Nehnuteľnosti na predaj, Čierna Hora

Moderný a príjemný byt s veľkosťou 76 m2, približne 10 minút chôdze od piesočnatej pláže. Byt je pohodlný a plne vybavený. Je ideálny aj na prenájom na krátkodobý alebo dlhodobý pobyt. Nachádza sa v modernej budove, v bezpečnej a mestskej oblasti, v blízkosti všetkého, čo budete potrebovať: obchody s potravinami, kaviarne, reštaurácie atď. Autobusová stanica, zdravotné stredisko a trh so zeleninou a zeleninou sú vzdialené 2 minúty chôdze. Byt sa nachádza na 5. poschodí modernej budovy s výťahom. Pozostáva z veľkej otvorenej obývačky a kuchyne s ostrovčekom a osvetlenou onyxovou doskou. Má jednu bežnú spálňu a 1 otvorenú spálňu, obe s manželskými posteľami a množstvom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa s vírivkou a pohodlná terasa s čiastočným výhľadom na more. Byt má obnovenú dubovú drevenú podlahu. K dispozícii je klimatizácia s ventilátorom a nízkou spotrebou elektriny, TV a káblová televízia a Wi-Fi pripojenie. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, rýchlovarnou kanvicou, mikrovlnnou rúrou, elektrickým sporákom s digestorom, rúrou, práčkou, umývačkou riadu a uterákmi, posteľnou bielizňou a kuchynským vybavením. K dispozícii je aj žehlička, žehliaca doska a fén.

Studio 40m2, poschodie 5/10 cena 98.000, - Eur Studio 40m2, poschodie 8/10, cena 100.000,- Eur 1i byt 43 m2, poschodie 9/10, cena 107.000, - Eur 1i byt 47 m2, poschodie 10/10, cena 117.500, - Eur Predaj bytov – nový rezidenčný projekt "Triumph" v Bare (Čierna Hora) Komfortné byty v modernom 10-poschodovom dome s podzemným aj vonkajším parkovaním. Byty sú vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom. Mnohé majú priestranné lodžie a terasy s nádherným výhľadom na more a hory. Lokalita: v pešej dostupnosti centrum mesta, hypermarkety, farmársky trh. Len pár minút od prístavu s trajektom do Bari (Taliansko) a veľkej mariny. --- Hlavné výhody: * Byty v štandarde „na kľúč" * Novostavba * 2 rýchlovýťahy, kamerový systém * Relax zóny pre rezidentov: strešná terasa, oddychová a športová časť, šatne a sprchy * K moru len 800 m !! --- Štandard bytu: * biela maľovka, parkety, dlažba, podlahové kúrenie v kúpeľni * sanita, elektroinštalácia, príprava na osvetlenie * klimatizácia v obývačke, interiérové dvere, plastové okná --- Platobné podmienky: * 50 % pri podpise Predzmluvy, 50 % do 3 mesiacov * alebo 100 % pri podpise zmluvy --- Výborná investičná príležitosť v atraktívnej lokalite na pobreží Jadranu ! SK / EN / РУС +421 919 045 975

RK SPIRIT Vám ponúka predaj exkluzívne apartmány v prestížnom projekte Meliá Private Residences Budva, situovanom priamo na brehu Jadranského mora v obľúbenom letovisku Bečići. Tento jedinečný 5* rezort vzniká v spolupráci s medzinárodnou hotelovou sieťou Meliá Hotels International a predstavuje spojenie luxusného bývania s profesionálnou hotelovou správou. Projekt ponúka celkovo 136 apartmánov rôznych dispozícií, od štúdií až po priestranné viacizbové apartmány, pričom všetky sú navrhnuté v elegantnom stredomorskom štýle. Interiéry sú kompletne zariadené na kľúč, s dôrazom na kvalitné materiály ako mramor a drevo, svetlé farby a dostatok prirodzeného svetla. Samozrejmosťou sú moderné technológie, plne vybavené kuchyne a vysoký štandard prevedenia. Rezort sa nachádza v prvej línii pri mori, len pár krokov od jednej z najkrajších pláží na Budvanskej riviére. Lokalita ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívny životný štýl, pričom historické centrum Budvy je vzdialené len niekoľko minút. Výhodou je aj výborná dostupnosť medzinárodných letísk v Tivte a Podgorici. Majitelia apartmánov majú k dispozícii kompletné hotelové služby na úrovni päťhviezdičkového rezortu. Súčasťou komplexu sú reštaurácie, bary, wellness centrum, fitness, vnútorné aj vonkajšie bazény, kasíno, detský kútik či nákupná pasáž. K dispozícii je tiež 24-hodinová recepcia, concierge služby a priamy prístup na pláž s plážovým servisom. Projekt zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. O prenájom a správu sa stará hotelový operátor, pričom majitelia môžu zapojiť apartmán do prenájmového programu a podieľať sa na výnosoch formou tzv. pool systému. Tento model prináša stabilnejší a transparentný príjem bez starostí s prevádzkou. Majiteľ má zároveň možnosť využívať apartmán aj na vlastnú rekreáciu a čerpať výhody vernostného programu Meliá Rewards, ktorý poskytuje zľavy a benefity v hoteloch tejto siete po celom svete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri mori, kombinované s profesionálnou správou a potenciálom stabilného výnosu v atraktívnej zahraničnej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálne ceny alebo dostupnosť konkrétnych apartmánov nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj štvorposchodová vila v prvej línii, len 10 metrov od mora. Vila má rozlohu 582 m 2 s výhľadom na perlu Čiernej Hory - ostrov Sveti Stefan. Výmera pozemku je 774 m2 . Dispozícia vily: prízemie: Reštaurácia s barom a veľkou kuchyňou, obývačka s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s výhľadom na more a ostrov Sveti Stefan, práčovňa, pivnica, dve technické miestnosti a miestnosti pre personál. Dva jednoizbové apartmány s rozlohou 22 m 2 , každý so samostatným vchodom a dispozičným riešením: spálňa, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more a záhradu. Druhé poschodie: Byt o rozlohe 225 m 2 s nasledovnou dispozíciou: obývačka s krbom a jedálenskou časťou so vstupom na terasu 30 m 2 s výhľadom na more a ostrov, kuchyňa s jedálňou, 4 spálne, 4 kúpeľne, pracovňa. Tretie poschodie: Apartmány s rozlohou 50 a 55 m 2 s rovnakým dispozičným riešením: spálňa, obývacia izba, spojená s kuchyňou, kúpeľňa, terasa s výhľadom na more a ostrov. Apartmán s rozlohou 75 m 2 s nasledovným usporiadaním: 3 spálne, obývacia izba, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. štvrté poschodie: Strešný apartmán s rozlohou 80 m 2 s nasledovným dispozičným riešením: 2 spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. Apartmány sú plne zariadené a vybavené klimatizáciou. Vila má tri samostatné vchody. K vile patrí aj priestranná terasa, chránená pred slnkom viničom. Na mieste sa nachádza aj detské ihrisko. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa ako aj transfer z letiska na obhliadky. V cene nie je zahrnutý poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv, preklad a vklad na kataster, pre viac informácií nás kontaktujte.

