Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 644 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Horná Mičiná s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Na pozemku stojí pôvodná stavba domu určená na prestavbu. Aktuálny rozmer objektu je 5,3 x 8 m, pričom možnosť rozšírenia zastavanej plochy na 6,8 x 11,6 m. Nehnuteľnosť je už napojená na verejný vodovod a elektrinu, čo uľahčuje plánovanie budúcich prác. Parcela má šírku približne 11 metrov a dĺžku 57 metrov. Súčasťou je aj udržiavaná záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych už dnes. Fakty: • Plocha: 644 m2 • Potenciál: Možnosť prestavby v rozmere 6,8 x 11,6 m • Siete: Verejný vodovod a elektrika (napojené) • Bonus: Záhrada s altánkom; tichá lokalita pri Banskej Bystrici

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 644 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Horná Mičiná s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Na pozemku stojí pôvodná stavba domu určená na prestavbu. Aktuálny rozmer objektu je 5,3 x 8 m, pričom možnosť rozšírenia zastavanej plochy na 6,8 x 11,6 m. Nehnuteľnosť je už napojená na verejný vodovod a elektrinu, čo uľahčuje plánovanie budúcich prác. Parcela má šírku približne 11 metrov a dĺžku 57 metrov. Súčasťou je aj udržiavaná záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych už dnes. Fakty: • Plocha: 644 m2 • Potenciál: Možnosť prestavby v rozmere 6,8 x 11,6 m • Siete: Verejný vodovod a elektrika (napojené) • Bonus: Záhrada s altánkom; tichá lokalita pri Banskej Bystrici

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na Moyzesovej ulici v centra mesta Nová Baňa. Dom je v pôvodnom stave. Úžitková plocha aj s pivnicou 120m2, plocha pozemku 377m2. Dispozícia domu: dolná časť: chodba, kuchyňa, izba. horná časť: dve nepriechodné izby. Dom je podpivničený. Na pozemku vodovod, elektrika, plyn, napojený na kanalizáciu. Cena 69.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Lučenec, na ulici Dr. Herza. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia na bývanie aj podnikateľské účely. Vďaka svojej polohe , dispozičnému riešeniu a viacerým miestnostiam môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné bývanie, kanceláriu, ambulanciu, alebo inú vhodnú prevádzku. Nehnuteľnosť má prízemné dispozičné riešenie a je čiastočne podpivničená. Interiér tvorí niekoľko samostatných priestorov vrátane štyroch priechodných izieb, menšej miestnosti, kuchyne a hygienického zázemia. Dispozícia ponúka rôzne možnosti usporiadania podľa budúceho spôsobu využitia nehnuteľnosti. Technické informácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - plynové kúrenie s radiátormi - tradičná kachľová pec - rovinatý pozemok s výmerou 270m2 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Centrálna poloha ponúka praktické zázemie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či kancelárske využitie.

Hľadáte rodinný dom s krásnym výhľadom na Nízke Tatry, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Tichá lokalita, rovinatý pozemok a praktická dispozícia ponúkajú dobrý základ pre vytvorenie príjemného rodinného bývania. Dom je v pôvodnom no zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. POZEMOK: rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou cca 600 m², ktorý je kompletne oplotený. STAV: pôvodný, zachovalý stav. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby a kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, humno a hospodárska časť domu. INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka 400 V, vodovod, žumpa. LOKALITA: Predajná ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody s množstvom príležitostí na turistiku, cyklistiku a oddych počas celého roka. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, reštaurácia, supermarket či pošta. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest – Brezno cca 15 min. a Banská Bystrica približne 25 min. autom. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode no zároveň chcú mať mesto na dosah. CENA: 175 000€ Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0944 968 597 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Rodinný dom, obec Močiar, okres Banská Štiavnica Pozemok: 583 m2 Zastavaná plocha: 106,3 m2 Počet izieb: 8 (6 x spálna + obývací priestor + veľká kuchyňa) Prízemie + 2 poschodia Stavba: porobetónové tvárnice o hrúbke 30 cm, strecha plechová Prípojky: voda, elektrina na hranici pozemku. Odpad riešený formou žumpy. Bez plynu. Na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý môže spĺňať vaše predstavy do posledného detailu Hľadáš dom, ktorý spája komfort príjemného bývania s pokojom prírody? Tento rodinný dom v Štiavnických vrchoch je presne to, čo hľadáš. Nová projektová dokumentácia kompletne k dispozícii. Dokončenie realizácie stavby Vám zabezpečíme, alebo je to na Vás. Dom je situovaný na svahu s výhľadom na okolité lesy. Obec je príjemná a pokojná. Slnečný pozemok s rozlohou 583 m². DISPOZÍCIA DOMU (106,3 m²): Dom má praktické rozdelenie: • Prízemie: vstupná chodba s priestorom na šatník, jedna spálňa, tepidárium, miestnosť pre saunu a víricku, kúpdeľňa s WC • Prvé poschodie: Vstup z terasy a zadnej časti pozemku, kuchyňa (plánovaná so stredovým ostrovčekom), obývacia izba s výstupom na terasu. Dve spálne, kúpeľňa s WC. • Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pre život aj víkendy Dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax či chalupárčenie. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky. Obec sa nachádza neďaleko kúpeľov Sklené Teplice a Bankej Štiavnice. Dom sa predáva v aktuálnom stave v cene 49 000 € . Možnosť dokončenia do holodomu.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/uWinNag9TTaaNZ3mFr1HcW". ID 105017. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj rozprávkový domček v malebnej dedinke Kleňany, ktorá leží na úpätí Krupinskej planiny. Domček má veľmi príjemnú a upokojujúcu atmosféru, pretože v ňom žili dobrí ľudia. Susedia sú veľmi milí a ochotní. Klíma je veľmi príjemná, cítiť vo vzduchu lahodnosť južného podnebia Slovenska. V záhrade rastie obzvlášť starý koreň viniča výborného na víno, v lete tvorí príjemný tieň. A ďalšie tri viniče majú úžasne voňavé hrozno na priamu konzumáciu. Okrem nich je v záhrade fantasticky chutná stará slivka, broskyňa, veľká jabloň a hruška. Je tu veľmi úrodná zem, čo dosvedčujú veľké maliny a obrovské kvety bazy, záplava ruží. Domček má dve izby, postavený z tvrdého kameňa s veľkou odolnosťou. V súčasnosti je v rekonštrukcii, ktorá sa blíži ku koncu, takže nábytok je stiahnutý na jedno miesto v jednej miestnosti. Boli realizované nové rozvody vody a plynu s úplne novým plynovým kotlom, ktorý je zároveň prietokovým ohrievačom vody. Vykopaná bola žumpa a rozvod do nej. Nová kúpeľňa a toaleta. Nová plechová strecha. Väčšina okien vymenená za plastové. Nové rozvody elektriny. Predpripravená kuchynská linka. Okolie ponúka výlety do malebnej prírody, zaujímavým je mesto Šahy, kúpanie v liečivej vode Santovky, v blízkej obci Hrušov zaujímavé tradície napr.Hontianska paráda, veľmi blízke hranice s Maďarskom atď.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ebAU1yiTdgzATPCpAN5u9Z". ID 105835. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám Slnečný veľký 3-podlažný rodinný dom. - na rovinatom pozemku - krásny výhľad na hory - TICHÉ PROSTREDIE Vhodný aj na rekreáciu, prenajímanie, rozdelenie na niekoľko bytových jednotiek, pre veľkú rodinu alebo malú komunitu ... Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere až 1 100 m² s možnosťou dokúpiť 2ha pozemku (20.000m) pre pestovanie, chovanie, vybudovanie jazierka atď. Celková úžitková plocha domu je cca 300 m², zastavaná plocha 126 m². Jedná sa o 3 podlažia. Nejedná sa teda o bežný malý domček či bungalov - bežné domy majú užitkovú plochu 60 až 100m² a tento dom má 300m². Tu môžu bývať pohodlne 3 rodiny ako v bytovke. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má pevný betónový základ, strecha s betónovou krytinou, je vo výbornom stave – kvalitné materiály - novostavba z roku 2005. Dispozicia domu sa dá rôzne upravovať podľa vlastnej predstavy a účelu. Predaj prebieha priamo a mimoriadne výhodne – bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, priamo od overeného majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je len 89 000 EUR. Samotný pozemok ma hodnotu okolo 60.000 EUR, teda stavba je za výhodnú cenu a ešte si ušetríte 1 až 2 roky vybavovania stavebného povolenia... - Elektrika - pár metrov od domu je elektrická prípojka 230/400V - Voda - obecná pri dome, možnosti studne a jej hlbky som nezisťoval. - Odpad / kanalizácia v obci nie je a preto doporučujem čističku odpadových vôd ČOV - Kúrenie a chladenie v holodome nie je, ale doporučujem Tepelné čerpadlo prip. Klimatizácie s možnosťou kúrenia - lacné efektívne bezstarostné riešenie. Dom má postavený kvalitný dvoj-komín, takže stále je možnosť kúrenia tuhými palivami, kotolňa, pec, kozub pre romantiku... Ak hľadáte bezpečnú investíciu do bývania vo výnimočnom prostredí, neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes. Výhodný, férový a priamy predaj – neváhajte a využite túto príležitosť!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/id8FFZiBFaw9pcRa3PoW1e". ID 105834. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný rodinný dom v tichej lokalite – bez maklérov, výhodná ponuka!** Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a provízií. Ide o dôveryhodný, priamy predaj za veľmi výhodnú cenu **179 000 €**. Dom sa nachádza v tichej, slnečnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok má rozlohu **1 200 m²**, samotný dom ponúka **250 m² úžitkovej plochy** na dvoch poschodiach. Pozemok je mierne svahovitý, ideálny na záhradkárčenie alebo relax. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, je zateplený a využíva kvalitné stavebné materiály. K dispozícii je pivnica a priestranná komora. Obytný priestor tvoria **5 izieb**, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlna, rýchlovarná kanvica). Dom je napojený na všetky siete: plyn, elektrina, voda, tepelné čerpadlo, prístupová cesta a dátové pripojenie. Obyvatelia ocenia aj internet, klimatizáciu, kvalitný nábytok a vybavené izby. Súčasťou vybavenia je tiež práčka, sušička a sauna na relax. Váš komfort zaručuje aj garáž a súkromné parkovanie priamo na pozemku. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj, súkromie a okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Priamo od majiteľa – žiadni makléri, férové jednanie a výhodná kúpa! **Neváhajte, takáto ponuka sa často neobjavuje.**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rnus7MxBpP4Ro6hq4ViDax". ID 105960. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predaj rodinného domu za výnimočne výhodnú cenu **140 000 €** – Bez makléra, priamo od majiteľa! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného rodinného domu v pôvodnom stave s úžasným potenciálom. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen veľkorysý pozemok s rozlohou 3000 m², ale aj istotu a flexibilitu pri jednaní – všetko prebieha priamo s majiteľom, bez zbytočných provízií a poplatkov realitným kanceláriám. Dom s úžitkovou plochou 100 m² ponúka 5 izieb, jednopodlažné riešenie, a bol postavený v roku 1940 z kombinovaných materiálov. Nachádza sa v tichej lokalite vhodnej na oddych, kde vás ráno zobudí spev vtákov a počas dňa si môžete užívať slnečný pozemok s krásnym výhľadom. Pozemok je mierne svahovitý, čo zaručuje príjemnú atmosféru, dostatok svitu a zaujímavé možnosti využitia. Súčasťou domu je priestranná terasa, pivnica, špajza a príjemný altánok v záhrade. Strecha je sedlová, pokrytá kvalitnou škridľou, podlahy sú z betónu. Dom má pôvodné drevené okná, čo mu dodáva jedinečný charakter. Je napojený na elektrinu, neďaleká studňa zabezpečuje dostatok vody a na pozemok vedie pohodlná prístupová cesta. Vykurovanie je lokálne – ponúka možnosť individuálneho riešenia podľa vlastných predstáv. Parkovanie je tiež bezproblémové – k dispozícii máte vlastnú garáž a súkromné parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita je ideálna pre milovníkov ticha, cykloturistiky, turistiky, vodných športov aj rybolovu. Pozemok i dom poskytujú široké možnosti oddychu a rekreácie pre rodiny, páry alebo ľudí hľadajúcich pokojné zázemie k životu či podnikaniu. Neváhajte a využite výhodnú ponuku kúpy tohto domu priamo od majiteľa – bezpečne, rýchlo a bez sprostredkovateľov! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento dom čaká možno práve na vás!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj slnečný 2-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Kunešov, okres Žiar nad Hronom. Základné parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha: cca 60 m² (2 podlažia) • Úžitková plocha: cca 100m2 • Výmera pozemku: 404 m² (svahovitý, slnečný, západná orientácia) • Typ nehnuteľnosti: Časť dvojdomu, okamžite obývateľná, ale aj vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Orientácia: Západná (svetlý a slnečný pozemok po celý deň) Konštrukcia a materiály • Konštrukcia: Masívny kameň (výborná akumulácia tepla) • Okná a vstupné dvere: Plastové • Strecha: Sedlová s plechovou krytinou • Podlahy: Dlažba (chodby, kúpeľňa, WC), drevené podlahy (izby na poschodí), PVC na betóne (kuchyňa) • Vykurovanie: Elektrické akumulačné pece + piecka na pevné palivo v kuchyni • Ohrev vody: Elektrický bojler Dispozičné riešenie Dom má dve podlažia prepojené vnútorným dreveným schodiskom, pričom každé podlažie disponuje aj samostatným vstupom zvonka (ideálne aj pre prípadné rozdelenie priestoru): • Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa s príručnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestnosť so schodiskom. • Nadzemné podlažie (poschodie): Chodba, 2 obytné izby, špajza. Inžinierske siete a pozemok • Prístup: Asfaltová obecná cesta • Elektrina: Priamo na pozemku • Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku • Odpad: Žumpa • Záhrada: Pozemok s výmerou 404 m² ponúka príjemný priestor na záhradné posedenie, altánok či menšiu úžitkovú záhradku. K domu náleží aj hospodárska budova, ktorá slúži momentálne ako sklad dreva. Prečo si vybrať práve obec Kunešov? • Srdce prírody a pokoj: Kunešov leží v nádhernom prostredí Kremnických vrchov, hneď vedľa Geografického stredu Európy. Je to ideálne miesto na relax, čistý vzduch a únik od mestského ruchu. • Celoročné športové a relaxačné vyžitie: o Zima: Lyžiarske strediská Krahule (len 7 km) a Skalka ako na dlani (15 km). o Leto: Skvelá turistika, cykloturistika a agroturistika (Farma Ekoprodukt v susedných Kremnických Baniach). o Relax: Známe kúpeľné mesto Turčianske Teplice len 19 km od domu. • Výborná dostupnosť: Historická Kremnica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená iba 8 km. Obec má skvelé napojenie na hlavný ťah Martin (45 km) – Žiar nad Hronom (21 km) s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Bratislava – Banská Bystrica). • Základná vybavenosť v obci: V Kunešove nájdete obecný úrad, materskú školu, potraviny aj kostol. • Obrovský investičný potenciál: Vďaka celoročnému turistickému ruchu v okolí je nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na vytvorenie vyhľadávaného prázdninového domu alebo chalupy na prenájom. Hodnotenie makléra Slnečný rodinný dom v tichom prostredí Kunešova ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si vysnívané bývanie alebo originálnu chalupu v lone prírody. Vzhľadom na blízkosť vyhľadávaných stredísk Krahule a Skalka ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Cena 68 000 € (Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Při rýchlom konaní je dohoda na cene možná.) Zaujala Vás tato ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhlidku na tel.č. 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Fiľakove - s vybavením úveru pomôžeme. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a Wc. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná a plávajúce podlahy. Cena 68 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

154 m² PRE VAŠE NÁPADY. VYHRŇTE SI RUKÁVY! Rodinné domy na trvalé bývanie v Čiernom Balogu nie sú na predaj každý deň. A keď sa objaví príležitosť získať dom s veľkorysým priestorom, vlastným pozemkom a dobrou polohou, stojí to za pozornosť. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Ovocinárskej ulici, v pokojnej časti obce Čierny Balog. TENTO DOM NIE JE NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. JE NA PORIADNU PREMENU! Máte predstavu, ako má vyzerať váš budúci domov? Potom máte pred sebou 154 m² priestoru, v ktorom môžete svoje nápady uskutočniť. Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rozsiahlu rekonštrukciu. Nové rozvody, nové technológie, nové dispozičné riešenia, nový interiér. Pri rešpektovaní nosných konštrukcií a technických možností stavby môžete jeho podobu zásadne zmeniť. Či sa do práce pustíte svojpomocne, alebo ju zveríte profesionálom, rozhodnete vy. A odmena? Vlastný rodinný dom so záhradou v Čiernom Balogu – obci, kde má trvalé bývanie svoju hodnotu a ponuka rodinných domov je dlhodobo obmedzená. PREDMET PREDAJA Rodinný dom postavený v rokoch 1962 – 1968 má dve plnohodnotné nadzemné podlažia, každé s výmerou približne 77 m². Celková podlahová plocha predstavuje 154 m² priestoru na realizáciu. Dom stojí na pozemku s výmerou 703 m², v tichej ulici s rodinnou zástavbou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, suchá, vyprataná a v súčasnosti neobývateľná. Rozsah rekonštrukcie umožňuje pristúpiť k jej obnove komplexne a vytvoriť bývanie zodpovedajúce súčasným nárokom na komfort, funkčnosť aj dizajn. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie (77 m²) : vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, špajza, podschodiskový priestor. 2. nadzemné podlažie (77 m²): chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora. Pôdorysy sú súčasťou fotodokumentácie a ponúkajú prehľad o súčasnom členení domu aj východisko pre jeho budúcu premenu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je murovaný, pravdepodobne z "tisovskej kvadry", s tehlovými vnútornými priečkami. Krov je zdravý, strešná krytina je eternit. Okná sú pôvodné drevené, interiérové dvere masívne, podlahy betónové, drevené, laminátové alebo dlažby. Elektroinštalácia a rozvody vody sú pôvodné. Vykurovanie zabezpečoval kotol na pevné palivo, na poschodí sa nachádza krb. Stav vykurovacích zariadení a komínov je potrebné odborne preveriť. Inžinierske siete: - elektrina - obecný vodovod - verejná kanalizácia Dom vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Jej konkrétny rozsah, možnosti dispozičných zmien a technické riešenia budú závisieť od zámeru nového majiteľa a odborného posúdenia stavby. POZEMOK – 703 m² Mierne svahovitý pozemok so severojužnou orientáciou ponúka priestor na záhradu, terasu a oddychové zázemie rodinného domu. Jeho južná časť poskytuje priaznivé podmienky na využitie slnečného svetla. Pozemok je ohraničený oplotením a stavbami susedných rodinných domov, ktoré vytvárajú prirodzene vymedzený dvor a súkromie. Vo dvore sa nachádza pôvodná hospodárska stavba, ktorá nie je právne evidovaná. Vzhľadom na náročnosť jej dodatočnej legalizácie sa počíta s jej odstránením. Podrobnosti riešenia budú záujemcom vysvetlené pri obhliadke. LOKALITA – ČIERNY BALOG Čierny Balog patrí medzi vyhľadávané lokality na trvalé bývanie v okolí Brezna. Ponuka rodinných domov je tu dlhodobo obmedzená, čo zvyšuje atraktivitu príležitostí, pri ktorých si kupujúci môže vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, služby a možnosti spoločenského i športového vyžitia. Okolité lesy, turistické a cyklistické trasy, Čiernohronská železnica či Lesnícky skanzen vo Vydrovskej doline dotvárajú charakter prostredia, v ktorom sa spája každodenný život s blízkosťou prírody. Ovocinárska ulica ponúka pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento dom je výzva. A práve v tom spočíva jeho príležitosť. Odporúčam ho kupujúcim, ktorí majú jasnú predstavu o svojom budúcom bývaní, pripravený rozpočet a odhodlanie pustiť sa do rozsiahlej rekonštrukcie. Dom ponúka 154 m² podlahovej plochy, dve plnohodnotné podlažia, pozemok s južnou orientáciou a polohu v tichej ulici obce, kde je rodinné bývanie žiadané. Nezáleží na tom, či sa rozhodnete pre rekonštrukciu svojpomocne, alebo si prizvete odborníkov. Dôležité je, že môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Tu sa nezačína sťahovaním. Tu sa začína plánom, odhodlaním a poriadnou prácou. A výsledok? Dom, ktorému dáte úplne novú tvár. V lokalite, kde chcete žiť. CENA: 89 900 € Cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie a kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníctva k rodinnému domu. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

STARÁ ŠKOLA. NOVÝ PRÍBEH MEDZI TROMI NÁRODNÝMI PARKMI. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj viac ako storočný rodinný dom v Červenej Skale, pôvodne ľudovú školu s bytom školníka, na pozemku s výmerou 1 670 m². Sú nehnuteľnosti, ktorých hodnotu vytvára samotný dom. A potom sú miesta, ktorých výnimočnosť spočíva aj v tom, čo všetko ponúka ich okolie. Červená Skala spája oboje. Na križovatke ciest Horehronia a Gemera, priamo na legendárnej slovenskej Route 66, stojí dom s vlastnou históriou a priestorom pre nové využitie. Rodinné rekreačné bývanie, zázemie pre viac generácií alebo menší projekt cestovného ruchu? Jeho ďalší príbeh môže mať viacero podôb. DOM S HISTÓRIOU A PRIESTOROM PRE NOVÉ NÁPADY Budova pochádza z obdobia Coburgovcov a pôvodne slúžila ako ľudová škola s bytom školníka. Svojou architektúrou a veľkorysými miestnosťami si dodnes zachováva osobitý charakter. Dom s podlahovou plochou približne 172 m² má pôdorys v tvare L a ponúka: tri priestranné izby, z toho jednu s výmerou približne 50 m², dve kuchyne, kúpeľňu, špajzu, vstupnú chodbu a zádverie. Dispozícia umožňuje uvažovať o oddelení súkromnej a hosťovskej časti, prípadne o vytvorení dvoch samostatnejších obytných celkov. Budova je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. V minulosti bola trvalo obývaná, v súčasnosti slúži na rekreačné účely. Prešla čiastočnými stavebnými úpravami, má plastové okná a dvere, funkčnú kúpeľňu a strechu v dobrom stave. Napojená je na verejný vodovod a elektrinu, odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou. Ďalšiu rekonštrukciu si nový vlastník môže naplánovať podľa svojho zámeru a predstáv o budúcom využití. POZEMOK, KTORÝ ROZŠIRUJE MOŽNOSTI K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 670 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychové zóny, parkovanie aj ďalšie využitie. Prístup je zabezpečený priamo z hlavnej komunikácie I/66, s dostatočne širokým vjazdom na pozemok. Veľkosť pozemku je zaujímavá nielen pre rodinnú rekreáciu, ale aj pri úvahách o menšom ubytovacom alebo turistickom projekte. TRI NÁRODNÉ PARKY. JEDNO VÝCHODISKOVÉ MIESTO. Červená Skala leží v mimoriadne zaujímavej polohe medzi tromi národnými parkmi – Nízkymi Tatrami, Muránskou planinou a Slovenským rajom. V jej dosahu sa nachádzajú vyhľadávané turistické lokality Šumiac, Telgárt, Muráň, Predná Hora, Kráľova hoľa, Dobšinská ľadová jaskyňa a množstvo ďalších prírodných a historických zaujímavostí. Región ponúka turistiku, cykloturistiku, horské výstupy, zimné aktivity aj pokojné pobyty v prírode. Osobitnou výhodou je poloha priamo na Route 66, hlavnom cestnom ťahu medzi Breznom a Popradom, s napojením na cestu smerom na Muráň a Gemer. Horské cesty Horehronia, Muránskej planiny a Slovenského raja sú atraktívne aj pre mototuristiku. Červená Skala tak môže byť výborným východiskovým bodom pre motorkárov, cyklistov aj turistov, ktorí chcú z jedného miesta objavovať širší región. DOSTUPNOSŤ, KTORÁ JE V HORÁCH VÝHODOU Červená Skala nie je izolovanou horskou lokalitou. Okrem cestného spojenia má železničnú stanicu a autobusové zastávky s regionálnym aj nadväzujúcim medzimestským spojením. Poloha umožňuje cestovať smerom na Brezno, Telgárt, Poprad či Muráň a robí z obce prirodzený dopravný bod pre objavovanie Horehronia a Gemera. Aj vďaka tomu môže nehnuteľnosť slúžiť rodine, ktorej členovia prichádzajú z rôznych miest, alebo návštevníkom, ktorí uprednostňujú verejnú dopravu. JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ VYUŽITIA. Bývalá ľudová škola môže získať nový život ako: rodinný rekreačný dom pre spoločné víkendy, dovolenky a stretnutia viacerých generácií, súkromné horské zázemie s možnosťou oddelenia priestoru pre rodinu a hostí, menší ubytovací projekt pre turistov, cyklistov či motorkárov, kombinácia vlastnej rekreácie a podnikateľského využitia. Konkrétne stavebné úpravy a prípadné podnikateľské využitie budú závisieť od zámeru nového vlastníka a príslušných povolení. K historickému príbehu domu patrí aj zaujímavá miestna súvislosť – oproti bývalej škole stojí rodný dom známej slovenskej spisovateľky Kláry Jarunkovej. CENA A ODPORÚČANIE Cena: 129 900 € Táto nehnuteľnosť osloví najmä kupujúceho, ktorý nehľadá hotový moderný dom, ale miesto s charakterom, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Či už to bude rodinné útočisko v horách, rekreačný dom pre priateľov alebo premyslený projekt cestovného ruchu, Červená Skala ponúka zaujímavé spojenie histórie, dostupnosti a prírodného bohatstva. Dom už svoj prvý príbeh napísal. Ten ďalší môže byť váš. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

RK Dobré Reality, ponúka na predaj očarujúcu nehnuteľnosť v obci Malá Lehota, ktorá spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce, obklopená krásnou prírodou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa, Žarnovica a Zlaté Moravce. Táto útulná chalupa, je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Už pri vstupe Vás očarí udržiavaný pozemok s rozlohou 556 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, zelene aj parkovania. Terasa pre dokonalý relax Dominantou exteriéru je priestranná terasa (22 m²) s krbom, ideálna na grilovanie, oddych či rodinné stretnutia. Poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní a vytvára útulnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (93,79 m²): vstupné prestrešenie chodba kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom samostatné WC 2 obytné izby kuchyňa prepojená s jedálňou s krbovými kachľami schodisko do podkrovia 2. nadzemné podlažie (72 m²): chodba kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²): kotolňa dielňa Na pozemku sa nachádza aj samostatná kôlňa na drevo. Technické informácie ústredné kúrenie (radiátory v celom dome) + krb kompletná rekonštrukcia v roku 2010 napojenie na všetky inžinierske siete odpad riešený septikom znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci potraviny a obchod pohostinstvo pošta telocvičňa praktický lekár základná a materská škola verejný vodovod a odvoz odpadu Ak hľadáte pokoj, prírodu a zároveň dostupnosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 179 900,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A HISTORICKÝM MLYNOM Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla. Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania. PREDMET PONUKY Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z: - rodinného domu s výmerou približne 133 m², - slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m², - pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m², - kamenného skladu, - tufovej pivnice, - murovanej stavby včelína, - studne s úžitkovou vodou, - suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m². Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor. RODINNÝ DOM Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €. Dispozícia domu: - vstupné zádverie, - obývacia izba, - spálňa so šatníkom, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - kryté vonkajšie terasy. Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715. Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Môže sa z neho stať napríklad: - dielňa, - ateliér, - pracovňa, - priestor pre rodinné hobby, - sezónne hosťovanie, - vínny alebo degustačný priestor, - komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia. V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou. Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor. Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín. Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie. Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu. LOKALITA Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú: - pokojné vidiecke bývanie, - dom s veľkou záhradou, - priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu, - rodinné sídlo s výnimočným charakterom, - nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne, - miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac. Nie je to len dom so záhradou. Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Útulný domček s dušou v srdci prírody – obec Slaská Hľadáte únik z mesta, ticho hôr a projekt, ktorému vdýchnete nový život? Realitná sieť DOBRÉ REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj kamenný rodinný dom v malebnej obci Slaská, len 9 km od Žiaru nad Hronom. Tento južne orientovaný a slnečný dom je ideálnym plátnom pre vašu kreativitu. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie alebo romantickú chalupu na víkendy, táto nehnuteľnosť vás chytí za srdce svojou polohou v predhorí Kremnických vrchov. Hlavné benefity ponuky: Poctivá kamenná stavba: Skvelý základ pre štýlovú rekonštrukciu so zachovaním tradičného rázu. Všetky siete na dosah: Elektrina (nová prípojka!), plyn, obecný vodovod aj internet (T-com, Orange, O2) sú priamo na pozemku. Kompaktný pozemok (292 m²): Ideálna výmera pre tých, ktorí chcú mať priestor na altánok, posedenie či menšiu záhradku, ale nechcú tráviť víkendy nekonečným kosením. Výborná orientácia: Celý deň zaliaty slnkom vďaka južnej orientácii. Dispozícia a technické detaily Dom je prízemný s podkrovím a zastavanou plochou cca 150 m². Vyžaduje si rekonštrukciu, čo vám umožní prispôsobiť si interiér presne podľa vašich snov a potrieb. Aktuálne rozloženie: 2 samostatné priestranné izby Priechodná kuchyňa (srdce domu) Kúpeľňa a samostatné WC Technická miestnosť a špajza Bonus: Samostatná dreváreň v zadnej časti pozemku. Lokalita, ktorú si zamilujete Obec Slaská je známa svojím nádherným horským prostredím. Ponúka pokojný vidiecky život s rýchlym napojením na Žiar nad Hronom. Priamo v obci nájdete obecný úrad, poštu aj potraviny – všetko potrebné máte poruke. Okolitá príroda Kremnických vrchov je rajom pre turistov, hubárov a milovníkov ticha. Hodnotenie makléra "Tento domček v Slaskej v sebe skrýva obrovský potenciál. Kamenné múry a slnečný pozemok sú ideálnym základom pre vytvorenie bývania s neopakovateľnou atmosférou. Je to skvelá investícia pre niekoho, kto ocení blízkosť mesta a zároveň túži po pokoji hôr." CENA: 70 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu DOBRÉ REALITY s.r.o.) Chcete vidieť tento domček naživo? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku! 0907 689 141 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Rada Vám predstavím moju novú ponuku, domček ako z rozprávky, nachádzajúci sa v centre obce - Malá LEHOTA, obklopená nádhernou prírodou, neďaleko mesta Nová Baňa, Žárnovica, Zlaté Moravce. Táto krásna a od ulice nenápadná chalúpka/dom, ponúka nielen možnosť úniku z mesta počas víkendov, ale i možnosť celoročného bývania. Vstupom na pozemok sa pred vami rozprestrie malebná udržiavaná záhradka, kde nechýba ani priestor na parkovacie. Na svoje si príde milovník slnka, no ak by ste sa potrebovali pred slniečkom skryť, poskytne Vám ho veľká terasa s krbom o výmere 22m2, ideálna na letné stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Rodinný dom/Chalupa dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP: 93,79m2 Prestrešenie, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, 2x izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou s krbovými kachlami a schody vedúce do podkrovnej časti. 2.NP: 72m2 Chodba, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a 3x izba, v každej min.3 lôžka V celom dome Vám teplúčko v izbách zabezpečí ústredné kúrenie (radiátory) a v jedálni navyše romantikov poteší krb. Suterén: 16,3m2 Kotolňa, dielnička Vedľa domu sa nachádza kôlnička na drevo. Hlavná časť domu bola postavená v r.1970, v r.2010 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. RD je napojený na všetky IS, odpad - riešený septikom Znalecký posudok - vypracovaný! V obci je kompletná občianska vybavenosť Občianska a technická vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Telocvičňa Pošta Verejný vodovod Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Základná škola Materská škola Zaujala vás ponuka a radi by ste si ju pozreli aj osobne? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915 95 95 92. Cena 179 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ? HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m². DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM. Pripojený na: - elektrinu (230 V, 400 V) - verejnú kanalizáciu - vlastný rezervoár pitnej vody Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný. Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021. Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo. DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE 1 NP: - kuchyňa - izba - kúpeľňa s WC - kotolňa so samostatným vstupom - sklad paliva 2 NP: - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC s práčovňou - galéria a izba so spoločným balkónom PODKROVIE: - manzardka s balkónom - pôjd - sklad DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA). EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY - murovaná garáž - hospodárska budova - dielne s pripojením na elektrinu - skladové priestory - záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat - veľká záhrada TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE - väčšiu rodinu - remeselníka alebo podnikateľa z domu - rodinu, ktorá chce chovať zvieratá - hospodárenie, záhradu, sebestačnosť - kombináciu bývania a práce TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO. LOKALITA Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog. Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho. Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km. Brezno 12 km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS. Ak však hľadáte: - veľký poctivý dom - hospodárske zázemie - súkromie - priestor pre rodinu alebo podnikanie potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. CENA 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri vážnom záujme je dohoda možná.

