Domy, Chropov

Hľadáte miesto, kde cez víkend vypnete hlavu, obujete si turistické topánky alebo vyrazíte na huby? V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame vidiecky tehlový dom v malebnej obci Chropov, ktorá leží v lone Chvojnickej pahorkatiny, len 13 kilometrov od Skalice. Táto lokalita je rajom pre milovníkov pokoja, pešej turistiky a cykloturistiky. Tento prízemný dom bol postavený cca pred 65 rokmi a prešiel základnou údržbou (čiastočne vymenená strešná krytina, vonkajšie okná a vstupné dvere boli vymenené za plastové ) Teraz je pripravený na to, aby ste mu vdýchli nový život podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte víkendovú chalupu s neopakovateľnou atmosférou, alebo trvalé bývanie na vidieku, tento domček vám to splní. Čo všetko táto nehnuteľnosť ponúka? • Priestranné bývanie (zastavaná plocha 134 m²): Presvetlená veranda, menšia chodba, kuchyňa, 3 izby (z toho jedna prechodná, ideálna ako útulná obývacia izba s pecou), kúpeľňa a WC. • Pozemok s bonusom (celková výmera 597 m²): K domu prislúcha dvor s murovanou garážou a hospodárskou budovou, ktorú chalupári premenia na štýlovú dielňu či letnú kuchynku s vonkajším posedením. • Skrytý potenciál pre vašu oázu: Vedľa domu stojí druhá, staršia stavba (70 m²). Jej asanáciou získate fantastický priestor priamo v centre obce – ideálny na slnečnú kvetinovú záhradu, pestovanie vlastnej zeleniny, altánok s grilom alebo dokonca bazén. • Siete a technické zázemie: Dom je napojený na obecný vodovod, no veľkou výhodou je vlastná studňa na polievanie záhrady. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, odpad je riešený žumpou. Pozemok je prístupný z ulice, za domom tečie malý potôčik. Šírka pozemku je24 m, dĺžka 25 m. Utečte pred ruchom mesta do dedinky s autentickou, pokojnou atmosférou. Dom vyžaduje úpravy v niektorých miestnostiach, čo vám dáva jedinečnú šancu vytvoriť si dokonalé útočisko presne podľa vášho vkusu. Kontakt a servis Radi vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku nehnuteľnosti: • Telefón: 0911 284 921 • E-mail: pekarová@radesreal.eu Cena je vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis a je schválená majiteľom. Navyše, prostredníctvom našich skúsených hypotekárnych špecialistov vám bezplatne vybavíme najvýhodnejšie financovanie na kúpu. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o. je hrdým členom Realitnej únie SR a na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami úspešne pôsobí už 19 rokov. Zverte svoj sen o chalupe do rúk profesionálov.

1 043 m² pozemok | 4 izby | 2 kúpeľne | 2 WC | garáž | hosp. budovy | ihneď k dispozícii Ak sa ti nechce mať starosti riešiť všetko od základu, ale si len dokončiť to, čo už pevne stojí, tak táto príležitosť je práve pre teba. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Chropov, ktorý je vhodný pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom priestoru a veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v začatej rekonštrukcii, ponúka veľa krásneho priestoru a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. VÝMERA: - úžitková plocha: 178 m² - zastavaná plocha: 200 m² - výmera pozemku: 1 043 m² s rozmermi cca 11 m × 106 m VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - plastové okná - nové okná a dvere - zrekonštruovaná sedlová strecha so škridlou - veľké využiteľné podkrovie - vykurovanie radiátormi - elektrická a plynová prípojka napojená na dom - vodovodná prípojka hneď pri dome s možnosťou napojenia - odpad riešený žumpou - výdatná studňa s pitnou vodou DISPOZÍCIA A STAV: Rodinný dom ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a 2 WC. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Dom je v rekonštrukcii. V rámci doterajších úprav boli vymenené okná a dvere. Obvodové murivo je tvorené prevažne kvalitnou tehlou, miestami kotovicou, vnútorné priečky sú murované z tehly. VÝHODY: - pokojné bývanie v obci Chropov - hospodárske budovy - zvlášť prístupová cesta aj zvrchu pozemku - vlastná studňa s pitnou vodou - všetky inžinierske siete - nehnuteľnosť ihneď k dispozícii - nové okná a dvere - možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv PARKOVANIE: - Vlastná garáž - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom LOKALITA: Chropov ponúka pokojné prostredie s príjemným vidieckym charakterom a dostatkom súkromia. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a všetkých, ktorí uprednostňujú pokojnejší spôsob života mimo ruchu väčšieho mesta. Okolie ponúka priestor na oddych, kontakt s prírodou a príjemné rodinné bývanie. Okresné mesto Skalica je vzdialené iba 15 minút autom. CENA: 85 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí a zároveň chcete mať možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk