Domy, Dvory nad Žitavou

Na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou vo Dvoroch nad Žitavou – výborná cena! Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dvory nad Žitavou, na pozemku o výmere 6 árov. Dom je v dobrom technickom stave, suchý a zdravý, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj podnikateľské účely. Dispozícia domu ponúka praktické riešenie priestoru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn kanalizácia Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou a široké možnosti využitia – či už na trvalé bývanie, prenájom alebo podnikanie. Cena: 63 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a vybaliť kufre? Ponúkame na predaj tento tehlový 3-izbový dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou. Dom bol postavený v roku 1975. Základné údaje: - veľkosť parcely: 304 m2 - zastavaná plocha domu: 112 m2 - garáž 19 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: - škridla - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol - voda - obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Stav: Čiastočne zariadený (pripravený k okamžitému bývaniu) Pozemok o výmere 304 m² Garáž a pozemok: Súčasťou je samostatná garáž (19 m²). Hlavné benefity domu: Čerstvý interiér: V celom dome sú nové stierky, v izbách nájdete vkusné plávajúce podlahy a v ostatných častiach praktickú dlažbu. Kuchyňa na mieru: Moderná a štýlová kuchynská linka vyrobená presne podľa potrieb priestoru. Kvalitná izolácia: Nové plastové okná a vchodové dvere, ktoré vám ušetria náklady na energie a zabezpečia tiché bývanie. Nové rozvody a siete: Kompletná nová elektroinštalácia, voda, odpady a plynové kúrenie (nový kotol + radiátory). Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok ponúka ideálny priestor na relax bez nutnosti náročnej údržby. Lokalita: Dvory nad Žitavou sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 7km od okresného mesta Nové Zámky, Výhodou tohto domu: • suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa; • I. nadzemné podlažie: vstupy do domu, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza; • vhodné bývanie, alebo aj na podnikanie nakoľko sa dom nachádza blízkosti centra (dostatok parkovacích miest, dostatok skladových priestorov v suteréne a zadnej časti domu) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dvory nad Žitavou • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 2+ kuchyňa + špajza, chodba, kúpelňa,WC • Stav: udržiavaný pôvodný stav • Úžitková plocha domu: 100 m2 • Veľkosť pozemku: 800 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia; • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • drevené okná + žalúzie KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby: 1972 • Konštrukcia: pórobetón a pálená tehla • Strecha: pálená škrídľa • Okná: plastové • Elektroinštalácia: 230/400V • Podlahy: dlažba POPIS DOMU: • Rodinný dom v udržiavanom • Vhodný na bývanie podľa vlastných predstáv • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Mesačné náklady, ako v 3 izbovom byte DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa • Nadzemné podlažie: Zádverie, chodba, 2 nepriechodné izby, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou • Súčasťou domu v zadnej časti prístrešok LOKALITA A OKOLIE: • Vyhľadávaná lokalita pre kompletnú občiansku vybavenosť; • obec vzdialená len 7 km od mesta Nové Zámky • Občianska vybavenosť v okolí rodinného domu (obecný úrad, reštaurácia, potraviny a iné) CENA A PLATBA: • Cena 105 000 EUR vrátane právneho servisu Info: Ján Marcsa, tel: 0918 614 970

Exkluzívne vám ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 800 m2. Dispozícia: Závetrie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, obývačka a spálňa. Dom je čiastočne podpivničený, je v pôvodnom zachovalom stave. Kúrenie je ústredné plynové radiátormi, ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do kanalizácie. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska časť, dielňa. Pozemok je upravený, zatrávnený, sú tu okrasné dreviny, ovocné stromy. Dom je kúpou voľný. Info: Szokolová 0915 873 906

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou vo výbornej lokalite, neďaleko centra. Je to dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom bol postavený v roku 1974, kde prebehla čiastočná rekonštrukcia. Sú tu plastové okná ( okrem kuchyne, WC, kúpeľni a jednej izby na poschodí), nové kvalitné exteriérové plastové HPL dvere, na streche bola robená nová hydroizolácia. Podlahová plocha domu je 140 m2 a leží na pozemku o rozlohe 400 m2. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, priestranná obývačka. Poschodie: Galéria, 3 x izba, 1 x loggia, 1x priestranná terasa, kúpeľňa s vaňou a WC. K domu prináleží garáž a dom je čiastočne podpivničený. Podlahy sú drevené parkety, PVC a dlažba, kúrenie je ústredné radiátorové plynovým kotlom - pôvodné, voda je obecná, ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do žumpy. Na pozemku je príprava na kanalizáciu s možnosťou okamžitého napojenia. Dom je vhodný na trvalé bývanie, prípadne ako investičná príležitosť, nakoľko je dispozične dobre riešený, možné využívať na trvalé bývanie, po úpravách, na dlhodobý či krátkodobý prenájom, prípadne môže poslúžiť firmám na prenájom svojim zamestnancom - investičná príležitosť! Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906 Cena je 94 000 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Predáme tepelne izolovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A klimatizáciou, v obci Dvory nad Žitavou , samostatne stojací, tehlový rodinný dom je situovaný v tichej ulici s výbornými susedmi. Kolaudovaný bol v r. 2018. Dispozične je riešený : vstupná časť, kuchyňa so špajzou , halou (obývacou izbou), s východom na terasu. plus dve izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou aj vaňou, 2x toaleta. Dom má podlahové kúrenie (plynové ),krbové kachle, plastové okná, povala má plochu 12m2, je napojený na verejnú kanalizáciu. Na pozemku je vŕtaná studňa. Réžijné náklady sú: plyn : 35 eur elektrika : 58,- eur Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Pozemok má plochu : 541m2 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj nádherný 3-izbový tehlový rodinný dom so zastrešenou terasou v obci Dvory nad Žitavou. Nachádza sa v novovybudovanej tichej súkromnej ulici. Pozemok: - celková plocha: 541m2 - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, okrasné dreviny, kry, záhradný domček - pozemok je rovinatý, upravený, zatrávnený a oplotený - zavlažovanie trávnika zabezpečuje zavlažovací systém - okolie domu je pokryté zámkovou dlažbou, makadamom - vstupná brána do súkromnej ulici je na diaľkové elektrické ovládanie - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 100m2 /+ terasa - dom je napojený na všetky IS: /voda, elektrina, plyn/ - ohrev teplej zabezpečuje plynový kotol - kúrenie je podlahové plynovým kotlom, aj tiež aj na tuhé palivo krbovými kachľami - odpad je vedený do verejnej kanalizácie - obývacia izba disponuje klimatizáciou - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dom má sádrokartónové stropy + bodové svetlá - nádherná keramická podlaha : kuchyňa, obývacia izba chodba, kúpeľňa, predsieň, plávajúca podlaha: izby - v izbe: rolldor skrine - v dome je zavedený internet Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, komory, dvoch izieb , kúpeľne /vaňa+ sprchový kút/ s toaletou Výhody: - dom je zateplený polystyrénom - nachádza sa kľudnej a tichej lokalite obce + v súkromnej ulici - nízke režijné náklady -v obci je dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 194.000.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá je situovaná neďaleko centra obce Dvory nad Žitavou. DOM - postavená v roku 2023 z ytongu + zateplené polystyrénom - úžitková plocha domu je 112,5m2, z toho zastavaná plocha je 137m2 - kúrenie je podlahové (plynový kotol) - ohrev vody zabezpečuje plynový bojler - pripojený je k elektrike, plynu, obecnej vode - odpad je riešený do verejnej kanalizácie POZEMOK - pozemok má rozlohu 551m2 - rozmer pozemku je 15x34m - rovinatý, z väčšej časti oplotený DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza, komora, technická miestnosť, 2x destká izba, 1x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchou a WC VÝHODY - predprípava na krb (komín) - disponuje úložným priestorom na podkroví 20m2 - neďaleko centrum CENA: 209.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj krásny 5-izbový poschodový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Nachádza sa v tichej uličke obce. Pozemok: - celková plocha: 781m2 - rozmery: 18x49m - na pozemku sa nachádza dvojgaráž na elektrické diaľkové ovládanie, letná kuchyňa,vlastná studňa a bazén/7x3,5m, hĺbka120/ - pozemok je rovinatý, upravený a oplotený betónovým múrom a krásnou kovovou bránou na diaľkové ovládanie - pozemok ozdobuje a skrášľuje zámková dlažba, funkčná fontánka pred domom, okrasné dreviny a kry - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - postavený v roku /1987, rekonštrukcia /2017 - úžitková plocha: 300m2 - napojený je na všetky IS:/ elektrina, voda, plyn/ - kúrenie je riešené závesným plynovým kotlom/ IMMERGAS/, ktorý zabezpečuje tiež ohrev teplej vody + liatinové radiátory - odpad je vedený do žumpy/12m3/, pred domom sa nachádza prípojka kanalizácie - dom je celý podpivničený, súčasťou suterénu domu je aj garáž /na elektr.diaľkové ovládanie/ s montážnou jamou Dispozícia domu: Suterén: - pozostáva z dvoch väčších miestností, technickej miestnosti, skladového priestoru 1.Nadlažie: - pozostáva zo zádveria, chodby zo schodiskom s drevenným zábradlím, kuchyne, komory, obývačky, spáľne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou 2.Nadlažie: - pozostáva zo schodiska , chodby, troch izieb s dvomi balkónmi s výhľadom do ulice a do dvora, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety Výhody: - rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej uličke - nízke mesačné náklady/cca190.-€/mesačne - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou Cena: 215.000.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový rodinný dom s terasou v súkromnej uličke vo Dvoroch nad Žitavou. Ak hľadáte krásnu nehnuteľnosť a súkromie zároveň ste na správnom mieste. S radosťou Vám predstavujeme našu jedinečnú ponuku bývania v príjemnom 3-izbovom rodinnom dome vo Dvoroch nad Žitavou. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2018. Zastavaná plocha je 116 m2. Rodinný dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Keď prejdete vchodovými dverami, vstúpite do predsiene, ktorá Vás zavedie do priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s modernou kuchyňou. V obývacej miestnosti je keramická dlažba a v izbách laminátová podlaha. V zimnom období Vám teplo zabezpečia krbové kachle umiestnené v obývacej miestnosti, ktoré majú vysokú výhrevnosť. Vykurovanie vo všetkých izbách je zabezpečené podlahovým kúrením. Kuchyňa disponuje špajzou. Kvalitná na mieru vstavaná kuchynská linka Vám ponúka množstvo priestoru na prípravu chutných jedál. Všetky zabudované spotrebiče v kuchyni sú vysoko kvalitné, jedná sa o značku Gorenje (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu). Jednoznačne nechýba ani klimatizácia, umiestnená v obývacej miestnosti. Vo všetkých izbách v rodinnom dome sú sadrokartónové stropy s bodovými osvetleniami. Vstup na krytú terasu je z obývacej miestnosti. Krytá terasa je tým pravým miestom na trávenie času so svojou rodinou a známymi. Kúpeľňa disponuje vaňou a sprchovým kútom. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (Buderus). Režijné náklady sú cca 120€. V celom rodinnom dome sú látkové rolety „deň a noc. Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na krytú terasu, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a 2 izieb. Rozloha celého pozemku je 541m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, záhradný domček a krytá terasa. Do súkromnej uličky sa dostanete bránou na diaľkové ovládanie. Z inžinierskych sietí sa tu nachádza prípojka elektriny, voda, zemný plyn, vŕtaná studňa a verejná kanalizácia. Pozemok je rovinatý, upravený trávnikom. Závlahu trávnika zabezpečuje samozavlažovací systém. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia. Prostredie rodinného domu tvorí výsadba tují, okrasných stromčekov, skaliek vysadených v kamienkoch. Okolie rodinného domu je položené zámkovou dlažbou. Výhody • súkromná ulička • tichá lokalita • moderný dom bez ďalších investícií • dom je ideálny na nasťahovanie • krytá terasa • nízke režijné náklady Cena rodinného domu s pozemkom je 194 000€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame na predaj: Rodinný dom – Dvory nad Žitavou Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, vhodný na bývanie aj ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Na pozemku je aj vedľajšia stavba a to letná kuchynka s kúpeľňou ( vhodne na vybudovanie si priestoru na kozmetiku, masáže, kaderníctvo, kancelária alebo podobné podnikanie z domu). ⭐ Výhody nehnuteľnosti • pokojná a bezpečná lokalita, v okolí je cca 10 nových a vynovených domov. • kompletná občianska vybavenosť v obci • priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu až 954 m2 • dobrá dostupnosť autom aj autobusom Základné informácie • Typ: Rodinný dom s 3 izbami a príslušenstvom ( kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodba) + terasa za domom. • Lokalita: Dvory nad Žitavou • Stav: čiastočná rekonštrukcia - ihneď obývateľný dom, avšak odporúčam prispôsobiť si dom svojmu vkusu rekonštrukciou) • Pozemok je rovinatý doplniť 954 m² • Počet izieb: 3 Inžinierske siete • elektrina • plyn • voda / studňa • kanalizácia Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme viac ako 19 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. u nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. ** Viac info telefonicky alebo mailom. *** Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. ***OHODNOTENIE nehnuteľnosti pred predajom. **** Reality KONTAKT hľadá nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. Sme na novej ADRESE v Nových Zámkoch na u. PODZÁMSKA 42, bezbariérové prízemie - vedľa kaviarne Varesse a neďaleko Zdravotnej poisťovne UNION.

Znížená cena! Ponúkam na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný na Bešeňovskej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (57 m²). Dispozícia prízemia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC dve samostatné izby schody na povalu a do pivnice Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou múrov do 40 cm. Je v obývateľnom stave – funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v suteréne. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler , osadený v kúpeľni. Okná sú pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 364 m² a dom sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti : 65 000€ Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 74 17 30

Ponúkam na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný na Bešeňovskej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (57 m²). Dispozícia prízemia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC dve samostatné izby schody na povalu a do pivnice Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou múrov do 40 cm. Je v obývateľnom stave – funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v suteréne. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler , osadený v kúpeľni. Okná sú pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 364 m² a dom sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti : 75 000€ pri serióznom jednaní dohoda na cene možná ! Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 74 17 30

Ponúkame Vám na predaj tento 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v novovybudovanej ulici vo Dvoroch n.žitavou 4.Nový svet. Dispozícia : • 3x Spálňa (1x s prístupom na záhradu) • 2x kúpeľňa • Technická miestnosť • Otvorená denná časť s kuchyňou Základné informácie : •Zastavaná plocha: 163,53m2 •Úžitková plocha: 127,35m2 •Pozemok: 636m2 •Stavba: Tehla Porotherm •Okná: Plastové (so vzorom čerešňového dreva) •Škridla: Betónová (COPPO Ferrara) •Kúrenie: Podlahové - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Tento rodinný dom disponuje nadštandardným výberom materiálov a riešení nakoľko pri jeho stavbe sa nezamýšľalo nad predajom. Nájdete tu predprípravu na termostaty v každej miestnosti, rekuperáciu, fotovoltiku a solárne panely. Ďalej samozrejmosťou je aj predpríprava aj na vonkajšie žalúzie a pochôdzna povala s úložným miestom. Na pozemku je už vyvrtaná studňa. •A0 certifikát Dom sa predáva v stave holodomu.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou v príjemnej časti obce Dvory nad Žitavou. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná garáž a letná kuchynka. VÝMERA: - celková výmera pozemku je 1 389m² - rodinný dom má výmeru 103m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa, obývacia miestnosť, spálňa DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z tehly - stav domu je pôvodný - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa LOKALITA: - obec sa nachádza 10km od Nových Zámkov - bezpečná časť neďaleko centra obce - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv - rodinný dom ponúka dobré dispozičné riešenie - veľmi zachovalý stav domu - rovinatý, veľkorysý a urdžiavaný pozemok - parkovacie miesto CENA: 71 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte rodinný dom s veľkorysým pozemkom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

PONÚKAME NA PREDAJ: Dvojizbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou s kuchyňou + špajza, kúpeľňa s vaňou, chodby, Letná kuchyňa a garáž. Rodinný dom so zastavanou plochou 90 m² stojí na pozemku s rozlohou 650 m². Na pozemku sa nachádza garáž s plochou 23 m² aj letná kuchyňa so zastavanou plochou 52 m². Nehnuteľnosť bola postavená v 70-tych rokoch a je z pálenej tehly. Strecha je sedlová, strešná krytina - škridla. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Okná a dvere sú pôvodné drevené, v izbách sú položené drevené dlážky. Parkovanie je možné vo dvore aj pred domom. * INŽINIERSKE SIETE: * Elektrina * Plyn - Vykurovanie - plynové gamatky Odpad - dom je napojený na obecnú kanalizáciu Voda - dom nie je napojený na obecnú vodu, vodovodná prípojka je pred domom, dom má vlastnú studňu. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Volajte maklérovi aktívnemu v tomto okolí ... Hodnotenie makléra: Dom poskytuje dobrý základ, ktorý je potrebné zveľadiť. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme viac ako 19 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. u nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. ** Viac info telefonicky alebo mailom. *** Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. **** Reality KONTAKT hľadá nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. Sme na novej ADRESE v Nových Zámkoch na u. PODZÁMSKA 42, bezbariérové prízemie - vedľa kaviarne Varesse a neďaleko Zdravotnej poisťovne UNION.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v novovybudovanej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tvárnic Neopor, má plastové okná. Dom je vo výstavbe, predávať sa bude vo fáze dokončenia na kľúč. Cena zahŕňa tepelné čerpadlo a klimatizáciu! Dom je nízkoenergetický s certifikátom A0. VÝMERA: Pozemok má 635m2, úžitková plocha domu 100m2, zastavaná plocha 117,5m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s krbom a výstupom na terasu, spálne s výstupom na terasu, dvoch detských izieb. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, toaletu. K domu prislúcha oddelená toaleta, technická miestnosť. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie do 100eur. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MB 1384

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj pekný rodinný dom s garážou v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom má 4 izby a je postavený z kvádra. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, eternitovú strechu. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom cez radiátory. Dom je klimatizovaný. VÝMERA: Pozemok má 560m2, úžitková plocha domu 300m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný, a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi spojenou s jedálňou s výstupom na terasu, veľkej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, dvoch detských izieb. Kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, oddelenej toalety. K domu prislúcha špajza, v suteréne sa nachádza garáž. Dom sa predáva čiastočne zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1802