Domy na predaj, Malý Lapáš

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysú rodinnú vilu v tichej lokalite obce Malý Lapáš. Táto nehnuteľnosť vie zaujať svojím širokým využitím. Hacienda: + pozemok 2175 m2 + zastavaná plocha domu je 637m2, vrátane vnútorného bazénu (74,7m2), zimnej záhrady a terasy a garáže + garáž je momentálne využívaná a prispôsobená na podnikateľské účely ( tým vzniká príležitosť na podnikanie z domu) + garáž má 40m2 + samostatná úžitková plocha domu je 465m2 + dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov, pálená tehla wienerberger 40cm + vnútorné priečky šírka 15 cm + strecha má drevený krov s plným záklopom. Škridla Tondach + klampiarske prvky na celom dome titán+zinok + na pozemku je 70m3 betónová nádrž ktorá slúži na zachytávanie zrážkových a vôd prečistených z biologickej čističky. A táto voda je využívaná na zavlažovanie + okná hliníkové Schuco + strop 15 cm železobetón + 18cm styrcon nehorľavý + sadrokartón + izolácia podlahy 20 cm styrodur + zapustené sokle + klimatizácia + kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením na elektrickú energiu + predpríprava na tepelné čerpadlo + centrálny vysávač + optický kábel včítane rozvodov v celom dome + vonkajšie elektrické žalúzie + sieťky proti hmyzu + oceľové konštrukcie okolo celého domu sú pozinkované + na streche sú solárne kolektory ktoré zabezpečujú teplú vodu Záhradný Domček: + plocha domčeka je 80m2 + veľká terasa pre 12 ľudí + sprcha vonkajšia + kuchyňa + WC + umývadlo + miestnosť na náradie + pivnica na ovocie, zeleninu a alkohol Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľká vstupná chodba zaručí pohodlné vyzúvanie a odloženie oblečenia. Tiež sa tu nachádza samostatné WC s umývadlom. Posuvnými sklenými dverami sa dostanete do centra domu. Vpravo sa nachádza jedálenský stôl, veľká obývacia izba s krbom (54m2), výstupom do zimnej záhrady (28,9m2) a kuchyňa (17m2)s výstupom na terasu. V kuchyni je špajza (5,8m2) s regálmi a chladničkami. Od jedálenského kúta sa dostanete na chodbu kde sú 2 detské izby (15m2 každá), kúpeľňa (8,6m2) a izba pre hostí (18m2) Vľavo od vstupnej chodby prejdete dlhou chodbou pozdĺž ktorej sú vstavané skrine do ďalšieho krídla domu. Tu sa nachádza technická miestnosť z ktorej sa prechádza do garáže. Ďalej je tu sauna s masážnym stolom a prístupom k vnútornému bazénu (74,7m2) a miesto na domáce fitnes (13m2). Vedľa technickej miestnosti je veľká miestnosť slúžiaca ako práčovňa a žehliareň (15,5m2). Na konci chodby je hlavná rodičovská spálňa. S vírivou vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, WC a šatníkom walk-in. ( 50m2) Taktiež s východom na terasu a do záhrady. Vonku je okrem záhradného domčeka veľké multifunkčné ihrisko na 13 športov s nočným osvetlením a ozvučením. Mesačné náklady sú cca 350 EUR Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na konci obce. Kúsok sú vinice, ideálne na denné prechádzky. Malý Lapáš je obec s občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

1038-12-RP Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný pozemok pri potoku na skok do centra obce o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. Dom sa predáva v stave holodomu, stavbu realizuje stavebník s bohatými skúsenosťami a dobrými recenziami. CENA: 220 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.Pňaček 0948 110 777

447-12-MIG 5 izieb , garáž, terasa, balkóny, 3 x kúpeľňa, krb ...(184 m2 podlahová plocha ) Na predaj 2 – podlažný, rodinný dom s garážou – uzavretá hrubá stavba - v obci Malý Lapáš, len 9 km od centra krajského mesta Nitra... Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 592 m2 (rozmery vo fotogalérii)... 1.podlažie – cca 92 m2 - zádverie, kuchyňa, špajza, chodba, WC, práčovňa, technická miestnosť, izba, obývacia izba s krbom... 2.podlažie – 92,3 m2 – 3 samostatné izby ( jedna izba má vlastný šatník a kúpeľňu s WC a výstup na terasu, dve izby majú balkón), kúpeľňa s WC... Dispozične zaujímavo riešené aj pre viac-člennú rodinu... Stavebný materiál – tehla leiertherm 30 cm... Strecha – škridľa... Okná – plastové , 3 – sklo... IS – elektrina a obecná voda už hotové prípojky(dokončené aj rozvody v dome) + dátová prípojka.... Obecná prístupová cesta... Príjemné prostredie v bočnej uličke – pekný výhľad.... Ideálny pozemok – garáž – terasa – balkóny - ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom PRI LESE (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Piata veľká miestnosť sa nachádza na podkroví o rozmeroch 5 x 5,5 m (využiteľná ako spálňa, poprípade hosťovská izba). Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. CENA: 236 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pňaček 0948 110 777

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Malom Lapáši. Novostavba s úžitkovou plochou 125m2 sa nachádza v tichom prostredí s pozemkom o výmere 600m2. Disponuje prednou a zadnou terasou o výmere 10m2 a 26m2, všetkými IS: elektrina, voda, vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo.Dom sa predáva v stave štandard- podlahy, zárubne,sanita.. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + NOVOSTAVBA.... + TICHÉ PROSTREDIE PRI LESÍKU.... + VŠETKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ..... + PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej obci Malý Lapáš, vzdialenej len pár minút od mesta Nitra. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je 8-ročná novostavba s plochou približne 90 m² a predáva sa s moderným zariadením, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej izby, • priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s priamym výstupom na oplotenú terasu, • kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, • spálne, ktorá má taktiež výstup na terasu. K domu prislúcha aj menšia trávnatá plocha o výmere 150 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie či menšie záhradné úpravy. Výhody nehnuteľnosti: • moderná a udržiavaná novostavba, • praktická dispozícia domu, • terasa s výstupom z obývacej izby aj spálne, • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry, • ideálne bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ radový rodinný dom v obci Malý Lapáš - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom je skolaudovaný v roku 2018 postavený z tehly - zateplený - zastavaná plocha je 90m2, obytná je 72m2, celková 97m2 - pozemok má rozlohu 965m2 kde je postavený 4 radový rodinný dom - budúci vlastník kupuje aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 603m2 - dom je napojený na všetky inžinierske siete Dispozícia: - vstupná chodba, veľká technická miestnosť s výstupom na pochodznu povalu 25m2, kúpeľňa s vaňou wc a sprchovým, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstup na terasu - podlahové vodníkove vykurovanie, plynový kondenzačný kotol - jedno parkovacie miesto priamo na pozemku a záhradka (možnosť spraviť ďalšie parkovacie miesta, altánok, na sadenie a podobne), ďalšie 4 parkovacie miesta pred domom - pozemok je kompletne oplotený a brána je na diaľkové ovládanie - dom sa predáva ZARIADENÝ, možnosť podľa požiadaviek vypratať - z obce Malý Lapáš je rýchla dostupnosť na diaľnicu R1 BA - BB Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

🏡 EXKLUZÍVNE | Rodinný dom v obci Malý Lapáš – pokoj, priestor a dostupnosť mesta v jednom Hľadáte ideálne bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Predstavujem Vám moderný rodinný dom v obľúbenej obci Malý Lapáš, len pár minút od Nitra. ✨ Základné informácie: • Zastavaná plocha: 138 m² • Úžitková plocha: 100 m² • Pozemok: 5,5 á (550 m²) • Dispozícia: 2 izby + obývačka s kuchyňou • Prístupová cesta v cene • Novostavba – kvalitná realizácia 🛋️ Dispozícia a komfort Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť – otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou tvorí srdce domova, zatiaľ čo samostatné izby poskytujú dostatok súkromia. 🌿 Lokalita, ktorú si zamilujete ✔ pokojné a bezpečné prostredie ✔ ideálne pre rodinu aj pár ✔ rýchla dostupnosť do Nitry ✔ výborná občianska vybavenosť v okolí 💰 Cena: 296 000 € 📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 1 000 – 1 200 € / mesiac • Ročne: 12 000 – 14 400 € ➡️ Výnos: cca 4,0 – 4,8 % 👉 Krátkodobý prenájom (Airbnb / firemné bývanie): • Odhad: 1 300 – 1 800 € / mesiac (priemer) ➡️ vyšší výnos pri správnom nastavení 👉 Rast hodnoty: ✔ lokalita v blízkosti Nitry sa dlhodobo zhodnocuje ✔ ideálne aj ako uloženie kapitálu 🔥 Prečo práve tento dom? ✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ výborná dispozícia ✔ ideálna veľkosť pozemku – nízka údržba ✔ top lokalita blízko mesta ✔ okamžite obývateľný alebo prenajímateľný 📞 Neváhajte ma kontaktovať – obhliadky sú už spustené. Takéto domy v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

Directreal Exkluziv - Tento rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko mesta len 7 Km od Nitry, ktorá sa vyznačuje výborným napojením na R1 a to v novovybudovanej časti obce Malý Lapáš. Taktiež v tichej, pokojnej uličke kúsok od lesa, s pekným výhľadom na okolitú scenériu. Ide o holodom 4 izbového bungalovu o zastavanej ploche /107 m2/, ktorý stojí na pozemku o výmere /600m2/ + podiel na prístupovej ceste /275 m2/, ktorý sa tak stáva ideálnym domovom pre 4,5 člennú rodinu. A nejde pritom o žiadnu "rýchlo postavenú stavbu", majiteľ skutočne kládol dôraz na každý detail, tak aby stavba nebola len kvalitná, ale aby aj spĺňala najmodernejšie možnosti predprípravy. INTERIÉR A DISPOZÍCIA Interiér je už vymaľovaný stačí, čiže stačí už len poriešiť podlahy a výber nábytku. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb s kvalitným komínom zn. Schiedel, taktiež stačí si už len vybrať vložku a v chladnejších mesiacoch si vychutnávať atmosféru s rodinou a relax pri sledovaní ohňa. Dispozične pozostáva z chodbovej časti kde, ktorá zároveň slúži ako technická časť, priestrannej obývačky s kuchyňou /35m2/, po pravej strane samostatná toaleta s odsávaním, veľká kúpeľňa, kde je priestor na vaňu aj sprchový kút, taktiež priestor na práčku a sušičku. A z troch izieb. EXTERIÉR Domček už má hotové podbitie a zateplenie je v pláne dokončenia a je v cene. VEĽKOU VYHODOU je, že si farbu omietky môžete stále vybrať sami. Pozemok je zasadený v miernom kopci, avšak rovinatý a slnečný s peknými výhľadmi na okolie. Šírka pozemku je cca 33 m x dĺžka 18 m. TECHNICKÉ ÚDAJE - IS - voda, elektrina, odkanalizovanie riešené septikom, ktorý neskôr môže slúžiť ako retenčná nádrž na polievanie. - Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej izbe a taktiež v každej izbe sú dátové zásuvky. - Materiál: Slovenská tehla Britterm. - Škridla: Terran Danubia. - Väzníkový krov s /22 m2/ úložným priestorom s nadštandardnou nosnosťou. - Okná sú 8 komorové s trojsklom v čiernom prevedení. - Izolácie: 150 mm podlaha, 450 mm strop a 200 mm pre fasádu. - Domček je predpripravený na rôzne “moderné a smart riešenia”, ktoré určite oceníte a to: vonkajšie žalúzie, videovrátnika, autonabíjačku, fotovoltaiku, bazén a záhradný domček, kamerový systém a zabezpečovačku, protizáplavové čidlá… OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec má pokojnú rezidenčnú charakteristiku. Kúsok od domu sa nachádza detské ihrisko. Obec disponuje materskou škôlkou, potravinami, reštauráciou a inými zariadeniami. CENA Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 238.000 €. V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Rada Vám dom predstavím osobne, určite odporúčam vidieť. Preto pre viac info a obhliadky pokojne volajte 0902 297 157. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 92 Plocha obytnej časti m2: 92 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 107 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pS2 Kontakt na makléra: Lucia Kollárová +421902297157 l.kollarova@directreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 930 m2. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pričom disponuje piatimi izbami, ktoré sú ideálne na vytvorenie pohodlného a útulného domova. Konštrukcia domu je z kvalitnej tehly, čo zabezpečuje jeho dlhú životnosť a odolnosť voči vonkajším vplyvom. Dom je zateplený, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Okná sú vybavené dvojsklom, čo zaisťuje dobré tepelné a zvukové izolačné vlastnosti. Hoci dom nemá pivnicu, ponúka dostatok úložného priestoru v podkroví s rozlohou približne 12 m2. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je len 1,5 roka starý a ešte je v záruke. Posledná revízia bola vykonaná v apríli 2025, takže sa nemusíte obávať o jeho funkčnosť. Teplú vodu pripravuje rovnaký kotol, čo zjednodušuje prevádzku domácnosti. V obývačke sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. V posledných rokoch prebehli rekonštrukcie, ako sú vstavané skrine a nová kuchynská linka, všetko funguje bez problémov a nevyžaduje si žiadne ďalšie opravy. Dom je vybavený alarmom Jablotron, ktorý je napojený na mobil a pokrýva všetky okná a dvere, čo zvyšuje bezpečnosť vášho domova. Internetové pripojenie je zabezpečené rozvodmi, a satelit SkyLink je k dispozícii v každej izbe, čo zaručuje kvalitný prístup k televíznemu vysielaniu. Okolie domu je veľmi príjemné, s priateľskými susedmi. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza aj altánok so sedením, ideálny počas teplých letných dní. Altánok je vybavený grilom a pecou, v ktorej si hravo upečiete pizzu alebo chlieb. Súčasťou altánku je aj sklad. Hneď vedľa je čiastočne zapustený kruhový bazén pripravený na letné osvieženie. Lokalita Malý Lapáš disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Benefitom je výborná napojiteľnosť na rýchlostnú cestu R1, kde ste autom za 5 minút, resp. do Nitry, kde sa viete dostať za 10 min. Viac informácií o nehnuteľnosti nájdete na: https://igorkliman.sk/predaj-dom-maly-lapas Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje moderné vybavenie s príjemným prostredím a dostatkom priestoru, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Vítame Vás v srdci pokojného a slnečného Malého Lapáša, kde sa nachádza táto štýlová novostavba, ponúkajúca moderné bývanie v úžitkovej ploche 217m2 na pozemku o rozlohe 592m2. Pozri video: https://youtu.be/nQFEXujIOig Tento dom s tehlovou konštrukciou a betónovou podlahou ponúka robustnú a dlhotrvajúcu kvalitu. Jeho plastové okná a strešná krytina zo škridiel zabezpečujú útulné a energeticky efektívne prostredie. Výhody tohto majestátneho domu sú neodolateľné - ponúka úchvatný výhľad, pričom zachováva tiché prostredie ideálne na oddych a relax. S blízkou dostupnosťou k škole, škôlke, nemocnici a zastávke autobusu vám umožňuje žiť v komforte s vybavením na dosah ruky. Na tomto rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou si môžete užiť slobodu bez podpivničenia a využívať výhody vybavenia, ako je televízor a telefón. Okrem toho vás Malý Lapáš zve na cykloturistiku a ponúka priestrannú dieľňu pre vaše záľuby. Táto ešte dokončovaná novostavba ponúka unikátnu príležitosť mať domov, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Cena: 199 000 € Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku: Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk

Predáme novostavbu moderný rodinný dom v obci Malý Lapáš pri Nitre. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s výstavbou nových rodinných domov. Ide o jednopodlažný dom, v radovej zástavbe 4 domov. Konštrukcia domu - pálená tehla 300 mm, so zateplením polystyrénom 150 mm. Šikmá sedlová strecha, so strešnou krytinou škridla BRAMAC. Vykurovanie v dome je podlahové, napojené na elektrický kotol, prípravu teplej vody zabezpečuje samostatný zásobníkový elektrický kotol. Podlaha v celom dome je z keramickej dlažby. Okná sú plastové, s izolačným trojsklom. Výhodou radovej zástavby je výrazné šetrenie energetických nákladov. Dispozične je dom riešený nasledovne: vstupná chodba nás vedie do denného otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa + jedáleň a obývacia izba. Z obývačky je východ na vlastnú terasu. Odpočinkovú časť tvoria 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a toaletou. Z chodby je vchod do technickej miestnosti, kde sú vykurovacie a vyhrievacie telesá a odkladací priestor. Z technickej miestnosti je tiež východ do podkrovia, kde je praktický úložný priestor. Zastavaná plocha domu je 90 m2, okrem toho k domu prináleží spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisku a záhrade vo veľkosti 150 m2. Dom je napojený na všetky IS -obecná voda i verejná kanalizácia, prípojka elektriny 220/380 V, internet. Pozemok je rovinatý, s miernym svahom. Celý objekt je ohradený, zabezpečený automatickou bránou. Vnútorný dvor je vyložený zámkovou dlažbou. K domu prináleží záhrada a parkovacie miesto vo dvore. Pri vstupe z hlavnej cesty sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Obec Malý Lapáš je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, ktorá sa teší čím ďalej väčšej obľube. Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Predajná cena nehnuteľnosti je 185.000 € v cene je kompletný servis a provízia RK. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Ponúkame na predaj starý dom z nepálenej tehly o výmere 45m², ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 2113m² v centre obce Malý Lapáš. Inžinierske siete: - elektrická prípojka na pozemku - vodovodná prípojka na pozemku - plynová prípojka na pozemku - studňa na pozemku - prípojka optického internetu na pozemku - kanalizácia pred pozemkom Možnosť využitia nehnuteľnosti: postavenie nového rodinného domu, prerobenie a zväčšenie existujúceho domu, využívanie nehnuteľnosti na rekreáciu ako chalupa, možnosť využitia pozemku na pestovanie zeleniny, výsadbu ovocných stromov, viniča alebo vybudovania komerčných priestorov pre firemné účely.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom Malý Lapáš – moderný bungalov skolaudovaný v roku 2020, ktorý spája štýl, komfort a premyslené detaily do posledného centimetra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² s príjazdovou cestou, pričom zastavaná plocha je 137 m² a úžitková približne 120 m². Súčasťou je aj príjemná terasa prístupná priamo z obývacej izby – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Interiér vás očarí hneď pri vstupe – dom je nový, vkusne a moderne zariadený a predáva sa kompletne vybavený tak, ako ho vidíte, s výnimkou detskej izby. Dominantou priestoru sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla, štýlový kuchynský ostrovček a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické informácie: všetky inžinierske siete (kanalizácia, elektrina, obecná voda), plyn je dostupný pred pozemkom murovaná stavba – tehla 380 mm + zateplenie polystyrén 120 mm klasický krov – strešná krytina Mediterran (nie je pochôdzny) podlahové kúrenie v celom dome kvalitná dlažba v celom interiéri kotol značky Ferroli Kuchyňa a vybavenie: Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, dostatok úložného priestoru a praktická komora. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavanou skriňou 2 samostatné WC technická miestnosť (kotol, práčka) samostatný šatník / odkladací priestor kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom a oknom 2 priestranné spálne so vstavanými šatníkmi moderná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou výstup na terasu Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové, komfortné a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Lokalita Malý Lapáš je atraktívne miesto ideálne pre tých, ktorí túžia po kľudnom životnom prostredí dediny, no nechcú sa vzdať rýchleho prístupu do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, športový areál, rôzne služby, nákupné možnosti a ďalšie. V Malom Lapáši nájdete všetko potrebné pre pohodlný a aktívny život. Príďte sa presvedčiť osobne – tento dom vás jednoducho uchváti.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v obci Malý Lapáš. Hľadáte pokojné bývanie v modernej štvrti s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretá hrubá stavba, ktorá vás očarí svojou architektúrou, praktickým riešením, a veľkosťou. Dom skrýva obrovský potenciál, a čo je veľká výhoda, v tejto fáze viete stále pracovať s vnútornou dispozíciou, a prispôsobiť si ju podľa seba. Základné informácie: Pôvodný projekt počíta s jedno podlažným 4 izbovým bungalovom, a garážou vrámci domu (viď priložený pôdorys). Zmena nastala vo vybudovaní samostatne stojacej dvoj garáže, a zobytnení poschodia. Pri týchto zmenách, je možné dom dokončiť ako 5 izbový s krásnymi priestrannými izbami, technickým zázemím a viacerými kúpeľňami. Dispozičné riešenie (podľa priloženého pôdorysu). Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na veľkú terasu (23 m²). Nočná časť: Tri samostatné izby vrátane hlavnej spálne. Komfort: V dome sa nachádzajú až tri kúpeľne, čo zabezpečí maximálne pohodlie pre celú rodinu. Stav: Rozostavaná stavba ( uzatvorená hrubá stavba) – ideálna na vizuálne prispôsobenie interiéru. Pozemok: Slnečný, rovinatý a kompletne oplotený murovaným plotom pre vaše maximálne súkromie, a zároveň šetrí dodatočné náklady. Garáž: Samostatne stojaca veľkometrážna garáž. Bonus: Technická miestnosť/sklad priamo v dome. Technické výhody a stav: Kvalitná pálená tehla a klasická škridlová strecha dodávajú domu tradičnú hodnotu v modernom šate. Veľké presklenné plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla v interiéri. Osadené moderné vchodové dvere a garážová brána. Lokalita: Dom sa nachádza v novej, tichej uličke s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Susedstvo tvoria nové rodinné domy, čo zaručuje kvalitné rodinné bývanie. Obec Malý Lapáš sa nachádza 9 km od centra mesta, s výborným výjazdom na diaľnicu. Názor makléra: Tento dom si zaslúži kvalitné dokončenie a následne vám vie poskytnúť maximálny komfort bývania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.