Domy, Bobrov

Ponúkame na predaj nový, čiastočne podpivničený bungalov v skvelej lokalite – obec Bobrov. Rodinný dom je situovaný v centre obce, kde máte všetko na pár krokov – školu, obchod aj obecný úrad. Ideálna voľba pre rodinu aj ako výborná investičná príležitosť. Dispozícia a technické údaje: - Čiastočne podpivničený dom – pivnica o výmere 81 m² (3 samostatné miestnosti – ideálne na sklad, wellness, fitness alebo podnikanie) - 1. nadzemné podlažie – bungalov o výmere 146 m² - 1 veľká spalna (s vlastnou kúpelňou) - 2 detské izby - Obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora - 2 kúpeľne, 2 WC - Technická miestnosť - Terasa o výmere 14,84 m² - Kryté parkovacie státie pre 2 autá - Pozemok o výmere 700 m² vrátane rodinného domu - Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Stav nehnuteľnosti: Dom je tesne pred kolaudáciou Stačí dokončiť fasádu a omietky v pivnici – následne je možné okamžite kolaudovať Kompletne hotové kúpeľne (chýbajú len umývadlá) Položené podlahy na 1. NP Dokončené kúrenie – tepelné čerpadlo Viessmann Ideálna príležitosť zariadiť si dom presne podľa vlastného vkusu Pre koho je dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez ďalších veľkých investícií Pre investora, ktorý ocení polohu, dispozíciu a vysoký potenciál nehnuteľnosti Cena za celý objekt: 259 000 € Volajte prosím iba v prípade seriózneho záujmu o kúpu.

Pozrite si aj našu vizualizáciu: https://youtube.com/shorts/iiiaTnz7s78 a videoupútavku: https://youtu.be/-qB8mndlub0 Hľadáte dom, o ktorý bolo dlhodobo svedomito starané a do ktorého je možné sa okamžite nasťahovať? Táto nehnuteľnosť vás zaujme svojím výborným technickým stavom, praktickým dispozičným riešením aj príjemným pozemkom. Rodinný dom je vykurovaný pevným palivom, pričom varenie je zabezpečené prostredníctvom plynovej propán-butánovej bomby. Približne pred 14 rokmi boli vymenené všetky okná a vstupné dvere. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Majitelia sa o nehnuteľnosť pravidelne starajú. Pred dvomi rokmi bol vyfrézovaný komín, natretá strecha, osadené nové odkvapy a v interiéri boli vymenené podlahy. Dom je počas zimných mesiacov pravidelne temperovaný a záhrada je udržiavaná. Dispozícia domu: prízemie: dve izby, kuchyňa, chodba a samostatné WC, podkrovie: jedna priestranná izba a povalový priestor s možnosťou ďalšieho využitia. Veľkým bonusom je hospodárske zázemie na dvore. Nájdete tu zateplenú a osvetlenú posilňovňu, letnú kuchyňu, hospodárske stavby, garáž a pivnicu, ktorá sa nachádza pod polovicou rodinného domu. Celková výmera pozemku je 607 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj záhrada s výmerou 148 m², ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či rodinné stretnutia. Ak hľadáte poctivý rodinný dom v pokojnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Námestova, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!