Domy na predaj, Bytča

Realitná kancelária YNI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 645 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite – mestskej časti Hrabové v Bytči. Výmera pozemku je už vrátane zastavenej časti. Rodinný dom (pôdorysné rozmery 10,5 m x 9 m) bol postavený v 70-tych rokoch a ponúka úžitkovú plochu približne 110 m². Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku a je takmer celý podpivničený. Dispozične pozostáva zo zádveria, predsiene, 3 izieb, schodiska vedúceho do podkrovia a pivnice, samostatnej špajzy, kúpeľne s WC a kuchyne. TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kombinácie kvádry a tehly (obvodové múry hrúbky 400, vnútorné priečky 300 + 150 cm). Orientovaný je prevažne na juhovýchod a západ. Vykurovanie je ústredné – plynový kotol (Bojler menený r. 2023) v spojení s radiátormi, odpad je riešený žumpou. Strešná konštrukcia je pôvodná - betónová. Okná na 1. NP sú plastové okná so sieťkami. Siete – elektrika, plyn, vodovod. V 2 obytných miestnostiach je podlaha drevená, inak je v dome položené linoleum/dlažba. Pivnica v rodinnom dome slúži ako garáž v kombinácii s technickou časťou. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá je taktiež podpivničená. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou je voľná ihneď. LOKALITA – Hrabové (Bytča) Hrabové je pokojná mestská časť Bytče v Žilinskom kraji, obklopená krásnou prírodou. Vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy predstavuje ideálne miesto pre trvalé bývanie. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí hľadajúcich rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody. Medzi miestne zaujímavosti patrí netradičná rozhľadňa Bytča – Hrabové, z ktorej sa naskytajú výhľady na Strážovské vrchy, Súľovské skaly či Javorníky. V okolí sa nachádzajú viaceré turistické a cyklotrasy. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a DOSTUPNOSŤ Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy s dôrazom na tradičnú kultúru a environmentálnu výchovu. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza hlavná cesta Žilina – Bratislava a železničná stanica Bytča. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, obklopenej prírodou a s aktívnou komunitou. Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 285 751. Viac fotografií na vyžiadanie. * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií

I. FÁZA - PREDAJ UKONČENÝ PREDPREDAJ II. FÁZY V ponuke je samostatný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 72 m2 a veľkosťou pozemku 200 - 234 m2. Domy sú umiestňované na rovinatom, slnečnom pozemku v intraviláne mestskej časti Bytče – Hliník nad Váhom. Prístup k jednotlivým domom je zabezpečený z novej súkromnej ulice, ktorá je napojená na tichú miestnu komunikáciu. Umiestnenie každého domu na pozemku ponúka možnosť pre parkovanie dvoch vozidiel, pričom jedno parkovacie miesto môže byť prekryté. Bývanie v domoch poskytuje komfort s minimálnymi nákladmi na bývanie – domy budú pripojené na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, aj verejná kanalizácia. Domy sú postavené z kvalitných materiálov. Nízka energeticka náročnosť bývania je zabezpečená moderným tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením. Lokalita domov je výnimočná, domy sú umiestnené v tichej uličke mimo hlavnej cesty, zároveň s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bytče alebo Žiliny. V pešej blízkosti domov – do 3 minút sú potraviny a materská škola. Vzdialenosť do mesta Bytča je 3 minúty autom, k diaľničnému privádzaču do Žiliny alebo Považskej Bystrice je to 5 minút autom. Domy majú ideálnu orientáciu z pohľadu svetových strán. Prístupová komunikácia a vchod je navrhnutý zo severo-východnej strany. Obytné miestnosti, terasa, ako aj záhrada sú orientované na juho-západ. Dokončovanie domu do stavu holodom momentálne prebieha. Štandard holodom: - hrubá stavba, plastové okná s izolačným trojsklom, výstup na terasu s nadštandartným riešením – posuvný systém Slide (HS portál) pre jednoduchú manipuláciu, moderné vstupné vchodové dvere – hliníkový rám, kompozitné krídlo, príprava pre externé žalúzie, rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody, rozvody podlahového kúrenia, anhydritové liate potery, vápennocementové omietky, tepelná izolácia strechy (celulóza), sadrokartónové podhľady na 2.NP, tepelná izolácia fasády vrátane povrchovej úpravy v bielej farbe. Cena domu v stave holodom je 245.000,- Eur. Meno: Pod Čerešňou Telefon: 0950270740 E-mail: podceresnou@gmail.com Cena: 245.000,- Eur

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ rodinný dom v Bytči s 5 izbami, 2 balkónmi, podpivničený, s rozlohou pozemku 536m2. Nehnuteľnosť mala vydané stavebné povolenie v roku 1965 a o rok neskôr bol skolaudovaný r. 1966. Je postavený z tehál, počas bývania, bol neskôr zrekonštruovaný, zaujímavý dom s väčšou vnútornou rozlohou, presvetlením jednotlivých izieb. Pri obhliadke podáme ďalšie informácie a zodpovieme na otázky., poprosím volať na telefóne číslo 0902888335.

