Nehnuteľnosti Malá Lehota

na predaj rodinný dom s pozemkom veľmi obľúbená Chatárska oblasť

SHARK Real Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v tichej a okrajovej časti obce Malá Lehota. Dom sa nachádza v krásnom prostredí kopanicového typu, v pohorí Pohronský Inovec, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, 14 km od mesta Nová Baňa a 19 km od mesta Zlaté Moravce. Tento priestranný rodinný dom má výmeru 144 m2 a slnečný pozemok o výmere cca 1500 m². Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do domu, kde je chodba, kuchyňa, veľká špajza, kotolňa so samostatným vstupom a skladovým priestorom 3 miestností. Poschodie - chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na rozľahlú terasu, 2 spálne, šatník (vhodný tiež ako ďalšia izba), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z poschodia ďalej vedú schody na povalu, kde je dostatok úložného priestoru. Tento dom je postavený z tvárnic a pálenej tehly v 70-tych rokoch a je kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2005 až 2016 (strecha, krov, fasáda, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, elektrické rozvody, rozvody vody, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov kotlom na drevo a uhlie. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda a žumpa. K domu prislúcha dvor, 2 veľké garáže, zrekonštruovaná letná kuchyňa, skladajúca sa z 3 skladových miestností, pivnica, menšie hospodárske budovy, bazén a rozľahlá záhrada s dostatkom miesta pre záhradkárčenie, okrasnými kvetmi, kríkmi a úžitkovými stromami. Predná terasa má tiež samostatný vstup schodmi z dvora. V obci Malá Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti 14 km je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 22 minút autom je diaľnica smer BA/BB. Tento výnimočný dom sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko sa nachádza jazdecký areál a lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád a mnoho ďalších turistických pamiatok. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný zrekonštruovaný dom + Možnosť dvojgeneračného bývania + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v peknom prostredí dedinky Malá Lehota okres Žarnovica. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa alebo aj na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s dobrými susedmi obklopené prírodou. Dom s podlahovou plochou cca 95m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 378m2. Základné informácie: • Lokalita: Malá Lehota okres Žarnovica • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha domu: 95 m² • Rozloha pozemku: 378 m² • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda - Odpad je riešený žumpou • Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj v garáži Technický stav a vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nová strecha • Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové betónové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • Nová prípojka elektriny • Kúpeľňa s toaletou Dispozícia domu: Dom má premyslené usporiadanie s podkrovnými izbami vhodné pre rodinu: • Vstupná chodba z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Výstup na podkrovie po masívnych drevených schodoch, predsieň prechodná izba a jedna samostatná izba s výstupom na balkón. Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj menšiu chalupu v obci Malá Lehota. Chalupa sa nachádza v tichej bočnej uličke, na pozemku s výmerou 374 m2. Pozostáva z kuchyne a jednej obytnej izby. Je pripojená na elektrinu 400V a obecný vodovod (šachta s vodomerom). Záchod je suchý. Vykurovanie je zabezpečené sporákom v kuchyni a krbovými kachľami v izbe. Na pozemku sa nachádza ešte drevenica, ktorá je využívaná ako sklad. Na drevenici je nová strešná krytina (škridloplech), ktorou je prekrytá aj terasa v jej zadnej časti. DISPOZÍCIA: Chalupa pozostáva z kuchyne a jednej obytnej izby,s obytnou plochou 34 m2. V drevenici sa nachádzajú dve skladové miestnosti a prekrytá terasa. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 56 m2. Pozemok je rovinatý, trávnatý. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je využívaná ako rekreačná chalupa, udržiavaná a ihneď využiteľná na rekreačné účely. VÝHODY: - pekný dedinský domček, ihneď využiteľný na rekreačné účely - tichá lokalita v bočnej uličke - primeraný pozemok nenáročný na údržbu LOKALITA: Obec Malá Lehota sa nachádza v peknom horskom prostredí pohoria Pohronský Inovec, okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj lyžovanie - vlek Drozdovo je vo vzdialenosti 9 km, sú tu možnosti jazdy na koni. V obci je dobrá občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 16 km a Zlaté Moravce- 22 km. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-71526. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj starší kamenný domček vhodný na rekreačnú chalupu v obci Malá Lehota, časť Adamcov Štál. Chalupa sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 634 m2. Múry sú kamenné, strecha je sedlová, pokrytá eternitom. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Stropy sú drevené s hradami, veľmi pekne zachovalé. DISPOZÍCIA: Chalupa dispozične pozostáva z kuchyne, 1 obytnej miestnosti a komory, ktorá sa dá prerobiť na ďalšiu obytnú izbu. V zadnej časti domu sa ešte nachádza pôvodná maštaľ. Časť domu je podpivničená. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je pripojená ne elektrinu, je možné pripojenie na obecný vodovod. Kúrenie je lokálne- kachľami. VÝHODY: - poloha nehnuteľnosti na okraji obce, osada Adamcov Štál - tiché prostredie - zachované pôvodné prvky (pekné drevené stropy) - dostupnosť je po asfaltovej ceste. LOKALITA: Obec Malá Lehota sa nachádza v peknom horskom prostredí pohoria Pohronský Inovec, okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj lyžovanie - vlek Drozdovo je vo vzdialenosti 9 km, sú tu možnosti jazdy na koni. V centre obce je kompletná občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 16 km a Zlaté Moravce- 22 km. NÁZOR MAKLÉRA: Zachovalý kamenný domček, po rekonštrukcii ideálny na rekreačné využitie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-71804. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od každodenného zhonu? Kde vás ráno zobudí len pokoj, ticho a čistá príroda? Potom sa určite príďte pozrieť na túto nehnuteľnosť v lokalite Malá Lehota – časť Pavlov Štál. Ide o klasický rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 2037 m², ktorý pozostáva z dvoch častí: 765 m² – hlavný pozemok so samotným domom, letnou kuchyňou a priestrannou garážou 1272 m² – vedľajší pozemok (ideálny na záhradu, sad, alebo ďalšie využitie) Parametre nehnuteľnosti: Rodinný dom z kameňa s úžitkovou plochou 109,56 m², pozostávajúci z 3 izieb, z časti podpivničený – pivnica o výmere 25 m² kúrenie: elektrické, tuhé palivo. voda: miestna ( možnosť vlastná studňa) elektrika: 240/380 Letná kuchyňa : kváder – 19,74 m² Garáž : kváder – 37,44 m², vhodná aj pre nadšencov áut – súčasťou je montážna jama Vlastná studňa (momentálne nefunkčná – potrebuje sprevádzkovať) Septik s objemom 10 m³ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, prípadne chalupu na víkendové a sezónne úniky z mesta. Okolie ponúka krásne výhľady, čistý vzduch a možnosti turistiky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a oceníte tiché prostredie ďaleko od ruchu, táto ponuka by vás mohla zaujať. športové aktivity: - 12km lyžiarske stredisko Drozdovo - 18 km Tajch v Novej Bani - turistika, hubárčenie. Broker Consulting, a.s. ponúkame kompletné finančné služby " na kľúč ". vybavíme hypotéku na danú nehnuteľnosť a zaručujeme sa, že pokiaľ hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený na Váš účet. Celá suma

