Domy na predaj

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rozostavaný rodinný dom v okolí Košíc v obci Sokoľany. Obec je od Košíc 17 km južne smer maˇarsko. Pozemok je v centre obce, rovinatý s prístupom z asfaltovej cesty. Na pozemku sú všetky IS. Dom je zapísaný na LV ako rozostavaný rodinný dom, pričom skutkový stav je obvodové múry, nový krov na streche. Nutné dokončenie zo strany budúceho vlastníka. Dvoj podlažný dom má na prízemí úžitkovú plochu 120 m2 a v podkroví môže budúci vlastník využívať ďalších 80 m2. na pozemku sa nachádza ďalšia rozostavaná drobná stavba, ktorá môže slúžiť ako napr. letná kuchyňa. Pozemok je oplotený, v blízkosti sanenachádzajú neprispôsobivý spoluobčania. Obec má základnú občiansku vybavenosť, výborná dostupnosť do Košíc. K výstavbe domu je právoplatné stavebné konanie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej obci Zlatá Idka v okrese Košice-okolie. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej lokalite na pozemku o celkovej výmere 1 478 m2. Dom je v pôvodnom stave, ktorý si vyžaduje rekonštruckiu. Dom je postavený zo zmiešaného materiálu, vykurovanie domu pevným palivom pomocou kachlí. Strecha je plechová. V zadnej časti pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova a suché wc, taktiež ovocné stromy ako jabloň, čerešňa a orech. Rozľahlý, mierne svahovitý pozemok má investičný potenciál a umožnuje výstavbu 2-3 domov. Inžinierske siete: Elektrina Voda - verejný vodovod Odpad - žumpa Plyn - nie Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s toaletou, v prednej časti domu sa nachádza 2x izba s oknami do ulice, v zadnej časti je obývačka s výstupom na záhradu. Podkrovie - v podkroví sa nachádzajú 2 izby a menšia loggia a predpríprava na toaletu. Zvyšná časť krovu posktytuje možnosť výstavby ďalších obytných miestností. Lokalita: Obec Zláta Idka sa nachádza necelých 25 km západne od Košíc. Obľúbená banícka obec je obklopená prírodou, v blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Kojšová Hoľa s možnosťou letnej aj zimnej turistiky, rekreačné zariadenie Zlatá Idka, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Virtuálny dron - https://youtu.be/v64Zy4psl5I Cena dohodou

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Telkibánya (cca 35 km od Košíc). Telkibánya je vyhľadávaná turistická lokalita s bohatou históriou, známou Zlatou baňou, obec je obkolesená nádhernými lesmi, ponúka bohaté rekreačné vyžitie a zároveň pokojné prostredie na oddych. Rodinný dom s úžitkovou plochou 92 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou na 904 m2. Dispozícia: vstupná chodba, izba, kúpeľňa, priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba. V zadnej časti bola vytvorená samostatná obytná jednotka, pozostávajúca s izby , kúpeľne a toalety. Materiál : kameň a tehla Strešná konštrukcia: drevo a škridle Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina (je tu aj priemyselná elektrina!), vykurovanie je zabezpečené kombinovaným kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom s radiátormi. V zadnej časti dvora sa nachádza garáž so skladom, kotolňa s dielňou. Blízkosť čarovných Zemplínskych hôr ponúka skvelé možnosti turistiky, takže nehnuteľnosť je ideálna na dovolenky, prázdniny a trvalý pobyt vo všetkých štyroch ročných obdobiach! Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

V centrálnej časti Rajky Vám ponúkam tento dvojpodlažný rodinný dom. Ide o montovaný dom s drevenou konštrukciou. Strecha je škridlová. Dom má celkovú výmeru 128 m2 a pozemok k nemu patrí 333 m2. PRÍZEMIE: vstupná chodba, obývačka + americká kuchyňa, 1 spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, terasa (8 m2) a garáž. IZBY NA poschodí: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, chodba. Dvere a okná sú plastové a vybavené žalúziami. Kúrenie je plynové + podlahové + prenosný krb. Cez obývačku a terasu sa dostaneme na dvor. Parkovanie vo vlastnej garáži, z ktorej priamo vojdete do domu. Cena: 199.000 EUR. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Bezenye. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1100 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj zadnú časť pozemku s rozlohou 972 m2. Tehlový rodinný dom má úžitkovú plochu 83 m2. Dispozícia domu: vchod do domu je priamo do priestrannej časti, ktorá môže slúžiť ako predsieň, obývačka, jedáleň je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kúton, samostatné WC Dom je čiastočne podpivničený. Vchod do domu je aj zo strany záhrady. Na pozemku sa nachádza prístavba s 2 izbami, kúpeľňou a priestorom na kuchyňu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom s radiátorovým odvodom tepla. Na dome prebehla rekonštrukcia: okná boli vymenené za plastové. V roku 2024 boli urobené nové elektrické rozvody, zateplený strop a urobené podhlady. Vymenená podlaha v 2 izbách. Stačí dokončiť 1 izbu. Podlahy sú už nakúpené. Nové radiátory. Nové vonkajšie žalúzie. Dom si vyžaduje dokončiť rekonštrukciu. Má skvelý potenciál. Nachádza sa na veľmi príjemnom, tichom pozemku v centre dediny. Cena: 120.000€ /pozemok 1100 m2 Možnosť kúpiť aj zadnú časť pozemku so samostatným prístupom 970 m2 za 33.000€. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom postavený v roku 1975. Jednopodlažný kockový dom so zvýšeným základom je postavený z tehly. Strecha je pokrytá šindľom. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m². Je možné prikúpiť ďalších 400 m². Úžitková plocha domu je 120 m². Pod časťou domu sa nachádza pivnica (50 m²). Dispozícia domu: 3 izby, veľká predsieň, terasa, kuchyňa/jedáleň/špajza, kúpeľňa s vaňou, WC v samostatnej miestnosti. Okná sú plastové s roletami a sieťkami proti hmyzu. Kúrenie je plynové + kotol na tuhé palivo. Záhrada je zavlažovaná zo studne. Dom je staticky v dobrom a suchom stave. Záhrada je upravená, o rozlohe 400 m², s možnosťou dokúpenia ďalších 400 m². Na zadnú časť pozemku je samostatný vstup z ulice. Cena: 155.000 EUR. Cena za ďalších 400 m² pozemku: 44.000 EUR. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v maďarskej obci Rajka. rozloha pozemku: 318m² úžitková plocha domu: 80m² Strecha je pokrytá škridlou. Fasádna izolácia má 10 cm. Interiér domu bol pred 8 rokmi kompletne zrekonštruovaný. Vymenené boli elektrické a vodovodné rozvody. Všetky miestnosti vrátane kuchyne a kúpeľne boli zrekonštruované. Úžitková plocha domu bola rozšírená o jednu obytnú miestnosť. Dispozícia domu: predsieň, obývacia izba s americkou kuchyňou a jedálňou, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a technická miestnosť. Z obývacej izby je výstup na menšiu krytú terasu. Zo spálne je vytvorený samostatný východ do záhradnej časti. Okná a dvere sú plastové, čiastočne so sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Vykurovanie je elektrické podlahové vo všetkých miestnostiach, v obývacej izbe sú krb a klimatizácia. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Plynový prípoj sa nachádza na pozemku. Na pozemku je zavedená priemyselná elektrina (380 A), vhodné aj na nabíjanie elektromobilu. Na pozemku sa nachádza kryté parkovacie miesto, krytá terasa s grilom a kuchynkou o rozlohe 24 m². K dispozícii je aj záhradný domček na náradie. Zavlažovanie pozemku je zabezpečené zo studne. Brána funguje na diaľkové ovládanie /elektrická. Cena: 159 000 EUR. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Levél. Obec leží 6 km od rakúskych hraníc a 15 km od slovenského hraničného priechodu. Obe krajiny sú ľahko dostupné po diaľnici. Montovaná stavba dvojdomu s oceľovou konštrukciou bola realizovaná v roku 2005. Fasádna izolácia má hrúbku 10 cm. Dvojposchodový rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 86 m2. K domu patrí pozemok s rozlohou 336 m2. Pozemok je výborne situovaný – rohový pozemok vedľa zelenej zóny. Dispozícia domu: prízemie- obývacia izba / americká kuchyňa / jedáleň (30 m2), terasa prístupná z obývačky, 1 izba, ktorá bola vybudovaná z garáže a na želanie je možné ju opäť upraviť, WC + sprchový kút, komora. poschodie- 3 izby (9 m2 + 9 m2 + 15 m2), kúpeľňa s vaňou a WC v jednej miestnosti (5 m2), chodba. Okná sú plastové, vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Kúrenie je plynové s kondenzačným kotlom a radiátormi, na prízemí je podlahové kúrenie. Na poschodí bola namontovaná 1 invertorová klimatizácia. Dvor je upravený. Cena: 203.000€ KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom-bungalov s bazénom v Thajsku v lokalite Pattaya – Bangsaray. Obytná plocha : 304 m2 Pozemok: 1116 m2 Dom sa skladá z kuchyne v európskom štýle, veľká obývacia izba, 3x spálňa každá s vlastným sociálnym zariadením t.j. 3 x kúpeľňa, terasa s bazénom (4x9m). Dom je kompletne a moderne zariadený úplne novým nábytkom. Klimatizovaný. Veľká záhrada okolo domu. Parkovanie pre 3 autá s automatickou diaľkovo ovládanou bránou. Lokalita: dom sa nachádza v lokalite Patttaye – Bangsaray, 1 km od hlavnej ulice Sukumvit Rd, 20 minút do Pattaya . Najbližšie letisko Utapao je vzdialené cca 20 km. Bangkok 170 km. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť správu vily v čase keď ju nebudete využívať. Náš slovensky hovoriaci spolupracovník priamo na mieste Vám zabezpečí vyťaženosť a správu vily – nájomníkov, prebratie, odovzdanie a upratovanie vily. Ideálna ponuka na dovolenky, trvalé bývanie a zároveň investícia, ktorá Vám bude generovať zisk možnosťami či už krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Cena: 420.000 Eur (cena sa môže mierne pohybovať v závislosti od kurzu Thajského bahtu) Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu pri kúpe nehnuteľností. Vilu je možné kúpiť do firemného vlastníctva. V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte : Štefan Kanovič +421 907 898 378 V prípade že máte záujem o inú nehnuteľnosť, naši makléri z kancelárie priamo v Thajsku, Vám vedia pomôcť nájsť dom, vilu alebo apartmán presne podľa Vašich preferencií, ako finančných tak aj týkajúcich sa Vami vybranej lokality. https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj krásny a útulný rodinný domček v obci Hradište pod Vrátnom Rodinný dom sa nachádza v krásnej a malebnej prírode na úpätí Malých Karpát v obci Hradište pod Vrátnom. Dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 1187m2. Dom je rozdelený na 3 časti. Prvú časť tvorí záhrada s ovocnými stromami s rozlohou 200m2. Druhú časť tvorí cez cestu starší rodinný domček , ktorý je po kompletnej rekonštrukcii a môže slúžiť na rôzne účely ( bývanie , fitko , wellnes a podobne). V roku 2016 dom prešiel opravou a modernizáciou. Boli vymenené vnútorné omietky, stropy, strecha , dvere, okná , podlahy obytných miestností , dlažby ,elektrika , rozvod vody , rozvod plynu. Súčasťou tohto domu je aj dielňa. Tretiu časť tvorí nový dom , ktorý je zložený z 2 podlaží ( 1.NP a podkrovie). Na 1.NP sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou miestnosťou , spálňa , samostatná toaleta s umývadlom , kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Podkrovie tvorí chodba , kúpeľňa , spálňa s výstupom na balkón na ktorom sa nachádza posedenie s krásny výhľadom na Malé Karpaty. Na pozemku pod skalou sa nachádza vonkajšie posedenie s krásnym nádychom prírody. Vo vnútri skaly sa nachádza krásna a veľká vínna pivnička , ktorá si drží celoročnú teplotu 12 stupňov. Vybavenie interiéru a exteriéru: *plastové okná *kuchynská linka *spotrebiče *vstavaná skriňa *nábytok *závlahový systém na polievanie *kamerový systém *klimatizácia *vonkajšie posedenie Celý pozemok je odvodnený. Dom je napojený na všetky IS ( obecná vody , plyn , elektrika, internet). Odpad je riešený do čističky odpadových vôd. Ohrev vody a kúrenie je na plynový kotol. Mesačné náklady sú 200€. Dom je vhodný na celoročné bývanie ako aj na víkendový relax. V okolí domu sa nachádza krásna príroda s množstvom turistických aktivít a cykloturistík. Obec Hradište pod Vrátnom je vzdialená 84km od Bratislavy , 38km od Trnavy , 16km od Senice. Cena nehnuteľnosti je 290 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

V rodinnej zástavbe mesta Mosonmagyaróvár Vám ponúkam tento zrekonštruovaný rodinný dom. Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby! Tehlový dom bol postavený v 60. rokoch a v roku 2021 bol rozšírený a kompletne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody a elektriny. Obytná plocha hlavného domu je 110 m² a prislúchajúci pozemok má 635 m². Zadný samostatný obytný dom má 40 m² a je taktiež zateplený. Fasádne zateplenie budovy má hrúbku 10 cm. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť s majiteľmi. HLAVNÝ JEDNOPODLAŽNÝ DOM (110 m²): chodba priestranná obývacia izba s americkou kuchyňou a jedálňou (41 m², vykurovanie radiátormi) 2 izby (12 m² + 12 m², podlahové kúrenie) polizba (momentálne využívaná ako fotografická miestnosť, vykurovanie radiátorom) šatník kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v jednej miestnosti + dvojité umývadlo ZADNÝ MENŠÍ DOM (40 m²): otvorená obytná miestnosť samostatná kuchyňa / kuchynský kút kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Okná sú drevené. Vykurovanie je plynové (rovnako ako v hlavnej budove) s radiátormi + klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná v hlavnej budove sú plastové, čiastočne vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zakúpený v roku 2019. Spôsob vykurovania sa líši podľa miestností – radiátory + podlahové kúrenie. Dom je vybavený výkonnou invertorovou klimatizáciou (chladenie/kúrenie). Vedľajšia budova má 60 m², je drevenej konštrukcie, zateplená, s plastovými oknami. Momentálne sa využíva ako posilňovňa. Dvor je upravený – čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou a čiastočne zatrávnený. Ide o výborne situovaný rohový pozemok s prístupom z dvoch ulíc. Spevnená plocha umožňuje parkovanie až pre 4 autá. Skvelá príležitosť, ak hľadáte okamžite obývateľný dom s komfortným priestorom na bývanie! Výborná infraštruktúra – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchody, všetko len pár minút od domu. Cena: 253.000.- EUR Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v centrálnej časti maďarskej obce Rajka. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1989 z tehly, fasádna izolácia má 10 cm. Dvojpodlažný rodinný dom má celkovú rozlohu 100 m2 a pozemok k nemu prislúchajúci má 873 m2. Dispozícia domu: PRÍZEMIE (64 m2): predsieň, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou. POSCHODIE (36 m2): 2 izby, predsieň, WC, umývadlo, podkrovie. Okna sú drevené. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s radiátormi. Ohrev teplej vody je cez bojler. Plynová prípojka je pred domom. Dom je podpivničený na rozlohe 30 m2. Na dvore sa nachádzajú 2 vedľajšie budovy v stave na zbúranie. V pivnici je vŕtaná studňa na zavlažovanie. Cena: 155.000€

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v maďarskej obci Bezenie. Potrebná je kompletná rekonštrukcia. Cena: 85.000€

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v obci Červeník okres Hlohovec Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 648m2 z čoho zastavaná plocha je 326m2. Podlahová plocha celého domu je 128m2. Parkovať je možné v garáži s vysokým stropom , ktorá môže slúžiť aj na podnikanie, nakoľko je do garáže dovedená elektrika a je tam aj montážna jama. Dispozične dom pozostáva: 1.n.p. – Vstupná chodba , kúpeľňa s vaňou a toaletou , kuchyňa , špajza , obývacia miestnosť. 2.n.p. – Chodba , kúpeľňa s vaňou a toaletou , 3 samostatné obytné miestnosti. Dom je napojený IS ( voda , elektrika , plyn). Na pozemku sa nachádzajú aj 2 studne ( vŕtaná a kopaná). Ohrev vody a kúrenie je formou plynového kotla. Dom je celý podpivničený. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia , ktorá je vhodná na finálne dokončenie. Na dome je z polovice spravená fasáda a kompletne urobená strecha. V obci Červeník sa nachádzajú potraviny , pizzeria , reštaurácia , kostol , športová hala , futbalové ihrisko , základná škola s materskou školou. Dom je možné prerobiť aj na 2 bytové jednotky. Momentálne je dom obývaný nájomníkmi. Cena rodinného domu je 220 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v obci Dobrá Voda Dom: -celková výmera pozemku je 944m2 + 62m2 spoluvlastnícky podiel na pozemku. Dom je napojený na všetky IS. Dom je postavený z tehly a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita: -v okolí domu sa nachádza pár rodinných domov a krásna príroda. Poloha domu je veľmi tichá a pokojná. Mimo hlavnej cesty. Obec: -obec Dobrá Voda disponuje okrem krásnej prírody aj kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola , materská škola , pošta , knižnica , kúpalisko , kostol ,potraviny. Parkovanie: -parkovať je možné priamo pri dome. Cena rodinného domu je 62 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj – Novostavba 4-izbového bungalovu v štandarde, Šurianky – 114,5 m² + terasa Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s podlahovou plochou 114,5 m² a terasou 15 m², situovaný na rovinatom pozemku o výmere 442 m² obci Šurianky. ✅ DISPOZÍCIA vstupná chodba 2 detské izby spálňa priestranná obývačka s kuchyňou + predpríprava na krb kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť ✅ TECHNICKÉ PARAMETRE novostavba v štandarde podlahová plocha 114,5 m² terasa 15 m² plastové okná – trojsklá podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na 4 klimatizačné jednotky predpríprava na krb dom je postavený z kvalitných materiálov, steny zateplené polystyrénom rovinatý, ideálne veľký pozemok 442 m² ✅ VÝHODY LOKALITY – Šurianky pokojná obec vhodná na rodinné bývanie kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí výborné dopravné napojenie rýchla dostupnosť do Nitry – cca 15 minút autom CENA: 248.900 Eur Kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti v cene Sprostredkovanie financovania Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku u makléra: Martin Khun tel. 0911 711 600 email – martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

Fakty o dome: Úžitková plocha: 110.41m2 Pozemok: 500.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 5 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných 5-izbových rodinných domov. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu horvathovdvor.sk Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny. Premyslené 5 izbové dispozície s pozemkami až do 500 m². Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 110,41 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, rodinný život a pocit skutočného domova. Dispozícia prirodzene rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoj pokoj aj priestor na spoločné trávenie času. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 38,12 m². Jedálenské sedenie vytvára prirodzený predel medzi kuchyňou a obývačkou a presvetľuje ho široký okenný portál, ktorý prepája interiér so záhradou. Praktickým bonusom je potravinová komora, ktorú môžete elegantne ukryť za skryté dvere v rámci kuchynskej linky – estetické aj mimoriadne funkčné riešenie. Nočná zóna je od dennej časti oddelená priestrannou predsieňou o výmere až 7 m². Tá ponúka dostatok miesta pre vstavanú skriňu, odkladanie vecí či pohodlné odstavenie kočíka. Zo spojovacej chodby vstupujete do štyroch izieb, z ktorých tri slúžia ako plnohodnotné spálne: - Spálňa 12,23 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 11,82 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 12,47 m² – orientovaná smerom k predzáhradke a parkovaniu Štvrtá miestnosť (8,58 m²) funguje ako home office, hosťovská izba alebo plnohodnotná detská izba — a to s krásnym výhľadom do záhrady. Skutočnou čerešničkou dispozície je technická miestnosť spojená s práčovňou. Umiestnite sem práčku, sušičku, prípadne aj bicykle a stále budete mať dostatok priestoru na všetko, čo potrebuje svoje „domáce zázemie“. Hlavná kúpeľňa s výmerou takmer 9 m² ponúka komfort pre malých aj veľkých. Nájdete v nej: - dvojumývadlo, - priestranný sprchový kút, - vaňu, - okno na prirodzené odvetranie. Sociálne zázemie dopĺňa aj samostatná toaleta pri vstupe – ideálne pre návštevy aj pre každodenné fungovanie. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 61.11m2 Pozemok: 501.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 3 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných rodinných domov. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu horvathovdvor.sk Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny. Šikovná dispozícia 3 izbového domu pre nenáročného klienta, na rozľahlom pozemku 500m2. Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 61,11 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, moderný mestský život a pocit skutočného domova. Dispozícia inteligentne rozdeľuje byt na spoločenskú dennú časť a súkromnú nočnú zónu, čo zaručuje pokoj pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 22,7 m². Kuchyňa s ostrovčekom: Moderné riešenie s barovým sedením vytvára prirodzené centrum pre rannú kávu aj rýchle snacky. Prepojenie s exteriérom: Celý priestor opticky zväčšuje a presvetľuje široký presklený portál, cez ktorý plynule prejdete na priestrannú terasu (12 m²). Tá je ideálnym miestom pre letné stolovanie a relax pod holým nebom. Nočná časť je od spoločenského ruchu oddelená chodbou, ktorá ponúka dostatok miesta pre vstavané úložné systémy. Z nej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb: Hlavná spálňa (12,2 m²): Ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a veľkorysý šatník po celej dĺžke steny. Druhá izba (10 m²): Vďaka svojej výmere a svetelnosti ideálne poslúži ako detská izba alebo plnohodnotný home office. Byt myslí aj na každodennú logistiku a komfort: Kúpeľňa a toaleta: Dispozícia počíta so samostatnou toaletou pri vstupe pre návštevy a hlavnou kúpeľňou so sprchovým kútom v nočnej časti. Úložné priestory: Chodba je navrhnutá s dôrazom na estetické vstavanie skríň, vďaka čomu ostávajú obytné miestnosti vzdušné a neupratané. Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú efektívne bývanie bez kompromisov v dizajne a kontakte s vonkajším priestorom. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 110.41m2 Pozemok: 500.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 5 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných 5-izbových rodinných domov. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu horvathovdvor.sk Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny. Premyslené 5 izbové dispozície s pozemkami až do 500 m². Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 110,41 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, rodinný život a pocit skutočného domova. Dispozícia prirodzene rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoj pokoj aj priestor na spoločné trávenie času. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 38,12 m². Jedálenské sedenie vytvára prirodzený predel medzi kuchyňou a obývačkou a presvetľuje ho široký okenný portál, ktorý prepája interiér so záhradou. Praktickým bonusom je potravinová komora, ktorú môžete elegantne ukryť za skryté dvere v rámci kuchynskej linky – estetické aj mimoriadne funkčné riešenie. Nočná zóna je od dennej časti oddelená priestrannou predsieňou o výmere až 7 m². Tá ponúka dostatok miesta pre vstavanú skriňu, odkladanie vecí či pohodlné odstavenie kočíka. Zo spojovacej chodby vstupujete do štyroch izieb, z ktorých tri slúžia ako plnohodnotné spálne: - Spálňa 12,23 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 11,82 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 12,47 m² – orientovaná smerom k predzáhradke a parkovaniu Štvrtá miestnosť (8,58 m²) funguje ako home office, hosťovská izba alebo plnohodnotná detská izba — a to s krásnym výhľadom do záhrady. Skutočnou čerešničkou dispozície je technická miestnosť spojená s práčovňou. Umiestnite sem práčku, sušičku, prípadne aj bicykle a stále budete mať dostatok priestoru na všetko, čo potrebuje svoje „domáce zázemie“. Hlavná kúpeľňa s výmerou takmer 9 m² ponúka komfort pre malých aj veľkých. Nájdete v nej: - dvojumývadlo, - priestranný sprchový kút, - vaňu, - okno na prirodzené odvetranie. Sociálne zázemie dopĺňa aj samostatná toaleta pri vstupe – ideálne pre návštevy aj pre každodenné fungovanie. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 110.41m2 Pozemok: 500.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 5 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných 5-izbových rodinných domov. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu horvathovdvor.sk Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny. Premyslené 5 izbové dispozície s pozemkami až do 500 m². Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 110,41 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, rodinný život a pocit skutočného domova. Dispozícia prirodzene rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoj pokoj aj priestor na spoločné trávenie času. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 38,12 m². Jedálenské sedenie vytvára prirodzený predel medzi kuchyňou a obývačkou a presvetľuje ho široký okenný portál, ktorý prepája interiér so záhradou. Praktickým bonusom je potravinová komora, ktorú môžete elegantne ukryť za skryté dvere v rámci kuchynskej linky – estetické aj mimoriadne funkčné riešenie. Nočná zóna je od dennej časti oddelená priestrannou predsieňou o výmere až 7 m². Tá ponúka dostatok miesta pre vstavanú skriňu, odkladanie vecí či pohodlné odstavenie kočíka. Zo spojovacej chodby vstupujete do štyroch izieb, z ktorých tri slúžia ako plnohodnotné spálne: - Spálňa 12,23 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 11,82 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 12,47 m² – orientovaná smerom k predzáhradke a parkovaniu Štvrtá miestnosť (8,58 m²) funguje ako home office, hosťovská izba alebo plnohodnotná detská izba — a to s krásnym výhľadom do záhrady. Skutočnou čerešničkou dispozície je technická miestnosť spojená s práčovňou. Umiestnite sem práčku, sušičku, prípadne aj bicykle a stále budete mať dostatok priestoru na všetko, čo potrebuje svoje „domáce zázemie“. Hlavná kúpeľňa s výmerou takmer 9 m² ponúka komfort pre malých aj veľkých. Nájdete v nej: - dvojumývadlo, - priestranný sprchový kút, - vaňu, - okno na prirodzené odvetranie. Sociálne zázemie dopĺňa aj samostatná toaleta pri vstupe – ideálne pre návštevy aj pre každodenné fungovanie. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: www.horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Ponúkame skolaudované RD BEZ PROVÍZIE,dvojpodlažné, 5 alebo 6 izbové rodinné domy v dvojdome podľa územného plánu v novo vznikajúcej lokalite ktorá bude disponovať veľa zelene a priestorov pre šport Lokalita do budúcna bude vhodná a lákavá hlavne pre mladé rodiny kde projekt Nový Majerhof bude myslieť na občiansku vybavenosť. Bude veľmi žiadaná kvôli modernizácii okolia a poskytne veľa možností turistiky popri Malého Dunaja, športu a rekreácie v zelenom prostredí . Domy majú vysokú energetickú hospodárnosť A0+. Nachádzajú sa v Bratislave, na Ihličnatej ulici, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 (obostavaná plocha 73m2) + terasa 26 m2 + 2parkovacie miesta. Ku každému domu patrí pozemok s peknou zeleňou s pohľadom LEN na prírodu. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, oplotený upravený pozemok, parkoviská a terasy zo zámkovej dlažby. Terasy budú oddelené bezpecnostnim sklom. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka tepelnému čerpadlu majú minimálne náklady na energie ( predpoklad 4-členná rodina celé energie 80eur/mesačne). Inžinierske siete: Napojené sú na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a majú prípravu na optiku. Dom je súčasťou dvojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostatným vodomerom a elektromerom. Konštrukcia a vybavenie domu: - konštrukčne je zhotovený z kvalitných materialov aby sa dosiahli čo najlepšie vlastnosti domu - obvodové múry - 25 cm tehla Leier, zateplenie 20 cm polystyrén - deliace steny 2x25 cm akustická tehla Leier oddelené minerálnou vlnou vďaka čomu je vysoká nepriezvučnosť podľa normy STN 730532 - 72dB - fasáda zo silikátovej omietky zn. Caparol - strecha plochá s izoláciou z PVC a štrkovým zásypom - zateplenie stropu spádový polystyrén min 30 cm - omietky sádrové Rattio Glatt L - potery anhydrid ( izolácia, fólia aby nedošlo k poškodeniu EPS, pochôdzny EPS, hliníková fólia pre tepelné čerpadlo) - okná plastové zn. Rehau Geneo 7 komorové, dištančná pásik podľa novej normy EU proti rosenie, kovanie GU, izolačné trojsklo - vchodové hliníkové dvere s bezpečnostným zamykaním - príprava v každej miestnosti na vonkajšie elektrické žalúzie s možnosťou na vypínač alebo DO - príprava na klimatizáciu hore aj dole, alarm, kamerový systém, internet a TV ( optika, FTP, koax) , FOTOVOLTANIKU - kúrenie teplovodné, podlahové s tepelným čerpadlom zn. De Dietrich 4,5kW - možnosť chladenia do podlahy tepelným čerpadlom - terasa zo zámkovej dlažby 26 m2, - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby v cene domu - dokončené terénne úpravy , rozdelenie pozemkov oplotením v súlade s prírodou Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, hosťovská izba (pracovňa), kúpeľňa s wc, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačka s východom na terasu. Na poschodí je chodba, kúpelňa s WC, dve detské izby a spálňa s priestorom na šatník z ktorého sa dá spraviť ďalšia, 6 izba. Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej, slepej ulici. V príjemnom prostredí obklopeného zeleňou v blízkosti Malého Dunaja a cyklotrasy. Zároveň majú dobrú dostupnosť a vybavenosť v okolí. Vo vzdialenosti do 1km (13 minút chôdze) sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, MHD, reštaurácia, obchody, základná aj umelecká škola, miestny úrad, detské ihrisko a športoviská sú vzdialené iba 1km. Domy: A: pozemok 274 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 412.000€ B: pozemok 311 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 418.000€ C: pozemok 337 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 428.000€ cena je uvedená vrátane DPH Uvedená cena je vrátane: - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti Doplnkové služby: - pomoc vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom - holodom je možné dokončiť po dohode podľa Vašich predstáv ( viď. foto možnosť štandardu ktorá neje v cene domov)

Cena: 399 000 € / ,, premium riešenie bez starostí " Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7. Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť aj bez auta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha domu: 105 m² • Terasa: 40 m² • Úložný priestor na povale: cca 20 m² • Pozemok: 510 m² • Parkovanie: 3 autá (56 m²) • Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA • 3 samostatné spálne • Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor) • Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Úložný priestor na povale INTERIÉR – NA KĽÚČ • Kuchynská linka vrátane spotrebičov • Bezfalcové interiérové dvere • Kvalitná vinylová podlaha • Dizajnový krb • Svietidlá v celom dome • Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo • Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria EXTERIÉR • Terasa 40 m² • Bazén 3 × 7 m • Murovaný predný plot • Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka • Kompletné oplotenie pozemku TECHNICKÝ ŠTANDARD • Keramická strecha Tondach • Komín Schiedel • Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit • Sádrové omietky (3× biela) • Zámková dlažba ABW Vario Granit • Vŕtaná studňa + príprava na závlahu INŽINIERSKE SIETE Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA • Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo • Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo • Rýchle napojenie na R7 (1 km) • Pokojná ulica, nie satelit v poli CENA 399 000 € ,,Holodom na rovnakej ulici predávame za 319 000,- Eur. Tento dom je hotový, s murovaným bazénom a veľkou betónovou terasou, komplet oplotením, kuchyňou ,vrátane nadštandardu - bez ďalších investícii a starostí."

Cena: 399 000 € / ,, premium riešenie bez starostí " Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7. Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť aj bez auta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha domu: 105 m² • Terasa: 40 m² • Úložný priestor na povale: cca 20 m² • Pozemok: 510 m² • Parkovanie: 3 autá (56 m²) • Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA • 3 samostatné spálne • Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor) • Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Úložný priestor na povale INTERIÉR – NA KĽÚČ • Kuchynská linka vrátane spotrebičov • Bezfalcové interiérové dvere • Kvalitná vinylová podlaha • Dizajnový krb • Svietidlá v celom dome • Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo • Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria EXTERIÉR • Terasa 40 m² • Bazén 3 × 7 m • Murovaný predný plot • Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka • Kompletné oplotenie pozemku TECHNICKÝ ŠTANDARD • Keramická strecha Tondach • Komín Schiedel • Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit • Sádrové omietky (3× biela) • Zámková dlažba ABW Vario Granit • Vŕtaná studňa + príprava na závlahu INŽINIERSKE SIETE Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA • Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo • Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo • Rýchle napojenie na R7 (1 km) • Pokojná ulica, nie satelit v poli CENA 399 000 € ,,Holodom na rovnakej ulici predávame za 319 000,- Eur. Tento dom je hotový, s murovaným bazénom a veľkou betónovou terasou, komplet oplotením, kuchyňou ,vrátane nadštandardu - bez ďalších investícii a starostí."

Na predaj skolaudovaný moderný rodinný dom v stave holodom v jednej z najlepších lokalít Kvetoslavova / Hviezdoslavova, ideálny pre tých, ktorí si chcú interiér dokončiť bez kompromisov a podľa seba. vlak do Bratislavy pešo (cca 5 min) BILLA, lekáreň, služby – pešo R7 do 1 km Dom sa nachádza v tichej ulici na Zimnej ulici, priamo oproti supermarketu BILLA. Lokalita umožňuje fungovanie bez auta – ideálne pre rodiny s deťmi aj pracujúcich v Bratislave. Základné informácie: • úžitková plocha: 105 m² • úložný priestor na povale: cca 20 m² • pozemok: 480 m² • stav: holodom • dom je skolaudovaný Dispozícia: • 3 samostatné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou • veľká kúpeľňa (vaňa + sprcha + WC) • samostatné WC • technická miestnosť • úložný priestor na povale Technický štandard: • keramická strecha Tondach • komín Schiedel • zateplenie 20 cm, fasáda Baumit • sádrové omietky, vymaľované na bielo • zámková dlažba ABW – 3 parkovacie miesta • vŕtaná studňa + príprava na závlahu Inžinierske siete: • voda • kanalizácia • elektrina • plyn • optický internet Prípravy na technológie: • vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • kamerový systém, alarm • vybetónovaný základ na murovaný plot Cena: 319 000 € Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa dohody. V lokalite je k dispozícii aj podobný dom s hotovým interiérom – informácie na vyžiadanie.

"REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami." EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj luxusný 15-ročný rodinný dom v rezidenčnej štvrti vo Veľkej Lomnici. Rodinný dom má obytnú plochu 450 m2, celkovú úžitkovú plochu 558 m2 a je postavený na pozemku zastavaná plocha 186 m2 + dvojgaráž so zastavanou plochou 43 m2. Celková výmera pozemku je 777 m2. Je postavený z nadštandardných materiálov, krásne presvetlený a predáva sa kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Dom má tri podlažia a môže byť v prípade potreby využívaný aj ako dvojgeneračný. Vybavenie domu: plynové vykurovanie, kondenzačný kotol, solárny systém – 8 panelov (na kúrenie a teplú vodu), v celom dome podlahové kúrenie samostatne nastaviteľné v každej miestnosti, centrálny vysávač, televízny a satelitný rozvod vo všetkých miestnostiach, vnútorné žalúzie na oknách, video vrátnik, garážová brána s diaľkovým ovládaním, zabezpečovací systém s diaľkovým ovládaním, vonkajšie osvetlenie pozemku a domu, jazierko v záhrade. Na prízemí a v suteréne je na podlahách značková talianska dlažba (gres) a na poschodí sú anti-alergické lepené koberce. Obytný suterén: samostatný vstup, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, hosťovská izba, špajza, 2 sklady, sauna so sprchou. kotolňa, práčovňa, šatník, samostatné WC. Prízemie: vstupná predsieň so šatníkom, veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchynská časť prepojená s jedálňou, zimná záhrada, samostatné WC, terasa, práčovňa, dvoj-garáž s priamym vstupom do domu, odkladací priestor v povale nad garážou a pracovňou. 1.poschodie: hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC, tri spálne, dve kúpeľne s WC (v jednej kúpeľni je aj vaňa aj sprchovací kút). Každá izba ma samostatný balkón. Na povale pod strechou, ktorá je tiež zateplená minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm je odkladací priestor. V rohoch pozemku sú riešené nasledovné stavby: Garáž pre dve autá, prístrešok na drevo, altánok s grilom. Pri výstavbe boli použite materiály: porotherm, dom je zateplený minerálnou vlnou - 7 cm, silikátová omietka, vnútorná omietka jednovrstvová Baumit, na všetkých objektoch je škridla Bramac. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad a na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: DOHODOU Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami. Ponúkame na predaj rodinný dom typu BUNGALOV v NOVOSTAVBE projektu 8 moderných rodinných domov v jednej z najkrajších lokalít v okolí Popradu. Bungalov sa bude nachádzať v projekte DOMY PANORÁMA II. vo Veľkom Slavkove Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý vás neomrzí. Predstavujeme Vám exkluzívny projekt s touto špecifikáciou: - Výmera zastavenej plochy 155 m² - Výmera pozemku 560 m² - Terasa na slnečnej strane domu s výmerou 30 m² - Veľkoformátové presklenia a svetlý interiér - Premyslené dispozičné riešenia - Pokojné bývanie v dotyku s prírodou - Skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - Občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - Veľká technická miestnosť so samostným vchodom Tento projekt práve vstupuje do fázy predaja, preto neváhajte a nenechajte si ujsť svoj domov, ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitu. Dom sa predáva v stave holodomu: - kvalitné dvere a okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inzinierske siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy, hygienicky náter - podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla - kompletné zateplenie fasády a strechy - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika/ Harmonogram výstavby: - 4Q 2025 realizácia IS /voda,kanál, elektro, plyn/ - 1Q 2026 dobudovanie ciest,chodníkov a osvetlenia - 1Q 2026 začiatok výstavby domov - 4Q 2026 dokončenie a odovzdanie domov CENA: 359 000,- Eur s DPH Dohodnite si stretnutie ešte dnes a zabezpečte si vaše nové bývanie v tomto unikátnom projekte !!! Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našej stránke www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

REALITY TATRY - Výhradne iba u nás ponúkame na predaj rodinný dom v štýle chalupy v obci Telgárt. Jedinečná príležitosť na bývanie a rekreáciu s možnosťou relaxu a oddychu v nádhernej okolitej prírode v dosahu rekreačných možností a to za priateľnú cenu. Samotný dom je situovaný v centre obce orientovaný na južnú slnečnú stranu s veľmi pekným dvorom, altánkom, drevárňou a garážou. Dom pozostáva z 5 izieb, slnečnej oddychovej miestnosti, dvoch kuchýň, predsiene, špajze, 2 kúpelní, WC a pivnice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrom technickom stave. Je to murovaný dom so zateplenou severnou stranou domu 10 cm izoláciou. Strecha je kvalitný poctivý plech s novým náterom bez ďalších investícií. Okná sú vymenené za plastové podlahy kombinácia drevo, linoleun, koberce a keramická dlažba. Kúrenie v dome je centrálne ústredné radiátormi vyhrievané splynovacím kotlom na peletky s dávkovacím mechanizmom a zásobníkom na 3 až 4 dni. V dome sú aj ďalšie dve samostatné pece na drevo a jedna kachľová pec. Ohrev vody je zabezpečený kotlom a zásobníkom vody so solárnym ohrevom s dvoma panelmi. Dom je jednopodlažný čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu a príslušenstva je vo veľkosti cca 250 m2, Celková úžitková plocha je cca 160 m2. Súčasťou domu je dreváreň, garáž, kotolňa, letná kuchyňa s izbou. Dom je napojený na miestny vodovod a má vlastný septik. Elektrika v dome je 230/380 V. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Táto nehnuteľnosť ponúka rôznorodé využitie ako dvojgeneračný dom na trvalé bývanie, či rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom s možnosťou pohodlného ubytovania pre 10 ľudí. OKOLIE: Krása okolitej prírody je jedinečná, o čom svedčí aj to, že v chotári Telgártu sa nachádzajú tri národné parky. Nízkotatranský národný park, Muránska planina a Slovenský raj. V rámci týchto parkov sa na chránené územia v katastri obce vzťahujú stupne ochrany prírody I.- V. Okolie ponúka turistické chodníky v podhorí Kráľovej Hole, možnosti horskej cykloturistiky, ihličnaté lesy plné hríbov a lesných plodov. Čisté prostredie horských riečok, lúk a pasienkov s možnosťou zomnej lyžovačky na vyhľadávanom lyžiarskom vleku aj so zasnežovaním. Všetky ďalšie a bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 129 000,- Eur Nepremeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes !!! Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality Tatry.

LIPOVNÍK ! je najvýchodnejšou časťou Rožňavskej kotliny, leží tesne pod sedlom Soroška, ktorým prechádza cestná komunikácia spájajúca Rožňavu s Košicami. Lipovník je od okresného mesta Rožňava vzdialený 9km a od Košíc 60. Okolie obce ako i mesta Rožňava ponúka množstvo historických pamiatok ako i krásne prechádzky okolitej prírody. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci LIPOVNÍK. Nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 552m2. V dome boli z časti menené plastové okná, radiátory a bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom, ostatok je v pôvodnom zachovalom stave. Dom pozostáva z prízemia a podlažia. Na prízemí sa nachádza predsieň, hala s krbom, kuchyňa s dominantnou črepovou pecou, kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalšia obytná miestnosť. Prvé podlažie tvorí predsieň, 2 priestranné izby, 1 menšia izba a výstup na povalu. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv môže získať nádych Vášho vysnívaného bývania. V dome je zavedená elektrika aj 380V, voda z vlastnej studne, odpad dvojkomorová žumpa, kúrenie centrálne plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, krb. Kúrenie je temperované počas chladných jesenných a zimných dní. Dom je čiastočne podpivničený, na pozemku sa nachádza letná kuchynka, garáž, skladové priestory, menšia záhrada vhodná na pestovanie ovocia, zeleniny, okrasných krov a kvetín. K dispozícii je aj priestor na chov hydiny. V obci sa nachádzajú miestne potraviny a pohostinstvo. VYHĽADÁVANÁ OBEC, KĽUDNÉ MIESTO OBCE s príjemnými susedmi a len na skok do lesa a okolitej prírody. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte si rezervovať obhliadku na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 115.000€ pôvodná 125.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.