Nehnuteľnosti Chudá Lehota

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj budovu v centre obce Chudá Lehota. Budova stojí na zvažujúcom sa pozemku s rozlohou 668 m2 a zastavaná plocha je 280 m2. Nehnuteľnosť má potenciál prestavby na moderný rodinný dom, prípadne ako investícia na viac obytnú budovu. Veľkorysá zastavaná plocha dáva možnosť prestavby na moderný rodinný dom podľa predstáv budúceho majiteľa. Tento objekt slúžil ako pohostinstvo a malá výrobňa. Tehlová stavba je dvojpodlažná a po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná). Podlahy dlažba, vykurovanie radiátormi s centrálnou kotolňou. Budova je napojená na elektrinu, vodu, a obecnú kanalizáciu. Centrálne kúrenie je momentálne riešené tuhým palivom. Je možnosť napojenia na plynovú prípojku. Na prízemí sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa. Vstupnú halu tvorí väčší priestor, ktorý bol využívaný na prevádzkovanie pohostinstva. Miestnosť so stoličkami a stolmi, posedením a barom / výčapom. TV, pripojenie na Wifi a toalety. Ďalšími miestnosťami sú miestnosti momentálne určené pre zamestnancov / obsluhu. Kuchynka, toalety a odpočinková miestnosť. Budova má ešte ďalšie dve miestnosti, ktoré majú samostatný vchod – možné využitie na výrobu. Súčasťou je vyvýšená zastrešená terasa na príjemné posedenie vonku. Obec Chudá Lehota leží medzi Bánovcami nad Bebravou a Topoľčanmi. Priamo oproti nehnuteľnosti je zástavka medzimestskej dopravy. Hneď vedľa je Obecný úrad a kultúrny dom. A prečo kúpiť túto nehnuteľnosť ? - Prestavba na moderný rodinný dom - Možnosť okamžitého využitia na podnikanie v pohostinstve alebo menšej výrobe - Investičná príležitosť na prestavbu na byty - Lokalita priamo v centre obce Technické informácie ohľadom použitých materiálov poskytujeme pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Na predaj stavebný pozemok v Chudej Lehote so základovou doskou a IS + ďalšie pozemky, 90 000 € Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Chudá Lehota, okres Bánovce nad Bebravou, spolu s ďalšími priľahlými pozemkami za celkovú cenu 90 000 €. Hlavný pozemok parc. č. 235/15 má výmeru 4 958 m², nachádza sa v zastavanom území obce a je vo vlastníctve 1/1. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska. Podľa vlastníka bolo na pozemok vydané aj stavebné povolenie, na základe ktorého bola základová doska postavená. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a prípojka elektriny. Kanalizácia aj plyn sú priamo pred pozemkom, stačí sa napojiť. Šírka hlavného pozemku je približne 20 metrov. Veľkou výhodou je, že podľa rozhodnutia obce je pozemok na účely dane vedený ako stavebný pozemok, pričom za rok 2025 bola vyrubená daň v kategórii „Pozemok G – Stavebné pozemky“ pre výmeru 4 958 m². Súčasťou predaja sú aj ďalšie pozemky: 197/5 – 463 m² 197/6 – 740 m² 204 – 2 259 m² 205 – 2 514 m² Pozemky spolu vytvárajú takmer jeden celok, pričom ich oddeľuje iba úzka parcela vo vlastníctve Slovenskej republiky, takže v praxi pôsobia ako jeden väčší funkčný priestor. Na liste vlastníctva je pri parcele 235/15 evidované aj vecné bremeno v prospech obce Chudá Lehota, ktoré sa týka kanalizačnej šachty a nevyhnutného prístupu za účelom údržby a opravy. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá väčší stavebný pozemok, prípadne zaujímavú investíciu s pridanou hodnotou v podobe už vybudovanej základovej dosky a dostupných inžinierskych sietí. Cena za všetky pozemky spolu: 90 000 € Výhody: stavebný pozemok v zastavanom území obce základová doska už vybudovaná voda a elektrina na pozemku kanalizácia a plyn pred pozemkom šírka hlavného pozemku cca 20 m pozemok zdaňovaný ako stavebný pozemok ďalšie priľahlé pozemky v cene pozemky spolu tvoria takmer jeden funkčný celok Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nie je pevná, pri vážnom záujme je možná dohoda.

Spektrum Reality ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ stavebný pozemok v obci Chudá Lehota , okres Bánovce n/B. Pozemok sa nachádza na rovinatom slnečnom teréne na okraji dediny s prístupom od hlavnej cesty .Blízkosti sa nachádza potok, detské ihrisko . Na predaj je pozemok o rozlohe : 1158m2. Rozmer šírka na jeho začiatku je 28m2 a postupne sa zužuje . Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemkoch ( voda, plyn, elektrika, obecná čistička ) Pozemok je schválený na výstavbu daného rodinného domu s projektom a stavebným povolením. V súčasnej dobe sa rieši zmena územného plánu, čo umožňuje budúcemu kupujúcemu stavať dom podľa svojich predstáv . Obec má dobrú dostupnosť do okolitých miest ako sú Topoľčany, Partizánske, Bánovce n/B.V susednej dedine Šišov je ZŠ, MŠ,zdravotné stredisko, pošta .. Maklér odporúča vidieť . Cena pozemku je : 25 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0907 861 873 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby . Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.