Nehnuteľnosti na predaj, Bytča

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s garážou v obci Kotešová, okres Bytča. Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemnými výhľadmi na okolité kopce a prírodu. Vďaka svojej polohe ponúka súkromie, pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Bytče a Žiliny. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu rozostavanej stavby, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť dom podľa vlastných predstáv, požiadaviek a finančných možností. Dom disponuje úžitkovou plochou 122 m². Súčasťou nehnuteľnosti je krytá terasa o výmere 10 m² prístupná z dennej časti domu, balkón na poschodí a garáž priamo pri dome. K domu prislúcha pozemok o výmere 280 m² a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 57 m². Dispozícia domu Prízemie • vstupná chodba, • kúpeľňa s WC, • technická miestnosť, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • výstup na krytú terasu, • garáž. Poschodie • tri samostatné izby, • kúpeľňa, • balkón s výhľadom do okolia. Technické parametre • 4-izbový rodinný dom, • úžitková plocha 122 m², • zastavaná plocha 92 m², • krytá terasa 10 m², • balkón, • garáž, • pozemok 280 m², • podiel na prístupovej ceste 57 m², • plochá strecha, • nové prípojky elektriny, vody a kanalizácie, • rozostavaná novostavba. Výhody nehnuteľnosti ✓ moderná architektúra s plochou strechou ✓ garáž pri dome ✓ 2 kúpeľne ✓ krytá terasa a balkón ✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ nové prípojky inžinierskych sietí ✓ pokojná lokalita s výhľadmi na okolitú prírodu ✓ výborná dostupnosť do Bytče a Žiliny Ak hľadáte moderný rodinný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v obci Kotešová predstavuje zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného bývania v pokojnom prostredí.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj pozemok o výmere 1 110 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Bytča – Pšurnovice. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Terén je mierne svahovitý a svojou výmerou poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie domu, záhrady aj ďalšieho zázemia. Inžinierske siete: - elektrina priamo na pozemku, - voda a plyn vo vzdialenosti približne 150 m od pozemku, pri hlavnej ceste. Pšurnovice sú vyhľadávanou časťou Bytče najmä vďaka kombinácii vidieckeho charakteru a dobrej dostupnosti mesta. Centrum Bytče je vzdialené len niekoľko minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť či služby. Výhodou je tiež dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. Pozemok je vhodnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu rodinného domu v blízkosti Bytče s dobrou dostupnosťou a zároveň mimo bezprostredného ruchu centra. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Bytča – Hrabové. Dom je čiastočne rekonštruovaný, podpivničený a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, dom je napojený na obecnú vodu a odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, ktorá poskytuje praktické parkovanie aj úložný priestor. Celková výmera pozemku je 680 m² a ponúka dostatok miesta na oddych či záhradu. Výhodou je aj povala, ktorá umožňuje dobudovanie ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv, čím môžete v konečnom dôsledku získať 5-izbový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta Bytča. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová aj vlaková stanica. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Aura | Concept Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 546 m², ktorý sa nachádza na ulici Družstevná v Bytči. Pozemok leží v pokojnej časti zástavby rodinných domov, na mieste, kde sa obytná zóna stretáva s lesom a zeleňou. Pozemok Pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu so záhradou. Má pretiahnutý tvar s dĺžkou približne 111 metrov a šírkou od 14 do 21 metrov. Kratšou stranou priamo susedí s miestnou komunikáciou, takže prístup aj príjazd techniky počas výstavby sú bezproblémové. Vďaka tvaru je možné umiestniť dom bližšie k ceste a za ním vytvoriť rozsiahlu súkromnú záhradu, priestor na ovocné stromy, hriadky alebo oddychovú zónu. Pozdĺž pozemku vedie vzdušné vedenie vysokého napätia, ktorého ochranné pásmo je potrebné zohľadniť pri umiestnení stavby. Pozemok tvorí sedem parciel, ktoré sa predávajú spoločne ako jeden celok. Inžinierske siete Zo strany od cesty je možné napojenie na elektrickú energiu, zo spodnej strany pozemku je možné napojenie na vodu a kanalizáciu. Siete v dosahu výrazne zjednodušujú prípravu výstavby a znižujú náklady na pripojenie. Lokalita Okolie tvoria rodinné domy, zadná časť pozemku smeruje k lesu a poľnej ceste. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a prírodu priamo za plotom, vhodnú na prechádzky, beh či cyklistiku. Zároveň máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť mesta Bytča a dobrú dostupnosť do Žiliny. Ide o príjemné prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú tiché bývanie bez susedov za každou stenou. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA: 143,88 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov o celkovej výmere 28.947 m2 vo Veľkej Bytči. Celé územie je na rovine s prístupom od cesty Na Sahare. Podmienkou je predaj celého územia, hľadáme preto investora/developera so záujmom zastavať celé ponúkané územie. Inžinierske siete treba vybudovať. Vyjadrenie správcov sieti máme k dispozícii, vieme ich poslať na vyžiadanie. Územno-plánovacia informácia - územie je určené na zástavbu nízkopodlažnými rodinnými domami. Požadovaná cena - info v RK.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Bytča. Plocha: pozemku 4600m2. Cena 23 €/m2. Exkluzívne ponúkame na predaj podiely na pozemkoch v Hliníku nad Váhom. Pozemky sú vedené ako orná pôda v celkovej výmere 4600 m2. Pozemky sú vhodné ako investícia, k dispozícií je územno - plánovacia informácia, pozemky nie sú určené na IBV. Bližšie info v RK.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom ( možnosť dokúpiť aj druhé miesto ). Bytový dom sa nachádza na začiatku Obce Petrovice smerom od BY ale v k.ú Kolárovice. S dobrým napojením na mesto Bytča. Byt má nízke mesačné náklady. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bez výťahu, na 1 poschodí ( nie prízemie ). Kolaudácia 2019. Výmera bytu je 48m2 + 12m2 parkovacie miesto. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K bytu je aktuálny znalecký posudok k dispozícií. ID 3864