Vily na predaj vznikli podľa unikátneho projektu v novom komplexe Pine Village - Authentic Resort & Spa koncept. Špičkový stredomorský dizajn vidieckych domov v kombinácii s najlepším krajinným dizajnom vytvára atmosféru jednoty s prírodou pri zachovaní privilégií blízkosti mesta a prvotriedneho komfortu. Komplex sa nachádza v jednom z najlepších regiónov Čiernej Hory – v meste Budva, známom aj ako perla Jadranu a centrum čiernohorského pobrežia. Vily si zachovali ducha národného štýlu Čiernej Hory a dizajn bol urobený v súlade s modernými architektonickými trendmi s prihliadnutím na potrebu pohodlného a jedinečného životného štýlu. Filozofia komplexu je zameraná na zavedenie konceptu otvoreného priestoru do mestského života. Koncept Pine Village - Authentic Resort & Spa má chránenú krajinnú oblasť ponorenú do zelene a zaručuje súkromie lokality, kde nádheru prírody dopĺňa vysoká obsluha a jedinečné architektonické riešenie každej vily. Infraštruktúra komplexu zahŕňa privátne fitness a SPA, saunu s priamym vstupom do vyhrievaného krytého bazéna, ktorý sa na súkromnom území mení na otvorený. Komplex ponúka panoramatický výhľad na more a hory. Okrem toho sa na území Pine Village - Authentic Resort & Spa vyskytujú vzácne druhy rastlín a potoky čistej vody okolo víl. Recepcia a stráženie komplexu pre obyvateľov funguje 24/7. Má vlastné parkovisko, vonkajšie kino a gril. Dispozícia vily je navrhnutá pre pohodlie a skutočný pôžitok zo života v Pine Village. VYBAVENIE VIL: Fitness a Spa Súkromný bazén s nekonečným okrajom v každej vile Krb na 2 poschodiach Koncept otvoreného priestoru a panoramatický výhľad na more Nádherný panoramatický výhľad na more so zeleňou INFAŠTRUKTÚRA: Vstup len pre rezidentov Parkovisko a gril Kino pod holým nebom Vzácne rastliny a prúdy čistej vody okolo viliek Koncept otvoreného priestoru Amfiteáter pre večery poézie Večerné kurzy jogy a strečingu pri mesačnom svetle 24/7 recepcia a ostraha ŽIVOTNÝ ŠTÝL: Hlavná spálňa s pracovňou a krbom Nekonečný bazén s termálnou vodou +34 C, otvorený 365 dní Priamy vstup zo sauny do bazéna Otvorený priestor na prízemí s panoramatickým výhľadom na more Vila má 3 spálne a 4 kúpeľne. Vily sú vzdialené od mora 2300 metrov. Každodenné lety sú z Viedne do Čiernej Hory a späť. Koniec výstavby je predpokladaný na rok 2025. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Ponúkame na predaj krásny, priestranný, strešný byt s otvorenou terasou na najvyššom poschodí nad plážou a s panoramatickým výhľadom na more a celú Budvu v luxusnom komplexe v prvej línii pri mori. Územie komplexu je úplne oddelené, ide o rezidenčnú zónu. Je tu súkromná piesočnatá pláž s mólom pre jachty. Strešný apartmán pozostáva z dvoch úrovní: Na prvom poschodí je otvorená priestranná terasa s posedením, vírivkou, sprchou, barovým pultom, ležadlami, pohovkami a grilom. Na druhom podlaží sa nachádza pôsobivý byt s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami, hosťovským WC, priestrannou obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou. Byty majú aj ďalšiu priestrannú terasu s posedením a panoramatickým výhľadom na more. Byty sú taktiež vybavené protipožiarnym systémom, systémom "inteligentného domu", deleným systémom a zrkadlovými oknami, ktoré neumožňujú pozorovať vnútornú situáciu v dome. Na území samotného komplexu je všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: reštaurácia, klubová kaviareň, bazén, škôlka, škola, plážový komplex, bar, práčovňa a čistiareň, nabíjanie el. vozidlá, parkoviská a mólo pre jachty. Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí. 50 metrov od mora. Budva je známa svojou živou atmosférou a širokou ponukou zábavy. Nájdete tu diskotéky, reštaurácie, bary, kasína a športoviská tak, že o zábavu budete mať postarané. Budva je miestom, kde sa stretávajú moderný životný štýl a nádherná príroda, čo ju robí atraktívnym miestom nielen na dovolenku, ale aj na trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po kvalitnom živote. Parkovanie je k dispozícií pri dome. Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti v Budve, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Vynikajúca nehnuteľnosť na predaj v Tivate, vedľa komplexu Townhouse. Preskúmajte prémiovú lokalitu a prepracovaný architektonický dizajn najlepších nových nehnuteľností na predaj v Tivat. V prvej línii komplexu sa nachádza 9 radových domov. Každý mestský dom má svoje okolie, garáž, gril a priestranné zelené terasy. Mestské domy poskytujú 2 možnosti umiestnenia bazénov: na strešnej terase alebo v okolí. Komplex je stelesnením pohodlia a štýlu, ktorý vytvorili a navrhli skutoční profesionáli. Päť minút rekreačnej chôdze sa dostanete na pobrežie. A po 15 minútach chôdze pozdĺž pobrežia sa ocitnete v centre živého Tivatu, obklopeného jachtami, reštauráciami a obchodmi. Veľkostne si môžete vybrať z 241 až 286 m². Lokalita: Donja Lastva Ceny bytov sú od 645 000 - 1 480 000 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hora je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Royal View Resort & Spa City – špičkový komplex v Budve v Čiernej Hore predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť charakterizovanú luxusným bývaním, rozmanitým vybavením a spoľahlivým potenciálom budúceho rastu hodnoty. S viac ako 17-ročnými skúsenosťami na čiernohorskom realitnom trhu sme starostlivo a precízne vybrali ideálne miesto pre náš luxusný komplex. Komplex sa nachádza v meste na malebnom kopci. Na jednej strane to obyvateľom umožní jednoduchý a pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre Budvy (do 200 metrov sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia) a príjemná prechádzka na krištáľovo čisté pláže Budvy bude trvať len 8-10 minút. Na druhej strane majitelia apartmánov v Royal View Resort & Spa City a hostia komplexu budú obklopení pokojom a jedinečnými výhľadmi na prírodu, čo je obzvlášť dôležité v takej obľúbenej pobrežnej lokalite. Vďaka svojej vyvýšenej polohe je panoramatický výhľad na more dostupný z najnižšej úrovne budovy, pričom budovy vpredu mu neprekážajú. Tento výhľad nás inšpiroval k pomenovaniu nového komplexu Royal View – odtiaľto si môžete vychutnať úchvatné panoramatické výhľady na otvorené more, nádherný ostrov Sveti Nikola, slávny Sveti Stefan a očarujúce Staré Mesto s podmanivými horami v pozadí. Okrem jedinečnej polohy bude Royal View Resort & Spa City vybavený bohatou infraštruktúrou, ktorá je jedinečná v porovnaní s akýmkoľvek iným projektom v Čiernej Hore: 24-hodinová recepcia Vonkajší nekonečný bazén s dĺžkou 25 metrov s nádherným výhľadom na more, mesto a hory, vybavený barom pri bazéne, takže si môžete vychutnať zmrzlinu alebo nápoje v bazéne aj na ležadlách v okolí. Bazén, ktorý plynule prechádza z interiéru do exteriéru, s vodou ohrievanou na upokojujúcich 34 stupňov, je k dispozícii celoročne. Kúpeľný komplex s pohodlnými šatňami, vrátane krytého bazéna s dĺžkou asi 15 metrov, vírivkou, saunou, hammamom, soľnou „jaskyňou“ a masážnou miestnosťou, čo vám umožní relaxovať a zrelaxovať bez opustenia domova. Posilňovňa, ktorá vám pomôže zostať vo forme Plne vybavená posilňovňa, hodiny jogy pod holým nebom poskytujú duševnú a fyzickú harmóniu Detská herňa s rozlohou 50 metrov štvorcových, ktorá zabezpečí vašim deťom zaujímavý a bezpečný čas, vám poskytne čas „ja“ Konferenčná miestnosť s rozlohou 300 metrov štvorcových a coworkingový priestor ideálny na prezentácie, školenia, obchodné stretnutia a prácu na diaľku pre IT špecialistov a iných. Komplex ponúka kompletné služby concierge: služba concierge zaparkuje vaše auto, pomôže s batožinou, zaistí bezpečnosť a čistotu objektu, vďaka čomu budete vy a vaši hostia maximálne spokojní. Okrem toho komplex ponúka priestranné vstupné priestory s recepciou a útulné lobby na krátke stretnutia. Priestranné územie okolo komplexu umožňuje prístup na recepciu minivanom a špeciálne vybavenú dopravu pre osoby so zdravotným postihnutím, čo zaisťuje maximálny komfort pre hostí. Nadčasová klasika s elegantným klenutým dizajnom a ľahkými modernými líniami sú dokonale vyvážené a harmonicky kombinované so stredomorským štýlom v architektúre Royal View Resort & Spa City. Polovica apartmánov v komplexe má veľmi pohodlné veľké zelené terasy, kde môžete umiestniť ležadlá, vírivku, pohovku so stolíkom a vychutnať si čarovný výhľad na Budvu bez toho, aby ste opustili svoj apartmán. Sú to luxusné penthousy špičkového komplexu Royal View Resort & Spa City. Každý penthouse bude mať svoj vlastný veľký strešný relaxačný priestor s vírivkou, ako aj kuchyňu pod holým nebom (barový stôl, gril, chladnička). Jeden z nich bude mať súkromný bazén a všetky strešné byty budú vybavené krbmi. Penthousy v našom komplexe sa ľahko vyrovnajú luxusným vilám. Bývanie v tomto rezidenčnom komplexe je paralelné so zážitkom z pobytu v 5-hviezdičkovom hoteli. Zamestnanci sú neustále v komplexe, poskytujú čisté uteráky, čistia saunu a bazén, udržiavajú čistotu v telocvični atď. Okrem toho komplex presadzuje pravidlá správania, ktoré od obyvateľov vyžadujú dodržiavanie nočného pokoja. Párty pri bazéne a iné vyrušovanie, ktoré by mohlo ohroziť pohodlie ostatných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladových a parkovacích státí v podzemnej garáži. Royal View Resort & Spa City ponúka Možnosť platby na splátky Najkrajší a kráľovský výhľad na Budvanskú riviéru a more Najlepšia investičná možnosť, ktorá zabezpečuje vynikajúci potenciál prenájmu a spoľahlivý budúci rast hodnoty. Garantovaný príjem z prenájmu na prvý rok – 5% komplex Royal View Resort & Spa City v Budve – kombinácia luxusu, pohodlia a výhodnej investície na jednom z najkrajších miest Čiernej Hory. Máte možnosť si vybrať z veľkostí: Spálne: 1-3 24.32-379.59 m² 223 850 - 1 425 174 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek.

