Nehnuteľnosti na predaj, Bytčica

Ponúkame na predaj exkluzívnu tehlovú rodinnú vilu situovanú v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Žiliny. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, komfortu a priestoru na oddych. Vila má zastavanú plochu približne 290 m² a je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Interiér ponúka 6 izieb, pričom dominantou domu je priestranná kuchyňa spojená s jedálňou. Príjemnú atmosféru dotvára moderná pec v jedálenskej časti, ktorá vytvára útulné zázemie pre rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a nadštandardný životný štýl. K dispozícii je moderný bazén, sauna a vínna pivnica (s plne vybavenou kuchynkou, liatinovou pieckou a toaletou), ktoré poskytujú ideálne podmienky na relax priamo v pohodlí domova. Súčasťou vily je aj dvojgaráž a nadstrešené dvojstátie. Bezpečnosť nehnuteľnosti zabezpečuje alarm a kamerový systém. Dom obklopuje krásna záhrada, ktorá vytvára dokonalé súkromie a priestor na oddych. Táto vila predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s nadštandardným vybavením, veľkorysým pozemkom a dobrou dostupnosťou do Žiliny. Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov je poloha nehnuteľnosti na mape uvedená iba orientačne. Presnú adresu a bližšie informácie radi poskytneme osobne serióznym záujemcom.

Stavebný pozemok 1196 m² – Žilina - Bytčica Ponúkame na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 1975 m² v mestskej časti Žilina – Bytčica. Technické parametre: Výmera: 1196 m² Šírka: 10 m Siete: Inžinierske siete sú v dosahu. Lokalita: Bytčica – tichá časť s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny aj na hlavné ťahy. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ako dlhodobá investícia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246469

Slnečný stavebný pozemok v Žiline - Bytčici (500 m²) Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 500 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina - Bytčica. K dispozícii sú dve susediace parcely, každá s výmerou 500 m². Ide o vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné výhody pozemku: Charakter: Rovina, ktorá výrazne uľahčuje a zlacňuje výstavbu. Atmosféra: Tichá lokalita s rodinným charakterom a rýchlym napojením na hlavné ťahy. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre stavbu kompaktného rodinného domu v komunite, ktorá si zachováva súkromie a pokoj. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246427

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Trojizbový apartmán D12 na prízemí domu disponuje výmerou 67 m2, s vlastnou predzáhradkou o výmere 28 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,60 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, priestrannej kúpeľne a dvoch spálni . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 10/2026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251808

Pozemok 4465 m² – Žilina - Bytčica (vhodný ako investícia) Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4465 m² v mestskej časti Žilina – Bytčica. Základné informácie: Výmera: 4465 m² Šírka: 10 m Siete: Bez inžinierskych sietí. Využitie: Aktuálne nejde o stavebný pozemok, vhodný ako dlhodobá investícia. Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a perspektívou rozvoja. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246467

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 278m2 v Bytčici. Pozemok sa nachádza medzi dvoma bytovými domami v časti Pažite. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246433

Stavebný pozemok 1975 m² – Žilina - Bytčica Ponúkame na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 1975 m² v mestskej časti Žilina – Bytčica. Technické parametre: Výmera: 1975 m² Šírka: 10 m Siete: Inžinierske siete sú v dosahu. Lokalita: Bytčica – tichá časť s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny aj na hlavné ťahy. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ako dlhodobá investícia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246468

Pozemok 779 m² – Žilina - Bytčica Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 779 m² v mestskej časti Žilina – Bytčica. Technické parametre: Výmera: 779 m² Šírka: 10 m Lokalita: Žilina – Bytčica (tichá časť s výbornou dostupnosťou) Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246470

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán E2 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 52,49 m2, s balkónom o výmere 3,76 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,31 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 10/2026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251806

Pripravujeme do ponuky v exkluzívnom zastúpení majiteľa veľmi príjemný, svetlý 2-izbový byt s priestranným balkónom a veľkou murovanou pivnicou v mestskej časti Žilina – Bytčica, na jej začiatku v blízkosti Soliniek a Metra. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenný život. Byt má celkovú výmeru 59 m², z toho čistá podlahová plocha predstavuje 46,25 m², balkón 6,65 m² a murovaná pivnica až 6,1 m². Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu, čo prirodzene vyhovuje ľuďom, ktorí preferujú menší bytový dom, pokojnejšie prostredie a aktívnejší životný štýl. Pôvodne 1-izbový byt prešiel rozumnou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol plnohodnotný 2-izbový priestor s oddelenou spálňou. Výsledkom je vzdušné a komfortné bývanie, ktoré pôsobí väčším dojmom, než napovedá samotná výmera. Dominantou bytu je nadštandardne priestranná kuchyňa s dostatkom miesta nielen na varenie, ale aj na pohodlné stolovanie. Obývacia izba je svetlá a príjemná, spálňa disponuje vstavanými skriňami, ktoré elegantne riešia úložný priestor bez potreby ďalšieho nábytku. Veľkým benefitom je kúpeľňa s oknom, ktorá je krásne presvetlená a vzdušná — prvok, ktorý v bytoch nie je samozrejmosťou. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a k bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Bytový dom je udržiavaný, s príjemnou komunitou susedov a nachádza sa v tichom, zelenom prostredí. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, poštu, obchody, reštaurácie, MHD, železničné spojenie do Žiliny aj Rajeckých Teplíc, kostol, záhradníctvo a množstvo služieb. Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Cena: 143 990 € V aktuálnej situácii na trhu ide o veľmi zaujímavú ponuku. Za podobnú cenu je dnes často problém nájsť aj menší byt, no tu získate plnohodnotné 2-izbové bývanie s balkónom, veľkou pivnicou a príjemnou dispozíciou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladý pár či jednotlivca, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento 2-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Bytčica ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vašich snov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 411 m² a vďaka pôvodnému stavu predstavuje skvelú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Základné informácie: • výmera pozemku: 411 m² • zastavaná plocha domu: 85 m² • dom je čiastočne podpivničený • na pozemku sa nachádza samostatná garáž Dispozícia domu: • vstupná chodbička • chodba • obývacia izba • spálňa • samostatná kuchyňa • špajza • kúpeľňa s toaletou a výstupom na veľkú povalu Technické parametre: • plechová strecha • medená elektroinštalácia • kúrenie zabezpečené plynovým kotlom • inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk