Nehnuteľnosti Dolná Poruba

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 088 m² v obci Dolná Poruba, obklopený krásnou prírodou Strážovských vrchov. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný domov alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta, tento pozemok ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, prírody a možnosti budúcej výstavby. Pozemok je mierne svahovitý, má výmeru 1 088 m² a je zahrnutý v územnom pláne obce s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pri pozemku je k dispozícii elektrická energia a obecný vodovod. PARAMETRE POZEMKU Lokalita: Dolná Poruba Výmera: 1 088 m² Terén: mierne svahovitý Možnosť výstavby: rodinný dom alebo rekreačná chata Elektrina: pri pozemku Obecný vodovod: pri pozemku Kanalizácia: nie – potrebné riešiť žumpou Plyn: nie je k dispozícii CENA 72 000 € POZEMOK A JEHO VYUŽITIE Veľkorysá výmera 1 088 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na záhradu, terasu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Mierny svah zároveň ponúka zaujímavé možnosti pri osadení domu alebo chaty a vytvorení terasovitej záhrady. Veľkou výhodou je, že pozemok je súčasťou územného plánu obce a je určený na výstavbu. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť trvalé rodinné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v bezprostrednom kontakte s prírodou. Pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrická energia. Odpadové vody je potrebné riešiť vlastnou žumpou, plyn v tejto lokalite nie je k dispozícii. LOKALITA Dolná Poruba je obec obklopená prírodou Strážovských vrchov, vďaka čomu je zaujímavá nielen na pokojné bývanie, ale aj pre ľudí, ktorí majú radi turistiku, cyklistiku alebo jednoducho pobyt v prírode. Priamo z obce a jej okolia sú dostupné turistické a cykloturistické trasy smerujúce napríklad na Homôľku, Vápeč či Baske. Zároveň však nejde o lokalitu úplne bez občianskej vybavenosti. V Dolnej Porube sa nachádza základná a materská škola, potraviny, pekáreň, poštové služby či obecná knižnica, takže základné potreby každodenného života sú dostupné priamo v obci. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou tejto ponuky je podľa môjho názoru možnosť spojiť vlastné bývanie s prostredím, kde máte prírodu prakticky za dverami. Pozemok má príjemnú výmeru 1 088 m², takže nový majiteľ nemusí robiť kompromisy medzi veľkosťou domu a záhradou. Zároveň ponúka možnosť rozhodnúť sa, či tu vznikne rodinný dom na celoročné bývanie alebo miesto určené predovšetkým na oddych a rekreáciu. Ak hľadáte pozemok, kde nebude najväčším benefitom susedný nákupný park, ale pokoj, zeleň a Strážovské vrchy, určite stojí za osobnú obhliadku. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania kúpy nehnuteľnosti.

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1083m2 a s rodinným domom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Dolná Poruba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad: Riešený suchou toaletou, meská kanalizácia je v blízkosti pozemku Dispozícia a stav nehnuteľnosti Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie -Vstupná chodba -Kuchyňa, ktorá tvorí srdce domu -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Jedna izba so samostatným vchodom zo záhrady, ktorú je možné po rekonštrukcii prepojiť s obytnou časťou Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené lokálne na pevné palivo. Lokalita Obec Dolná Poruba je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Dolná Poruba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba -Kuchyňa, ktorá tvorí srdce domu -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Jedna izba so samostatným vchodom zo záhrady, ktorú je možné po rekonštrukcii prepojiť s obytnou časťou Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené lokálne na pevné palivo. Inžinierske siete: Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad: Riešený suchou toaletou, meská kanalizácia je v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Dolná Poruba je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom vhodný na rekreačné účely ale aj na celoročné bývanie v nádhernom prostredí obce Dolná Poruba. - pozemok: 880 m2 - úžitková plocha: 90 m2 - IS: elektrina, verejný vodovod - odpad je riešený žumpou - kúrenie: elektrické podlahové + krbové kachle - ohrev TÚV: elektrický bojler - zastrešená terasa ►Dispozícia: I.NP -terasa -hlavný vstup -obývacia izba s kuchyňou -spáľňa -kúpeľňa -WC -schodisko na II. NP, kde sú ďaľšie 2 miestnosti Vedľa domu sa nachádza pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia na záhradkárské účely prípadne rekreáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite Strážovských vrchov, ktoré ponúka široké možnosti na turistiku (Homôlka, Vápeč, Baske) a zároveň s dobrou dostupnosťou: diaľnica D1 Bratislava-Žilina: 17 km Trenčín : 20 km Bratislava: 136 km kúpele Trenčianske Teplice: 8km Homôlka: 2 km V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom Dolnej Porube. Rodinný dom je pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu napr. na chalupu. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Trenčianskych Teplíc. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpelňe spolu s WC a hospodárskej časti. Zastavaná plocha je 153 m2 vrátane hospodárskej časti. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly, strecha je z pálenej škridly. Kúrenie je na tuhé palivo. Pozemok pod a okolo domu je 417 m2. K domu prislúcha aj záhrada, ktorá je pri dome vzdialená 50 m, ale vchod na ňu je osobitne vo veľkosti 767 m2 a prechod na ňu vo veľkosti 119 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Realitná kacelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Porube. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m² a ponúka dokončené prvé podlažie, veľkorysý otvorený priestor na druhom podlaží, balkóny, terasu a pivnicu. Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba. DISPOZÍCIA Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu. 2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa. Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie. Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha spolu: cca 350 m² -1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené -2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby - pozemok: 700 m² - pivnica: 56 m² - tri spálne na dokončenom podlaží - dve kúpeľne a dve toalety - balkóny a terasa - parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku POZEMOK A LOKALITA Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce. Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv. Cena: 270 400 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Michaela Vlniešková LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 220 234 vlnieskova@lucadoren.sk