Rekreačné nehnuteľnosti, Chvojnica

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj štýlovo zariadenú rekreačnú chatu v katastrálnom území obce Chvojnica. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, väčšiu (3 podlažnú) typizovanú rekreačnú chatu z 90-tych rokov 20. stor. v stave po kompletnej rekonštrukcii s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou. Technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje žiadne investície. Chata je napojená na rozvod elektriny, vody a kanalizácia je vedená do žumpy. Chata dispozične pozostáva zo: suterénu: obývacia izba s otvoreným krbom a barovým pultom, kúpeľňa s WC; na prízemí sa nachádza: vstupná chodba so schodiskom na 1. poschodie, denná miestnosť (obývačka) s kuchyňou, krásnou drevenou pergolou prestrešená terasa s priestranným sedením, plynovým grilom a ohniskom; Na 1. poschodí sú dve spálne. Chata slúži na celoročnú rodinnú rekreáciu a je pravidelne využívaná a stavebnotechnicky pravidelne udržiavaná. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj plnohodnotné parkovanie pre 2-3 autá, záhradný altánok so sedením, náraďovňa, ďalšia miestnosť s prípravou na saunu. Pozemok je celý oplotený a pri vstupe je osadená okrasná brána. Záhrada je osadená od trvaliek, cez plodonosné kry a stromy až po okrasné kry a dreviny, o ktoré je pravidelne postarané, takže plnia tak estetickú ako aj produktívnu funkciu. Lokalita okolo obce Chvojnica je nádherný kus krajiny v blízkosti okresného mesta Prievidza, s úžasnou klímou vhodnou aj pre alergikov. Kúpou tejto záhrady s rekreačnou chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor na rekreáciu aj pre väčšiu rodinu ako aj možnosť pravidelného príjmu v prípade prenájmu nehnuteľnosti. V lokalite Hornej Nitry sú mnohé možnosti na voľnočasové aktivity ako turistické a cyklistické trasy, prírodné a kultúrne atrakcie. Z pozemku je na každú stranu krásny výhľad. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Janšo alebo 0911 562 555 - Ing. Kučová

Predstavte si ráno, kde Vás prebúdza spev vtákov a šum lesa, popoludnie plné svetla v priestrannej obývačke pri praskajúcom krbe a večer pod hviezdnou oblohou na terase hlavnej spálne. Všetky tieto predstavy Vám splní naša novinka - 4 - izbová rekreačná chalupa, resp. chata s garážou na pozemku 431 m² v malebnej obci Chvojnica. Chalupa Vás na prvý pohľad očarí dokonalým zladením prírody a komfortom moderného bývania. Krásny nadčasovo a vkusne zariadený interiér nesie citlivý rukopis svojej majiteľky a harmonicky spája eleganciu s útulnosťou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, ako aj veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou. Z chodby prejdeme do kuchyne, kompletne vybavenej elektrickými spotrebičmi – sporák, digestor, chladnička, nová práčka, nová umývačka riadu. Priamo z kuchyne je výstup na terasu. Priestranná kuchyňa je prepojená s rozľahlou a napriek tomu útulnou obývacou izbou, ktorá Vás privíta pohodlím a teplom krbu – ideálne miesto na rodinné chvíle, rozhovory s priateľmi alebo len tiché popoludnie s knihou. Po drevených schodoch sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú tri svetlé izby. Z hlavnej spálne je vstup na terasu, kde môžete za zvuku blízkeho potôčika pozorovať okolitú prírodu. Z poschodia sa dostaneme do podkrovia s množstvom úložného priestoru. Technické údaje domu: • Rok výstavby: 1995 • Stavebný materiál: pórobetón, betónové základy • Elektrické rozvody: medené • Strecha: sedlová, krytina škridla • Zateplenie: polystyrén • Kúrenie: elektrické a krbové, s prieduchmi na poschodie • Okná: plastové s dreveným dekorom • Voda: vlastná studňa s novým čerpadlom • Odpad: žumpa • Ohrev vody: elektrický bojler Junker • Nová klimatizačná jednotka • Satelit na TV • počet izieb - 4 Chata prešla za posledný rok rekonštrukciou – má nanovo natretú fasáda, drevené exteriérové prvky domu boli ošetrené ochranným náterom. V interiéri boli urobené nové veľmi vkusné stierky – benátsky štuk. Pozemok je rovinatý, s altánkom, ktorý je stvorený na dlhé letné večery pri grile alebo oddych obklopený pokojom prírody. Chalupa sa predáva plne zariadená a vybavená zabezpečovacím zariadením, takže Vaše útočisko zostáva bezpečné aj vtedy, keď práve nie ste doma. Táto chalupa je ideálnym miestom tak na celoročné bývanie ako aj víkendový oddych. Obec Chvojnica, nachádzajúca sa v srdci Strážovských vrchov a vzdialená len 15 minút od okresného mesta Prievidza a známych kúpeľov Bojnice Vám ponúka kúsok raja, ktorý možno práve s Vami začne písať svoju novú kapitolu. Tak neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že práve toto je miesto, kde sa život spomaľuje, a kde sa sny o pokojnom bývaní v harmónii s prírodou menia na skutočnosť.

Úžasná ponuka rekreačného domu v obci Chvojnica s celoročným využitím a s množstvom benefitov! A to je naša NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka úžasnú nehnuteľnosť, ktorá je usadená priamo pod lesom a ponúka pre nového majiteľa množstvo priestoru tak ako v interiéri, tak aj v exteriéri kde načerpáte množstvo novej energie a oddýchnete si od mestského zhonu. Predstavujeme vám exkluzívne jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť v nádhernom horskom prostredí v obce Chvojnica, ktorá leží pod Malou Magurou v dlhej úzkej doline. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 1470 m² ponúka dve samostatné stavby - rekreačný dom a samostatná priestranná garáž, ideálne ako investícia na podnikanie či útočisko pre rodinné stretnutia. Chata je situovaná v svahovitom pozemku s úžitkovou a ovocnou záhradou s ovocnými stromami (jablone, slivky, hruška, čerešňa a marhuľa) súčasťou záhrady je súkromný fungujúci včelín s včelstvom. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? Obec Chvojnica, lokalita predurčená na oddych v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou do strediskovej obce Nitrianske Pravno, kde nájdete všetko potrebné. Priamo z hlavnej cesty I. triedy sa viete presunúť na smery Žilina, Martin a Prievidza. Centrum obce je vzdialené 17km od okresného mesta Prievidze. Chata bola postavená v roku 2010 s prihliadnutím na okolitú prírodu a zasadená perfektne do svahovitého terénu. Dispozícia je členitá a tvoria ju 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná podkrovná časť. Vstup a prízemie: z prednej strany stavby sa dostávame na prízemie kde nájdeme - vstupnú halu, technickú časť domu so sprchou, toaletou a špajzou, kotolňa, výstup na bočnú stranu domu kde je priestor na uskladnenie dreva, výstup na zadnú časť domu kde je menšia terasa a ďalší priestor, ktorý má špeciálnu klímu, ktorý slúži ako sklad potravín. Prvé poschodie: tvorí dennú časť domu - kuchyňa s jedálňou a obývačkou, televízna (spoločenská) miestnosť, spálňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, výstup na terasu s neopakovateľným výhľadom, dominantou tohto poschodia je krb na pekné palivo, ktorý je umiestnený v strede otvoreného priestoru. Druhé poschodie (podkrovie): do podkrovného priestoru sa dostaneme krásnym dreveným schodiskom, tu nás čaká množstvo priestoru, možnosť samostatného bytu - vstúpime do otvoreného priestoru, kde je aktuálne veľká pracovňa (môže slúžiť ako kuchyňa s obývačkou, je tu pritiahnutá voda a odpad). Ďalej dve samostatné spálne, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Moderná stavba postavená z tehloblokov, zateplená sklenou vatou 15cm, krytina betónová škridla, odpad do ČOV a septiku, vlastná studňa vrt 46m hlboký, kúrenie v dome je rozdelené na podlahové a rozvod do radiátorov, vykurovanie peletovou pecou so zásobníkom. Okná a vstupné dvere sú plastové, podlahy a interiérové dvere drevené, rozvod TV je po celom dome, internet KINET. Nízke náklady na prevádzku domu, nakoľko na výrobu teplej vody sa využívajú kolektory. Vhodná na celoročné využitie. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY: Blízkosť prírody - tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity, obec žije čulým turistickým životom hlavne v letnom období. Medzi turistické zaujímavosti patria cyklotrasy, turistické chodníky, v zime perfektné lyžovanie na bežkách /v roku 2004 sa tu konali Majstrovstvá Slovenska v behu na lyžiach žiakov/ a potlachy. História obce je spojená s ťažbou zlata. Historicky najcennejšou budovou v obci je rímsko-katolícky kostol Povýšenie sv. Kríža. Je postavený z lámaného kameňa a je vyhlásený ako kultúrna pamiatka. Kostol postavili v rokoch 1935 – 1936. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! MOŽNOSTI VYUŽITIA: Investícia s výnosom – Prevádzkujte penzión v atraktívnej turistickej destinácii. Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody. Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti a dostupnosti lyžiarskych stredísk ( Kľak, Fačkovské sedlo, Cigeľ) Cena: 299.000€. Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária. V prípade, že Vás ponuka zaujala ma môžete kontaktovať 0918 405187, prípadne email: krskodana@byvajtesk.sk

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km. Cena: 123.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km Cena: 123.000,- € V prípade otázok alebo záujmu kontaktujte priamo makléra: Ing. Dagmar Šandalová 0*9*0*3*3*2*3*5*1*6, d.sandalova(zavináč)optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.