Domy na predaj, Bytča - lacné

Predám starší plne obývateľný rodinný dom vo výbornej lokalite v blízkosti centra na Rázusovej ulici v Bytči. Obytná plocha domu je 103m2 + pivničné priestory cca 66m2. Dom má ústredné kúrenie, mestskú vodu a trojročný kotol na tuhé palivo. Taktiež je možnosť plynovej prípojky. Veľkosť rovinatého pozemku je 606m2, na ktorom sa nachádza altánok s murovaným kamenným krbom a záhradný domček o veľkosti cca 20m2. Cena 210.000€ + dohoda. Nekontaktovať RK!!!

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Bytča – časť Hliník nad Váhom, situovaný na pozemku s výmerou 660 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne na mieru. Dom je v súčasnosti v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, no jeho základ tvorí poctivá tehlová stavba s hrubými múrmi, ktorá ponúka pevný základ pre budúcu realizáciu. Výhodou je, že už boli vymenené okná za plastové, čo je jeden z prvých krokov pri obnove. Dispozične ide aktuálne o jednopodlažný štvorizbový rodinný dom, čiastočne podpivničený. Pre nového majiteľa je pripravený projekt na prestavbu na moderný dvojpodlažný rodinný dom, čím sa výrazne rozširujú možnosti využitia priestoru aj celkového komfortu bývania. Na pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – Elektrina priamo v dome, vlastná vŕtaná studňa. Plyn a kanalizácia je v dosahu. Samotný pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na oddychovú zónu, záhradu či ďalšie využitie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča, čo z nej robí ideálnu kombináciu súkromia a praktického života.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 137527 Cena: 79 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Na predaj 3 budovy - domy s potenciálom - priamo v CENTRE - dve z r. cca 1920 , jedna z r. 2001 - v minulosti boli využívané aj na komerčné učely ( jeden dom pred 100 rokmi ako mäsiarstvo , druhý ako pekáreň, neskôr ako cukráreň a pod. ) Dva staršie domy majú krásne pôvodné PIVNICE s hrubými múrmi - pélená tehla, v minulosti využívané ako " ľadovne " - na uskladnenie ľadu. V lete sú veľmi aj naďalej chladné :O) . Vo dvore tretia budova z r. 2001 - využívaná taktiež na komerčné účely. Spomneieme aj menšiu štvrtú budovu - na zbúranie. Cieľový klient ocení historické priestory " s dušou ", ako aj možnosť PARKOVANIA vo dvore s 4 autami + po úpravách možnosť zvýšiť kapacitu až na 6 áut. Bonitu našej ponuky je CENA, ktorá je pod predpokladaný znalecký posudok a je prispôsobená momentálnemu dopytu. POPIS : Dva predné domy prešli rekonštrukciou a boli využívané ako rôzne prevádzky a predajne. Sú to dva samostatné obchodné priestory s veľkými oknami do ulice. VIS - voda, elektrina, kanalizácia, - plyn pred domom. POZEMOK : 546 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 345 m2 REKONŠTRUKCIA / ÚPRAVY : r. 2020 nová fasáda, zavedený plyn ( s hodinami ) , ako aj nový elektromer ( na zelemom dome ). CENA : 295.500,- € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom priamo v Bytči, na pozemku s výmerou 596m². Má dve plnohodnotne obytné poschodia s vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Vhodný pre veľkú rodinu, dve rodiny, alebo na podnikanie s bývaním. Dvojpodlažný dom s podkrovím a pivnicou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Bytča, zároveň pár krokov od centra mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, dve samostatné domácnosti alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 596 m², s parkovaním vo dvore, dvoma balkónmi, terasou a záhradou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa. Dispozícia a technický stav:Dom má dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovie a pivnicu. V interiéri sa nachádza 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne a množstvo úložných priestorov. Pred vstupom do pivnice je samostatná miestnosť – ideálna na uloženie záhradného náradia, bicyklov či kosačky. Dom je možné využiť ako dve nezávislé, plnohodnotné bytové jednotky – každé podlažie má vlastnú kuchyňu aj kúpeľňu. Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, novej kúpeľne a kuchyne.Prvé podlažie je čiastočne zrekonštruované, funkčné a obývateľné, s možnosťou doladenia podľa vlastných predstáv.Dom bol nedávno kompletne zateplený, čo zabezpečuje výbornú energetickú efektivitu.Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, ktorý je stále v záruke.Zavedený je optický internet, pripravený na prácu z domu bez výpadkov.Výhody tejto nehnuteľnosti:Možnosť priestranného bývania alebo bývania + podnikania, či prenajímaniaTichá lokalita v meste Bytča s kompletnou občianskou vybavenosťouParkovanie priamo vo dvoreStudňa na pozemkuDva balkóny, terasa a záhradaVeľa úložného priestoru, vrátane miestnosti na náradieTechnické vybavenie – nový plynový kotol, zateplenie, optikaCena ako za 4-izbový byt v ŽilinePivnica pod časťou domu ponúka ďalší úložný a technický priestor, s výbornou možnosťou využiť ju ako sklad, dielňu, vinotéku alebo fitness zónu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel: 0949 833 900 ID: 136435 Cena: 275 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s 5timi izbami a integrovanou garážou, ktorý sa nachádza v tichej oblasti obce Hliník nad Váhom. Podlahová plocha domu je 131 m2. 1. podlažie má 86 m2, disponuje vstupnou chodbou, obývacou izbou spojenú s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, technickou miestnosťou, terasou a garážou. 2. podlažie má 45 m2, disponuje až tromi spálňami, kúpeľňou, samostatným WC a veľkou terasou. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 849 m2, zastavaná plocha je 86 m2. Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, tepelné čerpadlo Daikin. IS: vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa. Kryty externých žalúzii a kabeláž na ovládanie boli osadené pri realizácií fasádneho polystyrénu. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť výberu interiéru a dokončenia na kľúč. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236051

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite Bytče. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí, pohodlí,a pritom nechce strácať čas dochádzaním do mesta- len dve minúty autom od všetkej občianskej vybavenosti. S úžítkovou plochou 260m2 (prízemie plus dve podlažia) 5timi izbami ponúka tento dom dostatok priestoru pre celú rodinu aj hostí. Pozemok 659m2 zabezpečuje priestor pre záhradu, grilovanie. Lokalita kombinuje pokoj predmestia s rýchlim prístupom k obchodom, školám a všetkým službám, ktoré rodina potrebuje. Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, schodiska, chodba, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, samostatná miestnoť, špajza, skladová a technická miestnosť, výmera cca 100m2. 1. poschodie pozostáva zo schodiska, chodby, kuchyňa, obývacej izby s lódžiou, priestrannej jedálne, kúpelne a wc, výmera cca 80m2. 2. poschodie pozostáva zo schodiskovej haly, schodiska, priestrannej spálne s lódžiou, dve samostatné izby, výmera cca 80m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1986, rekonštrukcia a prístavba v roku 2009. V zadnej časti pozemku sa nachádza prístrešok, záhradný domček. Kúrenie možnosť trojkombinácie-plyn, elektrika, tuhé palivo. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto, kde budete radi žiť a vytvárať spomienky.... V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Majerová Lucia, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.číslo: 0904 849 388

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tehlový, 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Maršová, len na skok od Bytče. Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 2536 m2 a ponúka dostatok priestoru či na pozemku, tak aj v dome. Pozemok je s troch strán oplotený, je rovinatý a slnečný. Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, vlastnú studňu a odpad je riešený žumpou. Pozemok je udržiavaný a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Dom dispozične pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej chodby, kuchyne so špajzou, troch izieb, kúpelne a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádza centrálna chodba, dve priestranné izby, priestor kde by sa dala dobudovať druhá kúpeľňa a toaleta a dostatok úložného priestoru. Celý dom je podpivničený a každá miestnosť v pivnici má okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj v pivnici. Súčasťou pivničných priestorov je aj priestranná garáž. V minulosti prešiel dom rekonštrukciu ako nová strecha, plastové okná a zateplenie. Interiér domu je v pôvodnom stave, čo Vám ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V dome je možné spraviť v rámci rekonštrukcie aj dispozičné zmeny. Tichá lokalita ponúka novému majiteľovi maximum súkromia a ticha. V priamom susedstve nehnuteľnosti sa nachádza len jeden dom. Ak túžite bývať v tichom a pokojnom prostredí, tak tento dom je stvorený práve pre Vás. Poloha domu naviac zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do okresného a krajského mesta ( Bytča cca. 7 minút, Žilina cca 20 minút a Považská Bystrica cca 10 minút). V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t. č.: 0948 118 696 , mail: slizon@realityiq.sk