Objavte harmonickú kombináciu prímorského života a moderného luxusu s našou exkluzívnou ponukou jednoizbových bytov na predaj v novom komplexe v Risan. Tento úžasný komplex sa nachádza v tesnej blízkosti azúrových vôd mora a rozprestiera sa na troch poschodiach a poskytuje idylické prostredie pre váš vysnívaný domov. Vyberte si z ponuky jednoizbových apartmánov s veľkosťou od 48,41 m2 do 59,05 m2, pričom každý je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval pohodlie a estetiku. Dispozičné riešenie týchto bytov zahŕňa priestrannú obývaciu izbu plynule spojenú s otvorenou kuchyňou a jedálňou, tichú spálňu a modernú kúpeľňu. Pre rodiny s deťmi je pred budovou nádherné detské ihrisko, ktoré poskytuje bezpečný a zábavný priestor pre najmenších členov komunity. Blízkosť komplexu k moru, len 150 metrov od hotela, umožňuje obyvateľom jednoducho prijať prímorský životný štýl a vychutnať si krásu Stredozemného mora. V rámci zariadenia sa nachádza SPA&Wellness centrum, sauna, turecké kúpele, bazén. Napriek svojej tichej lokalite má komplex výhodnú polohu len 20 minút jazdy autom od historického mesta Kotor. To umožňuje obyvateľom bez námahy prístup ku kultúrnym atrakciám mesta a ďalšiemu vybaveniu, čím sa dosahuje dokonalá rovnováha medzi pokojom a pohodlím. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa ako aj transfer z letiska na obhliadky. V cene nie je zahrnutý poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv, preklad a vklad na kataster, pre viac informácií nás kontaktujte.

Sunny Side Resort & SPA je komplex v Bečići, Čierna Hora, predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa vyznačuje luxusným životným štýlom, rozmanitými zariadeniami a istým potenciálom rastu hodnoty v budúcnosti. Svojou vynikajúcou polohou, výnimočným dizajnom a kvalitou konštrukcie, ako aj infraštruktúrou pozostávajúcou z troch recepcií, dvoch vonkajších bazénov a jedného krytého bazéna, dvoch telocviční, dvoch tureckých kúpeľov, dvoch fínskych sáun, masážnej miestnosti, práčovne, konferenčnej miestnosti Tento komplex s kapacitou pre 50 osôb, coworkingovým priestorom a herňou pre deti ponúka neporovnateľne sofistikovaný životný štýl uprostred ohromujúcej krásy jadranského pobrežia, ako aj možnosť prenájmu počas 12 mesiacov v roku, čo bude mať väčšiu návratnosť investície. Náš komplex je odrazom talianskej kreativity, čiernohorskej krajiny s modernými vymoženosťami, vôňou prírody a chuťou Jadranu. Jedinečnosť a súkromie projektu Sunny Side je výsledkom starostlivého výberu lokality – cca 600 metrov od mora, z jednej strany krásny výhľad na more a z druhej strany výhľad na úchvatnú horskú krajinu. Na tomto mieste je kombinácia horského a morského vzduchu, vďaka čomu je klíma nielen príjemná, ale aj zdravá. Starostlivo vybrané miesto projektu je ideálne pre dovolenku, pretože všetko je v pešej vzdialenosti: od komplexu na pláž za 5 minút a do reštaurácií, obchodov a lekární za 10 minút. Ubytovanie v tomto rezidenčnom komplexe je porovnateľné s ubytovaním v 5-hviezdičkovom hoteli. Personál je neustále prítomný v komplexe; poskytuje čisté uteráky, čistí saunu a bazén, udržiava telocvičňu čistú. V areáli navyše platia pravidlá správania sa, podľa ktorých musia nájomníci rešpektovať nočný pokoj. Párty pri bazéne a iné nepríjemné chvíle, ktoré môžu ohroziť pohodlie života iných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladu a parkovacieho státia v podzemnej garáži. Sunny Side Resort & SPA ponúka všetky podmienky pre vaše pohodlie, a to: - Tri recepcie otvorené 24 hodín denne, 7 dní v týždni Dva vonkajšie bazény - Wellness centrum s fínskou saunou a tureckým kúpeľom - SPA komplex s krytým bazénom, tureckým kúpeľom, fínskou saunou a masážnou miestnosťou - Dve telocvične s vybavením na kardio a silový tréning - Multifunkčná sála pre konferencie/stretnutia - Ihrisko pre deti. Jedinečná a vzácna na čiernohorskom trhu je práve infraštruktúra, z ktorej komplex pozostáva a ktorá je k dispozícii majiteľom, ako aj služba concierge, ktorá vám zaparkuje vozidlo, pomôže vám s balíkmi z trhu, udržiava bezpečnosť a čistotu zariadenia, aby ste vy alebo vaši hostia mali čo najpohodlnejší pobyt. Môžete si vybrať z veľkostí 1-3 52,42-208,2 m2 269 294 - 1 215 237 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o viac informácií volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Na predaj nový objekt s niekoľkými apartmánmi, ktorý sa nachádza v starom kamennom dome v Risan, neďaleko mesta Kotor. Atmosféra tohto priestoru bola vyzdobená so špeciálnou starostlivosťou, kombinujúcou rafinovaný jednoduchý štýl nábytku s detailmi pripomínajúcimi históriu a ducha pobrežných kamenných domov a krajiny. Dom sa rozkladá na štyroch podlažiach. V dome je 8 bytových jednotiek, z toho 5 garsónok a ďalšie 3 2-izbové byty. V dome sa môže ubytovať celkom 22 osôb. Apartmány sú plne zariadené a vybavené. V každej izbe je klimatizácia. Väčšina apartmánov má výhľad na more. Vo dvore budovy sa nachádza bazén a gril. Pred budovou je parkovisko pre všetkých hostí. V blízkosti budovy sú obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica, pričom more je vzdialené len 150 m. Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. Ak hľadáte nehnuteľnosť na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Nový rezidenčný komplex nachádzajúci sa v srdci čiernohorského pobrežia. Komplex sa nachádza len 150 metrov od súkromnej pláže a promenády. Budova bude postavená v súlade s modernými technológiami a vonkajšia časť komplexu bude mať jedinečný dizajn. Aktuálne som ešte voľné apartmány s 1 spálňou, teda 2 izbové byty v cene od 250.000 EUR a s výhadom na more až po 2 spálňové, teda 3 izbové byty za 488.000 EUR tiež s výhľadom na more. Z celkového počtu viac ako 60 bytov je voľných už len posledných 19 bytov. Apartmán s výhľadom na more Takmer každý apartmán má panoramatický výhľad na Jadranské more, zatiaľ čo ostatné apartmány majú nádherný výhľad na hory. Čo sa týka infraštruktúry, tento komplex má: - 10 poschodí s výhľadom na more a hory - zelené terasy na každom poschodí - 2 osobné výťahy - concierge služby 24/7 - wellness a SPA s posilňovňou, bazénom a saunou - športové a detské ihrisko - súkromnú pláž s rezerváciou pre obyvateľov komplexu - podzemné parkovanie na dvoch úrovniach - systém "Smart House" - priestor na venčenie zvierat Vnútorné zariadenie je vyrobené z vysoko kvalitných materiálov podľa projektu dizajnérskej kancelárie Pinar Ozcan. Všetky apartmány sa predávajú zariadené na kľúč. Pri niektorých apartmánoch existuje možnosť zariadiť podľa individuálneho návrhu. Súkromná pláž umožňuje trvalú rezerváciu pre majiteľov apartmánov a každý rok získava Modrú vlajku vďaka pokojnému moru, ako aj dodržiavaniu vysokých environmentálnych štandardov a bezpečnosti.

V Šušani, klidné části města Bar, se nachází udržovaná vily, která spojuje moderní standard, velkorysý prostor a otevřený panoramatický výhled na moře. Od pláže ji dělí přibližně 1500 metrů a okolí nabízí příjemné soukromí bez rušivých zásahů do výhledu. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem turistického pronájmu. Vila stojí na pozemku o rozloze 700 m² a k dispozici je také samostatný vinice o velikosti 1 000 m², která podtrhuje středomořský charakter celé nemovitosti. Celková hrubá plocha objektu činí 327 m² a dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a propojení interiéru s exteriérem. Přízemí tvoří garáž, koupelna, kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkou terasu a k bazénu. Tento prostor přirozeně slouží jako centrum domu, kde se potkává rodina i přátelé. V patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí. Jedna ložnice má vlastní balkon, další tři mají vstup na společnou terasu s otevřeným výhledem na moře. Technické vybavení odpovídá vysokému standardu. Dům je vybaven split systémem klimatizace, podlahovým vytápěním na teplou vodu, centrálním bojlerem a krbem. Samozřejmostí je video dohled, alarm, automatická garážová vrata a soukromá studna. Dominantou exteriéru je bazén o rozměrech 10 × 5 metrů, upraveny dvorek a vinice, která dodává místu jedinečnou atmosféru. Bar je dynamicky se rozvíjející přímořské město s kompletní občanskou vybaveností, přístavem, školami, restauracemi a službami pro celoroční život. Šušanj patří mezi oblíbené lokality díky kombinaci dostupnosti a klidného prostředí. Blízkost moře, otevřený výhled a moderní standard dělají z této vily nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Tato vila nabízí prostor pro rodinné vzpomínky, letní večery u bazénu i stabilní investiční příležitost v atraktivní části černohorského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23827

V oblíbeném přímořském městě Petrovac nabízíme slunný rodinný apartmán o čisté ploše 103 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu z roku 2008. Energetická třída A potvrzuje nízké provozní náklady a moderní standard bydlení. Moře je vzdálené pouhých 300 metrů, takže ranní koupání nebo večerní procházka po pláži se stávají přirozenou součástí dne. Dispozice 5+kk je navržena tak, aby nabídla dostatek prostoru i soukromí. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu s výhledem na moře a ostrov Katič. Čtyři samostatné ložnice dávají každému členovi rodiny vlastní zázemí. Hlavní ložnice potěší romantickým výhledem na moře, třetí pokoj dnes slouží jako šatna s přímým vstupem na velkou terasu a čtvrtá ložnice disponuje vlastní koupelnou i samostatným vodoměrem, což umožňuje jednoduché oddělení části bytu pro pronájem. Druhá koupelna zvyšuje komfort při plném obsazení apartmánu. Byt je vybaven klimatizací a napojením na společný komín, díky čemuž lze bez komplikací instalovat krb nebo kamna a vytvořit tak příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu. Součástí ceny je vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě výrazná výhoda. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Petrovac je malebné městečko zasazené mezi olivovníky a borovicemi se dvěma písečnými plážemi a upravenou promenádou plnou restaurací a kaváren. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky, což zajišťuje pohodlný každodenní život i bez auta. Výhledy na hory, otevřené moře a ostrov Katič vytvářejí kulisu, která má skutečné středomořské kouzlo. Do Budvy i na letiště v Tivatu či Podgorici je to pohodlná jízda, což zvyšuje atraktivitu pro vlastní bydlení i krátkodobé pronájmy. Z investičního pohledu dává tato nemovitost jasnou logiku. Čtyři ložnice, dvě terasy a možnost flexibilního rozdělení jednotky přinášejí zajímavý potenciál sezónního i dlouhodobého výnosu. Zároveň nabízí prostor pro rodinné dovolené a společné chvíle, které mají skutečnou hodnotu. Tady se spojuje stabilní investice s místem, kde vznikají vzpomínky na celý život. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23504

V klidné části Budvanské riviéry, v malebné obci Reževići, se nachází výjimečná vila se čtyřmi ložnicemi, která spojuje středomořskou atmosféru, soukromí a silný investiční potenciál. Reževići jsou malé a živopisné přímořské sídlo, kde se dochovala autentická atmosféra dávných časů a kouzlo historických památek. Lokalita leží mezi Sveti Stefanem vzdáleným přibližně 4 km a Petrovacem vzdáleným 5 km. Tradiční mediteránská architektura zde přirozeně splývá s exotickou přírodou a vytváří harmonické prostředí pro život i odpočinek. Z obce vede cesta k moři kolem kamenných domů obklopených středomořskou vegetací až do známé zátoky Perazića Do, kde se nachází jedna z nejvyhledávanějších pláží této oblasti. V blízkosti jsou také pláže Presijeka s jemným světlým pískem a mimořádně čistou vodou a Drobni Pijesak, která patří k nejkrásnějším plážím Černé Hory a je obklopena bohatou zelení a ovocnými stromy. Vila stojí na velkorysém pozemku o rozloze 2 700 m² a nabízí přibližně 500 m² obytné plochy rozdělené do tří podlaží. Dispozice zahrnuje dva prostorné obývací pokoje s krbem, čtyři ložnice, čtyři koupelny a rozsáhlé terasy s nádherným výhledem na moře. Prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort rodinného bydlení i reprezentativní zázemí pro hosty nebo prémiový pronájem. Exteriér je pečlivě upravený a osázený množstvím olivovníků a další středomořské zeleně, která vytváří pocit soukromého ráje. Součástí je krásný bazén s relaxační zónou pro posezení a odpočinek. Vila je kompletně zařízená, vybavená všemi potřebnými spotřebiči a připravena k okamžitému užívání. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost i klid majitelů. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i investici do budoucna. Budvanská riviéra patří dlouhodobě k nejžádanějším oblastem Černé Hory, což z této vily činí nejen krásný domov, ale i strategickou investici s potenciálem atraktivního zhodnocení a vytváření nezapomenutelných vzpomínek u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23727

Tato moderní vila rozložená do čtyř podlaží se nachází na jedné z nejprestižnějších a historicky nejcennějších lokalit Budvanské riviéry, v Perazića Do, v bezprostřední blízkosti parku kláštera Reževići. Poloha pod magistrálou zajišťuje klid, soukromí a otevřené výhledy na moře i horské masivy, které se nemění v žádném ročním období. Vila stojí na pozemku o velikosti 800 m², celková plocha domu činí přibližně 500 m² a byla postavena v roce 2016 s důrazem na nadčasovou architekturu, špičkové technologie a dlouhodobou hodnotu. Z každé místnosti se otevírá výhled na moře, a to již od přízemí, což je u této lokality výjimečné. V přízemí se nachází samostatné mini-apartmány s kuchyní, jídelní částí, ložnicí a koupelnou, ideální pro hosty nebo krátkodobý pronájem. Součástí je otevřená veranda se zelení a výhledem na moře, dále garáž pro dva vozy, technické zázemí, wellness se saunou a relaxační zónou, sprchou a toaletou, a také vinný sklep. První patro tvoří reprezentativní obytný prostor s krbem, jídelnou a vestavěnou kuchyní, oddělenou stylovým barem. Nábytek a interiérové dveře byly vyrobeny na míru z běleného dubu podle autorského návrhu a doplněny italským čalouněným nábytkem. Podlahy, schodiště a chodby jsou z italského travertinu, který podtrhuje elegantní charakter domu. Z obývací části je přímý vstup do zahrady a k bazénu, z kuchyně pak do letní kuchyně s grilem. Druhé patro nabízí dvě ložnice, kancelář, šatnu, dvě koupelny a velkou terasu. Podlahy v pokojích jsou z kvalitních dubových parket s integrovaným systémem vytápění a chlazení. Třetí patro tvoří prostorný studio-apartmán s kuchyní, barem, jídelní a obývací částí, ideální jako soukromý apartmán nebo luxusní master suite. Dům je vybaven výtahem obsluhujícím všechna čtyři podlaží, centrálním systémem vytápění a chlazení, vodním podlahovým topením v obytných prostorách a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách. Ohřev vody je řešen solárními panely. Samozřejmostí je internet, satelitní televize a propracovaný bezpečnostní systém s kamerovým dohledem a napojením na nonstop ochranu. Na pozemku se nachází pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy, palmami, magnoliemi, oleandry a další středomořskou zelení. Dominantou exteriéru je bazén o rozměrech 11 × 5 metrů s osvětlením, relaxační zónou a venkovní sprchou s teplou vodou ze solárního systému. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Perazića Do, jedna z nejkrásnějších na tomto úseku pobřeží, s křišťálově čistým mořem, restaurací a kavárnou. Pobřežní promenáda propojuje lokalitu s městem Petrovac a nabízí jedinečné výhledy a příjemné procházky podél moře. Tato vila představuje výjimečnou kombinaci prestiže, soukromí a investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci u moře i pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou a silnou poptávkou po prémiovém pronájmu. ID nabídky 23509

