Domy, Cyprus

CYPRUS - Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka skvelú investičnú príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 110 000 EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: podľa ponuky V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka skvelú investičnú príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 95 000EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: podľa ponuky od ￡119.000 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

CYPRUS - Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka skvelú investičnú príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 95 000EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: podľa ponuky od 110 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj apartmánové domy v projekte Villas Çatalköy na Severnom Cypre,kde sa týči 26 víl otvárajúcich dvere do hlbokých modrých vôd Stredozemného mora. Čaká vás pokojný život s veľkými a priestrannými obytnými priestormi navrhnutými s cieľom maximálneho komfortu. Vďaka nádhernej polohe Çatalköy bude váš život v harmónii so zelenou a modrou, presne ako vo filmoch. Priestranné obytné priestory, o ktorých ste vždy snívali, vo variantoch 4+1, 5+1, 6+1 s rozlohou 377 m2 až 689 m2. Vybavené najmodernejšími výrobkami a štýlovým a moderným dizajnom v každom detaile, zažijete luxusný život na najkrajšom mieste v dokonalej harmónii s prírodou, horami a Stredozemným morom. Podpis kúpnej zmluvy a následná úhrada prvotnej platby minimálne 35% z ceny nehnuteľnosti + následné splátky podľa splálkového kalendára MOŽNÁ ZĽAVA PRI PLATBE NAD 50% APARTMÁNU PRI PRVOTNEJ PLATBE Ceny od 900.000 eur podľa typu apartmánu. PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI Cyprus ponúka jednu z najdlhších turistických sezón na svete. 320 slnečných dní v roku vám zaručuje prenájom vašej nehnuteľnosti počas celého roka. Ponúkame viaceré druhy prenájmu vašej nehnuteľnosti:

Nabízíme moderní samostatně stojící vilu 3+1 situovanou v atraktivní pobřežní lokalitě Kissonerga nedaleko Pafosu, pouhých 100 metrů od moře. Nemovitost je součástí komorního rezidenčního projektu s omezeným počtem domů, který klade důraz na soukromí, kvalitní architekturu a komfortní středomořské bydlení v jedné z nejperspektivnějších oblastí západního Kypru. Vila nabízí 150 m² kryté obytné plochy a je umístěna na pozemku o velikosti přibližně 255 m². Celková plocha projektu činí přibližně 405 m², což vytváří dostatek prostoru pro venkovní relaxaci, soukromí i pohodlné každodenní využití. Součástí nemovitosti je soukromý bazén, kryté parkovací stání se žaluziemi, upravené venkovní prostory a originálně řešená vnitřní zahrada, která do interiéru přivádí přirozené světlo a podtrhuje moderní architektonický koncept domu. Dispozice vily je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Interiér zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Velkoformátová okna a otevřené dispozice vytvářejí vzdušnou atmosféru a přirozené propojení interiéru s venkovními prostory. Součástí standardního vybavení jsou klimatizační jednotky, fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, alarm, interkom, příprava pro ústřední topení i nabíjení elektromobilu. Interiér doplňuje kuchyň vyrobená na míru, kvalitní dovážené keramické obklady, mramorové prvky a značková sanitární keramika. Nemovitost splňuje energetickou třídu A a využívá moderní tepelně izolační technologie pro maximální komfort a efektivitu provozu. Velkým benefitem této nemovitosti je výjimečná poloha. Kissonerga patří mezi stále populárnější pobřežní části Pafosu díky kombinaci klidného prostředí, blízkosti moře a rychlé dostupnosti městské infrastruktury. V pěší vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny i pobřežní promenády. Významným faktorem pro budoucí růst hodnoty lokality je také plánovaný nový přístav vzdálený přibližně 900 metrů od projektu, který by měl dále zvýšit atraktivitu celé oblasti pro rezidenční i investiční využití. V blízkosti se nachází také školy, supermarkety, golfová hřiště a centrum Pafosu, které je vzdáleno přibližně 1 km. Mezinárodní letiště v Pafosu je dostupné přibližně za 20 minut jízdy. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní bydlení u moře s vysokým standardem provedení i pro investory zaměřené na prémiové pobřežní lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 20 měsíců od podpisu smlouvy. ID nabídky 27839

Nabízíme elegantní rodinnou vilu 3+1 situovanou v klidné rezidenční lokalitě Mesogi nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je navržena s důrazem na komfortní každodenní bydlení, soukromí a praktické dispoziční řešení, díky čemuž představuje ideální volbu především pro rodiny hledající kvalitní bydlení v blízkosti škol, služeb a kompletní občanské vybavenosti. Vila disponuje užitnou plochou 180 m² a celkovou zastavěnou plochou 190 m². Součástí nemovitosti je soukromý pozemek o velikosti 320 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zahradu nebo případné rozšíření o soukromý bazén a relaxační zónu. Projekt zároveň nabízí možnost realizace střešní terasy, která může vytvořit další exkluzivní venkovní prostor s výhledem do okolí. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí moderní rodiny. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, zatímco v patře se nachází tři ložnice, dvě koupelny a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Architektonické řešení domů zajišťuje větší míru soukromí než u běžných řadových projektů, protože jednotlivé domy jsou propojeny pouze v části jídelny v přízemí, nikoliv v ložnicových částech. Součástí standardního vybavení je skrytá klimatizace v hlavním obytném prostoru, samostatné klimatizační jednotky v ložnicích, fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, alarm, interkom, vstupní brána, příprava pro nabíjení elektromobilu a venkovní barbecue zóna. Projekt klade důraz na kvalitní technické provedení a moderní standard bydlení s důrazem na energetickou efektivitu a pohodlí. Velkou předností této nemovitosti je její strategická poloha. Mesogi patří mezi velmi oblíbené rezidenční oblasti Pafosu díky své klidné atmosféře a zároveň rychlé dostupnosti centra města i hlavních dopravních tahů. Lokalita je vyhledávaná zejména rodinami díky blízkosti vzdělávacích institucí a zdravotnických zařízení. Mezinárodní škola v Pafosu je vzdálena přibližně 500 metrů a v širším okolí se nachází několik dalších škol. Všeobecná nemocnice v Pafosu je dostupná během několika minut jízdy autem. V blízkosti projektu se nachází restaurace, supermarkety, služby pro každodenní život i sportovní a volnočasové možnosti. Centrum Pafosu je vzdáleno přibližně 4 km, pláže přibližně 7 km a golfová hřiště okolo 10 km. Mezinárodní letiště v Pafosu je dostupné přibližně za 20 minut jízdy. Tato vila představuje ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, kvalitního technického standardu a výborné lokality s dlouhodobým investičním potenciálem v jedné z nejstabilnějších rezidenčních částí Pafosu. ID nabídky 27921

Nabízíme elegantní samostatně stojící vilu 3+1 situovanou v klidné rezidenční lokalitě Tremithousa nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je součástí menšího projektu rodinných domů navržených s důrazem na komfortní každodenní bydlení, dostatek soukromí a praktické dispoziční řešení. Díky své poloze i velikosti je vila ideální zejména pro rodinné bydlení, dlouhodobé využití nebo jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších oblastí Pafosu. Vila nabízí vnitřní obytnou plochu 156 m² a celkovou zastavěnou plochu 180 m² včetně kryté terasy o velikosti 24 m². Dalších 15 m² tvoří nekrytá terasa, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení nebo rodinné chvíle během celého roku. Součástí nemovitosti je také soukromý pozemek o velikosti 300 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní lounge zónu či případné doplnění soukromého bazénu. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí moderní rodiny. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovními prostory. Součástí standardního vybavení jsou klimatizační jednotky, solární systém o výkonu 5 kW, alarm, interkom a příprava pro ústřední topení. Projekt zároveň nabízí možnost rozšíření o soukromý bazén nebo střešní terasu, díky čemuž si mohou budoucí majitelé přizpůsobit nemovitost vlastním potřebám a životnímu stylu. Lokalita Tremithousa patří mezi oblíbené rezidenční části Pafosu díky své klidné atmosféře, dobré dostupnosti a blízkosti kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, supermarkety, školy i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost Mezinárodní školy v Pafosu, která je vzdálena přibližně 2 km, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Centrum Pafosu je dostupné během několika minut jízdy, pláže se nachází přibližně 10 km od projektu a golfová hřiště přibližně 8 km. Mezinárodní letiště v Pafosu je vzdáleno přibližně 20 km, což zajišťuje pohodlné spojení během celého roku. Tato vila představuje ideální kombinaci soukromého rodinného bydlení, kvalitního technického standardu a výhodné lokality s investičním potenciálem. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 20 měsíců od podpisu smlouvy. ID nabídky 27902

Nabízíme elegantní dvoupodlažní vilu 3+1 situovanou v atraktivní pobřežní lokalitě Kissonerga nedaleko Pafosu, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti západního Kypru. Nemovitost je navržena s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a pohodlné středomořské bydlení v blízkosti moře. Vila disponuje celkovou krytou plochou 121 m² a nachází se na soukromém pozemku o velikosti přibližně 190 m². Součástí domu je také nekrytá terasa o rozloze 15 m², která nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci nebo společné chvíle s rodinou a přáteli. Soukromý bazén a venkovní prostor vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život i rekreační využití během celého roku. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, což zvyšuje komfort a soukromí majitelů. Interiér je navržen v moderním stylu s důrazem na vzdušnost, dostatek denního světla a kvalitní materiálové provedení. Součástí standardního vybavení jsou elektrické spotřebiče, klimatizační jednotky, fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, alarm, příprava pro ústřední topení a moderní tepelně izolační hliníková okna. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Kissonerga je dynamicky se rozvíjející pobřežní oblast, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s rychlou dostupností centra Pafosu a veškeré občanské vybavenosti. Moře je vzdáleno přibližně 400 metrů a v blízkosti projektu se nachází také plánovaný nový přístav, který by měl v budoucnu výrazně podpořit atraktivitu a hodnotu celé lokality. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny i služby pro každodenní život, zatímco školy, supermarkety a centrum města jsou dostupné během několika minut jízdy. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 10 km a mezinárodní letiště v Pafosu přibližně 20 km, což zajišťuje pohodlnou dostupnost během celého roku. Tato vila představuje ideální kombinaci moderního bydlení u moře, kvalitního technického standardu a atraktivní investiční lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 20 měsíců od podpisu smlouvy. ID nabídky 27891

