Domy, Čierna Hora

Na predaj štvorposchodová vila v prvej línii, len 10 metrov od mora. Vila má rozlohu 582 m 2 s výhľadom na perlu Čiernej Hory - ostrov Sveti Stefan. Výmera pozemku je 774 m2 . Dispozícia vily: prízemie: Reštaurácia s barom a veľkou kuchyňou, obývačka s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s výhľadom na more a ostrov Sveti Stefan, práčovňa, pivnica, dve technické miestnosti a miestnosti pre personál. Dva jednoizbové apartmány s rozlohou 22 m 2 , každý so samostatným vchodom a dispozičným riešením: spálňa, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more a záhradu. Druhé poschodie: Byt o rozlohe 225 m 2 s nasledovnou dispozíciou: obývačka s krbom a jedálenskou časťou so vstupom na terasu 30 m 2 s výhľadom na more a ostrov, kuchyňa s jedálňou, 4 spálne, 4 kúpeľne, pracovňa. Tretie poschodie: Apartmány s rozlohou 50 a 55 m 2 s rovnakým dispozičným riešením: spálňa, obývacia izba, spojená s kuchyňou, kúpeľňa, terasa s výhľadom na more a ostrov. Apartmán s rozlohou 75 m 2 s nasledovným usporiadaním: 3 spálne, obývacia izba, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. štvrté poschodie: Strešný apartmán s rozlohou 80 m 2 s nasledovným dispozičným riešením: 2 spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou, terasa s výhľadom na more a ostrov, 2 kúpeľne. Apartmány sú plne zariadené a vybavené klimatizáciou. Vila má tri samostatné vchody. K vile patrí aj priestranná terasa, chránená pred slnkom viničom. Na mieste sa nachádza aj detské ihrisko. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa ako aj transfer z letiska na obhliadky. V cene nie je zahrnutý poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv, preklad a vklad na kataster, pre viac informácií nás kontaktujte.

Vily na predaj vznikli podľa unikátneho projektu v novom komplexe Pine Village - Authentic Resort & Spa koncept. Špičkový stredomorský dizajn vidieckych domov v kombinácii s najlepším krajinným dizajnom vytvára atmosféru jednoty s prírodou pri zachovaní privilégií blízkosti mesta a prvotriedneho komfortu. Komplex sa nachádza v jednom z najlepších regiónov Čiernej Hory – v meste Budva, známom aj ako perla Jadranu a centrum čiernohorského pobrežia. Vily si zachovali ducha národného štýlu Čiernej Hory a dizajn bol urobený v súlade s modernými architektonickými trendmi s prihliadnutím na potrebu pohodlného a jedinečného životného štýlu. Filozofia komplexu je zameraná na zavedenie konceptu otvoreného priestoru do mestského života. Koncept Pine Village - Authentic Resort & Spa má chránenú krajinnú oblasť ponorenú do zelene a zaručuje súkromie lokality, kde nádheru prírody dopĺňa vysoká obsluha a jedinečné architektonické riešenie každej vily. Infraštruktúra komplexu zahŕňa privátne fitness a SPA, saunu s priamym vstupom do vyhrievaného krytého bazéna, ktorý sa na súkromnom území mení na otvorený. Komplex ponúka panoramatický výhľad na more a hory. Okrem toho sa na území Pine Village - Authentic Resort & Spa vyskytujú vzácne druhy rastlín a potoky čistej vody okolo víl. Recepcia a stráženie komplexu pre obyvateľov funguje 24/7. Má vlastné parkovisko, vonkajšie kino a gril. Dispozícia vily je navrhnutá pre pohodlie a skutočný pôžitok zo života v Pine Village. VYBAVENIE VIL: Fitness a Spa Súkromný bazén s nekonečným okrajom v každej vile Krb na 2 poschodiach Koncept otvoreného priestoru a panoramatický výhľad na more Nádherný panoramatický výhľad na more so zeleňou INFAŠTRUKTÚRA: Vstup len pre rezidentov Parkovisko a gril Kino pod holým nebom Vzácne rastliny a prúdy čistej vody okolo viliek Koncept otvoreného priestoru Amfiteáter pre večery poézie Večerné kurzy jogy a strečingu pri mesačnom svetle 24/7 recepcia a ostraha ŽIVOTNÝ ŠTÝL: Hlavná spálňa s pracovňou a krbom Nekonečný bazén s termálnou vodou +34 C, otvorený 365 dní Priamy vstup zo sauny do bazéna Otvorený priestor na prízemí s panoramatickým výhľadom na more Vila má 3 spálne a 4 kúpeľne. Vily sú vzdialené od mora 2300 metrov. Každodenné lety sú z Viedne do Čiernej Hory a späť. Koniec výstavby je predpokladaný na rok 2025. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Ide o unikátny projekt moderných víl, ktorý sa nachádza v malebnej osade Kavac v Tivate. Tento komplex kombinuje útulnosť, moderný dizajn a prírodné prostredie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Komplex sa nachádza len pár minút jazdy od letiska Tivat, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo plánujú nehnuteľnosť prenajímať. Vynikajúca dopravná dostupnosť v kombinácii so súkromím a prírodnou harmóniou robí z tohto projektu jedinečnú ponuku na realitnom trhu v regióne. Vily sú k dispozícii v dvoch variantoch: jednoposchodové a dvojposchodové, s veľkosťou od 74 m² do 165 m². Každý dom má vlastný pozemok, čo majiteľom poskytuje súkromie a možnosť užívať si prírodu. Vily sú k dispozícii s vlastnými bazénmi aj bez nich, a tiež s vlastným parkovaním. Poloha komplexu v historickej osade Kavac vytvára zvláštnu atmosféru. Okolitá zeleň, ticho a čerstvý vzduch poskytujú ideálne podmienky na bývanie a relaxáciu. Zároveň je všetko, čo potrebujete, na dosah ruky: Porto Montenegro, pláže, reštaurácie, obchody a ďalšia mestská infraštruktúra sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Tento vilový projekt nie je len pohodlným miestom na život, ale aj výnosnou investíciou. Blízkosť letiska, vysoké stavebné štandardy a rastúci záujem o nehnuteľnosti v Tivate robia tieto vily atraktívnymi ako pre nájomníkov, tak pre kupujúcich. Tento projekt je dokonalou kombináciou moderného štýlu, prírody a výhodnej lokality, vytvorenej pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoja a sľubných investícií. Projekt ponúka štyri typy víl, z ktorých každá je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Typ 1 – Jednoposchodové vily s obývacou izbou a kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a práčovňou (vily č. 6, č. 9, č. 11, č. 14). Typ 2 – Dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, práčovňou a kúpeľňou na prvom poschodí a spálňou, šatňou a kúpeľňou na druhom poschodí (vily č. 1, č. 8, č. 10, č. 12, č. 15, č. 16). Typ 3 je ideálny pre rodiny: na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo Druhé poschodie má dve veľké spálne, jednu malú spálňu, práčovňu a dve kúpeľne (vily č. 2, č. 13). Typ 4 – Priestranné dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou na prvom poschodí a tiež dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma šatňami na druhom poschodí (vily č. 3, č. 4, č. 5, č. 7). Všetky vily majú súkromné ​​parkovanie. Vily č. 2, č. 4, č. 5, č. 7, č. 10 a č. 13 sú tiež vybavené bazénmi, čo im dodáva na komforte a luxuse. Obzvlášť dôležité je, že kupujúci sú chránení vo svojich investíciách, pretože cena je pevná a platby sa vykonávajú vo fázach podľa pripravenosti budovy bez úroku. Kontaktujte nás a získajte splátkový kalendár a všetky bonusy, ktoré môžete získať pri kúpe vily. Vila pod interným označením MNE6255 5 je dvojposchodová vilka č. 5 (typ 4) s tromi spálňami za ponúkanú cenu 649 000 Euro.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej exkluzivní rodinný dům v příjemné oblasti města Bar, který spojuje moderní bydlení s úžasnou panoramatickou scenérií. Tento jednopatrový dům nabízí obytný prostor o velikosti 224 m² a stojí na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1 498 m². Jedná se o majetek s osobním vlastnictvím, který je okamžitě volný pro nové vlastníky. Dům je situován v klidné části, uprostřed zeleně a klidu, stojí na velkém pozemku o rozloze 1 498 m². Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodního prostředí, což z něj dělá ideální domov pro relaxaci a zábavu. Hlavní dům je prostorný a promyšleně navržený, s bohatým přirozeným světlem a otevřenými prostory, které vytvářejí teplo a příjemnou atmosféru. K domu je připojený také dům pro hosty o velikosti 40 m2, který poskytuje další prostor pro přátele a zajišťuje soukromí a pohodlí. Velká terasa slouží jako ideální místo pro rodinná setkávání a nabízí dech beroucí výhled na moře. Bazén, který se nachází na rozsáhlém pozemku, poskytuje osvěžující úlevu v horkých letních dnech. Nepotřebujete se obávat ani o dopravní dostupnost, celkově je lokalita velmi přátelská pro rodiny i jednotlivce hledající klid od městského ruchu. Co se týče rozložení, dům nabízí prostorný obytný prostor rozdělený do čtyř ložnic a koupelen a prostorného obývacího pokoje, což vám umožňuje flexibilní využití podle vašich potřeb a představ. Z obývacího prostoru je přímý vstup na velkou terasu, která slouží jako ideální místo pro relaxaci či společenské setkávání s úchvatným výhledem na okolní krajinu. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré další informace a uspořádá prohlídku tohoto krásného domova. Těšíme se, že vám pomůžeme najít vaše ideální bydlení.

Ide o unikátny projekt moderných víl, ktorý sa nachádza v malebnej osade Kavac v Tivate. Tento komplex kombinuje útulnosť, moderný dizajn a prírodné prostredie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Komplex sa nachádza len pár minút jazdy od letiska Tivat, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo plánujú nehnuteľnosť prenajímať. Vynikajúca dopravná dostupnosť v kombinácii so súkromím a prírodnou harmóniou robí z tohto projektu jedinečnú ponuku na realitnom trhu v regióne. Vily sú k dispozícii v dvoch variantoch: jednoposchodové a dvojposchodové, s veľkosťou od 74 m² do 165 m². Každý dom má vlastný pozemok, čo majiteľom poskytuje súkromie a možnosť užívať si prírodu. Vily sú k dispozícii s vlastnými bazénmi aj bez nich, a tiež s vlastným parkovaním. Poloha komplexu v historickej osade Kavac vytvára zvláštnu atmosféru. Okolitá zeleň, ticho a čerstvý vzduch poskytujú ideálne podmienky na bývanie a relaxáciu. Zároveň je všetko, čo potrebujete, na dosah ruky: Porto Montenegro, pláže, reštaurácie, obchody a ďalšia mestská infraštruktúra sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Tento vilový projekt nie je len pohodlným miestom na život, ale aj výnosnou investíciou. Blízkosť letiska, vysoké stavebné štandardy a rastúci záujem o nehnuteľnosti v Tivate robia tieto vily atraktívnymi ako pre nájomníkov, tak pre kupujúcich. Tento projekt je dokonalou kombináciou moderného štýlu, prírody a výhodnej lokality, vytvorenej pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoja a sľubných investícií. Projekt ponúka štyri typy víl, z ktorých každá je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Typ 1 – Jednoposchodové vily s obývacou izbou a kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a práčovňou (vily č. 6, č. 9, č. 11, č. 14). Typ 2 – Dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, práčovňou a kúpeľňou na prvom poschodí a spálňou, šatňou a kúpeľňou na druhom poschodí (vily č. 1, č. 8, č. 10, č. 12, č. 15, č. 16). Typ 3 je ideálny pre rodiny: na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo Druhé poschodie má dve veľké spálne, jednu malú spálňu, práčovňu a dve kúpeľne (vily č. 2, č. 13). Typ 4 – Priestranné dvojposchodové vily s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou na prvom poschodí a tiež dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma šatňami na druhom poschodí (vily č. 3, č. 4, č. 5, č. 7). Všetky vily majú súkromné ​​parkovanie. Vily č. 2, č. 4, č. 5, č. 7, č. 10 a č. 13 sú tiež vybavené bazénmi, čo im dodáva na komforte a luxuse. Obzvlášť dôležité je, že kupujúci sú chránení vo svojich investíciách, pretože cena je pevná a platby sa vykonávajú vo fázach podľa pripravenosti budovy bez úroku. Kontaktujte nás a získajte splátkový kalendár a všetky bonusy, ktoré môžete získať pri kúpe vily. Vila pod interným označením MNE6255 11 je jednoposchodová vila č.11 s jednou spálňou za ponúkanú cenu 339 000 Euro.

Realitná kancelária Bosen Group v spolupráci so Zipser Balvanica Vám ponúka na predaj exkluzívny townhouse situovanú v prestížnom rezorte Luštica Bay, ktorý sa nachádza na pobreží Čiernej Hory v blízkosti mesta Tivat. Táto nehnuteľnosť je ideálnym spojením nadčasovej architektúry, luxusu a výnimočnej lokality s výhľadom na UNESCO-m chránený Kotorský záliv. VILA: Exkluzívny townhouse s úžitkovou plochou 185,25m2 ponúka veľkorysý obytný priestor na pozemku s rozlohou 868m2 , pozostávajúci z 3 spální, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, galérie a moderne vybavenej kuchyne a troch kúpeľní. K dispozícii je súkromný bazén (31m2),terasa (82m2), upravená záhrada (483m2), privátne parkovanie (26m2) a množstvo dizajnových prvkov, ktoré dotvárajú pocit absolútneho komfortu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na golfovom ihrisku od renomovaného architekta Garyho Playera, konkrétne na jamke číslo 5. v maximálnom súkromí s premiovými výhľadmi. PROJEKT: Luštica Bay je prestížny rezidenčný a rekreačný rezort nachádzajúci sa na nádhernom polostrove Luštica pri Jadranskom mori, v blízkosti mesta Tivat a medzinárodného letiska. Tento unikátny projekt je výsledkom vízie moderného stredomorského životného štýlu v súlade s prírodou, tradičnou architektúrou a maximálnym komfortom. Rezort ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane exkluzívneho prístavu pre jachty (marina), golfového ihriska, súkromných pláží, luxusných hotelov, reštaurácií, obchodov, wellness centier a športových zariadení. Všetko je navrhnuté s dôrazom na kvalitu, udržateľnosť a detail. LOKALITA: Luštica Bay je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a štýlové bývanie pri mori, no zároveň chcú byť v dosahu všetkého, čo región ponúka. Je to výnimočné miesto pre život, rekreáciu aj investície. CENA: 2 322 000 EUR Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V klidné části Budvanské riviéry, v malebné obci Reževići, se nachází výjimečná vila se čtyřmi ložnicemi, která spojuje středomořskou atmosféru, soukromí a silný investiční potenciál. Reževići jsou malé a živopisné přímořské sídlo, kde se dochovala autentická atmosféra dávných časů a kouzlo historických památek. Lokalita leží mezi Sveti Stefanem vzdáleným přibližně 4 km a Petrovacem vzdáleným 5 km. Tradiční mediteránská architektura zde přirozeně splývá s exotickou přírodou a vytváří harmonické prostředí pro život i odpočinek. Z obce vede cesta k moři kolem kamenných domů obklopených středomořskou vegetací až do známé zátoky Perazića Do, kde se nachází jedna z nejvyhledávanějších pláží této oblasti. V blízkosti jsou také pláže Presijeka s jemným světlým pískem a mimořádně čistou vodou a Drobni Pijesak, která patří k nejkrásnějším plážím Černé Hory a je obklopena bohatou zelení a ovocnými stromy. Vila stojí na velkorysém pozemku o rozloze 2 700 m² a nabízí přibližně 500 m² obytné plochy rozdělené do tří podlaží. Dispozice zahrnuje dva prostorné obývací pokoje s krbem, čtyři ložnice, čtyři koupelny a rozsáhlé terasy s nádherným výhledem na moře. Prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort rodinného bydlení i reprezentativní zázemí pro hosty nebo prémiový pronájem. Exteriér je pečlivě upravený a osázený množstvím olivovníků a další středomořské zeleně, která vytváří pocit soukromého ráje. Součástí je krásný bazén s relaxační zónou pro posezení a odpočinek. Vila je kompletně zařízená, vybavená všemi potřebnými spotřebiči a připravena k okamžitému užívání. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost i klid majitelů. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i investici do budoucna. Budvanská riviéra patří dlouhodobě k nejžádanějším oblastem Černé Hory, což z této vily činí nejen krásný domov, ale i strategickou investici s potenciálem atraktivního zhodnocení a vytváření nezapomenutelných vzpomínek u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23727

V Šušani, klidné části města Bar, se nachází udržovaná vily, která spojuje moderní standard, velkorysý prostor a otevřený panoramatický výhled na moře. Od pláže ji dělí přibližně 1500 metrů a okolí nabízí příjemné soukromí bez rušivých zásahů do výhledu. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem turistického pronájmu. Vila stojí na pozemku o rozloze 700 m² a k dispozici je také samostatný vinice o velikosti 1 000 m², která podtrhuje středomořský charakter celé nemovitosti. Celková hrubá plocha objektu činí 327 m² a dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a propojení interiéru s exteriérem. Přízemí tvoří garáž, koupelna, kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkou terasu a k bazénu. Tento prostor přirozeně slouží jako centrum domu, kde se potkává rodina i přátelé. V patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí. Jedna ložnice má vlastní balkon, další tři mají vstup na společnou terasu s otevřeným výhledem na moře. Technické vybavení odpovídá vysokému standardu. Dům je vybaven split systémem klimatizace, podlahovým vytápěním na teplou vodu, centrálním bojlerem a krbem. Samozřejmostí je video dohled, alarm, automatická garážová vrata a soukromá studna. Dominantou exteriéru je bazén o rozměrech 10 × 5 metrů, upraveny dvorek a vinice, která dodává místu jedinečnou atmosféru. Bar je dynamicky se rozvíjející přímořské město s kompletní občanskou vybaveností, přístavem, školami, restauracemi a službami pro celoroční život. Šušanj patří mezi oblíbené lokality díky kombinaci dostupnosti a klidného prostředí. Blízkost moře, otevřený výhled a moderní standard dělají z této vily nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Tato vila nabízí prostor pro rodinné vzpomínky, letní večery u bazénu i stabilní investiční příležitost v atraktivní části černohorského pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23827

Tato moderní vila rozložená do čtyř podlaží se nachází na jedné z nejprestižnějších a historicky nejcennějších lokalit Budvanské riviéry, v Perazića Do, v bezprostřední blízkosti parku kláštera Reževići. Poloha pod magistrálou zajišťuje klid, soukromí a otevřené výhledy na moře i horské masivy, které se nemění v žádném ročním období. Vila stojí na pozemku o velikosti 800 m², celková plocha domu činí přibližně 500 m² a byla postavena v roce 2016 s důrazem na nadčasovou architekturu, špičkové technologie a dlouhodobou hodnotu. Z každé místnosti se otevírá výhled na moře, a to již od přízemí, což je u této lokality výjimečné. V přízemí se nachází samostatné mini-apartmány s kuchyní, jídelní částí, ložnicí a koupelnou, ideální pro hosty nebo krátkodobý pronájem. Součástí je otevřená veranda se zelení a výhledem na moře, dále garáž pro dva vozy, technické zázemí, wellness se saunou a relaxační zónou, sprchou a toaletou, a také vinný sklep. První patro tvoří reprezentativní obytný prostor s krbem, jídelnou a vestavěnou kuchyní, oddělenou stylovým barem. Nábytek a interiérové dveře byly vyrobeny na míru z běleného dubu podle autorského návrhu a doplněny italským čalouněným nábytkem. Podlahy, schodiště a chodby jsou z italského travertinu, který podtrhuje elegantní charakter domu. Z obývací části je přímý vstup do zahrady a k bazénu, z kuchyně pak do letní kuchyně s grilem. Druhé patro nabízí dvě ložnice, kancelář, šatnu, dvě koupelny a velkou terasu. Podlahy v pokojích jsou z kvalitních dubových parket s integrovaným systémem vytápění a chlazení. Třetí patro tvoří prostorný studio-apartmán s kuchyní, barem, jídelní a obývací částí, ideální jako soukromý apartmán nebo luxusní master suite. Dům je vybaven výtahem obsluhujícím všechna čtyři podlaží, centrálním systémem vytápění a chlazení, vodním podlahovým topením v obytných prostorách a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách. Ohřev vody je řešen solárními panely. Samozřejmostí je internet, satelitní televize a propracovaný bezpečnostní systém s kamerovým dohledem a napojením na nonstop ochranu. Na pozemku se nachází pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy, palmami, magnoliemi, oleandry a další středomořskou zelení. Dominantou exteriéru je bazén o rozměrech 11 × 5 metrů s osvětlením, relaxační zónou a venkovní sprchou s teplou vodou ze solárního systému. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Perazića Do, jedna z nejkrásnějších na tomto úseku pobřeží, s křišťálově čistým mořem, restaurací a kavárnou. Pobřežní promenáda propojuje lokalitu s městem Petrovac a nabízí jedinečné výhledy a příjemné procházky podél moře. Tato vila představuje výjimečnou kombinaci prestiže, soukromí a investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci u moře i pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou a silnou poptávkou po prémiovém pronájmu. ID nabídky 23509

V klidné části přímořského regionu Kotor, v oblíbené lokalitě Krimovica, se nachází moderní novostavba, která zaujme čistým designem, funkční dispozicí a příjemnou atmosférou pro každodenní život i víkendové pobyty u moře. Dům působí vzdušně, přirozeně a nabízí přesně ten typ pohodlí, který ocení rodina i náročnější klient hledající klid a kvalitu. Celková hrubá plocha domu činí 200 m², z toho obytná část má 120 m². Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, samostatnou šatnu, dvě koupelny a velkorysý obývací prostor s kuchyní, který tvoří přirozené centrum domu. Podlahové vytápění v celém objektu zajišťuje vysoký komfort během celého roku a podporuje příjemné klima v interiéru. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. K dispozici je terasa s výhledem na moře, upravený dvůr o ploše 60 m² a soukromý bazén o velikosti 18 m², který zpříjemní letní dny i večery strávené s rodinou a přáteli. Moře je vzdálené přibližně 550 metrů, což umožňuje snadnou pěší dostupnost bez nutnosti dojíždění. Součástí domu je také prostorná garáž pro dvě auta a technické místnosti o celkové ploše 60 m². Tyto prostory nabízejí praktické zázemí pro skladování, technické vybavení i každodenní provoz domu, aniž by narušovaly obytnou část. Krimovica je vyhledávaná pro svůj klid a soukromí, přitom nabízí rychlou dostupnost do historického Kotoru s bohatou nabídkou restaurací, kaváren, kulturních akcí a společenského života. Okolní příroda, skryté pláže a otevřené výhledy vytvářejí prostředí, které si zachovává autentický charakter a dlouhodobou hodnotu. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a blízkosti moře. Je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako stabilní investice do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Černé Hory. Nabízí prostor, klid a životní tempo, které si určujete sami. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23511

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na kľúč na Čiernej hore, neďaleko mesta Ulcinj. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 300m2, obytná plocha aj s garážou je 183m2. . Dispozične pozostáva: 1NP – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2NP – vstupné schodisko z chodby, tri izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K domu prináleží aj garáž, na nej je veľká terasa cca 24m2. Na terasu je výstup z 2 izieb, z tretej je na balkón cca 2m2. K domu je privedená elektrina, má vlastnú vŕtanú studňu a vlastný septik. Vo vzdialenosti 3km od novostavby sa nachádza 13km dlhá piesková pláž Velika plaža. Uvedená cena sa vzťahuje na daný popis a môže sa líšiť podľa dispozície novostavby, pozemku, vybavenia.... V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.