Nehnuteľnosti na predaj, Čierna Hora

V klidné zátoce u Perazića Do, jen 200 metrů od pláže, stojí poctivá pobřežní klasika, která přesně ví, proč se sem jezdí zpomalit. Dvoupodlažní dům z roku 1964 nabízí komorní atmosféru, ticho pro spánek a moře doslova na dosah. Ideální místo pro letní únik, celoroční pobyty i rozumnou investici bez zbytečných kompromisů. Dům má 65 m² promyšleného obytného prostoru a pozemek o velikosti 145 m², z toho zhruba 100 m² volné plochy pro život venku. V přízemí je obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelnou a koupelna se sprchou. V patře se nacházejí dvě ložnice, přičemž jedna z nich má vstup na útulnou terasu o velikosti 4,5 m², ideální na ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Dům je kompletně zařízený, vybavený spotřebiči a klimatizací, připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Zahrada působí přirozeně a nenuceně. Najdete zde malý ovocný hájek, místo pro gril i lehátka, kde od rána chytáte slunce a večer posloucháte šumění moře. Právě venkovní prostor dává domu další rozměr a vytváří ideální zázemí pro rodinu, přátele i hosty. Perazića Do je malé a komorní letovisko na budvanské riviéře, ukryté v intimní skalnaté zátoce s oblázkovou pláží a křišťálově čistým mořem. Podél pobřeží vede oblíbená „stezka zdraví“, která vás dovede až do Petrovac, kde jsou restaurace, kavárny, obchody i veškeré služby. Lokalita je dobře dostupná z Budva a obě mezinárodní letiště, Tivat i Podgorica, jsou pohodlně dosažitelná autem. Z investičního pohledu dává tento dům jasnou logiku. Dvě ložnice, zahrada, krátká vzdálenost k pláži a kompletní vybavení znamenají okamžitou použitelnost pro rodinné pobyty i krátkodobý pronájem během sezóny. Náklady zůstávají rozumné, poptávka po této lokalitě je stabilní a zároveň jde o místo, kam se budete sami rádi vracet sbírat nové vzpomínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23415

V srdci malebného přímořského městečka Prčanj se nachází přízemní rodinný dům, který nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru a výrazný potenciál do budoucna. Jen pár minut chůze od moře, romantického přístaviště a tradiční pobřežní promenády stojí nemovitost, která si zachovala autentickou atmosféru Boky Kotorské a zároveň dává prostor novým plánům a vizím. Dům disponuje přibližně 100 m² obytné plochy, přičemž zapsaná výměra činí 70 m², a je situován na pozemku, který umožňuje další výstavbu. Střecha kopírující půdorys domu může sloužit jako úložný prostor nebo být přestavěna na plnohodnotné obytné patro. Pozemek zároveň nabízí možnost rozšíření o další podlaží, což z této nemovitosti činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Dispozice domu je praktická a komfortní. Tři ložnice, dvě koupelny a obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život i prázdninové pobyty. Přirozeným centrem domu je prostorná krytá terasa s letní kuchyní a grilem, ideální pro dlouhé večery s rodinou a přáteli. Dům je vybaven klimatizací ve všech místnostech a plnohodnotným systémem vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok, včetně zimních měsíců. Součástí nemovitosti je také garážové stání, které výrazně zvyšuje pohodlí, zejména v letní sezóně. Zahrada obklopující dům působí jako zelená oáza klidu. Rostou zde citrusové stromy, je zde dostatek prostoru pro relaxaci i další úpravy, ať už v podobě bazénu, zahradního posezení nebo užitkové zahrady. Z terasy se otevírá příjemný výhled na moře a okolní tradiční kamennou zástavbu, která je pro Prčanj typická. Místo si zachovalo charakter staré námořnické obce s poklidnou atmosférou, přesto nabízí základní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. Historické centrum Kotoru, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdálené přibližně deset minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, autentického prostředí a investičního potenciálu. Hodí se jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo pronájem. Nabízí soukromí, možnost dalšího rozvoje a místo, kde se přirozeně tvoří vzpomínky spojené se životem u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23414

Představujeme dům, který si vás získá hned na první dojem svou polohou, výhledem a atmosférou naprostého klidu. Nachází se v tiché a vyhledávané části Kotoru, odkud se otevírá ničím nerušený pohled na moře, historické centrum města i dramatické horské kulisy Boky Kotorské. Přesto zůstává vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti, což z této nemovitosti dělá ideální kombinaci soukromí a městského života. Dům nabízí obytnou plochu 125 m² a stojí na pozemku o velikosti 175 m². Dispozice je řešena velmi chytře a prakticky. Nemovitost se skládá ze dvou propojených částí, které dohromady tvoří harmonický celek s možností flexibilního využití. Hlavní část tvoří dvoupokojový apartmán vhodný pro rodinné bydlení nebo komfortní rekreační pobyt. Druhá, menší jednotka s jednou ložnicí poskytuje ideální prostor pro hosty, samostatné bydlení člena rodiny nebo jako zdroj stabilního příjmu z pronájmu. Obě části domu jsou plně zařízené a připravené k okamžitému užívání. Interiér působí útulně a zároveň nadčasově, přičemž zařízení může být součástí prodeje dle dohody. Díky tomu lze dům bez dalších investic ihned využívat k bydlení nebo pronájmu, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost. Silnou stránkou této nemovitosti je výhled, který se jen tak neokouká. Z oken, terasy i zahrady se otevírá panoramatický pohled na moře, historické jádro Kotoru i večerní světla města, která dodávají místu jedinečnou atmosféru. Každý den zde nabízí jinou náladu, od klidných rán až po romantické večery při západu slunce. Součástí domu je udržovaná zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i klidné chvíle v zeleni. Kombinace středomořské vegetace, kamene a vůně moře vytváří prostředí, kde se zpomalí tempo a kde se snadno tvoří nové vzpomínky. Kotor patří mezi nejžádanější lokality v Černé Hoře. Město zapsané na seznamu UNESCO nabízí jedinečné spojení historie, kultury, přírody a kvalitní infrastruktury. Blízkost moře, promenád, restaurací, kaváren i obchodů zajišťuje pohodlný každodenní život i silný potenciál pro turistický pronájem. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s charakterem, výhledem a dlouhodobou hodnotou. Skvěle poslouží jako celoroční bydlení, prázdninový dům nebo investiční nemovitost s možností kombinovat vlastní užívání a pronájem. Nabízí víc než jen bydlení, nabízí životní styl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23408