Nabízíme exkluzivní moderní vilu 3+1 situovanou ve vyvýšené rezidenční lokalitě Tala nedaleko Pafosu, která patří mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější oblasti pro luxusní bydlení na jižním Kypru. Nemovitost spojuje elegantní současnou architekturu, velkorysé vnitřní prostory, soukromí a nádherné výhledy směrem na Středozemní moře i okolní krajinu. Vila disponuje vnitřní krytou plochou 207 m² a celkovou krytou plochou 244 m². Součástí nemovitosti je soukromý pozemek o velikosti 545 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné venkovní bydlení a relaxaci v soukromí. Výjimečným prvkem této nemovitosti je prostorná střešní terasa o velikosti 80 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, venkovní posezení, soukromé wellness či společenské večery s panoramatickými výhledy na moře a západy slunce. Dispozice domu je navržena s důrazem na maximální komfort a funkčnost. Vila nabízí prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, tři koupelny a samostatnou toaletu pro hosty. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí přirozené propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. Nemovitost je vybavena ve vysokém standardu a zahrnuje soukromý bazén, podlahové vytápění, skrytou klimatizaci v hlavním obytném prostoru a samostatné klimatizační jednotky v ložnicích. Součástí vybavení je také fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, bezpečnostní systém, interkom, příprava pro nabíjení elektromobilu, elektrická vstupní brána a kryté parkování se žaluziemi. Samozřejmostí je energetická třída A a moderní hliníková okna s vysokou tepelnou izolací. Lokalita Tala je známá svou klidnou atmosférou, příjemným klimatem a vyšší nadmořskou výškou, díky které zde panují příjemnější teploty i během letních měsíců. Oblast je oblíbená především mezi klienty hledajícími soukromí, kvalitní rezidenční prostředí a zároveň dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, školy, supermarkety i golfová hřiště. Centrum Pafosu je vzdáleno přibližně 8 km, pláže 5 km a mezinárodní letiště v Pafosu přibližně 20 km. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající luxusní bydlení na Kypru s důrazem na prostor, soukromí, moderní technologie a atraktivní lokalitu s dlouhodobým investičním potenciálem. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 18 měsíců od podpisu smlouvy. ID nabídky 27838

Luxusná Mesogeios Vila 22 na predaj v krásnom meste Protaras na Cypre! Táto nádherná nehnuteľnosť na pobreží je momentálne na predaj a je pripravená pre niekoho z vás. Jedinečná príležitosť vlastniť tento kúsok raja, vhodný na trvalé užívanie alebo ako investícia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Protaras, Cyprus Rozloha pozemku: 781 m² Dispozícia: 5 spální a 5 kúpeľní Úžitkova plocha je 205m2 Rok výstavby: 2007 Prístup: Priamy vstup na pláž priamo zo záhrady Vybavenie: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Prečo si vybrať Mesogeios Vila 22? Luxusné bývanie: Vila je kompletne vybavená a pripravená pre nového majiteľa. Súkromie: Nachádza sa v blízkosti všetkého, čo potrebujete, a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Investičná príležitosť: Vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výhodná investícia. Služby: Neváhajte si pozrieť galériu fotiek a v prípade záujmu dohodnúť obhliadku. Celým procesom predaja vás prevedieme prostredníctvom advokátskej kancelárie, ktorá sa špecializuje na prevod nehnuteľností. Kontakt: Máte záujem alebo hľadáte niečo konkrétne? Neváhajte nás kontaktovať: Martin Kollár martinkollar@kollarreality.sk +421 911 112 455

Realitná kancelária DAHLIA REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení v rámci projektov LUXURY LIVING IN CYPRUS novostavbu DOM na kľúč kompletne zariadený, 2 - spáľnový poschodový, s vlastným parkovaním, s bazénom a k pístupom k moru len 500 metrov v úžasnej lokalite vyhľadávaného mesta PAPHOS, čast Tombs of the Kings. Ak uvažujete nad vlastnou prímorskou destináciou a zároveň vysoko zhodnotenou investíciou neváhate nás kontaktovať a dohodnite si osobné stretnutie.

Nabízíme moderní dvoupodlažní vilu 3+1 situovanou v uzavřeném rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě Chloraka nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek prostoru a kvalitní technické provedení, díky čemuž představuje ideální volbu jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i investici. Vila nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m², celkovou krytou plochu 150 m², krytou terasu o velikosti 10 m² a další nekrytou terasu o rozloze 15 m². Součástí nemovitosti je také soukromý pozemek o velikosti 245 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxační zónu nebo případné doplnění soukromého bazénu. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Interiér je navržen v moderním stylu s důrazem na praktičnost, vzdušnost a maximální využití přirozeného světla. Velké prosklené plochy vytvářejí příjemné propojení interiéru s venkovními prostory a podtrhují středomořský charakter bydlení. Součástí standardního vybavení jsou dělené klimatizační jednotky, solární systém o výkonu 5 kW, poplašný systém, interkom, příprava pro ústřední topení, energetická třída A a moderní hliníková okna s tepelnou izolací. Projekt zároveň nabízí možnost rozšíření o soukromý bazén nebo střešní terasu s prostorem pro grilování, která poskytuje další zázemí pro odpočinek i společenské využití. Lokalita Chloraka patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Pafosu díky kombinaci klidného prostředí, blízkosti moře a velmi dobré dostupnosti městské infrastruktury. V okolí se nachází restaurace, obchody, školy i další občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život. Pláž je vzdálena přibližně 1 km, centrum Pafosu 3 km a mezinárodní letiště v Pafosu přibližně 25 km. Výhodou je také snadná dostupnost golfových resortů a pobřežních promenád. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající moderní bydlení v blízkosti moře i pro investory zaměřené na atraktivní rezidenční lokalitu s vysokou poptávkou po pronájmech. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 18 měsíců od podpisu smlouvy. ID nabídky 27837

KISSOS – luxusní vily u moře v Paphosu, Kypr Teď je podle mnoha investorů nejlepší čas investovat do nemovitostí na Kypru — především před očekávaným vstupem Kypru do Schengenu, který může výrazně ovlivnit ceny nemovitostí, nájmů i celkovou poptávku po bydlení u moře. Projekt Kissos se nachází v prestižní oblasti Kissonerga u Paphosu — jen pár minut od pláže, restaurací a centra města. Tato lokalita je známá nádhernými výhledy na moře, klidnou atmosférou a vysokým investičním potenciálem. Projekt nabízí pouze 4 exkluzivní dvoupodlažní vily 3+1 se 3 koupelnami, soukromým bazénem a výhledem na Středozemní moře. Každá vila zahrnuje v ceně : soukromý bazén klimatizace elektrické spotřebiče v ceně BBQ zónu alarm 5kW solární systém přípravu na centrální topení energetickou třídu A Výborná lokalita: pláž pouze 400 m restaurace 100 m centrum 1 km supermarket 1 km golfové hřiště 10 km letiště 20 km Kissos je ideální jak pro vlastní luxusní bydlení u moře, tak pro investory hledající prémiovou nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a silnou poptávkou po pronájmech. Kypr nabízí: nejdelší letní sezonu v Evropě jednu z nejbezpečnějších zemí světa rostoucí ceny nemovitostí a nájmů celoroční turistickou sezonu vysokou poptávku po pronájmech V případě zájmu o aktuální ceny, platební podmínky nebo nezávaznou online schůzku nám napište. Možná je také osobní investiční prohlídka přímo na Kypru. ID nabídky 27795

Viral – moderní vily a apartmány v Paphosu. Poslední možnost využít sníženou 5% VAT před změnami v roce 2026 a zároveň investovat ještě před vstupem Kypru do Schengenu. Projekt Viral vzniká v klidné rezidenční části Chloraka v Paphosu a představuje kombinaci moderní architektury, soukromí a velmi silného investičního potenciálu. Uzavřený privátní resort nabídne pouze 12 luxusních vil 3+1 a 8 moderních apartmánů. Velkou výhodou projektu je lokalita – klidné prostředí obklopené přírodou, ale zároveň pouze pár minut od moře, centra Paphosu, restaurací, obchodů a veškeré infrastruktury. Paphos patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality na Kypru pro investice i dlouhodobé bydlení. Co projekt Viral nabízí: uzavřený a bezpečný rezidenční komplex moderní design s důrazem na prostor a přirozené světlo možnost privátního bazénu a střešní terasy velmi silný potenciál růstu cen nemovitostí i nájmů ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem klidná lokalita vhodná i pro trvalé bydlení Parametry projektu: lokalita: Chloraka, Paphos 12 vil + 8 apartmánů velikost vil: cca 150 m² velikost apartmánů: cca 93 m² ceny vil od 385 000 € ceny apartmánů od 275 000 € výstavba: Off Plan Právě teď mnoho investorů využívá poslední období před vstupem Kypru do Schengenu, protože se očekává další růst cen nemovitostí, nájmů i celkové poptávky po bydlení na ostrově. Na Kypru jsme celoročně a klientům pomáháme kompletně od A do Z: výběr nejvýhodnější nemovitosti právní prověření projektu prohlídky přímo na místě transfery a ubytování během investičního zájezdu následná správa a pronájem nemovitosti Pokud hledáte moderní nemovitost v Paphosu s vysokým investičním potenciálem, projekt Viral patří aktuálně mezi velmi zajímavé příležitosti na trhu. ID nabídky 27848

Představujeme Vám nový luxusní projekt Plus by GC, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Limassolu – Agios Tychonas. Projekt tvoří pouze 5 exkluzivních vil, které nabídnou maximální soukromí, klid a vysoký investiční potenciál. Každá vila disponuje 4 ložnicemi, soukromou zahradou a střešní terasou s možností privátního bazénu. Lokalita Agios Tychonas patří dlouhodobě mezi nejluxusnější a nejžádanější části Limassolu. Jen pár minut od projektu se nachází nejznámější 5hvězdičkové hotely na Kypru jako Amathus, Mediterranean nebo Four Seasons Hotels. Právě teď může být jedna z posledních příležitostí investovat na Kypru ještě před očekávaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru. Mnoho investorů očekává další výrazný růst cen nemovitostí, vyšší poptávku po pronájmech a větší zájem zahraničních kupujících. Hlavní výhody projektu: • pouze 5 luxusních vil • prostorné vily se 4 ložnicemi • soukromé zahrady • střešní terasy • možnost privátního bazénu • klidná zelená lokalita • 2 minuty od dálnice • 3 minuty od pláže • 3 minuty od hotelů Amathus, Mediterranean a Four Seasons Limassol je dlouhodobě považován za nejsilnější investiční město na Kypru díky vysoké poptávce po dlouhodobých i krátkodobých pronájmech, moderní infrastruktuře a stabilnímu růstu cen nemovitostí. V případě zájmu o kompletní informace, půdorysy, ceny nebo nezávaznou online schůzku nám dejte vědět. Rádi Vám poradíme, zda je projekt vhodný spíše pro vlastní bydlení, investici nebo kombinaci obojího. ID nabídky 27621

Představujeme Vám nový projekt, od našeho dlouholetého partnera, který je zároveň vedoucí developer na Kypru. Projekt s panoramatickým výhledem na moře. Jsme výhradními zástupci developera a u nás máte ti nejlepší podmínky nákupu. Pro více info mě neváhejte kontaktovat. Umístění komplexu je první linie u moře, na okraji útesu s neuvěřitelně širokým úhlem rozhledu 270 stupňů. Zde budete mít pocit, že jste v moři, partner nikdy předtím v žádném projektu, který navrhl, tolik neprohloubil pocit modré. Projekt se skládá ze dvou řád vil u moře a prémiových apartmánů a penthousů za nimi. I když se jedná o startovací fázi, aktuálně v tomto projektu zůstalo jen pár volných vil. Druhá řada, skládající se z 5 duplexních vil, se nachází na střešních terasových patrech první řady, která poskytuje nepřetržitý výhled na moře, stejně jako první řada s využitím přírodních vyvýšenin lokality. Právě zde nabízíme velkou vilu s třemi ložnici a třemi koupelnami. K dispozici je garáž a prostorná místnost v suterénu poskytují přirozené světlo a větrání díky orientaci k vnitřní soukromé cestě a snížené zahradě. Obytné prostory v přízemí se otevírají do krásné zahrady s bazénem, zatímco 3 ložnice s vlastní koupelnou v prvním patře nabízejí výhled na moře a hory ze všech úhlů. Každá vila má svůj vlastní bazén. Zadní část komplexu je vyvýšená, s širokoúhlým výhledem na moře a na horský průsmyk na západní straně a úžasným výhledem na západ Slunce nad mořem. Ve všech mezonetových bytech jsou standardně nabízeny dva bytové domy sestávající ze 4 bytů 3+1 se zahrádkami a 2+1, 8 mezonetových bytů a střešních teras. Vedle pozemku projektu se nachází restaurace Eagle's Nest (aka The Nest), která nabízí gurmánská menu a má nádhernou terasu, která je po celý rok známá velkolepými západy Slunce. V okruhu 1 km od hotelu je také mnoho dalších restaurací, které podávají širokou škálu kuchyní z celého světa. Příslušenství a služby projektů : generátor požární hlásič video interkom internet toaleta pro hosty detektor kouře centrální satelit klimatizace bezpečnost 24/7 cesta pro invaliditu parkování pro invalidy koupel nabíjecí stanice pro vozidla plavecký bazén tělocvična parkoviště dětský bazének letní kino Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti. ID nabídky 22719

Presťahujte sa do raja a objavte výnimočné bývanie v prestížnom komplexe HABITAT, kde sa luxus, komfort a aktívny životný štýl spájajú do jedinečného celku. Tento moderný developerský projekt ponúka štýlové štúdiá, elegantné záhradné apartmány aj exkluzívne dvojúrovňové strešné apartmány navrhnuté pre náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Komplex HABITAT prináša úplne nový štandard života. Na obyvateľov čaká viac ako 10 km turistických trás a 4 km bežeckých a cyklistických chodníkov, športové centrum s tenisovými kurtmi, basketbalovým ihriskom, plážovým volejbalom či paddle tenisom. Rodiny s deťmi ocenia detské ihriská, lezeckú stenu a mini aquapark, zatiaľ čo milovníci relaxu si vychutnajú zenové záhrady, jogové zóny, wellness centrum, turecký hammam, sauny, masáže a vyhrievaný vnútorný bazén. Projekt myslí aj na moderný mestský život. K dispozícii je coworkingový priestor, konferenčná miestnosť, concierge služby, supermarket, kaviareň, pekáreň, lekáreň, banka, požičovňa bicyklov a skútrov, reštaurácie, sky bar s výhľadom na hviezdnu oblohu aj zdravotné stredisko. Celý areál je uzavretý a strážený, aby poskytoval maximálne súkromie a bezpečie. Dostupné typy nehnuteľností: • Štúdio – záhradný apartmán, 49 m², od 132 700 € • 1-izbový záhradný apartmán, 50 – 79 m², od 166 200 € • 1-izbový dvojúrovňový strešný apartmán, 90 – 111 m², od 180 100 € • 2-izbový záhradný apartmán, 82 m², od 289 800 € • 3-izbový dvojúrovňový strešný apartmán, 240 m², od 376 400 € Výhodný platobný plán: • 35 % akontácia • 65 % formou 36 mesačných splátok až do decembra 2028 HABITAT nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, ktorý kombinuje prírodu, oddych, šport, služby a modernú architektúru do jedného harmonického priestoru. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac o možnostiach investície alebo vášho nového domova. Bc. Adriána Vatrályová Diamond Reality Tel./WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk

Projekt Heights II představuje zajímavou investiční příležitost v rychle rostoucí oblasti Larnaky. Před vstupem Kypru do Schengenu je právě teď ideální období pro investici do nemovitostí, protože se očekává další růst cen, vyšší poptávka po pronájmech a větší zájem zahraničních investorů. Tento exkluzivní projekt nabízí pouze 2 moderní samostatně stojící vily v žádané lokalitě Oroklini, která patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Larnaky. Projekt spojuje klidné bydlení, soukromí a výbornou dostupnost. Každá vila nabízí: 3 prostorné ložnice, 3 koupelny, 140 m² vnitřní obytné plochy, pozemky o velikosti 241–285 m², rooftop terasu, moderní open-space dispozici, vysoké stropy, luxusní standard provedení, velká okna a dostatek přirozeného světla, přípravu na klimatizaci, přípravu na solární fotovoltaiku, tepelnou a zvukovou izolaci, kryté parkování, možnost soukromého bazénu. Velkou výhodou projektu je lokalita: pouze 2 km od moře, rychlý přístup na dálnici, 15 minut od letiště v Larnace, školy, obchody a služby v pěší vzdálenosti, klidná rezidenční oblast vhodná pro trvalé bydlení i pronájem. Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak především pro investory hledající moderní vilu s vysokým potenciálem pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. Nejlepší způsob, jak Vám pomoct a poradit s výběrem správné investice, je nezávazná online nebo osobní schůzka s námi v kanceláři v Praze. Každý měsíc organizujeme investiční a poznávací zájezdy na Kypr pro naše klienty. ID nabídky 27518

Projekt Napa představuje exkluzivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Kypru. Před vstupem Kypru do Schengenu je právě teď ideální čas investovat do luxusních nemovitostí u moře, kde se očekává další růst cen i poptávky ze zahraničí. Tento butikový projekt nabízí pouze 14 luxusních vil se 4 až 5 ložnicemi, které kombinují moderní architekturu, vysoký standard provedení a soukromí. Každá vila disponuje: soukromým bazénem, prostornou zahradou, rooftop terasou, BBQ zónou, krytým parkováním, prémiovou kuchyní a koupelnami, výhledem na moře a okolní přírodu. Velkou výhodou projektu je výjimečná lokalita: pár minut od centra Ayia Napa, krátká pěší vzdálenost od moře, pouze 5 minut od prestižní Ayia Napa Marina, blízko nejkrásnějších pláží na Kypru. Projekt je ideální jak pro vlastní využití, tak především pro investory hledající luxusní nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a prémiového pronájmu. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2028. Ceny vil začínají od 613 000 EUR. Nejlepší způsob, jak Vám pomoct a poradit s výběrem správné investice, je nezávazná online nebo osobní schůzka s námi v kanceláři v Praze. Každý měsíc organizujeme investiční a poznávací zájezdy na Kypr pro naše klienty. ID nabídky 27517

Investujte do života pri mori – exkluzívne apartmány na severnom pobreží Cypru Predstavte si ráno s výhľadom na pokojné more, vôňu soli vo vzduchu a jedinečnú atmosféru stredomoria. V atraktívnom developerskom projekte na severnom pobreží Cypru vzniká prvý eko-wellness rezort na ostrove, ktorý spája moderné bývanie, zdravý životný štýl a silný investičný potenciál. Projekt sa nachádza len 100 metrov od mora, priamo pri udržiavanej pláži s krásnou modrou lagúnou ideálnou na plávanie a šnorchlovanie. V pozadí sa rozprestiera pohorie Kyrenia, ktoré dodáva lokalite výnimočný charakter a pocit súkromia. Rezort je navrhnutý ako eko-wellness komunita s dôrazom na kvalitu života, regeneráciu a rovnováhu. Súčasťou konceptu je aj pestovanie vlastných potravín priamo v areáli a programy zamerané na zdravie, vitalitu a omladenie. K dispozícii je nadštandardná občianska vybavenosť a služby: súkromná pláž s prístupom k lagúne wellness a spa centrum kúpele, sauna, parná miestnosť a turecký hammam anti-aging a regeneračné programy krytý vyhrievaný bazén a vonkajšie bazény vrátane olympijského bazén so slanou vodou v prvej línii pri mori moderné fitness centrum a joga zóna vodné športy priamo na mieste plážový bar, kaviareň a à la carte reštaurácia komunitný trh s lokálnymi produktmi hobby gardens a rozľahlé upravené záhrady v areáli parkovanie pre rezidentov správa rezortu priamo na mieste možnosť zabezpečenia prenájmu a správy nehnuteľnosti požičovňa áut pre maximálny komfort centrálny generátorový systém pre spoločné priestory Voľné typy nehnuteľností: Štúdio – záhradný apartmán, 42 m², 1 kúpeľňa, cena od 138 300 € Štúdio – strešný apartmán, 55 m², 1 kúpeľňa, cena 184 300 € 2-izbový záhradný apartmán, 101 m², 2 kúpeľne, cena 288 000 € 3-izbový bungalov, 270 m², 2 kúpeľne, cena od 668 200 € 4-izbová vila, 280 m², 5 kúpeľní, cena 1 152 100 € Apartmány sú vhodné na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu. Lokalita a unikátny koncept rezortu zvyšujú atraktivitu pre zahraničných návštevníkov a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre individuálnu konzultáciu, aktuálnu dostupnosť a najvýhodnejšie cenové podmienky. Bc. Adriána Vatrályová Tel. / WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk Sledujte ma pre nové investičné príležitosti a exkluzívne ponuky: Facebook: Adriána Vatrályová - Realitný maklér Diamond Reality, Instagram: adrianavatraly_realitnymakler Realitné služby s dôrazom na profesionalitu, transparentnosť a dlhodobú hodnotu vašej investície.

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 4+kk, která zaujme především větkorysým prostorem, funkčním řešením a velmi dobrým poměrem ceny vůči užitné hodnotě. Vila disponuje přibližně 170 m² užitné plochy, což ji řadí mezi prostornější varianty v této kategorii. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na terasu, která přirozeně navazuje na soukromou zahradu s vlastním bazénem. K dispozici jsou tři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje dostatek komfortu jak pro rodinné využití, tak pro krátkodobé pronájmy s vyšší kapacitou. Nemovitost je situována na vlastním pozemku o velikosti cca 313 m², kde nechybí prostor pro relaxaci ani parkování přímo na pozemku. Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za zajímavou cenu a potenciální úpravy interiéru dle vlastních preferencí. Lokalita: Vila se nachází ve vyhledávané části jihovýchodního Kypru, která dlouhodobě patří mezi nejstabilnější oblasti z pohledu investic do nemovitostí. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí, zároveň ale výbornou dostupnost k moři, plážím i turistickým centrům. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, služby i možnosti trávení volného času. Díky dlouhé sezóně, příznivému klimatu a dobré dostupnosti z letiště je oblast atraktivní jak pro vlastní užívání, tak především pro pronájem. Pokud hledáte větší vilu u moře, která má reálný výnosový potenciál a zároveň dává smysl jako dlouhodobá investice, tahle nemovitost patří mezi zajímavé příležitosti v aktuální nabídce. ID nabídky 27389

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 3+1, která představuje ideální spojení komfortního bydlení u moře a chytré investice s dlouhodobým potenciálem. Vila disponuje užitnou plochou cca 152 m² a je navržena s důrazem na praktičnost i vzdušnost prostoru. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na venkovní terasu. Nemovitost nabízí tři samostatné ložnice a čtyři koupelny, což výrazně zvyšuje komfort jak pro vlastní využití, tak pro pronájmy více osobám najednou. Součástí je soukromý pozemek o velikosti přibližně 319 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení i vlastní bazén. Parkování je řešeno přímo na pozemku. Nemovitost je ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za atraktivní cenu a zároveň dává prostor pro individuální úpravy dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Vila se nachází v klidné a vyhledávané části jihovýchodního Kypru, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází pláže s jemným pískem, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Oblast je dlouhodobě atraktivní pro turisty i zahraniční rezidenty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Díky dlouhé sezóně a výborné dostupnosti z letiště patří mezi nejsilnější lokality z pohledu výnosu. Tahle vila dává smysl jak pro vlastní užívání, tak jako investice. V dané cenové hladině nabízí nadstandardní dispozici, dostatek soukromí a silný potenciál růstu hodnoty. ID nabídky 27386

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 4+kk, která představuje ideální řešení pro vlastní bydlení u moře i jako investici s potenciálem pravidelného výnosu. Vila nabízí přibližně 152 m² užitné plochy s důrazem na praktické a vzdušné uspořádání. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a plynule navazuje na venkovní terasu. K dispozici jsou tři samostatné ložnice a čtyři koupelny, což zajišťuje vysoký komfort i při plném obsazení – klíčový faktor pro pronájem. Nemovitost je situována na vlastním pozemku o velikosti cca 330 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Samozřejmostí je soukromý bazén a parkování přímo na pozemku. Projekt je aktuálně ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za výhodnější cenu a případné doladění detailů dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti jihovýchodního Kypru, která patří mezi nejstabilnější z hlediska poptávky po pronájmech. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí, zároveň ale rychlou dostupnost k moři, plážím i turistickým centrům. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, služby i možnosti volnočasových aktivit. Díky dlouhé sezóně, příjemnému klimatu a dobré dostupnosti z letiště se jedná o lokalitu, která dlouhodobě funguje jak pro rekreaci, tak pro investice. Shrnutí: Tato vila představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost u moře s reálným výnosem a zároveň chtějí mít vlastní zázemí v jedné z nejžádanějších částí Kypru. ID nabídky 27387

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadené luxusné vily v Parkside Residences v Pafose. Každá jedna vila vám umožní naplno využiť všetko, čo Konia, Paphos a Cyprus ako celok ponúkajú. Tento nový projekt sa nachádza vo vilovej časti Pafosu, v časti Konia a zahŕňa iba desať exkluzívnych víl rôznych veľkostí, ktoré poskytujú priestor pre trvalé rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Na prvý pohľad je zreteľná vysoká klavita a moderný dizajn rezidencií ako aj špičkové konštrukčné a dokončovacie špecifikácie. Veľké verandy vám poskytujú panoramatický výhľad na mesto Paphos a Stredozemné more, zatiaľ čo vánok z udržuje vzduch výrazne chladnejší ako na pobreží. Každá z víl disponuje parkovacím miestom a bazénom. Vila 1-1: Veľkosť pozemku 415 m² Úžitková plocha interiéru: 179 m² Terasa: 34 m² Celková výmera: 213 m² 3 spálne + obývačka s kuchyňou 2 kúpeľne 2x parkovacie miesto KOMPLETNE ZARIADENÉ dizajnovým nábytkom bazén VZDIALENOSTI autom: Centrum mesta Paphos: 5 minút Medzinárodná škola v Paphose: 5 minút Najbližšia pláž: 10 minút Medzinárodné letisko Paphos: 15 minút Limassol: 45 minút Rezidencie Parkside umožňuje (do určitého termínu), aby si kupujúci mohli prispôsobiť interiéry podľa svojho individuálneho vkusu a preferencií, aby vaša nová nehnuteľnosť nebola len domom, ale aj domovom. Naša partnerská developerská spoločnosť je vám k dispozícii, aby vám pomohla s výberom materiálov, farieb, armatúr a príslušenstva, ktoré sa vám páči. S dobou výstavby 16 mesiacov sa váš nový domov na Cypre môže čoskoro stať realitou. Projekt je vo fáze výstavby. Koniec výstavby: 3Q 2025 PREČO PRÁVE JUŽNÝ CYPRUS? celoročne príjemná klíma TOP kvalita stavby, technológií a kompletného zariadenia využitie na dovolenku, trvalé bývanie možnosť spojenia s podnikaním – priaznivý daňový režim nové univerzity = zvýšený dopyt po prenájme nehnuteľností ponúkame kompletný servis súvisiaci s procesom kúpy, služby s prevádzkou, správou a ďalším prenájmom kúpenej nehnuteľnosti, daňovej a podnikateľskej oblasti bezpečná investícia a celý proces kúpy developer je miestny leader na trhu s viac ako 30-ročnými skúsenosťami člen EÚ Príďte sa presvedčiť na vlastné oči ešte pred kúpou. Radi vás privítame na Cypre, kde spolu absolvujeme obhliadku nehnuteľnosti ako aj širokého okolia. Budete mať možnosť spoznať a zažiť ako chutí JUŽNÝ CYPRUS! V prípade, že hľadáte iný typ, polohu alebo kategóriu nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. V našom portfóliu máme viacero projektov alebo už skolaudovaných nehnuteľností, z ktorých si určite vyberiete. CENA: od 650.000 EUR + DPH Pre viac informácií kontaktujte: Silvia Mojžišová +421 911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk