Domy na predaj

www.sindolka.sk Dvojpodlažný radový dom je ideálny pre rodinné bývanie, kde sa kladie dôraz na funkčnosť a pohodlie. Presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú do miestností vzdušnú atmosféru. Pred domom je k dispozícii pohodlné parkovanie pre dve autá. Garáž a technická miestnosť efektívne prepájajú prednú a zadnú časť pozemku, čo uľahčuje prístup do záhrady a umožňuje jednoduchú údržbu exteriéru. Dispozičné riešenie s minimom chodieb kladie dôraz na praktickosť a logické usporiadanie priestorov. Denná časť na prízemí je plynulo prepojená s prestrešenou terasou a záhradou. V nočnej časti na poschodí sa budú nachádzajú dve samostatné izby a hlavná spálňa, ktorá je vybavená vlastnou kúpeľňou s WC, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort. Pre ostatné izby slúži samostatná spoločná kúpeľňa s WC. Úžitková plocha domu: Prízemie: 76,75 m2 Poschodie: 69,13 m2 Celková úžitková plocha: 145,88 m2 Celková úžitková plocha bez garáže: 128,30 m2 Plocha krytej terasy: Prízemie: 13,20 m2 Poschodie balkón: 6,51 m2 Celková plocha domu: 165,59 m2 Vybavenie nášho holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia s plnohodnotným garážovým státím. Dom má hranatý obdĺžnikový tvar s výklenkom pre terasu. Strechu tvorí šikmá valbová strecha. V dome sa nachádza vstup so zádverím, chodba, kuchynská časť a obývacia časť, dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je komfortná spálňa s vlastnou kúpeľnou s WC. Zo spálne a z obývacej časti sa dá vystúpiť na spoločnú krytú terasu, ktorej krytie tvorí strešná konštrukcia valbovej strechy. Z kuchynskej časti sa dá vystúpiť taktiež na bočnú terasu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 117,90 m2 Plochy krytej terasy: 17,85 m2 Celková plocha domu: 135,75 m2 Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný objekt je navrhovaný ako rodinný dvojdom pozostávajúci z jedného nadzemného podlažia. Dvojdom má hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad prvým nadzemným podložím má tri výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prvej výškovej úrovni sa nachádza hlavný vstup, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z obývacej časti sa dá vystúpiť na prekrytú terasu. Na druhej výškovej úrovni rozdielu o 500 mm vyššie, prepojenej trojstupňovým schodiskom, sa nachádzajú dve samostatné izby, spálňa a spoločná kúpeľňa s WC. Druhá časť dvojdomu má dispozične rovnaké zázemie, je zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu a má výškovú úroveň podlahy o 500 mm osadenú nižšie. Medzi domami bude dilatačná medzera. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 97,45 m2 Plochy krytej terasy: 16,10 m2 Celková plocha domu: 113,55 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Prízemný dvojdom môžete mať na pozemku vo výmere od 333-458 m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Dvojdom má hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad druhým nadzemným podlažím má dve výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup so zádverím, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z kuchynskej a obývacej časti sa dá vystúpiť na zadnú terasu. V strede dispozície je umiestnené dvojramenné pravotočivé schodisko. Na poschodí je priamo z chodby prístup do dvoch izieb a samostatnej kúpeľne s WC. Špeciálny priestor na poschodí je vytvorený pre hlavnú spálňu, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a tiež aj výstup na balkón. Tento spoločný balkón je dostupný aj z jednej z detských izieb. Druhá časť dvojdomu dispozične obsahuje rovnaké zázemie a je zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: Prízemie: 57,65 m2 Poschodie: 62,30 m2 Celková úžitková plocha: 119,95 m2 Plochy krytej terasy: Prízemie: 29,85 m2 Poschodie balkón: 11,80 m2 Celková plocha domu: 161,60 m2 Celková plocha pozemku: 485 m2 Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandardne aj tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

So súhlasom majiteľa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj nevídaný rodinný dom, situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou takmer 15 árov v obci Dobrohošť, len 25 minút od Bratislavy, prípadne aj pre viacgeneračné bývanie alebo ďalšiu výstavbu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol skolaudovaný v roku 2024. Pri rekonštrukcii boli použité nadštandardné materiály a moderné technológie. Dom je nízkonákladový, vybavený tepelným čerpadlom, klimatizáciou a zabezpečovacím systémom. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je vhodná na luxusné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť pre odvážnych. Vďaka dispozícii je možné bývať v rozlohou a charakterom luxusnom dome, prípadne dotvoriť dvojgeneračné bývanie keďže dom má samostatný vstup na nadzemné podlažie, ale aj pokračovať v projekte ešte ďalej a pridať výstavbu. POZEMOK A ZÁHRADA: Vďaka veľkosti pozemku ponúka priestor vytvoriť si vlastnú oázu pokoja – záhradu s bohatou výsadbou, bazén, detské ihrisko alebo honosnú terasu na grilovacie večery, či domáce wellness... a to všetko kľudne súčasne keďže výmera je štedrá a fantázii sa nekladú medze. Do budúcej záhradnej architektúry je možné úžasne začleniť už existujúcu vinnú pivničku, záhradný domček a vŕtanú studňu. Záhrada a predzáhradka tak dostanú atmosféru. Na pozemku je podzemný rozvod pre závlahu. Na druhú stranu pre investorov je tu veľký potenciál výstavby ďalšej nehnuteľnosti. Na pozemku sa už nachádza kryté parkovanie pre 2 vozidlá. Je tu priestor dobudovať garáž. DISPOZÍCIA: Prízemie s rozlohou cca 221 m² je dokončené a zariadené na bývanie. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu a do záhrady, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie s rozlohou cca 196 m² má samostatný vstup z exteriéru a ponúka možnosť dokončenia samostatnej bytovej jednotky podľa vlastných predstáv. Priestor je presvetlený a vhodný na vytvorenie 2 spální, obývacej časti, kúpeľne či apartmánu. Súčasťou je veľká terasa / balkón s prípravou na vírivku alebo solárnu sprchu, saunu.. (výpust v podlahe). LOKALITA: Obec Dobrohošť sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Dunaja. Lokalita ponúka všetko v jednom: pokoj, prírodu a možnosti oddychu ako aj cyklotrasy, blízkosť golfového areálu a termálov, pričom dostupnosť do Bratislavy je približne 20 – 25 min. jazdy, do Šamorína centrum približne 30 min. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné atypické bývanie, rozsiahly pozemok, súkromie a potenciál do budúcna. FINANCOVANIE: Kupujúcemu vieme pomôcť aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti prostredníctvom plne licencovaného finančného sprostredkovateľa. Vďaka tomu dokážete vyriešiť všetko pod jednou strechou a bez starostí. CENA 436 000 €, možná dohoda ZAHŔŇA: • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • katastrálne konanie • správne poplatky • odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií • odborné poradenstvo počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti • vybavenie kompletného financovania v akejkoľvek banke

Hľadáte moderný, kompletne zariadený dom bez ďalších investícií v najlepšej lokalite Púchova? Ponúkame na predaj nadštandardný 5 izbový bungalov s veľkou dvojgarážou, prístreškom a krásnym 800 m² pozemkom v žiadanej časti Stare Nosice. Dom je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá súkromie, priestor, kvalitu a okamžité nasťahovanie. Pozemok a dom • rovinatý pozemok 800 m² • zastavaná plocha domu 157 m², úžitková plocha 124 m² • 10 ročná murovaná novostavba z kvalitných materiálov • premyslená dispozícia, veľa svetla • dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • nízke mesačné náklady (kondenzačný kotol, podlahové kúrenie) Interiér a vybavenie • moderná kuchyňa Nobilia • vstavané spotrebiče Electrolux • veľký U gauč, LED TV • kvalitný nábytok v izbách • krb v obývačke • teplovodné podlahové kúrenie • kompletné IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn • predpríprava na alarm Dvojgaráž + prístrešok • veľká dvojgaráž so zastavanou plochou 66,7 m² • úžitková plocha garáže 40 m², prístrešok 18 m² • elektrická brána na diaľkové ovládanie • dostatok miesta pre 2 autá + ďalšie parkovanie na pozemku Exteriér a súkromie • murovaný predný plot, veľká elektrická brána • upravené okolie so zámkovou dlažbou cca 200 m² • vysadené tuje – maximálne súkromie • terasa 18 m² s 5 metrovou pergolou • tieniaci systém + ratanové sedenie v cene Lokalita – Stare Nosice Jedna z najvyhľadávanejších častí Púchova: tiché prostredie, výborná dostupnosť služieb, škôl, obchodov aj centra mesta. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no v súkromí a pokoji. Videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=lPkF2HG9WF0 Cena: 419 000 € PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Kupujúci tak získava maximálnu právnu istotu, bez ďalších skrytých nákladov.

UPgreat ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Popudinské Močidľany, časť Popudiny, okres Skalica. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a množstvom priestoru, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 650 m². Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je podbranie s možnosťou parkovania automobilov, odkiaľ je zároveň vstup na priechodnú povalu. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, materiálu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2024. Strecha bola rekonštruovaná postupne – jedna časť v roku 2023 a druhá časť v roku 2012. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -elektrina -plyn -voda zo studne -žumpa -možnosť napojenia na obecný vodovod -vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi -priechodná povala -podbranie s možnosťou parkovania -hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádza aj zastrešené vonkajšie posedenie, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. VEĽKÝ POZEMOK – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ, 1 650 m² pozemku poskytuje dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná na klasické rodinné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na záhradu, hobby, skladovanie alebo hospodárske využitie. Výhodou je aj poloha nehnuteľnosti a dobrá dostupnosť do okolitých miest: - Skalica – cca 7 km - Holíč – cca 5 km - Senica – cca 16 km - hranice s Českou republikou – cca 10 minút autom.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v Leviciach na ulici Magdy Pavelekovej ktorý má zastavanú plochu 120m2 ,obytnú plochu 101m2 ,dispozične je riešený : veľká obývacia izba /krbové kachle a TV 139cm / so vstupom na terasu je prepojená s plne vybavenou kuchyňou /vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska ,rúra, mikrovlnka ,umývačka, digestor, . 3 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a pračkou a sušičkou. Samozrejmosťou je špajza vedľa kuchyne. Dom má aj podstrešný odkladací priestor. Kúrenie je podlahové elektrické s možnosťou individuálnej regulácie v každej izbe. O prijemnú teplotu v letných mesiacoch sa v dome postará duálna klimatizácia a interierové žalúzie a kvalitné plastové okná. Dom je napojený na optický internet. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta . Pozemok má výmeru 520m2 je rovinatý a má zapustenú retenčnú nádrž na dažďovú vodu vhodnú na závlahy .Dom a záhrada sú prepojené terasou 24m2 ,okolo domu sú chodníky a vonkajšie osvetlenie. Dom je skolaudovaný energeticky úsporný EC-A0 a pripravený na nasťahovanie . Ponúkame aj kompletné finančné služby hypotekárneho špecialistu.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka moderný 3-izbový rodinný dom s výhľadom na Vysoké Tatry v Golf View Resort – Veľká Lomnica. Tento nový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Výhodou pozemku je jeho kompletné oplotenie a vstupná brána a súkromie Hodnotu domu vyzdvihuje aj kvalitný nábytok na mieru, vstavané skrine a schodisko z masívneho dreva Prémiový výhľad na Vysoké Tatry Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2021 Zastavaná plocha 53 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada s okrasnými rastlinami Nízke mesačné náklady : Elektrina do 100 € , Voda do 25 € mesačne Dom sa predáva bez zariadenia Energetický certifikát A Adresa: Na kopci 45A, Veľká Lomnica Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom - vodné Krb Umývačka riadu Držiak na lyže Alarm Úložný priestor na povale Záhradný domček na rôzne náradie Vonkajšia terasa na sedenie Právne informácie kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom 1 majiteľ bez tiarch Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Ponúkam na predaj veľký 4i rodinný dom v tichej slepej ulici (Odporúčam) Ponúkam vám na predaj veľký rodinný dom po kompletnej technickej rekonštrukcii. Nachádza sa v skvelej a tichej lokalite v novej slepej ulici medzi novostavbami, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj. Výhody domu: + Nízkoenergetický dom A1 (Na svoju veľkosť a priestrannosť má vynikajúce mesačné náklady na bývanie 140eur/pri bývaní 4osoby (plyn, elektrina, voda) + Výborná dispozícia Suterén – veľká garáž na dve autá/motorku, práčovňa a ďalšie dve miestnosti (78m2) 1.poschodie – vstupná chodba, veľká obývačka, jedáleň, nová kuchyňa, špajza, Kúpeľňa s WC (cca 85m2) 2. poschodie – 2x izba s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, veľká spálňa s výstupom na balkón orientovaný na ulicu, kúpeľňa, oddelené WC, chodba (cca 85m2) + Dom prešiel celkovou rekonštrukciou (2017 – 2018) Plastové okná a dvere Salamander s izolačným trojsklom Nový špičkový nemecký kondenzačný kotol Viessmann, nový komín a 120l zásobník Viessmann na TUV. Kompletná nová elektroinštalácia (230/400 V) s prúdovými chráničmi a revíziou Nové rozvody vody, odpadu aj kúrenia (vrátane nových radiátorov) Nová garážová brána s elektrickým pohonom Dve nové moderné kúpeľne a samostatná práčovňa v suteréne Nové omietky s bielou maľovkou, nové podlahy a interiérové dvere Zateplená fasáda (12 cm EPS) a nová zámková dlažba Semmelrock + Rovinatý pozemok 519m2 + Radová zástavba v tichej lokalite + 2x balkón + terasa + Dom má skvelú atmosféru + Predáva sa čiastočne zariadený. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotná nehnuteľnosť. Podrobné informácie: + Úžitková plocha: 170 m² rodinný dom + 78 m² garáž a suterén + Kolaudácia: 1990 (stavebný materiál: suterén a 1. NP pálená tehla, 2. NP Porfix) + Inžinierske siete: Napojené na verejnú kanalizáciu, elektrina, plyn, obecná voda + Vybavenie: Vypínače a zásuvky Legrand + Exteriér: Terasa so schodiskom, zateplenie (12 cm EPS), nová plechová krytina, odkvapy KJG Cena nehnuteľnosti je 359 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Dom sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, s dostupnosťou do Vrábel (5km), Nitra 24km, Nové Zámky 32km,Levice 28km, Zlaté Moravce 23km V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izb. rodinný dom s garážou a 2 balkónmi a terasou. Dom je napojený na všetky IS (vody, plyn, elektrina, kanalizácia, internet) je to podpivničený dom s obytnými dvomi podlažiami, výhodou je lokalita, tichá ulica, dispozícia domu a pokoj robia z tejto ponuky výnimočnú. Dohoda na cene možná! Dom má úžitkovú plochou okolo 180 m² a ponúka: dve kúpeľne a dve toalety, možnosť 2 kuchýň na oboch podlažiach, samostatnú záhradu na ktorej je garáž a letná kuchyňa. Dom sa nachádza sa v jednej z najšikovnejších obci v okolí mesta Martin, v obci Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 738m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza skleník. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V podzemí sa nachádzajú pivničné priestory, na prvom podlaží kúpeľňa a toaleta, obývačka, spálňa, kuchyňa a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, 3 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je nová a nemá žiadne technické indispozície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a kotol a tuhé palivo. Záhrada: Na pozemku je rovinatá záhrada na ktorej sa celoročne sadí zelenina, na záhrade sú ovocné kríky. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15mindo mesta Martin. Obec Kláštor pod Znievom podľa aktuálnych plánov napreduje najmä v infraštruktúre, školstve, životnom prostredí a kultúre. Najvýraznejšie projekty v roku 2026 sú: 💧 Vodozádržné opatrenia🏛️ Znievske múzeum a nové priestory v budove Prvého slovenského gymnázia🏫 Modernizácia školstva – bežecký ovál, exteriérová učebňa a technické vybavenie školy⚽ Dovybavenie športového ihriska ZŠ – nový povrch, chodníky a lavičky♻️ Zberný dvor a modernejšie odpadové hospodárstvo🚰 Rozšírenie čistiarne odpadových vôd🛣️ Asfaltovanie miestnych komunikácií🌿 Dom bylinkárov a olejkárov – rozvoj turizmu a kultúrneho dedičstva aj cez spoluprácu so Strážnicou v Česku. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140185 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

💰 INVESTÍCIA, BÝVANIE AJ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE! 🏡 NECHAJTE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ ZARÁBAŤ Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi, len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska. ✨ Kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 📐 270 m² úžitková plocha 🌳 438 m² pozemok 🛏️ 7 izieb | 3 kúpeľne | 4 WC 🚪 2 samostatné vstupy 🔥 Podlahové kúrenie + krb 🚗 Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom ponúka široké možnosti využitia – komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s prenájmom alebo vytvorenie ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska. 💡 Bývať v jednej časti a druhú prenajímať? 💡 Využiť dom ako investíciu? 💡 Vytvoriť apartmány či ubytovanie a nechať nehnuteľnosť zarábať? 📍 Veľký Meder – vyhľadávaná turistická lokalita s návštevnosťou počas celého roka. 🔄 MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE + DOPLATOK podľa dohody. Toto nie je len kúpa domu. Je to nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý môžete využiť podľa svojich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Novoveskej Hute. Nehnuteľnosť postavená v roku 1961 pozostáva na 1NP zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupu do pivnice a na poschodie o celkovej podlahovej ploche 72,80 m2. 2NP pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou, chodby a balkónu o podlahovej ploche 69 m2, je z časti podpivničený. V dome sú drevené eurookná menené v roku 2003, parkety, strecha je plechová, kúrenie domu zabezpečuje plynový kotol, zateplený v roku 2002. Na pozemku o výmere 388 m2 sa nachádza altánok s kozubom. K domu taktiež prináleží druhá záhrada o výmere 667 m2, ktorá je v podielovom vlastníctve a právom prechodu, nachádza sa tam garáž v osobnom vlastníctve a je súčasťou predaja. Táto nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom. Novoveská Huta je skvelým východiskovým bodom pre turistiku v južnej časti Slovenského raja a Volovských vrchov. Je mestská časť Spišskej Novej Vsi vzdialená 6 km od centra mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

PRIESTRANNÝ 2-GENERAČNÝ RODINNÝ DOM | 2× 5-IZBOVÝ BYT | BAZÉN | DVOJGARÁŽ | VRAKUŇA Priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými 5-izbovými bytovými jednotkami, veľkou záhradou, bazénom, dvojgarážou a množstvom priestoru pre bývanie, podnikanie aj oddych. Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom na Malodunajskej ulici v Bratislave – Vrakuni s úžitkovou plochou približne 476 m². Dom sa nachádza v pokojnej jednosmernej ulici v blízkosti Vrakunského lesoparku a cyklotrasy, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta a na bratislavský obchvat. HLAVNÉ BENEFITY 476 m² úžitkovej plochy 2 samostatné 5-izbové bytové jednotky 802 m² pozemok vo vlastníctve + 365 m² pozemok v dlhodobom užívaní veľká dvojgaráž s montážnou halou murovaný bazén záhradný altánok s murovaným krbom vlastná studňa cca 90 m² podkrovie s ďalším potenciálom pokojná jednosmerná ulica blízkosť lesoparku a cyklotrasy DISPOZÍCIA Suterén – cca 148 m² Veľká dvojgaráž, montážna hala, 3 miestnosti, hala, práčovňa, šatník, sprchový kút, WC, technické priestory a pivnica. Prízemie – samostatný 5-izbový byt Vstupná hala a predsieň, chodba, 2 obývacie izby, spálňa, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa a 2 samostatné WC. Prízemie si vyžaduje rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému vkusu, štýlu a potrebám. 1. poschodie – samostatný 5-izbový byt Predsieň so šatníkom, priestranná obývacia izba s halou a výstupom na terasu, spálňa, 2 izby s balkónom, hosťovská izba so sprchovým kútom, kuchyňa so samostatnou komorou, kúpeľňa a 2 samostatné WC. Na poschodí sa nachádza klimatizácia – 3 vnútorné jednotky. Podkrovie – cca 90 m² Veľkorysý priestor s možnosťou ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. ZÁHRADA A EXTERIÉR K domu patrí rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 802 m² vo vlastníctve a ďalších 365 m² v dlhodobom užívaní. V záhrade sa nachádza: murovaný bazén s čerpadlom, drevený altánok s murovaným krbom, ovocné a okrasné stromy, kríky a zeleň, vlastná studňa. Je to priestor na letné kúpanie, rodinné posedenia, grilovanie aj pokojný oddych. PREČO TENTO DOM? Je ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi priestorom, súkromím a možnosťami využitia. Môže slúžiť ako: pohodlné bývanie pre dve generácie, dom pre veľkú rodinu, kombinácia bývania a podnikania, bývanie s možnosťou prenájmu jednej bytovej jednotky, firemné alebo kancelárske zázemie, priestor pre hobby, dielňu či skladovanie. Veľkou výhodou sú samostatné merače elektriny a plynu pre jednotlivé bytové jednotky. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1972 a v roku 2002 prešiel nadstavbou a rozsiahlymi úpravami vrátane novej strechy, zateplenia a rekonštrukcie vybraných častí domu. úžitková plocha: 476 m² zastavaná plocha: 201 m² pozemok vo vlastníctve: 802 m² pozemok v dlhodobom užívaní: 365 m² voda, plyn, elektrina, kanalizácia vlastná studňa samostatné meranie elektriny a plynu plynové vykurovanie klimatizácia na 1. poschodí Orientačné náklady na jednu bytovú jednotku pre 3 osoby sú približne 190 € mesačne. LOKALITA Malodunajská ulica ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark, cyklotrasa, školy, škôlky, obchody, MHD, pošta, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť. Autom je k dispozícii rýchle napojenie na bratislavský obchvat. DOM S PRIESTOROM PRE VAŠE PLÁNY Dve samostatné 5-izbové bytové jednotky, 476 m² úžitkovej plochy, veľká záhrada, bazén, dvojgaráž, montážna hala a ďalší potenciál v podkroví. Prízemie si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašej rodine. Príďte sa pozrieť osobne – pri tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte, koľko možností vám ponúka. Bližšie informácie a obhliadky RD: Hitka Peter 0911 652 418 360 dron prehliadka: https://kuula.co/share/5s89S?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej ulici v miestnej časti Lopej, obec Podbrezová. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, v príjemnom a pokojnom prostredí, pričom zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť smerom na Banskú Bystricu aj Brezno. Výhodou je tiež dobré autobusové a vlakové spojenie. Dom je dvojpodlažný, pričom každé podlažie má samostatný vstup, čo ponúka praktické využitie aj pre viacčlennú či dvojgeneračnú rodinu, prípadne spojenie bývania a podnikania, vzhľadom na výbornú polohu. Na prízemí, ktoré je v pôvodnom stave, sa nachádza vstupné zádverie, chodba, kuchyňa s komorou, tri izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a kotolňa. Prvé poschodie prešlo renováciou, vďaka čomu je pripravené na komfortné bývanie. Disponuje samostatným vstupom, vstupným zádverím, kuchyňou prepojenou s priestrannou obývacou časťou a jedálenským kútom, ktorý vytvára príjemný priestor na spoločné stolovanie a trávenie času s rodinou. Ďalej sa tu nachádza spálňa, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a WC a špajza so vstupom do podkrovia. Zo spálne je priamy výstup na terasu, z ktorej vedú schody priamo do záhrady. Dom má škridlovú strechu a je zateplený minerálnou vlnou. Je napojený na kanalizáciu a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. V dome boli zrealizované nové rozvody vody a elektroinštalácie a vymenené plastové okná. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je aj dostatočne veľký a udržiavaný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Nachádza sa na ňom množstvo zelene, rôzne okrasné dreviny, kríky a ovocné kríky, vďaka čomu pôsobí záhrada veľmi príjemne a vytvára skutočnú oázu pokoja. Terasa s priamym prepojením na záhradu zároveň ponúka ideálne miesto na rannú kávu, posedenie či letné večery. Súčasťou pozemku je garáž s prístupným od hlavnej cesty, ďalej samostatne stojaca budova, ktorá slúži ako garáž a odkladací priestor. V zadnej časti tejto budovy je vytvorené kryté posedenie, ktoré môže slúžiť na relax, grilovanie alebo rodinné stretnutia. Obidve budovy majú vlastné súpisné číslo. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä pokojnou polohou, dobrou dopravnou dostupnosťou, samostatnými vstupmi na jednotlivé podlažia, príjemným pozemkom a možnosťou pohodlného rodinného bývania. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí Horehronia, zároveň s výbornou dostupnosťou do Brezna a Banskej Bystrice, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Interiér domu si môžete časom prispôsobiť. Pokojnú polohu, kvalitu stavby a dostatok súkromia však dodatočne nevytvoríte. Ponúkame na predaj udržiavaný 5-izbový rodinný dom na Záhradnej ulici v Limbachu. Dom bol postavený v roku 2017 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m². Úžitková plocha domu je 127 m². Súčasťou domu je garáž s výmerou približne 20 m², celková plocha vrátane garáže tak predstavuje približne 147 m². Dom Interiér je svetlý, prakticky riešený a pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Päť obytných miestností poskytuje dostatok priestoru na rodinné bývanie, prácu z domu aj návštevy. Priestranná obývacia izba ponúka miesto na oddychovú aj jedálenskú časť a je prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou domu je vstavaná kuchyňa so spotrebičmi a odsávaním pár priamo do exteriéru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Technické vybavenie a náklady Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol so systémom regulácie teploty. Doplnkovým zdrojom tepla je krb. Podľa energetického certifikátu patrí dom v ukazovateli primárnej energie do triedy A1. Aktuálne mesačné zálohy za elektrinu, vodu a plyn spolu predstavujú približne 130 €. Dom disponuje kamerovým a bezpečnostným systémom a prípravou na klimatizáciu a videovrátnik. Pozemok a parkovanie Rovinatý a udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry aj ďalšie záhradné úpravy. Na obytnú časť domu priamo nadväzuje terasa. Vysoké plné oplotenie zabezpečuje súkromie. Vjazd na pozemok vedie cez širokú automatickú bránu. Parkovanie je možné v garáži aj vo dvore. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Limbachu mimo frekventovaných ciest. Lokalita spája tiché rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Autobusová zastávka a potraviny sú dostupné približne do 10 minút chôdze. Centrum Pezinka je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a lokalita ponúka dobré spojenie s Bratislavou. Súčasťou prezentácie je kompletná fotogaléria a 3D virtuálna prehliadka, prostredníctvom ktorej si môžete dom a jeho dispozíciu detailne prezrieť ešte pred osobnou návštevou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Objavte čaro tradičného bývania v srdci obce Žabokreky. Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom – drevenicu s historickým nádychom, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Interiér domu si zachováva autentický rustikálny šarm, ktorý podčiarkujú priznané stropné trámy a drevené prvky. Súčasťou domu je moderne zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom s hydromasážnymi tryskami a praktickým kúpeľňovým nábytkom v dekore dreva. Obývacia časť je zútulnená krbovými kachľami, ktoré dodávajú priestoru teplo domova, zatiaľ čo kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a nerezovej chladničky. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 65 m² disponuje dvoma izbami, ktoré ponúkajú príjemnú svetelnosť vďaka tradičným oknám. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu a elektrinu. V obci je dostupný plyn. K domu prislúcha priestranný pozemok s rozlohou 480 m², na ktorom sa nachádza aj murovaná hospodárska budova. Táto stavba predstavuje vynikajúci potenciál pre ďalší rozvoj – či už ako dielňa, letná kuchyňa, alebo po rekonštrukcii ako samostatný rodinný dom. Lokalita Žabokreky v okrese Martin je vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť a blízkosť prírody. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, pošty, reštaurácie a aktívny kultúrny život s podujatiami pre všetky generácie. Všetky dôležité služby, ako napríklad obchod, sú dostupné v pešej vzdialenosti do 350 metrov, zastávka MHD je vzdialená približne 100 metrov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv o rekonštrukcii hospodárskej budovy. Ak hľadáte dom s dušou a potenciálom v príjemnej lokalite, táto ponuka je určená práve vám. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde si môžete naplno vychutnať atmosféru tohto miesta. Zaujala vás táto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 484 692. Rád vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Roman Kulich – váš realitný maklér nuvio– kompletné realitné služby Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte ma ešte dnes.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v obci Voderady, v novej rezidenčnej lokalite Panské pozemky. Pozemok je rožný a má rozlohu 922m2, pozemok je široký 29 m a dlhý 29 m , zadná strana pozemku je širšia, má 36 m. V lokalite je väčšia časť už zastavaná. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí rodinných domov a malého lesíka na venčenie psíka a prechádzky, no zároveň mať rýchly prístup do mesta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, optika, kanalizácia , elektrina. Pozemok sa predáva za sumu 199.000,- EUR Výhoda tejto lokality je logistika: - Trnava: cca 12 minút - diaľnica D1 / R1: približne 5–6 minút - Bratislava (Avion): približne 25 minút Oddych a voľný čas: - Kaštieľ Voderady – historický barokový kaštieľ s hotelom a wellness. - Park Voderady – veľký park pri kaštieli vhodný na prechádzky a šport. Výborná poloha v rámci obce Lokalita Panské pozemky je len kúsok od centra obce. -centrum obce približne 1 km - 2–3 minúty autom - 10–12 minút pešo - 4–6 minút bicyklom Občianska vybavenosť v obci: Školstvo - materská škola - základná škola s telocvičňou a športovým areálom - základná umelecká škola Obchody: - COOP Jednota - CBA potraviny Väčšie nákupy väčšina obyvateľov rieši v meste Trnava, ktoré je vzdialené len približne 12 km. Reštaurácie a služby: V obci nájdete viacero príjemných podnikov: - Pizzeria La Moto - kaviareň Šťavička - reštauráciu Klára v areáli kaštieľa Ďalšie služby v obci - zdravotné stredisko a lekáreň - pošta - obecný úrad - kostol - športové ihriská - kultúrny dom - autobusové spojenie do Trnavy Realitný pohľad na obec: -všetky inžinierske siete -škola aj škôlka v obci - veľký široký rožný pozemok - najbližší sused 10 metrov - Kaštieľ – reštaurácia na úrovni na obchodné stretnutia, oslavy , nedeľný obed - obchody, športoviská - 12 min do Trnavy, 25 min. od Bratislavy V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu so skrinkou pod umývadlom, bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Cena s predzáhradkou 47m2: 140.900,- EUR Cena s predzáhradkou 56m2: 141.900,- EUR Parkovacie státie: 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu so skrinkou pod umývadlom, bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Cena s predzáhradkou 47m2: 140.900,- EUR Cena s predzáhradkou 56m2: 141.900,- EUR Parkovacie státie: 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v obci Voderady, v novej rezidenčnej lokalite Panské pozemky. Pozemok je rožný a má rozlohu 922m2, pozemok je široký 29 m a dlhý 29 m , zadná strana pozemku je širšia, má 36 m. V lokalite je väčšia časť už zastavaná. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí rodinných domov a malého lesíka na venčenie psíka a prechádzky, no zároveň mať rýchly prístup do mesta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, optika, kanalizácia , elektrina. Pozemok sa predáva za sumu 199.000,- EUR Výhoda tejto lokality je logistika: - Trnava: cca 12 minút - diaľnica D1 / R1: približne 5–6 minút - Bratislava (Avion): približne 25 minút Oddych a voľný čas: - Kaštieľ Voderady – historický barokový kaštieľ s hotelom a wellness. - Park Voderady – veľký park pri kaštieli vhodný na prechádzky a šport. Výborná poloha v rámci obce Lokalita Panské pozemky je len kúsok od centra obce. -centrum obce približne 1 km - 2–3 minúty autom - 10–12 minút pešo - 4–6 minút bicyklom Občianska vybavenosť v obci: Školstvo - materská škola - základná škola s telocvičňou a športovým areálom - základná umelecká škola Obchody: - COOP Jednota - CBA potraviny Väčšie nákupy väčšina obyvateľov rieši v meste Trnava, ktoré je vzdialené len približne 12 km. Reštaurácie a služby: V obci nájdete viacero príjemných podnikov: - Pizzeria La Moto - kaviareň Šťavička - reštauráciu Klára v areáli kaštieľa Ďalšie služby v obci - zdravotné stredisko a lekáreň - pošta - obecný úrad - kostol - športové ihriská - kultúrny dom - autobusové spojenie do Trnavy Realitný pohľad na obec: -všetky inžinierske siete -škola aj škôlka v obci - veľký široký rožný pozemok - najbližší sused 10 metrov - Kaštieľ – reštaurácia na úrovni na obchodné stretnutia, oslavy , nedeľný obed - obchody, športoviská - 12 min do Trnavy, 25 min. od Bratislavy V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s veľkým pozemkom (700 m²) a dvojgeneračným potenciálom v tichej lokalite – Lipany (Jánošíkova ul.) Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej časti mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný na obľúbenej Jánošíkovej ulici v Lipanoch. Dom je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA • Lokalita: Lipany, ulica Jánošíkova (tichá, pokojná ulička) • Plocha pozemku: 700 m² (slnečný, jemne svahovitý pozemok s dostatkom priestoru pre záhradu či relax) • Dostupnosť: cca 10 minút pohodlnej chôdze do centra mesta • Dispozícia: Dvojpodlažný dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie (kúpeľňa a možnosť kuchyne na prízemí aj na poschodí) Za domom sa nachádza plechová garáž. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE • Inžinierske siete: Napojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) • Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa (ideálna na zalievanie záhrady) • Konštrukcia: Obvodové murivo zo škvárobetónu • Strecha: Plechová krytina • Okná: Plastové (okrem jedného pôvodného) • Úložné priestory: • Menšia pivnička pri spodnej kúpeľni (ideálna na uskladnenie potravín či vína) • Exteriérové skladové priestory pod vonkajším schodiskom a pod verandou LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Mesto Lipany) Mesto Lipany leží v hornom Šariši na úpätí Čergovského pohoria a skvelo spája komfort mestského života s prírodou na dosah. • Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, poštu, banky, obchody a reštaurácie. • Dopravné napojenie: Mesto disponuje priamym vlakovým aj autobusovým spojením smer Prešov a Plaveč. • Lákadlá pre voľný čas: • Aquapark Lipany – celoročný obľúbený aquapark s termálnou vodou blízko mesta. • Turistika a cykloturistika – blízke Čergovské vrchy ponúkajú trasy pre turistov, cyklistov aj bežkárov. CENA A OBHLIADKY Dom je v udržiavanom pôvodnom stave s menšou investíciou čaká na svojho nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom s bazénom a garážou v tichej lokalite v meste Stupava na ulici Sama Tomášika. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SsuYivQArwC DOM: Má úžitkovú plochu 159,55 m², z čoho terasa tvorí 12,43 m². Dom bol skolaudovaný na konci roka 2013 a je to montovaný drevodom. Disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami, alarmom, 2 klimatizačnými jednotkami a elektrickým kúrením. V roku 2025 prešiel dom modernizáciou interiéru v dennej časti. Boli vymenené podlahy, kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi a obývačková stena. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, obývacia izba spojená s jedálenským kútom, kuchyňou a východom na terasu, 2× izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. POSCHODIE: Chodba, 3× izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. POZEMOK: Má rozlohu 541 m². Ponúka dostatok priestoru, súkromia a relaxu vďaka bazénu (7 × 3 m) s prekrytím, okrasnej a úžitkovej záhrade, ktoré sú kompletne dokončené a automaticky zavlažované. IS: Verejná voda, elektrina, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Vo dvore je možné parkovať dve vozidlá vonku plus jedno v garáži. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej, ustálenej rezidenčnej časti Stupavy, na ulici Sama Tomášika. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj reštaurácie. Stupava je obľúbená pre rýchle spojenie s Bratislavou (auto aj MHD) a zároveň blízkosť prírody – Záhorská nížina, lesy Malých Karpát a možnosti športu a rekreácie v okolí. Ulica je pokojná, vhodná pre rodiny s deťmi. CENA: 585.000 € MAKLÉR: Peter Remenár +421 915 959 392 remenar@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Je čerstvo skolaudovaný. Cena zahŕňa kompletné nadštandardné dokončenie - dom bude po odovzdaní pripravený na okamžité nasťahovanie - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne, terasa zo severskej borovice, kompletné oplotenie pozemku, tri parkovacie miesta. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. BENEFITY DOMU: kvalitné dokončenie do štandardu kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity zn. Hansgrohe, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny predpríprava na klimatizáciu Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 128m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. Výmery: vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: Úžitková plocha domu 128m2 (107m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 157,4m2 (136,4m2 dom + terasa 21m2) Rozloha pozemku: 327m2 + 13m2 parkovacie miesto +123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 468m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Kompletné oplotenie pozemku s bráničkou v cene Vlastnícky podiel 128m2 na súkromnej prístupovej komunikácii Stavebné povolenie aj kolaudačné rozhodnutie sú vydané na dom, nejedná sa o byt v dvojdome. Domy susedia jednou stenou. Medzi domami je 70 cm deliaca stena so zvukovou izoláciou. CENA DOMU KOMPLET : 285 000,- Eur LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s pozemkom 436 m2 v obľúbenej obci Bidovce. Novostavba sa nachádza v pokojnej a odľahlej časti obce, obklopená prírodou a zeleňou, mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výhodami vidieka, no nechcú sa vzdať komfortu a služieb, na ktoré sú zvyknuté v meste. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom typu Bungalov, sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, čo novým majiteľom umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha je 114m2. Je postavený z presnej tvárnice Ytong 300, vnútorné priečky Ytong 100, strecha je valbová - plechová zn. Bavit a plastové 3 komorové okná Salamander. Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje ďalšie dokončovacie práce. Moderná architektúra domu ponúka funkčné riešenie bývania pre rodinu, dostatok priestoru a príjemné prepojenie interiéru s budúcou záhradou. DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu, 3 izbami, technická miestnosť, kúpeľna a samostatná toaleta. V obývačke je pripravený murovaný komín s možnosťou napojenia krbu alebo kachlovej pece. Pozemok je prevažne rovinatý a má rozlohu 436m2. K pozemku vedie spevnená obecná prístupová cesta. LOKALITA Bidovce patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Od centra mesta sú vzdialené približne 18 kilometrov, pričom diaľničný privádzač sa nachádza len približne 2 kilometre od domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do všetkých smerov. Veľkou výhodou obce je kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, viacero predajní potravín, reštauráciu, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré robia z Bidoviec ideálne miesto pre rodinný život. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a priestor na oddych, šport či prechádzky v prírode. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo hlavného ruchu obce - Len 18 km od Košíc - Diaľničný privádzač vzdialený približne 2 km - Voda, elektrina a kanalizácia priamo na pozemku - Možnosť dokončiť si dom podľa vlastného vkusu - Samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Krásne prírodné prostredie vhodné pre rodiny Cena nehnuteľnosti je 169.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom nieje len stavba, je to základ Vášho nového domova v komunite mladých rodín. Vďaka štádiu rozostavanosti preskočíte tie najťažšie fázy budovania a môžete sa rovno sústrediť na dizajn a detaily. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Šipoš - Licencovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka modernú 3 ročnú novostavbu rodinného domu v obci Svätý Kríž v okrese Liptovský Mikuláš. Tento dom nie je iba miestom na bývanie. Je vytvorený pre pohodlný rodinný život, pokoj, súkromie a chvíle, ktoré si budete chcieť zapamätať. Spája kvalitné stavebné prevedenie, moderné technológie a premyslenú dispozíciu s výnimočnou polohou v srdci Liptova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je 3 ročná novostavba typu Bungalov, postavená z pórobetónových tvárnic na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 797 m². Je napojený na inžinierske siete, obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vjazd na pozemok zabezpečuje elektrická posuvná brána, ktorá novým majiteľom poskytuje pohodlie aj väčšie súkromie. Dom je zateplený 15 cm minerálnou vatou. Má valbovú strechu s väzníkovým krovom, kvalitnou betónovou krytinou Bramac a komínovým systémom Schiedel. Okná v dome sú plastové, pričom veľkoformátové terasové okná HS portal sú vyhotovené v kombinácií plast – hliník. Do interiéru prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň elegantne prepájajú obytnú časť domu s terasou a záhradou. O vykurovanie domu sa stará tepelné čerpadlo Panasonic napojené na podlahové kúrenie. Príjemnú klímu počas celého roka zabezpečuje rekuperácia s chladením Dantherm. Ohrev teplej vody rieši 120 litrový zásobník. Súčasťou vybavenia je kamerový systém a príprava na napojenie zabezpečovacieho systému. DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá prakticky, s jasným oddelením dennej a oddychovej časti. Po vstupe do domu sa nachádza zádverie s praktickou odkladacou miestnosťou, ktorú možno využívať ako sklad. Vedľa nej je umiestnená samostatná technická miestnosť s technológiami domu. Na strope je zabudovaný strešný výlez, kde sa rebríkom dostanete na pochôdzne podkrovie, využívané tiež na uloženie vecí. Srdcom celej nehnuteľnosti je svetlá obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Dom ponúka tri samostatné izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, čím vytvára súkromnú oddychovú zónu pre majiteľov domu. Na chodbe sa nachádza druhá kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, určená pre ostatných členov domácnosti alebo návštevy. Z troch obytných miestností je priamy výstup na priestrannú terasu s výmerou 33 m². Tá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a počas teplejších mesiacov sa môže stať miestom spoločných raňajok, rodinných osláv, grilovania alebo pokojného večerného oddychu. LOKALITA Obec Svätý Kríž ponúka pokojné bývanie uprostred krásnej liptovskej prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a dostupnosťou služieb, športu či zábavy. Na dosah sa nachádza termálne kúpalisko Bešeňová, lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry, Demänovská dolina, Liptovská Mara a množstvo turistických trás a cyklotrás. Dom je preto vhodný nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá nehnuteľnosť pre klientov, ktorí chcú vlastniť svoj domov alebo druhé bývanie v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. BENEFITY - 3 ročná moderná novostavba - Pozemok s výmerou 797 m² - Kompletne oplotený pozemok - Elektrická posuvná vstupná brána - Parkovanie vo dvore pre 4 autá - Priestranná terasa s výmerou 33 m² - Výstup na terasu z troch obytných miestností - Svetlá obývacia izba s krbom - Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná špajza - Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - Dve kúpeľne a dve toalety - Tepelné čerpadlo Panasonic - Podlahové vykurovanie - Rekuperácia s chladením Dantherm - Kamerový systém - Príprava na zabezpečovací systém - Kvalitná strešná krytina Bramac - Komínový systém Schiedel - Pokojná lokalita obklopená prírodou - Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša - Blízkosť Bešeňovej, Tatralandia, Jasná a ďalších atrakcií Liptova Cena nehnuteľnosti je 348.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať svojím domovom. Martin Šipoš - +421 905 893 920 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a skutočný pocit domova. Martin Šipoš z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere cca 1 225 m² a ponúka komfortné bývanie s 5 izbami. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, zateplenie fasády, vymenená strešná krytina so zateplením krovu, vymenené euro okná, a vchodové dvere, nový plynový kotol. V dome je aj výťah, čo z neho robí úplne bezbariérové bývanie. Na pozemku je garáž, dielňa a prístrešok pre 3 autá. Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi poslúži altánok s pecou a grilom. Celé bývanie dotvára pokojné prostredie plné okrasnej zelene a jazierka. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň množstvo možností na ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a prakticky dvojgeneračná nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo bývanie dvoch generácií pod jednou strechou. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok súkromia, komfortu a flexibility pri využívaní jednotlivých miestností. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kachľovou pecou, obývačka, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť s kotlom na plyn aj tuhé palivo a ďalšie priestory zabezpečujúce pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Poschodie ponúka ďalšiu obývačku spojenú s kuchyňou, 3 obytné izby a zázemie vhodné na samostatné bývanie druhej generácie alebo vytvorenie oddelenej súkromnej zóny pre rodinu. Veľkou výhodou je aj podkrovie pripravené na dokončenie, ktoré budúcim majiteľom poskytuje možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv – či už formou ďalších izieb, pracovne, herne alebo samostatného apartmánu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné dvojgeneračné bývanie, prípadne pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či dospelé deti. LOKALITA Obec Medzianky s počtom 300 obyvateľov, je vzdialená 20km od Prešova a 27km od Vranova nad Topľou. Patrí medzi pokojné a príjemné lokality, obklopené prírodou, zeleňou a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. Práve kombinácia vidieckeho pokoja a dobrej dostupnosti do miest robí z tejto obce ideálne miesto pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. Milovníci turistiky a histórie ocenia blízkosť zrúcaniny Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie. V minulosti slúžila ako strážny hrad a dodnes patrí medzi zaujímavé výletné miesta regiónu. Len pár minút od obce sa nachádza Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, ktoré ponúkajú zaujímavé aktivity pre rodiny s deťmi aj milovníkov histórie. V širšom okolí nájdete obľúbené turistické ciele ako Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, Slovenské opálové bane či vyhľadávaný Herliansky gejzír. Počas letných mesiacov je veľkým lákadlom aj vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. BENEFITY - Veľký 12-árový pozemok - Pokojná lokalita obklopená prírodou - Priestranný a bezbariérový rodinný dom s výťahom - Rekonštrukcia domu - Možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv - Altánok, garáž a parkovanie pre viac áut - Ideálne rodinné bývanie Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s pozemkom 517 m2 v obľúbenej obci Bidovce. Novostavba sa nachádza v pokojnej a odľahlej časti obce, obklopená prírodou a zeleňou, mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výhodami vidieka, no nechcú sa vzdať komfortu a služieb, na ktoré sú zvyknuté v meste. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom typu Bungalov, sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, čo novým majiteľom umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha je 114m2. Je postavený z presnej tvárnice Ytong 300, vnútorné priečky Ytong 100, strecha je valbová - plechová zn. Bavit a plastové 3 komorové okná Salamander. Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje ďalšie dokončovacie práce. Moderná architektúra domu ponúka funkčné riešenie bývania pre rodinu, dostatok priestoru a príjemné prepojenie interiéru s budúcou záhradou. DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu, 3 izbami, technická miestnosť, kúpeľna a samostatná toaleta. V obývačke je pripravený murovaný komín s možnosťou napojenia krbu alebo kachlovej pece. Pozemok je prevažne rovinatý a má rozlohu 436m2. K pozemku vedie spevnená obecná prístupová cesta. LOKALITA Bidovce patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Od centra mesta sú vzdialené približne 18 kilometrov, pričom diaľničný privádzač sa nachádza len približne 2 kilometre od domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do všetkých smerov. Veľkou výhodou obce je kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, viacero predajní potravín, reštauráciu, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré robia z Bidoviec ideálne miesto pre rodinný život. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a priestor na oddych, šport či prechádzky v prírode. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo hlavného ruchu obce - Len 18 km od Košíc - Diaľničný privádzač vzdialený približne 2 km - Voda, elektrina a kanalizácia priamo na pozemku - Možnosť dokončiť si dom podľa vlastného vkusu - Samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Krásne prírodné prostredie vhodné pre rodiny Cena nehnuteľnosti je 169.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom nieje len stavba, je to základ Vášho nového domova v komunite mladých rodín. Vďaka štádiu rozostavanosti preskočíte tie najťažšie fázy budovania a môžete sa rovno sústrediť na dizajn a detaily. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Šipoš - Licencovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

🌳 Rodinný dom s nádherným pozemkom 1 771 m² na okraji obce Nemčiňany Pokoj, súkromie, zeleň a veľký pozemok – to sú hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nemčiňany, situovaný na samom konci obce, v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa. Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch hlavnej cesty a chcete mať okolo seba dostatok priestoru a zelene, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Najväčšou devízou je krásny rovinatý pozemok s výmerou až 1 771 m², ktorý je plný okrasných aj ovocných stromov. Ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, miesta pre deti či ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. 🏡 Dom a jeho dispozícia Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a kúpou je voľný ihneď. Dispozične pozostáva z: vstupnej haly, chodby, kuchyne s výstupom priamo na dvor, troch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, veľkej komory. Z chodby je vstup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený. 🔨 Rekonštrukcie a technické vybavenie Na dome boli postupne zrealizované viaceré úpravy: plastové okná, nová elektroinštalácia, znížené stropy, nová strešná krytina – škridla, sedlová strecha, nová fasáda z prednej a bočnej strany domu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlahy tvoria dlažba, plávajúce podlahy a drevená podlahovina. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a veľkou výhodou je aj vlastná studňa. 🌿 Pozemok, ktorý ponúka priestor aj súkromie Rovinatý pozemok s výmerou 1 771 m² je krásne zelený, nachádzajú sa na ňom okrasné aj ovocné stromy a poskytuje množstvo priestoru na relax aj ďalšie využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalšia hospodárska budova so skladovými priestormi a garážou, ktorá poskytne praktické zázemie pre nového majiteľa. 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Nemčiňany, na jej konci, v blízkosti lesa. Lokalita ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – pokoj, súkromie, prírodu a pritom dobrú dostupnosť do mesta. Výhodou je aj rýchle spojenie so Zlatými Moravcami a R1. Ak teda hľadáte dom, kde budete mať veľký kus vlastnej zelene, dostatok súkromia a prírodu doslova za záhradou, táto ponuka môže byť práve pre vás. ⭐ Hlavné benefity: ✔ pozemok 1 771 m² ✔ rovinatý a krásne zelený pozemok ✔ okrasné aj ovocné stromy ✔ dom na konci obce pri lese ✔ maximálny pokoj a súkromie ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ všetky IS + vlastná studňa ✔ garáž a skladové priestory ✔ blízko Zlatých Moraviec a R1 ✔ kúpou voľný ihneď 💶 Cena: 139 000 € 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.