V klidné přímořské lokalitě Krašići, pouhých 150 metrů od moře, se nachází rodinný dům, který nabízí jedinečné spojení výhledu, soukromí a investičního potenciálu. Díky své poloze nad hladinou moře se z domu otevírá úchvatný panoramatický pohled na celý záliv, který dodává místu výjimečnou atmosféru po celý den i večer. Dům je rozložen do tří podlaží, přičemž každé z nich funguje jako samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem. Tato koncepce přináší maximální flexibilitu využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, nebo čistě investiční záměr. Celková plocha domu činí 168 m², z toho 105 m² tvoří obytná část, 40 m² připadá na tři terasy a 23 m² na garáž, ke které náleží i vlastní prostorná terasa. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a postavená s důrazem na kvalitu. Všechna podlaží jsou vybavena PVC okny a klimatizací. Kromě napojení na městský vodovod má dům k dispozici také dvě cisterny na vodu, což zajišťuje komfortní a bezpečné zásobování i v letních měsících. Velkým benefitem je rovněž možnost dalšího rozšíření nebo přístavby dle individuálních potřeb. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se před vstupem nachází terasa, interiér tvoří pokoj s koupelnou a kuchyní s možností jejich oddělení. První patro nabízí kuchyni s jídelnou, koupelnu, chodbu a ložnici se vstupem na prostornou terasu, která přímo vybízí k posezení s výhledem na moře. Podkroví disponuje pokojem s lůžky, malou kuchyňkou a koupelnou, odkud je vstup na menší terasu s otevřeným pohledem na záliv. Krašići jsou vyhledávanou a klidnou lokalitou v Bokokotorském zálivu, známou čistým mořem, přírodní scenérií a pohodovou atmosférou bez masového turismu. V okolí se nacházejí pláže, restaurace i obchody, a díky dobré dostupnosti a blízkosti letiště v Tivatu, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, je lokalita atraktivní i pro zahraniční klientelu. Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost blízko moře s výhledem, dlouhodobou hodnotou a možností stabilního výnosu z pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro klidný rodinný život a místo, kde se přirozeně vytvářejí vzpomínky spojené s mořem a středomořským stylem života. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23409

Nabízíme k prodeji krásnou samostatnou vilu v idylické lokalitě města Zagora v regionu Kotor, Černá Hora. Tento cihlový dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 800 m², z čehož zastavěná plocha činí 75 m² a obytná plocha je 150 m², rozložená na dvě patra. Dům je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí dispozici 3+1, což zahrnuje tři pokoje a jednu kuchyň. Z každého pokoje se vám naskytne nádherný výhled na moře, které je vzdáleno pouhých 800 metrů. Součástí domu je také balkon a prostorná terasa, které jsou ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K dispozici je rovněž parkovací stání, krytý přístřešek, venkovní bazén, oplocená zahrada a betonové schodiště. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu (230 V i 400 V), a kanalizaci se septikem. Vytápění je řešeno lokálně pomocí elektrických spotřebičů. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnou část obce, ale přesto chtějí být v blízkosti všech potřebných komunikací – dálnice, silnice, městské dopravy. Nemovitost je částečně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování od září 2024. Zagora je malebné městečko s bohatou historií a krásnou přírodou, která okouzlí každého návštěvníka. Blízkost Kotorského zálivu, který je zařazen mezi kulturní památky UNESCO, činí toto místo velmi atraktivním pro život i rekreaci. Černá Hora je také známá svými nádhernými plážemi a turistickými atrakcemi, což zajišťuje pestrou nabídku aktivit v letní sezóně i během celého roku. Pokud máte zájem o koupi nemovitosti v této oblasti, jsme připraveni vám pomoci s hledáním ideálního domova. Nabízíme širokou škálu nemovitostí, které splňují různé preference a potřeby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této výjimečné nemovitosti nebo konzultaci ohledně dalších nabídek. ID nabídky 23386

Plocha domu je 170 m2 a plocha pozemku, na kterém se vše nachází je 1170 m2. Plán domu: • v přízemí se nachází vstupní hala, kuchyň, jídelna, koupelna, obývací pokoj a prostorná terasa. • v prvním patře jsou dvě ložnice se šatnami, koupelna, kancelář a tři terasy. Dům je kompletně zařízen a vybaven všemi potřebnými spotřebiči. V domě je klimatizace a ústřední topení (tepelné čerpadlo). V blízkosti domu je místo pro parkování auta. V zadní části domu je velká technická místnost. Z oken az terasy je nádherný výhled na město a moře. Na dvoře je letní kuchyně. K moři se dostanete autem za pouhých 8 minut. Stari Bar tvoří zříceniny starobylého města, které bylo předchůdcem dnešního moderního přístavu Bar. Ruiny jsou ze tří stran obklopeny horskými svahy. Název města souvisí pravděpodobně s polohou naproti italskému Bari, které leží na druhé straně Jadranu. Stari Bar býval sídlem Ilyrů i Byzantinců. Opevnili ho Benátčané, což nezabránilo jeho dobytí Turky, kteří jej také při svém odchodu v roce 1878 poničili. Přesto se zčásti zachovaly mj. křivolaké uličky, hradby, turecké lázně, kostely, zvonice i akvadukt. V okolí Baru se nacházejí olivové sady, které dokazují prastarou tradici pěstování oliv v oblasti. Některé stromy jsou staré i dvě tisíciletí. Jeden z nejstarších olivovníků Jeden z nejstarších olivovníků na světě se nachází pobliž města Stari Bar.. Říká se, že „Stara Maslina“ je stará více než 2000 let a je to opravdu ohromující pohled. Boční strana stromu je bohužel zcela spálená v důsledku úderu blesku. oční strana stromu je bohužel zcela spálená v důsledku úderu blesku. ID nabídky 23387

V jedné z nejmalebnějších částí Boka Kotorské zátoky se nachází tento výjimečný jedno ložnicový apartmán, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu, který je dílem renomovaného architekta. Komplex je známý svou promyšlenou architekturou, prvotřídní kvalitou výstavby a výjimečnými výhledy, které nemají konkurenci. Apartmán je prostorný, světlý a plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití k pronájmu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí a estetiku – obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem je propojen s balkonem, ze kterého se otevírá dech beroucí výhled na moře. Ložnice je klidná a komfortní, vhodná pro každodenní bydlení i relaxaci během dovolené. Součástí komplexu je velký nekonečný bazén (infinity pool) s panoramatickým výhledem na moře, který vytváří jedinečný prostor pro relaxaci a odpočinek. Dále je k dispozici moderní wellness zóna se saunou a posilovnou, dětské hřiště, venkovní parkovací stání a upravené cesty pro pěší, které vedou přímo k mořskému pobřeží a pláži. Lokalita je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační účely či investici do turistického pronájmu. Díky své výjimečné poloze, nadstandardnímu vybavení a výborné dostupnosti do města Kotor, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem, se jedná o velmi atraktivní a vyhledávanou nemovitost. Kotor je historické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, které nabízí bohatou historii, středověkou architekturu, kulturní akce a živou atmosféru. Zároveň však poskytuje klid, bezpečí a kontakt s přírodou. V blízkosti se nachází veškerá infrastruktura – obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, letiště Tivat i přístav pro jachty. Tento apartmán je perfektní volbou pro zájemce kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, investiční příležitosti a života v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Evropy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka se řadí mezi jedinečné příležitosti na trhu s nemovitostmi v Černé Hoře. ID nabídky 23389

Nabízíme ke koupi luxusní apartmán 3+kk v Žabljaku v novostavbě v samém centru města. Byt má rozlohu 57m2 a nachází se ve 3.patře domu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a velký balkon. Apartmán je kompletně luxusně zařízen a vybaven. Vše je stylové a na míru. V celém apartmánu jsou instalovány podhledy s neonovým osvětlením. V celém apartmánu bylo realizováno ozvučení. Radiátory v každé místnosti, podlahové vytápění v celém apartmánu a klimatizace v obývacím pokoji. Je zde možnost připojení a vytápění peletami. K bytu náleží sklep 9m2, kde si můžete uložit zimní vybavení. Před budovou a kolem budovy je parkoviště. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, pošta, autobusové nádraží a všechny důležité instituce. Žabljak je město ležící na severu Černé Hory. Žijí v něm necelé 2000 obyvatel. Město je situováno uprostřed náhorní plošiny pohoří Durmitor, které je přírodní památkou UNESCO a národním parkem. Jeho střed se nachází v nadmořské výšce kolem 1450 m n. m. Před první světovou válkou byl Žabljak typickým horským městečkem. Díky typické architektuře a kráse okolní přírody se místo stalo významným centrem pro turisty nejen z Jugoslávského království, ale také třeba z Itálie (díky úzkým vazbám mezi Itálií a Černou Horou). Během druhé světové války bylo město vypáleno, avšak hned po válce bylo znovu vystavěno a stalo se černohorským centrem zimních sportů. ID nabídky 23388

