Nehnuteľnosti na predaj, Bytča

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite Bytče. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí, pohodlí,a pritom nechce strácať čas dochádzaním do mesta- len dve minúty autom od všetkej občianskej vybavenosti. S úžítkovou plochou 260m2 (prízemie plus dve podlažia) 5timi izbami ponúka tento dom dostatok priestoru pre celú rodinu aj hostí. Pozemok 659m2 zabezpečuje priestor pre záhradu, grilovanie. Lokalita kombinuje pokoj predmestia s rýchlim prístupom k obchodom, školám a všetkým službám, ktoré rodina potrebuje. Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, schodiska, chodba, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, samostatná miestnoť, špajza, skladová a technická miestnosť, výmera cca 100m2. 1. poschodie pozostáva zo schodiska, chodby, kuchyňa, obývacej izby s lódžiou, priestrannej jedálne, kúpelne a wc, výmera cca 80m2. 2. poschodie pozostáva zo schodiskovej haly, schodiska, priestrannej spálne s lódžiou, dve samostatné izby, výmera cca 80m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1986, rekonštrukcia a prístavba v roku 2009. V zadnej časti pozemku sa nachádza prístrešok, záhradný domček. Kúrenie možnosť trojkombinácie-plyn, elektrika, tuhé palivo. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto, kde budete radi žiť a vytvárať spomienky.... V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Majerová Lucia, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.číslo: 0904 849 388

B10 Vám ponúka na predaj veľmi pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt, s krásnym výhľadom na mesto Bytča, s výmerou 66 m². Pri rekonštrukcií prešiel doslova kompletnou obnovou, vrátane stien, rozvodov vody a elektriny, radiátorov a všetkých ostatných prvkov. Byt je momentálne v stave bez potrebnej investície na veľmi dlhé roky a nachádza sa v zateplenom Bytovom dome. Mesačné náklady na prevádzkovanie sú približne iba 170 €. Čerstvo vykonaná preventívna Revízia elektroinštalácie. Samozrejmosťou sú tu plastové šesťkomorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné-protipožiarne vchodové dvere. Elegantne riešený úložný priestor - 3 veľké vstavané skrine, plus ďalšia v samostatnom šatníku, ktorý sa nachádza v miestnosti priamo za vchodovými dverami a špajza v kuchyni. K bytu patrí aj balkón a pivnica na prízemí. Najdôležitejšie benefity: Veľmi nízke mesačné náklady,slnečná orientácia na JuhoVýchod,pekné výhľady na Bytču a široké okolie,kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií,predaj vrátane zariadenia v byte,4 vstavané skrine, samostatná izba ako šatník a špajza.Bytový dom je takisto vo veľmi dobrej kondícii. Interiér, exteriér, zateplenie - dokonca aj zo strany interiéru, tak presne aj strecha, následkom čoho v byte cez zimu nie je nutné veľmi kúriť a v lete je príjemný chládok. Ďalej zrekonštruované výťahy a nové stúpačky. Parkovanie je voľné a k dispozícii je viacero parkovacích plôch, takže je bezproblémové. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a všetka ostatná potrebná vybavenosť.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140284 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový Bungalov na okraji mesta Bytča, postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 1 163 m². 6-ročná Novostavba so zastavanou plochou 157 m², vlastnou záhradou a samostatnou priestrannou garážou pre dve autá, kolesá aj bicykle. V interiéri sa nachádzajú 4 izby, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priestranný šatník. V celej nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, samozrejmosťou je klimatizácia, hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie. Samostatná dvojgaráž pohodlne zaparkuje dve autá a zároveň v nej ostáva dostatok priestoru na bicykle, náradie alebo ďalšie veci. Ďalšie autá je možné parkovať aj priamo pri nehnuteľnosti. Mesačné náklady na prevádzkovanie sú veľmi nízke, čo je pri tejto veľkosti nehnuteľnosti ďalším výrazným benefitom. V samotnom dome okrem skríň v izbách a veľkej vstavanej skrine v chodbe, sa nachádza ďalší úložný priestor v podkroví. Najväčšie Výhody: pozemok mimo husto zastavaného územia,iba 6-ročná tehlová novostavba,samostatná priestranná garáž pre dve autá,ďalšie možnosti parkovania priamo pri nehnuteľnosti,hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom,podlahové kúrenie v celom interiéri,klimatizácia,hliníkové okná s trojsklom,exteriérové žalúzie,automatická závlaha trávnika,vlastná studňa,záhradný domček,veľa veľa úložného priestoru,napojenie na všetky inžinierske siete,nízke mesačné náklady.Inteligentná domácnosť: Kamerový systém, alarm, video vrátnik, termostat v každej izbe, to všetko možno ovládať aj pomocou aplikácie v telefóne. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá slúži okrem iného pre automatickú závlahu. Vodu zo studne je možné prepnúť aj na splachovanie toaliet alebo napojenie práčky. Záhrada je už kompletne upravená a vybavená automatickou závlahou trávnika. Nachádza sa tu tiež záhradný domček, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Autobusová zastávka iba pár metrov od pozemku, pričom stále bývate priamo v Bytči a máte tak mesto a potrebnú občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou výhodou je práve nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka minimum susedov, tým pádom dostatok súkromia a priestoru na oddych, posedenie, grilovanie, bazén alebo ďalšie využitie. Ak hľadáte moderné bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom súkromia, veľkou garážou a viete čo znamená riešiť novú výstavbu od základov, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140338 Cena: 418 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa v mestskej časti mesta Bytča - časť HLINÍK NAD VÁHOM. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice. - prízemie - tvorí vstupná chodba so schodiskom na poschodie, veľká spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, priestranná obývačka s kuchyňou, prechodová chodba s výstupom na dvor a menšia dielňa so samostatným vstupom - poschodie - pozostáva z dvoch izieb, balkóna, šatníka a pochôdzej povaly - pivnica - podpivničená je časť domu o výmere cca 20m² a tvoria ju dve miestnosti (technické zázemie) INFORMÁCIE: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (kváder + tehla) s úžitkovou plochou 140m². Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 331m². Prvá časť domu bola postavená v r. 1964 (jednopodlažný so sedlovou "A" strechou), druhá časť v r. 1974 (2-poschodová kocka). Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné - plynový kotol a bojler (2022). V obývačke sa nachádza aj krb na tuhé palivo, ktorý v dome vytvorí tú správnu atmosféru počas chladných zimných večerov. Rekonštrukcia prebiehala postupne- najskôr boli vymenené plastové okná, kúpeľňa a sedlová "A" strecha (šindeľ). Neskôr bola kompletne zrekonštruovaná spálňa (7r.), obývačka (5r.), toaleta (1r.), rovná strecha (plech), vyvložkovaný komín, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou, el. varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu a pod. Predáva sa čiastočne zariadený. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku veľkom 331m². Má ideálny obdĺžnikový tvar a rovinatý terén. Popri ceste je široký 10m, dlhý cca 28m a zhruba v polovici sa rozširuje na 12m. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj šopa a detský domček. LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a komfortnej dostupnosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, materská skola, autobusová zastávka a pod. VÝHODY: - ihneď obývateľný - výborná lokalita - dostupná cena V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Bytča - Hrabové. Ide o rodinný dom na pozemku o výmere 331 m². Dom je suchý, vysťahovaný a pripravený na rekonštrukciu. NAJVÄČŠIA VÝHODA: STAVAJTE IHNEĎ BEZ ČAKANIA NA ÚRADOCH! K nehnuteľnosti prináleží právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie. Kupujúci kúpou získa časovú úsporu (1,5 až 2 roky byrokracie) a finančnú úsporu za projekt a inžiniering. O PROJEKTE: 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 146,18 m²: Projekt je navrhnutý s maximálnym ohľadom na efektivitu priestoru: • 1. NP (Prízemie - 92,90 m²): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou , vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa/WC, spálňa a zázemie v zadnej časti domu (altánok, sklad-pivnica). • 2. NP (Poschodie - 53,28 m: 2 izby, kúpeľňa/WC Alternatívne sa dá dom zrekonštruovať na pôvodnom pôdoryse (bez nadstavby), čím vznikne útulný prízemný dom o podlahovej ploche 58 m2 s dispozíciou - chodba, kúpeľňa/WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa. + v zdanej časti domu zostáva priestor pre altánok (32m2) a sklad/pivnica (10m2). LOKALITA: Hrabové spája pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (vlak/bus). Centrum Bytče je vzdialené len pár minút, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Žilina/Považská Bystrica. Podľa rozsahu rekonštrukcie je to skvelá alternatíva ku 2 až 4 izbovému bytu RK nevolať !!!