R12 reality ponúka na predaj chalupu v krásnom tichom prostredí dva domy v pôvodnom stave obec - Malá Lehota okres - Žarnovica pozemok - 600 m2 inžinierske siete- elektrina, vodovod, žumpa dostupnosť do mesta Nová Baňa 16 km v blízkosti SKI Drozdovo, Novobanský Tajch, Starohutský vodopád KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417, 0950 474 747 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj vkusne a štýlovo zrekonštruovanú poschodovú rekreačnú chatu v tichej čati obce Malá Lehota. Chata o rozlohe 78m2 sa nachádza na pozemku orozlohe 527 m2. Ponúkame vám na predaj štýlovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 78m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 527m2 v pokojnej obci Malá Lehota . Cena 77 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 527m2 - Zastavaná plocha domu: 78m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia - Počet podlaží: 2 - Kúrenie: drevom v keramickej peci a elektrickými radiátormi - Elektrina, vodovod, žumpa - Orientácia:východ – západ - Mesačné náklady:80€ Popis nehnuteľnosti: - Prízemie: vstupná chodba, po ľavej strane kuchynský kút, po pravej strane kúpeľňa s wc, z chodby sa vchádza do obývačky - Poschodie: veľká spálňa Vybavenie a vlastnosti: - Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. - Zrekonštruovaná kúpeľňa. - Nové drevené podlahy. - Okná sú pôvodné drevené ale ošetrené a nanovo natreté . - Strecha je tiež pôvodná avšak nalakovaná proti hrdzi. - Kuchyňa je od obývačky predelená murovanou stenou s dreveným obkladom. - Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod, na odpad slúži žumpa. - Kúrenie je zabezpečené keramickými kachľami s prieduchom na poschodie a retro sporákom v kuchyni. - Na pozemku sa nachádza studňa a v lete sa dá pri chate urobiť príjemné sedenie. - K chate je pristavená kôlňa na úschovu náradia a dreva na kúrenie. - Po dohode je možné nechať v chate väčšinu zariadenia. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane je a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. Táto rekreačná chata má príjemnú atmosféru, je vkusne a štýlovo zrekonštruovaná so zachovaním vidieckeho štýlu a doplnkov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely.