Ponúkame Vám jedinečnú investičnú príležitosť v Čiernej Hore. Jedná sa o komplex Sunny Side Resort & SPA. Sunny Side Resort & SPA je komplex v Bečići, Čierna Hora, predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa vyznačuje luxusným životným štýlom, rozmanitými zariadeniami a istým potenciálom rastu hodnoty do budúcnosti. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, výnimočnému dizajnu a kvalite konštrukcie, ako aj infraštruktúre pozostávajúcej z troch recepcií, dvoch vonkajších bazénov a jedného krytého bazéna, dvoch telocviční, dvoch tureckých kúpeľov, dvoch fínskych sáun, masážnej miestnosti, práčovne, konferenčnej miestnosti s kapacitou 50 osôb, coworkingového priestoru a herne pre deti, tento komplex ponúka neporovnateľnú sofistikovanosť uprostred nádherného pobrežia a možnosti prenájmu celého pobrežia Jadranu. 12 mesiacov v roku, čo bude mať väčšiu návratnosť investície. Komplex je odrazom talianskej kreativity, čiernohorskej krajiny s modernými vymoženosťami, vôňou prírody a chuťou Jadranu. Jedinečnosť a súkromie projektu Sunny Side je výsledkom starostlivého výberu lokality – cca 600 metrov od mora, z jednej strany krásny výhľad na more a z druhej strany výhľad na úchvatnú horskú krajinu. Na tomto mieste je kombinácia horského a morského vzduchu, vďaka čomu je klíma nielen príjemná, ale aj zdravá. Starostlivo vybrané miesto projektu je ideálne pre dovolenku, pretože všetko je v pešej vzdialenosti: od komplexu na pláž za 5 minút a do reštaurácií, obchodov a lekární za 10 minút. Ubytovanie v tomto rezidenčnom komplexe je porovnateľné s ubytovaním v 5-hviezdičkovom hoteli. Personál je neustále prítomný v areáli; poskytuje čisté uteráky, čistí saunu a bazén, udržiava telocvičňu čistú. V areáli navyše platia pravidlá správania sa, podľa ktorých musia nájomníci rešpektovať nočný pokoj. Párty pri bazéne a iné nepríjemné chvíle, ktoré môžu ohroziť pohodlie života iných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladu a parkovacieho státia v podzemnej garáži. Sunny Side Resort & SPA ponúka všetky podmienky pre vaše pohodlie, a to: - Tri recepcie otvorené 24 hodín denne, 7 dní v týždni Dva vonkajšie bazény - Wellness centrum s fínskou saunou a tureckým kúpeľom - SPA komplex s krytým bazénom, tureckým kúpeľom, fínskou saunou a masážnou miestnosťou - Dve telocvične s vybavením na kardio a silový tréning - Multifunkčná sála pre konferencie/stretnutia - Ihrisko pre deti. Jedinečná a vzácna na čiernohorskom trhu je práve infraštruktúra, z ktorej komplex pozostáva a ktorá je k dispozícii majiteľom, ako aj služba concierge, ktorá vám zaparkuje vaše vozidlo, pomôže vám s balíkmi z trhu, udrží bezpečnosť a čistotu zariadenia, aby ste vy alebo vaši hostia mali čo najpohodlnejší pobyt. Pre bližšie informácie o konkrétnych nehnuteľnostiach a ich cenách, prosím kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

Studio 40m2, poschodie 5/10 cena 98.000, - Eur Studio 40m2, poschodie 8/10, cena 100.000,- Eur 1i byt 43 m2, poschodie 9/10, cena 107.000, - Eur 1i byt 47 m2, poschodie 10/10, cena 117.500, - Eur Predaj bytov – nový rezidenčný projekt "Triumph" v Bare (Čierna Hora) Komfortné byty v modernom 10-poschodovom dome s podzemným aj vonkajším parkovaním. Byty sú vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom. Mnohé majú priestranné lodžie a terasy s nádherným výhľadom na more a hory. Lokalita: v pešej dostupnosti centrum mesta, hypermarkety, farmársky trh. Len pár minút od prístavu s trajektom do Bari (Taliansko) a veľkej mariny. --- Hlavné výhody: * Byty v štandarde „na kľúč" * Novostavba * 2 rýchlovýťahy, kamerový systém * Relax zóny pre rezidentov: strešná terasa, oddychová a športová časť, šatne a sprchy * K moru len 800 m !! --- Štandard bytu: * biela maľovka, parkety, dlažba, podlahové kúrenie v kúpeľni * sanita, elektroinštalácia, príprava na osvetlenie * klimatizácia v obývačke, interiérové dvere, plastové okná --- Platobné podmienky: * 50 % pri podpise Predzmluvy, 50 % do 3 mesiacov * alebo 100 % pri podpise zmluvy --- Výborná investičná príležitosť v atraktívnej lokalite na pobreží Jadranu ! SK / EN / РУС +421 919 045 975

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Představujeme luxusní apartmán 3+kk s velkorysou terasou a otevřeným výhledem na Jaderské moře, který spojuje výjimečné bydlení s chytrou investicí v jedné z nejperspektivnějších oblastí Černé Hory. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v prestižní lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od moře, a nabízí vysoký standard, soukromí a nadčasový design. Dominantou apartmánu je prostorná terasa o výměře přibližně 18 m² s panoramatickým výhledem na moře. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a vytváří ideální zázemí pro klidné ráno s kávou, odpočinek během dne i večerní posezení s přáteli. Terasa výrazně zvyšuje komfort bydlení a zároveň podporuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro pronájem. Celková plocha apartmánu činí 122 m² a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a terasu s výhledem na moře. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, pohodlí a soukromí, což z apartmánu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým francouzským oknům, která přivádějí dostatek denního světla a přirozeně propojují interiér s okolní přírodou. Každý detail odráží důraz na kvalitu, čisté linie a nadčasovou estetiku. Součástí standardu je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, kvalitní moderní obklady, klimatizace, účinná tepelná izolace a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a vyšší dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černé Hory. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavních dopravních tahů. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi vyhledávané destinace pro život, rekreaci i investice. Spojuje přírodní krásy, příznivé klima, bezpečné prostředí a rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady a výhodné daňové podmínky z ní činí ideální místo pro druhý domov i dlouhodobé uložení kapitálu. Tento apartmán nabízí jedinečné spojení komfortu, výhledu a perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost a silný investiční potenciál. ID nabídky 23081