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na kľúč na Čiernej hore, neďaleko mesta Ulcinj. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 300m2, obytná plocha aj s garážou je 183m2. . Dispozične pozostáva: 1NP – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2NP – vstupné schodisko z chodby, tri izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K domu prináleží aj garáž, na nej je veľká terasa cca 24m2. Na terasu je výstup z 2 izieb, z tretej je na balkón cca 2m2. K domu je privedená elektrina, má vlastnú vŕtanú studňu a vlastný septik. Vo vzdialenosti 3km od novostavby sa nachádza 13km dlhá piesková pláž Velika plaža. Uvedená cena sa vzťahuje na daný popis a môže sa líšiť podľa dispozície novostavby, pozemku, vybavenia.... V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Bosen Group v spolupráci so Zipser Balvanica Vám ponúka na predaj exkluzívny townhouse situovanú v prestížnom rezorte Luštica Bay, ktorý sa nachádza na pobreží Čiernej Hory v blízkosti mesta Tivat. Táto nehnuteľnosť je ideálnym spojením nadčasovej architektúry, luxusu a výnimočnej lokality s výhľadom na UNESCO-m chránený Kotorský záliv. VILA: Exkluzívny townhouse s úžitkovou plochou 185,25m2 ponúka veľkorysý obytný priestor na pozemku s rozlohou 868m2 , pozostávajúci z 3 spální, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, galérie a moderne vybavenej kuchyne a troch kúpeľní. K dispozícii je súkromný bazén (31m2),terasa (82m2), upravená záhrada (483m2), privátne parkovanie (26m2) a množstvo dizajnových prvkov, ktoré dotvárajú pocit absolútneho komfortu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na golfovom ihrisku od renomovaného architekta Garyho Playera, konkrétne na jamke číslo 5. v maximálnom súkromí s premiovými výhľadmi. PROJEKT: Luštica Bay je prestížny rezidenčný a rekreačný rezort nachádzajúci sa na nádhernom polostrove Luštica pri Jadranskom mori, v blízkosti mesta Tivat a medzinárodného letiska. Tento unikátny projekt je výsledkom vízie moderného stredomorského životného štýlu v súlade s prírodou, tradičnou architektúrou a maximálnym komfortom. Rezort ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane exkluzívneho prístavu pre jachty (marina), golfového ihriska, súkromných pláží, luxusných hotelov, reštaurácií, obchodov, wellness centier a športových zariadení. Všetko je navrhnuté s dôrazom na kvalitu, udržateľnosť a detail. LOKALITA: Luštica Bay je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a štýlové bývanie pri mori, no zároveň chcú byť v dosahu všetkého, čo región ponúka. Je to výnimočné miesto pre život, rekreáciu aj investície. CENA: 2 322 000 EUR Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť a to priamo v meste Tivat, v Čiernej Hore. Luxusný 1-izbový apartmán na predaj v butikovom projekte Tivat Resident s maximálnym súkromím od renomovaného developéra sa nachádza len pár krokov od dychberúcej maríny Porto Montenegro a 7 min od pláže. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 31 m2 s výhľadom na more sa predáva v štandardnom vybavení s možnosťou dozariadenia lokálnym interierovým dizajnérom. Možnosť dokúpenia kobky. PROJEKT: Tivat Resident spája špičkový dizajn, kvalitu prevedenia a vysoký štandard bývania. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli so stráženým vstupom. V Tivat Resident si každý príde na svoje. Súčasťou je detské ihrisko, kino, coworkingový priestor a nabíjačky na elektroautá, či kolobežky. Pre tých, ktorí hľadajú priestor na relax, projekt ponúka moderné SPA, miestnosť na jógu a celoročne vyhrievaný infinity bazén s výhľadom na UNESCO-m chránený záliv Boka. Nájdete tam všetko pre pohodlný a moderný životný štýl. Tivat Resident je ideálnym miestom na oddych, trvalé bývanie alebo výhodnú investíciu s potenciálom na krátkodobý či dlhodobý prenájom PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo garážového parkovacieho státia. LOKALITA: Tivat je malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora v Čiernej Hore, nachádza sa v Kotorskom zálive. Má moderný charakter, výbornú infraštruktúru a medzinárodné letisko, čo z neho robí ideálne miesto pre život, ale aj investíciu. Najznámejšou časťou je luxusný rezort Porto Montenegro, ktorý ponúka jachty, butiky, reštaurácie a apartmány na svetovej úrovni. CENA: Apartmán 125. 000 Eur, vonkajšie státie 9. 500 Eur, garážové státie 24. 900 Eur, kobka 24. 500 Eur. Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj elegantný a moderne zariadený apartmán v prémiovom projekte Vero Versa, ktorý sa nachádza v srdci jednej z najprestížnejších destinácií na jadranskom pobreží – Porto Montenegro. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 57,6 m2. Apartmán je ideálnym spojením nadčasového dizajnu, kvalitných materiálov a výnimočnej polohy. Apartmán disponuje balkónom v rozmere 5,2 m2. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, elegantnú kúpeľňu a balkón s výhľadom na hory. Výhodou tejto jednotky je, že sa nachádza len pár krokov od bazéna a posilňovne. PROJEKT: Vero Versa je projekt, ktorý kladie dôraz na komfort, bezpečie a vysoký štandard bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromný bazén, wellness centrum, 24-hodinovú recepciu a podzemné parkovanie. Samotné Porto Montenegro ponúka luxusný jachtový prístav, kvalitné reštaurácie, butiky svetových značiek a široké možnosti športových a kultúrnych aktivít. Tento apartmán je skvelou voľbou ako rekreačné bývanie, dlhodobá investícia alebo nehnuteľnosť na prenájom s vysokým výnosom. LOKALITA: Porto Montenegro je exkluzívny rezidenčný a jachtový komplex, ktorý sa nachádza v malebnom mestečku Tivat, priamo na pobreží Jadranského mora v zálive Boka Kotorska. Tento luxusný prístav patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Stredomorí a je obľúbený medzi medzinárodnými klientmi, investormi, jachtármi a cestovateľmi z celého sveta. Lokalita kombinuje stredomorský šarm s modernou infraštruktúrou, vysokou úrovňou bezpečnosti a kvalitnými službami. V Porto Montenegro nájdete 5-hviezdičkové hotely, fine dining reštaurácie, kaviarne, bary, butikové obchody svetových značiek, umelecké galérie a wellness centrá. Všetko je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a eleganciu. Jedným z hlavných benefitov je marina svetovej úrovne, ktorá ponúka kotviace miesta pre superjachty až do dĺžky 250 metrov. Vďaka tomu sa Porto Montenegro stalo centrom jachtového života v juhovýchodnej Európe a atraktívnou destináciou pre elitu z celého sveta. Lokalita ponúka aj vynikajúce dopravné spojenie – medzinárodné letisko Tivat sa nachádza len 10 minút jazdy autom, letiská Podgorica a Dubrovník sú dostupné do 1 – 1,5 hodiny. Porto Montenegro nie je len miesto na bývanie – je to životný štýl. Vďaka kombinácii prírodnej krásy, luxusu, kultúrnych podujatí a špičkovej infraštruktúry ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie, kvalitnú investíciu alebo druhý domov pri mori. CENA: 416. 000 Eur Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť a to priamo v meste Tivat, v Čiernej Hore. Luxusné STUDIO na predaj v butikovom projekte Tivat Resident s maximálnym súkromím od renomovaného developéra sa nachádza len pár krokov od dychberúcej maríny Porto Montenegro a 7 min od pláže. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 24m2 s výhľadom na more sa predáva v štandardnom vybavení s možnosťou dozariadenia lokálnym interierovým dizajnérom. Možnosť dokúpenia kobky. PROJEKT: Tivat Resident spája špičkový dizajn, kvalitu prevedenia a vysoký štandard bývania. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli so stráženým vstupom. V Tivat Resident si každý príde na svoje. Súčasťou je detské ihrisko, kino, coworkingový priestor a nabíjačky na elektroautá, či kolobežky. Pre tých, ktorí hľadajú priestor na relax, projekt ponúka moderné SPA, miestnosť na jógu a celoročne vyhrievaný infinity bazén s výhľadom na UNESCO-m chránený záliv Boka. Nájdete tam všetko pre pohodlný a moderný životný štýl. Tivat Resident je ideálnym miestom na oddych, trvalé bývanie alebo výhodnú investíciu s potenciálom na krátkodobý či dlhodobý prenájom PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo garážového parkovacieho státia. LOKALITA: Tivat je malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora v Čiernej Hore, nachádza sa v Kotorskom zálive. Má moderný charakter, výbornú infraštruktúru a medzinárodné letisko, čo z neho robí ideálne miesto pre život, ale aj investíciu. Najznámejšou časťou je luxusný rezort Porto Montenegro, ktorý ponúka jachty, butiky, reštaurácie a apartmány na svetovej úrovni. CENA: apartmán 104. 900 Eur, vonkajšie státie 9. 500 Eur, garážové státie 24. 900 Eur, kobka 24. 500 Eur. Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť a to priamo v meste Tivat, v Čiernej Hore. Moderný 1-izbový apartmán na predaj v butikovom projekte Kava Hill Residence kúsok od prestížnej maríny Porto Montenegro APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 45 m2 s výhľadom na more sa predáva v štandardnom vybavení s možnosťou dozariadenia lokálnym interierovým dizajnérom. Apartmán disponuje terasou vo veľkosti 8m2 a zelenou trávnatou plochou vo veľkosti 11m2. PROJEKT: Kava Hill Residence je moderný rezidenčný projekt situovaný v pokojnej a žiadanej lokalite Kava, len pár minút od centra mesta Tivat a medzinárodného letiska. Projekt disponuje súkromným detským ihriskom a vonkajším bazénom. Ponúka kombináciu komfortného bývania, nadčasového dizajnu a výhľadov na more, ktoré z neho robia ideálne miesto na bývanie, dovolenku alebo ako investičnú nehnuteľnosť. PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia. LOKALITA: Tivat je malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora v Čiernej Hore, nachádza sa v Kotorskom zálive. Má moderný charakter, výbornú infraštruktúru a medzinárodné letisko, čo z neho robí ideálne miesto pre život, ale aj investíciu. Najznámejšou časťou je luxusný rezort Porto Montenegro, ktorý ponúka jachty, butiky, reštaurácie a apartmány na svetovej úrovni. CENA: Apartmán 130.123 Eur. Garážové státie + kobka 23. 000 Eur. K dispozícii máme viacero kategórií apartmánov. Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný apartmánový dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 377 m² v obľúbenej prímorskej obci Dobra Voda, priamo v prvej línii pri mori. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a vysoký investičný potenciál. Na prízemí s rozlohou 179 m² sa nachádzajú tri samostatné apartmány, každý plne zariadený a vybavený kúpeľňou, WC, klimatizáciou, TV, satelitom, Wi-Fi a kuchynským kútom s chladničkou a varičom. Poschodie o rovnakej výmere ponúka dve spálne s vlastnými kúpeľňami a WC, priestrannú obývaciu izbu s kompletne vybavenou kuchyňou a terasu s bazénom, pričom podlahové kúrenie zabezpečuje komfortné celoročné využitie. Na streche je veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom na more, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či spoločenské posedenia. K ďalším výhodám patrí parkovanie pre 4–5 áut, napojenie na mestský vodovod a bazén vybavený čerpadlom. Dobra Voda je vyhľadávaná turistická destinácia neďaleko mesta Bar, známa krásnymi plážami a čistým morom. Nehnuteľnosti v prvej línii pri mori sú tu mimoriadne žiadané a zriedkavo dostupné. Lokalita poskytuje súkromie a pokoj, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť obchodov, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. Dom je vďaka rozdeleniu na viac apartmánov vhodný nielen na súkromné bývanie, ale aj ako výnosová investícia s možnosťou celoročného prenájmu. V letnej sezóne patria vily a apartmány v Dobrej Vode medzi najvyťaženejšie, pričom hostia oceňujú blízkosť mora, vlastný bazén a kompletné vybavenie. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a stabilného výnosu. Apartmánový dom priamo pri mori – Dobra Voda.** Veľká vila s bazénom a strešnou terasou len pár krokov od mora. Tri apartmány, dve spálne, panoramatický výhľad, parkovanie a výborný investičný potenciál. Raritná ponuka v top lokalite!