JKV REAL ponúka na predaj príjemný a útulný rodinný dom v Hliníku nad Váhom len na skok od Bytče. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla interiéru aj exteriéru. Dom je príjemne riešený pre využitie napríklad mladou rodinkou. Je napojený na všetky inžinierske siete s možnosťou kombinovaného vykurovania nielen na plyn, ale aj prostredníctvom kachlí na pevné palivo a kozubu v obývacej izbe pre dlhé zimné večeri. Domček stojí na pozemku o výmere 273 m2 pričom podlahová plocha domu je 220 m2 . V zadnej časti, od cesty, je záhradka s prístreškom na posedenie. Záhradka je výmerou ideálna pre zaneprázdených ľudí, ktorí si chcú užívať kávu na vzduchu bez veľkých starostí o pozemok. Dispozícia : prízemie - chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, technická miestnosť. podkrovie - 2 izby Hliník nad Váhom má ideálnu polohu pre všetkých, ktorí chcú byť nedaľeko mesta, ale zároveň žiť v kľudnom prostredí. Domček sa nachádza približne 4 minúty autom od Bytče a zhruba 17 minút od centra Žiliny. V bezprostrednej blízkosti domu je obchod, škôlka a autobusová zastávka...Príroda na dosah je v tomto prípade samozrejmosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky. Radi Vám zodpovieme všetky otázky.

Predstavujem Vám harmonický 5-izb. rodinný dom s krásne upravenou relaxačnou záhradou, rovinatým pozemkom (1000m2), na ktorom stojí garáž, terasa, bazén, hospodárska budova, altánok a kotolňa. Nehnuteľnosť je situovaná v Bytči, vzdialenej 20km od Žiliny s výborným dopravným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte výbornú polohu, dostatok miesta, pokoj a harmóniu ako aj výbornú občiansku vybavenosť ste na správnom mieste. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r.1998 – 1999, kde zostali z pôvodného domu iba obvodové múry, v r. 2005 bol dom zateplený, osadené dubové okná vyrobené na zakázku v Taliansku, v r. 2017 bola zmenená vnútorná dispozícia, nové sádrové omietky, sadrokartónový strop v obývacej časti a drevené dubové podlahy. Dom disponuje úžitkovou plochou 160m2 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží + terasa 15m2 + garáž 27m2 + hospodárska budova 53m2 + bazén 32,5m2/30m3 + kotolňa 13m2. Spolu 300m2 úžitkovej plochy. Dispozícia 1.NP (95m2) pozostáva z vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a s prístupom na zastrešenú terasu, špajze, šatníka a dvoch kúpeľní s toaletami. Dispozícia 2.NP (65 m2) pozostáva z otvoreného priestoru, pracovne a kúpeľne s toaletou. Stavba je postavená z pálenej tehly, kameňa a zateplená polystyrénom, pripojená na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a žumpu (možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu). Dom využíva viaceré možnosti vykurovania, plynovým kotlom, splyňovacím kotlom na drevo alebo teplovzdušným krbom na drevo v obývacej časti. K nehnuteľnosti vedie obecná prístupová cesta. Bližšie informácie Vám rád zodpoviem.

Realitná kancelária DOM ponúka 4-izbový rodinný dom na predaj – Makov Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 111 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach na pozemku o výmere 222 m². Lyžiarske stredisko Ski Makov je vzdialené len 200 m. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť. 2. nadzemné podlažie: dve spálne – jedna s prístupom na terasu (14 m²) – a druhá kúpeľňa. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s mesačnými nákladmi na prevádzku približne 100 €. Na pozemku je parkovanie pre 2 autá. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

(N016-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5 izbového rodinného domu v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v obci Hliník nad Váhom, vzdialený 5km od Bytče s napojením na D1, v tichej slnečnej lokalite, s výhľadom na okolitú prírodu. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný, počet izieb: 5, parkovacie miesta: 4 Dispozícia domu: Prvé podlažie, prízemie 86m² • vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa • kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou, • kotolňa s príslušenstvom k tepelnému čerpadlu DAIKIN, garáž, terasa I. o rozlohe 15m², terasa II. o rozlohe 6,5m². Druhé podlažie: • tri spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatne toaleta • trasa o rozlohe 50m². Technické parametre a použité materiály: • stavebný materiál: tehla Phoroterm, zateplenie eps 20 cm, zateplenie strechy 40cm • hliníkové okná s troj-sklom, hliníkové vchodové dvere • žulové parapety interiér aj exteriér, veľkoformátová dlažba 280cm x 120cm, travertín. Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady – vykurovanie podlahové je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. DAIKIN. Cena energií: 100 Euro / mesiac Inžinierske siete (elektrina 240/380), voda vlastná vrt do hĺbky 30m, žumpa o objeme 12m³. Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody. Bytča 5km, Považská Bystrica 17km, Žilina 15km. -100 m od domu cyklotrasa: cez Žilinu až do Terchovej, opačný smer Považská Bystrica až do Trenčína -200 m od domu les, výhľad na Súľovské skaly, množstvo turistických možnosti v okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s kvalitnými materiálmi a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Celková cena domu: 460.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Ponúkame na predaj tento rodinný dom priamo v centre Bytče. Lukratívna poloha len 100 metrov od námestia. Zastavaná plocha dome je 138 m2, je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok má výmeru 404 m2 a ideálne rozmery: šírka (17 – 19 metrov) x dĺžka (23 – 24 metrov). K dispozícií sú všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn), momentálne s odpojenými meračmi. Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – exkluzívne – (znížená cena 24.09.2025) predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zastavaná plocha je 97m2 a podlahová plocha je 71,50m2. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 75.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA real – RD v stave HOLODOM - predaj moderného dvojpodlažného murovaného (tehla) 5-izbového rodinného domu s integrovanou garážou v obci Bytči – časť Hliník nad Váhom – v tichej okrajovej časti pod lesom doslova s lesom na dohľad. Podlahová plocha domu je spolu 131m2. Prízemie - podlahová plocha 85,9m2 a horné podlažie má podlahovú plochu 45,10m2 plus veľké terasy. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), kúpeľne so sprchou a WC a technickej miestnosti. Na poschodie vedie štýlové schodisko. Poschodie má tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby), veľká kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Dom má dve terasy, jedna je na spodnom podlaží s východom z izby (nadstrešená) a druhá je na hornom podlaží – naozaj veľká terasa s východom z dvoch izieb – čiastočne nadstrešená). Dom je situovaný neďaleko obecnej asfaltovej cesty na absolútne rovinatom pozemku. Pozemok má celkovú výmeru 849 m2. Stavba sa predáva v stave HOLODOM – čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie finálnej úpravy interiéru pod dohľadom a podľa vašej predstavy. Počas dokončenia interiéru máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. - fasáda bude z časti obložená veľkoformátovým keramickým obkladom, kúrenie bude riešené teplovodným podlahovým kúrením – tepelné čerpadlo Daikin. Pri realizácii fasádneho polystyrénu boli osadené kryty externého žaluzia a rovnako aj kabeláž na ovládanie externého žaluzia. Zdroj vody je vlastná studňa a odpad je riešený žumpou. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Fotografie v inzeráte sú z realizácie výstavby a to k dátumu 24.09.2025. Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu HOLODOM je naplánovaný na 10-11/2025. Cena nehnuteľností je 460.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 654m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr začiatkom leta 2026. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľností je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj obchodný priestor - jednopodlažnú budovu na námestí v Bytči. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn – všetko samostatné meranie. Zastavaná plocha budovy je 75m2. Budova je udržiavaná, s rekonštruovanou strechou. Táto nehnuteľnosť je okrem priameho obchodného využitia zo strany nového vlastníka vhodná aj ako investícia. Cena budovy je 180.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 195.000€ - Znížená cena v 01/2026 Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.

TOCA real - ZNÍŽENÁ CENA 03/2026 - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový dvojpodlažný byt/dom s podlahovou plochou 100m2, ktorý je súčasťou projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom (BY_112025_CA). Pozemok záhradky je o veľkosti 35m2 plus pozemok o veľkosti 8m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček prislúchajúci k domu. Celok tvoria spolu dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé parkovacie miesto je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena 3izbového rodinného domu s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2 + 8m2 pozemok pre záhradný domček) je 139.900€ Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmery sú uvedené nižšie. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena jednotlivých domov v ponuke: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 118m2 + parkovacie miesto 12m2) – 219.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 239.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

TOCA real – ZNÍŽENÁ CENA 04/2026 - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom okres Bytča. Predmetom predaja sú dva rodinné domy – prvý je starý rodinný dom ku ktorému bol neskôr pristavený druhý rodinný dom (1975) s plochou strechou. Domy sú v pôvodnom stave a oba si vyžadujú ZÁSADNÚ a kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je situovaná v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojená na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Starší z domov je jednopodlažný a skladá sa z dvoch miestností pričom každá má samostatný vstup z vonku. Novší dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná teraz len z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je kuchyňa, obývačka, spálňa, malá izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie – radiátory – kúrenie je funkčné. Domy sú murované – tehlové, deka (aj deka tvoriaca strop) a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou nehnuteľností je aj jedno humno v dolnej časti pozemku a druhé humno v hornej časti pozemku – samostatne stojace humno z časti murované a použiteľné ako garáž na auto – prístupné z obecnej cesty (viď fotky). Na pozemok je prístup len z hornej časti (viď foto s poznámkou). Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou – tú je potrebné upraviť - premiestniť (vysvetlím osobne). V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 65.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v Bytči – Hliník nad Váhom. Budova má zastavanú plochu 252m2, je dvojpodlažná a kompletne podpivničená. V spodnej časti je situovaná (bývalá) predajňa potravín a pohostinstvo. Na hornom podlaží (podkrovie) je veľký 5izbový byt s príslušenstvom, so štyrmi loggiami. V suteréne, ktoré je v zadnej časti budovy na úrovni pozemku je niekoľko miestností – sklady, garáž, šatňa, kotolňa ... Spodné podlažie ma samostatné vykurovanie a horné podlažie má samostatné vykurovanie. Objekt je situovaný pri hlavnej ceste smer Žilina a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku a optický internet. Pozemok má výmeru 910m2. Objekt je okrem aktuálneho využitia vhodný na sídlo menšej firmy, menšej výroby (reklamná agentúra ...) alebo po stavebných úpravách, ako ubytovanie. Cena nehnuteľností je 369.000€ (dohoda na cene je URČITE možná) Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – Rodinný dom s pozemkom 452m2 v Bytči – Hliník nad Váhom. Ponúkame výstavbu rodinného domu na pozemku v Bytči – časť Hliník nad Váhom. Pozemok má plochu 452m2, nachádza sa v okrajovej časti obce – pod lesom – v časti „za kanálom. Pozemok je rovinatý. Rodinný dom je trojizbový so zastavanou plochou 80,6m2. Voda je riešená vlastnou studňou a odpad žumpa 12m3. Dom v inzeráte je kalkulovaný v stave "HOLODOM" – pripravený na kolaudáciu. Kolaudáciu rodinného domu v prípade požiadavky zabezpečíme. Výstavba domu od základov poskytuje majiteľom možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu, dlažby a sanity v kúpeľni a vo WC. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa Vašej predstavy. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, spálne a detskej izby, kúpeľne s WC a s obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Termín dokončenia stavby od kúpy pozemku je odhadovaný na 8-10 mesiacov. Na tomto pozemku (452m2) je možné postaviť aj iný projekt domu - väčší rodinný dom - napríklad 4izbový projekt so zastavanou plochou 110m2 - kedy orientačná kalkulácia za pozemok a takýto rodinný dom je 200.000€. Cena nehnuteľností uvedených v inzeráte je 155.000€ (cena sa môže meniť v závislosti od prevedenia stavby a jeho vybavenia – viac informácii rád poskytnem osobne) Okrem projektu, ktorý je vyobrazený v inzeráte je možné na pozemku postaviť aj iný projekt domu pričom cena bude vypočítaná podľa veľkosti a prevedenia projektu. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade záujmu sprostredkujeme vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

