Domy, Horné Hámre

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fxDbHdpjbXH Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v obci Horné Hámre, len 4 km od okresného mesta Žarnovica. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1913 m² a ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia nehnuteľnosti: • Suterén: letná kuchyňa, technická miestnosť, dielňa, dreváreň • Prízemie: chodba so zastrešenou terasou, kuchyňa, 2 obytné izby, komora, kúpeľňa s WC • Podkrovie: priestranná povala, ktorá ponúka dobudovanie ďalších dvoch obytných izieb a kúpeľne Na pozemku sa nachádzajú aj samostatne stojaci prístrešok na drevo a altánok. Technické informácie: • Pozemok: 1913 m² • Stavebný materiál: kvadra + tehla • Strecha: nová (škridla + plech) • Okná: pôvodné drevené + plastové • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové aj na 400 V) • Ohrev teplej vody: bojler obojživelník + akumulačný zásobník (slnečné kolektory) • Voda: studňa s pitnou vodou • Plyn: na pozemku • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: o Ústredné na pevné palivo (pec) o Lokálne – murovaný krb s prieduchmi Lokalita a dostupnosť, atrakcie v okolí: • Žarnovica – okresné mesto, 4 km, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, školy) • Ski Blanc – v okolí (lyžiarske stredisko, zimné možnosti) • Zveropark Revištské Podzámčie / Žarnovica – zveropark s viacerými druhmi zvierat, prírodné prostredie, v blízkosti obce • Hrad Revište – zrúcanina hradu nad Hronom, cca 6 km od obce • Rozhľadňa Háj nad Novou Bánou – cca 8 km, výhľady do okolia • Turistické trasy a príroda: o Vrch Vojšín (819 m) – cca 5,7 km o Prírodná rezervácia Bujakov vrch – cca 6,9 km o Sedlová skala, Dolnoždanská skala a ďalšie vyhliadkové body v okolí • Kúpaliská / vodné možnosti – Tajch pri Novej Bani, Vodný raj Vyhne (~ 8,6 km) Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a okolitou prírodou ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

Realitná kancelária IKONREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Horné Hámre. Tento prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 80 m² sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 259 m². Dispozícia domu: • kuchyňa • kúpeľňa s WC • dve samostatné izby Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, ktorá poskytuje priestor na odkladanie náradia alebo môže poslúžiť ako dielňa či menší sklad. Inžinierske siete: • obecná voda • elektrina • plyn • odpad riešený žumpou Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strešnú krytinu (škridla) a zrekonštruovanú fasádu. Interiér si vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné účely, vďaka krásnemu prostrediu a tichej lokalite. Obec Horné Hámre sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Žarnovica, obklopená zeleňou a kopcami pohoria Vtáčnik. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a únik od ruchu mesta. Výborná dostupnosť – obec je vzdialená len pár minút autom od Žarnovice a neďaleko je aj výjazd na R1 (rýchle spojenie do Žiaru nad Hronom, Zvolena či Nitry) Tichá a bezpečná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu Blízkosť prírody – ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky Kompletná občianska vybavenosť v blízkych mestách (škola, obchody, lekár, služby) Cena:109 000 € V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, katastrálne konanie. V prípade potreby za Vás vybavíme aj úver na financovanie Vašej nehnuteľnosti. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: Finančné poradenstvo ZDARMA – náš odborník vám pomôže s najvýhodnejším financovaním a hypotékou. V prípade bližších informácií alebo záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk Realitná kancelária ikonreality Slobody 2, 966 81 Žarnovica