Domy, Drahovce

Ponúkame na predaj priestrannú a energeticky úspornú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej obci Drahovce. Dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný komfort, kvalitu a súkromie v príjemnom prostredí. Jedinečná príležitosť pre kupujúceho: Dom sa bude po kolaudácii predávať v dokončenom štandarde. Aktuálne však máte jedinečnú možnosť výberu štandardu podľa vlastného vkusu a predstáv. Zariaďte si svoj nový domov presne podľa seba a vytvorte si priestor, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma. Rodinný dom je postavený ako kvalitná drevostavba z KVH hranolov, pričom veľký dôraz bol kladený na nízke prevádzkové náklady. Dom je nadštandardne zateplený fasádnou izoláciou Nobasil s hrúbkou 200 mm na severnej strane, pričom zvyšok obvodového plášťa tvorí polystyrén s hrúbkou 200 mm. Základy domu sú taktiež zateplené systémom Styrodur v skladbe 50 + 150 mm. Kvalitné plastové okná s trojsklom (koeficient U=0,6) zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu počas celého roka. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 144,10 m², pričom zastavaná plocha dosahuje 223,50 m². Súčasťou domu je veľkorysá terasa s plochou 29,00 m², ktorá je ako stvorená na rodinné posedenia a relax. Dispozícia: priestranná obývacia izba (46,60 m²) kuchyňa (13,70 m²) tri samostatné nepriechodné izby (13,10 m², 14,50 m², 13,40 m²) dve kúpeľne s WC (6,10 m² a 5,60 m²) dva praktické šatníky (4,30 m² a 3,90 m²) technická miestnosť (5,90 m²) špajza (4,50 m²) vstupná chodba a predsieň (7,30 m² a 5,20 m²) Dom je zastrešený kvalitnou krytinou Tondach a pre milovníkov útulnej atmosféry je v objekte pripravený certifikovaný komínový systém. Táto nehnuteľnosť svojou dispozíciou a technickým prevedením predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú začať novú kapitolu svojho života v modernom a úspornom dome. Cena vrátane odmeny pre RK: 319 999,- € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bývania na byte a na rodinnom dome. Nehnuteľnosť charakterovo zodpovedá dvojpodlažnému rodinnému dvojdomu s podpivničením, na liste vlastníctva je definovaná, ako bytový dom s dvoma bytovými jednotkami. Predmetom predaj je jedna bytová jednotka a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch ½. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yCF5iSwNR25 1. NP Do domu sa vstupuje schodiskom, ktoré nás cez hlavné vstupné dvere privedie do centrálnej chodby so schodiskom (cca 10 m2). Z chodby sa vchádza do priestrannej prechodnej obývacej izby (cca 4,21 x 4,59 = 19 m2, orientovaná smerom do ulice - severoseverovýchod), z obývacej izby sa vchádza do prechodnej kuchyne s jedálenskou sekciou (cca 4,21 x 3,27 = 15 m2, orientovaná smerom do záhrady – juhojuhozápad ). Z chodby je vstup do kúpeľne s toaletou (cca 2,42 x 2,50 = 6 m2). Z chodby sa schodiskom vychádza na 2. NP a schádza do 1.PP. 2. NP Po vystúpaní schodiskom sa ocitáme v centrálnej chodbe, z ktorej je vstup do prechodnej izby č .1 (cca 4,26 x 3,64 = 15,5 m2, orientovaná smerom do záhrady – juhojuhozápad), z chodby je vstup aj do ďalšej prechodnej izby č.2 s výstupom na loggiu (cca 4,26 x 3,68 = 15,6 m2, orientovaná smerom do ulice - severoseverovýchod). Jednoduchou stavebnou úpravou je možne uzavrieť prechod medzi izbami a tak nám môžu vzniknúť dve samostatná nepriechodné izby. Z chodby je vstup do šatníka / pracovne (cca 2,37 x 2,20 = 5,2 m2) a kúpeľne s toaletou (cca 2,36 x 1,48 = 3,5 m2) 1.PP Po zídení schodiskom sa dostávame do pivnice kde je situovaná centrálna chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti (cca 2,37 x 2,5 = 5,9 m2, skladu č.1 (cca 4,26 x 2,50 = 10,6 m2), skladu č.2 (cca 4,26 x 2,72 = 11,5 m2) a skladu č.3 (cca 4,26 x 2,99 = 12,7 m2). TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je bytový dom s dvoma viacpodlažnými bytovými jednotkami, svojim charakterom zodpovedajúca parametrom rodinného dvojdomu s podpivničením. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v minulosti na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere. V chodbe za dverami položené keramické obklady a ďalej položená laminátová plávajúca podlaha. V obývacej izbe položené laminátová plávajúca podlaha, okrasný obklad na televíznej stene, osadená klimatizačná jednotka. V kuchyni v jedálenskej sekcii položená laminátová plávajúca podlaha, pri kuchynskej linke položené keramické obklady, osadená kuchynská linka v elegantnej kombinácie matnej bielej a pracovná doska v imitácii svetlého dreva a dekoratívnym keramickým obkladom, so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a elektrická varná doska, kameninové umývadlo, práčka a nainštalovaný digestor. Na 2. NP. Položené laminátové podlahy na chodbe v jednej z izieb a v pracovni / šatníku. Zrekonštruovaná kúpeľňa, obložená keramickými obkladmi, vybudovaná presklenená sprcha. Kúrenie ja zabezpečené plynovým kotlom nainštalovaným v januári 2024 a liatinovými radiátorovými telesami. V roku 2024 bola rekonštruovaná strechy, zateplenie 10 cm polystyrénom strešná krytina Fatrafol, klampiarske práce s predprípravou na zateplenie s odstúpením od stien 10 cm a 7,5 cm (smer do záhrady) Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK a INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Drahovce na rovinatom rožnom pozemku s celkovou rozlohou 1185 m2 s orientáciou východ (smer do ulice, čelo domu) západ (smer do záhrady). Za bytovým domom sa nachádza záhrada ktorá je po dohode užívaná výlučne jedným z vlastníkov bytu v bytovom dome. Priľahlé pozemky sú v spoluvlastníctve majiteľov bytov v bytovom dome. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Plyn: cca 105,- €/mesiac Elektrina: cca 45,- €/mesiac Voda: cca 7,- €/mesiac Internet + TV (vzduchom): 24,- €/mesiac SPOLU: cca 181,- €/mesačne LOKALITA: Drahovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Piešťany, situovanou len približne 10 km od kúpeľného mesta Piešťany a v dobrej dostupnosti do Trnavy aj Hlohovca. Obec ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola s materskou školou, potraviny COOP Jednota, pekáreň, pošta, zdravotné služby aj reštauračné zariadenia. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, bohatou históriou a krásnym prírodným prostredím dolného Považia. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava, obľúbená na šport, cyklistiku či oddych pri vode, rovnako aj známe drahovské jazerá vzniknuté po ťažbe štrkopieskov. Výhodou je výborné dopravné napojenie na hlavné ťahy smer Piešťany – Trnava, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Drahovce sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s kompletným zázemím a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Okresné mesto Piešťany je vzdialené 10 km, okresné mesto Hlohovec je vzdialené 15 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 25 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 75 km. CENA: Cena zahŕňa servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-73215: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou v Drahovciach na lukratívnej adrese v centre obce, s veľkým pozemkom o rozlohe 863m2. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe pôvodných rodinných domov. Záhrada je rozdelená na dve časti – menšiu okrasnú a väčšiu úžitkovú na pestovanie zeleniny alebo chov domácich zvierat. Obe časti sú oddelené veľkou bránou, ktorá zabezpečuje oddelenie týchto častí pozemku a príjemné súkromie. V záhrade sa nachádzajú aj vzrastlé stromy ( orech, slivka, hruška... ), hrozno a kríky. Pozemok je z 2 strán oplotený novým murovaným plotom, tretia strana je pôvodné pletivové oplotenie. Predná časť je ohraničená samotným rodinným domom a veľkou vstupnou bránou so vstupom na pozemok cez tzv. podbránie. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá slúži na polievanie. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je približne 115m2 + podkrovie, ktoré je možné zobytniť. Niektoré prípravné práce na zobytnenie podkrovia boli už zrealizované. Dom nie je podpivničený a nachádza sa tam 6 miestností: 3 priestranné izby, kuchyňa, komora s dreveným schodiskom s výstupom na veľkú povalu, miestnosť pre budúcu kúpeľňu. Dom je momentálne napojený len na elektrickú prípojku, plyn je momentálne odhlásený, ale je možnosť opäť sa prihlásiť a napojiť sa aj na obecný vodovod a kanalizáciu, ktoré sú pred domom. Výraznou pridanou hodnotou je lokalita, možnosť zobytnenia priestrannej povaly, ktorá má predprípravu pre 3 izby, ale dispozícia sa dá meniť a taktiež uzavretý pozemok, na ktorý nie je vidieť z cesty. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, suchý s pôvodnými drevenými oknami a dverami, pôvodnou dlážkovicou a má pôdorys do tvaru „L“. Bol postavený približne v roku 1967. Interiér je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z tehál. Strecha je škridľová Bramac a bola menená v roku 2010. Z vonkajšej strany domu boli realizované sanačné omietky a taktiež boli vymenené pôvodné stĺpy, ktoré podopierali strechu s presahom za kovové. Elektrické rozvody sú pôvodné. Vykurovanie bolo zabezpečené gamatkami, momentálne je dom od plynu odpojený, stačí sa pripojiť. V dome sa nachádza aj sporák na tuhé palivo napojený na komín. V dome sú funkčné 2 komíny so zaplechovanými krytmi. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod ( nutné sa napojiť ) + vlastná studňa • Elektrická prípojka – nová elektrická skriňa • Plyn – momentálne odhlásený • Kanalizácia – priamo pred domom, stačí sa napojiť POZEMOK: • Celková výmera: 863 m2 • oplotený • rovinatý a slnečný LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti v centre obce. Vzdialenosť od kúpeľného mesta Piešťany je približne 6km, Hlohovec - 13km, Jaslovské Bohunice – 17km, Trnava – 25km. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: Obecný úrad, MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kultúrny dom, obecná knižnica, detské ihriská, zberný dvor... Pravidelné autobusové spojenia, železničná stanica. VÝHODY: • Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru • Pokojná lokalita s úplným súkromím • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Inžinierske siete v dome alebo tesne pred domom • kanalizácia v obci • menená strecha Bramac ( 2015 ) • predpríprava na zobytnenie podkrovia • oplotený pozemok NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie na vidieku, len na skok od Piešťan. Ide o pokojné bývanie vo výbornej lokalite či už pre rodiny s deťmi, alebo aj ako možnosť zrekonštruovať si dom ako chalupu pre únik z mesta na pokojné miesto a to do pár minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí majú jasnú predstavu o svojom novom bývaní a hľadajú pokojné miesto s dušou. Za starou bránou sa skrýva miesto, kde môže vzniknúť váš vysnívaný domov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

Zujímavá ponuka, na predaj, priestranný, viacizbový rodinný dom s rozlohou 189 m2 s dvojgarážou a s veľkorysým zázemím, v obci Drahovce pri kúpeľnom meste Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Veľkosť na rôznorodé využitie, či na podnikanie alebo veľkú rodinu s bezpečným dvorom, len tak na posedenie so svojou rodinou, priateľmi, alebo šantenie s deťmi. MAJITEĽ: príjemná, centrálna lokalita obce Drahovce s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" Rôzne využitie nehnuteľnosti na všetko čo Vás napadne. ČO OCENÍTE: Ak hľadáte veľkú, viac izbovú, viacgeneračnú nehnuteľnosť (možnosť dve bytové jednotky), máte radi vlastné súkromie, veľký dvor a priestranné zázemie ako je 2 x garáž, dieľňa, výborné napojenie na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, tak toto je Vaša nehnteľnosť. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. STAV DOMU: Čiastočná rekonštrukcia. Nehnteľnosť je rozdelená na prerobenú a na pôvodnu časť. Možnosť prerobenia podĺa vlastných predstáv. Rezervujte si svoje nové bývanie, nové podnikanie, už dnes. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: V základe kvalitný dom s bohatým príslušenstvom a veľkým dvorom, len tak na posedenie, alebo šantenie s deťmi, príjemná, centrálna lokalita obce Drahovce v blízkosti kúpeľneho mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" smer Trnava, smer Nitra, smer Trenčín. Zaujme široký vstup na pozemok, veľký dvor a priestor za domom s priamym vizuálnym kontaktom za domom na zeleň a lúku. PREHLIADKY: Nehnuteľnosť je ihneď pripravená pre svojho nového majiteľa. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku bytu. NÁZOR MAKLÉRA: Nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (servis, ambulancia, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy..) vhodný pre ľudí, ktorý vyhľadávajú aktívny život a dobré spojenie so svetom. Vhodné ako výborná investícia, bezproblémové využitie nehnuteľnosti aj na ďaľší prenájom. Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Predáme sen. Jedinečný rodinný dom v čarovnom provensálskom štýle, ukrytý v absolútnom tichu tichej lokality Majera pri Drahovciach, ďaleko od mestského zhonu. Tento dom je ideálny pre milovníkov súkromia a krásy. Nachádza sa v málo obývanej oblasti, čo garantuje ničím nerušený pokoj. Zobúdza vás spev vtákov, nie hluk dopravy. Kúpou získavate rozľahlý a udržiavaný pozemok, kde nájdete bazén, stromy a veľa zelene. Poďte vstúpiť do interiéru, ktorý dýcha eleganciou francúzskeho vidieka, zariadený s láskou v autentickom provensalskom štýle, s dôrazom na prírodné materiály, svetlé farby a detaily, ktoré z neho robia okamžite útulný domov. Toto nie je len dom, je to Váš nový, tichý, súkromný raj. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe sa otvára dominantný otvorený priestor, skutočné srdce domu, ktoré je vizuálnou oslavou Provensálska s masívnymi drevenými trámami a útulným krbom s rozvodmi do spální. Kuchyňa s bielou provensálskou linkou a ostrovčekom vybavená exkluzívnym talianskym plynovým sporákom (dve rúry/gril), poskytuje mimoriadne bohatý úložný priestor. Stredový ostrovček/pult s masívnym dreveným obkladom slúži nielen ako ideálna pracovná plocha, ale aj ako prirodzené miesto na rannú kávu alebo priateľskú debatu pri víne. Plynule prepojená obývačka je útočisko pohody, s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadmi do zelene. Po opustení živého, ale útulného srdca domu (kuchyne a obývačky) sa presúvame do súkromnej zóny, kde vládne pokoj a ticho. Vstupujeme do priestrannej hlavnej spálne, ktorá je ideálnym útočiskom pre dospelých a pýši sa vlastnou kúpeľňou pre maximálny komfort a súkromie. Detské izby a kúpeľňa pre deti dopĺňajú celok ako dynamickú, funkčnú a esteticky príjemnú časť domu, ideálna pre rastúcu rodinu. Prirodzeným prechodom z obývačky je priestranná krytá terasa, ktorá slúži ako ideálne vonkajšie predĺženie domu a priame prepojenie s rozľahlým pozemkom. Terasa je zastrešená masívnou drevenou konštrukciou s priznaným dreveným podbitím, ktoré dokonale ladí s trámami v interiéri a vytvára teplú, vidiecku atmosféru. Široké betónové dosky s imitáciou dreva na podlahe dodávajú terase robustný a autentický ráz. Terasa je dostatočne veľká, aby pojala jedálenský set na rodinné obedy, ako aj relaxačnú zónu, naskytá sa tu nádherný a nerušený výhľad na rozsiahly, udržiavaný trávnik a okrasnú zeleň, čím si môžete vychutnávať absolútny pokoj a súkromie vášho majera. Relax zabezpečuje nadštandardný bazén (9 x 3,6 m) so slanou vodou, ktorý je vykurovaný tepelným čerpadlom pre predĺženú sezónu. Okolo bazéna je 150 m² priestoru na slnenie a vonkajšia sprcha, všetko v dokonalom súkromí. Súčasťou domu je garáž pre dve autá, plus parkovanie pred domom pre 5 áut. Rozľahlý a pedantne udržiavaný pozemok obklopený hustou zeleňou vytvára absolútne súkromné kráľovstvo. Je to veľký súkromný park s trávnikom a okrasnými aj ovocnými stromami, ideálny pre relax a rodinnú pohodu v dokonalom tichu. Náklady na bývanie pre 5 člennú rodinu predstavujú plyn 60 €/rok, elektrika s vykurovaním bazéna 280 €/ mesačne TECHNICKÉ PARAMETRE: - samostatne stojaci dom postavený z Ytongu 400, rok výstavby 2009 - strecha: drevený krov, krytina plech, fúkaná izolácia - podlahové kúrenie - centrálny vysávač - technická miestnosť (pračka, sušička, kotol, elektroinštalácia) - vlastná studňa - tepelné čerpadlo - 3 studne - zavlažovací systém pozemku - komora - vodáreň - kosačka automatická Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene nehnuteľnosti: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Drahovce. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Rodinný dom A - predaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - predaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 450 m2, - zastavaná plocha domu: 117 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a inteligentné termostaty v každej miestnosti (len s el. vykurovaním), možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom - rekuperácia - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave Holodom. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Drahovce je vzdialená od mesta Piešťany len 6 km. Nachádza sa tu materská škola, škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Šikovný domček pri magnólii na skok od Piešťan! V malebnej obci Drahovce, na otvorenej rovine, na dolnom Považí, ponúkame na predaj rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou do Piešťan a bezproblémovým parkovaním. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 435 m2, so zastavenou plochou 200 m2. Parametre nehnuteľnosti: Poctivá murovaná tehlová stavba štvorcového pôdorysu, čiastočne podpivničená so stanovou strechou s ručne vyrábanými betónovými taškami a manzardkou s balkónom. Starší dom je obytný, pravidelne udržiavaný a plne funkčný. Dispozícia nehnuteľnosti: Predzáhradka, dvor a záhrada - rovinatá, slnečná. Po stranách sa nachádzajú susedné nezastavané záhrady. Vstup cez bránku a dvojkrídlovú bránu. Na dvore sa nachádza garáž, staršia hospodárska budova slúžiaca ako sklad (možnosť prestavby na letnú kuchyňu s možnosťou bývania), bývalé chlievy. Dispozícia domu: Prízemie: Vstup cez dvojkrídlové drevené dvere s prístreškom, zádverie s predsieňou, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka, izba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), WC, špajza. Podkrovie: Schody, horná podesta, chodba, izba v tvare L s balkónom, podkrovné priestory ako sklad, podkrovná izba s klavírom - možnosť zateplenia. IS: elektrická prípojka 230/400V, obecný vodovod, studňa, obecná kanalizácia, plyn, ústredné vykurovanie. Dostupnosť: Piešťany 10 km, Trnava 35 km, Myjava 40 km. Cena po výraznej zľave 136900 eur. V prípade záujmu kontatkutje Leonard Horvath, +421949157107, karpatyreality.sk

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Drahovce. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Rodinný dom A - predaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - predaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 450 m2, - zastavaná plocha domu: 117 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a inteligentné termostaty v každej miestnosti (len s el. vykurovaním), možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom - rekuperácia - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom, chodnik k domu a terasa. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Drahovce je vzdialená od mesta Piešťany len 6 km. Nachádza sa tu materská škola, škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Drahovce vzdialenej od kúpeľného mesta Piešťany len 10 km. Rodinný dom je tehlový so sedlovou strechou, 2 izbový s kuchyňou a kúpeľňou s WC. Napojený je na elektriku, obecný vodovod a plyn. Je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Prednosťou tohto domu je krásny pozemok s výmerou 1200 m2, šírkou 12m a výbornou tichou lokalitou v blízkosti centra obce. V obci Drahovce je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekári, lekáreň. Okolitá príroda a blízkosť jazera Sĺňava ponúka veľa športových aktivít, vodných športov, cyklotrasy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, pravneho servisu a katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527100

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne - sprchový kút, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova s 2 miestnosťami. Podlahy - dlážkovica, dlažba, linoleum. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a príprava kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C. Poloha nehnuteľnosti na mape

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Drahovce. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Rodinný dom A - predaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - predaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 450 m2, - zastavaná plocha domu: 117 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a inteligentné termostaty v každej miestnosti (len s el. vykurovaním), možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom - rekuperácia - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom, chodnik k domu a terasa. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Drahovce je vzdialená od mesta Piešťany len 6 km. Nachádza sa tu materská škola, škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Drahovce. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Rodinný dom A - predaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - predaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 450 m2, - zastavaná plocha domu: 117 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a inteligentné termostaty v každej miestnosti (len s el. vykurovaním), možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom - rekuperácia - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom, chodnik k domu a terasa. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Drahovce je vzdialená od mesta Piešťany len 6 km. Nachádza sa tu materská škola, škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Rodinný dom hľadá nového majiteľa! Do ponuky pridávame sympatický rodinný dom na predaj v obci Drahovce na hod kameňom od Piešťan. Dom je v pôvodnom stave a so zastavanou plochou 255m2 (rodinný dom 190m2, prístavba 41m2 a hospodársky dom 24m2) a pozemkom 326m2. Dispozícia: Stavba má pozdĺžny tvar a v hlavnej časti domu sa nachádzajú 3 hlavné izby, kúpeľňa a komora. Priechodnou stenou sú izby oddelené od dvojizbovej letnej kuchyne so samostatným výstupom na dvor. V poradí sa nachádza ďalšia miestnosť a za ňou je bývalý hospodársky dom. Z dvora je prístup schodiskom do pivnice, ktorá slúži aj ako technická miestnosť. Šírka pozemku je približne 11m. Dom je v udržiavanom stave, no zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na rekonštrukciu a modernizáciu. Inžinierske siete sú v dome dostupné. Lokalita: Obec Drahovce sa nachádza v blízkosti okresného mesta Piešťany - 10 minút autom a krajského mesta Trnava - 25 minút autom s častými autobusovými spojmi na oba smery. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, futbalové ihrisko a priestory na relax. V blízkosti sa nachádzajú Drahovské jazerá využívané na rybolov a letnú rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 103,42 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 140mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 150mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 200mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Fasáda Zateplenie hr. 300mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové radiátory v kúpeľniach Rekuperácia Jednotka v obývacej izbe (prieraz murivom) Tienenie Predpríprava na exteriérové žalúzie Termíny: Stavebné povolenie 4. kvartál 2025 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 4. kvartál 2026 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

TUreality ponúka Rodinný dom so záhradou a garážou v tichej lokalite Drahovce pri Piešťanoch! _________________________________________________________________________________ Hľadáte rodinný dom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou? Tento dom v Drahovciach pri Piešťanoch je skvelou príležitosťou pre rodiny aj tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. _________________________________________________________________________________ ✅ Čo ponúka táto nehnuteľnosť? – 4 izby, 2 kúpeľne a kuchyňa – ideálne pre rodinu s deťmi alebo viacgeneračné bývanie – Čiastočná rekonštrukcia (2015) – plastové okná, nové radiátory, betónová škridla – Vykurovanie plynovým kotlom, napojenie na obecnú vodu aj vlastnú studňu – Kanalizačná prípojka pripravená pred domom – Garáž s montážnou jamou, praktický altánok a malý ovocný sad v zadnej časti pozemku _________________________________________________________________________________ ✅ Tichá ulica a výborná lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. V pešej dostupnosti máte: škôlku, školu, potraviny, reštauráciu a autobusové spojenia do Piešťan, Trnavy a Hlohovca. _________________________________________________________________________________ ✅ Výhoda: Dom je obývateľný ihneď, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. _________________________________________________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk – možno je to práve váš nový domov.