka, posteľ) kúpeľňu Vzhľadom na strešné šikmíny je výpočtová plocha 8,46 m², avšak skutočná úžitková plocha je približne 25 m². Ďalšie informácie Apartmány nemajú samostatné elektromery a vodomery. Budovu obklopuje veľký spoločný dvor s vysokými borovicami a figovníkmi, ktoré poskytujú príjemný tieň. K dispozícii je niekoľko kamenných grilov - ideálne miesto pre relaxáciu, stretávanie a letné posedenie. Vlastníctvo je úplne v poriadku, 1/1, všetka dokumentácia a povolenie sú k dispozícii. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Českej republike - Brno 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Veľmi pekný dom s bazénom na idylickom mieste na Makarskej riviére s otvoreným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 400 metrov od mora a ponúka pokoj a pohodlie pre ideálnu dovolenku nielen v letných mesiacoch. Vila sa skladá z 2 spální, 2 kúpeľní, jedálne, plne vybavenej kuchyne, terasy s nádherným výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je schválená aj na turistické prenájmy. Pláž Soline je od vily vzdialená 600 metrov, Modré jazero 48 km, Makarska 13 km a Split 70 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Krásny dom nachádzajúci sa na ostrove Vis, len pár metrov od mora v idylickej stredomorskej krajine. Dom s celkovou obytnou plochou 250 m2, novostavba, sa rozprestiera na dvoch poschodiach, v podstate dva priestranné dvojizbové apartmány s otvoreným výhľadom na more. Apartmány sú navrhnuté tak, že na prízemí sa nachádza väčší apartmán s obytnou plochou 150 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy s krásnym otvoreným výhľadom na more. Apartmán na prvom poschodí s obytnou plochou 100 m2 tiež pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Apartmány majú samostatné vonkajšie vchody. Sú plne vybavené a vďaka veľkým preskleným oknám do nich prúdi veľa prirodzeného svetla. Interiérový dizajn využíva moderný nábytok s atraktívnymi detailmi. Apartmány sú klimatizované. Dom má tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi krásnom mieste, v blízkosti pláží a malých zátok, ku ktorým sa dá dostať malými loďkami. Mesto Vis je vzdialené 10 km. Je ideálne na dovolenku a vďaka všetkým vyššie uvedeným vlastnostiam je zaujímavou investičnou ponukou.

Na predaj je moderná vila, ktorá je momentálne vo výstavbe a nachádza sa v pokojnej a atraktívnej oblasti neďaleko Trogiru. Táto nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku a prvotriedne vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Ponúka otvorený, ničím nerušený výhľad na more, zatiaľ čo moderný dizajn s veľkými presklenými stenami zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a priestranný pocit. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor kombinujúci obývaciu izbu a kuchyňu, doplnený o ďalšie miestnosti (toaleta pre hostí a práčovňa). Obývacia časť sa otvára priamo na priestrannú krytú terasu, sklad a krytú letnú kuchyňu. Vonkajší priestor bude ponúkať bazén s priestorom na opaľovanie. Na hornom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnou krytou terasou. Ďalšie pohodlie poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach a spálňach, ktoré zabezpečí príjemný pobyt počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov s vysokou úrovňou súkromia a zároveň sú veľmi blízko mora a všetkých základných služieb. Vzdialenosť od mora približne 1,5 km. Umiestnenie na mape je informatívne.

Predávame luxusný, novopostavený penthouse v Trogire na ostrove Čiovo, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej, menšej budovy v tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť očaria nádherným výhľadom na more a dokonalou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a stredomorského šarmu. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a slnka po celý rok. Vnútorná plocha 61 m² zahŕňa kuchyňu s jedálenským kútom, obývaciu izbu, dve spálne, dve kúpeľne a chodbu. Obývacia časť sa vďaka veľkej presklenej stene ľahko prepojuje s lodžiou, čo poskytuje pocit otvorenosti a vzdušnosti. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza nad samotným bytom – priestranná strešná terasa s rozlohou 65 m², vybavená vírivkou, relaxačným nábytkom, priestorom na meditáciu a vonkajším stolovaním. Terasa ponúka nezabudnuteľný panoramatický výhľad na more, súostrovie a úžasné západy slnka. Byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, je plne klimatizovaný a má nainštalované podlahové kúrenie. Na prízemí tejto modernej novostavby sa nachádza bazén, ktorý môžu využívať všetci nájomníci. Cena zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto. Výborná mikro a makro lokalita – blízko všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre kvalitný život a príjemnú dovolenku.

