Domy na prenájom, Cífer

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom rodinný dom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer - Pác. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. BENEFITY: + kompletne zariadený + príjemná lokalita + nepriechodné izby + podpivničený + garáž a parkovanie pre 5 automobilov + ihneď k dispozícii 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM CÍFER - PÁC - rozloha domu: 170 m² + pivnica - rozloha pozemku: 951 m² - kompletná rekonštrukcia - všetky IS - klimatizácia na poschodí Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce. Pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s jedálňou a obývačka, ktorá má výstup do záhrady a na terasu domu. Na poschodí domu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby s výstupmi na balkóny a jedna veľká kúpelňa s rohovou vaňou a WC. Vykurovanie domu je zabezpečené novým kondenzačným kotlom Wiesmann. Na pozemku je vlastná studňa s pitnou vodou, veľkým dvorom a záhradou. Celý dom je kompletne podpivničený. Jedna miestnosť je uprvená na pracovňu. Pivnične priestory poskytujú dostatok priestoru na skladovanie veci, mraziace boxy, miestnosť pre kotol. Sú veľmi udržiavané. K domu prislúcha aj garáž a malá miestnosť prístupná zo záhrady. Záhrada je udržiavaná s množstvom zelene a priestorom pre skladovanie záhradného náčinia. Terasa domu je zastrešená a nachádza sa na nej záhradný nábytok. Dom je k dispozícii tak ako vidíte na fotografiách. PODMIENKY PRENÁJMU: - nájomná zmluva sa uzatvára na min. na 1 rok (možnosť aj na 3 roky) - výpovedná lehota je 3 mesiace pre obe zmluvné strany - pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájmu - sprostredkovateľskú províziu vo výške nájmu hradí prenajímateľ a nájomca rovným dielom (50:50) pri podpise nájomnej zmluvy (dohoda na neskoršej splatnosti možná) - nájomné je 1.300 €/mesiac + energie 200 EUR (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Rodinný dom je ideálny pre štvorčlennú rodinu (dvaja dospelí a dve deti). V prípade záujmu o prenájom so zvieratami je to možné po dohode – záleží od veľkosti, návykov a správania zvieraťa. V takom prípade by bolo vhodné, aby si ho majitelia zobrali aj na obhliadku. LOKALITA: Daná lokalita ponúka budúcim nájomníkom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný rodinný dom – Lúčna ulica, Cifer (86 m²) Ponúkame na prenájom moderný rodinný dom – novostavbu z roku 2021, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Cifer, ulica Lúčna. Dom ponúka komfortné, praktické a rodinné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom parkovacích miest a výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Senca. Rodinný dom má úžitkovú plochu 86 m² a je situovaný na udržiavanom pozemku so záhradou, záhradným domčekom a studňou na polievanie. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá – dve miesta pred domom a jedno priamo na pozemku za elektrickou bránou. Technické vybavenie domu: • Novostavba (rok 2021) • Podlahové kúrenie • Elektrický bojler na ohrev vody • Klimatizácia • Videovrátnik • Elektrická vstupná brána • Záhradný domček • Studňa na polievanie • Parkovanie pre 3 autá Dispozícia domu: • Vstupná chodba so vstavanou skriňou • Po pravej strane od vstupu sa nachádzajú dve samostatné izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Po otočení doľava sa pokračuje chodbou, kde sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou • Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa • Chodba plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá tvorí srdce celého domu a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život Lokalita – Cifer, ulica Lúčna: Obec Cifer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, škôlku, školu, poštu, lekáreň a ďalšie služby. V obci sa nachádza aj vlaková stanica, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do Trnavy aj Bratislavy. • Trnava: cca 10 – 12 minút autom • Senec: cca 15 minút autom Lokalita je tichá, ideálna pre rodiny s deťmi, s množstvom zelene a možnosťami na prechádzky, šport a oddych. Ďalšie výhody: • Úžitková plocha: 86 m² • Rodinný dom s vlastným pozemkom • Klimatizácia a moderné technológie • Parkovanie pre 3 autá • Výborná dostupnosť do Trnavy a Senca • Ideálne pre 4 osoby (2 dospelí + 2 deti) • Zvieratá sú povolené výhradne na dvore, pri zachovaní čistoty a dobrého stavu nehnuteľnosti Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac – nájom 170 € / mesiac – energie, Wi-Fi a TV Dom je k dispozícii od 15.1.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte alebo formou SMS či e-mailu.

Leaders & Partners reality s.r.o. Trnava Vám ponúka moderný 4-izbový rodinný dom v Cíferi Prečo si zamilujete práve tento dom? Ponúkame vám novostavbu rodinného domu, ktorá spája moderný dizajn s praktickým vybavením a pokojným životom v príjemnej obci Cífer. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú žiť v súlade s prírodou, no nechcú sa vzdať mestského komfortu. Čo vás vnútri čaká? Priestranná dispozícia (4 izby) Svetlá obývacia izba s modernou kuchyňou – otvorený priestor Terasa – vaše súkromné miesto na ranné kávy a letné večery Spálňa - váš pokojný úkryt s množstvom úložného priestoru Detská izba – priestor pripravený pre váš štýl zariadenia Hosťovská izba/pracovňa – flexibilný priestor pre vašich blízkych alebo home office Kúpeľňa s vaňou a toaletou – relax po náročnom dni Samostatný sprchový kút s WC – ďalšia kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny Ešte 1x samostatné WC – praktickosť na prvom mieste Vybavenie, ktoré vám uľahčí život ✅ Kompletne vybavená kuchyňa – elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ✅ Klimatizácia v obývacej izbe – pohoda aj v tých najhorúcejších dňoch ✅ Manželská posteľ s matracmi – zariadená spálňa pripravená na sťahovanie ✅ Videovrátnik a elektrická brána – moderná ochrana a súkromie Váš súkromný exteriér 🌿 Upravený trávnik a zeleň – priestor pre deti, grilovanie, relaxáciu 🏡 Záhradný domček – praktické úložisko na náradie a bicykle 🚗 Parkovanie na vlastnom pozemku – s elektrickou bránou Lokalita – všetko, čo potrebujete, máte na dosah: 🛒 Potraviny, pošta, bankomat 🏫 Materská škola a základná škola 🏥 Zdravotné stredisko 🍽️ Reštaurácia 🏊 Kúpalisko – letná radosť pre celú rodinu 🚴 Cyklotrasy a príroda – pre aktívny životný štýl 🚆 Vlakové a autobusové spojenie – jednoduché cestovanie do Trnavy či Bratislavy Finančné podmienky – férovo a prehľadne 💰 Nájomné: 1 100 € / mesiac ⚡ Energie: cca 150 € / mesiac 🔒 Depozit: 2 000 € (vratný pri ukončení nájmu) 📅 Minimálna doba nájmu: 1 rok 🗓️ Voľný od: 15. 1. 2026 Hľadáme nájomníkov, ktorí: 💚 majú pozitívny vzťah k bývaniu v dome a starostlivosti o neho 💼 sú finančne stabilní a spoľahliví ✨ hľadajú domov, nie len dočasné bývanie Máte záujem? Ozvite sa ešte dnes! Veronika Tomašovičová 📞 0910 400 054 Nečakajte – domy s takýmto potenciálom a v tejto lokalite sa neuvoľňujú každý deň. Staňte sa súčasťou príjemnej komunity v Cíferi a začnite písať novú kapitolu vášho života práve tu. Tešíme sa na vás! 🏡✨