Představujeme nový apartmán dispozice 2+kk blízko u moře v atraktivní části Černé Hory, která si zachovává přírodní charakter a zároveň nabízí silný investiční potenciál. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, a nabízí otevřený, dechberoucí výhled na moře. Ten dodává interiéru klidnou a inspirativní atmosféru a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a soukromí. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru s okolní krajinou. Celek působí vzdušně, moderně a nadčasově, s jasným důrazem na kvalitní materiály a čistý design. Apartmán se nachází ve pátém patře a nabízí obývací pokoj s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnici, elegantní koupelnu a terasu o velikosti 4,50 m², ideální pro klidné chvíle s výhledem na moře. Celková plocha jednotky činí 59 m² a poskytuje praktický a pohodlný prostor pro pobyt u moře i investiční využití. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče a odolné moderní obklady. Technologické řešení zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější turistická a ekonomická centra Černé Hory. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na Evropu a strategickou polohu v rámci evropské dopravní infrastruktury. Plánované prodloužení vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi vyhledávané destinace pro život, rekreaci i investice. Spojuje přírodní krásy, příjemné klima, bezpečné prostředí a stabilně rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a trvalý zájem turistů činí z této nemovitosti chytrou investici do budoucna i místo, kde vznikají hodnotné vzpomínky. Tento apartmán nabízí vyvážené spojení moderního bydlení, jistoty a dlouhodobého zhodnocení kapitálu v perspektivní přímořské lokalitě. ID nabídky 23080

Představujeme moderní apartmán 2+kk u moře v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících oblastí Černé Hory, která si rychle získává pozornost investorů i klientů hledajících kvalitní životní styl. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, a nabízí otevřený výhled na moře, který přináší klidnou a inspirativní atmosféru každý den. Právě tento výhled výrazně zvyšuje hodnotu apartmánu jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice tohoto apartmánu v prvním patře je navržena s důrazem na komfort, soukromí a praktické využití prostoru. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s okolní krajinou. Interiér působí vzdušně a nadčasově, přičemž každý detail odráží důraz na kvalitní materiály a moderní design. Apartmán nabízí prostorný obývací pokoj s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnici, elegantní koupelnu a terasu o velikosti 4,5 m², ideální pro ranní kávu i večerní posezení s výhledem na moře. Celková plocha jednotky činí 59 m² a poskytuje vyvážený poměr mezi komfortem a efektivním využitím prostoru. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče a odolné moderní obklady. Technologické řešení zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům. Tyto prvky osloví nejen majitele, ale i nájemníky, kteří dnes kladou důraz na moderní a udržitelné bydlení. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější turistická a ekonomická centra Černé Hory. Oblast nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavních dopravních tahů. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi atraktivní destinace pro život, rekreaci i investice. Kombinuje přírodní krásy, příjemné klima, bezpečné prostředí a stabilně rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a trvalý zájem turistů činí z této nemovitosti chytrou investici do budoucna i místo, kde vznikají hodnotné vzpomínky. Tento apartmán představuje spojení moderního bydlení, dlouhodobého zhodnocení kapitálu a životního stylu u moře v perspektivní části Černé Hory. ID nabídky 23063

Tato moderní vila rozložená do čtyř podlaží se nachází na jedné z nejprestižnějších a historicky nejcennějších lokalit Budvanské riviéry, v Perazića Do, v bezprostřední blízkosti parku kláštera Reževići. Poloha pod magistrálou zajišťuje klid, soukromí a otevřené výhledy na moře i horské masivy, které se nemění v žádném ročním období. Vila stojí na pozemku o velikosti 800 m², celková plocha domu činí přibližně 500 m² a byla postavena v roce 2016 s důrazem na nadčasovou architekturu, špičkové technologie a dlouhodobou hodnotu. Z každé místnosti se otevírá výhled na moře, a to již od přízemí, což je u této lokality výjimečné. V přízemí se nachází samostatné mini-apartmány s kuchyní, jídelní částí, ložnicí a koupelnou, ideální pro hosty nebo krátkodobý pronájem. Součástí je otevřená veranda se zelení a výhledem na moře, dále garáž pro dva vozy, technické zázemí, wellness se saunou a relaxační zónou, sprchou a toaletou, a také vinný sklep. První patro tvoří reprezentativní obytný prostor s krbem, jídelnou a vestavěnou kuchyní, oddělenou stylovým barem. Nábytek a interiérové dveře byly vyrobeny na míru z běleného dubu podle autorského návrhu a doplněny italským čalouněným nábytkem. Podlahy, schodiště a chodby jsou z italského travertinu, který podtrhuje elegantní charakter domu. Z obývací části je přímý vstup do zahrady a k bazénu, z kuchyně pak do letní kuchyně s grilem. Druhé patro nabízí dvě ložnice, kancelář, šatnu, dvě koupelny a velkou terasu. Podlahy v pokojích jsou z kvalitních dubových parket s integrovaným systémem vytápění a chlazení. Třetí patro tvoří prostorný studio-apartmán s kuchyní, barem, jídelní a obývací částí, ideální jako soukromý apartmán nebo luxusní master suite. Dům je vybaven výtahem obsluhujícím všechna čtyři podlaží, centrálním systémem vytápění a chlazení, vodním podlahovým topením v obytných prostorách a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách. Ohřev vody je řešen solárními panely. Samozřejmostí je internet, satelitní televize a propracovaný bezpečnostní systém s kamerovým dohledem a napojením na nonstop ochranu. Na pozemku se nachází pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy, palmami, magnoliemi, oleandry a další středomořskou zelení. Dominantou exteriéru je bazén o rozměrech 11 × 5 metrů s osvětlením, relaxační zónou a venkovní sprchou s teplou vodou ze solárního systému. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Perazića Do, jedna z nejkrásnějších na tomto úseku pobřeží, s křišťálově čistým mořem, restaurací a kavárnou. Pobřežní promenáda propojuje lokalitu s městem Petrovac a nabízí jedinečné výhledy a příjemné procházky podél moře. Tato vila představuje výjimečnou kombinaci prestiže, soukromí a investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci u moře i pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou a silnou poptávkou po prémiovém pronájmu. ID nabídky 22797

Představujeme moderní apartmán v přízemí blízko u moře v lokalitě, která dnes patří k nejrychleji rostoucím oblastem Černé Hory a dlouhodobě přitahuje investory i klienty hledající kvalitu života. Apartmán se nachází v oblíbené části Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, v moderním rezidenčním komplexu, který kombinuje pohodlí, bezpečí a vysoký standard bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, prostor a funkčnost. Vysoké stropy a velká francouzská okna přirozeně propojují interiér s okolím a otevírají krásný výhled na moře, který dává každému dni klidnější tempo a výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní bydlení i pronájem. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, elegantní koupelnu a soukromou terasu o velikosti 19,14 m². Celková plocha apartmánu činí 70 m² a poskytuje komfortní zázemí pro pobyt u moře i dlouhodobější využití. Součástí vybavení je systém Smart Home, vstup na chytrý klíč, kvalitní povrchové materiály, klimatizace, účinná tepelná izolace a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům. Tyto prvky ocení nejen majitelé, ale i nájemníci, kteří dnes hledají moderní a udržitelné bydlení. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní pronájem. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější ekonomická a dopravní centra Černé Hory. Oblast nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu na konci hlavních dopravních tahů. V horizontu několika let se navíc počítá s rozvojem vysokorychlostní železnice, což dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora dlouhodobě láká kombinací přírody, moře, bezpečného prostředí a rostoucí ekonomiky. Nízké životní náklady, příznivé daňové podmínky a stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu dělají z této nemovitosti chytrou investici do budoucna. Zároveň jde o místo, kde se snadno vytvářejí hezké vzpomínky, ať už při vlastních pobytech, nebo prostřednictvím hostů, kteří se sem rádi vracejí. Tento apartmán představuje spojení životního stylu, jistoty a dlouhodobého zhodnocení kapitálu v jedné z nejperspektivnějších přímořských lokalit Černé Hory. ID nabídky 23062

Představujeme nový apartmán dispozice 2+kk blízko u moře v atraktivní části Černé Hory, která si zachovává přírodní charakter a zároveň nabízí silný investiční potenciál. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, a nabízí otevřený, dechberoucí výhled na moře. Ten dodává interiéru klidnou a inspirativní atmosféru a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a soukromí. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru s okolní krajinou. Celek působí vzdušně, moderně a nadčasově, s jasným důrazem na kvalitní materiály a čistý design. Apartmán se nachází ve čtvrtém patře a nabízí obývací pokoj s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnici, elegantní koupelnu a terasu o velikosti 4,50 m², ideální pro klidné chvíle s výhledem na moře. Celková plocha jednotky činí 59 m² a poskytuje praktický a pohodlný prostor pro pobyt u moře i investiční využití. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče a odolné moderní obklady. Technologické řešení zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější turistická a ekonomická centra Černé Hory. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na Evropu a strategickou polohu v rámci evropské dopravní infrastruktury. Plánované prodloužení vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi vyhledávané destinace pro život, rekreaci i investice. Spojuje přírodní krásy, příjemné klima, bezpečné prostředí a stabilně rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a trvalý zájem turistů činí z této nemovitosti chytrou investici do budoucna i místo, kde vznikají hodnotné vzpomínky. Tento apartmán nabízí vyvážené spojení moderního bydlení, jistoty a dlouhodobého zhodnocení kapitálu v perspektivní přímořské lokalitě. ID nabídky 23078

V prestižní čtvrti Topolica, přímo v srdci přímořského města Bar, vzniká nový exkluzivní rezidenční komplex, který přirozeně propojuje moderní bydlení, středomořskou atmosféru a dlouhodobou hodnotu. Ve 3. nadzemním podlaží je k dispozici světlý a promyšleně řešený apartmán o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48 m². Součástí bytu je terasa o velikosti 4 m², ideální místo pro ranní kávu, klidné chvíle po práci i večerní relax s výhledem na zeleň a okolní přírodu. Dispozice bytu působí vzdušně a funkčně. Vstupní předsíň nabízí praktický prostor pro každodenní fungování, obývací pokoj s kuchyňským koutem je přirozeným centrem bytu a ložnice poskytuje dostatek soukromí i klidu. Koupelna je vybavena prvotřídním sanitárním zařízením a celý interiér je navržen s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a nadčasový design, který nestárne ani po letech. Standardem vybavení jsou dubové parkety nejvyšší třídy, italská keramika od renomovaných výrobců, luxusní armatury značek Villeroy & Boch a Hansgrohe, moderní okenní a dveřní rámy z kombinace hliníku a dřeva a multisplit klimatizace zajišťující příjemné klima po celý rok. Součástí rezidence jsou také chytré domácí technologie pro vyšší komfort a bezpečnost, dva tiché výtahy značky OTIS, solární panely snižující energetickou náročnost budovy a dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v Baru. V pěší vzdálenosti se nachází sportovní centrum Topolica, připravovaný národní aquapark s bazény a wellness zónou, promenáda, marina, pláž s pozvolným vstupem do moře, řeka Željeznica i majestátní pohoří Rumija. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodním klidem, navíc v prostředí s více než 270 slunečnými dny ročně, které lákají k celoročnímu pobytu. Rezidence Pohled na vodu představuje stabilní a smysluplnou investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Díky atraktivní poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, o který je v této části Černé Hory dlouhodobě rostoucí zájem. Tento apartmán není jen místem k bydlení, ale prostorem pro život, odpočinek a tvorbu vzpomínek, které mají hodnotu. Rádi vám zajistíme kompletní servis od výběru nemovitosti až po právní a administrativní podporu. Pokud hledáte druhý domov u moře nebo investici, která dává smysl dnes i do budoucna, tento apartmán si vaši pozornost zaslouží. ID nabídky 22987

V prestižní čtvrti Topolica, jedné z nejžádanějších částí města Bar, vzniká moderní rezidenční projekt, který přirozeně spojuje komfort městského bydlení, blízkost moře a dlouhodobou investiční hodnotu. Právě zde nabízíme elegantní apartmán o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží. Součástí bytu je terasa o velikosti 7 m², ideální místo pro klidná rána, pomalé snídaně a večery, kdy se den přirozeně zpomalí. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a pocit vzdušnosti. Vstupní hala nabízí praktický prostor pro každodenní fungování, obývací část s kuchyňským koutem působí otevřeně a přirozeně propojuje interiér s terasou. Ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu, koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Celý interiér je postaven na nadčasových materiálech, jako jsou dubové parkety první třídy, italská keramika, hliníkovo-dřevěná okna a dveře a multisplit klimatizace zajišťující komfort po celý rok. Rezidenční projekt klade důraz i na moderní technologie a dlouhodobou udržitelnost. Samozřejmostí jsou chytré systémy pro bezpečnost a pohodlí, solární panely snižující provozní náklady, energeticky úsporná fasáda ve středomořském stylu a dva spolehlivé výtahy značky OTIS. Celý komplex nabídne 45 bytových jednotek na osmi nadzemních podlažích a dvě podzemní patra s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. a nastěhování bude v březnu 2027. Topolica patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější lokality Baru. V pěší vzdálenosti se nachází promenáda, pláž s pozvolným vstupem do moře, restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Velkým benefitem je také blízkost řeky Željeznica, pohoří Rumija a připravovaného národního aquaparku, který dá lokalitě další impuls a zvyšuje její budoucí hodnotu. Město Bar se dynamicky rozvíjí a dlouhodobě přitahuje jak turisty, tak investory. Kombinace stabilního trhu, rostoucí poptávky po kvalitním bydlení a možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu dělá z tohoto apartmánu bezpečnou a smysluplnou investici. Přes 270 slunečných dnů v roce navíc zajišťuje atraktivitu nemovitosti po celý rok, ať už pro vlastní užívání, nebo pronájem. Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu, klidu u moře a hodnotě, která dává smysl i do budoucna. Rádi vám poskytneme detailní informace a provedeme vás celým procesem od výběru až po převzetí klíčů. Tento apartmán může být místem, kde vzniknou nové vzpomínky a zároveň chytrým krokem k dlouhodobému zhodnocení. ID nabídky 22984

Tento dům z roku 1985, který se nachází v klidné a malebné lokalitě, je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a investice. S možností rekonstrukce nabízí skvélé příležitosti pro přizpůsobení podle vlastních představ. Dům se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, přičemž každá z nich disponuje ložnicí, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou, což z něj činí ideální prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájmy, díky čemuž lze snadno pokrýt náklady. Jeden z apartmánů se pyšní krásným výhledem na moře. Tento dům je tak ideální nejen pro vícegenerační rodiny, ale i pro hosty, kteří ocení jeho soukromí a pohodlí. Dům se nachází na hlavní ulici v Utjeha, pouhých 100 metrů od hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup k pláži, obchodům a dalším potřebným službám. Utjeha je jedno z těch tichých přímořských letovisek, které spojuje klidné prostředí a neuvěřitelně čistou přírodu. Oblázková pláž s modrou vlajkou a tyrkysovou vodou je výsledkem podmořských pramenů, které dávají tomuto místu jeho nezaměnitelný charakter. Okolní olivové sady a Rumijské hory pak dotvářejí malebný ráz této lokality. Investujte do tohoto domu, který nabízí nejen skvělé možnosti pro vlastní bydlení, ale i potenciál pro zisk z pronájmu. Malou investicí získáte skvélé bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a možností přizpůsobení prostoru podle vašich představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 23103

