Domy, Horňany

Prirpavili sme pre Vás s investorom nový projekt výstavby rodinných domov v novom projekte IBV Horňany. Tento projekt sa nachádza v príjemnom prostredí novovytvorenej lokality. v okrajovej časti malej obce Horňany. Rovinatá parcela na ktorej sa lokalita nachádza ponúka krásne výhľady. pokojné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bánovce nad Bebravou. ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Obec Horňany je menšou obcou so základnou občianskou vybavenosťou. vrátane obchodu a obecného úradu. Pre deti je k dispozícii škôlka v susednej obci Dežerice. avšak existuje aj možnosť navštevovať školu a škôlku priamo v okresnom meste. alebo v obci Motešice. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená potrebnou infraštruktúrou. vrátane nových ciest. osvetlenia. chodníkov a prípojok na siete. ako je elektrická energia a vodovod. Odpad z rodinných domov bude odvádzaný do individuálnych žúmp. Bungalov č. 3 je moderne riešený. prízemný rodinný dom univerzálnej veľkosti. projektovaný s ohľadom na čo najnižšiu energetickú náročnosť a čo najlepšie priestorové využitie. Jeho rozloženie izieb. vybavenie by mohlo splniť požiadavky a očakávania štvorčlennej rodiny. Vďaka jeho pravidelnému tvaru je vhodný na umiestnenie na väčšinu pozemkov. s možnosťou umiestnenia parkovania v jeho prednej časti. Jeho obytné. prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavané skrine a samostatnou toaletou. ktorá prechádza do slnečného a otvoreného priestoru kuchyne s obývačkou vybavenej komorou. priestrannej rodinnej kúpeľne. technickej miestnosti. a troch samostatných izieb. V hale je možnosť umiestnenia krbu ( komín k dispozícii ) a je vybavená veľkými francúzskymi dverami so vstupom na slnečnú terasu. Cena domu je prerátaná do stavu holodom. V tomto prípade bude rodinný dom kompletne zateplený. vybavený modernými oknami s izolačným trojsklom a vykurovanie bude zabezpečené podlahovým kúrením. s vykurovaním moderným tepelným čerpadlom ( doplatok len 6.000 EUR + možnosť vybavenia dotácie). Vyváženej teplote a úspore bude pomáhať rekuperačná jednotka. Rodinný dom bude kompletne zateplený ( podlahy. obvodový plášť 20 cm polystyrén. stropy 30 cm minerálna vlna ). Dom bude odovzdaný v ponukovej cene takmer dokončený. chýbať bude položiť podlahy a interiérové dvere. obložiť a namontovať sanitu v kúpeľni a WC. osadiť kuchynskú linku... Rodinný dom je možné pripraviť aj do stavu hrubej stavby ( základová doska s obvodovým murivom. vnútorné priečky. okná. vstupné dvere. strecha. klampiarske práce...). Cenu poskytneme na vyžiadanie. Zastavaná plocha domu: 119.6 m2 Úžitková plocha domu: 91.33 m2 V cene domu nieje pozemok, tento si môžete vybrať v ponuke parciel v časti označenej ako Etapa 1, stačí kliknúť na stránku www.realiss.sk/hornany/ponuka-pozemkov

Lokalita: Tento nádherný rodinný dvojdom bude situovaný v príjemnom prostredí obce Horňany. Obec je obklopená prevažne poliami a nájdete v nej vzhľadom na jej veľkosť základnú občiansku vybavenosť ( obchod a obecný úrad ). Pre Vaše deti je však k dispozícii škôlka v susednej obci Dežerice, ale tiež máte možnosť využívať školy a škôlky priamo v okresnom meste, alebo v obci Motešice, ktoré sú ľahko dostupné. Infraštruktúra: Samotná lokalita projektu sa nachádza v tichom okrajovom prostredí obce, na rovinatej a na slnečnej parcele. Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane nových ciest, osvetlenia, chodníkov a prípojok na siete, ako je elektrická energia a vodovod, bude nanovo vybudovaná ( proces výstavby bol započatý a investor má vydané potrebné stavebné povolenia ). Dvojdom: Tento dvojdom pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov - rodinného domu A a rodinného domu B, ktoré sú spojené spoločnou stenou. Táto konštrukcia zabezpečuje zníženie tepelných strát a maximalizuje ekonomické využitie. Zároveň maximalizuje využitie pozemku. Oba rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na čo najnižšiu energetickú náročnosť a optimálne priestorové využitie. Rodinný dom A: Rodinný dom A je dvojpodlažný a jeho prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly so šatníkovou skriňou. toalety s umývadlom pre hostí. otvoreného priestoru obývačky s kuchyňou a schodiska na poschodie. V obývačke vybavenej vstupom na slnečnú terasu cez veľké francúzske dvere je možnosť umiestnenia krbu ( komín k dispozícii ). Poschodie poskytujúce rodinné súkromie je tvorené troma priestrannými samostatnými izbami s výhľadom na pozemok a veľkou rodinnou kúpeľňou. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala so šatníkovou skriňou, toaleta pre hostí, otvorený priestor obývačky s kuchyňou a schodisko na poschodie Poschodie: tri priestranné samostatné izby a veľká rodinná kúpeľňa Rodinný dom B: Rodinný dom B je prízemný. s bezbariérovým vstupom. Prízemné obytné podlažie tvorí vstupná hala s priestorom pre šatníkovú skriňu. toaletou vybavenou umývadlom. centrálnej chodby spájajúcej tri samostatné izby a rodinnú kúpeľňu. Chodba následne prechádza do presvetleného priestoru obývačky s kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu cez veľké francúzske dvere. Kuchyňa v tomto dome je vybavená aj komorou. Dispozícia: Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú skriňu a toaletu s umývadlom, Tri samostatné izby a rodinná kúpeľňa Stav domov: Cena rodinného domu je prerátaná do stavu holodom. V tomto prípade bude rodinný dom kompletne zateplený. vybavený modernými oknami s izolačným trojsklom a vykurovanie bude zabezpečené úspornou a modernou technológiou vykurovania tepelným čerpadlom ( doplatok len 6.000 EUR + možnosť vybavenia dotácie) s podlahovým vykurovaním. Vyváženej teplote a úspore bude pomáhať lokálna rekuperačná jednotka. Rodinný dom bude v prípade holodomu kompletne zateplený ( podlahy. obvodový plášť 20 cm polystyrén. stropy 30 cm minerálna vlna ). Dom bude odovzdaný v ponukovej cene takmer dokončený. chýbať bude položiť podlahy a interiérové dvere. obložiť a namontovať sanitu v kúpeľni a WC. osadiť kuchynskú linku... Dom je možné objednať aj do stavu hrubej stavby ( základová doska s obvodovým murivom. vnútorné priečky. okná. vstupné dvere. strecha. klampiarske práce...). Cenu vybavenia hrubá stavba poskytneme na vyžiadanie. Úžitková plocha domu A tvorí 109.5 m2 a domu B 98.5 m2. Pozemok: Parcelu určenú na jeho výstavbu si môžete vybrať ( určené sú od čísla 497-31 až po 42 ) a pozrieť na stránke projektu IBV Horňany https://www.realiss.sk/hornany Náš projekt rodinného dvojdomu v obci Horňany ponúka moderný štýl bývania s dôrazom na efektívnosť a pohodlie. Nechajte sa očariť touto úžasnou príležitosťou a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú prehliadku. Cena: Typ A - 109.000 EUR holodom, Typ B - 99.000 EUR holodom Viac informácií a výber pozemkov na: https://www.realiss.sk/hornany

Dombart Reality exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný 6.izbový rodinný dom so zastavanou plochou 520m2 v obci Horňany. Blízkosť TN a BN do 15minút jazdy autom. Na zastavanej ploche 520m2 je RD a spevnená plocha dvora zámkovou dlažbou. Čiastočne bola dostavaná aj garáž pre jeden automobil poprípade náradie, motorku. Dom bol skolaudovaný v roku 2001 a je orientovaný Juh-Západ. Od roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorú majiteľ ukončil až v roku 2023. Dom je postavený z klasickej tehly, sedlová škridlová strecha, drevené okná, plávajúce podlahy. Na dvoch podlažiach sa nachádza šesť priestranných izieb, dve kúpeľne, kuchyňa a terasa. Dispozične ponúka 220m2 rozdelených nasledovne: vstupná prechodová miestnosť, široká chodba vedúca do kuchyne a do troch oddelených izieb, samostatné wc a kúpeľňa. Výstup dreveným schodiskom, chodba, spojené wc so sprchovým kútom, priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu 35m2, dve veľké samostatné izby. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol, celkové mesačné náklady pre 4 osoby predstavujú 70 228 000 € plyn,40€elektrika,20€voda. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku, na pozemku sa nachádza studňa, dostupnosť všetkých pripojení ako internet atď. Dom je kúpou voľný! Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0915874690.Cena:228.000€ Dohoda na cene možná! Neváhajte predáme aj vašu nehnuteľnosť v regiónoch TN DCA NM PN BN