Domy, Gabčíkovo

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný, ktorý sa nachádza v centre mesta Gabčíkovo, v slepej uličke so 6 rodinnými domami. V blízkosti je veľký anglický park s kaštieľom a ihriskami, školami a škôlkami do 500 metrov, vrátane nákupne centrá – supermarkety Tesco a Jednota Coop, Dom služieb do 800 metrov. Rodinný dom so sedlovou strechou bola vstavaná v rokoch 1992 do 1997, od kedy je užívaný. V rokoch 2006 - 2007 došlo k rekonštrukcií – zateplenie celého domu, výmena okien na nové plastové viackomorové, výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy, vybudovanie krbu s komínom, klimatizácia na prízemí a aj v podkroví, prístavba so zastrešením pre parkovanie s dvoma osobnými autami, chodníky so zámkovou dlažbou. Rodinný dom je umiestnený v veľmi dobrou orientáciou, juhovýchod – predná strana domu a juhozápad dvor a zadná časť domu s terasou a prístreškom a s vonkajším krbom. Rodinný dom je napojený na centrálny vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, elektrika, optickú sieť, káblová televízia mesta. Vykurovanie je podlahové, teplovodné s ekvitermickou reguláciou Honeywell, v suteréne s radiátormi s regulačnými ventilmi. Zdroj tepla - plynový kotol, teplá úžitková voda 210 l bojler s ohrevom z plynového kotla cez regulátor Honeywell, aj elektricky ohrev je možný, teplovodný solárny systém na streche s bojlerom 300 litrov s prepojením na systém teplej úžitkovej vody, aj do vykurovacieho systému. Pozemok s rozlohou : 659 m2 Zastavaná plocha : 122 m2 + zastrešená parkovacia plocha 24 m2 Obytná plocha celková : 260 m2 Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný dom, nakoľko suterén má aj individuálny vchod Celý dom je podpivničený : 90 m2, individuálny vchod do suterénu, ( garáž – 20 m2, kotolňa – 23 m2, skladové priestory – 3 miestnosti – izba, sklad ( 4,35 x 4,10 m – 17,8 m2, 4 x 4,1 – 16,4 m2 a 2,5 x 4 – 10,00 m2), Predpríprava na WC a sprchovací kútik 2 m2 v priestore kotolne. Na prízemí : predsieň – 2,5 x 2 – 5,00 m2, hala 4 x 6,4 – 25,6 m2 so schodiskom spojený so spoločenskou miestnosťou –obývačkou 4,1 x 8,1 – 33,21 m2 ( dajú sa oddeliť s posuvnými dverami ) kúpeľňa s vaňou a vstavanou skriňou 2,8 x 1,6 – 4,48 m2, samostatné WC 1 x 1,6 – 1,6 m2, vedľa predsiene sa nachádza kuchyňa 2,5 x 4,9 m – 12,25 m2, špajza 2 x 2,5 – 5 m 2. Z kuchyne sa dá vyjsť na vonkajšou terasu s prístreškom a s vonkajším krbom na dvor s parkovou úpravou. V podkroví sa nachádzajú : hala so schodiskom 4,35 x 4 – 17,40 m2, 3 izby – spálňa 4 x 4,1 – 16,4 m2, izba 4,1 x 2,7 – 11,10 m2, izba 2,5 x 6,8 – 17 m2, kúpeľňa so sprchou s WC 4 x 1,3 – 5,20 m2, terasa pre izby smerom na ulicu 10 x 0,9– 9 m2, terasa pre halu 4 x 1,6 – 6,4 m2. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: Ottó Majer - 0905 705 121 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 260 Výmera pozemku m2: 659 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1996 Rok poslednej rekonštrukcie: 2007 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6I Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Live - Iný musia do lesa aby zažili túto rozprávkovú krajinku, Vy ho máte doma na vlastnom pozemku. Rozľahlý dvor Vám zabezpečí prechádzku malebnou prírodou, alebo zábavu pre deti aj dospelých a to stále na svojom pozemku. Atmosféra je na nezaplatenie a nemusíte odísť z domu. Priestory sú ako stvorené na rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. Ponúkam na predaj rodinnú usadlosť v meste Gabčíkovo. Vila bola kolaudovaná v roku 1999, ale počas týchto rokov prešla rekonštrukciou. Vyznačuje sa excelentnou veľkosťou o rozlohe 477 m2 a leží na pozemku ktorý má tiež excelentnú rozlohu 8676 m2. Zmestí sa tu okrem vily nielen prístavba, krytý bazén či altánok s krbom a posedením, ale je tu ešte dostatočne veľký priestor na jazierko a ako inak, samozrejme s ďalším prislúchajúcim altánkom. Kľudný odpočinok, alebo párty pre veľký počet ľudí v krásne upravenej záhrade s nespočetným množstvom okrasnej zelene a stromov, ktoré už svojou veľkosťou ponúkajú dostatok súkromia a rôznorodý priestor na odpočinok a relax tela aj duše, aj v tej kľudnej ako aj v tej rušnejšej verzii. Našla si tu miesto aj úžitková časť záhrady na pestovanie zeleniny a pod. Výstup do okrasnej záhrady je cez zimnú záhradu, alebo priamo z obývačky cez terasu s ďalším posedením. V obývačke sa nachádzajú nádherné keramické kachle, ktoré okrem romantiky aj veľmi dobre vykúria tento priestor. Na prízemí sa okrem kuchýň, izieb, kúpeľní, ukladacích priestorov a technickej miestnosti nachádzajú aj garáže, ktoré mimochodom sú ešte aj v prístavbe. Vo veži na poschodí tejto usadlosti sa nachádza miestnosť, ktorá ponúka relax v krásne presvetlenom priestore (doteraz slúžila na JOGU). V tejto ojedinelej stavbe si môže nájsť privátnu sféru každá generácia. Toto všetko sa nachádza v strede mesta, vo veľmi kľudnej časti i keď rozloha ako domu tak aj pozemku sama o sebe zabezpečuje dostatočný kľud, súkromie a pokoj pre celú rodinu. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Iba 27 km od Gabčíkova leží Maďarské mesto Györ, ktoré je veľmi obľúbené nie len u domácich. POZRITE AJ VIDEO na: https://youtu.be/6jH5Uz3oLCg Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 477 Plocha obytnej časti m2: 337 Výmera pozemku m2: 8676 Zastavaná plocha m2: 477 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1999 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p28 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v Gabčíkove. DISPOZÍCIA: Trojpodlažný dom s dvoma poschodiami a suterénom. Pri vstup do domu je chodba so schodiskom na poschodie. Na prvom poschodí sa nachádza nepriechodná izba, kuchyňa, toaleta. Na druhom poschodí je vstupná hala, tri izby, toaleta, kúpeľňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel pred ôsmimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná na plastové s dreveným vzorom, radiátory. Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej je vstup do dennej časti, ktorej srdcom je veľkorysá obývacia izba s výstupom na balkón. Na tomto poschodí sa tiež nachádza kuchyňa so špajzou, z ktorej je priamy výstup na dvor s terasou. K dispozícii je aj samostatná toaleta. Na druhom poschodí je vstupná hala a tri samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastný balkónom. Tu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Podlahy: V spálni sú zachované pôvodné drevené parkety, ktoré po renovácii dodajú miestnosti šarm. Kuchyňa je pokrytá keramickou dlažbou, v obývačke je položený koberec, ostatné miestnosti sú pokryté gumolitom. Praktický suterén poskytuje technickú miestnosť a skladové priestory. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi, TUV elektrickým bojlerom. Splašková voda je napojená na mestskú kanalizáciu. V dome je voda zo studne, prípojka na mestskú úžitkovú vodu je na pozemku. Dom je osadený na veľkorysom rovinatom pozemku o rozlohe 753m2. Dvor ponúka dostatok miesta na vybudovanie záhrady, altánku, bazéna .... možností je veľa. VÝHODY: Rodinný dom je momentálne v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi úplnú slobodu pri plánovaní podľa moderných trendov a vlastného vkusu. Gabčíkovo je vzdialené od Dunajskej Stredy 10km a Bratislavy 40km. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej ulici mesta. Mesto Gabčíkovo má dobrú občiansku vybavenosť. Od vodného diela sa dom nachádza 2,5km kde je možnosť využiť cyklotrasu, ktorá vedie od Bratislavy po Štúrovo. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom poskytuje dostatok priestoru pre rodinu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-71533. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkáme Vám rodinný dom na predaj – ideálny na relaxáciu v prírode! Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a načerpať novú energiu? Tento dom je ideálnou voľbou! Nachádza sa v malebnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka krásne výhľady a blízkosť prírody. Vhodný pre milovníkov pokoja, turistiky, cykloturistiky a rodinných víkendových pobytov. Pozemok má parkovú úpravu krásné posedenie,sklad na drevo a priestor na ulkadanie vecí.Garáž je dostatočne veľká na parkovanie a aj úložný priestor. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 120m² Pozemok: 407 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa) Kúpeľňa: 1, vybavená sprchovacím kútom a WC Terasa: 15 m², ideálna na grilovanie a relax Stav: pripravený na okamžité nasťahovanie Vybavenie: Plne zariadený (nábytok, spotrebiče, kuchyňa, práčka, televízor) Výhľady: Krásne výhľady na okolitú prírodu a lesy Vybavenie a komfort: Elektrina: Pripojenie na elektrickú sieť, kompletne funkčné Kúrenie: Krb + elektrické radiátory, ideálne na zimné pobyty Odpad: Septik Internet: Možnosť pripojenia na Wi-Fi (mobilné pripojenie) Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri dome Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, vzdialenej len 10 minút jazdy od mesta Gabčíkovo, čo zabezpečuje pohodlný prístup na potrebné služby. Blízkosť prírody – lesy, turistické chodníky a cyklotrasy v okolí. Zaujímavé destinácie v okolí. Skvelá lokalita pre aktívny odpočinok, ako aj pre relaxáciu s rodinou a priateľmi. Výhody: Ideálne miesto na víkendové pobyty, relax pri krbe v zime alebo na terase počas teplých mesiacov. Tiché a bezpečné prostredie bez hluku a stresu z mesta. Možnosť využitia ako víkendový dom, chalupu alebo dokonca na dlhodobý pobyt. Výhodná cena vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotekárny úver,je možnosť si nahlásiť aj trvalí pobyt.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichej časti mesta Gabčíkovo. Dom je situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 2865 m², čo poskytuje množstvo možností pre budúce využitie – záhradu, hospodárske budovy, oddychovú zónu alebo rozšírenie obytného priestoru. Základné informácie: Lokalita: Gabčíkovo – pokojná, málo frekventovaná ulica Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa,špajza,veranda a chodba Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok: 2865 m² – veľký, slnečný a rovinatý Inžinierske siete: elektrina a voda zavedené, plyn, studňa a kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo si chcú vytvoriť chalupu podľa vlastných predstáv. Cena: 139.500,-€ V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku. Tel.číslo: 0948/589-261 Mail: marianna.kardosova@awreal.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3 izbový rodinný dvojdom v Gabčíkove. Ide o ponuku dvojdomu s efektívne vyriešenou dispozíciou obytného priestoru a s priestranou záhradou. Dom: Zastavaná plocha dvojdomu je 212,56m2 z toho obytná plocha jednej bytovej jednotky je 84,14m2 Plocha zelene je 397,18m2. Dominantou je príjemná lokalita a moderný dizajn domu. Najväčšou izbou v dome je priestraná obyvačka s kuchyňou ktoré majú takmer 48m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 2 samostatné izby, 1 kúpelňa. Dispozícia domu: Vstupná hala 3,68m2, chodba 2,24m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 47,40m2, spáľňa 13m2, detská izba 11,09m2, kúpelňa 6,73m2. Veľkou výhodou je práve dispozičné riešenie domu, kde rodičovskú spálňu a detskú izbu oddeluje priestranná obyvačka s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb. Pozemok: Veľkosť pozemku je 497m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 6 autá. Každý dom má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dunajskej ulici v meste Gabčíkovo. Ide o peknú a modernú časť mesta plnú novostavieb. Dom sa nachádza na okraji mesta v lokalite plnej zelene, jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja. Lokalita je ideálna pre športové aktivity ako aj prechádzky so psom. Do centra mesta je to len 5 minút. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. RBOSEN EALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom prerobený na dve bytové jednotky so samostatnou drobnou stavbou na pozemku, v Gabčíkove - ulica Vírová , okr. Dunajská Streda. Dom s dvomi samostatnymi bytovými jednotkami je možné využiť ako dvojgeneračný prípadne ako ubytovanie pre zamestnancov - 6-8 ľudí na jednu bytovú jednotku. DOM: Užitková plocha domu je cca 200m2+ zastrešená terasa za domom. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 1026 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1998, je z klasických materiálov: tehla + zateplenie polystyrénom, sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu, drevené okná s izolovaným sklom, interierové žalúzie, strešné okná VELUX. Dom prebehol v roku 2018 rekonštrukciou-nové rozvody vody, elektriky, nové dvere, podlahy, vymalované steny. DOM má dve bytové jednotky so samostatnými meračmi energií DISPOZÍCIA : 1. NP(cca 80m2): Závetrie, zádverie, obývacia izba + kuchyňa (plynový sporák, odsávač pár, nerezový drez, chladnička s mrazákom), kúpeľna+ WC, hala, dve izby, sklad a terasa. 2. NP(cca 90m2): Schodisko, obývacia izba+ kuchyňa (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, nerezový drez), kúpeľňa + WC, tri izby a terasa. DROBNÁ STAVBA: Užitková plocha cca 50m2, má dve nadzemné podlažia , sedlová strecha , strešná krytina z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na kanalizáciu, plynovod, mestskú vodu a elektrinu. Možnosť rekonštrukcie a dorobenia dalších samostatných bytových jednotiek pre ubytovanie. DISPOZÍCIA: 1NP-kuchyňa, dve kúpeľne, chodba+schodisko a sklad. 2NP-chodba a dve izby. Vykurovanie pomocou 3 plynových gamatiek. VYBAVENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom.Zabudovaná je klimatizačná jednotka, optika T-Com. Je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie - kotol na plyn, vykurovanie plechovými radiátormi, ohrev TÚV pomocou dvoch zásobníkov. Na pozemku je studňa. LOKALITA: Rodinný dom je postavený v tichej a kľudnej časti mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko, škôlky, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, banky a viacero vychytených reštaurácií. Dobré vlakové a autobusové spojenie. Rodinný dom sa nachádza len 12 km od DS a 50 km od hlavného mesta BA. CENA: 250.000 EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3 izbový dvojdom-NOVOSTAVBU v Gabčíkove. Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom (dvojdom) v atraktívnej časti Gabčíkova, len pár krokov od hrádze a zelene. Základné informácie: • Lokalita: Gabčíkovo, tichá, zelená štvrť s novostavbami • Pozemok: dvojdom A: 417 m² , dvojdom B: 381 m2 • Úžitková plocha: 84,14 m² • Rok dokončenia: 2025 • Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Dispozícia: • Vstupná hala – 3,68 m² • Chodba – 2,24 m² • Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 47,40 m² • Spálňa – 13 m² • Detská izba – 11,09 m² • Kúpeľňa – 6,73 m² Výborné dispozičné riešenie ponúka súkromie – spálňa a detská izba sú od seba oddelené centrálnou obytnou časťou domu. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vlastné parkovacie miesta pred domom ( dokopy 6 parkovacich miest) • Vydláždená terasa a priestranná záhrada, betónová strecha • Elektrické podlahové kúrenie • Oplotený pozemok so vstupnou bránou, predpríprava na verejnú kanalizáciu • Dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu • Vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok • Výborná lokalita blízko prírody, ideálna na šport a oddych Lokalita: Tento dom sa nachádza na okraji mesta Gabčíkovo – v pokojnej, moderne sa rozvíjajúcej časti s jednoduchým prístupom na hrádzu. Len pár minút od centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, poštu, bankomaty reštaurácie a ďalšie služby. 📸 Fotky interiéru sú ilustračné. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby v príjemnom prostredí! Možno práve tu nájdete svoje nové, pokojné a krásne bývanie. Cena: 210 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ak hľadáte pre svoju rodinu priestranné a výnimočné bývanie, naša ponuka je určená práve vám. Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj 4-izbový, poschodový, pôsobivý dom v Gabčíkove. Dom bol postavená v roku 1999 z kvádrov. Dom je zateplený 5 cm izoláciou. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza kuchyňa (so špajzou), priestranná obývačka s jedálňou, chodba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s rohovou vaňou. Z jednej spálne vedú dvere na balkón. Na poschodí sa na chodbe nachádza aj kútik, ktorý možno využiť ako malú kanceláriu, a odtiaľ vedie vstup aj na povalu. Vkusne zariadená obývačka je vybavená klimatizačnou jednotkou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Na prízemí bola pred približne 4–5 rokmi položená nová podlaha. Okná boli vymenené za plastové pred 3–4 rokmi. Dom je úplne podpivničený, pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia – nachádza sa tu vínna pivnica, práčovňa, posilňovňa a ďalšie miestnosti. Dom má kotol na tuhé palivo a aj samostatný plynový kotol. Plynový kotol je úplne nový, ešte nepoužívaný. Rozvody v dome sú medené. Internet je zabezpečený optickým pripojením. Na dvore sa nachádza prístrešok s rozmermi 5 × 10 m, pec, kryté vonkajšie posedenie, menšia hospodárska budova a vyhrievaný vonkajší bazén. Nových majiteľov okrem iného poteší hruška, marhuľa, figovník, slivka, čerešňa, vinič a jabloň. Veľkosť pozemku: 574 m² Úžitková plocha: 2x126 m² Mesačné náklady: - elektrina: 130 € - plyn: 100 € Cena nehnuteľnosti: 264 90 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou okamžitého nasťahovania? Tím VICTORY REALITY Vám exkluzívne ponúka jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti Gabčíkova. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný dom (elektrika, voda, kúrenie, okná), - dva samostatné vstupy z ulíc, - priestranný pozemok o výmere 724 m² so šírkou 17 m, - murovaná letná kuchyňa s krytým posedením – ideálna na grilovanie či večerné posedenie, - garáž s elektrickou bránou, parkovanie pre ďalšie 2 autá pred domom, - upravená záhrada s ovocnými stromami a priestorom na bazén, pieskovisko aj voliéra pre psíka. DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba (1,8 m x 3,5 m) - veľká obývacia izba (4,5 m x 4,6 m) - 2 detské izby (2,6 m x 3,8 m a 2,8 m x 3 m) - spálňa (4,5 m x 4,6 m) - kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou (2,5 m x 4,6 m) - kúpeľňa s toaletou (1,8 m x 2,5 m) - koridor (2 m x 3,8 m) - technická miestnosť (2 m x 2 m) Súčasťou domu sú aj ďalšie technické a skladové priestory, vrátane murovanej garáže (4,6 m x 3,5 m) s elektrickou bránou. EXTERIÉR: Záhrada je vkusne udržiavaná, s množstvom ovocných stromov a kríkov – marhuľa, slivka, čerešňa, jabloň, hruška, nektarinka, jahody a ďalšie. Dostatočný priestor pre bazén, detské ihrisko alebo ďalšie aktivity podľa vašich predstáv. LOKALITA: Gabčíkovo je ideálne miesto pre rodinný život – tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – cyklotrasy, vodné športy, prechádzky pri Dunaji či v blízkosti vodného diela Gabčíkovo. DOM JE IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tím VICTORY REALITY je tu pre Vás – radi Vám pomôžeme na ceste k novému domovu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária emme reality Vám ponúka 6 izbový rodinný dom v Gabčíkove. Poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinnej ulici. V meste sa nachádza všetko, ako rôzne obchody, obchody s potravinami, lekárska ambulancia, lekáreň, škola, reštaurácie, kaviarne – všetko blízko v prírode. Gabčíkovo sa nachádza 13 km od Dunajskej Stredy a 56 km od Bratislavy. Informácie o nehnuteľnosti: 6 izbový rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1991. Na 2 podlažiach sa nachádza 5 spální, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (s vaňou a sprchovým kútom), 2 samostatné toalety a predsieň. Dom má tiež 2 balkóny a je vybavený krbom a klimatizáciou. Na pozemku je aj terasa, letná kuchyňa, špajza a 2 garáže. Pozemok je z prednej strany uzavretý kovaným plotom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na drevo. Parkovať sa dá pred domom, vo dvore aj v garáži. Rozloha pozemku: 925 m² Cena nehnuteľnosti: 367 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

TUreality ponúka 3 izbový murovaný rodinný dom na 450 m2 rovinatom pozemku v krásnej lužnej prírode mesta Gabčíkovo. Dom sa predáva s kompletným vybavením sociálnymi zariadeniami a elektrickým kúrením na kľúč Rekreačný dom je prízemný bungalov postavený z pórobetónu a zateplený tepelnou izoláciou. Dom má 65 m2 úžitkovú plochu a 9 m2 príjemnú krytú terasu. Dispozičné riešenie pozostáva z chodby , z priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom. V dome sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť. Kúrenie v dome je elektrické odporové doplnené kachľovou pecou na tuhé palivo. Pozemok je oplotený betónovým plotom s bránou pre auto a s bránkou pre chodcov. Súčasťou domu je ideálna záhradka. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť, vlastná studňa s pitnou vodou má dovedený rozvod vody do domu a kanalizácia je odvedená do vlastnej 8 m3 veľkej žumpy. V dome bude príprava na alarm , kamerový systém a osadenie klimatizácie . V okolí domu je nová oblasť s rekreačnými rodinnými domami a krásne prírodné lužné prostredie okolo ramien Dunaja. Mesto Gabčíkovo je mesto s výbornou občianskou mestskou vybavenosťou a vo vzdialenosti 12 km je okresné mesto Dunajská Streda so známymi termálnymi kúpaliskami. Energetický certifikát bude k dispozícii. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Gabčíkovo, s pozemkom s celkovou výmerou 2866m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený. Dispozícia: - vstupná veranda - chodba, z ktorej je vchod do ostatných miestností domu - kuchyňa - špajza - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s toaletou K domu patrí aj ďalšia murovaná budova /garáž/, ako aj hospodárske stavby. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, studňa na pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Mesto Gabčíkovo má dobrú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Kupujúcemu pribalíme pri kúpe aj 3D vizualizáciu rodinného domu po rekonštrukcii, vypracovanú interiérovou dizajnérkou, aby ste mali možnosť vidieť svoj nový domov v novom šate. Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-59530. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.