V klidné přímořské části Utjeha nedaleko města Bar se nachází prakticky řešený rodinný dům, vzdálený přibližně 450 metrů od moře. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 250 m² a její velkou výhodou je přístup ze dvou ulic, díky čemuž jsou jednotlivá podlaží fyzicky oddělená a nabízí vysokou míru soukromí. První i druhé podlaží tvoří samostatné dvoupokojové byty se shodnou dispozicí. Každý byt disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou, obývacím prostorem propojeným s kuchyní a jídelnou a terasou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dispoziční řešení je praktické, přehledné a ideální jak pro rodinné využití, tak pro turistický či dlouhodobý pronájem. Celková plocha domu činí přibližně 190 m², z toho užitná plocha dosahuje cca 160 m². K domu náleží také dvorek o velikosti zhruba 100 m², který poskytuje prostor pro venkovní posezení, relax nebo úpravy dle vlastních představ. Dům je napojen na městskou elektřinu, odpad je řešen septikem a zásobování vodou zajišťuje vlastní cisterna s novým hydroforem, což přináší stabilní a nezávislé fungování domácnosti. Utjeha je vyhledávaná lokalita známá čistým mořem, menšími plážemi a klidnou atmosférou mimo hlavní turistická centra. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, restaurace a základní služby, zatímco město Bar s kompletní infrastrukturou, přístavem, obchody a službami je dostupné během krátké jízdy autem. Tato kombinace klidu, moře a dostupnosti zajišťuje lokalitě dlouhodobou atraktivitu. Nemovitost představuje rozumnou investici do budoucna s možností vlastního užívání i stabilního výnosu z pronájmu. Nabízí funkční řešení, flexibilitu využití a potenciál pro zhodnocení, přičemž kromě finanční stránky umožňuje vytvářet i hezké vzpomínky u moře. Pokud hledáte dům, který dává smysl dnes i za několik let, tato nabídka stojí za pozornost. ID nabídky 23299

Představujeme výjimečný penthouse 4+kk v posledním patře moderního rezidenčního komplexu v lokalitě Dobra Voda, který nabízí nadstandardní prostor, absolutní soukromí a dech beroucí výhled na otevřené moře. Nemovitost se nachází přibližně 500 metrů od pobřeží a kombinuje komfort luxusního bydlení s dlouhodobě silným investičním potenciálem. Dominantou apartmánu je terasa o ploše 16,81 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a stává se místem, kde vznikají vzpomínky – klidná rána se sluncem nad mořem, odpolední relax i večerní posezení při západu slunce. Právě tento prvek zásadně zvyšuje hodnotu nemovitosti a její atraktivitu pro prémiový pronájem. Celková plocha 139 m² nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a panoramatickými okny, tři samostatné ložnice a tři luxusní koupelny. Hlavní koupelna vytváří jedinečný zážitek díky velkému francouzskému oknu s přímým výhledem na moře, které navozuje atmosféru soukromého spa. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, komfort a maximální soukromí, a to jak pro rodinu, tak pro hosty. Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým proskleným plochám, které propojují interiér s okolní přírodou a přivádějí dostatek denního světla. Nadčasové materiály a čisté linie podtrhují moderní charakter celé nemovitosti a zajišťují dlouhodobou atraktivitu. Standard zahrnuje inteligentní systém Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, klimatizaci, kvalitní tepelnou izolaci, moderní obklady a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a stabilnímu zhodnocení investice v čase. Součástí rezidenčního areálu je soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitá bezpečnostní služba a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černá Hora. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavní dopravní infrastruktury. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí. Černá Hora se rychle profiluje jako atraktivní destinace pro život i investice díky kombinaci přírody, příznivého klimatu, bezpečného prostředí a výhodných daňových podmínek. Tento penthouse představuje jedinečné spojení luxusu, prostoru, výhledu a dlouhodobé perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost. ID nabídky 23082

Na jedné z nejžádanějších adres v celé Boka Kotorská zátoka, přímo na mořské frontě v klidné obci Stoliv, se nachází výjimečná vila, která spojuje reprezentativní bydlení, absolutní soukromí a dlouhodobou investiční hodnotu. Tato nemovitost nabízí přesně to, co se v této lokalitě objevuje jen výjimečně – velkorysý pozemek, přímý kontakt s mořem, samostatnou ubytovací jednotku a dechberoucí výhledy na zátoku. Celková obytná plocha činí 351 m² a je rozdělena na hlavní třípodlažní dům o rozloze 214 m² a samostatný otevřený studiový apartmán o velikosti 103 m². Součástí je také garáž o ploše 33 m² a pozemek o celkové výměře 713 m², což představuje v této části zátoky skutečně raritní kombinaci prostoru a polohy. Hlavní dům nabízí šest ložnic, tři koupelny, plně vybavenou kuchyni, prostorný obývací pokoj a tři terasy s ničím nerušeným výhledem na moře. Interiéry jsou světlé, vzdušné a navržené s důrazem na pohodlí, funkčnost a harmonii s okolní přírodou. Dům je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Samostatný studiový apartmán s otevřeným konceptem disponuje vlastní kuchyní, jídelním koutem, ložnicovou částí, krbem, velkoformátovými posuvnými okny a vlastní terasou. Nabízí ideální řešení pro hosty, vícegenerační bydlení nebo samostatnou jednotku pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Díky otevřenému prostoru je zde neustálý kontakt s exteriérem, mořem a světlem. Jedním z hlavních benefitů vily je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle, společenská setkání i naprosté soukromí. Přímý vstup do moře umožňuje žít skutečný přímořský životní styl bez kompromisů, od ranního koupání až po večerní posezení u vody. Stoliv je tichá a autentická obec na opačné straně zátoky než historický Kotor, vzdálený přibližně deset minut jízdy. Lokalita si zachovává klidnou atmosféru, přitom nabízí výbornou dostupnost ke službám, restauracím, marinám i kulturním památkám. Mezinárodní letiště v Tivatu je dostupné přibližně do dvaceti minut, což zajišťuje pohodlné spojení s Evropou po celý rok. Boka Kotorská zátoka je oblast chráněná UNESCO, přirovnávaná k severským fjordům, a patří k nejstabilnějším a nejžádanějším realitním lokalitám v Černé Hoře. Kombinuje přírodní krásy, historickou hodnotu a rostoucí poptávku po kvalitních nemovitostech, což z této vily činí nejen výjimečné místo pro život, ale i bezpečné uložení kapitálu. Tato vila ve Stolivu je ideální volbou pro trvalé bydlení, rodinné zázemí u moře i prémiovou rekreační nemovitost s potenciálem výnosného pronájmu. Nabízí prostor pro tvorbu vzpomínek, klid, prestiž a dlouhodobou hodnotu, kterou čas jen potvrzuje. Takové nemovitosti se na trhu objevují zřídka a vždy jen na chvíli. ID nabídky 23031

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 34,46 m² se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu přímo v centru města Ulcinj. Byt je ve velmi dobrém stavu, plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s budoucím potenciálem. Dispozice je praktická a funkční. Obytný prostor s kuchyňským koutem působí vzdušně a přirozeně navazuje na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo klidné večery s výhledem na město. Koupelna je součástí bytu a vše je řešeno tak, aby bydlení bylo pohodlné a nenáročné na údržbu. Samozřejmostí je elektrické topení, internetové připojení, veřejná kanalizace a elektřina. Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části města, přesto jen pár kroků od centra, kde jsou obchody, služby, restaurace i běžný městský život doslova na dosah ruky. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže jsou snadno dostupné, ale byt si zachovává klidnější atmosféru vhodnou pro celoroční bydlení. Ulcinj patří k nejzajímavějším městům Černé Hory. Je proslulý dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem, historickým Starým městem na skále nad Jaderským mořem a bohatou kulturou. Nabízí ideální kombinaci relaxace, aktivního života, gastronomie a autentického středomořského stylu, který láká stále více zahraničních návštěvníků i investorů. Tento apartmán představuje rozumný vstup na trh s nemovitostmi u moře. Je to místo, kde se dobře žije, snadno pronajímá a kde vznikají vzpomínky, které mají dlouhodobou hodnotu. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit pohodové bydlení s chytrou investicí do budoucna. ID nabídky 22979

V klidné přímořské obci Kumbor, která je součástí prestižní oblasti Herceg Novi, se nachází exkluzivní moderní vila určená pro klienty, kteří hledají vysoký standard bydlení, prostor, soukromí a každodenní kontakt s mořem a přírodou. Vila je situována přibližně 500 metrů od pobřeží a díky své poloze nabízí zcela výjimečný panoramatický výhled na moře z každé místnosti. Nemovitost o celkové ploše 338 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí plnohodnotné rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro hosty i dlouhodobé pobyty. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, dále pracovna nebo ložnice pro hosty, dvě koupelny, technická místnost a krytá terasa. Celé přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním a díky vysokým stropům dosahujícím až osmi metrů a velkoformátovým francouzským oknům působí interiér mimořádně vzdušně, svěže a plný denního světla. Výhled na moře je zde přirozenou součástí každodenního života. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě další ložnice pro hosty a tři koupelny. Každá ložnice má přímý vstup na terasu, odkud se otevírá ničím nerušený pohled na záliv. Celý dům je zařízen v moderním stylu s důrazem na detail, kvalitu materiálů a nadčasový design, který vytváří harmonické a klidné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pozemek o rozloze 1 079 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní život. Pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy doplňuje prostorný bazén s místem pro slunění, venkovní kuchyně s grilem a kryté posezení ideální pro rodinné a společenské chvíle. Zeleň kolem domu vytváří příjemné mikroklima a zároveň přirozenou ochranu soukromí. Kumbor si i přes rostoucí zájem zachovává autentický středomořský charakter a klidnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází luxusní resort Portonovi, zatímco kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště v Tivat i Dubrovník jsou pohodlně dosažitelná, což zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy. Nemovitosti v této části černohorského pobřeží dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější investice. Tato vila spojuje moderní architekturu, kvalitní technologie, klidnou lokalitu a výjimečný výhled, díky čemuž představuje nejen ideální místo pro život, ale také chytré uložení kapitálu s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Tato vila v Kumboru je určena náročným klientům, kteří hledají prostor, styl a klid bez kompromisů. Nabízí prostředí pro vytváření dlouhodobých vzpomínek i jistotu, že investice dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 23032

Ponúkame na predaj priestranný apartmán, ktorý určite stojí za vašu pozornosť. Nachádza cca 100 m od pláže v prímorskom stredisku Rafailoviči v oblasti Budva. Tento moderný byt bol postavený v roku 2024 a nachádza sa na 4. poschodí deväťposchodovej novostavby. Celková obytná plocha tohto útulného apartmánu je 140 m2, zahrnutá úžitková plocha je 127 m2, čo vám poskytne dostatok priestoru pre pohodlie. Súčasťou bytu je aj terasa o rozlohe 13 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu alebo spoločné chvíle s priateľmi a rodinou. Ide o byt typu 3 + kk, čo znamená, že okrem dvoch spální a dvoch kúpeľní je tu aj priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Byt sa môže pochváliť vysoko kvalitnými stavebnými materiálmi, a to konkrétne kombináciou materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a minimálnu potrebu údržby. Tento apartmán, umiestnený v jednej z najžiadanejších oblastí v Rafailoviči, je skvelou investičnou príležitosťou alebo miestom na trvalé bývanie. Blízkosť adriatického pobrežia, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení pridáva na atraktivite tejto lokality. Nečakajte dlho, tento výnimočný byt nemusí byť dlho na trhu!

Ponúkame na predaj atraktívny dvojspálňový apartmán v Bečiči s panoramatickým výhľadom na more 300 m od pláže. Celková úžitková plocha bytu je 63 m² a nachádza sa na 3. poschodí v šesťposchodovom dome, ktorý je dobre udržiavaný a zabezpečený. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby poskytoval elegantné a pohodlné bývanie s moderným designom. Hlavný obytný priestor je otvorený a prepája obývaciu izbu s kuchynským a jedálenským kútom. Tento priestor je zároveň osvetlený vďaka veľkým oknám, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na okolie. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré zaisťujú komfort a praktickosť v každodennom používaní. Dve spálne sú útulne zariadené, s dostatkom priestoru na uloženie a odpočinok. K dispozícii je moderne zariadená kúpeľňa. Jedným z hlavných lákadiel tohto bytu je balkón, vďaka ktorému môžete vychutnať kávu alebo len relaxovať s výhľadom na more. Byt k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva za cenu 250 000 EUR, čo je vzhľadom na jeho stav, lokalitu a vybavenie vynikajúca ponuka. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, banky a dobrú dostupnosť k pláži. Bývanie v tomto byte ponúka komfort, bezpečnosť a pokoj v jednom z najžiadanejších miest regiónu Budva, ktorý je známy svojou krásou a príjemným životným štýlom. Neobmedzujte sa iba na fotky a popis, ale doprajte si osobnú návštevu tejto nehnuteľnosti, ktorá vám umožní lepšie pochopiť atmosféru a skutočný potenciál tohto apartmánu. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôže s akýmkoľvek dotazom ohľadom kúpy tejto nehnuteľnosti.

Na predaj štvorposchodová vila v prvej línii, len 10 metrov od mora. Vila má rozlohu 582 m 2 s výhľadom na perlu Čiernej Hory - ostrov Sveti Stefan. Výmera pozemku je 774 m2 . Dispozícia vily: prízemie: Reštaurácia s barom a veľkou kuchyňou, obývačka s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s výhľadom na more a ostrov Sveti Stefan, práčovňa, pivnica, dve technické miestnosti a miestnosti pre personál. Dva jednoizbové apartmány s rozlohou 22 m 2 , každý so samostatným vchodom a dispozičným riešením: spálňa, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more a záhradu. Druhé poschodie: Byt o rozlohe 225 m 2 s nasledovnou dispozíciou: obývačka s krbom a jedálenskou časťou so vstupom na terasu 30 m 2 s výhľadom na more a ostrov, kuchyňa s jedálňou, 4 spálne, 4 kúpeľne, pracovňa. Tretie poschodie: Apartmány s rozlohou 50 a 55 m 2 s rovnakým dispozičným riešením: spálňa, obývacia izba, spojená s kuchyňou, kúpeľňa, terasa s výhľadom na more a ostrov. Apartmán s rozlohou 75 m 2 s nasledovným usporiadaním: 3 spálne, obývacia izba, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. štvrté poschodie: Strešný apartmán s rozlohou 80 m 2 s nasledovným dispozičným riešením: 2 spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. Apartmány sú plne zariadené a vybavené klimatizáciou. Vila má tri samostatné vchody. K vile patrí aj priestranná terasa, chránená pred slnkom viničom. Na mieste sa nachádza aj detské ihrisko. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa ako aj transfer z letiska na obhliadky. V cene nie je zahrnutý poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv, preklad a vklad na kataster, pre viac informácií nás kontaktujte.

