Domy na predaj, Dvory nad Žitavou

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu RD v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený v novovybudovanej časti obce na pozemku s rozlohou 593m2 s toho zastavaná plocha je 130m2 a podlahová plocha 80m2. domy a vily. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Obývacia izba s kuchyňou, spálňa a dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Dom e postavený z Ytongu. Strecha je sedlová a strešná krytina je pálená škridla. Celý pozemok je oplotený a upravený. Na pozemku je pripravené parkovacie miesto pre dve autá. Kúrenie je podlahové a riešené je tepelným čerpadlom. V dome sú aj klimatizačné jednotky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, ale tiež obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane okresného mesta Nové Zámky a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí. V okolí sú možnosti pre rekreáciu a oddych. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte dom s modernými základmi a možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej oblasti neďaleko Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí ocenia nové technické vybavenie a chcú si interiér prispôsobiť svojim potrebám. Dom je výborný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou 2 bytových jednotiek. Čo dom ponúka: - Kompletná rekonštrukcia inžinierskych sietí: Dom disponuje úplne novou elektroinštaláciou, ktorá spĺňa moderné bezpečnostné normy a zabezpečuje bezproblémové užívanie elektrickej energie. Taktiež bola zrealizovaná nová vodoinštalácia, čím sa eliminujú akékoľvek staré rozvody a potenciálne problémy. - Pripojenie na všetky dostupné inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, elektrickú sieť, verejný vodovod a plynovod. To zabezpečuje vysoký komfort bývania a jednoduché pripojenie všetkých potrebných spotrebičov. - Moderné podlahové kúrenie: V spodnej časti domu je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a príjemnú klímu v každej miestnosti. Tento moderný systém kúrenia prispieva k vyššiemu komfortu a potenciálne aj k úsporám na energiách. - Priestor pre sebarealizáciu: Horné podlažie domu je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť podlahy a steny podľa vlastného vkusu a preferencií. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si priestor presne tak, ako si ho vysnívate, či už ako ďalšie obytné izby, pracovňu alebo hobby miestnosť. - Dispozičné riešenie s potenciálom: Prízemie domu tvorí priestranná kuchyňa, ktorá je ideálne prepojená s jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre rodinné stretnutia a posedenia s priateľmi. K dispozícii je tu aj kúpeľňa s toaletou pre každodennú hygienu a ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako obývaciu izbu alebo hosťovskú izbu. Poschodie ponúka ďalšie možnosti pre vytvorenie spální, detských izieb alebo iných obytných priestorov. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej obci Dvory nad Žitavou, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec disponuje základnou školou, materskou školou, obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane Nových Zámkov a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí a kultúrneho vyžitia. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre rekreáciu a oddych. Tento dom je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s modernými technickými štandardmi a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si interiér svojim individuálnym potrebám a štýlu. Je to tiež výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po dokončení. Cena: 148 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 915 323 872 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj 2 izbový rodinný dom blízko centra obce Dvory nad Žitavou . Dom je tehlový , 650 m2 pozemok s garážou. viac info v RK.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dvory nad Žitavou Táto nehnuteľnosť zaujme svojou rozlohou, kvalitnou tehlovou konštrukciou a množstvom doplnkových priestorov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Dom je postavený z tehly, strecha má približne 17 rokov a vymenené sú aj plastové okná. Celý objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri sa nachádza: 7 obytných izieb, veľká kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Komfort bývania zvyšuje centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo počas celého roka. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, čo je veľkou výhodou pre rodinu s viacerými vozidlami. Nehnuteľnosť ponúka aj priestranné doplnkové priestory. Pod domom sa nachádza rozľahlá vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na pozemku stojí vedľajšia budova, ktorú je možné využiť ako sklad či dielňu, a nechýba ani praktická vonkajšia kuchyňa vhodná na letné posedenia. Záhrada je skutočnou dominantou tejto ponuky – nachádzajú sa v nej ovocné stromy, vinič a dostatok priestoru pre oddych i pestovanie. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii záhradná pec a gril, čo vytvára dokonalé miesto na rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR. Lokalita: Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej a materskej školy, potravín, lekárne, polikliniky, pošty, banky s bankomatom, reštaurácií a ďalších služieb pre každodenný život. Obec Dvory nad Žitavou leží na ceste medzi Novými Zámkami a Komárnom, pričom vzdialenosť do Komárna je približne 27 km, čo predstavuje cca 25–30 minút jazdy autom. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom, kvalitnou stavbou a množstvom doplnkových možností, táto ponuka je presne pre Vás. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Predáme tepelne izolovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A klimatizáciou, v obci Dvory nad Žitavou , samostatne stojací, tehlový rodinný dom je situovaný v tichej ulici s výbornými susedmi. Kolaudovaný bol v r. 2018, Dispozične je riešený : vstupná časť, kuchyňa so špajzou , halou (obývacou izbou), s východom na terasu. plus dve izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou aj vaňou, 2x toaleta. Dom má podlahové kúrenie (plynové ),krbové kachle, plastové okná, povala má plochu 12m2, je napojený na verejnú kanalizáciu. Na pozemku je vŕtaná studňa, Réžijné náklady sú: plyn : 35 eur elektrika : 58,- eur Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Pozemok má plochu : 541m2 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Predávame útulný a priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Dvory nad Žitavou, ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokoji, vlastnej záhrade na 15 árovom pozemku a pohode na dedine, no zároveň chce mať všetko potrebné nablízku. Dom sa nachádza 500 metrov od centra kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad, autobusová stanica, kultúrny dom, 3 reštaurácie, kaviareň, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. Dispozícia: 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, posilňovňa) + predsieň, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Parkovanie je vedľa domu na vlastnom pozemku (automatická brána). V prípade potreby si viete dispozíciu jednoducho zmeniť podľa vašich predstáv. Podkrovie je pripravené na zobytnenie, kde by vzniklo ďalších 40m2 obytného priestoru. Mesačné náklady a energie sú 150 euro (plyn, voda, elektrina a kanalizácia). Kúrenie a teplá voda sú riešené úsporným plynovým kotlom, v celom dome sú panelové radiátory a je napojený na vysoko rýchlostný internet a káblovú televíziu. V jednej časti záhrady sú zasadené ovocné stromy. Hrušky, jablone, slivky, jedlé gaštany a druhá polovica je zeleninová záhradka. Polievanie je riešené závlahovým systémom, napojeným na vlastnú studňu, ktorá je umiestená v malej vínnej pivnici. Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Na novo boli urobené kompletne plyn, voda, kúrenie. elektrina, plastové okná. Pod parketami je hydro a tepelná izolácia. Na novo bola urobená takisto komplet strecha, bol osadený spevňujúci železobetónový veniec, nový krov so škridlou Tondach a dom je aj kompletne zateplený. Odpadové vody sú napojené na miestnu kanalizáciu. Dom má príjemnú atmosféru a dostatok priestoru pre celú rodinu. Susedia sú bezproblémoví a záhrada je ako stvorená na letné grilovanie, detské hry, oddych s kávičkou alebo vlastnú farmu s úrodou. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode v prípade vážneho záujmu a pre serióznych záujemcov. Prosím realitné kancelárie aby nás nekontaktovali, dom predávame ako súkromná osoba. Viac informácií radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 485 207.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z kvádra, strecha je IPA - zrekonštruovaná pred 4 rokmi. Má drevené okná, dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je riešená žumpou - možnosť napojiť sa na kanalizáciu. Dom je podpivničený. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž. VÝMERA: Pozemok má 841m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný. Na prízemí sa nachádza veľká obytná izba, kuchyňa, špajza a toaleta. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné izby, veľká terasa, kúpeľna a oddelená toaleta. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Pred domom, vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1893

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj veľký, jednopodlažný rodinný dom vo Dvoroch nad žitavou. - rozloha pozemku je 1622 m2 podlahová plocha domu je 531 m2 na ľahkoprístupnom mieste vrámci obce - v súčasnosti má dom 2 samostatné bytové jednotky a 2 veľké dielne z prístupom z dvora Nehnuteľnosť má veľký potenciál - je ideálny na investíciu - v ponuke sú rôzne variácie kúpy: - dom v súčasnom stave je možné využiť ako bývanie spojené s podnikaním aj s menším bytom v nájme - cena v tejto podobe je 330.000,- € - predaj s projektami prestavby na bytový dom s 5 bytmi s 3 izbami s terasami a s parkovaním vo dvore s vybavením prípojok a zmeny účelu využitia na bytový dom - 350.000,- € - predaj s prevedenými prácami kompletnej prestavby domu na 5 bytových jednotiek podľa projektu do fázy holobytov s možnosťou výberu vykurovania - v takomto prípade je cena 450.000,- € Celý pozemok je oplotený, z ulice je malá vstupná bránka a veľká elektrická posuvná kovaná brána pre vstup s autami. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je možnosť parkovania pre viac aút, prípadne na menšiu záhradku. Tu sa nachádza aj vínny dom a pivnica. Predaj tejto nehnuteľnosti v ktorejkoľvek variácii je možný, predajná cena je vecou ďalších jednaní, pre obhliadky prosím volajte na 0905 753 455.

VIDEO: https://youtube.com/watch?v=nJVCQieTHx0 Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v tichej, uzavretej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Bungalov bol skolaudovaný v roku 2018, je zateplený 10cm polystyrénom, má plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu v kúpeľni, na chodbe, na toalete. Dom je klimatizovaný, napojený na inžinierske siete - obecná voda, elektrina, kanalizácia, optika, plyn. Vykurovanie je podlahové, možnosť vykurovania aj krbovými kachlami na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, záhradný domček (3,5x3,5m), upravená záhrada, je oplotený s elektrickou bránou. VÝMERA: Pozemok 541m2, úžitková plocha domu 100m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s výstupom na terasu spojenej s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, spálne a detskej izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, sprchový kút, toaleta. K domu prislúcha špajza, oddelená toaleta, zastrešená terasa a úložný priestor na povale (5x5m). ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: SM 1450

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu, drevené okná. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Odpadová voda je riešená žumpou - možnosť napojiť sa na kanalizáciu. Vykurovanie plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, hospodárska budova, pestovateľský kútik. Pozemok je oplotený. VÝMERA: Pozemok má 1330m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, obytnej izby, kúpeľne, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Pred domom, vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1861

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v novovybudovanej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tvárnic Neopor, má plastové okná. Dom je vo výstavbe, predávať sa bude vo fáze dokončenia na kľúč. Cena zahŕňa tepelné čerpadlo a klimatizáciu! Dom je nízkoenergetický s certifikátom A0. VÝMERA: Pozemok má 635m2, úžitková plocha domu 100m2, zastavaná plocha 117,5m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s krbom a výstupom na terasu, spálne s výstupom na terasu, dvoch detských izieb. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, toaletu. K domu prislúcha oddelená toaleta, technická miestnosť. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie do 100eur. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MB 1384

PONUKA: Predám 5 izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Dom bol postavený z tehly v roku 1957 a prístavba bola postavená v roku 1981. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Má pôvodnú sedlovú škridlovú strechu, drevené okná. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn, odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy, je možné sa napojiť na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, momentálne sa vykuruje krbom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza studňa, stromy, vinič, trávnatá plocha. Pozemok je oplotený. VÝMERA: Pozemok má 818m2, úžitková plocha 209m2 ORIENTÁCIA: DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom, veľkej obývačky, spálne a troch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. K domu prislúcha garáž, zastrešená terasa, prístavba je podpivničená. Výhody: možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľký pozemok, ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži, vo dvore, pred domom. POLOHA: Dom sa nachádza neďaleko centra obce s dobru občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, pošta, kostol, pohostinstvo, reštaurácia, tenisové kurty, futbalové ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, medicentrum. bec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 727

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu rodinného domu vo Dvoroch nad Žitavou, neďaleko centra obce. Dom bol postavený v roku 2023 z Ytongu. Je zateplený, omietnutý. Má škridlovú strechu, plastové okná. Vykurovanie je podlahové cez plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu. Pozemok je z veľkej časti oplotený. VÝMERA: Pozemok má 551m2, úžitková plocha domu 112m2 + terasa DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnenčý a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou typu rolldor, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a špajzou, spojenou s obývačkou a výstupom na terasu, technickej miestnosti, spálne, dvoch obytných izieb, dvoch kúpeľní s toaletou. Dom disponuje úložným priesotorom v podkroví, predprípravou na krb. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Pred domom, vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1860

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj pekný rodinný dom s garážou v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom má 4 izby a je postavený z kvádra. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, eternitovú strechu. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom cez radiátory. Dom je klimatizovaný. VÝMERA: Pozemok má 560m2, úžitková plocha domu 300m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný, a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi spojenou s jedálňou s výstupom na terasu, veľkej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, dvoch detských izieb. Kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, oddelenej toalety. K domu prislúcha špajza, v suteréne sa nachádza garáž. Dom sa predáva čiastočne zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1802

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v novovybudovanej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tvárnic Neopor, má plastové okná, kúrenie bude podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom je vo výstavbe, predávať sa bude vo fáze dokončenia na kľúč, cena zahŕňa klimatizáciu a tepelné čerpadlo. Plánované dokončenie jar 2024. Dom je nízkoenergetický s certifikátom A0. VÝMERA: Pozemok má 640m2, úžitková plocha domu 130m2, zastavaná plocha 154m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s krbom a výstupom na terasu, spálne, dvoch detských izieb, veľkej kúpeľne. K domu prislúcha špajza, oddelená toaleta, technická miestnosť so vstupom do garáže. Výhodou sú nízke náklady na bývanie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1385

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. DOM - výmera domu je 100m2 - pripojený je k elektrike, plynu, vode - odpad je riešený do žumpy - vykurovanie je riešené plynovým kotlom napojeným na radiátori - postavený z tehly, stav pôvodný POZEMOK - výmera pozemku je 1330m2 - rozmer pozemku je cca 15m x 105m dlžka - rovinatý, oplotený - na pozemku sa nachádza garáž, dom, hospodárska budova DISPOZIČNE POZOSTÁVA - spálňa, obývacia izba, detská izba, detská izba, kúpelňa, krytá terasa, chodba, kuchyňa, predsieň, komora, technická miestnosť CENA: 84.900,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj tento 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v novovybudovanej ulici vo Dvoroch n.žitavou 4.Nový svet. Dispozícia : • 3x Spálňa (1x s prístupom na záhradu) • 2x kúpeľňa • Technická miestnosť • Otvorená denná časť s kuchyňou Základné informácie : •Zastavaná plocha: 163,53m2 •Úžitková plocha: 127,35m2 •Pozemok: 636m2 •Stavba: Tehla Porotherm •Okná: Plastové (so vzorom čerešňového dreva) •Škridla: Betónová (COPPO Ferrara) •Kúrenie: Podlahové - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Tento rodinný dom disponuje nadštandardným výberom materiálov a riešení nakoľko pri jeho stavbe sa nezamýšľalo nad predajom. Nájdete tu predprípravu na termostaty v každej miestnosti, rekuperáciu, fotovoltiku a solárne panely. Ďalej samozrejmosťou je aj predpríprava aj na vonkajšie žalúzie a pochôdzna povala s úložným miestom. Na pozemku je už vyvrtaná studňa. •A0 certifikát Dom sa predáva v stave holodomu.

Ponúkam na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný na Bešeňovskej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (57 m²). Dispozícia prízemia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC dve samostatné izby schody na povalu a do pivnice Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou múrov do 40 cm. Je v obývateľnom stave – funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v suteréne. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler , osadený v kúpeľni. Okná sú pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 364 m² a dom sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti : 75 000€ pri serióznom jednaní dohoda na cene možná ! Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 74 17 30

TUreality ponúka na predaj rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom v exkluzívnej lokalite, Dvory nad Žitavou Cena: 79 900 € Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom situovaný na začiatku obce Dvory nad Žitavou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s výbornou adresou, dobrým potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatočnú mieru súkromia, ticha a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Tehlová konštrukcia domu je v pôvodnom stave – veľká výhoda pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa svojho štýlu. HLAVNÉ BENEFITY prestížna lokalita výborná dostupnosť – iba pár minút do Nových Zámkov rovinatý, dobre orientovaný pozemok, kompletné inžinierske siete pri dome, súkromie, pokoj a bezpečné okolie, možnosť modernizácie na nadštandardné rodinné bývanie(vizualizácia), atraktívna cena v danej lokalite DISPOZÍCIA Dom pozostáva z hlavného vstupu, priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a hospodárskej časti. Priestorové riešenie ponúka široké možnosti prestavby – od otvorených denných priestorov až po vytvorenie moderného rodinného domu s terasou a záhradou. LOKALITA Dvory nad Žitavou patria medzi vyhľadávané obce regiónu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Dom stojí na pozemku o výmere 321m2, čo ponúka novým majiteľom nenáročnú údržbu. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, nová elektroinštalácia, vymenené rozvody kúrenia aj vody, nový kotol je samozrejmosťou. Vykurovanie je zabezpečené formou nových radiátorov. V každej miestnosti sú nové plávajúce podlahy, stropy zo sadrokartónov a samozrejmosťou sú nové omietky vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa tiež disponuje novou sanitou a novými obkladmi. Dom je zvonka upravený sieťkou a lepidlom, čo novým majiteľom pripravuje možnosť finálnej úpravy podľa vlastných predstáv. Pred vstupom do domu sa nachádza zámková dlažba. Úžitková plocha domu je 106m2 plus podviničenie vo výmere 22m2. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa na pokojnej ulici. Obec Dvory nad Žitavou ponúka svojim obyvateľom veľmi dobrú občiansku vybavenosť a nachádza sa v tesnej blízkosti okresného mesta Nové Zámky. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0949685368. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Dvory nad Žitavou v tichej uličke neďaleko centra. Je to 4 izbový rodinný dom typ - bungalov s podlahovou plochou 122.63 m2 a leží na pozemku o rozlohe 800 m2. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba s úložným priestorom - technická miestnosť s WC - priestranná obývačka spojená s jedálňou, kuchyňou a výstupom na krytú terasu - kuchyňa, špajza - samostatné WC s umývadlom - kúpeľňa s vaňou a sprchou - 2 x detská izba - spálňa - priestranná krytá terasa cca. 26 m2 Kúrenie podlahové, voda obecná, odtok je riešený do certifikovanej žumpy. Dom bude odovzdaný v stave Holodom, podľa požiadaviek môže byť dokončený na kľúč. Podlahová plocha: 122.63 m2 Plocha pozemku 800 m 2 Terasa: 26 m 2 Kúrenie podlahové elektrické v každej miestnosti termostat, ohrev vody - elektrický bojler Podkrovie: -úložný priestor zabezpečený sťahovacím rebríkom. Všetky prípojky ako voda, elektrika, certifikovaná žumpa, všetky revízne správy, tlakové skúšky, potrebné ku kolaudácii sú v cene. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu BUNGALOV v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom sa nachádza neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 550 m2, podlahová plocha domu je 112.5 m2 + priestranná terasa. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, príprava na krb ( komín), komora, šatník, technická miestnosť, 3 x izba, 1 x kúpeľňa s vaňou WC, 1 x kúpeľňa so sprchou a WC. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče ako odsávač pár, umývačka riadu, varný panel, teplovzdušná elektrická rúra a mikrovlnná rúra. K domu prináleží priestranná terasa. Dom je zateplený, omietnutý, predáva sa už dokončený v stave štandard. Podlahy sú laminátové, keramická dlažba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, druhá kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Na chodbe sú rolldor skrine robené na mieru, v šatníku a v komore sú poličky. Kúrenie je plynové, podlahové, ohrev vody je tiež na plyn. Voda je obecná, odtok je riešený do kanalizácie. IS: - voda - kanalizácia - elektrika - plyn - komín ( príprava na krb) - úložný priestor 15-20 m2 ( podkrovie) - rozmer pozemku: 15 x 34 m Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906 Cena je 225 000 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Dvory nad Žitavou v krásnej lokalite Nový svet len 6 minút autom od Nových Zámkov. Dvojpodlažný rodinný dom leží na pozemku o výmere 364m2 v krásnej novo vybudovanej lokalite. Úžitková plocha domu je 120m2 plus 20m2 terasa na prízemí a 8m2 balkón na poschodí. Rozmery pozemku- 16x24m. IS na pozemku- vodovodná, kanalizačná, elektrická prípojka aj optika. Krásny, krajný, slnečný pozemok. Vydlaždená obecná prístupová cesta, osvetlenie. Rodinný dom je možné kúpiť v štádiu hrubej stavby, holodomu alebo aj dokončený do štandardu. Do štádia hrubej stavby vie byť rodinný dom dokončený do troch mesiacov. Hrubá stavba: cena 119 000 eur. Holodom: cena 199 000 eur. Kompletná občianska vybavenosť- pošta, obchod, reštaurácie, lekáreň. Krásna lokalita s modernými domami na skok od mesta Nové Zámky.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Dvory nad Žitavou. DOM - výmera domu je 120m2 - postavený z pálenej tehly - rekonštrukcia prebehla v roku 2010 (interiér, exteriér) - vykurovanie je riešené plynovým kotlom Viesmann - pripojený je na všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda - odpad je riešený do verejnej kanalizácie REKONŠTRUKCIA - hydro-tepelná izolácia v izbách, nová strecha, nové rozvody vody, plynu, elektriky, zateplenie, železobetónový veniec,.... POZEMOK - výmera pozemku je 1500m2 - rovinatý, oplotený - na pozemku sa nachádza vinna pívnica, terasa, výsadba ovocných drevín: Hrušky, jablone, slivky, jedlé gaštany, zeleninová záhradka, studňa, závlahový systém DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná hala, 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, posilovňa so samostaným prístupom z dvora - podkrovie - možnosť vybudovania ďalších izieb - výmera 40m2 Mesačné náklady na energie su do 150€. LOKALITA Dom sa nachádza 500 metrov od centra kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad, autobusová stanica, kultúrny dom, 3 reštaurácie, kaviareň, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. CENA: 173.900,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj nádherný 3-izbový tehlový rodinný dom so zastrešenou terasou v obci Dvory nad Žitavou. Nachádza sa v novovybudovanej tichej súkromnej ulici. Pozemok: - celková plocha: 541m2 - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, okrasné dreviny, kry, záhradný domček - pozemok je rovinatý, upravený, zatrávnený a oplotený - zavlažovanie trávnika zabezpečuje zavlažovací systém - okolie domu je pokryté zámkovou dlažbou, makadamom - vstupná brána do súkromnej ulici je na diaľkové elektrické ovládanie - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 100m2 /+ terasa - dom je napojený na všetky IS: /voda, elektrina, plyn/ - ohrev teplej zabezpečuje plynový kotol - kúrenie je podlahové plynovým kotlom, aj tiež aj na tuhé palivo krbovými kachľami - odpad je vedený do verejnej kanalizácie - obývacia izba disponuje klimatizáciou - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dom má sádrokartónové stropy + bodové svetlá - nádherná keramická podlaha : kuchyňa, obývacia izba chodba, kúpeľňa, predsieň, plávajúca podlaha: izby - v izbe: rolldor skrine - v dome je zavedený internet Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, komory, dvoch izieb , kúpeľne /vaňa+ sprchový kút/ s toaletou Výhody: - dom je zateplený polystyrénom - nachádza sa kľudnej a tichej lokalite obce + v súkromnej ulici - nízke režijné náklady -v obci je dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 196.000.-€ *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá je situovaná neďaleko centra obce Dvory nad Žitavou. DOM - postavená v roku 2023 z ytongu + zateplené polystyrénom - úžitková plocha domu je 112,5m2, z toho zastavaná plocha je 137m2 - kúrenie je podlahové (plynový kotol) - ohrev vody zabezpečuje plynový bojler - pripojený je k elektrike, plynu, obecnej vode - odpad je riešený do verejnej kanalizácie POZEMOK - pozemok má rozlohu 551m2 - rozmer pozemku je 15x34m - rovinatý, z väčšej časti oplotený DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza, komora, technická miestnosť, 2x destká izba, 1x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchou a WC VÝHODY - predprípava na krb (komín) - disponuje úložným priestorom na podkroví 20m2 - neďaleko centrum CENA: 225.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj peknú novostavbu 4i rodinného domu typu bungalov s terasou v obci Dvory nad Žitavou. Pozemok: 551 m2 s rozmermi 15x34m. Zastavaná plocha: 140 m2. Podlahová plocha: 113 m2 + veľká terasa. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu, predpríprava na krb, špajza, 3 x izba, 2 veľké kúpeľne, jedna s vaňou a WC, druhá so sprchou a WC, šatník s poličkami, technická miestnosť s plynovým kotlom. Rodinný dom je postavený z tehly, strecha - škridla a je zateplený polystyrénom. Predáva sa dokončený v stave štandard aj s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi, bodové svetlá. V podkroví je úložný priestor cca 20 m2. Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba. Kúrenie: plynové, podlahové, ohrev vody je na plyn. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody: vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlka, nákupné centrá , futbalový štadión, zdravotné stredisko, obecná polícia, penzión, domov pre seniorov, kostol, lekáreň, pošta, reštaurácie, kúsok od centra, iba 8 km od Nových Zámkov, v okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská Podhájska, Nesvady, Štúrovo,... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis v advokátskej kancelárii, v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu s garážou v obci Dvory nad Žitavou v krásnej lokalite Nový svet len 6 minút autom od Nových Zámkov. Jednopodlažný rodinný dom leží na pozemku o výmere 640m2 v krásnej novo vybudovanej lokalite. Úžitková plocha domu je 138m2 plus 16m2 terasa. Rozmery pozemku- 20x32m. IS na pozemku- vodovodná, kanalizačná, elektrická prípojka aj optika. Krásny, veľkorysý, slnečný pozemok. Vydlaždená obecná prístupová cesta, osvetlenie. Rodinný dom je možné kúpiť v aktuálnom štádiu hrubej stavby s oknami a bránou - nadštandardná farba hliník, holodomu alebo aj dokončený do štandardu. Aktuálne štádium zatvorenej hrubej stavby s oknami a bránou: cena 139 000 eur. Holodom: cena 209 000 eur. V prípade záujmu možnosť kúpy dvoch identických domom vedľa seba. Kompletná občianska vybavenosť- pošta, obchod, reštaurácie, lekáreň. Krásna lokalita s modernými domami na skok od mesta Nové Zámky.