Domy na predaj, Bytča - lacné

Piata Avenue ponúka na predaj 4.izbový rodinný dom v Hliníku nad Váhom okres Bytča. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu nehnuteľnosti novému majiteľovi podľa vlastných predstáv, čiastočne podpivničený (46m2). Nachádza sa na krásnom, slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 660m2, zastavaná plocha je 167m2. Pozemok je oplotený, na ktorom sa nachádza hospodárska budova, ktorá sa dá prerobiť na letnú kuchynku a úložný priestor (48m2). Dom je napojený na elektriku, má vlastnú vodu, v ceste je kamalizačná a plynová prípojka. Parkovanie je rovno pred domom, po úprave sa bude dať parkovať aj vo dvore rodinného domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vzdialenosť do Bytče cca 3 min.autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0944/450 243, buganova@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 95.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA – ZNÍŽENÁ CENA - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom je situovaný v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie - radiátory. Dom je murovaný – tehlový, deka a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou rodinného domu je aj hospodárska časť – miestnosť s komínom a pieckou (murovaná časť), humno v dolnej časti pozemku a na hornej časti pozemku je druhé – samostatne stojace humno z časti murované. Na začiatku pozemku je malý jednoizbový dom v úplne pôvodnom stave spojený so susedným domom – viď foto v inzeráte. Na pozemok je prístup zo spodnej časti a aj z hornej časti. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou - vsak. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 99.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

Rozostavaný rodinný dom s IS – Bytča, časť pri plávarni – túžite po vlastnom domčeku už tento rok? Využite príležitosť kúpy ešte za minuloročnú cenu - na predaj je rozostavaný tehlový rodinný dom v novej zástavbe IBV, Bytča – Plaváreň. Dvojpodlažná murovaná stavba (tehla Leier Plan 30) tesne hraničí so susedným rozostavaným RD, ktorý je jeho zrkadlovou kópiou a ktorý je tiež na predaj. Zastavaná plocha domu je 65m2. Celková úžitková plocha je 103,94m2, z toho prízemie má 54,32m2 (k tomu terasa o výmere 15,60m2) a prvé poschodie má 49,62m2. Vonkajší rozmer stavby je 6x11,70m. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 293m2. K domu je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste, ktorá je skolaudovaná a kde sú vybudované všetky inžinierske siete. Je momentálne v makadamovom prevedení. Dom je napojený na zemný plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizačnú sieť, elektrinu a do stavby je privedená chránička na optickú sieť. Na pozemku sú vybudované vsakovacie šachty na dažďovú vodu. Vodomerná šachta je betónová – kvôli parkovaniu áut pred domom. Pozemok je takmer celý oplotený – z dvoch strán je dokončený, z pravej strany je príprava (betónový základ s výstužou ) na budúce oplotenie a vpredu je betónový oddeľovací múrik od susedného domčeka. Sú vykonané hrubé terénne úpravy, pripravená ornica, osadené skrinky na elektrinu, plyn. V dome je aj funkčná voda a vonku osadené skrinky - plynová a elektrická s funkčnou elektrinou. Dom sa predáva v rozostavanosti do prvého nadzemného podlažia s betónovou dekou. Vieme zabezpečiť dokončenie domu do štandardu.Rodinný dom podľa projektu má 4izby, špajzu, šatník, technickú miestnosť, malé WC s umývadlom, kúpeľňu s WC, vaňou, umývadlom a sprchovacím kútom a prípravu na krb. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti verejného kúpaliska (cca 300m), reštaurácie - Koliba Na vŕšku, v blízkosti cyklotrasy a hlavného ťahu do Čiech. Cena tejto nehnuteľnosti je 125.000,-EUR.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 5 izbového bungalovu, ktorý je ideálnym riešením pre užšie parcely. V prípade svahovitého terénu je možnosť parkovacích miest priamo pod terasou: zastavaná plocha: 131,90 m2 úžitková plocha: 99,47 m2 rozmery domu: 19,37 x 7,67 m obytné miestnosti: 5 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 118 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 127 000.-€ *cena domu v jednopodlažnej verzii s prekrytou terasou bez parkovacích miest CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Veľké Rovné pri Bytči. Dom je postavený na rozľahlom pozemku o výmere 1922 m2 a prístup je priamo s hlavnej cesty. Na pozemku sa okrem domu ešte nachádza hospodárska budova a garáž, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn, voda je zabezpečená z vlastného zdroja a odpad je riešený žumpou. Pozemok je oplotený a pozdĺž dolnej časti pozemku preteká potôčik. Na dome boli kompletne vymenené plastové okná a na poschodí už bola aj začatá rekonštrukcia, pričom elektrické rozvody v tejto časti sú už medené. Všetko ostatné je v pôvodnom ale zachovalom stave.Kúrenie je kombinované, na plyn a tuhé palivo. Dom dispozične pozostáva so vstupnej chodby kde sa nachádza schodisko do pivnice a na poschodie, chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, hosťovskej izby, technickej miestnosti s kotlom na plyn, kúpelne s toaletou a špajze. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie štyri izby, pričom jedna má balkón. V podkroví domu sa nachádza dostatok úložného priestoru. Dom je kompletne podpivničený, v pivnici sa nachádza kotol na tuhé palivo. Dom je možné rekonštrukciou prerobiť na dve samostatné bytové jednotky. Obec Veľké Rovné má veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bytča a taktiež do krajského mesta Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 14 km od Bytče a 24 km od Žiliny. V obci nájde nový majiteľ kompletnú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, pošta a obchody sú samozrejmosťou. Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, čo ponúka dostatok priestoru pre prechádzky, hubárčenie, šport, oddych a relax. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU moderného poschodového rodinného domu s garážou, dostatkom úložného priestoru a veľkým technickým zázemím: zastavaná plocha: 91,79 m2 úžitková plocha: 115,63 m2 rozmery domu: 6,7 x 13,7 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 134 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 143 000.-€ *cena domu s garážou bez drevenej pergoly CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - bungalov predstavuje nadčasový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 122 m2, vďaka čomu je dostatočne veľký a každý z rodiny si v ňom nájde svoje súkromie. zastavaná plocha: 147 m2 obytné miestnosti: 4 minimálne rozmery pozemku: 20 × 23 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 59 760,-€ HOLODOM PLUS: 129 920,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 147 860,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností/. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

TOCA – ZNÍŽENÁ CENA (12.05.2025) - exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku, vodu a plyn. Prípojka na kanalizáciu je vyhotovená na hranici pozemku kde je možné dom okamžite pripojiť. Internet je na hranici pozemku (optická sieť). Časť domu je podpivničená. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie. Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú na prízemí dve izby – obývačka a spálňa, ďalej kuchyňa, špajza, samostatné WC a kúpeľňa. V podkroví je aktuálne jedna izba. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou približne 890m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto, technická miestnosť a humno. Na ľavej časti pozemku bude vytvorená prístupová cesta k zadnej časti pozemku s vjazdom rovnako na ľavej strane pozemku z ulice. Mapa oddelenia cesty je medzi fotografiami v inzeráte s vyznačením pozemku a rodinného domu, ktorý je predmetom predaja na základe tohto inzerátu. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 149.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA – II. ETAPA (TO_11052025_CA) výstavba a predaj štýlového dvojpodlažného murovaný 5-izbového rodinného domu v Kotešovej – typ stavby je DVOJDOM. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha (každého) domu je 114m2 (bez terasy). Prízemie má podlahovú plochu samotného bytu 58m2 (bez terasy) a horné podlažie má podlahovú plochu 56m2. Nadstrešená terasa má výmeru 21m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Dom je situovaný v blízkosti obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. RD1 je postavený na pozemku o výmere 332 m2 a RD2 je postavený na pozemku o výmere 284m2. Domy sú napojené na verejný vodovod (každý dom samostatne) a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet v dosahu – príprava na prípojku. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so všetkými inžinierskymi sieťami plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti sú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná značky Salamander, portálové zásuvné terasové dvere v obývačke, vstupné plastové dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm), vonkajšie parapety. Plus je v cene aj nadstrešenie terasy – viď foto z prevej etapy. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predbežná kalkulácia dokončenia domu do stavu na kľúč je bude rovnako k dispozícii. V súčasnosti je stále možné vykonať obhliadku už dokončeného domu v prvej etape so súhlasom majiteľa, tak môžete vidieť ako je presne riešená architektúra interiéru. Rodinný dom RD1 – 153.000€ Rodinný dom RD2 – 153.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real BYTČA – REZERVOVANÉ - ponúkame na predaj štýlový dvojpodlažný murovaný 5-izbový rodinný dom v Kotešovej – typ stavby je DVOJDOM. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha domu je 114m2 (bez terasy). Terasa má výmeru 21m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Domy sú situované v blízkosti obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. RD2 je postavený na pozemku o výmere 645 m2. Každý dom je napojený na verejný vodovod (každý dom samostatne) a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet v dosahu – príprava na prípojku. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so všetkými inžinierskymi sieťami plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti sú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná značky Salamander, vstupné plastové dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm), vonkajšie parapety, prípojka vody, prípojka kanalizácie a prípojka elektriky. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predbežná kalkulácia dokončenia domu do stavu na kľúč je bude rovnako k dispozícii. V predaji je už aj druhá etapa výstavby (dokončenie do stavu uzatvorenej hrubej stavby sa predpokladá na 7/2025 - viď náš inzerát na toca.sk) Rodinný dom 02 – 153.000€ - celková výmera pozemku 645m2 - ZNÍŽENÁ CENA 03 2025 Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný bungalov so 4 obytnými miestnosťami a terasou: úžitková plocha: 120 m2 zastavaná plocha: 170 m2 obostavaný priestor: 151 m3 minimálne rozmery pozemku: 20 × 18 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby /vrátane DPH/ pri rovinatom pozemku: HRUBÁ STAVBA: 67 800,-€ HOLODOM PLUS: 144 800,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 160 700,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 120,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby, zrkadlové otočenie, zmena umiestnenia terasovej plochy /v rámci projektových možností/. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit z Veloxu. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU 4 IZ RODINNÉHO DOMU - moderný rodinný dom s plochou strechou poskytuje dostatočný pocit súkromia s maximálnym využitím priestoru: úžitková plocha: 127 m2 zastavaná plocha: 196 m2 obytné miestnosti: 4 rozmery domu: 15 m x 13,1 m minimálne rozmery pozemku: 18 × 22 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 75 444,-€ HOLODOM PLUS: 145 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 160 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 665m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Termín dokončenia stavby je plánovaný na 8-9/2024. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že výstavba je na samom začiatku, je možné ovplyvniť aj samotnú dispozíciu izieb. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj menší dom / 75 m2 / v centre mesta Bytča v pamiatkovej zóne. Aktuálne je dom vzhľadom na jeho polohu využívaný na podnikateľské účely. Dispozične pozostáva z 1 miestnosti s hlavným vstupom a s výkladom, skladový priestor, kuchynský kút a samostatné wc. Výhodou je povolenie od mesta, na možnosť nadstavby do výšky. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

TOCA – ZMLUVNE – ponúkame na predaj obchodný priestor - jednopodlažnú budovu na námestí v Bytči. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn – všetko samostatné meranie. Zastavaná plocha budovy je 75m2. Budova je udržiavaná, s rekonštruovanou strechou. Táto nehnuteľnosť je okrem priameho obchodného využitia zo strany nového vlastníka vhodná aj ako investícia. Aktuálne užíva priestor dlhodobý nájomca, ktorý má záujem priestor užívať aj naďalej, pokiaľ to bude v súlade s plánom vlastníka. Aktuálny nájomca je dlhodobo spoľahlivý partner, ktorý si svoje záväzky hradí. Cena budovy je 185.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – REZERVOVANÉ - predaj moderného dvojpodlažného murovaného 3-izbového rodinného domu v Bytči neďaleko centra. Podlahová plocha domu je 79m2 plus predzáhradka s výmerou 41m2 a samostatné parkovacie miesto v rezorte. Prízemie pozostáva z veľkej vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a naozaj veľkej obývačky s kuchyňou pričom z obývačky vedú veľké terasové dvere na predzáhradku (terasu). Na poschodie vedie štýlové drevené schodisko. Poschodie pozostáva z dvoch izieb (rodičovská spálňa a detská izba) a WC. Dom je napojený na verejný vodovod a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet je samozrejmosťou. Kúrenie je zabezpečené úsporným podlahovým kúrením s reguláciou teploty digitálnym termostatom v každej izbe zvlášť. Cena nehnuteľnosti je 198.000€ Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. Celá ponuka nehnuteľností je na stránke toca.sk – pozrite si celú našu ponuku V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 205.000€ - Znížená cena v 02/2025 ...príďte sa pozrieť ... Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - tento 6 izbový poschodový rodinný dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, ktorá uprednostňuje spojenie praktického života v kombinácii s prírodným štýlom. Celková úžitková plocha domu je veľkorysých 208 m2. zastavaná plocha: 149 m2 obostavaný priestor: 123 m3 úžitková plocha: 208 m2 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 91 400,-€ HOLODOM PLUS: 183 820,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 211 980,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 200,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit z Veloxu Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

TOCA – ZMLUVNE – REZERVOVANÉ - ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v stave HOLODOM - predaj novostavby 4izbového rodinného domu v Kotešovej – časť Oblazov. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou až 125m2 – 106m2 podlahovej plochy je postavený na pozemku s plochou 518m2. Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Stav HOLODOM poskytuje novým majiteľom možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu, dlažby a sanity v kúpeľni a vo WC. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa Vašej predstavy. Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečené tepelným čerpadlom. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – nad dedinou s krásnym výhľadom na celú dolinu – viď fotografie v inzeráte. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC / technická miestnosť, zádveria, chodby, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Cena nehnuteľností v skolaudované / v stave HOLODOMU je 215.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v peknej lokalite na Pšurnovickej ulici v Bytči. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 659 m2 a má tri nadzemné podlažia. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE je o výmere cca 100 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zovstupnej haly so schodiskom, chodby, práčovňa s WC a sprchovým kútom, spoločenská miestnosť so sedením, špajza, skladová miestnosť a kotolňa - prízemie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku, I. POSCHODIE je o výmere cca 80 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zo schodiska, chodby, priestrannej jedálne so schodiskom, kuchyne, obývacej izby s lóggiou a kúpeľne s WC, II. POSCHODIE je o výmere cca 80 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zo schodiskovej haly, chodby, priestrannej spálne s lóggiou a dvoch obytných izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je murovaný dvojdom skolaudovaný v roku 1986, ktorý prešiel priebežnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2009. Dodatočné informácie: • studňa s pitnou vodou na pozemku • kúrenie a ohrev vody s možnosťou trojkombinácie plyn, elektrika, tuhé palivo • dom je zateplený • plastové okná • elektrika z väčšej časti v medi • nové radiátory • výrivá vaňa v kúpeľni • prístrešok pre auto vo výstavbe Na pozemku v zadnej časti domu sa nachádza prístrešok, záhradný domček, vyvýšené záhony a záhrada s ovocnými stromami. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • mestský vodovod + studňa • kanalizácia • plyn • internet MESAČNÉ NÁKLADY: sú cca do 200,- Eur/mesiac LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej a tichej lokalite na okraji mesta, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný dvojgeneračný rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, slnečný pozemok, tichá lokalita s nádhernými výhľadmi a naviac s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: BY-66870. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

I. FÁZA - PREDAJ UKONČENÝ PREDPREDAJ II. FÁZY V ponuke je samostatný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 72 m2 a veľkosťou pozemku 200 - 234 m2. Domy sú umiestňované na rovinatom, slnečnom pozemku v intraviláne mestskej časti Bytče – Hliník nad Váhom. Prístup k jednotlivým domom je zabezpečený z novej súkromnej ulice, ktorá je napojená na tichú miestnu komunikáciu. Umiestnenie každého domu na pozemku ponúka možnosť pre parkovanie dvoch vozidiel, pričom jedno parkovacie miesto môže byť prekryté. Bývanie v domoch poskytuje komfort s minimálnymi nákladmi na bývanie – domy budú pripojené na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, aj verejná kanalizácia. Domy sú postavené z kvalitných materiálov. Nízka energeticka náročnosť bývania je zabezpečená moderným tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením. Lokalita domov je výnimočná, domy sú umiestnené v tichej uličke mimo hlavnej cesty, zároveň s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bytče alebo Žiliny. V pešej blízkosti domov – do 3 minút sú potraviny a materská škola. Vzdialenosť do mesta Bytča je 3 minúty autom, k diaľničnému privádzaču do Žiliny alebo Považskej Bystrice je to 5 minút autom. Domy majú ideálnu orientáciu z pohľadu svetových strán. Prístupová komunikácia a vchod je navrhnutý zo severo-východnej strany. Obytné miestnosti, terasa, ako aj záhrada sú orientované na juho-západ. Dokončovanie domu do stavu holodom momentálne prebieha. Štandard holodom: - hrubá stavba, plastové okná s izolačným trojsklom, výstup na terasu s nadštandartným riešením – posuvný systém Slide (HS portál) pre jednoduchú manipuláciu, moderné vstupné vchodové dvere – hliníkový rám, kompozitné krídlo, príprava pre externé žalúzie, rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody, rozvody podlahového kúrenia, anhydritové liate potery, vápennocementové omietky, tepelná izolácia strechy (celulóza), sadrokartónové podhľady na 2.NP, tepelná izolácia fasády vrátane povrchovej úpravy v bielej farbe. Cena domu v stave holodom je 245.000,- Eur. Meno: Pod Čerešňou Telefon: 0950270740 E-mail: podceresnou@gmail.com Cena: 245.000,- Eur

Ponúkame vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou, ktorá môže slúžiť na každodenný relax na terase a príiemné osvieženie v bazéne, či vírivke, ktoré možno umiestniť priamo na rovinatom pozemku. Dom sa nachádza v novopostavenej radovej zástavbe v meste Bytča, časť Hliník nad Váhom. Ide o pokojnú lokalitu, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody, no zároveň so všetkým potrebným na dosah, keďže je od centra mesta vzdialená len 1,5 km. Súčasťou dvojpodlažného rodinného domu je predzáhradka s terasou, exteriérovým skladom a dvomi parkovacími miestami. Dispozičné riešenie domu je moderné s dôrazom na svetlosť a zároveň praktickosť využitia priestoru. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť a spojená denná časť, ktorú tvorí kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a centrálne schodisko. Z obývacej izby vedie vstup na terasu a do záhrady rodinného domu. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá pozostáva z 3 izieb a kúpeľne s vaňou a WC. Príjemným bonusom je dobudovaný sprchový kút v technickej miestnosti a zimná záhrada. Rodinný dom bol postavený v roku 2021 z výhradne kvalitných materiálov. V dome sa nachádzajú vinylové podlahy a keramické dlažby (gress), plastové okná s izolačným 3-sklom, drevené zábradlie a drevené obklady stupňov na schodisku, plynový nástenný kotol (Viessmann), zásobníkový bojler teplej vody (Viessmann). Vykurovanie je ústredné podlahové-teplovodné. Kanalizácia PVC do domovej žumpy o objeme 12 m3. Dom je napojený na rozvody verejných sietí: elektrina, voda, plyn. Celková výmera úžitkovej plochy domu je: 100,74 m² (bez skladu a terasy) Sklad je o výmere: 3,79 m² Terasa je o výmere: 16,20 m² Zastavaná plocha domu bez terasy: 76 m² Zastavaná plocha: 37 m2 (pred domom) Záhrada: 55 m2 (za domom) DOM bol skolaudovaný v 7/2021 CENA: 253.500 EUR /vrátane DPH/ V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík 0908 926 689

Ponúkame vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou, ktorá môže slúžiť na každodenný relax na terase a príiemné osvieženie v bazéne, či vírivke, ktoré možno umiestniť priamo na rovinatom pozemku. Dom sa nachádza v novopostavenej radovej zástavbe v meste Bytča, časť Hliník nad Váhom. Ide o pokojnú lokalitu, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody, no zároveň so všetkým potrebným na dosah, keďže je od centra mesta vzdialená len 1,5 km. Súčasťou dvojpodlažného rodinného domu je predzáhradka s terasou, exteriérovým skladom a dvomi parkovacími miestami. Dispozičné riešenie domu je moderné s dôrazom na svetlosť a zároveň praktickosť využitia priestoru. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť a spojená denná časť, ktorú tvorí kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a centrálne schodisko. Z obývacej izby vedie vstup na terasu a do záhrady rodinného domu. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá pozostáva z 3 izieb a kúpeľne s vaňou a WC. Príjemným bonusom je dobudovaný sprchový kút v technickej miestnosti a zimná záhrada. Rodinný dom bol postavený v roku 2021 z výhradne kvalitných materiálov. V dome sa nachádzajú vinylové podlahy a keramické dlažby (gress), plastové okná s izolačným 3-sklom, drevené zábradlie a drevené obklady stupňov na schodisku, plynový nástenný kotol (Viessmann), zásobníkový bojler teplej vody (Viessmann). Vykurovanie je ústredné podlahové-teplovodné. Kanalizácia PVC do domovej žumpy o objeme 12 m3. Dom je napojený na rozvody verejných sietí: elektrina, voda, plyn. Celková výmera úžitkovej plochy domu je: 100,74 m² (bez skladu a terasy) Sklad je o výmere: 3,79 m² Terasa je o výmere: 16,20 m² Zastavaná plocha domu bez terasy: 76 m² Zastavaná plocha: 37 m2 (pred domom) Záhrada: 55 m2 (za domom) DOM bol skolaudovaný v 7/2021 CENA: 253.500 EUR /vrátane DPH/ V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík 0908 926 689

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny a priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Veľké Rovné. Dom je postavený na pozemku o výmere 2028 m2 a jeho zastavaná plocha je 91 m2. Úžitková plocha domu je 145 m2 plus 72 m2 garáž a pivnice. Vjazd na pozemok je priamo s hlavnej cesty. Dom je situovaný cca 1 km od centra obce a zároveň obklopený krásnou prírodou. Dispozícia domu: Prízemie tvorí vstupná chodba priestranná garáž, kotolňa, letná kuchyňa a sklad. Na prvom poschodí sa nachádza centrálna chodba, kuchyňa, obývačka spojená s jedálňou s výstupom na terasu, spálňa, hosťovská izba a kúpelňa spojená s toaletou. Druhé poschodie nám ponúka dve priestranné izby a ďalšiu kúpeľňu s toaletou. Dom disponuje drevenými oknami s trojsklom, novšou kuchynskou linkou, drevenými podlahami, schody sú taktiež obložené drevom, medenými elektrickými rozvody, vstavaným nábytkom a mnoho ďalšieho. Kúrenie v dome je kombinované na plyn alebo na tuhé palivo so splynovacím kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a okrem obecného vodovodu je napojený aj na vlastný zdroj vody s veľmi dobrou vodou. Na pozemku sa nachádza sklenník, hospodárska budova a aj altánok, ktorý momentálne slúži ako sklad dreva. Rozľahlý pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Ak hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta tak vrelo odporúčam. Obec Veľké Rovné má veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bytča a taktiež do krajského mesta Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od Bytče a 20 km od Žiliny. V obci nájde nový majiteľ kompletnú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, pošta a obchody sú samozrejmosťou. Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, čo ponúka dostatok priestoru pre prechádzky, hubárčenie, šport, oddych a relax. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

TOCA real BYTČA – EXKLUZÍVNE - ZNÍŽENÁ CENA (17.01.2025) - predaj novostavby moderného nízkoenergetického 4izbového rodinného domu v Bytči – v tichej okrajovej časti mesta, so zastavanou plochou 148,5m2 – 118,8m2 podlahovej plochy samotného domu plus plocha integrovanej nadstrešenej terasy s plochou 16m2, ktorý je postavený na pozemku s plochou 578m2. Rodinný dom je murovaný (tehlový), strešná krytina je betónová škridla. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom, okrem osobných vecí – presný zoznam bude špecifikovaný záujemcovi pri osobnej obhliadke. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta – doslova pod lesom. Dom je súčasťou rezortu 6tich rodinných domov. Pozostáva z dvoch veľkých detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, zádveria, chodby, obývačky so štýlovým krbom s kuchyňou a jedálňou s východom na veľkú nadstrešenú terasu. Kúrenie je elektrické – úsporné podlahové priamovýhrevné, pričom regulácia teploty je zabezpečené digitálnymi termostatmi a to v každej izbe SAMOSTATNE. V strope je výlez do veľkého podkrovného úložného priestoru. V dome je nainštalované zabezpečovacie zariadenie. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček na náradie. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Odpad je riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa s kompletnou filtráciou a úpravou vody. Kolaudácia domu bola v roku 2020. Cena nehnuteľností je 280.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA – EXKLUZÍVNE – predaj novostavby rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, verejný vodovod a kanalizácia, kolaudovaný 12/2019. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je jednopodlažný plus podpivničený pod CELOU PLOCHOU domu a predáva sa kompletne zariadený s nábytkom, ktorý je na fotografiách v inzeráte. Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, spálne a veľkej kúpeľne s WC. Dom má zastavaná plochu 123m2, podlahovú plochu suterén a podlažie s terasou je spolu 192m2 a leží na pozemku s celkovou plochou 391m2. Pri realizácii výstavby boli použité len kvalitné materiály a to ako počas výstavby stavby domu ako takého, tak aj pri dokončovacích prácach interiéru. V obývačke a kuchyni je použitá kvalitná talianska keramická dlažba, v kúpeľni je keramická dlažba gresporcelanato, mramorové umývadlo na mramorovej doske, sprchovací kút, rohová vaňa. V spálni sú ako podlahová krytina použité 22mm dubové veľkoplošné parkety. Na terase a schodoch je keramická dlažba gresporcelanato a pec na pizzu. Okná – Slovaktual - izolačné 3sklo so zrkadlovou vonkajšou fóliou zabezpečujúcou súkromie + vnútorné žalúzie. Celý dom je v zaujímavom modernom prevedení. Suterén je aktuálne využívaný na parkovanie dvoch osobných automobilov. V suteréne je samostatná technická miestnosť a je ho možné po jednoduchej stavebnej úprave využívať aj ako obytné miestnosti, prípadne pracovňa – plus stále zostane miesto na parkovanie minimálne jedného osobného automobilu. Vstup do garáže je zabezpečený automatickou garážovou bránou. Kúrenie je teplovodné podlahové – plynový kotol s integrovaným ohrevom TUV. V prednej časti pozemku je záhradka vysadená množstvom okrasných rastlín a nadzemným bazénom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 295.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

Tento krásny 5-izbový rodinný dom v Bytči je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a harmonické prostredie s dostatkom priestoru a vynikajúcou dostupnosťou do mesta Žilina. Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a vylepšeniami, čím vznikol moderný a komfortný obytný priestor. Záhrada s bazénom, altánkom a hospodárskou budovou dodáva tomuto domu extra hodnotu, pričom rovinný pozemok (1000 m²) poskytuje dostatok miesta pre relaxáciu a rôzne aktivity. Ponúka možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Navyše, umiestnenie domu zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a napojenie na diaľnicu. Kľúčové informácie o dome: Úžitková plocha: 160 m² (dom) + 15 m² terasa + 27 m² garáž + 53 m² hospodárska budova + 32,5 m² bazén + 13 m² kotolňa. Pozemok: 1000 m² Vybavenie: Bazén, terasa, altánok, garáž, hospodárska budova, kotolňa, šatník, 2 kúpeľne. Rekonštrukcie: Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v rokoch 1998–1999, 2005 a 2017. Materiály: Tehla, kameň, polystyrénové zateplenie, dubové okná vyrobené na zakázku v Taliansku. Vykurovanie: Viaceré možnosti - plynový kotol, splyňovací kotol na drevo, teplovzdušný krb na drevo. Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu). Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny hľadajúce komfort, priestor a moderné vybavenie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou.

TOCA – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA – EXKLUZÍVNE - predaj novostavby moderného nízkoenergetického 4izbového rodinného domu v Bytči – v tichej okrajovej časti mesta, so zastavanou plochou 108m2 – 81m2 podlahovej plochy samotného domu plus plocha terasy s plochou 19,5m2, ktorý je postavený na pozemku s plochou 948m2. Rodinný dom je murovaný (tehlový), strešná krytina je betónová škridla. Dom je tesne pred dokončením. Vo fasáde je príprava na externé žaluzie, dom je ovládaný aplikáciou ktorou je možné ovládať kúrenie – v každej izbe samostatne a plus svetlá v celom dome. Pozemok je slnečný a je situovaný v okrajovej časti mesta – doslova s lesom. Dom je súčasťou rezortu viacerých rodinných domov a malých 4bytových jednotiek. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, zádveria, chodby, obývačky s východom na veľkú terasu situovanú na juhovýchodnú stranu – do veľkej záhrady s pohľadom smerom na Súľovské skaly. Kúrenie je elektrické – úsporné podlahové priamovýhrevné. V strope je výlez do veľkého podkrovného úložného priestoru. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Odpad je riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa s kompletnou filtráciou a úpravou vody pričom v tejto časti mesta je už vybudovaný verejný vodovod na ktorý bude možné po kolaudácii siete napojiť. Kolaudácia domu bol dokončený v roku 2021. Cena nehnuteľností je 330.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.