Domy na predaj, Abrahám

Ponúkame na predaj štýlový 6-izbový rodinný dom s bazénom, garážou a upravenou záhradou v pokojnej obci Abrahám. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii spája kvalitné spracovanie, veľkorysý priestor a nadštandardné vybavenie. Vďaka dvom kuchyniam a dvom kúpeľniam ponúka praktické riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Základné parametre Úžitková plocha domu: 200 m² Pozemok: 165 m² Zastavaná plocha: 115 m² Garáž + garážové státie pred domom Záhrada s bazénom a prestrešenou terasou Mesačné náklady: 100 € elektrina, 20 € voda Dom postavený a skolaudovaný v roku 2014 Podkrovie kompletne rekonštruované v roku 2023 Cena 270.000 eur Dispozícia Dom ponúka až 6 izieb, ktoré poskytujú komfort aj súkromie. Prízemie: Vstup do domu je riešený bezpečnostnými dverami do vstupnej predsiene, z ktorej vedie schodisko na poschodie alebo je možné pokračovať do spodnej časti domu. Na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a kuchynským kútom, pričom obývacia časť je čiastočne oddelená od kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup do dvoch samostatných izieb – detskej izby a spálne. Súčasťou obývacej izby sú veľké posuvné dvere vedúce na terasu a do záhrady s bazénom. Podkrovie: Na poschodie sa vstupuje zo schodiska umiestneného vo vstupnej predsieni. Tu sa nachádza priestranná obývacia izba s barovým kútikom, z ktorej je prístupná luxusná kuchyňa s jedálenským priestorom. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a dve samostatné izby, medzi ktorými je umiestnený priestranný šatník. Zariadenie a technický stav Dom je vyhotovený z kvalitných materiálov a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Stavba je tehlová, radová, so sedlovou strechou so škridlou Bramac. Horné poschodie je riešené ako priestranný podkrovný byt, ktorý je vďaka strešným oknám vzdušný a svetlý. Zateplenie polystyrénom prispieva k nižšej energetickej náročnosti. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené elektrickými panelmi s termostatmi v každej miestnosti, v podkroví kúrenie a chladenie klimatizáciou. Obe poschodia majú samostatné merače elektriny, čo umožňuje plnohodnotné dvojgeneračné využitie – noví majitelia tak môžu jednu časť domu obývať a druhú napríklad prenajímať. V celom dome je laminátová plávajúca podlaha, v kuchyniach a kúpeľniach dlažba. Stropy sú sadrokartónové, okná plastové a schodisko vedúce do podkrovia je drevené. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným WC, na poschodí kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC. Dom je vybavený aj domácou posilňovňou s veľkou TV, ktorá sa nachádza v garáži. Je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina, k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Exteriér K domu patrí udržiavaná záhrada s bazénom a okrasnými drevinami. Z obývačky na prízemí je vstup na prestrešenú terasu so sedením a grilom, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. K dispozícii je garáž a viacero parkovacích miest priamo pred domom. Lokalita Obec Abrahám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácia, lekár, lekáreň, pošta aj služby. Pri dome sa nachádza detské ihrisko a potraviny sú dostupné pešo do 5 minút. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný presun do okolitých miest. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu komfortu, priestoru a súkromia. Vďaka dvom kuchyniam a rozdeleniu dispozície je ideálna aj pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu časti domu. Bonusom je bazén a pohodlné parkovanie. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Jozef Zaťko – 0950 322 808 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Abrahám, okres Galanta. Dom je dvojpodlažný, s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Nachádza sa na pozemku o výmere 583 m2. Kolaudovaný bol v roku 2010. Dispozícia: 1. NP vstupná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná izba, schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka vrátane spotrebičov, umývačka riadu teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor. V kúpeľni je veľký roldor. 2.NP chodba, 2 izby a veľká kúpeľňa spolu s WC. Úžitková plocha domu je 131 m2. V dome sú plastové okná, postavený je z YTONGU, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové na prízemí, na poschodí je kúrenie zabezpečené radiátormi zn. Korádo. V izbách sú laminátové podlahy, v obývacej izbe s kuchyňou a v chodbe je dlažba. V dome sú všetky IS, elektrika 230/400 V, optický internet, plyn, obecná voda, vlastná studňa, septik s možnosťou pripojiť na kanalizáciu, nakoľko je k dispozícii už aj kanalizačná prípojka na pozemku. Pozemok je oplotený zo všetkých strán pekným plným nepriehľadným plotom, čo zaručuje súkromie na dvore a v záhrade. Chodníky a časť nádvoria sú zo zámkovej dlažby, Na pozemku je veľa zelene a okrasných drevín, v zadnej časti je záhradný krb a drevený záhradný domček. Obec Abrahám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, škôlka, obchody, reštaurácia, lekár, lekáreň, pošta a kostol. Pri dome sa nachádza detské ihrisko. Výborné dopravné napojenie, Okresné mesto Galanta je vzdialená 11 km, krajské mesto Trnava 14 km. Cena : 189 000,-€ vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a obľúbenej obci Abrahám, ktorá svojou atmosférou ponúka príjemné bývanie s výborným napojením na okolité mestá. Dom je postavený z tehly a nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 853 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradku či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Obytná aj zastavaná plocha domu je 90 m². Dispozícia ponúka 3,5 izby – tri samostatné izby a kuchyňu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára skvelú príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú možnosť úprav a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete — k dispozícii je obecná voda, elektrina a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Okná aj vchodové dvere sú pôvodné, drevené. Strecha bola v minulosti menená, čo predstavuje veľkú výhodu do budúcnosti. Dom je samostatne stojaci s možnosťou parkovania priamo pred domom a napojený je aj na verejnú kanalizáciu. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Abrahám sa nachádza v blízkosti miest ako Sereď, Galanta či Trnava, s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. V obci nechýbajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné služby či športoviská. Ide o pokojné rodinné prostredie obklopené zeleňou a možnosťami na voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti je 85 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Predáme starý dom v krásnej obci Abrahám, okres Galanta na ulici Hviezdoslavova. Cena 85 000 EUR. Dom je v pôvodnom stave, avšak má novú strechu. Je vhodný na úplnú rekonštrukciu. Stojí na pozemku o celkovej výmere 853 m2. Pôvodne dom s kuchyňou, dvoma izbami a kúpeľňou je rozšírený o ďalšiu izbu, z ktorej sa ide na povalu. Práve v tejto časti je možné vytvoriť ďalší priestor na spanie, alebo strop otvoriť a získať krásnu vysokú izbu. Dom má krásne stropy s pôvodnými trámami a dreveným obložením, okná a aj všetko ostatné je pôvodné. Dom je kompletne suchý. Vchod do domu je od hlavnej ulice, avšak nie je v jej bezprostrednej blízkosti. Oddeľuje ich veľká trávnatá časť so stromami a nový chodník. V záhrade sú staršie ovocné stromy, vinič, černice a maliny. Je tu menšia pôvodná kôlňa. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Je potrebné ho napojiť na miestnu kanalizáciu. Obec Abrahám je krásnou kultúrnou obcou so všetkými službami vr.zdravotného strediska, lekárne, MŠ a ZŠ. Pre vážny záujem o obhliadku volajte 0905 340 579. Predáva priamo majiteľ, nie RK.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Abrahám s veľkým pozemkom, vhodným aj pre prípadný investičný zámer výstavby na pozemku. Dom nie je v súčasnosti obývaný. Jeho dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, izby orientovanej do ulice, a prechodnej izby, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do kúpeľne. Za domom sú nevyužívané prístavby, v ktorej časti sa nachádza menšia pivnica. Zadná časť pozemku (v dĺžke cca 100 m) nie je zastavaná a umožňuje jej budúce využite. Na pozemku sa nachádza elektrina a voda. Možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu a plyn. DOM A OKOLIE Rodinný dom vrátane jeho prístavieb je v pôvodnom stave a určený na kompletnú rekonštrukciu s možnosťou docieliť atraktívne vidiecke bývanie, alebo na zbúranie a následnú stavbu nového rodinného domu podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Veľkosť pozemku umožňuje aj prípadnú výstavbu viacerých rodinných domov. Celková výmera pozemku je 2002 m2, pričom rozmery pozemku sú približne 12 m šírka (pozemok sa postupne do zadnej časti rozširuje na 14 m) a 150 m dĺžka. V obci Abrahám sú MŠ, ZŠ (v blízkosti rodinného domu), obchod, reštaurácia, lekáreň, ako aj ostatná občianska vybavenosť. Vynikajúci prístup do centra obce, v ktorej sa nachádza obecné múzeum, ako aj obecný úrad. Zastávka autobusu sa nachádza 40 m od domu. Dostupnosť od obce: Trnava (16 km), Galanta (13 km), Bratislava (49 km), napojenie na diaľnicu (Voderady, 14 km). V blízkosti obce sa nachádza termálne kúpalisko Vincov les (9 km), Múzeum holokaustu v Seredi (16 km), Jazdecká škola Petrov Grunt (16 km), ale aj iné zaujímavé atrakcie. PODMIENKY PREDAJA: - dom je bez ťarchy - cena domu 159 000 €, dohoda možná - možnosť financovania úverom VÝHODY: - možnosť prípadnej investičnej výstavby na pozemku - pozemok 2002 m2 - lokalita obce Abrahám - dostupnosť občianskej vybavenosti Uvedená cena je konečná. V cene je vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, základný poplatok na katastri a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 430