Domy, Chrenovec-Brusno

Ponúkame Vám na predaj šikovný starší domček v lokalite Brusno obec Chrenovec- Brusno. Tento dom je aktuálne užívania schopný ako na celoročné bývanie tak aj na príležitostné chalupárčenie. Záhrada s dvorom je cca 600 m2. Jedná sa o dom prízemný, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Dispozícia: kuchyňa chodba, 2x sklad, komora, malá kuchynka, špajza, kúpeľ%na s WC, chodba, izba. Pôvodný rodinný dom bol z kameňa a v roku 1965 bola realizovaná prístavba izby, ďalšej kuchyne a kúpeľne, neskôr v roku 1976 bola pristavaná ešte ďalšia miestnoť využívaná na zabíjačky, zaváranie a podobne... Prístup na pozemok je z obecnej cesty, v prednej časti pozemku sú vyštrkované dve parkovacie státia ešte pred bránou, na pozemku sa nachádza studňa a veľká jabloň... Dom je murovaný so zmiešaného muriva - kameň, tehla, strecha pálená škridla, vykurovanie - plynové gamaty, zdroj teplej vody - prietokový ohrievač. Inžinierske siete všetky - voda, elekktrika, plyn, kanalizácia. Dom je užívania schopný s pravidelnou údržbou.

Túžite po bývaní v rodinnom dome ? Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie a súkromie. Máme pre Vás novinku – novostavbu – nízkoenergetický bungalov na pozemku 866 m2, ktorý sa nachádza v obci Chrenovec – Brusno. 4 – izbový rodinný dom s vlastným pozemkom je tesne pred dokončením a ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu. Zastavaná plocha – 127 m2 Úžitková plocha – 108 m2 Terasa – 20 m2 Dom sa bude predávať v štádiu holodom, avšak v cene je už započítaná práca na dokončenie, takže na Vás je už len dokúpenie materiálu a sanity podľa Vášho vkusu. Dispozícia a interiér domu je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám súčasnej rodiny : - vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo. Srdcom domu je priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Vďaka veľkým oknám je obývacia časť prepojená s terasou a vonkajším prostredím, čím sa do interiéru dostáva dostatok prirodzeného svetla. Terasa poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, raňajky na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. V dome sa nachádza aj technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol, príprava na práčku a sušičku, rozdeľovač podlahového vykurovania a elektrický rozvádzač. TECHNICKÉ PARAMETRE : - dom postavený v roku 2025 - základy – betónové - obvodové nosné murivo – tehla brúsená Britterm hr. 300 mm - vnútorné deliace priečky – tehla brúsená Britterm hr. 140 mm - valbová strecha – s minerálnou izoláciou 40 cm a hydroizolačnou fóliou, strešná krytina betónová škridla Terran - okná plastové okná šesť komorové REHAU s trojsklom - hliníkové vchodové dvere – - kúrenie – plynový kondenzačný kotol s podlahovými teplovodnými rozvodmi - stropy – sadrokartónové - podlaha – betónová - zateplená podlahovým polystyrénom hr. 100 mm - elektrina – medené rozvody 240 V - voda – verejný vodovod - odpad - žumpa 10 m3 - zdroj TÚV – plynový kondenzačný kotol s voľne stojacim 100l zásobníkom vody - fasáda –silikónová fasádna omietka, zateplená polystyrénom 15 cm - TV rozvody, príprava na optický internet - strecha tvorená priehradovými nosníkmi v strednej časti bohatý priestor s možnosťou využitia na odkladacie priestory - zásuvky a vypínače Legrand Chrenovec - Brusno je vzdialené len pár minút cesty od známeho kúpeľného mesta Bojnice, kde nájdete najkrajší zámok na Slovensku, zoologickú záhradu, vyhliadkovú vežu, a množstvo možností na romantické prechádzky po zákutiach tohto mesta. Chrenovec - Brusno ponúka v neďalekom okolí v novopostavených areáloch nové, atraktívne pracovné príležitosti – napr. Mobis, Carcoustics, Brose, Gewis, Nestle. „Domov nie je len adresa. Je to pocit, keď zaparkujete a viete, že ste presne tam, kde máte a chcete byť.“

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, s letnou kuchyňkou, s garážou a prístreškom na posedenie, v obci Chrenovec-Brusno okres Prievidza. Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba, technická miestnosť. V prípade záujmu je možné podkrovie zobyvateľniť na ďalšie izby (navrhovaný projekt k tomu je k dispozícii). Rodinný dom prešiel rekonštrukciou celého vnútra domu, ďalej bola výmenená aj strecha a odkvapy, plastové okná, výmena vchodových dverí za plastové, výmena interiérových dverí, satelit. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov a kúrenia, nové radiátory, nový kotol a bojler, plávajúce podlahy v miestnostiach, vo zvyšných priestorov dlažba, znižované stropy s bodovými svetlami, nová krbová piecka v obývačke, rekonštrukcia komínov, izolácie. V kuchyni je rohová na mieru urobená kuchynská linka s nerezovým dresom, vstavaná varná doska a vstavaná rúra, umývačka riadu, obklad okolo kuchynskej linky, chladnička, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke rohový gauč, skrinky, stôl, poličky, TV, obklad okolo krbovej piecky. V kúpeľni je obložená rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, priestor na práčku, obklad, dlažby. Samostatné WC, obklad, dlažba. Na chodbe je dlažba, vešiaková zostava, botník, vtavaná skriňa. V spálni je manželská posteľ, vstavaná skriňa. V detskej izbe posteľ, komody, skriňa. Kúrenie je riešené na plyn s rozvodom po dome do radiátorov s ovládaním na termostat v chodbe a prípadne si môžete zakúriť aj krbom. Vedľa domu je uzavretý dvor s možnosťou parkovania aj viacerých áut, kde sa nachádza ďalšia samostaná stavba s letnou kuchyňou a skladové priestory, garáž, dielňa, prestrešené posedenie a záhradka. Na tomto objekte sa vymenila strecha, je tam dovedená aj elektika an 220 V a aj na 380 V. Veľkosť celého pozemku vrátane domu, letnej kuchyne, garáže aj s dieľňou, dvorom a záhrady je 362 m2 Rozloha domu je 104 m2. Pozemok je riadne oplotený a rovinatý s prístupom z obecnej komunikácie. Za pozemkom tečie potôčik, prístup k nemu je cez prestrešené posedenie. Po dohode s majiteľmi dom sa predáva v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nová kanalizácia, dostupná autobusová a železničná doprava. Odporúčanie makléra: obec je len 11 km od okresného mesta Prievidza. Cena je 159650 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2446