VÝHODNE!!- nový rodinný dom v cene 3izbového bytu -Bytča, Plávareň – Na predaj je dvojpodlažný tehlový rodinný dom (novostavba) v tichej a novej zástavbe IBV Bytča – Plaváreň. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách: Aktuálny stav --rozostavaná stavba do prvej deky s prípojkami a príslušenstvom): 130 000 €. Možnosť kúpiť uzatvorenú hrubú stavba s oknami, dverami, schodiskom, komínom za cenu 180 000 € a možnosť dostavby do stavu HOLODOM za cenu 248 000 € . Po kúpe jedného domu sa ihneď dokončuje aj druhý domček súbežne s prvým. Parametre domu: zastavaná plocha: 65 m² úžitková plocha: 103,94 m² pozemok: 293 m² prízemie: 54,32 m² + terasa 15,6 m² poschodie: 49,62 m² 4 izby, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, príprava na krb. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika). Takmer celý pozemok oplotený. Možnosť zabezpečiť dokončovacie práce aj financovanie cez overeného poradcu-kontakt 0903 785 500 Ing. Vršanská Vladimíra. Podiel na súkromnej prístupovej ceste je v cene - cesta je skolaudovaná aj všetky siete- verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita: Rodinná a pokojná časť mesta, len 300 m od verejného kúpaliska, reštaurácie Koliba na Vŕšku a cyklotrasy. Na video kopíruj https://youtu.be/RMO--HMo15w !!! Odporúčame využiť kúpu v aktuálnom stave za cenu 130 000 EUR - výborná príležitosť aj pre menších stavbárov a developerov.

Dom v cene 3 izbového bytu - Novostavba rodinného domu s IS – Bytča, časť pri plávarni – VO VÝSTAVBE- kopíruj link na video https://youtu.be/RMO--HMo15w Na predaj je novostavba dvojpodlažného tehlového rodinného domu v štádiu „uzatvorená hrubá stavba s prípojkami v novej zástavbe IBV, Bytča – Plaváreň alebo štádium „HOLODOM s prípojkami. Dvojpodlažná murovaná stavba (tehla Leier Plan 30) tesne hraničí so susedným rozostavaným RD, ktorý je jeho zrkadlovou kópiou a ktorý je tiež na predaj. Zastavaná plocha domu je 65m2. Celková úžitková plocha je 103,94m2, z toho prízemie má 54,32m2 (k tomu terasa o výmere 15,60m2) a prvé poschodie má 49,62m2. Vonkajší rozmer stavby je 6x11,70m. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 293m2. K domu je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste, ktorá je skolaudovaná, v makadamovom prevedení a kde sú vybudované všetky inžinierske siete. Dom je napojený na zemný plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizačnú sieť, dažďovú kanalizáciu, elektrinu a na pozemok je privedená už aj prípojka na optickú sieť. Na pozemku sú vybudované vsakovacie šachty na dažďovú vodu. Vodomerná šachta je betónová. Pozemok je takmer celý oplotený – z dvoch strán je dokončený, z pravej strany je príprava (betónový základ s výstužou ) na budúce oplotenie. Sú vykonané hrubé terénne úpravy, pripravená ornica, osadené skrinky na elektrinu s elektromerom, plyn. V dome je funkčná voda. Dom sa predáva buď v stave „uzatvorenej hrubej stavby s oknami a vchodovými dverami, s prípojkami, vnútorným schodiskom a vymurovaným komínom za cenu 180.000,-EUR alebo v štádiu HOLODOM za cenu 248.000,-EUR . Pre menších developerov alebo stavbárov je výhodná kúpa tohto domu aj v aktuálnom stave - rozostavanosť do prvej deky za zvýhodnenú cenu 130.000 EUR. Dokončovacie práce a všetky profesie zabezpečíme cez zmluvných partnerov. Rodinný dom podľa projektu má 4 izby, špajzu, šatník, technickú miestnosť, malé WC s umývadlom, kúpeľňu s WC, vaňou, umývadlom a sprchovacím kútom a prípravu na krb. Práce na dokončení stavby budú pokračovať ihneď po podpise rezervačnej zmluvy, kde budú vyšpecifikované všetky požiadavky a nastavené platby podľa dohody. Financovanie zabezpečíme tiež cez overeného finančného poradcu - kontakt 0903 785 500, p.Vršanská. Odporúčame konzultáciu vopred. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej rodinnej zástavbe , v blízkosti verejného kúpaliska (cca 300m), reštaurácie - Koliba Na vŕšku a cyklotrasy.

Hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do mesta? Tak pre vás exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hliník nad Váhom, v blízkosti mesta Bytča a s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce medzi rodinnými domami, mimo ruchu hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre menej náročných alebo ako dom s potenciálom rekonštrukcie na priestranné rodinné či dvojgeneračné bývanie. Základné údaje Lokalita: Hliník nad Váhom Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Rok výstavby: 1965 Zastavaná plocha: 295 m² Výmera pozemku: 200 m² Odhadovaná úžitková plocha: cca 200 m² Stav: udržiavaný, suchý dom Technický stav a vybavenie Dom je starší, ale obývateľný. plastové okná menené približne pred 10 rokmi strecha rekonštruovaná približne pred 20 rokmi plynová prípojka od roku 1992 kanalizácia od roku 2024 mestský vodovod na pozemku sa nachádza vlastná studňa Vykurovanie je zabezpečené dvoma spôsobmi plynový kotol a kotol na tuhé palivo Dispozícia domu Prízemie tvoria: 3 izby a príslušensto: priestranná vstupná chodba, priestranná kuchyňa so sedením, obývacia izba, splálňa, kúpeľňa, špajza, vstup do pivnice vhodnej na uskladnenie zeleniny, potravín, kotlov a pod. a vstup na schodisko. Zo vstupnej chodby na prízemí domu sa vchádza do ďalšej časti domu, v ktorej je umiestnené WC a dvere, ktorými sa prechádza do miestnosti využívanej na odkladanie náradia, dreva, teda ako technické zázemie. Do tejto časti domu je vstup aj zo zadnej časti domu. Poschodie domu tvorí: 1 obytná izba a podkrovný priestor využívaný ako sklad, miestonsť vhodná na šatník, prípadne kúpeľňu a výstup na terasu s nádherným výhľadom. Potenciál nehnuteľnosti Poschodie ponúka možnosť rekonštrukcie a vybudovania ďalších izieb a kúpeľne s WC. Po úpravách môže vzniknúť plnohodnotné druhé bývanie pre ďalšiu rodinu.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Bytča – Hrabové. Dom je čiastočne rekonštruovaný, podpivničený a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, dom je napojený na obecnú vodu a odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, ktorá poskytuje praktické parkovanie aj úložný priestor. Celková výmera pozemku je 680 m² a ponúka dostatok miesta na oddych či záhradu. Výhodou je aj povala, ktorá umožňuje dobudovanie ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv, čím môžete v konečnom dôsledku získať 5-izbový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta Bytča. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová aj vlaková stanica. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.