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Directreal Dynamic - Predáme, Directreal ponúka na predaj rodinný dom, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 891 m² v tichej lokalite lemovanej potôčkom, s minimom susedov. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času, pričom sa nachádza len 10 minút od križovatky smer Bytča – Žilina. V prezentácii sme Vám pripravili vizualizáciu nehnuteľnosti. Dom je postavený z tehly a kvádra, je čiastočne podpivničený a v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené súkromím a zeleňou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná veranda, kuchyňa, 3-4 izby, dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné priestory, kúpeľňa, menšia technická / odkladacia miestnosť, garáž, hospodárska časť. Technické údaje: Výmera parcely: 891m² Elektrina: 220/380 V, Plyn: áno, Odpad: žumpa, vodovod z rezervoáru Kúrenie: plynové Konštrukcia: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dom alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0918 461 760 Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 891 Zastavaná plocha m2: 102 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZ9 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt o rozlohe 82 m2 + 2 lodžie spolu o výmere ďalších 11,2 m2. Byt sa nachádza sa v bytovom dome na ulici Lúčna, Bytča. Nachádza sa na treťom poschodí (najvyššie poschodie) v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 spálne, 2 lodžie. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 3 m2 (2,11m x 1,42m), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je: 2 izby s lodžiami na juhozápad, kuchyňa a 1 izba na severovýchod. Väčšina zariadenia a nábytku zostáva bezodplatne v byte. Byt prešiel medzi rokmi 2000 až 2024 rekonštrukciami: r.2000: úprava bytového jadra (z pôvodného na murované) vrátane nových rozvodov a elektroinštalácie (elektroinštalácia v zvyšnej časti bytu je pôvodná) r. 2008: výmena podlahy v celom byte (v izbách je laminátová podlaha, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba), výmena interiérových dverí a kuchynskej linky r. 2017: nové vstupné bezpečnostné dvere r. 2019: nové plastové okná a balkónové dvere (3-sklo), zasklenie lodžií r. 2024: dve nové vstavané skrine v spálňach Bytový dom prešiel pred nedávnom kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí a poštových schránok, rekonštrukcia vnútorného schodiska a zábradlia, výmena stupačiek. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1974. Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B Výťah sa v bytovom dome nenachádza Správca bytového domu: SBD Bytča. Aktuálny mesačný zálohový predpis je 219 EUR. Odhadované celkové mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 250 EUR (správca + elektrina + plyn). Bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (dostupnosť do školy a škôlky 200 metrov). Do bytu je zavedený optický internet. Byt je voľný od 01.11.2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento rodinný dom priamo v centre Bytče. Lukratívna poloha len 100 metrov od námestia. Zastavaná plocha dome je 138 m2, je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok má výmeru 404 m2 a ideálne rozmery: šírka (17 – 19 metrov) x dĺžka (23 – 24 metrov). K dispozícií sú všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn), momentálne s odpojenými meračmi. Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne vybavený pozemok, s panoramatickým výhľadom na letisko a jazero, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo budúce bývanie. Pozemok je slnečný a pripravený na okamžité používanie a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Na pozemku sa nachádza: • elektrina, • vlastná studňa, • žumpa, • 3-izbový mobilný dom vhodný na sezónne aj celoročné využitie (2 samostatné izby – spálňa a detská izba, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou rozloha cca 40 M2 – všetko kompletne zariadené (od umývačky, chladničky, gauču, cez manželskú posteľ, sprchovací kút, až po taniere ), • priestranný altánok s ohniskom na posedenie s rodinou a priateľmi, • letná záhrada na pestovanie ovocia a zeleniny, detský domček, trampolína, plynový gril a letné sedenie na terase, • okrasná skalka, • detské ihrisko. Pozemok je momentálne bez údržby, vyžaduje si starostlivosť, ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a je ideálny na víkendový oddych alebo trávenie voľného času v prírode. Dôležitá informácia: Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a nemá vybudovanú prístupovú cestu, čo je potrebné zohľadniť pri kúpe. Táto skutočnosť je však zohľadnená v cene nehnuteľnosti. Avšak existuje viacero možností, ako sa komfortne dopraviť. Ak hľadáte pokojné miesto s množstvom vybavenia a potenciálom do budúcnosti, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

JKV REAL ponúka na predaj obchodný priestor v centre Bytče. Budova je v pôvodom avšak plne funkčnom stave, bez nutnosti okamžitých zásahov. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa a jeho mimoriadna poloha ho predurčuje na využitie na podnikateľské účely. Dom je o výmere 75m2 a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ideálnej pre Vašu prevádzku, skladového priestoru a toalety. Možnosť nadstavby poschodia, pre vytvorenie bytovej jednotky, resp. rozšírenia priestoru prevádzky či vytvorenia ďalších pristorov pre Vaše podnikanie. Investícia s potenciálom rastu. CENA DOHODOU ! V prípade ďalších otázok alebo pri záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky.

JKV REAL ponúka na predaj príjemný a útulný rodinný dom v Hliníku nad Váhom len na skok od Bytče. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla interiéru aj exteriéru. Dom je príjemne riešený pre využitie napríklad mladou rodinkou. Je napojený na všetky inžinierske siete s možnosťou kombinovaného vykurovania nielen na plyn, ale aj prostredníctvom kachlí na pevné palivo a kozubu v obývacej izbe pre dlhé zimné večeri. Domček stojí na pozemku o výmere 273 m2 pričom podlahová plocha domu je 220 m2 . V zadnej časti, od cesty, je záhradka s prístreškom na posedenie. Záhradka je výmerou ideálna pre zaneprázdených ľudí, ktorí si chcú užívať kávu na vzduchu bez veľkých starostí o pozemok. Dispozícia : prízemie - chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, technická miestnosť. podkrovie - 2 izby Hliník nad Váhom má ideálnu polohu pre všetkých, ktorí chcú byť nedaľeko mesta, ale zároveň žiť v kľudnom prostredí. Domček sa nachádza približne 4 minúty autom od Bytče a zhruba 17 minút od centra Žiliny. V bezprostrednej blízkosti domu je obchod, škôlka a autobusová zastávka...Príroda na dosah je v tomto prípade samozrejmosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky. Radi Vám zodpovieme všetky otázky.

B10 Vám ponúka na predaj teraz skolaudovanú novostavbu dvojpodlažnej drevenej chaty s priestrannou terasou a balkónom, v krásnom prostredí prírody v Kolároviciach. Hľadáte tiché miesto, kde zrelaxujete, vypnete od mestského ruchu a nadýchate sa čerstvého vzduchu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Úplne novú, drevenú chatu, ktorá doslova vonia drevom a pokojom prírody. Nachádza sa v malebnej obci Kolárovice pri Bytči, na samote, ale zároveň v dobrej dostupnosti do obce. Základné informácie: Vonkajší rozmer chaty: 7 × 10 mDispozícia:Prízemie: veľká spoločenská miestnosť spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, priestranná terasa a priestor na grilovanie či posedenie pri ohniPoschodie: dve samostatné izby, z toho jedna s balkónom s výhľadom na okolitú príroduTechnická miestnosť sa nachádza za chatouVykurovanie je zabezpečené kvalitnými kachľami, ktoré sa postarajú o teplo aj počas chladnejších dní. Inžinierske siete a technické riešenia: Elektrina cez solárne panely - dočasné riešenieMožnosť napojenia na studňuPríprava na žumpu je hotováPrístupová cesta je súkromná, s podielom v ceneČaro lokality: Chata je obklopená zeleňou a poskytuje nádherný výhľad na hory a doliny. Žiadni susedia za plotom, len ticho, pokoj a zvuky prírody. Ideálne miesto pre víkendové úteky z mesta, rodinné výlety, ale aj na rekreačné prenajímanie. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov prírody, chalupárov, či rodiny, ktoré hľadajú miesto na oddych a dobitie energie. Možnosť dokúpiť pozemok navyše. Zavolajte nám a príďte si ju pozrieť. Tento kúsok raja na Zemi čaká možno práve na vás. 0949 833 900 ID: 137160 Cena: 88 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov o celkovej výmere 28.947 m2 vo Veľkej Bytči. Celé územie je na rovine s prístupom od cesty Na Sahare. Podmienkou je predaj celého územia, hľadáme preto investora/developera so záujmom zastavať celé ponúkané územie. Inžinierske siete treba vybudovať. Vyjadrenie správcov sieti máme k dispozícii, vieme ich poslať na vyžiadanie. Územno-plánovacia informácia - územie je určené na zástavbu nízkopodlažnými rodinnými domami. Požadovaná cena - info v RK.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Bytča. Plocha: pozemku 4600m2. Cena 23 €/m2. Exkluzívne ponúkame na predaj podiely na pozemkoch v Hliníku nad Váhom. Pozemky sú vedené ako orná pôda v celkovej výmere 4600 m2. Pozemky sú vhodné ako investícia, k dispozícií je územno - plánovacia informácia, pozemky nie sú určené na IBV. Bližšie info v RK.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej a pokojnej lokalite Hliník nad Váhom, s výbornou dostupnosťou do mesta Bytča a aj na diaľnicu D1 Celková výmera nehnuteľnosti je 1 140 m², z toho: pozemok určený na výstavbu rodinného domu: 1 029 m², spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste: 111 m² Veľkou výhodou je, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie, pričom projekt rodinného domu je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Nový majiteľ môže začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Inžinierske siete a príprava: vybudovaná vŕtaná studňa na pozemku elektrická prípojka je schválená, vrátane projektovej dokumentácie pripojovací poplatok za elektrinu je už uhradený odpad bude riešený žumpou Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bytče a Žiliny. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a blízkosť prírody. Výhody: ✓ právoplatné stavebné povolenie ✓ projekt domu v cene ✓ vybudovaná studňa ✓ zaplatený pripojovací poplatok na elektrinu ✓ podiel na prístupovej ceste ✓ pripravené na okamžitú realizáciu stavby Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný a naozaj priestranný moderne zariadený 4 izbový byt vo Veľkom Rovnom. Podlahová plocha bytu je 91,60m2. Byt prešiel pred časom kompletnou – naozaj kompletnou rekonštrukciou v pravom slova zmysle. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená kompletne celá elektroinštalácia, bol zvýšený počet zásuviek a vypínačov, samozrejme bolo vymenené jadro a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Dispozícia bytu je moderná - žiadna izba nie je priechodná. Byt pozostáva z chodby kde je veľká rohová vstavaná skriňa a na konci chodby je ďalší praktický odkladací priestor aktuálne oddelený rolovacími dverami, ďalej z obývačky s východom na balkón a dve detské izby - situované na juhozápad a spálňa a kuchyňa sú situované na severovýchod. V kuchyni je okrem varnej dosky, rúry na pečenie a mikrovlnnej rúry aj vstavaná umývačka riadu. Byt má okná na obe strany bytového domu. Kúpeľňa je s vaňou a WC je samostatné. Byt má okná na obe strany bytového domu. Byt sa predáva aj s časťou zariadenia – nábytku. Ostatný nábytok podľa dohody. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí zo štyroch - je „vnútorný – má susedný byt na obe strany a rovnako aj nad aj pod bytom – byt nie je krajný. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je na parkovacích miestach, ktoré je možné prenajať si od obce, alebo neďaleko bytu na verejnom priestranstve. V blízkosti je detské ihrisko a predajňa potravín. V bytovom dome boli nedávno kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 185.000 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Stavebný pozemok v tichom prostredí pod lesom – 2 035 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný v pokojnom prostredí pod lesom, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie: Celková výmera: 2 035 m² Stavebná časť: 1 959 m² Lesný pozemok: 76 m² (súčasť parcely) Šírka pozemku: 12,5 m Určenie: výstavba rodinného domu Pozemok je svojou šírkou vhodný pre záujemcov, ktorí plánujú realizovať dom prispôsobený tomuto typu parcely, čo je zohľadnené aj v nastavenej cene pozemku. K dispozícii je aj projekt rodinného domu, ktorý je súčasťou prezentácie a je vyobrazený v inzeráte. Lokalita a výhody: Tiché prostredie priamo pri lese Priame napojenie na cyklotrasu Možnosti rekreácie: turistika, cyklistika, hubárčenie, rybolov Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Bytča vzdialená približne 5 minút autom Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania v harmonickom prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň stabilnú investíciu do budúcnosti. Kontakt: +421904416317 lukac.marek@realjoy.sk

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – ponúkame na predaj novopostavenú chatu na samote v obci Kolárovice. Chata je dvojpodlažná s obytným podkrovím a veľkou terasou na dvoch stranách stavby a balkónom v podkroví. Zastavaná plocha chaty je 7m x 10 m. Chata pozostáva z veľkej spoločenskej izby s kuchynským kútom na spodnom podlaží, kde je situovaná aj kúpeľňa s WC. Otvoreným schodiskom vojdete do podkrovia, kde sú dve izby. Z jednej izby sú dvere na veľký balkón, ktorý je zastrešený presahujúcou strechou. Vykurovanie je zabezpečené kachľami s „obnaženou komínovou rúrou, ktorá zvyšuje účinnosť kachlí a otvorený priestor zabezpečí vykúrenie aj izieb v podkroví počas jarných a jesenných dní na chate. Chata je aktuálne napojená na základný systém elektrovoltického systému a malou batériou na uskladnenie elektriky na noc. Toto úložisko slúži zároveň na napájanie prípadného zabezpečovacieho zariadenia chaty. Systém je možné pridaním ďalších panelov a aj pridaním batérii rozšíriť na plnohodnotný systém pre fungovanie chaty v plnom rozsahu potreby elektriky. Zásobovanie vodou je možné vybudovaním studne, napájanej z elektrovoltického systému. V zadne časti chaty je technická miestnosť prístupná z terasy. Chata je situovaná na samote, avšak neďaleko posledných rodinných domov v obci. K pozemku, ktorý má rozlohu 234m2 je možné po dohode s predávajúcim dokúpiť pozemok okolo 100-120m2. Chata napĺňa do detailu slovné spojenie filmu – na samote u lesa. Prístup je lesnou cestičkou, ale o to viac ste naozaj v prírode. Video z príjazdovej cesty Vám rád pošlem na požiadanie mailom. Cena nehnuteľností je 88.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – PRIPRAVUJEME DO PREDAJA - výstavba a predaj štýlového dvojpodlažného murovaného 5-izbového rodinného domu v Bytči – Hliník nad Váhom – typ stavby je DVOJDOM. Stavba bude realizovaná ako súčasť uzatvoreného rezortného bývania s dvomi stavbami – dva dvojdomy, pričom každá stavba bude realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom bude vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha (každého) domu je 130m2 (bez terasy). Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Dom bude situovaný v blízkosti obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. Každý rodinný dom bude postavený na pozemku o výmere 400 m2. Domy budú napojené na verejný vodovod (každý dom samostatne) a odpad bude riešený napojením do verejnej kanalizácie. Optický internet v dosahu – príprava na prípojku. Stavba sa bude predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so všetkými inžinierskymi sieťami plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti budú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná, vstupné plastové dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm), vonkajšie parapety. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč budú zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predpokladaný začiatok realizácie výstavby je 9-10/2026 a dokončenie stavby do popísaného stavu je 2-4/2027. V inzeráte sú použité aj obrázky vygenerované AI ako návrh vizualizácie podľa projektu. Cena bude do inzerátu doplnená po zahájení realizácie výstavby (9-10/2026). Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 654m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr na jar 2027. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľností je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – NA KĽÚČ (popis v texte inzerátu) - predaj dvoch moderných dvojpodlažných murovaných 5-izbových rodinných domov v obci Svederník, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou (Žilina 8km, Bytča 7,5km) – domy sú súčasťou štýlového dvojdomu. Projekt je aktuálne vo výstavbe s plánovaným termínom dokončenia 12/2026 - 01/2027. Podlahová plocha každého domu je 116m2. Prízemie - podlahová plocha 58m2 a horné podlažie má podlahovú plochu 58m2. Nadstrešená terasa - 20m2. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývačky vedú veľké štýlové terasové dvere na terasu (HST portálové terasové dvere). V obývačkovej časti prízemia je situované teleso komína na ktoré je možné pripojiť krb, alebo štýlové krbové kachle. Na poschodie vedie štýlové - mierne zatočené schodisko. Poschodie má tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby), veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a samostatné WC. Domy sú situované neďaleko obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. Dom RD1 je postavený na pozemku o výmere 403 m2 a dom RD2 je postavený na pozemku o výmere 513 m2. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Každý dom je napojený na verejný vodovod (každý dom samostatne), odpad je riešený žumpou (každý dom samostatne) a samozrejme je realizovaná prípojka optického internetu. Stavba sa predáva v štádiu „NA KĽÚČ. V cene sú: kvalitné plávajúce podlahy, interiérové obložkové dvere s rámovou konštrukciou – výplň drevotrieska, kompletne dokončené interiérové schodisko, kompletné zábradlie schodiska, kompletne dokončená kúpeľňa vrátane sanity - prvky sanity a batérie značky GROHE, rektifikované obklady a dlažby. Na finálne dokončenie interiéru zostáva už len kuchynská linka podľa vlastného výberu a nábytok. Exteriér - vkusné nadstrešenie terasy, obslužné chodníky a parkovanie so zámkovej dlažby. Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením – moderné tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady). Rodinný dom 01 – 305.000€ - celková výmera pozemku 403m2 Rodinný dom 02 – 319.000€ - celková výmera pozemku 513m2 Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme v rámci služieb aj vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmery sú uvedené nižšie. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena jednotlivých domov v ponuke: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 118m2 + parkovacie miesto 12m2) – 219.900€ - DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 239.900€ - DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

TOCA real – ponúkame na predaj pozemok v obci Kotešovej o výmere 1.450m2. Pozemok leží v tichej časti obce – neďaleko hlavnej cesty s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Aktuálne máme podanú žiadosť o bod napojenia pre elektriku. Pozemok je za určitých podmienok možné rozdeliť na dva menšie pozemky – výmera podľa dohody. Cena pozemku je 221.500€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý – TOCA real Bytča V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu – rovnako vyhotovenie kompletnej projektovej dokumentácie – stavebné povolenie na výstavbu – hypotekárny úver …kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu od vybavenia stavebného povolenia až po kolaudáciu rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče – celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je – Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj slnečný pozemok „pod lesom v obci Hlboké nad Váhom . Pozemok má plochu 3099m2. Šírka pozemku pri prístupovej ceste je 29m, v strede je zhruba 22m a na konci sa zužuje na šírku 10m. Celková dĺžka pozemku je 169m. Pozemok je mierne svahovitý a leží vedľa obecnej (lesnej) cesty s krásnym výhľadom na okolie – na dolinu a skaly (viď priložené fotografie v inzeráte). Okolie je krásna príroda. Aktuálne nie je možné získať bod napojenia do siete EE. Viac info k tejto veci rád poviem telefonicky, alebo osobne. Cena pozemku je 123.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v Bytči – Hliník nad Váhom. Budova má zastavanú plochu 252m2, je dvojpodlažná a kompletne podpivničená. V spodnej časti je situovaná (bývalá) predajňa potravín a pohostinstvo. Na hornom podlaží (podkrovie) je veľký 5izbový byt s príslušenstvom, so štyrmi loggiami. V suteréne, ktoré je v zadnej časti budovy na úrovni pozemku je niekoľko miestností – sklady, garáž, šatňa, kotolňa ... Spodné podlažie ma samostatné vykurovanie a horné podlažie má samostatné vykurovanie. Objekt je situovaný pri hlavnej ceste smer Žilina a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku a optický internet. Pozemok má výmeru 910m2. Objekt je okrem aktuálneho využitia vhodný na sídlo menšej firmy, menšej výroby (reklamná agentúra ...) alebo po stavebných úpravách, ako ubytovanie. Cena nehnuteľností je 369.000€ (dohoda na cene je URČITE možná) Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatná.

TOCA real - predaj novostavby moderného nízkoenergetického murovaného 4izbového rodinného domu v Kotešovej, s obytnou podlahovou plochou 111,40m2 plus plocha integrovanej nadstrešenej terasy s plochou až 22,49m2 je postavený na pozemku s celkovou výmerou 501m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa vašej predstavy. Počas vlastného dokončenia výstavby máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy, keramického obkladu, dlažby a sanity. Stavba – murovaný tehlový rodinný dom, fasáda - fasádny polystyrén 20cm. Kúrenie je podlahové teplovodné – každá izba má však svoj samostatný okruh riadený digitálnym termostatom (čo pri teplovodnom podlahovom kúrení nebýva štandardom), tepelné čerpadlo s ohrevom TUV, v dome budú zrealizované rozvody rekuperácie s prípravou na montáž centrálnej jednotky (nie je v cene). Kompletná príprava na externé žalúzie spolu s ovládaním v každej izbe. Okná a terasové dvere sú osadené samozrejme izolačným trojsklom – farba antracit a z vnútra biela. Pozemok je slnečný a je situovaný pri súkromnej ceste v okrajovej časti obce – neďaleko hlavnej cesty spájajúcej Bytču a Žilinu. Odpad je nateraz riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa – s kompletnpou filtráciou v technickej miestnosti – bez úpravovne vody. V tejto časti obce je naplánovaná realizácia výstavby verejného vodovodu a kanalizácie s predpokladom realizácie v nasledujúcich rokoch. Pôdorys domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, veľkej obývačky s kuchyňou pri ktorej je aj praktická špajza, ďalej - technická miestnosť s WC a s praktickým samostatným východom von na pozemok, dvoch detských izieb, rodičovskej spálne s veľkým šatníkom (7,08m2) a nakoniec veľká kúpeľňa s WC s podlahovou plochou 10,24m2. Z obývačky vedú na nadstrešenú terasu veľké terasové dvere. V cene nehnuteľností je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Výstavba domu je na úplnom začiatku – prebieha realizácia základov. Predpokladané dokončenie stavby do stavu HOLODOM je 03 – 04/2027. V priebehu výstavby doplníme vždy aktuálne fotky z realizácie. Na susednom pozemku je postavený identický rodinný dom, ktorý Vám radi ukážeme aby ste mali už teraz predstavu o budúcej stavbe. Dokončenie stavby do stavu „na kľúč realizátor stavby v prípade záujmu zabezpečí. Cena nehnuteľností v popísanom stave je 280.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče kompletná ponuka na toca.sk - pozrite si všetky inzeráty na jednom mieste V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácie a vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácie sú samozrejme absolútne nezáväzné.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj: Štýlový 2i byt v centre Bytče – Život v meste s dotykom histórie ! Hľadáte bývanie, kde rannú kávu vyriešite papučovou kultúrou a do obchodu prejdete za minútu? Tento 2-izbový byt priamo v historickom centre Bytče ponúka dokonalý mix mestskej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného zázemia. 🌟 Prečo si zamilujete tento byt? Absolútne centrum: Kaviarne, reštaurácie, obchody a námestie máte doslova pod oknami. Výborná dispozícia: Svetlé izby a vzdušný priestor pripravený na život. Čiastočná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy a moderné materiály znamenajú nula starostí. Tento rok prejde bytovka komplet vonkajším zateplením. Pokojná zóna: Výhľad do tichého dvora vám zabezpečí nerušený spánok. Strategická poloha: Výborné napojenie na diaľnicu D1, Žilina je vzdialená len 15 minút autom. 📐 Technické detaily a parametre Úžitková plocha: 59m² s pivnicou Poschodie: 1 Materiál: Poctivá tehla (skvelá izolácia v zime aj v lete) Vkusné zariadenie 👥 Priam ideálna nehnuteľnosť : Nielen pre mladé páry a ako štartovacie bývanie, ale prakticky pre všetkých, ktorí majú radi všetko dôležité na dosah ruky, bez nutnosti vlastniť auto. Investičná príležitosť: Vďaka žiadanej lokalite centrum Bytča je byt okamžite pripravený na lukratívny prenájom. Cena: 154.990,-€ (cena zahŕňa kompletný právny servis a zápis do katastra) Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné len po dohode.