Domy, Demänovská Dolina

Získajte nadčasový chalet v prémiovej lokalite priamo na svahu v Jasnej Exkluzívna investičná ponuka pre milovníkov hôr – štýlový chalet priamo na svahu v Jasnej, kde si môžete užiť lyžovačku doslova pred dverami. Chalet ponúka dva apartmány + wellness, ideálne na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Kombinácia luxusu, jedinečnej polohy a celoročného vyžitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť! Nadčasový chalet v nádhernom horskom prostredí, ideálny na krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z dvoch lukratívnych trojizbových apartmánov rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí je k dispozícií sauna, oddychová miestnosť, toaleta, kúpeľňa a sušiareň lyžiarskej výbavy. Zastavaná plocha chaletu: 185 m² Pozemok: cca 600 m² Úžitková plocha chaletu celkovo: 315,39 m² z toho: - 1 PP 33,75 m², so saunou, oddychovou miestnosťou a sušiarňou - 1 NP 171,72 m², kde sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných trojizbových apartmánov, obývacie izby s kuchyňami, toalety - 2 NP 109,92 m², kde sa nachádzajú 2 a 2 spálne, kúpeľne k jednotlivým apartmánom Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: tehla, betón - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém - Bezproblémové a vyhradené parkovanie „Začnite písať svoj investičný príbeh v srdci hôr – chalet, ktorý spája luxus, jedinečnú polohu a vysoký výnosový potenciál.“ Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Kúpou tejto nehnuteľností získate nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

ID:072-12-STKE Ponúkam na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Demänová okres Liptovský Mikuláš. Tento rodinný dom s rozlohou 120m2, úžitkovou plochou cca. 220m2, pozemkom 1838m2, zastavanou plochou 413m2, je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom bol skolaudovaný v roku 1962. V roku 2003 prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, modernizáciu kúpeľní, kotla a kúrenia. Dom je postavený z tehál, bez zateplenia, a jeho strecha (krytina Bramak) bola zrekonštruovaná pred piatimi rokmi. Dom má dve poschodie, sedem izieb – dve v suteréne, tri na prvom podlaží a dve na druhom podlaží. K domu patrí aj humno vyuťiteľné ako garáž, skladový priestor alebo iné účely vrátane prestavby na obytný priestor. Okná sú prevažne plastové, s výnimkou prízemia, kde sú pôvodné drevené okná. Podlahy sú kombinované – drevené, plávajúce a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým ústredným kúrením. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa, ktorá sa dnes využíva na zadržiavanie dažďovej vody. Tento dom je situovaný v tichej lokalite Demänovskej doliny, ale zároveň blízko prírody s nespočetnými možnosťami na turistiku v Nízkych, Západných a Vysokých Tatrách či Liptovskej Mary, na športové vyžitie či už na cyklotrasách v okolí, lyžiarskych strediskách alebo relaxu v termálnych parkoch nachádzajúcich sa na Liptove. Vhodný je pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a prírody, prípadne ako investíciu v oblasti turizmu. Cena tejto nehnuteľnosti je 398 000 €, vrátane poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti. Dohoda je možná. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 ale emailom klucka@realitybemi.sk

Exkluzívna nehnuteľnosť. Na predaj, poschodová, slnečná chata vo vyhľadávanej lokalite Demänovská dolina, Nízke Tatry. Medzi fotkami sú aj označené vizualizácie. Chata má obytné prízemie a tri nadzemné poschodia. Nachádza sa tu 5 spální, 3 kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s krbom a spoločenskou miestnosťou, garáž, terasa, altánok pri potoku s posedením. Vykurovaná je ústredne pomocou teplovodného elektrického kotla. Voda je zabezpečená prostredníctvom vodovodu (k dispozícii je aj studňa), ohrev vody je pomocou boilerov, odpad ide do kanalizácie. Murivo chaty je kvárda + teha. Dekoračne je obložená drevom a dnes už vzácnym bešeňovským travertínom. Interiér je obložený tatranským profilom. Na streche je škridlová krytina. Veľké plusy tejto nehnuteľnosti sú: - chata je murovaná - veľký pozemok v osobnom vlastníctve (898m2) - výborná poloha v rámci doliny (chata je postavená v slepej ulici, mimo hlavnej cesty, najbližšia reštaurácia, či zástavka SKI busu sú vzdialené len 5 minút pešo) - chata je pri potoku a je slnečná (výborná atmosféra a energia) - veľa miesta na parkovanie (v lete aj 5 a viac áut) - garáž - celoročne dostupná Dispozícia: Prízemie-chodbička, spálňa, kúpeľňa s WC 1.NP- kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s WC, komora 2.NP- veľká chodba využívaná aj ako spoločenský priestor, spálňa, kúpeľňa s WC, sklad, východ na terasu 3.NP- dve menšie podkrovné izby V okolí chaty je veľa možností na turistiku či prechádzky do prírody. Do Jasnej je to autom cca 10 minút, do Liptovského Mikuláša tiež 10 minút. Čas strávený na tejto nehnuteľnosti môžete využiť akokoľvek, či už pasívne, alebo aktívne. Vďaka lukratívnej lokalite Demänovská Dolina+Liptov máte dostupné široké možnosti, pre všetky vekové kategórie, všetky druhy športov a záľub.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v jednej z najžiadanejších lokalít – Demänová. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 828m2 ktorý poskytuje široké možnosti rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv alebo aj výstavbu bungalovu. Dom je situovaný v tichej ulici, mimo ruchu, no zároveň s rýchlym napojením na hlavnú cestu. Pri vstupe do domu je možné vojsť do spodnej časti nehnuteľnosti, kde sa nachádza kotolňa a 3 samostatné izby. Tieto priestory je možné využiť podľa vlastných potrieb – či už na bývanie, podnikanie alebo ubytovanie. Nadzemné podlažie tvorí plnohodnotný byt, ktorý pozostáva z priestrannej obývacej časti, kuchyne, kúpeľne, spálne a detskej izby. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie a dostatok priestoru. Veľkým benefitom je aj podkrovie, ktoré je možné rekonštruovať na plnohodnotné bývanie, čím sa výrazne zvyšuje potenciál celej nehnuteľnosti. Dom je od základov suchý a strecha nezateká plne funkčná bez známok poškodenia. Dom je aktuálne občas obývaný a je ihneď obývateľný. Dom má vlastnú kotolňu a pred niekoľkými rokmi bol vymenený plynový kotol vrátane všetkých súvisiacich rozvodov, ktoré sú plne funkčné. Táto modernizácia zabezpečuje spoľahlivé vykurovanie a komfortné teplo domova bez nutnosti okamžitých investícií. Demänová je mimoriadne vyhľadávaná časť Liptovského Mikuláša, známa množstvom penziónov, obchodov a krásnou okolitou prírodou. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša – len 7 minút autom. Lokalita je obľúbená najmä vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná, ktoré ponúka špičkové lyžovanie a celoročné rekreačné možnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie, rekreáciu aj ako investícia v atraktívnej turistickej oblasti. Pre viac informácií ma kontaktujte:holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800