Tento očarujúci dom sa nachádza na kopci orientovanom na juh s krásnym, otvoreným výhľadom na more a okolité ostrovy. Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach prepojených vnútorným schodiskom. Celková úžitková plocha je 220 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.112 m². Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Ďalej sa na prízemí nachádza miestnosť v nedokončenom stave, navrhnutá ako krčma, s možnosťou jej úpravy podľa priania budúceho majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a sú orientované na juh, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú spoločnú kúpeľňu. K dispozícii je súkromné ​​parkovisko pre tri vozidlá, udržiavaná záhrada, bazén, gril a krytá terasa, ideálne miesto na posedenie a vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je už mnoho rokov úspešne využívaná na turistické prenájmy, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť na pokračovanie v zavedenom podnikaní. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a napriek tomu chcú zostať blízko všetkých atrakcií, ktoré Dalmácia ponúka. Poloha sa nachádza 8 km od Omišu, 18 km od Splitu a iba 2 km od slávnej piesočnatej pláže. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo o bližšie informácie nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkame na predaj výnimočnú luxusnú vilu s unikátnym architektonickým tvarom Diamond, situovanú v prestížnej zátoke Stivašnica pri Rogoznici. Vila sa nachádza iba 100 metrov od mora a z každého podlažia ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more. Nehnuteľnosť je umiestnená na konci slepej ulice, kde sa spájajú dve lokálne komunikácie, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň maximálne súkromie, ideálne pre luxusné bývanie. Vstup do vily sa nachádza zo severnej strany, z parkovacej plochy, pričom do hlavného vstupu vedie krátke schodisko. Na prízemí sa nachádza: toaleta pre hostí skladový priestor priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká terasa s úžasným infinity bazénom letná kuchyňa a vonkajší jedálenský priestor Obývacia časť a jedálenský stôl sú orientované smerom k moru a cez veľké posuvné presklené steny ponúkajú dychberúce výhľady na Jadran. Infinity bazén v tvare U obsahuje aj jacuzzi zónu s masážnymi tryskami a nachádza sa na rovnakej úrovni ako prízemie. Dominantou interiéru je galéria s „lietajúcim nerezovým schodiskom, ktorá prepája všetky podlažia až po druhé poschodie. Každé podlažie galérie je presvetlené veľkými presklenými stenami. Na prvom poschodí sa nachádzajú: dve spálne typu en-suite s vlastnými kúpeľňami dlhá terasa galéria, ktorú je možné využiť ako fitness alebo knižnicu Na druhom poschodí sa nachádza hlavná (master) spálňa s veľkou terasou a súkromným jacuzzi, ideálnym na relax pri výhľade na more. Každé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku až 3 metre, čo ešte viac umocňuje luxusný charakter tejto jedinečnej vily. Lokalita Rogoznica je obľúbené dalmátske pobrežné mestečko známe najmä prestížnou marinou Marina Frapa, krásnou promenádou a historickým centrom s množstvom reštaurácií a barov. Mikrolokalita zátoka Stivašnica patrí medzi vyhľadávané luxusné rezidenčné oblasti. Len pár stoviek metrov od vily sa nachádza známy prírodno-architektonický symbol tejto oblasti – maják Mulo. Táto lokalita je jedinečná aj tým, že sa tu stretávajú dva morské prúdy Jadranského mora, čo zabezpečuje mimoriadne čistú vodu a dramatické vlny počas búrok. Letisko Split je vzdialené iba 35 km, približne 35 minút jazdy autom. Luxusná Villa predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj jedinečné miesto na život v jednej z najkrajších častí Dalmácie – Stivašnica Bay. Viac info a vatsi vyber nehnutelnosti najdete na: Nehnutelnosti.hr Marino Martinčič Adria Real