Realitná kancelária RED ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu riešeného ako bungalov v meste Bytča. Dom bude osadený na rovinatom teréne o výmere parcely 662m2, k tomu ešte 1/3 podiel na prístupovej ceste, ktorá má výmeru 153m2. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo ponúka dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a možností. Dom bude so šikmou strechou, viď obrázky z vizualizácie. Dokončenie v roku 2025. Rodinný dom : 4 izbový  s dvoma kúpeľňami a hosťovským WC, alebo so šatníkom pri spálni, kúpeľňou a hosťovským WC Úžitková plocha interiéru má výmeru 121,5m2 Prístrešok pre dve autá a skladový priestor pre záhradnú techniku, bicykle ... Plocha pozemku 662m2 Hrubá stavba domu obsahuje : Základové betónové konštrukcie vrátene uzemnenia a ležatých rozvodov ZTI Obvodové nosné a vnútorné priečkové murivo z tehly Porotherm, betónové konštrukcie, hydroizolácia z modifikovaných asfaltových pásov Väzníkový drevený krov, strešná hydroizolačná fólia, fúkaná tepelná izolácia v hrúbke min. 40cm Holodom obsahuje : Elektroinštalácia vrátane dodávky vypínačov, zásuviek, svetelné vývody ukončené objímkou, predpríprava na fotovoltické panely Okenné a dverné výplne v obvodových stenách hliníkové so sklom, so zakladacím panelom Purenit s montážnymi páskami Interiérová inštalácia ZTI, vývody na vodovodné batérie ukončené zátkami Podlahové teplovodné vykurovanie, zdroj tepla na vykurovanie a ohrev TUV s predprípravou na osadenie tepelného čerpadla Dvojvrstvové interiérové omietky, SD stropy, jednovrstvový náter interiéru bielym náterom Zateplenie fasády domu EPS v hrúbke 200mm, fasádna omietka v bielej farbe, predpríprava na montáž dekoračného obkladu fasády Predpríprava rozvodných potrubí  pre rekuperáciu ukončené pod stropom Spevnené štrkodrťové plochy terasy a parkovacieho prístrešku a pred vstupom do RD RD pripojený na inžinierske site, splaškovú kanalizáciu ( nie žumpa ), elektrická prípojka vrátane elektromernej skrinky a vodomeru Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2231078

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ************************* https://youtu.be/xanP7l1WMwg ************************* TUreality ponúka na predaj jedinečný 8-izbový trojpodlažný rodinný dom s rozsiahlym rovinatým pozemkom o výmere 2254 m², situovaný v tichej časti Bytče. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú spojenie priestoru, pohodlia a exkluzívneho dizajnu. Dom bol kolaudovaný v roku 2002, prístavba v roku 2019. Jeho celková úžitková plocha je 501,91m². Dispozične pozostáva z 2 nadzemných a 1 podzemného podlažia. Na prízemí o výmere 191,37m² je priestranná vstupná hala s kryštálovým lustrom s posedením, ktorého atmosféru dotvára mramorový krb s vinotékou. Schodiskom sa dostanete do pracovne, jedálne spojenej s obývacou izbou spolu s výstupom na zimnú záhradu (75 m²). V kuchyni je plne vybavená kuchynská linka na mieru s mramorovou pracovnou doskou a spotrebičmi zn. Siemens. Samozrejmosťou na prízemí je samostatné WC a práčovňa. Schodiskom sa dostanete na poschodie o výmere 195,54m², ktoré dispozične pozostáva z chodby, šatníka, 4 izieb s dvoma luxusnými kúpeľňami (vrátane voľne stojacej vane a dizajnových prvkov) a balkónom s výhľadom na okolie. V pivničných priestoroch o rozlohe 115m² je priestranná chodba, 3 skladovacie miestnosti, technická miestnosť s kondenzačným kotlom VIESSMANN a bojlerom. Dom ponúka jedinečné materiály s nadčasovým dizajnom. Pri zariaďovaní sa kládol dôraz na každý jeden detail. Interiér bol navrhnutý renomovanou architektkou, ktorá kombinovala luxusné prvky zo Španielska a Talianska, vrátane talianskeho travertínu, vitráží, vinylových tapiet a mosadzných doplnkov. Drevené podlahy a nábytok sú z masívu, mramorový krb, dvere z tvrdého dreva, schody z indického pieskovca. Rozľahlý rovinatý pozemok ponúka priestor na relax a zábavu. Murovaný altánok so záhradným krbom a kuchynskou linkou so žulovou pracovnou doskou a kvalitným vybavením je ideálnym miestom pre rodinné oslavy či grilovačky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Má kamerový a zabezpečovací systém, videovrátnika, podlahové kúrenie kombinované s radiátormi, kvalitný plynový kondenzačný kotol. Pokojná rezidenčná zóna s rodinnými domami v okolí poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 (3 km) a krajské mesto Žilina (20 km). Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a pohodlie. A preto neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes. Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať: haluska@tureality.sk alebo telefón: +421 41 3217800

Tento krásny 5-izbový rodinný dom v Bytči je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a harmonické prostredie s dostatkom priestoru a vynikajúcou dostupnosťou do mesta Žilina. Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a vylepšeniami, čím vznikol moderný a komfortný obytný priestor. Záhrada s bazénom, altánkom a hospodárskou budovou dodáva tomuto domu extra hodnotu, pričom rovinný pozemok (1000 m²) poskytuje dostatok miesta pre relaxáciu a rôzne aktivity. Ponúka možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Navyše, umiestnenie domu zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a napojenie na diaľnicu. Kľúčové informácie o dome: Úžitková plocha: 160 m² (dom) + 15 m² terasa + 27 m² garáž + 53 m² hospodárska budova + 32,5 m² bazén + 13 m² kotolňa. Pozemok: 1000 m² Vybavenie: Bazén, terasa, altánok, garáž, hospodárska budova, kotolňa, šatník, 2 kúpeľne. Rekonštrukcie: Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v rokoch 1998–1999, 2005 a 2017. Materiály: Tehla, kameň, polystyrénové zateplenie, dubové okná vyrobené na zakázku v Taliansku. Vykurovanie: Viaceré možnosti - plynový kotol, splyňovací kotol na drevo, teplovzdušný krb na drevo. Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu). Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny hľadajúce komfort, priestor a moderné vybavenie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 5 izbového bungalovu, ktorý je ideálnym riešením pre užšie parcely. V prípade svahovitého terénu je možnosť parkovacích miest priamo pod terasou: zastavaná plocha: 131,90 m2 úžitková plocha: 99,47 m2 rozmery domu: 19,37 x 7,67 m obytné miestnosti: 5 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 118 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 127 000.-€ *cena domu v jednopodlažnej verzii s prekrytou terasou bez parkovacích miest CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU moderného poschodového rodinného domu s garážou, dostatkom úložného priestoru a veľkým technickým zázemím: zastavaná plocha: 91,79 m2 úžitková plocha: 115,63 m2 rozmery domu: 6,7 x 13,7 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 134 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 143 000.-€ *cena domu s garážou bez drevenej pergoly CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - tento 6 izbový poschodový rodinný dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, ktorá uprednostňuje spojenie praktického života v kombinácii s prírodným štýlom. Celková úžitková plocha domu je veľkorysých 208 m2. zastavaná plocha: 149 m2 obostavaný priestor: 123 m3 úžitková plocha: 208 m2 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 91 400,-€ HOLODOM PLUS: 183 820,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 211 980,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 200,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit z Veloxu Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ novostavby dvojpodlažných domov v tichej, rezidenčnej lokalite - osada JELENIA LÚKA v obci Streženice, okres Púchov. V súkromnom, oplotenom, rozľahlom, rekreačnom areáli, výstavba ktorého už prebieha sa bude nachádzať 7 chalúp, ktoré svojím nadštandardným vyhotovením a umiestnením v sebe spájajú možnosti rekreácie, chalupárčenia aj záhradkárčenia a v neposlednom rade aj možnosť celoročného bývania. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12593077 Video obhliadka tu: https://youtu.be/tYNX8mImjME VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s dvojpodlažným domčekom s celkovou výmerou cca 370 m2 útulný, presvetlený, veľkorysý obytný priestor 80m2 s výbornou dispozíciou denná časť s celkovou výmerou 40 m2 pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou, z obývacej izby, chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou príjemná, romantická klíma zabezpečená zdravým, sálavým teplom z krbu z obývacej izby výstup na terasu - výmera terasy a nadstrešenie bude riešené individuálne s novým vlastníkom nočná časť v podkroví ponúka 2 izby s výmerami 14,63 m2 a 13,72 m2 so zabudovanými skriňami bukové schodisko s podestou dostatok úložného priestoru vlastná studňa a žumpa elektrické vykurovanie a ohrev vody parkovacie miesto pre 2 autá ku každému domčeku s vybudovaným asfaltovým prístupom zabezpečená aj parkovacia politika pre návštevy rezidentov - externé parkovacie miesta v areáli oplotený pozemok so vstupnou hlavnou bránou, terénne úpravy v okolí chatky je dostatočný priestor na vytvorenie relax zóny ako aj na záhradkárske, pestovateľské účely na kvalitnej, úrodnej pôde, ktorou lokalita disponuje Projekt JELENIA LÚKA je osadený v prekrásnom prostredí v obci Streženice, ktorá leží na styku Ilavského podolia s Bielymi Karpatami pri ústí Bielej vody do Váhu. V obci sa nachádzajú 2 pramene minerálnej vody - kyselky a kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, maloobchodné prevádzky, knižnica, kultúrne centrum, športovisko, zastávka SAD. VÝHODY LOKALITY: rezort osadený do nádhernej prírody, na samote v blízkosti lesa bezproblémová dostupnosť do centra obce autom, na bicykli... v okolí cyklotrasy, kúpaliská, historické pamiatky výjazd na diaľnicu D1 cca 10 km Tipy na výlety v okolí: link Výstavba projektu už prebieha, viď fotogaléria. Tešíme sa na obhliadku s Vami CENA NEHNUTE2NOSTI - RD S POZEMKOM A IS: 164 900.-€ V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby zmluvy kataster výstavbu domu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný bungalov so 4 obytnými miestnosťami a terasou: úžitková plocha: 120 m2 zastavaná plocha: 170 m2 obostavaný priestor: 151 m3 minimálne rozmery pozemku: 20 × 18 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby /vrátane DPH/ pri rovinatom pozemku: HRUBÁ STAVBA: 67 800,-€ HOLODOM PLUS: 144 800,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 160 700,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 120,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby, zrkadlové otočenie, zmena umiestnenia terasovej plochy /v rámci projektových možností/. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit z Veloxu. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU 4 IZ RODINNÉHO DOMU - moderný rodinný dom s plochou strechou poskytuje dostatočný pocit súkromia s maximálnym využitím priestoru: úžitková plocha: 127 m2 zastavaná plocha: 196 m2 obytné miestnosti: 4 rozmery domu: 15 m x 13,1 m minimálne rozmery pozemku: 18 × 22 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 75 444,-€ HOLODOM PLUS: 145 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 160 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - bungalov predstavuje nadčasový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 122 m2, vďaka čomu je dostatočne veľký a každý z rodiny si v ňom nájde svoje súkromie. zastavaná plocha: 147 m2 obytné miestnosti: 4 minimálne rozmery pozemku: 20 × 23 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 59 760,-€ HOLODOM PLUS: 129 920,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 147 860,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností/. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

TOCA – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 95.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA – EXKLUZÍVNE – predaj moderného dvojpodlažného murovaného 3-izbového rodinného domu v Bytči neďaleko centra. Podlahová plocha domu je 79m2 plus predzáhradka s výmerou 41m2 a samostatné parkovacie miesto v rezorte. Prízemie pozostáva z veľkej vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a naozaj veľkej obývačky s kuchyňou pričom z obývačky vedú veľké terasové dvere na predzáhradku (terasu). Na poschodie vedie štýlové drevené schodisko. Poschodie pozostáva z dvoch izieb (rodičovská spálňa a detská izba) a WC. Dom je napojený na verejný vodovod a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet je samozrejmosťou. Kúrenie je zabezpečené úsporným podlahovým kúrením s reguláciou teploty digitálnym termostatom v každej izbe zvlášť. Cena nehnuteľnosti je 198.000€ Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. Celá ponuka nehnuteľností je na stránke toca.sk – pozrite si celú našu ponuku V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 665m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Termín dokončenia stavby je plánovaný na 8-9/2024. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že výstavba je na samom začiatku, je možné ovplyvniť aj samotnú dispozíciu izieb. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA – II. ETAPA (TO_11052025_CA) výstavba a predaj štýlového dvojpodlažného murovaný 5-izbového rodinného domu v Kotešovej – typ stavby je DVOJDOM. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha (každého) domu je 114m2 (bez terasy). Prízemie má podlahovú plochu samotného bytu 58m2 (bez terasy) a horné podlažie má podlahovú plochu 56m2. Nadstrešená terasa má výmeru 21m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Dom je situovaný v blízkosti obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. RD1 je postavený na pozemku o výmere 332 m2 a RD2 je postavený na pozemku o výmere 284m2. Domy sú napojené na verejný vodovod (každý dom samostatne) a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet v dosahu – príprava na prípojku. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so všetkými inžinierskymi sieťami plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti sú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná značky Salamander, portálové zásuvné terasové dvere v obývačke, vstupné plastové dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm), vonkajšie parapety. Plus je v cene aj nadstrešenie terasy – viď foto z prevej etapy. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predbežná kalkulácia dokončenia domu do stavu na kľúč je bude rovnako k dispozícii. V súčasnosti je stále možné vykonať obhliadku už dokončeného domu v prvej etape so súhlasom majiteľa, tak môžete vidieť ako je presne riešená architektúra interiéru. Rodinný dom RD1 – 153.000€ Rodinný dom RD2 – 153.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA – ZMLUVNE – ponúkame na predaj obchodný priestor - jednopodlažnú budovu na námestí v Bytči. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn – všetko samostatné meranie. Zastavaná plocha budovy je 75m2. Budova je udržiavaná, s rekonštruovanou strechou. Táto nehnuteľnosť je okrem priameho obchodného využitia zo strany nového vlastníka vhodná aj ako investícia. Aktuálne užíva priestor dlhodobý nájomca, ktorý má záujem priestor užívať aj naďalej, pokiaľ to bude v súlade s plánom vlastníka. Aktuálny nájomca je dlhodobo spoľahlivý partner, ktorý si svoje záväzky hradí. Cena budovy je 185.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA real BYTČA – EXKLUZÍVNE - ZNÍŽENÁ CENA (17.01.2025) - predaj novostavby moderného nízkoenergetického 4izbového rodinného domu v Bytči – v tichej okrajovej časti mesta, so zastavanou plochou 148,5m2 – 118,8m2 podlahovej plochy samotného domu plus plocha integrovanej nadstrešenej terasy s plochou 16m2, ktorý je postavený na pozemku s plochou 578m2. Rodinný dom je murovaný (tehlový), strešná krytina je betónová škridla. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom, okrem osobných vecí – presný zoznam bude špecifikovaný záujemcovi pri osobnej obhliadke. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta – doslova pod lesom. Dom je súčasťou rezortu 6tich rodinných domov. Pozostáva z dvoch veľkých detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, zádveria, chodby, obývačky so štýlovým krbom s kuchyňou a jedálňou s východom na veľkú nadstrešenú terasu. Kúrenie je elektrické – úsporné podlahové priamovýhrevné, pričom regulácia teploty je zabezpečené digitálnymi termostatmi a to v každej izbe SAMOSTATNE. V strope je výlez do veľkého podkrovného úložného priestoru. V dome je nainštalované zabezpečovacie zariadenie. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček na náradie. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Odpad je riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa s kompletnou filtráciou a úpravou vody. Kolaudácia domu bola v roku 2020. Cena nehnuteľností je 280.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real BYTČA – ponúkame na predaj dva štýlový dvojpodlažný murovaný 5-izbový rodinný dom v Kotešovej – typ stavby je DVOJDOM. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha domu je 114m2 (bez terasy). Terasa má výmeru 21m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Domy sú situované v blízkosti obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. RD2 je postavený na pozemku o výmere 645 m2. Každý dom je napojený na verejný vodovod (každý dom samostatne) a odpad je riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet v dosahu – príprava na prípojku. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so všetkými inžinierskymi sieťami plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti sú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná značky Salamander, vstupné plastové dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm), vonkajšie parapety, prípojka vody, prípojka kanalizácie a prípojka elektriky. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predbežná kalkulácia dokončenia domu do stavu na kľúč je bude rovnako k dispozícii. Rodinný dom 02 – 153.000€ - celková výmera pozemku 645m2 - ZNÍŽENÁ CENA 03 2025 Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový a dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb (druhý objekt je aktuálne v štádiu výstavby). Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2) Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ Predpokladané ukončenie výstavby v stave hrubej stavby s dokončenou fasádou 10-11/2024 Cena jednotlivých domov v ponuke: 3izbový rodinný dom s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2) – 199.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 116m2) – 219.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2) – 239.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý - realitná kancelária TOCA, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia je samozrejme nezáväzná a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA – ZNÍŽENÁ CENA - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom je situovaný v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie - radiátory. Dom je murovaný – tehlový, deka a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou rodinného domu je aj hospodárska časť – miestnosť s komínom a pieckou (murovaná časť), humno v dolnej časti pozemku a na hornej časti pozemku je druhé – samostatne stojace humno z časti murované. Na začiatku pozemku je malý jednoizbový dom v úplne pôvodnom stave spojený so susedným domom – viď foto v inzeráte. Na pozemok je prístup zo spodnej časti a aj z hornej časti. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou - vsak. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 99.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 205.000€ - Znížená cena v 02/2025 ...príďte sa pozrieť ... Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.

TOCA – ZNÍŽENÁ CENA (12.05.2025) - exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku, vodu a plyn. Prípojka na kanalizáciu je vyhotovená na hranici pozemku kde je možné dom okamžite pripojiť. Internet je na hranici pozemku (optická sieť). Časť domu je podpivničená. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie. Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú na prízemí dve izby – obývačka a spálňa, ďalej kuchyňa, špajza, samostatné WC a kúpeľňa. V podkroví je aktuálne jedna izba. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou približne 890m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto, technická miestnosť a humno. Na ľavej časti pozemku bude vytvorená prístupová cesta k zadnej časti pozemku s vjazdom rovnako na ľavej strane pozemku z ulice. Mapa oddelenia cesty je medzi fotografiami v inzeráte s vyznačením pozemku a rodinného domu, ktorý je predmetom predaja na základe tohto inzerátu. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 149.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA – ZMLUVNE – ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v Bytči – Hliník nad Váhom. Budova má zastavanú plochu 252m2, je dvojpodlažná a kompletne podpivničená. V spodnej časti je situovaná (bývalá) predajňa potravín a pohostinstvo. Na hornom podlaží (podkrovie) je veľký 5izbový byt s príslušenstvom, so štyrmi loggiami. V suteréne, ktoré je v zadnej časti budovy na úrovni pozemku je niekoľko miestností – sklady, garáž, šatňa, kotolňa ... Spodné podlažie ma samostatné vykurovanie a horné podlažie má samostatné vykurovanie. Objekt je situovaný pri hlavnej ceste smer Žilina a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku a optický internet. Pozemok má výmeru 910m2. Objekt je okrem aktuálneho využitia vhodný na sídlo menšej firmy, menšej výroby (reklamná agentúra ...) alebo po stavebných úpravách, ako ubytovanie. Cena nehnuteľností je 369.000€ (dohoda na cene je URČITE možná) Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatná.

TOCA – EXKLUZÍVNE - predaj novostavby moderného nízkoenergetického 4izbového rodinného domu v Bytči – v tichej okrajovej časti mesta, so zastavanou plochou 108m2 – 81m2 podlahovej plochy samotného domu plus plocha terasy s plochou 19,5m2, ktorý je postavený na pozemku s plochou 948m2. Rodinný dom je murovaný (tehlový), strešná krytina je betónová škridla. Dom je tesne pred dokončením. Vo fasáde je príprava na externé žaluzie, dom je ovládaný aplikáciou ktorou je možné ovládať kúrenie – v každej izbe samostatne a plus svetlá v celom dome. Pozemok je slnečný a je situovaný v okrajovej časti mesta – doslova s lesom. Dom je súčasťou rezortu viacerých rodinných domov a malých 4bytových jednotiek. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, zádveria, chodby, obývačky s východom na veľkú terasu situovanú na juhovýchodnú stranu – do veľkej záhrady s pohľadom smerom na Súľovské skaly. Kúrenie je elektrické – úsporné podlahové priamovýhrevné. V strope je výlez do veľkého podkrovného úložného priestoru. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Odpad je riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa s kompletnou filtráciou a úpravou vody pričom v tejto časti mesta je už vybudovaný verejný vodovod na ktorý bude možné po kolaudácii siete napojiť. Kolaudácia domu bol dokončený v roku 2021. Cena nehnuteľností je 330.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA – ZMLUVNE – REZERVOVANÉ - ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v stave HOLODOM - predaj novostavby 4izbového rodinného domu v Kotešovej – časť Oblazov. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou až 125m2 – 106m2 podlahovej plochy je postavený na pozemku s plochou 518m2. Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Stav HOLODOM poskytuje novým majiteľom možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu, dlažby a sanity v kúpeľni a vo WC. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa Vašej predstavy. Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečené tepelným čerpadlom. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – nad dedinou s krásnym výhľadom na celú dolinu – viď fotografie v inzeráte. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC / technická miestnosť, zádveria, chodby, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Cena nehnuteľností v skolaudované / v stave HOLODOMU je 215.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče viď internetová stránka toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

Exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM v TICHEJ LOKALITE s celkovou rozlohou pozemku až 942 m2. https://my.matterport.com/show/?m=CbQ3VmD169o Dispozícia: Na prízemnej časti sa nachádza chodba, kotolňa, práčovňa, kúpeľňa s WC, pivnica a jedna izba. Na poschodí sa nachádza krytý vstup, zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou a 3 samostatné izby. Rodinný dom má žumpu, je napojený na vodovod a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrického, podlahového a pevného paliva. Vďaka zatepleniu a novej streche sú náklady na bývanie pre 4 - člennú rodinu cca 120€. Nehnuteľnosť sa nachádza 15km od Žiliny a 7,5km od Bytče. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom na dosah od úplného centra mesta. Rodinný dom pozostáva z prízemia a veľkorysého podkrovného priestoru, ktorý po rekonštrukcií ponúkne príjemný priestor pre samostatnú bytovú jednotku resp. rozšíri možnosti súčasnej dispozície. Dom je čiastočne podpivničený. Jeho príjemné dispozičné riešenie ponúka priestor pre bývanie. Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, technická miestnosť s WC, priestranná komora, obývacia izba a 3 izby. Nakoľko všetky izby majú samostatný vstup z chodby žiadna z nich nie je prechodová, tento fakt ocení nový majiteľ pri zariaďovaní miestností. Jedna z izieb ponúka krásne riešenie okien do tvaru L čo izbu presvetľuje a dodáva jej nový rozmer. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorý sú radi v centre diania a hľadajú príjemné útočisko na dosah od všetkých služieb. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, pošta, banky, autobusová stanica...všetko pár minút od rodinného krbu. Taktiež túto ponuku ocenia tí, ktorí majú záujem využiť priestor pre podnikanie, po rekonštrukcií môže byť využitý ako predajňa či na iný účel podnikania, resp. kombinácia bývania v podkroví a podnikania na prízemí. Pozemok je momentálne z časti väčšej časti zastavaný, skladový priestor a prestrešený vstup tak isto ponúka veľké možnosti využitia. Možnosti všestranného využitia dodávajú tejto ponuke v lukratívnej časti mesta na hodnote, ktorú nový majiteľ určite ocení. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte mailom alebo telefonicky. Dohoda na cene možná!!!