Exkluzívne na predaj mierne svahovitý rekreačný pozemok o veľkosti 4 366 m2 v obci Malá Lehota. Ponúkame exkluzívne na predaj mierne svahovitý pozemok v obci Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. Pozemok o rozlohe 4 366 m2, sa nachádza v okrajovej časti obce, v blízkosti jedného zo štálov a je vedený ako Trvalý trávnatý porast. V dosahu je elektrické vedenie a možnosť vrtom napojiť sa na vodu. Cena: 34 000€ Základné údaje: - Lokalita : Malá Lehota - Veľkosť pozemku : 4 366 m2 - Stavebný pozemok: nie - Terén : mierne svahovitý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : v dosahu Okolie : Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, pod lesom. Dopravná dostupnosť do centra obce je cca 5 min. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, samoobsluha, pošta, autobusová zástavka. Dopravná dostupnosť z obce do Novej Bane a k výjazdu R1 je cca 20 km , do Zlatých Moraviec je to cca 25 km. Obec Malá Lehota poskytuje veľa možností na turistiku a cyklotúry, v neďalekom lyžiarskom stredisku Drozdovo je možnosť zimných športov a okolité lesy poskytujú tiež možnosti hubárčenia. Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť na osadenie mobilného domu alebo ako investičná príležitosť.

Exkluzívne na predaj mierne svahovitý rekreačný pozemok o veľkosti 3 627m2 v obci Malá Lehota. Ponúkame exkluzívne na predaj mierne svahovitý pozemok v obci Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. Pozemok o rozlohe 3 627m2, sa nachádza v okrajovej časti obce, v blízkosti jedného zo štálov a je vedený ako Trvalý trávnatý porast. V dosahu je elektrické vedenie a možnosť vrtom napojiť sa na vodu. Cena: 28 000€ Základné údaje: - Lokalita : Malá Lehota - Veľkosť pozemku : 3 627m2 - Stavebný pozemok: nie - Terén : mierne svahovitý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : v dosahu Okolie : Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, pod lesom. Dopravná dostupnosť do centra obce je cca 5 min. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, samoobsluha, pošta, autobusová zástavka. Dopravná dostupnosť z obce do Novej Bane a k výjazdu R1 je cca 20 km , do Zlatých Moraviec je to cca 25 km. Obec Malá Lehota poskytuje veľa možností na turistiku a cyklotúry, v neďalekom lyžiarskom stredisku Drozdovo je možnosť zimných športov a okolité lesy poskytujú tiež možnosti hubárčenia. Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť na osadenie mobilného domu alebo ako investičná príležitosť.

Exkluzívne: Chalupa vhodná aj na trvalé bývanie Cena: 59900 Základné údaje: -Malá Lehota, okres Žarnovica -Rozloha pozemku: 1066m2 -Elektrina: Možnosť pripojenia Popis nehnutelnosti: Po vstupe do chalupy sa ocitnete vo veľkej loggi , ktorá slúži zároveň aj ako chodba. Na opačnej strane je presvetlená miestnosť ,ktorá slúži ako spálňa. Na ľavo od spálne kuchyňa a vedľa vchodových dverí vstup do obývačky s krbom z ktorej prechádzame rovno do kúpeľne a WC. Neďaleko hlavného vstupu do nehnutelnosti je velmi prakticky postavená garáž. Po mierne svahovitom dvore zo spodnej strany chalupy je vstup do spodného podlažia ktoré má 2 miestnosti. Celá nehnutelnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave pripravená na rekonštrukciu. Okolie: Chalupa v malebnom prostredí Hubačovho štálu zabezpečuje dostatok súkromia ,ale zároveň je obklopená niekoľkými chalupami. Je vhodná nie len na chalupárčenie ale aj na trvalé bývanie pre ľudí ktorý hľadajú pokoj a pekné prostredie. Viac informácií o živote v obci Malá Lehota nájdete na www.malalehota.eu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne na predaj rodinný dom o rozlohe 192,55 m2 a s pozemkom 768m2 v obci Malá Lehota. Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 192,55m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 768m2 v širšom centre obce Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. V cene domu je podiel na prístupovej ceste a na pozemku nachádzajúcom sa v blízkosti domu. Cena 185 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 768m2 - Zastavaná plocha domu: 192,55m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia 2022-2025 - Počet izieb: 3 - Kúrenie: elektrické panely, krbové kachle - Obecný vodovod - Orientácia: východ – západ - Mesačné náklady: 170€ Popis nehnuteľnosti: - Predná časť domu: vstupná chodba,zo vstupnej chodby sa vchádza do spálne, prvej detskej izby, druhej detskej izby, do toalety s umývadlom a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. - Zadná časť domu: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne, väčšej špajze a menšej špajze a z kuchyne sa vchádza do tretej špajze. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Pozemok o rozlohe 768m2 ponúka možnosť relaxácie v prenosnom bazéne, v záhrade pestovanie ovocia a zeleniny - Pripojené inžinierske siete - voda, elektrina, žumpa. - Energická trieda domu je B, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady - Zateplenie - 20 cm hrubý polystyrén - Plastové okná - trojsklo - Plávajúca podlaha, dlažba - Dom sa predáva so zariadením, vrátane elektrospotrebičov Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita - rozsiahla rekonštrukcia domu - zariadenie v cene domu - možnosť okamžitého nasťahovania Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota je známa pokojným a tichým prostredím a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku. - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza samoobsluha Coop Jednota, Pohostinstvo, materská a základná škola a autobusová zastávka - Dopravná dostupnosť do mesta Nová Baňa a k výjazdu na R1 je cca 15 km a do Zlatých Moraviec je cca 20km,, čo zaručuje pohodlné dochádzanie do práce alebo do školy. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny alebo ako rekreačná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek.

Exkluzívne na predaj mierne svahovitý rekreačný pozemok o rozlohe 18 406 m2 v obci Malá Lehota. Ponúkame exkluzívne na predaj mierne svahovitý pozemok v obci Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. Pozemok o rozlohe 18 406 m2, sa nachádza v okrajovej časti obce, v blízkosti jedného zo štálov a je vedený ako Trvalý trávnatý porast. Pozemok čiastočne zasahuje do lesného porastu. V dosahu je elektrické vedenie a možnosť vrtom napojiť sa na vodu. Cena: 135 000€ Základné údaje: - Lokalita : Malá Lehota - Veľkosť pozemku : 18 406m2 - Stavebný pozemok: nie - Terén : mierne svahovitý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : v dosahu Okolie : Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, pod lesom. Dopravná dostupnosť do centra obce je cca 5 min. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, samoobsluha, pošta, autobusová zástavka. Dopravná dostupnosť z obce do Novej Bane a k výjazdu R1 je cca 20 km , do Zlatých Moraviec je to cca 25 km. Obec Malá Lehota poskytuje veľa možností na turistiku a cyklotúry, v neďalekom lyžiarskom stredisku Drozdovo je možnosť zimných športov a okolité lesy poskytujú tiež možnosti hubárčenia. Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť na osadenie mobilného domu alebo ako investičná príležitosť.

S radosťou Vám predstavujem túto očarujúcu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce Malá Lehota, v objatí nádhernej prírody, len na skok od miest Nová Baňa, Žarnovica či Zlaté Moravce. Táto útulná a nenápadná chalúpka, skrytá pred zrakmi ulice, je ideálna nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Po vstupe na pozemok Vás privíta malebná udržiavaná záhrada s miestom na parkovanie a pokojnou atmosférou. Veľká terasa s krbom (22 m²) Milovníkov letného posedenia poteší priestranná terasa s krbom – dokonalé miesto na grilovanie, relax či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. V tieni terasy nájdete príjemné útočisko počas slnečných dní. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom/chalupa má dve nadzemné podlažia: 1. NP (93,79 m²) Vstupné prestrešenie Chodba Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom Samostatné WC 2 obytné izby Kuchyňa prepojená s jedálňou, vybavená krbovými kachľami Schodisko do podkrovia 2. NP (72 m²) Chodba Kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²) Kotolňa Dielňa Samostatná kôlňa na drevo sa nachádza vedľa domu Technické informácie: Ústredné kúrenie (radiátory v celom dome), krb v jedálenskej časti Kompletná rekonštrukcia v roku 2010 Napojenie na všetky inžinierske siete Odpad riešený septikom Znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci: Potraviny a predajňa priemyselného tovaru Pohostinstvo Pošta Telocvičňa Praktický lekár pre dospelých Základná a materská škola Verejný vodovod, odvoz komunálneho odpadu Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlym prístupom k mestu – tento dom je pre Vás ako stvorený. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 199 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

VIDIECKY RODINNÝ DOM V MALEBNEJ OBCI MALÁ LEHOTA - VHODNÉ NA CHALUPU, ALE AJ NA TRVALÉ BÝVANIE Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnej podhorskej obci Malá Lehota - Debnárov štál. Poloha tejto nehnuteľnosti je výnimočná - kľudné miesto na konci ulice s nádherným výhľadom. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960, pozostáva z 3 izieb + kúpeľňa, WC, šatník, zádverie, vstupná hala + obytný priestor v podkroví. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tu technická miestnosť - kotolňa, spolu s dielňou. Rekonštrukcia rodinného domu prebehla v roku 2007 v nasledovnom rozsahu: - nová elektroinštalácia - eurookná - výmena strešnej krytiny, odkvapov a čiastočne aj krovu - izolácia povale - sklená vata 10 Na pozemku stojí aj vedľajšia stavba - letná kuchyňa - pozostáva z 1 jednej miestnosti (kuchyne), komory a vstupu do pivnice. Pivnica má výnimočnú výšku 2m, a je komplet odvodnená. Ďalšou vedľajšou stavbou sú hospodárske stavby. - kúrenie - ústredné (kotol na pevné palivo) - elektrina 230V/380V - nová elektroinštalácia - rozvody vody z verejného vodovodu - kanalizácia vyústená do žumpy Pozemok má výmeru 690 m2, je kompletne oplotený, všetky ploty majú betónový základ (realizované v roku 2020). V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Directreal PNB - V malebnej dedinke Malá Lehota, neďaleko Novej Bane ponúkame na predaj chalupu po čiastočnej rekonštrukcii. Majitelia vymenili plastové okná, dvere a krytinu na streche, ostatné je v pôvodnom stave. Domček pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby, kúpeľne s WC, pivnice a povaly, kde by bolo možné vytvoriť v prípade potreby ďalšie izby. Na dvore sa nachádza letná kuchynka s WC. Presná výmera pozemku k RD bude určená po vypracovaní GP / bude to cca 300 m2/ . Malá Lehota je známa najmä svojou krásnou prírodou, v okolí sú rôzne možnosti turistiky, agroturistiky, cykloturistiky, neďaleko je lyžiarsky vlek Drozdovo, konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia a pod. Chalupa je ideálna pre tých, ktorí chcú aspoň na chvíľu odísť s ruchu veľkomesta a načerpať energiu v peknej prírode. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 69 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 54 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1978 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: Kúpelňa,Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oMR Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj nádhernú, s citom a láskou zariadenú rozprávkovú chalupu v krásnom prostredí prírody a ticha vhodnú na relax ale aj na trvalé bývanie alebo ako investícia na krátkodobý nájom. Chalupa sa nachádza na jednom z novobanských Štálov, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo s dobrým prístupom z diaľnice R1 (zjazd Nová Baňa). Priebežne sa chalupa rekonštruovala, esteticky dolaďovala, ponúka príjemnú atmosféru s neopísateľným pocitom tepla a domova. 🔸 Druh: Chalupa/ Rodinný dom 🔸 Počet Izieb: 4 🔸 Stav: Rekonštruovaný / Výborný 🔸 Lokalita: Malá Lehota / okres Žarnovica 🔸 Dostupnosť: R1 - 25 minút, NR - 55 minút, BA - 1 ½ hodiny, BB – 1 hodina 🔸 Orientácia: Východná 🔸 Úžitková plocha: 146m2 🔸 Pozemok: 560m2 🔸 Pivnica: Áno 🔸 Dreváreň: Áno 🔸 Vonkajšia terasa: 18m2 🔸 Kúrenie: Pevné palivo / kachľové pece 🔸 Parkovanie: Na pozemku 🔸 Vlastníctvo : Osobné / bez tiarch 🔸 Cena: 155.000€ Chalupa s kapacitou prenocovania 13 ľudí je vkusne a štýlovo zariadená originálnymi doplnkami slovenského vidieku. Úplné súkromie zabezpečuje kamenný múr a príjemné posedenie v teplých letných mesiacoch dopĺňa prístrešok s posedením a vonkajšou pecou na pečenie a varenie. Zastrešený gánok si vychutnajú milovníci kávy a ranného slnka, prírodu pohoria Pohronský Inovec ocenia milovníci prírody, hubárčenia alebo (cyklo) turistiky. DISPOZÍCIA: Táto krásne rekonštruovaná chalupa pozostáva z dvoch podlaží a je aj podpivničená. Hlavný vstup je cez kuchyňu, z ktorej sa prechádza do spálne, obývačky, izby so schodiskom do podkrovia a kúpeľne s toaletou. Na podkroví sú dve miestnosti, jedna je komplet zrekonštruovaná a slúži primárne na spanie, druhá miestnosť o veľkosti 25m2 je predpripravená na zobytnenie, momentálne využívaná ako sklad. V spodnej časti domu je pekne upravená miestnosť na skladovanie vína s posedením a samostatná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. POZEMOK a PARKOVANIE: Priestranný dvor s drevenou bránou a kapacitou parkovania pre 3-4 autá je pekne upravený, od-drenážovaný, doplnený letnou terasou a pecou s možnosťou pečenia a varenia na dreve. TECHNICKÝ STAV: Viac ako storočná chalupa prešla poslednými rokmi priebežnou rekonštrukciou, je postavená z kameňa, suchá bez závad a nevyhnutných investícií. Chalupa spolu s pozemkom sú od-drenážované, strecha komplet s krovom vymenená, zaizolovaná – krytina asfaltový strešný šindeľ. Voda obecná – s novým vodovodným prívodom, odpad riešený žumpou. Elektrina v dome je pôvodná, plne funkčná bez závad. Kúrenie zabezpečené krásnou pecou v kuchyni, krbovou pecou v izbe a nádherným krbom v obývačke. Podkrovie a kúpeľňa sú vyhrievané elektrickými ohrievačmi. Komíny boli nanovo vystavané pri rekonštrukcii strechy, pravidelne čistené a kontrolované. Podlaha na hlavnom podlaží – dlažba, podkrovie – drevo, vínna pivnica – kamenná dlažba. KONTAKT: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk

Ponúkame na predaj tri poľnohospodárske parcely v extraviláne obce Malá Lehota s celkovou výmerou 3 205 m² za veľmi atraktívnu cenu 2 990 €. Tento súbor pozemkov predstavuje skvelú príležitosť pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú hmotnú a stabilnú investíciu do pôdy, ktorej množstvo je limitované a hodnota s časom rastie. Pôda je vhodná na poľnohospodárske využitie, prenájom alebo dlhodobé držanie ako bezpečný aktívny majetok. Vlastniť pozemok mimo zastavaného územia obce znamená mať majetok, ktorý si zachováva hodnotu a zároveň ponúka potenciál budúceho zhodnotenia v prípade zmien územného plánu alebo rozvoja obce. Pre viac informácií, mapové podklady alebo obhliadku nás kontaktujte. Investujte do pôdy – istota a hodnota, ktorá sa nedá vyrobiť. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie.

Ponúkame na predaj dve susediace parcely v lokalite Malá Lehota s celkovou výmerou 1 339 m² (resp. sú dve parcely, ktoré sú ponúkané spolu), pričom cena za celý súbor je 9 990 €. Tento pozemok prináša viacero výhod: nachádza sa v intraviláne obce, čo znamená, že je z hľadiska budúceho využitia výrazne flexibilnejší než bežné poľnohospodárske či okrajové pozemky. Dobrá dostupnosť — prístup je možný po poľnej ceste — zaručuje jednoduchú dopravu aj prístup vozidlom. Lokálita Malá Lehota leží v krásnom prírodnom prostredí podhoria, obklopená lesmi a prírodou, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a blízky kontakt s prírodou. Vzhľadom na polohu v intraviláne a dostupnosť inžinierskych sietí je pozemok vhodný nielen ako investícia, ale aj ako miesto pre záhradu, rekreačný / mobilný dom alebo menší vidiecky dom v budúcnosti — ideálne pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu bez toho, aby stratili kontakt so základnou infraštruktúrou. Ak hľadáte kombináciu dostupnej ceny, reálnej investície a možnosti využitia — tento pozemok v Malej Lehote je príležitosť, ktorá sa dnes neobjavuje často. Pozemok predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie.

ESTY Real Estate s.r.o. ( licencovaný realitný maklér 0918 509 845 tazka.eva@estysro.sk) ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj romantickú chalupu v nádhernom prostredí Malej Lehoty v okrese Žarnovica PREDMET PONUKY: * podpivničená chalupa 78m2, stojí na menšom pozemku o výmere 276 m2 * prístup na slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu je z miestnej asfaltovej komunikácie * pozemok je ohraničený plotom, menšia kaskádovitá záhrada s trávnatým porastom hneď pri dome * chalupa je kompletne zrekonštruovaná, strecha je škridlová, vymenená v r. 2019 * dom je pripojený na elektrinu (220/380V), vodu,odpady sú riešené sepptikom, studňa je v blízkosti chalupy * vykurovanie je na tuhé palivo pecou v kuchyni, ktorá vykúri celé podlažie, taktiež sú tam elektrické konvektory a spodnom podlaží je krb * dom je podpivničený, má dve podlažia a neobytné podkrovie DISPOZÍCIA DOMU: * samostatný vchod do domu je z oploteného pozemku, pri dome je menšia,ale útulná záhradka * vstup do domu je po schodíkoch, vstupná chodba do kuchyne s obývačkou, spálne * pod domom je pivnica a technická miestnosť, kde je umiestnený krb s možnosťou vykurovania zospodu * na 1.podlaží v dome sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a práčkou * izby sú priechodné, okná a dvere sú drevené, izby sú veľmi citlivo a štýlovo zariadené * v izbách sú podlahy -keramická dlažba v kúpeľni, keramické obklady, v izbách parkety * dom je kúpou ihneď voľný CENA: 134 000 € Cena je vrátane provízie, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. DOPORUČENIE MAKLÉRA: * nádherná menšia romantická chalupa v úžasnej okolitej prírodnej scenérií Malej Lehoty * dispozícia domu na rovinatom pozemku priamo v srdci prírody * do centra mesta Nová Baňa 18 km, * blízkosť napojenia na diaľničný privádzač R1, BB 60km, NR 60km * kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Nová Baňa, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, obchody, úrady, pošta * počas celého roka možnosť využitia okolitej prírody na turistiku, Drozdovo, lyžovanie, plávanie v blízkom jazere Tajch, bicyklovanie * určite odporúčam túto nádhernú nehnuteľnosť!

Chalúpky sa nachádzajú v malebnej obci Malá Lehota. Na pozemku sú 3 domčeky. V prvom domčeku je kuchyňa, a dve priechodné izby, kúpeľňa s WC. V každej izbe sú krby a v kuchyni vstavaná pec, sklad. V 2 domčeku sa nachádza izba s krbom, sprchový kút s WC, na poschodie vedu schody, kde je podkrovná izba s balkonom a šatníkom. V 3 domčeku je vstupná chodbička, kuchyňu, sprchový kút, izba s krbom, ktorý má centrálne vykurovanie celého domčeka.Každá chalúpka ma svoju žumpu. Na dvore sa nachádza altánok, na pozemku je voda obecná. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarsky vlek Drozdovo, zámok a Národný žrebčín Topoľčianky, Zubria obora Lovce, termálne kúpaliska Vyhne, Sklené Teplice. Okolie je vhodné na hubárčenie, cykloturistiku, turistiku a lyžovanie. Vzdialenosť od Bratislavy je približne 130 km. Môžete ma kontaktovať na tel. c. 0905 827 557

Predaj pozemku v extraviláne obce Malá Lehota. Možnosť stavby rodinného domu pod podmienkou trvalého bývania. Výmera 7092m2. IS voda bude riešená vlastnou studňou, elektrina v dosahu pozemku. Vzdialenosť školy, škôlky, obchodu, úradu a pošty cca 1km. Zdravé prostredie pre zdravé bývanie.