Ide o unikátny projekt moderných víl, ktorý sa nachádza v malebnej osade Kavac v Tivate. Tento komplex kombinuje útulnosť, moderný dizajn a prírodné prostredie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Komplex sa nachádza len pár minút jazdy od letiska Tivat, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo plánujú nehnuteľnosť prenajímať. Vynikajúca dopravná dostupnosť v kombinácii so súkromím a prírodnou harmóniou robí z tohto projektu jedinečnú ponuku na realitnom trhu v regióne. Vily sú k dispozícii v dvoch variantoch: jednoposchodové a dvojposchodové, s veľkosťou od 74 m² do 165 m². Každý dom má vlastný pozemok, čo majiteľom poskytuje súkromie a možnosť užívať si prírodu. Vily sú k dispozícii s vlastnými bazénmi aj bez nich, a tiež s vlastným parkovaním. Poloha komplexu v historickej osade Kavac vytvára zvláštnu atmosféru. Okolitá zeleň, ticho a čerstvý vzduch poskytujú ideálne podmienky na bývanie a relaxáciu. Zároveň je všetko, čo potrebujete, na dosah ruky: Porto Montenegro, pláže, reštaurácie, obchody a ďalšia mestská infraštruktúra sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Tento vilový projekt nie je len pohodlným miestom na život, ale aj výnosnou investíciou. Blízkosť letiska, vysoké stavebné štandardy a rastúci záujem o nehnuteľnosti v Tivate robia tieto vily atraktívnymi ako pre nájomníkov, tak pre kupujúcich. Tento projekt je dokonalou kombináciou moderného štýlu, prírody a výhodnej lokality, vytvorenej pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoja a sľubných investícií. Projekt ponúka štyri typy víl, z ktorých každá je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Typ 1 – Jednoposchodové vily s obývacou izbou a kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a práčovňou (vily č. 6, č. 9, č. 11, č. 14). Typ 2 – Dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, práčovňou a kúpeľňou na prvom poschodí a spálňou, šatňou a kúpeľňou na druhom poschodí (vily č. 1, č. 8, č. 10, č. 12, č. 15, č. 16). Typ 3 je ideálny pre rodiny: na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo Druhé poschodie má dve veľké spálne, jednu malú spálňu, práčovňu a dve kúpeľne (vily č. 2, č. 13). Typ 4 – Priestranné dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou na prvom poschodí a tiež dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma šatňami na druhom poschodí (vily č. 3, č. 4, č. 5, č. 7). Všetky vily majú súkromné ​​parkovanie. Vily č. 2, č. 4, č. 5, č. 7, č. 10 a č. 13 sú tiež vybavené bazénmi, čo im dodáva na komforte a luxuse. Obzvlášť dôležité je, že kupujúci sú chránení vo svojich investíciách, pretože cena je pevná a platby sa vykonávajú vo fázach podľa pripravenosti budovy bez úroku. Kontaktujte nás a získajte splátkový kalendár a všetky bonusy, ktoré môžete získať pri kúpe vily. Vila pod interným označením MNE6255 5 je dvojposchodová vilka č. 5 (typ 4) s tromi spálňami za ponúkanú cenu 649 000 Euro.

Ponúkame na predaj apartmány v luxusnom komplexe, ktorý sa nachádza v srdci Boky Kotorskej, iba 420 metrov od úžasných pláží s krištáľovo čistou vodou. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka dvojspálňové apartmány s úchvatným výhľadom na more a okolité hory. Plocha apartmánov je od 49,77 m2 do 60 m2 a skladajú sa z obývacej izby, dvoch spální, kuchyne a kúpeľne. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, sú plne vybavené a budú pripravené na nasťahovanie v júni 2026. Ideálne na bývanie aj prenájom. Komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky vaše potreby. V komplexe sa nachádzajú zelené plochy, okrasné jazierka a detské ihrisko. K dispozícii sú aj parkovacie miesta, vrátane nabíjačiek pre elektromobily. Pre zaistenie bezpečnosti je komplex zaistený kamerovým systémom 24/7.

Ponúkame kúpu útulného a elegantného apartmánu 2 + kk s úžitkovou plochou 58 m2 v jedinečnej lokalite mesta Pržno, v regióne Budva, umiestneného v pokojnej časti mesta s fantastickým panoramatickým výhľadom. Tento perfektne udržiavaný byt je situovaný na 1. poschodí šesťposchodového domu, čo zaručuje ľahký prístup. Veľkým plusom tohto bytu je lodžia, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a odpočinok v tieni, najmä počas horúcich letných dní. Dom je ľahko dostupný z hlavných dopravných ťahov, zároveň ale leží v dostatočnej vzdialenosti na zachovanie pokoja a súkromia. Byt je plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže ihneď po prevzatí kľúčov začať byt využívať alebo ho prenajímať. K bytu patrí aj parkovací priestor v podzemnej garáži, čo v tejto lokalite predstavuje veľkú výhodu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez nutnosti čakania. Cenové podmienky sú uvedené transparentne, byt je ponúkaný za celkovú cenu 210 000 EUR. Vzhľadom k vynikajúcej lokalite, útulnému interiéru a možnosti okamžitého nasťahovania je tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a kúzlo mestečka Pržno. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa obrátiť na nášho makléra, ktorý vám poskytne všetky potrebné informácie a dohodne prehliadku tohto krásneho bytu.

Ponúkame na predaj dvojspálňový apartmán o rozlohe 61 m², ktorý sa nachádza v pokojnej štvrti Seoce, neďaleko Budvy. Byt ponúka dve priestranné spálne, svetlú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a krásnu terasu s výhľadom na more. Vďaka šikovnému usporiadaniu a veľkým oknám je byt plný prirodzeného svetla a ponúka veľmi vzdušnú a pohodlnú atmosféru. Byt sa nachádza neďaleko Budvy, jednej z najobľúbenejších turistických destinácií Čiernej Hory, známej svojim historickým centrom, pulzujúcim nočným životom a bohatým kultúrnym dedičstvom. Neďaleko sa nachádza aj pláž Jaz – jedna z najkrajších a najdlhších pláží na čiernohorskom pobreží, ideálna pre relaxáciu a letné akcie.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj apartmán v komplexe s bazénmi a SPA v meste Budva v Čiernej Hore. Komplex Royal View je projekt vo výstavbe, ktorý ponúka luxusné bývanie, komfort a maximálne pohodlie. Vďaka svojej atraktívnej lokalite ponúka krásny výhľad na more, riviéru a hory. Dokončenie projektu je plánované na začiatok roku 2027. Komplex pozostáva z 10 podlaží a v ponuke sú apartmány s 1, 2 či 3 spálňami, terasou či strešnou terasou as výhľadom na more či hory. Pre rezidentov bude k dispozícii recepcia otvorená 24/7, otvorený vonkajší bazén s rozlohou 25 m, čiastočne krytý bazén, plne uzavretý bazén a občerstviť sa môžete v kaviarni s barom pri bazéne, alebo v raňajkovej reštaurácii. V komplexe budete môcť relaxovať vo fínskej saune, soľnej jaskyni, v tureckých kúpeľoch, či na masáži. Bude tu tiež vybavená telocvičňa a priestory na lekcie jogy a ďalšie aktivity. Pre deti tu bude zriadená herňa a veľká konferenčná sála bude slúžiť na organizovanie obchodných rokovaní. Personál komplexu bude prítomný po celý deň, bude zaisťovať čistotu v areáli a starať sa o pohodlie a komfort rezidentov. K apartmánu je možné si zakúpiť aj skladovaciu miestnosť a parkovacie miesto v podzemných garážach. Komplex sa nachádza v blízkosti rôznych reštaurácií, obchodov či lekárne a od mora je vzdialený cca 1,7 km. Ponúkaný apartmán č. 50 s rozlohou 71,19 m2 je situovaný v budove AB na 7. podlaží a pozostáva z chodby, 1 kúpeľne, 2 spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy o ploche 13,48 m2, z ktorej je výhľad na more. Celková plocha apartmánu aj s terrasou je teda 84,67 m2.

Ponúkame na predaj byt v luxusnom komplexe na prvej línii, iba 50 metrov od mora. Komplex sa nachádza v Dobrej Vode, oblasť Bar. Tento klenot s rozlohou 89 metrov štvorcových ponúka priestrannú dispozíciu zahŕňajúcu vstupnú halu, obývaciu izbu, kuchyňu, dve spálne, dve kúpeľne a dve terasy, ktoré vám poskytnú všetku funkčnosť a útulnosť, ktorú potrebujete. Jednou z vynikajúcich vlastností tejto nehnuteľnosti je priamy panoramatický výhľad na more, ktorý vás bude každý deň očarovať a inšpirovať. Byt je navyše plne zariadený a má krb, ktorý vytvára atmosféru pohodlia a tepla. Na území komplexu sa nachádza spoločný bazén. Komplex má vlastné chránené územie, rekreačnú zónu, spoločné podzemné parkovisko a pobrežie vybavené na rekreáciu.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej exkluzivní rodinný dům v příjemné oblasti města Bar, který spojuje moderní bydlení s úžasnou panoramatickou scenérií. Tento jednopatrový dům nabízí obytný prostor o velikosti 224 m² a stojí na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1 498 m². Jedná se o majetek s osobním vlastnictvím, který je okamžitě volný pro nové vlastníky. Dům je situován v klidné části, uprostřed zeleně a klidu, stojí na velkém pozemku o rozloze 1 498 m². Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodního prostředí, což z něj dělá ideální domov pro relaxaci a zábavu. Hlavní dům je prostorný a promyšleně navržený, s bohatým přirozeným světlem a otevřenými prostory, které vytvářejí teplo a příjemnou atmosféru. K domu je připojený také dům pro hosty o velikosti 40 m2, který poskytuje další prostor pro přátele a zajišťuje soukromí a pohodlí. Velká terasa slouží jako ideální místo pro rodinná setkávání a nabízí dech beroucí výhled na moře. Bazén, který se nachází na rozsáhlém pozemku, poskytuje osvěžující úlevu v horkých letních dnech. Nepotřebujete se obávat ani o dopravní dostupnost, celkově je lokalita velmi přátelská pro rodiny i jednotlivce hledající klid od městského ruchu. Co se týče rozložení, dům nabízí prostorný obytný prostor rozdělený do čtyř ložnic a koupelen a prostorného obývacího pokoje, což vám umožňuje flexibilní využití podle vašich potřeb a představ. Z obývacího prostoru je přímý vstup na velkou terasu, která slouží jako ideální místo pro relaxaci či společenské setkávání s úchvatným výhledem na okolní krajinu. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré další informace a uspořádá prohlídku tohoto krásného domova. Těšíme se, že vám pomůžeme najít vaše ideální bydlení.