Nehnuteľnosti Dolné Naštice

Lokalita, kde nájdete pokoj, ale nestratíte kontakt s mestom Ponuka poskytuje bývanie v pokojnej obci Dolné Naštice, v tichej ulici mimo ruchu ulice. Táto dedinka s len 500 obyvateľmi sa nachádza v tesnej blízkosti okresného mesta Bánovce nad Bebravou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, úrady aj zdravotnú starostlivosť. V obci samotnej je obchod, obecný úrad a zastávka diaľkových autobusov, ktoré vás pohodlne spoja so svetom. Rodinný dom sa nachádza v tichej, slepej ulici bez tranzitnej dopravy – ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po súkromí, bezpečí a oddychu po práci. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, ale zároveň dostatok priestoru pre kvalitný rodinný život. Dom, ktorý vám poskytne komfort bez nutnosti okamžitých investícií Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 1618 m², ktorý ponúka skvelý kompromis medzi funkčnosťou a pohodlím. Dom disponuje dvoma obytnými podlažiami a je kompletne podpivničený – ideálne pre aktívny rodinný život. Naviac riešenie s izbami na poschodí poskytuje rodine súkromie bez vyrušovania návštevami a pivnice skladovanie bez vytváranie neporiadku v obytnej časti domu. Dispozičné riešenie: 1. podlažie: vstupné schodisko, centrálna vstupná chodba so schodiskom na poschodie a do pivníc, veľká kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a praktická komora. 2. podlažie: tri veľké izby a terasa s výhľadom – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný oddych. Pivnica: kotolňa, letná kuchyňa, práčovňa a chodba – všetky technické a úžitkové priestory sú oddelené od obytnej časti, čo znamená čistotu a poriadok vo vašom dennom priestore. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, zrenovovaná kúpeľňa a práčovňa. Je v dobrom a obývateľnom stave, bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie, no zároveň ponúka potenciál na ďalšie úpravy podľa vášho vkusu. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, zemná pivnica na uchovávanie úrody, v zadnej časti je k dispozícii priestranný, rovinatý a slnečný pozemok, ideálny pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v obci, túži po väčšom priestore, súkromí a vlastnom kúsku zeme. Pre tých, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale zároveň mať kľud vidieka. A pre všetkých, ktorí ocenia praktickú dispozíciu, technické zázemie a dostatok miesta pre život aj voľný čas. Výhody, ktoré vás presvedčia: Veľký pozemok (1618 m²) – ideálny pre záhradu, detské hry aj oddychovú zónu Tichá lokalita v slepej ulici – absolútne súkromie a pokoj Blízkosť mesta (Bánovce nad Bebravou) – všetko potrebné máte na dosah Dopravné spojenie diaľkovými autobusmi – vhodné aj bez auta Technické zázemie v suteréne – kotolňa, práčovňa, letná kuchyňa mimo obytnej časti Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, nová kúpeľňa Samostatná garáž + zemná pivnica – praktické vybavenie pre každodenný život Slnečný a rovinatý pozemok – orientovaný ideálne pre pestovanie aj relax Praktická dispozícia so 4 izbami a terasou – súkromie a komfort pre celú rodinu Obývateľný stav bez nutnosti okamžitej investície – nasťahujte sa bez stresu Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 60 m2. Úžitková plocha 108 m2 ( bez pivníc ). Počet izieb: 4 Materiál stavby: kváder + tehla ( priečky ), železobetónový strop. Rok výstavby: 1973 Strecha: plochá, pozinkovaný plech. Podlahy: keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni, inak linoleum. Okná: plastové. Rekonštrukcia: plastové okná, práčovňa, kúpeľňa ( 15 r. ). Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, vlastná studňa. Vybavenie: garáž, záhrada, zemná pivnica. Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové ( doskové plechové ), kotol na tuhé palivo. Teplá voda: súbežne s UK v samostatnom bojleri s el. špirálou Pozemok: 1.618 m2.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci Dolné Naštice. - výmera 3331m2 - Vhodný na výstavbu RD ( schválená UPI ) - IS v dosahu - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, MHD, potraviny , 5min autom do mesta Bánovce n/B Cena nehnuteľností: 40 €/m2 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.