Domy

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba. už sú okná, inštalácie, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 340.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom 430m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom 430m2 v novej ulici vo vyhľadávanej obci pri Bratislave - Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 - s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 604m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze - Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej / Vykurovanie je podlahové, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb - komín Schiedel, vypínače/zástrčky - Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru - obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene - možnosť dokončiť aj exteriér. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obchody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver - zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / V cene nie je úprava pozemku, oplotenie, parkovanie, trativody, kuchyňa ... - po dohode je možné dokončiť aj exteriérové práce, www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 340.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame na predaj štyri murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom cca 425m2 v zastavanej časti veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Tomášov, hneď Mostu pri Bratislave / časť Studené, blízko krásneho kaštieľa. Aktuálne sa tam dokončuje aj výstavba obchodu Billa - 5 min. od týchto domov. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Domy - aktuálne sa začala výstavba, dokončenie jar 2026. Dá sa v inej lokalite vidieť už viac rozostavané domy, aby ste si vedeli na živo pozrieť aj dispozíciu domov. Vo fotogalérii sú aj fotografie už dokončených domov z inej lokality, aby bolo vidno ako vyzerajú dokončené. Lokalita: Tomášov, kúsok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4, kompletná občianska vybavenosť, fitko, pešo do školy, materskej školy, na autobus, v obci je Malý Dunaj – splavovanie, cykloturistika, kúsok od kaštieľa kde je bazén aj pre verejnosť, krásny park, foot-golf, minigolf, reštaurácia a pod. V obci sa dokončuje výstavba obchodu Billa a začala sa aj výstavba Biedronky v obci Tomášov. AKCIOVÁ CENA 265.000 Eur v holodome s tepelným čerpadlom vrátane pozemku. Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame na predaj štyri murované 4izbové kvalitné bungalovy / špecialne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom cca 425m2 v zastavanej časti veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Tomášov, hneď za Malinovom, blízko krásneho kaštieľa. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Lokalita: Tomášov, kúsok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4, kompletná občianska vybavenosť, fitko, pešo do školy, materskej školy, na autobus, v obci je Malý Dunaj – splavovanie, cykloturistika, kúsok od kaštieľa kde je bazén aj pre verejnosť, krásny park, footgolf, minigolf, reštaurácia a pod. V obci na pešo od domu je nová predajňa Billa a na druhej strane obce aj predajňa Biedronka. AKCIOVÁ CENA 265.000 Eur v holodome s tepelným čerpadlom vrátane pozemku. Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame moderný samostatný dom - prízemie + poschodie s celkovou úžitkovou plochou 190m2, na pozemku o výmere cca 550m2 s tromi parkovacími státiami pod prístreškom. Ide o pripravovaný projekt murovanej stavby - 30 tka tehla, + 15 EPS zateplenie, predpríprava na krb, podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo v stave holodom. Predpokladaný termín dokončenia koniec 2026, v prípade vstúpenia do projektu možnosť niektoré veci upraviť presne podľa Vašich požiadaviek. Lokalita - lukratívna, okrajová časť Bratislavy - Dúbravka, tesne pod lesom, 3 mim autom LIDL, Billa, električka, škola British International School BA, kľudná a tichá časť s krásnymi výhľadmi na prírodu. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777 | info@chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj kvalitný murovaný, tehlový, moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je možné využívať aj dvojgeneračne s možnosťou oddeliť vstupy. Rodinný dom má úžitkovú plochou až 170 m² – dvojposchodový, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 483 m² v tichej a už zabývanej časti Stupavy. Dom je postavaný z tehly 30cm – HELUZ FAMILY + 20 cm EPS. Prízemie domu je 85,76m² a poschodie 84,76 m² V dome je podlahové vykurovanie, elektroinštalácia – vypínače a zástrčky LEGRAND, predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pod omietkou. Dom má kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom – z vonku trblietavý antracit – zn. Salamander. Zavolajte alebo napíšte na 0948 326 777 a dohodnite si obhliadku svojho nového vysnívaného domu v tichej časti mesta Stupava, s výborný dostupnosťou do BA (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu, výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, golfové ihriská, lesy, Zámocký park a Biofarma a 13 min. autom nákupné centrum Bory Mall. Cena dohodou - dohodnite si ešte dnes obhliadku: info@chcembyvat.eu, 0948 326 777 https://www.chcembyvat.eu/property/id-70-5izb-rodinny-dom-aj-dvojgeneracny/

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 87,4m2 vrátane prestrešeného vstupu a s pozemkom 350m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Nová uica v Kalinkove – chodník, osvetlenie, autobusová zastávka, blízko hrádza, optika od Telecom, IS – voda, kanalizácia a elektrika. Akciová cena bytu v RD s dvomi bytovými jednotkami je 249.000 Eur v holodome Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, www.eco-domov.sk Ďaľšia naša ponuka dostupného bývania je na https://www.eco-domov.sk/dostupne-byvanie-pri-bratislave/

Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji posledných dvoch bytov v RD v radovej zástavbe vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 2ks ešte voľné v holodome + možnosť dokončiť aj do štandardu. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok cca 260m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledné 2 byty v holodome 315.000 Eur

Ponúkame na predaj polovicu dvojdomu - kvalitný, murovaný poschodový dom s úžitkovou plochou celkovo až 150m2. Vnútorná úžitková plocha domu 1.NP + 2.NP je 129m2 + 22m2 terasa aj s predprípravou na zimnú záhradu - v terase je už zabudované podlahové vykurovanie. V dome je teplovodné podlahové vykurovanie a zdroj tepla je tepelné čerpadlo. Dom je postavený z tehly 30 cm - Porotherm profi + 15 cm zateplenie EPS. Medzi dvojdomami je dvojitá stena a minerálna vlna - je vysokokvalitne odhlučnený. Do domu je už natiahnutá aj optika - internet / TV. Dom má kvalitné okná Rehau Synego - 7 komorové, trojsklo - farba antracit. Dom je ešte aktuálne vo výstavbe, momentálne sa dokončuje už do holodomu - výhoda, že sa dá počas výstavby ešte niektoré veci upraviť presne na mieru. Jedna polovica dvojdomu je už predaná, ide o veľmi kvalitný proces stavby. Lokalita: ide o výbornú časť obce Gajary, škola, materská škola aj občianska vybavenosť výborné dostupná na pešo. Obec Gajary je vzdialená iba 6 km od Malaciek a cca 30min. autom od Bratislavy / 34 km od OC Bory Mall /. Ide o príjemnú a tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu: 0948 326 777, www.chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame pripravovaný projekt - kvalitný moderný 4izbový murovaný bungalov s úžitkovou plochou 120m2 na krásnom veľkom pozemku s výmerou 673m2 na konci slepej uličky, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /. Je to iba 7 km od okraja Biskupic od nového nákupného centra - LIDL, McDonald... a iba 2.3 km od obchodného centra v Dunajskej lužnej. Vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 2 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , aj Lidl Dunajská Lužná – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Aktuálne sa pripravuje projekt domu, je možné to riešiť cez úver, cena je 370.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +20.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v rekreačnej osade Kováčová – Bieň. Tento krásny domček je ideálnym miestom pre oddych a relax po náročnom pracovnom dni, či týždni. Máte možnosť bývať v prírode, ale zároveň nestrácate výbornú dostupnosť do mesta Zvolen. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 396 m2. Celý pozemok je oplotený a pekne upravený zeleňou, kvetmi a vkusnou spevnenou plochou zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza altánok s krytou, osvetlenou terasou, vonkajším sedením, kuchynskou linkou a skladovým priestorom. Pod hliníkovým prístreškom sa nachádza vírivka vyhrievaná pecou. Celý pozemok je oddrenážovaný a pitná voda je zabezpečená vlastnou studňou. Odpad je riešený formou septiku. RD je postavený z tvárnic YTONG, je zateplený a strecha je pokrytá škridlou BRAMAC. Úžitková plocha domu je 68 m2, ktorá pozostáva z dvoch podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba s kuchynskou linkou so vstavanými el. spotrebičmi, jedálenská časť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sauna a obývacia izba s el. podlahovým kúrením. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť ( spálňa). Náklady na bývanie predstavujú cca 60 € mesačne. Dom sa predáva komplet zariadený.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Dobrá Niva. Ak hľadáte pokojné bývanie v blízkosti okolitej prírody a len s jedným susedom, toto miesto Vás očarí. Tu nájdete pokoj, kľud a súkromie, no zároveň nestratíte možnosť celkovej občianskej vybavenosti. Do okresného mesta Zvolen sa dostanete autom za 10 minút. Dom je postavený z tehloblokov, kolaudovaný v roku 1980. Je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1060 m2. Na svojich dvoch podlažiach ponúka 180 m2 obytného priestoru, ktorý je situovaný nasledovne: Na I. podlaží sa nachádza: - vstupná chodba - šatník - veľká kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou - obývacia miestnosť - izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC s umývadlom Na II. podlaží ( podkroví) sa nachádza: - vstupná chodba - 3 izby - kúpeľňa s vaňou - šatník Dom je celý podpivničený a v tejto časti sa nachádza technická miestnosť s bojlerom, plynová pec, pec na pevné palivo, veľa ďalších miestností na uskladnenie náradia, zeleniny a veľká garáž so vstupom priamo do domu. V dome boli vymenené pôvodné okná za plastové pred 8 rokmi, vstupné dvere, strešná krytina pred 10 rokmi + zateplenie strechy, dlažba v chodbách, kuchyni a na schodisku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne priamo na obhliadke.

Rodinný dom /vila/ na pozemku 1600 m2 s možnosťou rozdelenia na dva samostatné pozemky s vlastnými vstupmi – Devín s príslušenstvom sa nachádza v tichej, zelenej časti Bratislavy s výhľadom na Rakúsko a v priamom susedstve chránenej krajinej oblasti, vzdialená z najužšieho centra mesta iba 7,5 km, resp. 10 minút, cesty autom. Zastávka MHD je dostupná vo vzdialenosti 250 m. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku s niekoľkými terasami a schodiskom, o celkovej veľkosti 1600 m2 a s vlastnou prístupovou cestou. Stavba je postavená z kvalitných stavebných materiálov (YTONG), citlivo a nadčasovo zasadená v lesnatej časti Bratislavy. K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta a tiež garáž pre 3 osobné autá, s veľkosťou 80 m2, ktorá je napojená priamo na prístupovú cestu. Táto je charakterizovaná ako pozemná komunikácia a je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti. Na garáži je možné urobiť nadstavbu 3-izbového bungalovu s výmerou do 100 m2, projektovú dokumentáciu má majiteľ k dispozícii. Predpríprava na takúto nadstavbu je pripravená. Vila sa nachádza v strede pozemku a je obkolesená okrasnou záhradou s mnohými drevinami, skalkami a trávnikmi. Trávniky majú vlastný zavlažovací systém. Orientácia vily, ako aj celého pozemku na svetové strany je juh – sever, pričom predná časť vily je situovaná na juh, zadná na sever. Je z nej priamy výhľad na Dunaj, resp. dedinu Wolfstahl, v susednom Rakúsku. Má dve podlažia – 1. a 2. nadzemné + podkrovie pod sedlovou strechou. Pôdorys vily je 120 m2, celková obytná plocha je 240 m2. Na 1. nadzemnom podlaží je aj samostatná technologická miestnosť, ktorá nie je súčasťou pôdorysu vily. Nachádza sa v nej, okrem skladu záhradnej techniky, aj technológia bazéna. Bazén s prekrytím je situovaný v najslnečnejšej časti záhrady a nachádza sa v priamej blízkosti vily. Na 1. NP sa je veľkoryso riešená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom. Na tomto podlaží je tiež vstup do budovy so šatníkom , WC so sprchou a sklad s kotolňou. Z obývacej izby sa vychádza schodiskom na 2. NP a ústi do chodby, z ktorej sa vchádza do 2 spální, 1 pracovne, šatníka s posilňovňou, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a sprchou. Z tohto podlažia je aj vstup do podkrovnej časti vily, ktoré nie je obytné. Zariadenie vily je spracované na mieru v každej z miestností. Kúrenie je podlahové (elektrické s dvoma úrovňami) a teplovzdušné. Kúpeľne a WC sú napojené na hlavné kúrenie a okrem toho majú samostatné elektrické kúrenie. Krb je napojený na komín, ktorý prechádza stredom vily a na 2. NP je napojený na rozvod teplého vzduchu vo všetkých miestnostiach, ktoré je možné regulovať. Pitná voda je napájaná z mestského vodovodu. Odpad je vedený do čističky odpadových vôd so zásobníkovou nádržou na vyčistenú vodu. Nakoľko je celá budova dostatočne zateplená, náklady na elektrickú energiu v porovnaní s rozlohou sú veľmi nízke. Pozemok je možné rozdeliť na dva približne rovnako veľké pozemky so samostatným prístupom. Okrem hlavného prístupu na nehnuteľnosť sa z pozemku dá vyjsť ešte druhým východom, ktorý ústi priamo do lesa, kde s výstavbou územný plán mesta už neuvažuje. Na pozemku nie je plynová prípojka. Telefonická prípojka a rozvod satelitného signálu, ako aj elektronické zabezpečenie budov, je k dispozícii. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a bremien a kúpou je voľná. Informácia o cene v realitnej kancelárii tel. 0903/210 582. CENA : DOHODOU

Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, v časti Dunajská Riviéra, ktorá patrí medzi novovybudované rezidenčné zóny s modernou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje polovicu dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a úžitkovou plochou takmer 97 m². Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 376 m² Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 96,6 m² Rozmery domu: 7,5 m × 14 m Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená) Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa Dispozícia domu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť Komora Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom. Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou. Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí. V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín). Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha. Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami. K dispozícii je kamerový systém. Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy. Na pozemku sa nachádza zapustený bazén. Vykurovanie: Moderné elektrické podlahové kúrenie Vek nehnuteľnosti: Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo: Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo Cena: 306 500 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis: Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový, starší rodinný dom v obci Malé Leváre, s veľkým až 1223m2 pozemkom. Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka za výbornú cenu starší, 4 izbový rodinný dom v obci Malé Leváre s veľkým, až 1223m2 pozemkom. V dome boli vymenené okná za plastové, boli nainštalované nové radiátory s regulátormi. V dome je nové čerpadlo na spodnú vodu, ktorá slúži na polievanie, umývanie, no nie je pitná. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Pred rodinným domom je možné sa pripojiť na obecnú vodu a kanalizáciu, aktuálne dom nie je napojený. RODINNÝ DOM: Rodinný dom má 4 izby, kúpeľňu, špajzu a kuchynku. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený ako na fotkách. POZEMOK: Pozemok má rozlohu 1223m2. Je mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza žumpa a studňa. Na pozemku je možné chovať hydinu, pestovať zeleninu, ovocie a taktiež vysadiť ovocné stromy. Predná časť pozemku prislúcha viac k domu a druhá zadná časť slúži na záhradkárčenie. LOKALITA: Lokalita Malé Leváre je veľmi obľúbená obec na Záhorí, vzdialená len 9km od centra mesta Malacky. Malacky ponúkajú kompletne všetky služby, obchody, lekárne, čerpacie stanice, úrady, školy, škôlky, športoviská a veľa iného. Samotná obec má pohostinstvo, potraviny, materskú a základnú školu, športovisko, detské ihrisko. Neďaleko sa nachádza jazero Rudava, ktoré každý rok privíta veľa turistov za účelom letnej dovolenky, kúpania a oddychu. PARKOVANIE: Parkovanie vo dvore domu ,,garáž,, pre 1 auto. Pred rodinným domom parkovanie pre 3 autá. CENA: 105.000€ MAKLÉR: Michal Leško +421 944 040 684 lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom na Brnenskej ulici v obci Kúty. Rodinný dom: nehnuteľnosť s dvomi nadzemnými podlažiami, kolaudovaný v roku 2008. Úžitková plocha domu je 160 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky - YTONG, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - polystyrénom 5 cm, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, plynový kotol PROTHERM so zásobníkom na teplú vodu, drevené euro okná, krb s prieduchmi, na podkroví je úložný priestor. Dom je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dispozícia: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, špajza, wc so sprchou. Vstup na terasu je z obývačky. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné wc. Z každej izby je vstup na balkón. Zariadenie: rodinný dom sa predáva so zariadením. Pozemok: celková výmera pozemku je 325 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, kde je vybudovaná aj studňa. Parkovanie: parkovanie je k dipozícii na vlastnom pozemku pred domom alebo vo dvore. Lokalita: Obec Kúty ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny (veľké obchodné reťazce), kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, autobusové spojenie, medzinárodná vlaková stanica. Blízkosť mesta Šaštín-Stráže (12km). Okresné mesto Senica (29km), diaľnica D2 (2km) Cena: 270.000,- EUR Nehnuteľnosť bude k dispozícii 6/2026. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte domov s dušou, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 2 495 m2. RODINNÝ DOM: Pôvodná stavba rodinného domu je vo vyhľadávanej lokalite Malaciek. Ponuka je mimoriadne zaujímavá predovšetkým vďaka svojmu mimoriadne veľkému pozemku, ktorý otvára dvere k širokej škále možností. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia veľkorysý priestor a možnosť kompletnej rekonštrukcie s cieľom vytvoriť si jedinečné bývanie, ale i pre náročného klienta, či pre investora/ developera. KĽÚČOVÉ VÝHODY: Vďaka rozmerom je pozemok vhodný aj na rozdelenie a následnú výstavbu 2 rodinných domov. Perfektná voľba pre veľkú rodinu, ktorá chce mať viacgeneračné bývanie v samostatných domoch, no stále na jednom veľkom, súkromnom pozemku. LOKALITA: Ulica Gen. M. R. Štefánika má výbornú dostupnosť do centra a na hlavné ťahy. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, prípadne pozemok je vhodný na výstavbu 2 rodinných domov. , TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Pôvodná tehlová stavba PLOCHA DOMU: Zastavaná plocha domu je 195 m2, letná kuchynka 24 m2, Užitková plocha domu je 150 m2, letná kuchyňa 20 m2Rodinný dom s letnou kuchyňou 506 m2 PLOCHA POZEMKU: 2 495 m2 STAV: Pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA MALACKY: Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a výborné vlakové a diaľničné spojenie do Bratislavy. CENA: 375.000€ Realitný maklér: Mgr. Alexandra Prévaj +421 915 177 288, prevaj@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite Priečne pri obci Závod na Záhorí. Rodinný dom: 4 izbový bungalov, zastavaná plocha je 172 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porfix, zateplenie polystyrénom 15 cm plus fasáda, zastrešenie - plechová krytina, zateplenie strechy minerálna vlna 25cm, teplovodné podlahové kúrenie, v technickej miestnosti a kúpelni sú radiátory, plastové okná s izolačným trojsklom, v podkroví je veľký úložný priestor. V dome sa nachádza aj krb na tuhé palivo. Oplotenie z obidvoch strán. Dom je napojený na vodu zo studne, elektrinu a žumpu. Na pozemku sú zakopané boxy na dažďovú vodu. Vyhodotovenie holodom. Možnosť dokončenia do štandardu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC , technická miestnosť. Vstup na terasu je z obývačky. Zariadenie: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. Pozemok: celková výmera je 500 m2. Pozemok je upravný, sú vybudované chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je zdrojom pitnej aj úžitkovej vody. Parkovanie: vybudované vonkajšie parkovacie miesta pred domom. Lokalita: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite pri lese, len 3 km od obce Závod. Obec Závod disponuje úplnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, obecný úrad, reštaurácia, autobusová zastávka, vlaková stanica..). Cena: 225.000,- Eur Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu s pekným pozemkom v novovybudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, časť Píniová Alej. RODINNÝ DOM: 3 izbový bungalov, zastavaná plocha domu je 85,47 m2 a podlahová plocha domu je 66,06 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG Lambda YQ 500 PDK hrúbka 50cm, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie strechy minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere DATOM, v podkroví je veľký úložný priestor, pochôdzna povala, možnosť vybudovania priestoru – izby. Oplotenie z troch strán, predpríprava na klimatizáciu, krbová vložka, alarm, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, optická prípojka internetu, kanalizácia do septiku (10 m3). Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu + cca 12.000€. V rámci holodomu sú osadené vypínače a zásuvky Legrand + LAN káble do miestností pre stabilný káblový internet. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, samostatné wc, technická miestnosť, vstup do izby č. 1, izby č. 2, kúpeľne s WC. Z chodby domu je prechod do obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. POZEMOK: celková výmera pozemku je 381 m2. Pozemok je rovinatý a sú na ňom vysadené stromy a zasiaty trávnik. Fasáda domu má elektrické zásuvky a kabeláž pre budúce osvetlenie domu. Taktiež je vyvedená voda z domu. Na pozemku je okrem 220V aj 380V zásuvka. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Píniová Alej, ktorá sa nachádza len 4 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, zdravotné strediská, základné školy, materské školy, gymnázium, potravinové reťazce, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, mestský a okresný úrad). Píniová Alej poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa a golfového ihriska s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 189.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s pozemkom v obci Jablonové s výhľadom na Malé Karpaty. RODINNÝ DOM: 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu je 117,40 m2 a podlahová plocha domu je 86,87 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG 30 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie strechy minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere DATOM, v podkroví je veľký úložný priestor. Oplotenie z troch strán, predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia do septiku (10 m3). Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, z ktorého je vstup do chodby a samostatného WC. Z chodby je vstup do izby č. 1, izby č. 2, izby č. 3, kúpeľne s WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na krytú terasu a z kuchyne je vstup do skladu potravín. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. POZEMOK: celková výmera pozemku je 600 m2. Pozemok je rovinaty a sú na ňom vysadené stromy a položený trávnik. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Jablonové a výhľadom na Malé Karpaty, ktorá sa nachádza 16 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Obec Jablonové disponuje základnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, obecný úrad, reštaurácia). Obec Jablonové je situovaná na úpätí Malých Karpát, ktoré sú obľúbeným miestom pre hubárov, turistov a cyklistov. Obec Jablonové poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 272.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Studienka pri Malackách. DOM: so zastavanou plochou 115m2 . Na dome bolo zrealizované nové kúrenie, čiastočne bola menená elektrina,nové plastové okná, vchodové dvere, podlahy, dlažby, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a wc, prístavba terasy, oplotenie okolo pozemku a nové vybudované chodníky. Vo vjazde je nová plastová vodovodná šachta. Vykurovanie domu je riešené bud plynovým kondenzačným kotlom alebo krbovými kachlami s teplovodným výmenníkom, ktoré kúria priamo do radiátorov. Nachádzajú sa v obývačke. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 prechodné izby, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vstup na terasu je z kuchyne. Dom je čiastočne podpivničený. IS: dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a žumpu. POZEMOK: o výmere 793 m2 je celý oplotený a udržiavaný. Na pozemku je postavená hospodárska budova. LOKALITA: Obec Studienka disponuje plnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody. Výborná dostupnosť do Bratislavy (40 km), z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Obec Studienka sa nachádza 20km od Rakúska a 30 km od Čiech. CENA: 185.000,- Eur Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj ihneď obývateľnú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Závod. DOM: 8 ročná novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Zastavaná plocha domu je 226 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo YtONG, strešná krytina- betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu- obvodové murivo polystyrén 15cm, teplovodné podlahové kúrenie, kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom, krb, úložný priestor v podkroví, oplotenie, brána. Rodinný dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Možnosť pripojiť sa na optický internet, ktorý je v blízkosti domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, dve izby, špajza, samostatná kúpeľňa, spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Vstup na terasu je z obývačky a všetkých izieb. ZARIADENIE: v dome zostáva kuchynská linka vrátane spotrebičov a vstavanné skrine. Inak sa predáva bez zariadenia. POZEMOK: dom je postavený na pozemku o výmere 452 m2. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pred domom. LOKALITA: obec Závod disponuje úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, obchody a služby, autobusová zastávka, vlaková stanica. Pár minút od domu sa nachádza les a príroda. CENA: 249.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Na predaj 4 izbový samostatný bungalov s bazénom Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s bazénom a krásne upraveným pozemkom v obci Blatná na Ostrove. RODINNÝ DOM: Tento rodinný dom ponúka všetko, čo by sme od rodinného domu očakávali. Dom je postavený veľmi poctivo a kvalitne, z pálenej 30cm tehly a je zateplený 20cm polystyrénom. Strešná krytina BRAMAC s 35cm zateplením. Novostavba je postavená na ploche 139 m2. Celková podlahová plocha domu je 101.41 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2023. V dome sú plastové okná, krb na tuhé palivo, plastové vstupné dvere, sieťky proti hmyzu, elektrické žalúzie. Kúrenie elektrickým kotlom so zásobníkom vody, samostatné termostaty pre každú miestnosť. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu pri pozemku. Dom je oplotený zo všetkých strán. Predpríprava na alarm, kamery a klimatizáciu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná predsieň s úložným priestorom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou + výstup na terasu, 3x samostatné izby, technická miestnosť, výstup na pochôdznu povalu ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 531 m2. Pozemok je profesionálne udržiavaný. Na pozemku sú zrealizované kompletné úpravy, vysadené kvety, kríky, anglický travnik, priestor pre pestovanie, bazén. Na pozemku je hlboká, vŕtaná studňa s čerpadlom. elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie bazén záhradný domček cca 25m2 s prekrytým posedením terasa studňa PARKOVANIE: prístrešok pre 2 autá priamo na pozemku s elektrickou branou na DO. LOKALITA: Lokalite Blatná na Ostrove sa nachádza v Trnavskom Kraji, okres Dunajská Streda. Obec je veľmi pokojná a poskytuje miesto pre rodinný život s výborným napojením D4/R7 do okolitých miest a obcí. Dostupnosť D4/R7: Šamorín 10km (10min), Dunajská Lužná 25km (18min), Bratislava 42km (27min). CENA: 319.900,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Húšky, ktorá je vzdialená 3 km od obce Závod. DOM: s úžitkovou plochou 165 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v roku 2011 bola menená strecha, plastové okná, zateplenie a nové rozvody vody a elektriny boli dokončené v tomto roku. Kúrenie je elektrické s možnosťou vybudovania krbu. Dom je napojený na vodu zo studne a elektrinu. DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, detská izba, kuchyňa , ktorá je spojená s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa s WC . Vstup na dvor je z obývačky. Na poschodí sa nachádzajú dve izby a šatník s dostatkom úložného priestoru. POZEMOK: upravený pozemok o výmere 215m2. Je kompletne oplotený s elektrickou posuvnou bránou. Dominantou dvora je útulný altánok so sedením, ideálny na letné grilovanie alebo odych. Benefitom je bazén, ktorý Vám spríjemní horúce letné dni. Pozemok je udržiavaný s trávnikom a príjemným súkromým vďaka oploteniu. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v katastrálnom území Borský Svätý Jur, ktorý je ideálny na bývanie alebo víkendový oddych s rodinou. Táto lokalita svojím pokojom ponúka úplný kľud, súkromie a blízky kontakt s prírodou. Zároveň je lokalita umiestnená s výbornou dostupnosťou do okolitých miest čím robí túto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorý hľadajú súkromie a zároveň dostupnosť služieb. Závod - 4 minúty autom Malacky - 15 minút autom Bratislava - 40 minút autom CENA: 149.500,- Eur Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | 4 izbový rodinný dom z 80 rokov, pozemok 666m2 Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený, priestranný 4 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Borský Mikuláš, ulica Peterská. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná, podpivničená stavba je postavená na ploche 82m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1979. Dom je postavený prevažne z tehly, pórobetónových tvárnic a škvarových kvádrov. Celková podlahová plocha bez podpivničenia je 120 m2 + 3,75m2 balkón. V dome sú plastové okná, plynový kotol s digitálnym termostatom. Dom je oplotený zo všetkých strán. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Tento typ domu je obľúbený na rekonštrukciu, poskytuje množstvo priestoru, dá sa prerobiť aj na 2 generačný. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1NP: veľká vstupná miestnosť s posedením, kuchyňa, komora, obývacia miestnosť, samostatné WC, vstup do - 1NP 2NP: 3 izby, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, výstup na balkón -1NP: kotolňa, práčovňa, izba, komora, odkladacia miestnosť ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva z veľkej časti zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl, postele a nábytok v spálňach a v obývačke, skrine, pohovky, stolíky, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 666 m2. Pozemok je rovinatý. Na pozemku je studňa. Na pozemku je budova, vhodná na prerobenie na garáž alebo ako dielňa PARKOVANIE: parkovanie je možné na pozemku pri rodinnom dome LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže. Dostupnosť: Malacky 30km, Senica 19 km, Skalica 35 km, Bratislava 60 km. CENA: 157.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s hospodárskou budovou v pôvodnom stave v meste Malacky, Pezinská ulica. RODINNÝ DOM: stavba z roku 1955 s dvomi nadzemnými podlažiami a čiastočným podpivničením, ktorá je postavená ako súčasť dvojdomu. Zastavaná plocha domu je 87 m2 a podlahová plocha domu je 75 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. Hospodárska budova je z roku 1955, pôvodný stav a má 3 skladové miestnosti. Inžinierske siete v rozsahu: elektrika, plyn, kanalizácia, voda. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP - tvorí chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne, WC, spálne, obývačky, kuchyne a na schodisku vedúce do pivnice a schodisko vedúce do 2. NP. 2. NP - tvorí chodba, z ktorej vstupujete do izby. POZEMOK: celková výmera pozemku je 324 m2. Pozemok je rovinatý. PARKOVANIE: parkovacie na pozemku, resp. možnosť parkovať pre rodinným domom na verejnom pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti okresného mesta Malacky na Pezinskej ulici. Obec Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, má kvalitné dopravné napojenie a nachádza sa len 35 km od centra hlavného mesta Bratislava. CENA: 159.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vhodný na trvalé bývanie alebo na chalupu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Húšky, ktorá je vzdialená 3 km od obce Závod. DOM: s úžitkovou plochou 165 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v roku 2011 bola menená strecha, plastové okná, zateplenie a nové rozvody vody a elektriny boli dokončené v tomto roku. Kúrenie je elektrické s možnosťou vybudovania krbu. Dom je napojený na vodu zo studne a elektrinu. DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, detská izba, kuchyňa , ktorá je spojená s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa s WC . Vstup na dvor je z obývačky. Na poschodí sa nachádzajú dve izby a šatník s dostatkom úložného priestoru. POZEMOK: upravený pozemok o výmere 215m2. Je kompletne oplotený s elektrickou posuvnou bránou. Dominantou dvora je útulný altánok so sedením, ideálny na letné grilovanie alebo odych. Benefitom je bazén, ktorý Vám spríjemní horúce letné dni. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v katastrálnom území Borský Svätý Jur, ktorý je ideálny na bývanie alebo víkendový oddych s rodinou. Táto lokalita svojím pokojom ponúka úplný kľud, súkromie a blízky kontakt s prírodou. Zároveň je lokalita umiestnená s výbornou dostupnosťou do okolitých miest čím robí túto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorý hľadajú súkromie a zároveň dostupnosť služieb. Závod - 4 minúty autom Malacky - 15 minút autom Bratislava - 40 minút autom CENA: 149.500,- Eur Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.