TOCA real – 4IZB. RODINNÝ DOM 120m2 - 2. ETAPA – Bytča / Hliník nad Váhom

ZNÍŽENÁ CENA 11/2026 - TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný byt/dom v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Na predaj je byt/dom s podlahovou plochou 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmera 109m2. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť neskôr - v lehote najneskôr 12 mesiacov od kúpy domu – do času kúpy bude toto parkovacie miesto poskytnuté do užívania - bezplatne. Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník – betónový - betónový plot od parkoviska - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér stavby dokončený. Cena: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 185.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle ... – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek .... Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná.