Nehnuteľnosti Žitavce

Ponúkam na predaj rekreač. pozemok - marhuľový sad s výmerou 611m2 v obci Žitavce v okrese Nitra, 6 km od Vráblí v smere na Podhájsku . Mimo centra obce ,extravilán so širokým výhľadom, „C“ čková parcela. Malebné prírodné okolie ( záhrady, vinice, lúky, lesíky ,polia), možnosť stavby chaty / VD a mimoriadne tichá a pokojná lokalita s prístupom priamo k pozemku po poľnej obecnej ceste. Výhody pozemku: - celoročný priamy prístup až k pozemku ( asfaltovou cestou určenou pre majiteľov záhrad a viníc v lokalite a cca 400m obecnou poľnou cestou, ktorá je sezónne kosená priamo k hranici pozemku ) - súkromie : existujúce chaty sú vzdialene roztrúsené semtam :) - veľmi kľudná,tichá,pokojná vinohradnícko-záhradnícka lokalita a miesto - pekný výhĺad na okolie ( záhrady , vinice, lesíky, lúky) - šírka cca 4,5m tvar pozemku-obdlžnik - možnosť stavať chatu VD, vhodné na mobilnú chatu - existujúca výsadba: vzrastlé stromy- rodiace marhule Výhody lokality: -6 km od Vráblí, cca 20 km od Nitry, 16 km od Podhájskej, 18 km od Šurian, 30 km od LE, 120 km od BA - v okolí termálne welness ( Podhájska, Nesvady, Kesov) termálne letné kúpaliská ( Margita-Ilona LE, NZ), prírodné kúpanie (Tona beach Šurany,... LE), pôvabné rybníky ( Vráble, Maňa, Melek,Šurany, Trávnica,Veľké Vozokany, pozorovanie chránenej vtáčej lokality -mokrade Maňa) - v lokalite množstvo možností na výlety, cyklotúry za prírodnými krásami, zaujímavosťami a historickými pamiatkami: napr. arborétum Tesárske Mlyňany, Topoľčianky (chov koní -lipicanov,zámok s parkom), pamätník historickej bitky pri Vozokanoch (vozokanský lev), výnimočná Zubria zvernica Hosťovce, chránená prírodná oblasť požitavské mokrade s rozhľadňou (susedná obec Maňa), výnimočné archeonálezisko nálezisko Fidvár (Vráble) , rozhľadne (napr. susedná Maňa,Dolná nitra, Nevidzany,), náučné chodníky , kaštiele s parkom (v Žitavciach, v Mani), 4 kaštiele+ barokový most a tech.pamiatka veterná studňa v obci Trávnica , viaceré pútnické miesta s pozitívnou energiou v lone prírody ( napr. v Novej vsi nad Žitavou, v Pozbe -Studnička), ojedin. tehlový bývalý kláštor Mariánska Čeľaď kúsok od Podhájskej ….všetky dedinky v okolí rekreačného pozemku sú poprepájané značkovanými turisticko/cyklistickými cestičkami a viaceré z nich majú náučné chodníky . Doporučujem pre toho, kto chce výhodne investovať a navyše nájsť skutočne svoje útočisko od ruchu súčasného života . Parcela bez tiarch . V prípade záujmu i otázok ma kontaktujte na mob: 0907 864 958 , meil : dobreveci.predaj@gmail.com Cena: 12tis.eur. , V cene je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a overenie podpisu predávajúceho u notára .

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu nachádzajúcu sa v obci Žitavce, 5 km od Vrábel, 24 km od Nitry. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Pozemok je o rozlohe 500 m2, rovinatý, slnečný, výborná tichá lokalita, mimo hlavnej cesty, vhodná pre ľudí hľadajúci pokoj vidieka. Dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Prístupová cesta asfaltová. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Postavený je z 50 cm Porfixu, sedlová strecha, strešná krytina - Terran, plastové okná s izolačným 2 sklom, stierky, maľovka, podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, sádrokartonové stropy s izolačnou vatou, celá pochôdzna poval podbitá latami o hrúbke 2,5 cm...Po dohode možné dokončiť na kľúč. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, chodba, detská izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj malý domček s pekným pozemkom v okrajovej časti obce Žitavce. Veľkosť pozemku je 1163 m2, tvar obdĺžnik, šírka krásnych 20,5 m. Ponúkaný pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený. Na takto veľkom pozemku si pohodlne umiestnite nový dom, veľkú garáž, bazén, ovocný sad, okrasnú alebo úžitkovú záhradu. Možnosť napojenia na inžinierske siete plyn, verejný vodovod, nová zemná elektrická prípojka (230/400V) už čaká na budúceho majiteľa. Na dvore je vlastná studňa a suché WC. Na pozemku sa nachádza malý domček, ideálny ako víkendová chalupa, prípadne ,,záhradný domček,, k Vášmu budúcemu novému rodinnému domu. A možno pre niekoho to bude aj nové trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z kuchyne, izby, špajze, kúpeľne s WC, chodby, komory so samostatným vchodom a prístreškom na náradie. Stavebný materiál tehla, strešná krytina škridľa, okná so sieťkami a žalúziami a vchodové dvere sú plastové. Podlahy betón a v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vykurovanie krbom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler 80 l. Obec Žitavce je vzdialená 5 km od mesta Vráble, 27 km od okresného mesta Nitra a 15 km od kúpaliska Podhájska. Blízke mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Ak Vás naša ponuka zaujala, obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk. Lebo raz vidieť naživo a pochodiť si po pozemku je viac, ako stokrát čítať aj ten najlepší popis.

SHARK REAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2247 m2 v tichej časti obce Žitavce, pri Vrábloch. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Šírka pozemku je cca 18m . Hneď na začiatku cesty sú všetky inžinierske siete, studňa, čerpadlo, obecná voda. Na pozemku sa nachádza starý dom a podpivničené základy Pozemok je možné rozparcelovať na viac pozemkov a je vhodný na stavbu domov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj pozemok s výmerou 561 m2 v tichej časti obce Žitavce pri Vrábloch. Vo veľkosti pozemku je zahrnutá aj prístupová cesta o výmere 82,5 m. Hneď na začiatku pozemku sú všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia. Pozemok je vhodný na stavbu domu. Možnosť prikúpenia ďalších 3 pozemkov o veľkosti cca ďalších 1500m2 za zvýhodnenú cenu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!