Domy, Hubová

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 1076 m² v obci Hubová, len pár minút od Ružomberka. Lokalita spája príjemné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka tejto kombinácii vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie aj perspektívnu investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie bolo dobudované v roku 2011. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane novej plechovej krytiny a obnovou fasády. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. V súčasnosti je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré možno jednoducho prepojiť do jednej komfortnej rodinnej rezidencie. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vykurovanie domu je kombinované – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. Alternatívnym zdrojom tepla je pec na tuhé palivo. Pivničné priestory poskytujú technické zázemie a skladové priestory. K hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti patrí variabilita využitia – môže slúžiť ako komfortné rodinné sídlo, investícia v podobe dvoch samostatných bytových jednotiek alebo ako podnikateľský priestor. Súčasťou je aj veľká záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Časť pozemku je spoločná so susedom, čo umožňuje jeho spoločné využívanie alebo úpravu podľa vzájomnej dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko dôležité na dosah. Tento rodinný dom v obci Hubová ponúka presne takýto balans. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 076 m², len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Okolie je tiché, obklopené prírodou, no každodenné fungovanie v meste máte stále pohodlne poruke. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie pribudlo v roku 2011. V roku 2025 prešiel výraznou obnovou – bola kompletne vymenená strecha vrátane novej plechovej krytiny a zrealizovaná nová fasáda. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. Aktuálne je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, pričom jednoduchou úpravou je možné prepojiť ho späť do jedného celku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, novozrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie. Vďaka svojej dispozícii je vhodná pre rodinu, dve generácie pod jednou strechou, ale aj ako investícia – napríklad formou prenájmu dvoch samostatných bytov alebo využitia na podnikanie. Súčasťou je rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, kuchynskou linkou.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hubová len pár minút od Ružomberka. Dom bol postavený v roku 1967, má 2 nadzemné podlažia a je zateplený (polystyrén 10 cm), čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu. Nachádza sa na pozemku o výmere 400 m², ktorý poskytuje priestor pre relax, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Technické informácie: Kúrenie: pec na pevné palivo + elektrický kotol Strecha: hliníková Okná: plastové Podlahy: pôvodné drevené foršne + linoleum Počet izieb: 5 Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie: chodba, 2 izby Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Tichá lokalita a prírodné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako chalupu na víkendy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.