Domy, Horné Hámre

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/i5DhHbW9GuCCZXGAYnqb8M". ID 105875. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom** Znížená cena Ponúkam na predaj krásny 3 izbový rodinný dom na lazoch nad Žarnovicou priamo od majiteľa – výhodne, bezpečne a bez zbytočných sprostredkovateľských poplatkov či maklérov. Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, pokojné bývanie a zároveň dokonalé miesto na život aj relax. Nachádza sa v tichej lokalite s nádherným výhľadom, ideálnym pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky či vodných športov. Je obklopený pohorím Vtáčnik, s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy. Je situovaný v extraviláne obce Horné Hámre, osada U Pukov. Na prízemí domu je vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba a schodisko. V podkroví je chodba, 2 izby a WC s umývadlom. V obci je základná občianska vybavenosť a drobné služby. Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 4 km, dopravné spojenie je riešené prímestskou autobusovou dopravou, čas jazdy asi 5 minút. Mesto má komplexnú občiansku vybavenosť a služby, napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R1, ako aj na železnicu. K domu patria aj ďalšie 2 stavby: 1./ Hospodárska budova - sčasti využívaná ako dreváreň a sčasti ako humno/skladový priestor(možnosť využitia ako garáž) 2./ Pôvodný senník bol prerobený na letné sedenie - na prízemí je spoločenská miestnosť s veľkým stolom, lavicami, stoličkami a príborníkom. Súčasťou je aj veľká terasa s výhľadom na okolitú prírodu. V podkroví letného sedenia je oddychová izba. Všetky 3 stavby sú zapísané na liste vlastníctva a zakreslené v katastrálnej mape. **Základné parametre:** - Cena: **230 000 €/ DOHODA možná** - Veľkosť pozemku: **3082 m²**(možnosť využitia na výsadbu ovocného sadu) - Zastavaná plocha: **98,6 m²**, úžitková plocha: **185 m²** - Počet izieb: **3** + pivnica a priestranná terasa - Počet podlaží: **2** - Osobné vlastníctvo **Technické a úžitkové výhody:** - Dom je kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 (pôvodná stavba z roku 1950), použité kvalitné materiály - Nezateplený dom – ideálne riešenie pre tých, ktorí ocenia autentický štýl a reguláciu vetrania vlastným tempom - Nové plastové okná - Strecha sedlová, kvalitné kovovo-škridlové krytiny - Lokálne vykurovanie (murovaný komín s nerezovou vložkou, nad strechou izolovaný). V kuchyni je funkčná murovaná pec s liatinovými platňami, v obývacej izbe sú krbové kachle - K dispozícii pivnica na uskladnenie (sú tam osadené 2x500L nádrže na vodu s čerpadlom) - Pod verandou je aj dielnička/náraďovňa - Vlastné parkovanie priamo na pozemku **Vybavenie a prípojky:** - Kuchyňa vybavená: sporák, chladnička, mikrovlnka, kredenc, kanvica - Samostatné WC, sprchovací kút a práčka - Prípojky: elektrina(230V/400V), vlastná studňa, kanalizácia, prístupová cesta **Výhody lokality:** - absolútny pokoj a ticho - krásne slnečné miesto s úžasným výhľadom - ideálny pre rodiny, aktívnych ľudí či milovníkov veľkého súkromia - množstvo možností na aktívny oddych priamo od domu - spája výhody vidieckeho prostredia s pohodovým prístupom k mestským službám Dom je vhodný na trvalé bývanie, aj ako víkendová chalupa či investícia. Predaj priamo od majiteľa – férovo a rýchlo. **Neváhajte – dom s jedinečným pozemkom a atmosférou ako stvorený pre Váš nový začiatok! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.**

Bývanie v prírode na dosah mesta Unikátna gazdovská usadlosť v tichom prostredí pri Novej Bani Ponúkame na predaj výnimočnú gazdovskú usadlosť, ideálnu pre víkendové aj celoročné bývanie. Nachádza sa na malebnej polosamote, obklopenej lesom a zeleňou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa a Žarnovica. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom rýchleho prístupu k mestským službám. ? Popis nehnuteľnosti Usadlosť pozostáva zo štyroch samostatných stavieb, každá s vlastným súpisným číslom: • Rodinný dom – 117 m² • Hospodárska budova – 129 m² • Samostatná garáž – 47 m² • Dreváreň – 27 m² Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od súkromného rekreačného bývania, cez chov zvierat či pestovanie, až po vytvorenie rodinného ranča alebo menšieho agroturistického projektu. ? Lokalita Usadlosť sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti, a súkromím, no zároveň len 10 km od rýchlostnej cesty R1 – prístupná po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cykloturistiku, hubárčenie aj relax v lone prírody. ? Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre milovníkov prírody a ticha • Pre rodiny hľadajúce miesto na oddych a víkendové útočisko • Pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky a sebestačne • Alebo ako investícia do vidieckeho turizmu ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám poskytneme viac informácií a zašleme kompletnú ponuku e-mailom.

Realitná kancelária IKONREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Horné Hámre. Tento prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 80 m² sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 259 m². Dispozícia domu: • kuchyňa • kúpeľňa s WC • dve samostatné izby Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, ktorá poskytuje priestor na odkladanie náradia alebo môže poslúžiť ako dielňa či menší sklad. Inžinierske siete: • obecná voda • elektrina • plyn • odpad riešený žumpou Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strešnú krytinu (škridla) a zrekonštruovanú fasádu. Interiér si vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné účely, vďaka krásnemu prostrediu a tichej lokalite. Obec Horné Hámre sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Žarnovica, obklopená zeleňou a kopcami pohoria Vtáčnik. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a únik od ruchu mesta. Výborná dostupnosť – obec je vzdialená len pár minút autom od Žarnovice a neďaleko je aj výjazd na R1 (rýchle spojenie do Žiaru nad Hronom, Zvolena či Nitry) Tichá a bezpečná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu Blízkosť prírody – ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky Kompletná občianska vybavenosť v blízkych mestách (škola, obchody, lekár, služby) Cena:90 000 € V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, katastrálne konanie. V prípade potreby za Vás vybavíme aj úver na financovanie Vašej nehnuteľnosti. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: Finančné poradenstvo ZDARMA – náš odborník vám pomôže s najvýhodnejším financovaním a hypotékou. V prípade bližších informácií alebo záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk Realitná kancelária ikonreality Slobody 2, 966 81 Žarnovica