Royal View Resort & Spa City – špičkový komplex v Budve v Čiernej Hore predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť charakterizovanú luxusným bývaním, rozmanitým vybavením a spoľahlivým potenciálom budúceho rastu hodnoty. S viac ako 17-ročnými skúsenosťami na čiernohorskom realitnom trhu sme starostlivo a precízne vybrali ideálne miesto pre náš luxusný komplex. Komplex sa nachádza v meste na malebnom kopci. Na jednej strane to obyvateľom umožní jednoduchý a pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre Budvy (do 200 metrov sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia) a príjemná prechádzka na krištáľovo čisté pláže Budvy bude trvať len 8-10 minút. Na druhej strane majitelia apartmánov v Royal View Resort & Spa City a hostia komplexu budú obklopení pokojom a jedinečnými výhľadmi na prírodu, čo je obzvlášť dôležité v takej obľúbenej pobrežnej lokalite. Vďaka svojej vyvýšenej polohe je panoramatický výhľad na more dostupný z najnižšej úrovne budovy, pričom budovy vpredu mu neprekážajú. Tento výhľad nás inšpiroval k pomenovaniu nového komplexu Royal View – odtiaľto si môžete vychutnať úchvatné panoramatické výhľady na otvorené more, nádherný ostrov Sveti Nikola, slávny Sveti Stefan a očarujúce Staré Mesto s podmanivými horami v pozadí. Okrem jedinečnej polohy bude Royal View Resort & Spa City vybavený bohatou infraštruktúrou, ktorá je jedinečná v porovnaní s akýmkoľvek iným projektom v Čiernej Hore: 24-hodinová recepcia Vonkajší nekonečný bazén s dĺžkou 25 metrov s nádherným výhľadom na more, mesto a hory, vybavený barom pri bazéne, takže si môžete vychutnať zmrzlinu alebo nápoje v bazéne aj na ležadlách v okolí. Bazén, ktorý plynule prechádza z interiéru do exteriéru, s vodou ohrievanou na upokojujúcich 34 stupňov, je k dispozícii celoročne. Kúpeľný komplex s pohodlnými šatňami, vrátane krytého bazéna s dĺžkou asi 15 metrov, vírivkou, saunou, hammamom, soľnou „jaskyňou“ a masážnou miestnosťou, čo vám umožní relaxovať a zrelaxovať bez opustenia domova. Posilňovňa, ktorá vám pomôže zostať vo forme Plne vybavená posilňovňa, hodiny jogy pod holým nebom poskytujú duševnú a fyzickú harmóniu Detská herňa s rozlohou 50 metrov štvorcových, ktorá zabezpečí vašim deťom zaujímavý a bezpečný čas, vám poskytne čas „ja“ Konferenčná miestnosť s rozlohou 300 metrov štvorcových a coworkingový priestor ideálny na prezentácie, školenia, obchodné stretnutia a prácu na diaľku pre IT špecialistov a iných. Komplex ponúka kompletné služby concierge: služba concierge zaparkuje vaše auto, pomôže s batožinou, zaistí bezpečnosť a čistotu objektu, vďaka čomu budete vy a vaši hostia maximálne spokojní. Okrem toho komplex ponúka priestranné vstupné priestory s recepciou a útulné lobby na krátke stretnutia. Priestranné územie okolo komplexu umožňuje prístup na recepciu minivanom a špeciálne vybavenú dopravu pre osoby so zdravotným postihnutím, čo zaisťuje maximálny komfort pre hostí. Nadčasová klasika s elegantným klenutým dizajnom a ľahkými modernými líniami sú dokonale vyvážené a harmonicky kombinované so stredomorským štýlom v architektúre Royal View Resort & Spa City. Polovica apartmánov v komplexe má veľmi pohodlné veľké zelené terasy, kde môžete umiestniť ležadlá, vírivku, pohovku so stolíkom a vychutnať si čarovný výhľad na Budvu bez toho, aby ste opustili svoj apartmán. Sú to luxusné penthousy špičkového komplexu Royal View Resort & Spa City. Každý penthouse bude mať svoj vlastný veľký strešný relaxačný priestor s vírivkou, ako aj kuchyňu pod holým nebom (barový stôl, gril, chladnička). Jeden z nich bude mať súkromný bazén a všetky strešné byty budú vybavené krbmi. Penthousy v našom komplexe sa ľahko vyrovnajú luxusným vilám. Bývanie v tomto rezidenčnom komplexe je paralelné so zážitkom z pobytu v 5-hviezdičkovom hoteli. Zamestnanci sú neustále v komplexe, poskytujú čisté uteráky, čistia saunu a bazén, udržiavajú čistotu v telocvični atď. Okrem toho komplex presadzuje pravidlá správania, ktoré od obyvateľov vyžadujú dodržiavanie nočného pokoja. Párty pri bazéne a iné vyrušovanie, ktoré by mohlo ohroziť pohodlie ostatných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladových a parkovacích státí v podzemnej garáži. Royal View Resort & Spa City ponúka Možnosť platby na splátky Najkrajší a kráľovský výhľad na Budvanskú riviéru a more Najlepšia investičná možnosť, ktorá zabezpečuje vynikajúci potenciál prenájmu a spoľahlivý budúci rast hodnoty. Garantovaný príjem z prenájmu na prvý rok – 5% komplex Royal View Resort & Spa City v Budve – kombinácia luxusu, pohodlia a výhodnej investície na jednom z najkrajších miest Čiernej Hory. Máte možnosť si vybrať z veľkostí: Spálne: 1-3 24.32-379.59 m² 223 850 - 1 425 174 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný, strešný byt s otvorenou terasou na najvyššom poschodí nad plážou a s panoramatickým výhľadom na more a celú Budvu v luxusnom komplexe v prvej línii pri mori. Územie komplexu je úplne oddelené, ide o rezidenčnú zónu. Je tu súkromná piesočnatá pláž s mólom pre jachty. Strešný apartmán pozostáva z dvoch úrovní: Na prvom poschodí je otvorená priestranná terasa s posedením, vírivkou, sprchou, barovým pultom, ležadlami, pohovkami a grilom. Na druhom podlaží sa nachádza pôsobivý byt s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami, hosťovským WC, priestrannou obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou. Byty majú aj ďalšiu priestrannú terasu s posedením a panoramatickým výhľadom na more. Byty sú taktiež vybavené protipožiarnym systémom, systémom "inteligentného domu", deleným systémom a zrkadlovými oknami, ktoré neumožňujú pozorovať vnútornú situáciu v dome. Na území samotného komplexu je všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: reštaurácia, klubová kaviareň, bazén, škôlka, škola, plážový komplex, bar, práčovňa a čistiareň, nabíjanie el. vozidlá, parkoviská a mólo pre jachty. Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí. 50 metrov od mora. Budva je známa svojou živou atmosférou a širokou ponukou zábavy. Nájdete tu diskotéky, reštaurácie, bary, kasína a športoviská tak, že o zábavu budete mať postarané. Budva je miestom, kde sa stretávajú moderný životný štýl a nádherná príroda, čo ju robí atraktívnym miestom nielen na dovolenku, ale aj na trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po kvalitnom živote. Parkovanie je k dispozícií pri dome. Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti v Budve, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková