Domy, Dvorany nad Nitrou

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája veľkorysý priestor, vidiecke prostredie a flexibilitu do budúcnosti, tento dom v obci Dvorany nad Nitrou je pre vás ideálnou voľbou. Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa rozkladá na príjemnom pozemku s celkovou výmerou 621 m². Táto plocha je ideálnym kompromisom, pretože poskytuje dostatok miesta na rodinné aktivity, no zároveň od vás nebude vyžadovať nekonečné hodiny údržby. Samotný dom disponuje zastavanou plochou 150 m² a celkovou úžitkovou plochou až 250 m². Veľkým benefitom je, že dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Dom dostal taktiež úplne novú strechu vrátane strešnej krytiny a na celom prízemí boli pôvodné okná nahradené modernými plastovými. Prízemie vás privíta vstupnou chodbou a centrálnou halou. Z nej sa plynule prechádza do všetkých kľúčových častí podlažia. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou, kde sa môže stretávať celá rodina. Tento spoločný priestor disponuje príjemným podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo vo zvyšku domu sa o teplo starajú radiátory. Celé vykurovanie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým zásobník Quadriga. Dom je napojený na obecný vodovod a ekologické odvádzanie odpadu je vyriešené vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV). Z haly je ďalej prístupná kúpeľňa s WC a tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či domáca pracovňa. Praktickú stránku bývania dopĺňa špajza na uskladnenie potravín, technická miestnosť a samostatný sklad prístupný priamo z exteriéru, čo oceníte pri odkladaní záhradného náradia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom novému majiteľovi zostáva kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov. Veľkú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti však predstavuje jej druhé podlažie. To je v súčasnosti využívané ako povala, no s veľkorysou výmerou 130 m² ponúka fantastickú príležitosť na realizáciu samostatnej bytovej jednotky. Tento priestor je ako stvorený na úpravy podľa vašich vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať moderné bývanie pre druhú generáciu, čím zabezpečíte dokonalé súkromie a nezávislosť pre svojich rodičov či dospelé deti, no pritom zostanete stále nablízku pod jednou strechou. K domu patrí aj veľmi pekná a slnečná záhrada. Je to miesto stvorené na zaslúžený relax po práci, letné posedenia s priateľmi, grilovanie alebo bezpečné hry pre vaše deti. K domu prislúcha aj praktický prístrešok pre auto, veľkorysá terasa ideálna na rannú kávu a udržiavaná hospodárska budova, ktorá v súčasnosti slúži ako úložný priestor pre všetko, čo potrebujete mať poruke. Tento dom v sebe spája komfort, skvelú lokalitu s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry, jedinečnú variabilitu ktorú inde len tak nenájdete. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej prehliadky.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Dvorany nad Nitrou, skolaudovaný v roku 2009. Dom je postavený ako kvalitný drevodom na pozemku s rozlohou 785 m² so zastavanou plochou 127 m², ku ktorej patrí aj priestranná terasa s elektrickou markízou. Súčasťou je aj samostatná garáž s rozlohou 47 m². Dom ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením a viacerými výhodami: • 3 izby, kúpeľňa a toaleta, • kuchyňa spojená s obývacou časťou, • plastové okná a energetický certifikát B, • garáž s elektrickou bránou, • sauna na pozemku pre relax priamo doma, • studňa a čistiareň odpadových vôd, • elektrické kúrenie + kotol na pelety (náklady cca 300 €/rok), • solárne kolektory na ohrev vody, • rekuperácia a zemný výmenník. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Topoľčany – 10 km • Nitra – 27 km Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.