Na predaj 1 izbový byt v novostavbe v meste Bytča – Thurzove Sady Byt sa nachádza na 4 poschodí. K bytu prislúcha kobka ( priamo na poschodí ) a priestranná loggia. Výmera bytu je 27m2 + 13m2 parkovacie miesto. Byt je ihneď k dispozícií. K bytu prislúcha parkovacie miesto rovno pred vchodom. Bytovka je v energetickej triede A0, byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou na chodbe. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. ID 4038

Directreal Dynamic - Predáme, Directreal ponúka na predaj rodinný dom, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 891 m² v tichej lokalite lemovanej potôčkom, s minimom susedov. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času, pričom sa nachádza len 10 minút od križovatky smer Bytča – Žilina. V prezentácii sme Vám pripravili vizualizáciu nehnuteľnosti. Dom je postavený z tehly a kvádra, je čiastočne podpivničený a v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené súkromím a zeleňou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná veranda, kuchyňa, 3-4 izby, dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné priestory, kúpeľňa, menšia technická / odkladacia miestnosť, garáž, hospodárska časť. Technické údaje: Výmera parcely: 891m² Elektrina: 220/380 V, Plyn: áno, Odpad: žumpa, vodovod z rezervoáru Kúrenie: plynové Konštrukcia: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dom alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0918 461 760 Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 891 Zastavaná plocha m2: 102 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZ9 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v historickom centre mesta Bytča. Nehnuteľnosť sa nachádza v najužšom centre, v atraktívnej lokalite vhodnej pre obchod, služby a administratívu. Charakteristika nehnuteľnosti: Budova je čiastočne podpivničená s 3 nadzemnými podlažiami: 1NP: cca 150 m2- tri obchodné priestory plne zrekonštruované 2NP: cca 180 m2- štyri obchodné priestory plne zrekonštruované 3NP podkrovie: cca 180m2- pôvodný stav- možnosť rekonštrukcie na ďalšie obchodné priestory alebo byty Momentálne sú všetky prevádzky plne obsadené Suterén- cca 60 m2- klenbová pivnica Podlahová plocha spolu cca 510 m2 Technické vybavenie: - ústredné teplovodné kúrenie (plynový kotol umiestnený na prízemí) - napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina - každá prevádzka disponuje vlastnými meračmi na všetky druhy energií Pozemok: zastavaná plocha cca 308 m2

Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v centre Bytče, ktorý vznikol v rámci nadstavby bytového domu skolaudovanej v decembri 2025. Byt je nový, doposiaľ neobývaný a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s priestorom na kuchynskú časť, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Nehnuteľnosť sa predáva v stave umožňujúcom dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie bytu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom výmenníkovej stanice umiestnenej v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nový 3-izbový mezonet s priestrannou terasou v centre Bytče. Byt vznikol ako súčasť nadstavby bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v decembri 2025. Ide teda o nový, doposiaľ neobývaný byt s dvojpodlažným dispozičným riešením. Mezonetová dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Pri vstupe do bytu je priestranná chodba s úložným priestorom. Súčasťou bytu je obývacia izba a spálňa so šatníkom, priestor pre kuchyňu a jedálenskú časť, kúpelňa a toelata pre dennú časť bytu Na hornom podlaží je taktiež samostatný šatník a kúpelňa s toaletou. Byt je situovaný z dennej časti na západ a z nočnej časti na východ. Výrazným prvkom bytu je priestranná terasa, ktorá poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň alebo oddychovú časť. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, ktorý umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie bytu. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl .

HĽADÁTE DOM V BYTČI ALEBO V JEJ ŠIRŠOM OKOLÍ? Rozšírením hľadania približne 20 km od Bytče získate možnosť bývať v rodinnom dome s úžitkovou plochou 111 m², dvoma kúpeľňami a dvoma terasami v prostredí Makova. Dom má dve podlažia a stojí na pozemku s výmerou 222 m². DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa, otvorená denná časť pozostávajúca z obývacej izby, jedálne a kuchyne, zasklená terasa a technická miestnosť pod schodiskom. 2. NP: dve spálne, druhá kúpeľňa a terasa s výmerou 14 m² prístupná z jednej zo spální. Dispozícia domu umožňuje vytvorenie ďalšej izby a úpravu na 4-izbové riešenie. HLAVNÉ VÝHODY • 111 m² úžitkovej plochy• dve podlažia• dve kúpeľne• zasklená terasa• ďalšia terasa 14 m²• elektrické podlahové kúrenie• deklarované náklady približne 100 €/mesiac• parkovanie pre dve autá• kompaktný pozemok 222 m²• približne 20 km od Bytče• Ski Makov približne 200 m Kompaktná výmera pozemku môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý chce bývať vo vlastnom dome, ale nechce venovať veľkú časť voľného času údržbe rozsiahlej záhrady. Poloha zároveň umožňuje kombinovať celoročné bývanie s rekreačným využitím. Turistika, príroda a zimné športy sú dostupné prakticky priamo z domu. Lokalita: Makov – cca 20 km od Bytče Cena: 215 000 € Bližšie informácie a obhliadky:Ing. Karol Korman | RK DOM0915 808 514

Ponúkam na predaj priestranný jedinečný rodinný dom, s bezbariérovou dispozíciou, ktorý je postavený na veľkom slnečnom pozemku s potenciálom na ďalšiu zástavbu. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádzajú kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s krbom, pracovňa, technická miestnosť s práčovňou a kúpeľna s WC. Denná časť je orientovaná na juho-západ a má vzdušnú dispozíciu s vysokým stropom (3,5 metra) a prepojením na dve terasy. V nočnej časti sú tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nočná časť je orientovaná na juho-východ. Podlahová výmera interiéru je 142m2. Pozemok má 1896 m2 – možnosť dostavby ďalšieho domu alebo iného zázemia pre majiteľa (sad, dieľna, farma). Ambientné osvetlenie Philips HUE, počítačová sieť Cisco/Unify, optické pripojenie k internetu s pevnou IP adresou, prémiové kuchynské vybavenie Siemens, keramika a sanita od Villeroy Boch vrátane kuchynského drezu. Dom je pripojený na kanalizáciu, plyn, má vlastnú studňu s úpravňou vody (filtre, UV lampa v zdvojenom sériovom zapojení), možnosťou pripojenia na mestskú vodu (prípojka pripravená priamo pri dome). Exteriér ponúka prístup priamo z hlavnej cesty na parkovisko, prístrešok pre dve autá a motorku, celkovo pohodlne zaparkujete päť aut. Pri dome je aj samostatne stojaca garáž (vnútorný rozmer 5x3 metre), ktorá slúži ako sklad/záhradný domček. V blízkosti je obchod Koruna, cyklotrasa a množstvo možností na prechádzky alebo cykloturistiku. Dostupnosť do Žiliny je ideálna (dve cesty 1. a 2. triedy alebo diaľnica D1). Reálne cesta autom zaberie 18 minút (od domu do centra ZA, Hurbanova ulica). Do centra Bytče je to 5 minút. Zástavka SAD je 150 m od domu. Dom sa nachádza v obci Kotešová, časť Buková.

Stavebný pozemok v tichom prostredí pod lesom – 2 035 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný v pokojnom prostredí pod lesom, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie: Celková výmera: 2 035 m² Stavebná časť: 1 959 m² Lesný pozemok: 76 m² (súčasť parcely) Šírka pozemku: 12,5 m Určenie: výstavba rodinného domu Pozemok je svojou šírkou vhodný pre záujemcov, ktorí plánujú realizovať dom prispôsobený tomuto typu parcely, čo je zohľadnené aj v nastavenej cene pozemku. K dispozícii je aj projekt rodinného domu, ktorý je súčasťou prezentácie a je vyobrazený v inzeráte. Lokalita a výhody: Tiché prostredie priamo pri lese Priame napojenie na cyklotrasu Možnosti rekreácie: turistika, cyklistika, hubárčenie, rybolov Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Bytča vzdialená približne 5 minút autom Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania v harmonickom prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň stabilnú investíciu do budúcnosti. Kontakt: +421904416317 lukac.marek@realjoy.sk

Rodinný dom v Bytči – Hrabové – po rekonštrukcii – na predaj je pekný 5izbový rodinný dom s garážou a terasovitou záhradou v Bytči, časť Hrabové. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v ulici s výborným prístupom z obecnej komunikácie. V roku 2012 bola urobená rozsiahla rekonštrukcia – nové elektroinštalácie, nová strecha ( pozinkovaný plech), omietky, kúrenie, okná sú plastové, zateplenie stavby s novou fasádou. Dispozične je dom rozdelený na obytný suterén so samostatným vchodom, kde je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom a vaňou, kotolňa, vínna pivnica s regálmi, malá pivničná miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, predsieň, chodba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút. Veľká obývačka je s oknom orientovaným do ulice, spálňa je tiež s oknom do ulice, izba s možnosťou úpravy na kuchyňu s oknom otočeným do záhrady a detská izba orientovaná na východ s výhľadom do záhrady. Každá izba má vchod z chodby, izby nie sú priechodné. Podkrovie nie je momentálne obytné – ale je priestranné , s oknom a balkónom, kde by po vnútornom zateplení a úprave mohol vzniknúť ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastný septik, je tu optika. Samostatne stojaca garáž je murovaná, je tam aj skladová miestnosť. Zboku ku garáži sú prirobené priestory na chov domácej hydiny, kôlnička, sklad. K dispozícii je altánok s murovaným kozubom a sedením. Pozemok za domom je vyterasovaný – časť slúži na oddych, časť na zábavu – je tam bazén čiastočne zapustený do zeme, skleník, ďalšia terasa je upravená na pestovanie ríbezlí a spodná časť pozemku je vhodná aj na pestovanie zemiakov. K jednotlivým terasám vedú betónové schody. Na pozemku sa nachádza aj studňa – slúži na polievanie. Vpredu pred domom je záhradka na pestovanie kvetín. Oplotenie z ulice je nové, s posuvnou veľkou železnou bránou a s upraveným dvorom pred garážou. Celková výmera aj so zastavanou plochou je 671m2. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 245.000,-EUR. DOHODA možná. Dom je voľný po dohode.

Ponúkame na predaj výnimočnú garsónku situovanú priamo na námestí v Bytči, ktorá svojou polohou, umiestnením v bytovom dome a predovšetkým výhľadom patrí medzi nehnuteľnosti, aké sa v ponuke objavujú len veľmi zriedka. Byt o rozlohe 21 m² sa nachádza na najvyššom piatom poschodí bytového domu a ponúka nádherný výhľad priamo na kostolnú vežu a celé námestie, ktoré máte doslova ako na dlani. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? priamo na námestí v centre Bytče najvyššie poschodie krásny výhľad na kostolnú vežu a celé námestie parkovanie zabezpečené vo dvore bytového domu na rovnakom poschodí sa nachádza spoločná sušiareň a práčovňa k bytu prislúcha pivničná kobka nízka výmera = jednoduchá údržba nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej polohe a charakteru je garsónka zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Práve pri krátkodobom ubytovaní môže byť jej najväčšou výhodou to, čo sa nedá jednoducho skopírovať – unikátna poloha a výhľad na historické centrum mesta. PRE KOHO JE TÁTO GARSÓNKA? Pre človeka, ktorý chce bývať priamo v centre. Pre rodiča, ktorý hľadá praktické bývanie pre svoje dieťa. Pre človeka, ktorý chce menšiu nehnuteľnosť s vlastným charakterom. A predovšetkým pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže odlíšiť od bežnej ponuky. TOTO NIE JE BYT, KTORÝ SI VYBERIETE Z DESIATICH ROVNAKÝCH Pri väčšine nehnuteľností môžete porovnávať – poschodie, výmeru, stav, cenu a následne si vybrať inú. Tu je to iné. Tento konkrétny výhľad, toto konkrétne poschodie a táto konkrétna poloha sú súčasťou jednej jedinečnej nehnuteľnosti. Rovnaký byt už jednoducho nenájdete. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má niečo navyše a nechcete vlastniť ďalšiu tuctovú garsónku, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Na predaj 5 izbový rodinný dom so záhradou v obci Štiavnik v okr. Bytča. Rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej bočnej ulici. Dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká záhrada, parkovanie pre štyri autá pred domom a garáž vo dvore. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s výbornou polohou, veľkorysým pozemkom a možnosťou zhodnotenia, tento dom je ideálnou voľbou. VÝMERA: Dom rozmer 8x11 - výmera 2 podlaží spolu je 140m2 + povala 70m2. Výmera pozemku 746 m2 s rozmermi 12x62. DOM: - tehlová stavba - plechová strecha - dostupné všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: Dom je čiastočne zrekonštruovaný s plastovými oknami, plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Ideálne na rekonštrukciu domu podľa svojich predstáv. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Prízemie - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a výstupom na záhradu, izba, kúpeľňa a WC. V časti prízemia sú pivničné priestory na kotol. - Poschodie – vstupný priestor s výstupom na balkón, 3 izby, kúpeľňa s WC, 1 menšia izba. - Povala – široké možnosti využitia priestoru Dom má 5 izieb, kuchyňu, 2x kúpeľňu s WC, špajzu, menšiu izbu a vstupné priestory. PARKOVANIE: Vlastné parkovanie pred domom pre 4 autá + garáž vo dvore. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici a zároveň pri centre obce so všetkým v blízkosti ako je materská a základná škola, obchod, pošta, zastávka BUS, lekáreň, ihriská a ďalšie. VÝHODY: - tichá časť obce blízko centra - veľkorysý priestor a potenciál domu - pozemok (746 m2) - dostupné všetky inžinierske siete - vlastné parkovanie a garáž CENA: 146 000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie, fotografie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 0910 931 403, Tibor Gaňa

Miesto, sa spája pohodlie novostavby, súkromie vlastného domu a pokoj príjemného prostredia. Jacek reality s. r. o. vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Pšurnoviciach pri Bytči, ktorý bol postavený v roku 2026. Ide o modernú novostavbu pripravenú pre svojich nových majiteľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez zbytočne veľkého priestoru a náročnej údržby. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 300 m² a ponúka príjemné spojenie vlastného súkromia, moderného vybavenia a pokojnej atmosféry rodinného bývania. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, pohodlie a moderný spôsob života. Veľkým benefitom je, že dom sa predáva zariadený, takže noví majitelia nemusia začínať od prázdnych miestností. Súčasťou nehnuteľnosti sú vstavané spotrebiče, pričom na všetky zostáva ešte viac ako rok záruky. Novému majiteľovi tak odpadá množstvo starostí aj ďalších investícií spojených so zariaďovaním domácnosti. O komfort počas celého roka sa postarajú aj vonkajšie žalúzie, ktoré dotvárajú moderný vzhľad domu a poskytujú príjemné tienenie a taktiež klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort a svieži domov aj počas najväčších horúčav. Dôraz bol kladený aj na kvalitu jednotlivých prvkov. Dom je napojený na elektrickú energiu, zdrojom vody je vlastná studňa a odpad je aktuálne riešený prostredníctvom 12 m³ žumpy. Ďalším benefitom do budúcnosti je plánované vybudovanie obecného vodovodu a kanalizácie, čo ešte zvýši komfort bývania v tejto lokalite. Ocenia ho aj všetci, ktorí preferujú menší, praktický a útulný dom, kde nemusíte tráviť celý deň upratovaním či starostlivosťou o veľký pozemok. Menej starostí s domom znamená viac času pre seba, rodinu, či výlety. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 000€. Otočte kľúčom a začnite novú kapitolu svojho života. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok o výmere 400m2 v katastrálnom území Veľká Bytča. Pozemok sa nachádza v novobudovanej zástavbe rodinných domov. Podľa územného plánu obce, je schválený na výstavbu rodinného domu. Šírka pozemku je 16m, dĺžka cca 24m. Na pozemku sa nachádza podzemný bunker, ktorého plocha je cca 20m2, dá sa využiť ako súčasť nového rodinného domu ako pivničný priestor, sklad, prípadne ho možno zasypať. V ceste sa nachádza kanalizácia na dažďovú vodu, odpad je potrebné riešiť žumpou alebo ČOV, vodu je možné napojiť na verejný vodovod, prípadne vlastnú studňu, elektrika je v dosahu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

REZERVOVANÉ !!! House Real Žilina Vám exkluzívne ponúka na predaj exkluzívny dizajnový 1-izbový byt s výmerou 31,47 m², situovaný na 5. poschodí developerského projektu Jablone Bytča. Byt nebol nikdy obývaný a bol kompletne realizovaný ako luxusný investičný projekt pod vedením renomovanej interiérovej dizajnérky s dlhoročnými skúsenosťami. Interiér je vyhotovený na mieru stolárskou firmou s dôrazom na precízne spracovanie a čistý nadčasový dizajn. Dominantou priestoru sú prémiové materiály: luxusná španielska veľkoformátová dlažba 120 × 120 cm v celom byte, kúpeľňa obložená španielskym obkladom Marazzi, videovrátnik vo vyššom štandarde. Celý interiér pôsobí elegantne, harmonicky a luxusne, pričom spĺňa nároky aj toho najnáročnejšieho klienta. K bytu patrí: pivničná kobka o výmere 1,89 m² byt je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez ďalších investícií Odovzdanie po finálnej realizácii 8/2026 Projekt Jablone Bytča je výnimočný svojou architektúrou, množstvom zelene, komunitnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ale zároveň ide o bývanie pre človeka, ktorý ocení estetiku, kvalitu a exkluzivitu. Je to dizajnový byt vytvorený pre ľudí, ktorí si potrpia na výnimočnosť. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v osobnom vlastníctve v sume 9.900€. Bližšie info : 0949 123 435

Ponúkame na predaj výnimočný komplex dvoch samostatných objektov v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Bytča. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania s množstvom možností využitia – obchodné priestory, kancelárie, služby, skladové priestory či kombinácia podnikania s vlastným bývaním. Prvý objekt je vedený ako dom, druhý ako administratívna budova. Prvý objekt bol doposiaľ využívaný ako maloobchodná prevádzka a disponuje výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej obchodnej ulice. Priestor pozostáva zo štyroch miestností – predajňa, kancelária so zázemím ( kuchynka a toaleta s umývadlom ), dva skladové priestory. Veľkou výhodou sú až tri samostatné vstupy, pričom dva zadné vstupy umožňujú pohodlné zásobovanie tovarom. Nehnuteľnosti sú napojené na elektrickú energiu, kanalizáciu a vodu zo studne. Priamo pred budovou sa nachádza prípojka plynu a verejného vodovodu. Druhý objekt, situovaný v zadnej časti pozemku, tvorí dvojpodlažná budova s vlastným prístupom aj z druhej ulice, čo umožňuje úplne nezávislé fungovanie oboch budov. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vstupom. Na poschodí je vybudovaná útulná 1-izbová manzardka vhodná na bývanie alebo prenájom. Dispozícia zahŕňa kuchynský kút, obývaciu izbu slúžiacu zároveň ako spálňa a kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 455 m². Mimoriadnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred budovou aj zo zadnej strany pozemku. Vďaka strategickej polohe v centre mesta je nehnuteľnosť ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, obchod, služby alebo investičný zámer s potenciálom ďalšieho prenájmu. Objekty sa nachádzajú v pamiatkovej zóne mesta, čo dodáva lokalite jedinečný charakter a stabilnú hodnotu do budúcnosti. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby – občana, predaj teda nie je v režime DPH. Veľkým benefitom je okamžitá dostupnosť – nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá kombináciu strategickej polohy, podnikateľského potenciálu a možnosti bývania na jednom mieste.

Časť budovy je rozdelená na predajnú (755m2), skladovaciu (140m2) a vedľajšiu plochu (158m2), ktorá zahŕňa kanceláriu, sociálne zariadenie, spoločenskú miestnosť a sklad. Objekt bol postavený v roku 2009 a momentálne sa celý prenajíma. Zásobovanie je možné pomocou nákladnej rampy na boku budovy. K nehnuteľnosti prislúcha 34 parkovacích miest V blízkosti objektu sa nachádza centrum mesta Bytča s kompletnou občianskou vybavenosťou. To zaručuje vysokú frekvenciu zákazníkov. Vďaka svojej polohe a ľahkej dostupnosti, ako aj početnými parkovacími miestami je nehnuteľnosť vhodná pre maloobchod. Objekt sa aktuálne prenajíma a prevod vlastníctva môže prebehnúť aj s pretrvávajúcim nájomným vzťahom. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte pomocou nižšie uvedeného kontaktného formulára alebo na emailovej adrese sven.macus@lidl.sk.

PREDANÉ! EXKLUZÍVNE! House Real Žilina Vám ponúka na predaj veľký 4kk byt s výmerou 103m², ktorý sa nachádza v obci Hliník nad Váhom, len 2 km od mesta Bytča. Byt je situovaný na 2. poschodí menšieho bytového domu s piatimi bytovými jednotkami. Ide o pokojné a rodinné bývanie s nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou. Dispozícia: • 3 samostatné nepriechodné izby – vhodné aj pre viacčlennú rodinu, kuchynská časť je tvorená ako otvorený priestor s obývaciu časťou a krbom • Kuchyňa s kuchynskou linkou, kamennou pracovnou doskou a kamennými parapetmi • Obývačka s funkčným krbom • Priestranná chodba so vstavanou skriňou • Detská izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa s rohovou vaňou a sanitou (vykurovanie s prieduchmi do ostatných miestností) Technické info: • Vykurovanie krbom, ročné náklady cca 300 € • Predpríprava na el. kúrenie, ktoré sa nevyužívalo (komplet vykurovanie celej domácnosti krbom) • Mesačné náklady do 70 € • Vykurovacie prieduchy rozvádzajú teplo po byte • Nová strecha (len 3 roky stará) • Bezpečnostné vstupné dvere • Laminátové podlahy, byt je novo vymaľovaný • K dispozícii pivničná kobka • Obecná voda, čistička odpadových vôd Exteriér: • Bytový dom má len 4 byty – tiché a komorné bývanie • Za domom sa nachádza záhrada vhodná pre deti alebo na oddych • V cene bytu sú 2 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a jedno prekryté prístreškom Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi (v blízkosti škôlka) alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Bytče alebo Žiliny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0949 123 435