Domy, Brezolupy

*** SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ⇒ BÝVANIE SPOJENÉ S PODNIKANÍM ⇒ VIACGENERAČNÉ BÝVANIE VEĽKÁ KRÁSNA ZÁHRADA *** !!! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv !!! V obci Brezolupy časť Jerichov, ktorá je vzdialená len cca 6 km od Bánoviec n/B., Vám so súhlasom majiteľky EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku (2686m2), so ZP domu 124m2 a celkovou ÚPD cca 278m2. ⁕⁕⁕ Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z rodinného domu s garážou, hospodárskej budovy, zemnej pivnice, drevárne a rozľahlej záhrady. Pozemok je rovinatý a zo všetkých strán oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ OPIS Jedná sa o starší trojpodlažný, celkovo podpivničený 4-izbový RD s rovnou plechovou strechou a priestrannou terasou, ktorý bol daný do užívania v 70. rokoch 20. storočia. Dom bol postavený z klasických materiálov ako pálená tehla, štandardne používaných v čase realizácie stavby. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky - škrabaný brizolit. Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (PVC, dlažba). Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv, prípadne sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami. Nakoľko je pravidelne vetraný a temperovaný, nejaví známky vlhkosti. ⁕⁕⁕ DISPOZIČNE dom pozostáva z 3 podlaží: suterén (1.PP), prízemie (1.NP), poschodie (2.NP) . 1.PP má 2 vstupy- vonkajší a vnútorný z 1.NP nachádza sa tu chodba ● garáž ● techn. miestnosť ● veľkolepá poľovnícka miestnosť s krbom ● vstupné schody na 1.NP (ÚP-cca 99m2 vrátane garáže) 1.NP má 2 vstupy - vonkajší a vnútorný z 1.PP pozostáva z verandy ● chodby ● kuchyne so vstupom do obývačky ● kúpeľne ● samostatného WC ● priestrannej špajze a vstupných schodov na 2.NP (ÚP cca 99m2) 2.NP má vstup z 1.NP pozostáva z chodby ● troch izieb ● priestrannej terasy (8x3m) ● vstupných schodov z 1NP (ÚP cca 80m2 + terasa 24m2) ⁕⁕⁕ Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Má však aj vlastný zdroj vody - kopanú studňu, ktorá slúžila na polievanie záhrady. Kúrenie je plynové prostredníctvom radiátorov, ohrev teplej vody zabezpečoval prietokový el. ohrievač, ktorý je v súčasnosti odstavený. ⁕⁕⁕ Kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta. Nakoľko sa jedná o 3-podlažný RD s rozľahlým pozemkom, je možné ho prispôsobiť aj na 2 bytové jednotky pre viacgeneračné bývanie, prípadne spojiť bývanie s podnikaním. Rodinný dom spolu s pozemkom ponúka aj skvelú investičnú príležitosť na podnikateľské účely rôzneho zamerania, predovšetkým však ponúka možnosť pestovania vlastnej zeleniny a ovocia s využitím prirodzených izolačných vlastností zemnej pivnice na uskladnenie úrody. ⁕⁕⁕ Obec BREZOLUPY časť JERICHOV sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty R2 spájajúcej Trenčín s Prievidzou. Rozprestiera sa v juhovýchodnej časti okresu Bánovce n/Bebr., z podstatnej časti je lemovaná Strážovskou vrchovinou. Okolie ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, ako turistika, cykloturistika, agroturistika, ale aj hubárčenie, nakoľko je to obľúbená a vyhľadávaná hubárska lokalita. V blízkosti cca 1 km je chatová oblasť Jerichov s priehradou a možnosťou rybárčenia. Za zmienku stojí spomenúť aj blízkosť rekreačného zariadenia Pema Farm /cca 3 km/, kde sa organizujú rôzne športové podujatia, školenia, detské tábory, školy v prírode a pod. Obec disponuje dobrou dostupnosťou do Bánoviec n/B (vzdialenosť cca 6 km, do Partizánskeho je to 15 km, do Prievidze 30 km, do Trenčína 35 km). ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 149.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Brezolupy, v blízkosti mesta Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2005 a disponuje veľkorysým pozemkom. Dom má dve podlažia, pivnicu pripravenú na bývanie, dvojgaráž a možnosť parkovania aj priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a pokojného vidieckeho prostredia. Dom: Úžitková plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 230 m² Pozemok: 1 055 m² IS: voda, plyn, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly a chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, zimnej záhrady, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a spálne s vlastnou kúpeľňou s WC. Suterén (pivnica) je pripravený na bývanie a nachádza sa tu kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, telocvičňa a šatník. Súčasťou domu je aj dvojgaráž a povala s kompletnou betónovou konštrukciou. Orientácia nehnuteľnosti je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005. Dom disponuje plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym kotlom a súčasťou domu je aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita: Výhodou lokality je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Bánovce nad Bebravou. V blízkosti obce sa nachádza napojenie na rýchlostnú cestu smer Prievidza aj Trenčín, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle cestovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť má obrovský potenciál najmä vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere. Veľkou výhodou je možnosť dvojgeneračného bývania, keďže suterén je plnohodnotne pripravený na samostatné využitie. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania. Okrem toho ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu v pokojnom prostredí. Cena: 209.000 € So zariadením: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.