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. CENA 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ. KÚPELE PÁR KROKOV OD VÁS. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v obci Číž, v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Nehnuteľnosť tvorí pôvodný rodinný dom so súpisným číslom 29, postavený v 60. rokoch, a prístavba so súpisným číslom 32 z 90. rokov. Obe časti sú stavebne a dispozične prepojené a tvoria jeden funkčný celok s výmerou 262 m2. Dom v minulosti poskytoval bývanie trom generáciám. Jeho veľkosť, členenie a tri samostatné vstupy umožňujú zachovať ho ako veľký rodinný dom, využiť na viacgeneračné bývanie alebo pri rekonštrukcii vytvoriť samostatnejšie obytné či pracovné časti. Celková výmera pozemku je 717 m². DISPOZÍCIA Pôvodný rodinný dom – s. č. 29 Suterén (51 m2): letná kuchyňa, technická miestnosť, komora, miestnosť s meračom plynu, technická zberná nádrž na zachytávanie spodnej alebo prívalovej vody. 1. NP (95 m2): - hlavná obytná časť (samostatný vstup): vstupná chodba, priechodná obývacia izba a spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na povalu. - pôvodný byt starej mamy (samostatný vstup): priechodná obývacia izba, kuchyňa, špajza. Súčasná dispozícia zodpovedá pôvodnému viacgeneračnému využívaniu domu a umožňuje ďalšie dispozičné úpravy pri rekonštrukcii. Prístavba – s. č. 32 1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, skladový priestor, garáž. 2. NP: galéria, obývacia izba, spálňa. Prístavba je s pôvodným domom prepojená priestranným schodiskom. TECHNICKÝ STAV Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Časť okien a vstupných dverí bola vymenená za plastové. Podlahy tvoria keramické dlažby, laminátové podlahy a PVC prevažne položené na pôvodných podlahách. Strecha domu je z pálenej škridle. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je ústredné, plynové. Súčasťou domu je garáž s prístupom priamo od komunikácie, vo dvore sa nachádza samostatný sklad. Orientácia domu je juhovýchodná, čo zabezpečuje svetlý, slnečný charakter domu na juhu Slovenska. POZEMOK Pozemok s výmerou 717 m² tvorí predzáhradka, zastavaná časť, dvor a záhrada. Predzáhradka nadväzuje na spevnenú plochu pred garážou a samostatným vstupom do prístavby. Ďalšie parkovacie miesta je možné vytvoriť vo dvore, čo môže byť výhodou pri viacgeneračnom bývaní, prenájme aj spojení bývania s prácou. V záhrade zostala betónová platňa po pôvodnej drevenej garáži. Nad ňou rastie nádherná vzrastlá moruša – miesto, ktoré si pri novom riešení záhrady priam pýta altánok, pergolu alebo pokojné posedenie v jej tieni. JEDEN DOM, VIAC SPÔSOBOV VYUŽITIA Veľký rodinný alebo viacgeneračný dom – takto nehnuteľnosť fungovala už v minulosti. Tri vstupy umožňujú jednotlivým častiam zachovať väčšiu mieru súkromia. Tri samostatnejšie bytové časti – zaujímavé riešenie napríklad pre profesionálnu rodinu, rodičov s dospelými deťmi či súrodencov, ktorí chcú bývať spolu, ale každý vo vlastnom priestore. Bývanie + práca – samostatne prístupná časť môže po potrebných úpravách slúžiť ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo priestor pre vhodnú službu bez zásahu klientov do súkromia domácnosti. Bývanie + menší prenájom – jedna či dve samostatnejšie izby alebo menšie ubytovacie jednotky môžu vytvoriť doplnkový príjem bez potreby meniť celý dom na ubytovacie zariadenie. Konkrétne stavebné, podnikateľské alebo ubytovacie využitie je potrebné posudzovať podľa zamýšľaných úprav a príslušných podmienok. LOKALITA Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Bonusom lokality je blízkosť hraníc z Maďarskom, dostupnosť vlakom a autobusom, ale aj prírodné prostredie, ktoré dotvára rybník a upravená, rozvíjajúca sa obec. Kúpele pritom nemusia byť jediným dôvodom kúpy. Pre budúceho majiteľa môžu znamenať miesto oddychu pár krokov od domu, krátku vzdialenosť do práce alebo potenciál pre doplnkové ubytovanie či vhodnú službu. Dom potrebuje rekonštrukciu. Na oplátku ponúka niečo, čo sa rekonštrukciou vytvára podstatne ťažšie – priestor, tri samostatné vstupy a možnosť rozhodnúť sa, ako bude v budúcnosti fungovať. Jeden dom. Tri vstupy. Viac možností, ako v ňom žiť. Cena: 99 000 € Dohoda na cene je možná. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

4 770 m² VLASTNÉHO SVETA Dva domy, stará drevená pajta, rodiaci sad a pokoj, ktorý sa nedá zmerať v metroch štvorcových. DOBRÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť v Gregorovej Vieske, približne 13 km od Lučenca. Nie je to samota. A predsa stačí vojsť na pozemok a okolitý svet akoby zostal niekde za vami. Na 4 770 m² členitého, udržiavaného pozemku stoja dva rodinné domy, zachovaná drevená pajta a ďalšie hospodárske zázemie. Medzi prirodzenými pahorkami a údoliami rastú staré ovocné stromy a vinič. Sad stále rodí jablká, hrušky, slivky, čerešne aj orechy. Je to miesto, ktoré už svoju atmosféru má. Netreba ju vytvárať od začiatku. PREDMET PONUKY Predáva sa celý súbor nehnuteľností evidovaných na dvoch listoch vlastníctva s celkovou výmerou pozemkov 4 770 m². Súčasťou sú rodinný dom s. č. 58, historický rodinný dom s. č. 7, drevená pajta s výmerou 42 m², murovaná dreváreň, vlastná murovaná studňa, hospodárske zázemie, rodiaci ovocný sad a vinič. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne ako jeden celok. RODINNÝ DOM č. 58 Tehlový rodinný dom z roku 1955 bol postavený svojpomocne a je osadený vo svahu. Ponúka 102 m² podlahovej plochy na dvoch podlažiach + 16 m² manzardy. 1. NP – 39 m²: kuchyňa a komora. 2. NP – 63 m²: tri izby, chodba, špajza a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Súčasťou domu je aj 16 m² manzarda a ďalší podkrovný priestor. Dom je suchý, udržiavaný, v dobrom technickom stave a obývateľný. Po dohode sa predáva sa so zariadením, ktoré v ňom zostalo. Zachované sú pôvodné drevené okná a masívne drevené dvere. Podlahy sú podľa miestností drevené alebo betónové, čiastočne prekryté kobercami. Strecha je pokrytá škridlou, komíny sú pôvodné. Vykurovanie je lokálne na pevné palivo. Kuchyňu na prízemí vykuruje sporák, obytné poschodie murovaný krb. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom nepotrebuje predstierať, že je novostavbou. Je to poctivý, zachovaný dom v pôvodnom stave, ktorý možno používať a postupne si ho upravovať podľa vlastných predstáv. HISTORICKÝ DOM č. 7 – 75 m² Druhý dom je autenticky zachovaným vidieckym domom z konca 19. storočia. Postavený je z nepálenej tehly na kamenných základoch. Strechu pokrýva tradičná pálená škridla – bobrovka. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, predná izba, komora a garáž, ktorá vznikla úpravou bývalej konice. Dom si zachoval drevené trámové stropy, pôvodné drevené puzdrové okná, masívne drevené dvere a pôvodné drevené podlahy. V predsieni a komore je podlaha z lešteného betónu. Vykurovanie je lokálne na pevné palivo – v kuchyni sporákom, v prednej izbe je možnosť umiestnenia kachľovej pece. Mimoriadnu atmosféru domu dotvára zachované pôvodné zariadenie a predmety každodenného života. Nie je dodatočne štylizovaný do „vidieckeho štýlu“. Takto sa v ňom jednoducho žilo. Dom má zavedenú elektrinu, nie je napojený na vodu a nemá vybudovanú kúpeľňu ani WC. K domu patrí aj pôvodné hospodárske zázemie s chlievikmi pre drobné hospodárske zvieratá. PAJTA, STUDŇA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Na pozemku stojí veľmi dobre zachovaná drevená pajta s výmerou 42 m² a škridlovou strechou. Pochádza z obdobia pred rokom 1973, nemá pevné základy a nie je evidovaná na liste vlastníctva. Súčasťou usadlosti je dreváreň a vlastná murovaná studňa, z ktorej je vodou zásobovaný dom č. 58. Práve toto zázemie dáva nehnuteľnosti možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome nenájdete – od záhrady a sadu cez drobné hospodárenie až po dielňu, ateliér či ďalšie využitie pôvodných stavieb. POZEMOK Práve pozemok dáva celej usadlosti jej osobitý charakter. Nie je to obyčajná rovná záhrada. Prirodzené pahorky sa striedajú s malými údoliami, medzi nimi rastú ovocné stromy a vinič a jednotlivé časti pozemku vytvárajú vlastné zákutia. Sad je rodiaci a udržiavaný. Rastú v ňom jablone, hrušky, slivky, čerešne aj orechy. Pozemok pokračuje od domov smerom do zelene a svojím tvarom, terénom a vzrastlou vegetáciou vytvára nezvyčajnú mieru súkromia. A práve tu najlepšie pochopíte, čo znamená 4 770 m² vlastného sveta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Oba rodinné domy sú napojené na elektrinu. Dom č. 58 je zásobovaný vodou z vlastnej studne, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpadové vody sú odvádzané do septika. V prístupovej komunikácii vedie verejný vodovod a existuje možnosť napojenia nehnuteľnosti. Plyn zavedený nie je. Prístup je možný osobným autom po obecnej asfaltovej a následne spevnenej komunikácii. Mobilný signál je v lokalite dostupný. LOKALITA Gregorova Vieska je malá obec v okrese Lučenec. Vlastná občianska vybavenosť je minimálna, preto je toto miesto vhodné najmä pre človeka, ktorý hľadá pokojné vidiecke bývanie a počíta s používaním auta. Výhodou je poloha približne 13 km od Lučenca, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. V širšom okolí sa nachádza Halič s historickým zámkom, vodná nádrž Ružiná, Divín a ďalšie miesta Novohradu vhodné na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. ODPORUČENIE Táto usadlosť nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý nehľadá dokonalú novostavbu ani upravený satelitný pozemok. Pre niekoho, kto chce priestor, staré stromy, vlastnú vodu, dva domy a možnosť tvoriť bez toho, aby musel začínať na prázdnej parcele. Jeden dom ponúka bývanie, ktoré možno využívať a postupne meniť. Druhý zachoval kus vidieckeho života, ktorý sa dnes už veľmi ťažko hľadá. Usadlosť môže zostať rodinným sídlom. Môže spojiť dve generácie. Historický dom môže dostať nový život ako hosťovský dom, ateliér či chalupa. Pajta môže zostať pajtou – alebo sa stať srdcom úplne nového projektu. A sad môže jednoducho ďalej rodiť. Možností je veľa. Ale to najcennejšie už na tomto mieste existuje: priestor, súkromie a atmosféra, ktoré sa nedajú vytvoriť na prázdnej parcele. CENA 139 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s pôvodným kamenným domom s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Michalová, na tichej ulici Horný Rad. Pozemok je mierne svahovitý s orientáciou na juh s celkovou výmerou 892m2. Na pozemku je pôvodný dom bez súpisného čísla, ktorý pozostáva z jednej obytnej miestnosti a skladových a hospodárskych priestorov. Celková úžitková plocha domu je 40m2. Dom je bez kúpeľne a WC. Dom je s pôvodnou elektrikou, s vodovodom a plynová prípojka ako aj dátové pripojenie sú na hranici pozemku . Dom nemá žiadne podpivničenie. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa da využiť sko pekný slnečný stavebný pozemok V obci je kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie ponúka športové a turistické vyžitie Celková cena nehnuteľnosti je 39000 €. Pri serióznom jednaní, možna dohoda na cene Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite: Mlynská ulica. Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch 20. stor., je v pôvodnom stave, vyprataný, s odstránenými vnútornými priečkami a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa a dve izby; 1. poschodia: dve spojené spálne. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dispozíciu domu. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Ponúkame na predaj tradičný rodinný dom v Lome nad Rimavicou — Dom stojí na pevnej murovanej pivnici, nesie si autentický charakter horskej drevenice a k nemu patrí aj samostatný letný domček a oplotený pozemok 514 m². Je v pôvodnom stave, takže si ho dotvoríte presne podľa seba — na celoročné bývanie, alebo ako chalupu na víkendy a zimné pobyty. Dom má zmiešanú konštrukciu: obytná časť je drevená, no stojí na murovanej pivnici, ktorá je priamou súčasťou domu. Pivnica s klenutým vstupom drží celý rok stálu teplotu — ideálne na domáce produkty. Na prízemí nájdete kuchyňu, obývačku, kúpeľňu, špajzu a presklenú verandu, ktorá je cez deň plná svetla. Nad nimi je podkrovie s oknom do štítu. Dom má plechovú strechu, je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Na pozemku stojí aj samostatný letný domček, ktorého súčasťou bola maštaľ a dreváreň. Ponúka sa ako letná kuchyňa, dielňa, sklad na drevo a náradie, alebo — po úprave — samostatné ubytovanie pre hostí. Pozemok je oplotený, s trávnatým dvorom medzi oboma stavbami. Lom nad Rimavicou Pokojná horská obec plná zelene, kde sa ešte stále zachoval tradičný ráz drevených domov. V lete je to miesto na turistiku a prechádzky lesom, v zime sa mení na zasneženú krajinu, za ktorou mnohí chodia práve kvôli jej atmosfére. Na hranici pozemku sa nachádza historická kováčska vyhňa — pripomienka remesiel, ktorými obec kedysi žila. Základné parametre • Typ: rodinný dom, zmiešaná konštrukcia — drevená obytná časť na murovanej pivnici • Dispozícia: 1. podlažie — kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, špajza, veranda; podkrovie; murovaná pivnica • Zastavaná plocha: 180 m² • Pozemok: 514 m², oplotený • Ďalšia stavba: letný domček s bývalou maštaľou a drevárňou • Stav: pôvodný • Strecha: plechová • Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod • Lokalita: Lom nad Rimavicou, okres Brezno

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÁ ŽDAŇA | 60 000 € 120 m² úžitková plocha | spoločný dvor | čiastočná rekonštrukcia | dostupné bývanie Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť najmä pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie za dostupnú cenu a nepotrebuje samostatnú záhradu či veľký pozemok. DOM Rodinný dom pozostáva z pôvodnej **kamennej časti a tehlovej prístavby**. Ponúka približne **120 m² úžitkovej plochy a štyri izby**. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ďalšie úpravy si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Na nehnuteľnosti je k dispozícii: * elektrina * obecná voda * vlastná studňa * pripravovaná klimatizácia * v obci aktuálne prebieha zavádzanie kanalizácie Predpokladané mesačné náklady sú približne 200 €. SPOLOČNÝ DVOR K domu sa nepredáva samostatný pozemok či záhrada. K dispozícii je **spoločný dvor na užívanie**, na ktorom sa nachádza aj ďalší rodinný dom. Zaujímavou možnosťou je kúpa aj druhého domu nachádzajúceho sa v spoločnom dvore. Táto alternatíva môže byť vhodná napríklad pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie. CENA: 60 000 € Ponuka je zameraná predovšetkým na záujemcov, pre ktorých je prioritou dostupná obstarávacia cena, dostatok obytného priestoru a možnosť vlastného bývania bez potreby kupovať veľký pozemok. Nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne, aby si záujemca vedel správne vyhodnotiť stav domu, spoločný dvor aj možnosti jeho využitia. V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, kataster a bezpečný priebeh celého obchodu.

