Domy na predaj

Ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom v tichej obci Opatovská Nová Ves, okres Veľký Krtíš. Dom je v pôvodnom stave za priaznivú cenu a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie – či už na trvalé bývanie, alebo ako chalupu na víkendový relax. Základné informácie • Materiál: Kameň • Stav objektu: Pôvodný stav / nutná kompletná rekonštrukcia • Rozloha pozemku: 921 m² • Pozemok: Kompletne oplotený, rovinatý a slnečný Inžinierske siete • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku • Elektrina: Na pozemku • Kanalizácia: Obecná • Plyn: V obci je rozvodná sieť plynu Výhody nehnuteľnosti • Vlastný zdroj vody: Studňa na pozemku ušetrí náklady pri stavebných . • Veľkorysý pozemok: Výmera 921 m² poskytuje dostatok miesta pre záhradu, altánok, bazén či parkovanie. • Bezpečnosť a súkromie: Celý pozemok je kompletne oplotený. • Lokalita: Pokojná dedina s dobrou dostupnosťou do Veľkého Krtíša (15 km). Cena nehnuteľnosti je 28.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Investičná príležitosť: 2 rodinné domy s obrovským pozemkom (2734 m²) len 8 km od Šiah Hľadáte bezpečné uloženie financií s možnosťou viacgeneračného bývania alebo prenájmu? Ponúkame vám komplex dvoch rodinných domov na rozľahlom pozemku v centre obce Drégelypalánk, s výborným napojením na Slovensko vďaka novému mostu nad riekou Ipeľ. Detaily o nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o výmere 2734 m². Ide o dva samostatné domy a hospodársku budovu (cca 40 m², bývalá maštaľ). • Väčší dom (75 m² úžitkovej plochy): Dispozícia: spálňa (20 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (32 m²), kúpeľňa (6 m²), špajza (4 m²), chodba (14 m²). • Menší dom (50 m² úžitkovej plochy + 16 m² hosťovská izba s pivnicou): Dispozícia: izba (17 m²), kuchyňa (10 m²), chodba (4 m²), kúpeľňa (2,5 m²), komora (2 m²). Samostatná izba má pod sebou klenbovú vínnu pivnicu. Technický stav a inžinierske siete: Väčší dom je postavený na betónových základoch z tehly. Má zateplený strop a je čiastočne zateplený z vonkajšej strany. Okná sú kvalitné drevené s izolačným dvojsklom. Kúrenie zabezpečuje murovaná pec s teplovodným výmenníkom a radiátormi, doplnená o klimatizáciu (chladenie/kúrenie). Ohrev vody rieši elektrický bojler. Menší dom má zmiešané murivo na betónových základoch, zachovalú strechu s krytinou a je vykurovaný lokálne palivovým drevom. Na pozemku je obecná voda, elektrina a kanalizácia. Prípojka plynu sa nachádza pred domom. • Drégelypalánk leží v údolí Ipľa. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou: pošta, lekáreň, potraviny, lekár, zubár, reštaurácia, škôlka aj škola. Výborná dostupnosť: Šahy (Ipolyság) len 8 km, Budapešť 70 km. • Cena: 82 500 €. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú hodnotu za danú cenu. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

Pevný tehlový dom (77 m²) na rozľahlom pozemku (1672 m²) – Ipolyvece, blízko hraníc Hľadáte stabilnú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom a kompletnými inžinierskymi sieťami len kúsok od slovenských hraníc? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Ipolyvece predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitou možnosťou užívania. Detaily o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 77 m² • Dispozícia: Západne orientovaný dom disponuje dvoma svetlými nadštandardne veľkými izbami, priestrannou predsieňou, kúpeľňou a komorou. Miestnosť pôvodne určená na kuchyňu momentálne slúži ako ďalšia izba. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s komorou, podpivničená (10 m²), a samostatná garáž (20 m²). • Pozemok: Rohová, plne oplotená parcela o výmere 1672 m², ktorá ponúka ideálne podmienky na výsadbu rozsiahleho ovocného sadu, viniča či dokonca kultiváciu exotickejších drevín. Súčasťou je úrodná záhrada, jahodovisko a hospodárske zázemie. Technický stav a inžinierske siete: Dom z roku 1960 je postavený z poctivej tehly a je staticky absolútne stabilný. Disponuje kompletnými sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, doplnený o dve kvalitné kachľové pece. Okná sú čiastočne vymenené za moderné s tepelnou izoláciou. Vlastná kopaná studňa na pozemku garantuje nízke náklady na zavlažovanie. Lokalita a okolie: Obec Ipolyvece sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Ipeľ a slovenských hraníc. Kompletná občianska vybavenosť (obchod, škôlka, lekár, lekáreň). Výborná dostupnosť: autobus (50 m), vlak (500 m), Budapešť (80 km), Balassagyarmat (20 km). • Dom je právne čistý, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

Priestranný 2-podlažný RD s investičným potenciálom a letnou kuchyňou Ponúkame na predaj rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 150 m2, ktorý v sebe spája komfortné bývanie a výnimočný priestor pre podnikanie či hosťovské ubytovanie. Dom disponuje dvomi podlažiami (80 m2 prízemie, 70 m2 poschodie). K nehnuteľnosti patria dve hospodárske budovy: jedna s prípravou na samostatný 2-izbový byt a druhá ako štýlová letná kuchyňa s klenbovou pivnicou. Všetky inžinierske siete sú napojené (obecný vodovod, elektrina, plyn, studňa). Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Dregelypalank Maďarsko – tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte skrytý potenciál tejto nehnuteľnosti! Volajte: +421 944 555 852.

103 000Euro Rodinný dom na predaj – Šahy, výborná lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Šahy, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite blízko centra. Dom stojí na pozemku o výmere 974 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Suterén: pivnica, kotolňa, dve miestnosti na skladovanie, garáž • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, špajza • Poschodie: 3 obytné miestnosti, balkón, chodba Technické informácie: • Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecný vodovod, elektrina • Vykurovanie zabezpečuje kotolňa Pozemok: • Rovinatý a slnečný • Výmera: 974 m² • Možnosť využitia na záhradkárčenie alebo oddychovú zónu Výhody: • Výborná poloha blízko centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.0944555852 dkomsro@gmail.com

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, terasou a pozemkom v exkluzívnej lokalite bratislavského Devína, na Kremeľskej ulici. Z ceny je možné odpočítať DPH Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli a zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, súkromím, veľkorysým priestorom a úchvatným výhľadom na Devínsky hrad. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha domu: 173,65 m² výmera pozemku: 656 m² prízemie: 125,74 m² poschodie: 47,91 m² exteriérová terasa: 35,50 m² orientácia: JZ garáž: pre 2 autá Náklady na rodinný dom sú 240€ vrátane vyhrievanej príjazdovej cesty. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom a vstavanými skriňami, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľkorysý denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou s veľkým ostrovčekom. Dominantou priestoru je rozsiahle presklenie, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, panoramatický výhľad na Devínsky hrad a priamy vstup na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. BENEFITY: Úchvatný výhľad na Devínsky hrad Uzavretý a bezpečný areál Vyhrievaná prístupová komunikácia v zimných mesiacoch Dvojgaráž Veľkorysá terasa a pozemok Vysoký štandard použitých materiálov a vyhotovenia Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené tepelným čerpadlom Hliníkové okná s trojsklom a externými elektricky ovládanými žalúziami Vegetačná strecha s extenzívnou zeleňou Energetický certifikát triedy A Nehnuteľnosť vhodná pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v spojení s prírodou a súkromím VYHOTOVENIE A ŠTANDARD Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadčasové architektonické riešenie, disponuje chladenými stropmi a podlahovým kúrením. Obklad z pieskovca sa nachádza v interiri aj exteriéri. Vnútro domu je kompletne dokončené, s kombináciou vápenno-cementových omietok a priznaného pohľadového betónu, skrytými zárubňami ECLISSE, bezfalcovými drevenými dverami, mikrocementovými liatymi podlahami s polyuretánovou úpravou. V kúpeľniach boli použité dlažby vysokého štandardu COTTO D’ESTE, batérie DORNBRACHT a sanita VILLEROY & BOCH. Na pozemku sa nachádza studňa aj retenčná nádrž, na ktorú je pripojená príprava na závlahu. Príjazdová cesta je vykurovaná. LOKALITA Kremeľská ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devín, ktorá patrí medzi najprestížnejšie lokality na bývanie v Bratislave. Devín je výnimočný svojím prírodným charakterom, komornou atmosférou a jedinečnou polohou pri sútoku Dunaja a Moravy, pod ikonickým Devínskym hradom. Lokalita ponúka pokojné rezidenčné bývanie obklopené prírodou a scenériou Malých Karpát, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom sú cyklotrasy, možnosti na prechádzky popri Dunaji, občianska vybavenosť v rámci mestskej časti, ako aj príjemná komunita, ktorou je Devín dlhodobo vyhľadávaný. Na predaj sú aj ďalšie 2 domy umiestnené vyššie. Tieto domy sa ponúkajú v stave holodom. CENA: 1 140 000€ s DPH

POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ! POSLEDNÝ VOĽNÝ RD - Hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, funkčnosť a príjemná atmosféra? Tento rodinný dom vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný a harmonický život. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi. V obci Hviezdoslavov nájdete škôlku, potraviny, reštauráciu, detské ihrisko, rodinné centrum a množstvo ďalších možností na relax. Štátna materská škola v obci plánuje zvýšenie svojej kapacity, zatiaľ čo nová Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou už privítala svojich žiakov. Miestni obyvatelia môžu tráviť voľný čas v skateparku, kolkárni či na detskom ihrisku, ktoré bude čoskoro doplnené o modernú work-out a fitness zónu. Obec aktívne pracuje na modernizácii infraštruktúry – zaujímavé projekty (podrobnosti sú dostupné na webovej stránke obce). Nové rodinné domy sú domovom pre približne sto obyvateľov. Pri návrhu sa kládol dôraz na dostatok zelene a pohodlné parkovacie možnosti, ktoré zaistia komfort budúcim rezidentom. Prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, športové aktivity alebo oddych. V okruhu 7 kilometrov od obce sa nachádza mesto Šamorín, známe svojím rozsiahlým športovým komplexom. Tento areál ponúka dostihovú dráhu, aquapark, hotely a reštaurácie. V meste sa nachádzajú aj školy, obchody a široké spektrum kultúrnych aktivít. Hlavné mesto Bratislava, vzdialené len 24 kilometrov, je vďaka rýchlostnej ceste R7 ľahko a rýchlo dostupné. Tento faktor výrazne prispieva k vysokej atraktivite tejto lokality. V neposlednom rade je na pešo dostupná vlaková stanica s priamym spojom BA. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby 4-5 člennej rodiny a poskytovala komfortné bývanie. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje praktickosť a súkromie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktoré vytvárajú moderný otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času a rodinné aktivity. Tento veľkopriestor je zároveň svetlý a vzdušný, vďaka čomu pôsobí príjemne a útulne. Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ideálnu na oddych alebo rodinné posedenia na čerstvom vzduchu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu rodičov s vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej tu nájdete dve detské izby, ktoré sú vhodné pre menšie deti aj tínedžerov. Táto časť domu je doplnená o kúpeľňu s toaletou a samostatné WC, čo prispieva k pohodliu celej rodiny. Medzi ďalšie praktické prvky domu patrí technická miestnosť, komora a vstupná hala so šikovne riešenými odkladacími priestormi. Chodba prepája všetky miestnosti a zároveň rozdeľuje dom na dennú a nočnú zónu, čím zaisťuje funkčnosť a pohodlie. Tento dom ponúka ideálne riešenie pre rodinné bývanie, kde je kombinovaná moderná dispozícia s dôrazom na praktickosť a komfort pre všetkých členov domácnosti. Rodinný dom v štádiu holodomu pozostáva z: Základy: betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé obvodové nosné konštrukcie: murované z keramických tvárnic hrúbky 300 mm, vnútorné priečky od 100 mm do 250 mm. Krov: drevený, väzníkový. Strešná krytina: betónová, farba antracit. Kontaktný zatepľovací systém hrúbky 15 cm s bielou fasádnou farbou (možnosť výberu podľa klienta) . Vchodové dvere: Gealan, plastové, 86 mm, 6-komorové, vo farbe antracit (obojstranne) s viacbodovým zámkom. Okná: plastové, 86 mm, 6-komorové s izolačným trojsklom. Farba: exteriér antracit, interiér biela. Úprava stien: sadrová omietka, vymaľované na bielo. Podlahová skladba: betónový poter a tepelná izolácia hrúbky 10 cm. Vypínače a zásuvky: v bielom prevedení. Vykurovanie a zdravotechnika: podlahové teplovodné vykurovanie. Zdroj tepla/chladu: tepelné čerpadlo vzduch/voda so 190 l zásobníkom(chladenie, kúrenie). Rozvody: studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia, zabudovaný podomietkový systém (2x). Termostat: centrálny programovateľný. Strop: sadrokartónový so zateplením strechy minerálnou vlnou (350 mm). Elektroinštalácia: kompletná silnoprúdová a slaboprúdová inštalácia vrátane pripojenia do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet (optický kábel T-com až do domu). Energetický certifikát: A. Parkovanie: parkovacie plochy pre 3 vozidlá pred každým domom. Terénne úpravy: hrubé terénne úpravy, trativod so zberačom nečistôt Prípojky: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, predpríprava na optickú prípojku od T-com. Komín: nerezový, krb Terasa: príprava POSLEDNÝ VOĽNÝ RD: Dom 24 109.7 m² ÚP 4 - izb. 349..900 € holodom - štandard 18.000 € V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Ceny nehnuteľnosti sú uvedené vrátane realitného a právneho servisu kancelárie REALITYFREE.

Realitná kancelária Majster Vášho bývania, s. r. o., vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti mesta Hurbanovo. Tento dom so zastavanou plochou 87 m² zaujme veľkorysým priestorom, praktickým riešením i ďalšími stavbami na pozemku. Je vhodný pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na podnikanie či hobby. Video, virtuálna prehliadka a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/ ------- Ingatlanirodánk exkluzívan kínálja eladásra egy kétszintes családi házat Hurbanovo (Ógyalla) csendes részén. Az 87 m²-es alapterületű ingatlan tágas tereivel, praktikus elrendezésével és a telken található melléképületekkel hívja fel magára a figyelmet. Ideális családoknak, de vállalkozáshoz vagy hobbitevékenységhez is kiváló helyszín. Videó, virtuális túra és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/

Ak hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Ide o udržiavaný tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 120 m², ktorý je okamžite obývateľný a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Virtuálna prehliadka, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/udrziavany-3-izbovy-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom-marcelova-okres-komarno/ ------------ Ha olyan családi házat keres, amelybe azonnal beköltözhet komolyabb felújítás nélkül, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ez a gondosan karbantartott, téglából épült családi ház 120 m²-es beépített alapterülettel rendelkezik, azonnal költözhető állapotban van, és kellemes otthont biztosít nyugodt környezetben. Virtuális bejárás, videó és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/udrziavany-3-izbovy-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom-marcelova-okres-komarno/

V centre obce Bátorove Kosihy ponúkame na predaj masívny rodinný dom postavený z tehly, ktorý môže byť výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dobre situovanú, priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie. Virtuálna prehliadky, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/ ------------ Bátorkeszi központjában kínálunk megvételre egy masszív téglából épült családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy méretű ingatlant keresnek felújítási potenciállal. Virtuális túrák, videók és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám dáva slobodu pretvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento rodinný dom v obci Moča vás určite osloví. Ide o klasický, poctivo postavený dom z roku 1976, ktorý má zachovanú pevnú konštrukciu a ponúka skvelý základ na modernizáciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 9 árov, čo poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, záhradu či ďalšie praktické využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/ --------- Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben a saját elképzelései szerint alakíthat ki, akkor ez a dunamocsi családi ház kiváló választás lehet. A ház 1976-ban épült, stabil szerkezettel rendelkezik, és remek alapot nyújt egy modern, kényelmes otthon kialakításához. Az ingatlan több mint 9 áras telken található, amely elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos udvar kialakítására. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania s.r.o. Vám exkluzívne ponúka rodinný dom so širokými možnosťami v obci Marcelová – ideálne miesto pre pokojný život. V pokojnej časti obce Marcelová na Školskej ulici, ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Virtuálna prehliadka, vizualizácie a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/ ------------ Az MVB s.r.o. ingatlaniroda kizárólagosan kínál eladásra egy sok lehetőséget rejtő családi házat Marcelháza (Marcelová) községben – ideális hely a nyugodt élethez. Marcelháza község csendes részén, az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 4 szobás családi házat, amely elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít kényelmes lakhatásra. Az ingatlan egy több mint 20 áras telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál az új tulajdonos igényei szerint. Virtuális túra, vizualizációk és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj jedinečný podnikateľský objekt v obci Marcelová, ktorý v minulosti slúžil ako pekáreň. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé priestory vhodné na podnikanie aj na bývanie pod jednou strechou – ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť pracovný a súkromný život na jednom mieste. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- A Majster Vášho Bývania ingatlaniroda eladásra kínál egy egyedi, vállalkozásra alkalmas objektumot Marcelháza községben, amely korábban pékségként működött. Az ingatlan nagyvonalú tereket kínál vállalkozásra és lakhatásra egy fedél alatt – ideális megoldás olyan vállalkozók számára, akik a munkát és a magánéletet egy helyen szeretnék összekapcsolni. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Hľadáte dokonalý únik z mestského kolobehu, ticho, les a čistý vzduch? Ponúkame na predaj útulný dom ideálny na chalupárčenie (alebo celoročné bývanie) v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite Perlová dolina, len na skok od Gelnice. Tento dom spája tradičnú atmosféru s moderným komfortom po nedávnej rekonštrukcii a ponúka bohaté príslušenstvo na pozemku pre všetkých kutilov či záhradkárov. Lokalita: Perlová dolina, okres Gelnica (vyhľadávaná, tichá lesná lokalita) Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie Cena: 95 000 € Základné parametre & Konštrukcia Stavebný materiál: Kombinácia kvádra a dreva (ponúka výborné izolačné vlastnosti a autentický vzhľad) Strešná krytina: kanadský šindel Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia pred cca 4 rokmi Čo bolo rekonštruované (pred cca 4 rokmi) Kúpeľňa a WC: Kompletná obnova (moderná sanita, nové obklady a dlažba) Okná: Nové plastové okná Podlahy: Položené nové podlahy v obytných miestnostiach Príslušenstvo & Benefity na pozemku Drevený altánok: Perfektné miesto na vonkajšie posedenie, relax a grilovanie za každého počasia Garáž: Bezpečné parkovanie pre vozidlo alebo na uskladnenie bicyklov a záhradnej techniky Dielňa: Samostatný, praktický priestor pre každého kutila Dreváreň: Suché a pripravené úložisko na zásoby palivového dreva Chliev: Tradičná hospodárska stavba s možnosťou alternatívneho využitia alebo chovu zvierat Vykurovanie & Siete Kachľová pec: Tradičné, rýchle a úsporné teplo, ktoré v chalupe vytvára neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva Elektrický kotol: Ústredné kúrenie napojené na radiátory Okolie a voľný čas Príroda: Panenská príroda (turistika, cykloturistika, hubárčenie) pod Kojšovou Hoľou Dostupnosť: Úplné ticho a les, no zároveň kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Gelnica len na skok Prístupová cesta asfaltová (v zime udržiavaná obcou) Pozemok - 2989 m2. Zastavana plocha 665 Kontakt pre obhliadky a informácie Mgr. Andrea Eliašová Telefón: 0907 946 726 E-mail: eliasova@elireal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Klincová, katastrálne územie Nivy. Na nehnuteľnosti bola začatá rekonštrukcia a predstavuje príležitosť pre nového majiteľa na dobudovanie podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu predstavuje zhruba 200 m2 a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 261 m2. Poloha rodinného domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, škôlku, školy, reštaurácie, obchody a výbornú dostupnosť na MHD. Nehnuteľnosť predstavuje do budúcnosti vysoký investičný potenciál. Cena nehnuteľnosti je 450.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 455.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Najväčšou výhodou tohto domu je možnosť vybudovať: - 3 až 4 samostatné bytové jednotky za účelom dlhodobého prenajímania - alebo dvojgeneračný dom pre súkromné účely - alebo kombináciu kancelárie a súkromného apartmánu Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v zastavanej časti obce Marianka, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov. Link video: https://youtu.be/rHsx6GN7ZpY Dom je dvojpodlažný s čiastočným podpivničením, zastrešený sedlovou strechou. Objekt prešiel postupným vývojom – bol skolaudovaný v roku 2015 a v roku 2023 bola realizovaná prístavba, čím sa rozšírila obytná plocha. Celková obytná plocha 364 m2 Upravený pozemok 858 m2. Podiel na prístupovej ceste 107,62 m2. DISPOZÍCIA: 1. PP (suterén) 95,1 m2: chodba so schodiskom, kotolňa, komora, sklad, 2x pracovňa (s prístupom z exteriéru) 1. NP 136,3 m2: zádverie, chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, schodisko, terasa 2.NP 132,6 m2: chodba, kúpeľňa, šatník, 3 izby, balkón TECHNICKÉ INFORMÁCIE: murovaná stavba betónové základy, železobetónové stropy sedlová strecha s dreveným krovom plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami zateplenie kontaktným systémom kombinácia omietky a obkladu z umelého kameňa VYBAVENIE: podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba interiérové dvere: laminátové vykurovanie: plynový kotol + radiátory krb v obývacej izbe kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kúpeľne vybavené (vaňa, sprchový kút, umývadlá) zabezpečovacie zariadenie, elektrický Rolldoor Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Bazén 7x3,5x1,5 = 36,75 m3 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je administratívne dokončená (skolaudovaná), pričom časť prístavby je v štádiu nedokončenia (bez finálnych povrchových úprav), čo poskytuje priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ VÝHODY: pokojná lokalita v obci Marianka kompletná občianska vybavenosť v dosahu priestranná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie možnosť dokončenia podľa vlastného štandardu kombinácia bývania a pracovného priestoru (suterén)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti Šamorína – Mliečno. Dom je postavený na pozemku s výmerou 600 m² a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z kvalitnej tehly. Počas rekonštrukcie bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie domu a kompletná výmena všetkých inžinierskych rozvodov, čo zabezpečuje moderné a bezstarostné bývanie. Dispozične dom ponúka priestranné prízemie s úžitkovou plochou 119 m², suterén s výmerou 14,44 m² vhodný na uskladnenie a samostatnú garáž s výmerou 22,4 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je upravený pozemok s viacerými vedľajšími stavbami. K dispozícii je letná kuchyňa, zastrešená terasa s príjemným posedením pri garáži, ako aj dielňa, ktorá poteší domácich majstrov alebo môže slúžiť ako praktický úložný priestor, ako aj výrobná miestnosť doposiaľ využívaná na prípravu mäsových výrobkov s chladiacim boxom. Základné informácie: Lokalita: Šamorín – Mliečno Rodinný dom – 3 izby Rok výstavby: 1973 Tehlová stavba Kompletná rekonštrukcia Pozemok: 600 m² Prízemie: 119 m² Suterén: 14,44 m² Garáž: 22,4 m² Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia nová strecha zateplený dom nové rozvody letná kuchyňa garáž zastrešená terasa s posedením dielňa vedľajšie stavby udržiavaný pozemok pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Šamorína aj smerom na Bratislavu – R7 nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie zariadenie v cene Mliečno patrí medzi vyhľadávané časti Šamorína vďaka pokojnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Cena: 275.000.- EUR Upozornenie: Kúpa nehnuteľnosti je možná výhradne pre hotovostného klienta. Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je možné. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. KONTAKT: +421 908 054 317, email: sziszi0011@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 189 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Novostavba 4 - izbového dvojdomu s úžitkovou plochou 131 m2, sa nachádza na pozemku 252 m2 v mestskej časti Žilina - Strážov. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí s východom na terasu so záhradu a nočnou časťou na poschodí s východom na balkón. Čistá obytná plocha domu je 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Na 1.NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou 35m2 s východom na terasu a záhradu, špajza 2m2, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vstupná chodba a WC. Na 2.NP sa nachádzajú 3 spálne (2x 11,2m 2 a 1x 12m2), balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je dokončený do štádia holodom a je pripojený na všetky IS okrem plynu (nachádza sa pred domom): elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391433

Exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov v krásnom prostredí v obci Višňové. Začiatok výstavby rodinných domov je plánovaný na rok 2026 a dokončenie 7/2027. Rodinné domy sú 5 izbové. Rozloženie domu prízemie : Obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, zádverie a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza: 3 x spálňa, pracovňa, chodba, technická miestnosť, terasa, kúpeľňa, sauna a šatník. Rozloha jedného pozemku je 630 m2 so šírkou 24 m. K domom vedie spoločná prístupová cesta. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom. Výhodou je možnosť úpravy rodinného domu podľa vlastných predstáv ešte pred výstavbou. Úžitková plocha prvého rodinného domu je 154,48 m2 a terasa 57,97 m2. Úžitková plocha druhého rodinného domu je 164,72 m2 a terasa 17,97 m2. Zhotovenie rodinného domu Exteriér: Obvodové múry a priečky podľa PD YTONG Zateplenie obvodu – Polystyrén 20cm Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba Vonkajšie žalúzie – antracit Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo Strecha – spádový polystyrén, fólia, zelená strecha Zvody a žľaby – plech, antracit Vybavenie interiér: Omietky interiér . strojové leštené omietky Maľba interiéru – biela Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom Podlaha- nivelizačný poter Parapety vnútorné – vonkajšie Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand Vybavenie exteriér : Steny: Silikónová omietka / kameň/ drevo ( podľa vizualizácie) Chodník okolo domu spodného poschodia- parkový obrubník a kamienky Terasa poschodie: Keramika Terasa exteriér – terčová dlažba Príjazd ku domu - zámková dlažba cesta Zábradlie – sklo Vonkajší strop : drevený podhľad Osvetlenie exteriéru: LED pás pod celým podhľadom Záhrada: Celý pozemok – zrovnaná ornica/ tráva Siete: Voda Elektrická prípojka Kanalizácia Cesta a príjazd: Cesta v spoluvlastníckom podiele a v zatrávňovacej dlažbe Oplotenie: PVC pletivo plus pevný plot s bránkou. Cena prvého rodinného domu je 289 341 Eur s DPH. Cena druhého rodinného domu je 308 556 Eur s DPH. Rodinné domy sa budú nachádzať na okraji obce v tichom nerušenom prostredí s výhľadmi na okolitú prírodu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250150

„Zaujímavá investičná príležitosť – rekreačný dom na veľkom pozemku v tichej lokalite Kysúc s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.“ Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný aj na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Nehnuteľnosť je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Bazén a sauna su ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 100 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová 3 izbová /vrátane obývačky / novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251789

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rámci nového developerského projektu v obci Bitarová, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku o výmere 214 m² a ponúka podlahovú plochu 125,53 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom do záhrady Poschodie: priestor pripravený na vybudovanie spální, kúpeľne a úložných priestorov podľa vlastných predstáv Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dom má garáž a prístrešok, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre dve autá. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240505

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 922m2 mestskej časti Žilina - Trnové. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je prístupný z dvoch strán (je na križovatke dvoch vedľajších ulíc). Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné ho rozdeliť a na záhrade postaviť ďalší dom. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete, len voda je riešená vlastnou studňou. Polovica domu je podpivničená - pivnice sú suché. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Vedľa domu je garáž s pivnicou a za domom sa nachádza hospodárska budova, letná kuchynka a kurnik, spolu o výmere cca 100m2. Výhodou sú aj ovocné stromy v záhrade a skleník. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Veľkou výhodou lokality je dostupnosť MHD, potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, pekná príroda a rýchla dostupnosť do centra. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391441

Realitná kancelária RED Vám ponúka 17-ročný, tehlový rodinný dom o výmere 105m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 811m2 v kľudnej časti obce Višňové. Okolie domu tvoria živé ploty, ktoré vytvárajú uzatvorený priestor a poskytujú úplné súkromie pre nerušený pohodu. V dome sa nachádza obývačka s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou s kachľovou pecou. Dom má 1 kúpeľňu na prízemí so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a v chodbe je vytvorená oddychová časť s knižnicou a východom na balkón. Na celom prízemí je keramická dlažba s elektrickým podlahovým kúrením a na poschodí sú drevené podlahy s radiátormi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda a kanalizácia okrem plynu, ten je na pozemku, ale nie je priamo v dome. Na zateplenie bol použitý 10 cm polystyrén a minerálna vata v stropoch. Zabezpečenie domu je riešené bezpečnostným systémom Jablotron a na oknách sú kovové okenice. Vedľa domu sa nachádza prístrešok s krbovou pecou a posedením. Záhrada so živým plotom sú pravidelne udržiavané, zavlažované automatickým systémom. V spodnej časti pozemku je okrasná výsadba a priestor na parkovanie pre 2 autá. Dom je ihneď k dispozícii, stačí sa len nasťahovať a vychutnávať príjemné prostredie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391401

Moderný rodinný dom v malebnej obci Konská pri Rajeckých tepliciach, ktorá sa nachádza v srdci Rajeckej kotliny, len pár minút od Rajeckých Teplíc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v prírode s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a večerné západy slnka priamo z terasy. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, predsieň, veľká vykurovaná garáž pre 2 autá, sklad, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, práčku a sušičku, rozvádzač pre slaboprúdové inštalácie (TV, SAT, internet, kamerový systém), možnosť inštalácie rekuperácie • Úžitková plocha: 215 m² vrátane terasy • Pozemok: 670 m² • Vybavenie: Tepelné čerpadlo, plastové okná, exteriérové žalúzie, garážová brána, podlahové kúrenie, krb, nerezový komín • Parkovanie: temperovaná garáž pre dve autá a dve parkovacie miesta pred domom Výhody nehnuteľnosti: • Blízkosť prírody, dom je obklopený zeleňou, ideálny pre milovníkov prírody a aktívny oddych. • Výborná dostupnosť, len 2 km do Rajeckých Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou a 14 km do Žiliny. • Rodinné prostredie, v blízkosti je škôlka, škola, detské ihriská a obecná knižnica. Dom je v štádiu dokončenia holodomu, a preto ponúkame možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vašich preferencií (podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a ďalší nábytok). Predpokladaný termín dokončenia je december 2024. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229392

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný rodinný dom s garážou a bazénom v obci Maršová-Rašov. Dom sa nachádza na krásne upravenom a rovinatom pozemku o výmere 1101m2, kde je umiestnená aj murovaná garáž, krytý bazén (3x7,5m) s tepelným čerpadlom a drevená chatka na náradie s prístreškom. - záhrada má samostatné zavlažovanie, - trávu na pozemku kosí automatická kosačka, Dom má dve nadzemné podlažia + podkrovie a je čiastočne podpivničený. Pozostáva na prvom nadzemnom podlaží - zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kúpeľne so sprch. kútom a WC, obývacej haly s jedálňou a kuchynským kútom ( z obývačky je výstup na predzáhradku) a jednej izby, na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Dom má ešte zadný vchod, ktorým sa vychádza na krytú terasu za domom. Dom je napojený na el. energiu, plyn, vodovod ( má aj vlastnú studňu + zmäkčovač vody), odpad je zabezpečený žumpou. O kúrenie sa stará tepelné čerpadlo ( voda - vzduch). Výhody: - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou, - nový plot s el. bránou, - nízke mesačné náklady ( cca 130,- eur ) - krytý bazén, - priestranný dom s veľkým pozemkom - ideálne bývanie pre rodinu, - voľný kúpou Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246432

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

Predaj rodinného domu v Rajci – výborná poloha, možnosť bývania aj podnikania. Predám poschodový rodinný dom v meste Rajec, ktorý ponúka skvelý potenciál na komfortné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dom má zastavanú plochu 135 m² na jedno podlažie, je celý podpivničený a disponuje možnosťou zobytnenia podkrovia, kde sa dajú vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 5 izieb, kúpeľňa a samostatné WC, balkón, priestranné pivničné priestory a garáž na pozemku (bez súpisného čísla). Pozemok má rozlohu 372 m², je rovinatý a s dobrou prístupovou cestou. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má plynové kúrenie (kotol) a bojler na ohrev teplej vody. Elektrina 230/400 V. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v meste Rajec, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, reštaurácie aj športové možnosti. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241524

Svetlý a masívny 5i rodinný dom s veľkým pozemkom – Žilina Zádubnie Ponúkame na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom z konca 80. rokov v žiadanej mestskej časti Žiliny - Zádubnie (v susedstve Budatína). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou kľúčových rozvodov, čo umožňuje okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončovania podľa vlastných predstáv. Základné parametre: Pozemok: 1 353 m² (mierny svah, pravidelný obdĺžnik s ovocným sadom) Dispozícia: 5 izieb + kuchyňa + voľná povala (pripravená na 6. izbu) Konštrukcia: Masívna stavba (tehla + železobetónové stropy, obvodové múry 45 cm s výbornou akumuláciou tepla) Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody, nová strecha) Dôležité rekonštrukcie a technické vybavenie: Okná a strecha: Plastové okná v celom dome (okrem pivnice). Nová plechová strecha s povrchovou úpravou, parozábranou a strešným oknom. Siete a energie: Elektrina v medi. Dva zdroje pitnej vody (rezervoár + nová prípojka SEVAK z r. 2018). Odpad je riešený veľkou žumpou bez prepadu. Kúrenie: Nové medené rozvody ústredného kúrenia a radiátory. Ponechaný funkčný liatinový kotol na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú 2 komíny (možnosť krbu). Plyn: Prípojka plynu je priamo za plotom v zelenej zóne. K dispozícii je hotový projekt (zavedenie plynu bez nutnosti stavebného povolenia do 1 mesiaca od žiadosti). Interiér: Kuchyňa a kúpeľňa (s vaňou a WC) boli kompletne zrekonštruované pred 13 rokmi (omietky, zvuková izolácia, dlažba). V izbách sú kvalitné dubové parkety v skvelom stave. Na poschodí sa nachádzajú 2 novovybudované murované izby (r. 2018/2019). Exteriér a pozemok: Pred domom sa nachádza predzáhrada (125 m²), za domom veľká, slnečná záhrada s rodiacimi stromami (čerešňa, slivky, jablone, orechy, liesky) a kríkmi. Výborná lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta (cca 35 min. OC Mirage, 20 min. Budatínsky park). Zastávka MHD s priamym spojom do mesta je kúsok od domu. Vybavenosť: V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny COOP Jednota. Príroda a relax: Dom sa nachádza v tichej lokalite na kúsok od lesa. Výborné možnosti na turistiku, hubárčenie a cykloturistiku (rozhľadňa Dubeň 15 min. pešo, Vodné dielo Žilina, Straník, Malá Fatra). Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá mestský život v tesnom dotyku s prírodou a chce si dom prispôsobovať postupne bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246464