Nehnuteľnosti Dolná Ždaňa

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj investičný rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, vo výmere 3.245m2 alebo 5.036m2, v Dolnej Ždani vzdialenej 9km od Žiaru nad Hronom, v tichom prostredí na okraji východnej časti obce. Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel. Uvedený pozemok je parcela registra "C" a podľa územného plánu obce je súčasťou plánovanej zástavby a je určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie poľná prístupová cesta. Pozemok je rovinatý, toho času bez porastu. Inžinierske siete (plyn, elektrina) sú najbližšie v dosahu na okraji obce. Toho času sa v obci buduje verejný vodovod. V obci nie je kanalizácia, jej výstavba je v pláne. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Obec sa nachádza 9 kilometrov juhozápadne od Žiaru nad Hronom obkolesená krásnou prírodou na rozhraní pohorí Štiavnické vrchy, Vtáčnik a Kremnické vrchy. V blízkosti obce sa nachádzajú známe termálne kúpele Sklené Teplice a termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne. Pozemok je toho času vedený ako orná pôda, a v zmysle územného plánu obce Dolná Ždaňa je určený na individuálnu výstavbu RD. Územný plán je k dispozíí na stránke obce. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 2 investičné rovinaté stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov, vo výmere 6.496m2, v Dolnej Ždani vzdialenej 9km od Žiaru nad Hronom, v tichom prostredí na okraji západnej časti obce. Uvedené pozemky sú parcely registra "C" a podľa územného plánu obce sú súčasťou plánovanej zástavby a sú určené na výstavbu rodinných domov. K pozemkom vedie poľná prístupová cesta. Pozemky sú rovinaté, toho času bez porastu. Inžinierske siete (plyn, elektrina) sú najbližšie v dosahu na okraji obce. Toho času sa v obci buduje verejný vodovod. V obci nie je kanalizácia, jej výstavba je v pláne. Rozmery pozemkov na mape sú orientačné. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Obec sa nachádza 9 kilometrov juhozápadne od Žiaru nad Hronom obkolesená krásnou prírodou na rozhraní pohorí Štiavnické vrchy, Vtáčnik a Kremnické vrchy. V blízkosti obce sa nachádzajú známe termálne kúpele Sklené Teplice a termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne. Pozemky sú toho času vedené ako orná pôda, a v zmysle územného plánu obce Dolná Ždaňa sú určené na individuálnu výstavbu RD. Územný plán je k dispozícii na stránke obce. Pozemky je možné kúpiť jednotlivo. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Dolná Ždaňa. O celkovej rozlohe pozemkov 27.000 m2. Cena 1,12 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ), ponúka rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv cca 10 min. autom od Žiaru nad Hronom alebo 10 min. od mesta Žarnovica. Dom sa nachádza v peknej lokalite obce Dolná Ždaňa 100 m od autobusovej zastávky a 200 m od materskej škôlky a detského ihriska. K domu patrí veľká záhrada s ovocnými stromami, vhodná aj ako stavebný pozemok. Celková plocha pozemku 853 m2 Zastavaná plocha nehnuteľnosti 436 m2 Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček – dá sa do budúcna využiť ako garáž, letná kuchynka, dreváreň. Dom je podpivničený a má 2 komíny s možnosťou spraviť si v niektorej z izieb krb. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie - vstupná chodba so schodiskom na poschodie - 3 veľké slnečné izby - komora - kúpeľňa - kuchyňa ( možnosť zmeny dispozície izieb, otvorenia priestoru ) 1 podlažie - 2 izby - vstup priamo na povalu s možnosťou prerobenia na podkrovnú izbu alebo terasu Vybavenie nehnuteľnosti: - dom je pripojený na vodu, elektriku - možnosť pripojenia na plyn - studňa Prečo tento dom zaujme na prvý pohľad Veľkorysý priestor – spolu 5 izieb + komora + kuchyňa, možnosť otvorenia dennej zóny do veľkého „open space“ s kuchyňou a jedálňou. Flexibilná dispozícia – nosné steny umožňujú zmenu rozloženia, na poschodí viete dorobiť podkrovnú izbu alebo veľkú terasu s výhľadom. Hospodársky domček na pozemku – ľahko zmeníte na garáž, letnú kuchyňu so sedením, dreváreň či hobby dielňu. Pripojené siete – voda, elektrina; plyn je v dosahu. Skvelá dostupnosť – len 8 km od okresného mesta Žiar nad Hronom alebo Žarnovica Praktická blízkosť služieb: autobus cca 100 m, materská škôlka a detské ihrisko cca 200 m Záhrada, do ktorej sa zamilujete - Predstavte si rannú kávu pod morušou, detský domček a trampolínu v tieni stromov, alebo večerné grilovanie pri altánku s osvetlením. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v skvelej polohe, toto je ona. Kontakt: martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553– rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj súbor 2 pozemkov vedených ako orná pôda a trvalý trávny porast (TTP) v katastrálnom území Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom, s celkovou výmerou 4 962 m² za cenu 3 990 EUR. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia obce. Ich výhodou je krajná poloha a jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie, čo zvyšuje komfort využívania aj ich dlhodobý investičný potenciál. Základné informácie: Cena: 3 990 EUR Celková výmera: 4 962 m² Lokalita: Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Dolná Ždaňa v pokojnom prostredí regiónu Pohronia. Blízkosť zastavaného územia, dobrá dostupnosť a charakter okolitej krajiny robia z tejto lokality zaujímavé miesto pre dlhodobé vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy. Hlavné výhody pozemkov: - bezprostredná blízkosť zastavaného územia obce - krajná poloha pozemkov - jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie - kombinácia ornej pôdy a trvalého trávneho porastu - priaznivá cena približne 0,80 EUR/m² - pokojné prostredie regiónu Pohronia - vhodné na hospodárenie aj dlhodobú investíciu Prístup: Jednou z hlavných výhod je prístup z existujúcej komunikácie, ktorý zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pozemkov počas celého roka. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom až mierne zvlnenom teréne, typickom pre túto časť regiónu. Ich usporiadanie a krajné umiestnenie umožňujú jednoduchú orientáciu aj využívanie. Investičný potenciál: Pozemky situované pri zastavanom území obcí patria medzi vyhľadávané investície. Kombinácia dobrej dostupnosti, krajnej polohy, priaznivej ceny a blízkosti obce vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov aj záujemcov o poľnohospodársku pôdu. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.