Rekreačná nehnuteľnosť na predaj – jedinečná rekreačná nehnuteľnosť so zaujímavou históriou s veľkým potenciálom. Peter Babic v spolupráci s Broker Consulting Vám ponúka na predaj priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v obci Sihla, v krásnom prírodnom prostredí Horehronia. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 390 m², vďaka čomu poskytuje množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako samostatná veľká chata alebo rekreačný dom pre rodinu a priateľov, pričom zároveň ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie viacerých apartmánových jednotiek. Veľkou výhodou je, že k nehnuteľnosti je už vypracovaný projekt na jej prestavbu, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť plánovanie ďalšieho využitia objektu. Na projekt rekonštrukcie je vydané právoplatné stavebné povolenie. Čo vás môže zaujímať: - elektrina - objekt je napojený na SSE - voda - funkčná prípojka StVPS (Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť) - vykurovanie - lokálne, krbové kachle - parkovanie - vonkajšie, počet miest 6-8 - pivnice - dve klenbové, so zámerom vybudovať z nich relax zónu - bar a saunu Možnosti využitia: - veľká súkromná chata pre rodinu a priateľov, - rekreačný dom s viacerými izbami, - vytvorenie apartmánových bytov, - investičná nehnuteľnosť na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, - kombinácia vlastného rekreačného využitia a prenájmu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - úžitková plocha budovy (po rekonštrukcii s podkrovím): 628 m² - Alternatívna možnosť (rekonštrukcia bez obytného podkrovia): cca 360 m² – flexibilita podľa vašej investičnej stratégie - Pozemok: 2 181 m² (dostatok miesta na parkovanie, záhradu, detské ihrisko alebo vonkajší altánok) - možnosť vytvorenia viacerých apartmánov, - vypracovaný projekt na rekonštrukciu a prestavbu, vydané právoplatné stavebné povolenie, - historická budova s genius loci, ponúkajúca variabilné dispozičné riešenia, - vhodné na individuálne rekreačné využitie aj ako investícia. Okolie nehnuteľnosti ponúka široké možnosti aktívneho oddychu, turistiky, cyklistiky aj spoznávania krás okolitej prírody. Milovníci turistiky a cyklistiky ocenia desiatky kilometrov cyklotrás a množstvo turistických chodníkov. Za pozornosť stojí najmä Kamenistá dolina s krásnou prírodou a malebnými meandrami Kamenistého potoka. Za návštevu určite stojí aj aj neďaleká lokalita Kysuca, ktorá ponúka príjemnú atmosféru a zachované tradičné drevené domčeky typické pre tento región. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálne miesto na oddych, aktívne trávenie voľného času a objavovanie prírodných a kultúrnych krás Horehronia. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie, predstavím možnosti využitia nehnuteľnosti a dohodnem s Vami termín osobnej obhliadky.

Realitná kancelária Broker Consulting, Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Divín, na okamžité nasťahovanie a bez ďalších investícií. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne a tá je prepojená vstupným otvorom s obývačkou. Spálňa má samostatný vstup z chodby a je oddelená plnými dverami čo zaručuje súkromie a komfort. Celková úžitková plocha domu 90m2. Dom sa predáva komplet so zariadením. Vykurovanie je zabezpečené kombinovaným zdrojom tepla (plynový kotol a kotol na pevné palivo), čo prináša nízke prevádzkové náklady a komfort počas celého roka. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2021. K domu patrí aj letná kuchynka so samostatným vstupom, ktorá ponúka ideálny priestor na letné varenie, relax aj príjemné posedenie. Na príjazdovej ceste sa nachádza garáž s výmerou 24 m² a parkovanie je možné aj priamo pred domom. Dom je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s oplotenou záhradou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, relax či menšie pestovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou, len pár minút chôdze od Hrad Divín a v blízkosti Vodná nádrž Ružiná, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie, oddychu a vodných športov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na trvalé bývanie, víkendové využitie aj chalupárčenie. Možnosť výmeny za byt v Lučenec (s prípadným doplatkom). Dispozícia: - veľká vstupná chodba - kuchyňa - spáľna - obývačka - kúpelňa - samostatné WC

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÁ ŽDAŇA | 34 000 € 99 m² úžitková plocha | pozemok 509 m² | spoločný dvor | čiastočná rekonštrukcia Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť je zaujímavou možnosťou pre záujemcu, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom a je pripravený dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. DOM Dom ponúka približne 99 m² úžitkovej plochy a pozostáva z troch izieb. Dve izby sú v súčasnosti obývateľné, tretia vyžaduje dokončenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami, no na plnohodnotné bývanie je potrebné počítať s ďalšou rekonštrukciou. Aktuálny stav: * 3 izby * 2 izby obývateľné * 1 izba na dokončenie * plastové okná * kúpeľňa zatiaľ nie je vybudovaná * WC je osadené, vyžaduje však dokončenie * dom je čiastočne zrekonštruovaný POZEMOK A SPOLOČNÝ DVOR Celková výmera pozemku je **509 m²**. Na pozemku sa nachádzajú **tri rodinné domy a spoločný dvor**, preto je potrebné počítať so spoločným užívaním časti priestoru. Zároveň je možné **odkúpiť aj druhý z domov nachádzajúcich sa na pozemku**, čo môže byť zaujímavé napríklad pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Hlavnou výhodou tejto ponuky je nízka vstupná cena a možnosť postupnej rekonštrukcie. Dom môže byť zaujímavou alternatívou pre záujemcu, ktorý uprednostní vlastnú nehnuteľnosť pred nájmom a časť rekonštrukcie si vie zabezpečiť svojpomocne. Stav domu aj spôsob užívania spoločného dvora odporúčam posúdiť priamo na osobnej obhliadke. V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, kataster a bezpečný priebeh celého obchodu.