Domy, Hubová

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hubová len pár minút od Ružomberka. Dom bol postavený v roku 1967, má 2 nadzemné podlažia a je zateplený (polystyrén 10 cm), čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu. Nachádza sa na pozemku o výmere 400 m², ktorý poskytuje priestor pre relax, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Technické informácie: Kúrenie: pec na pevné palivo + elektrický kotol Strecha: hliníková Okná: plastové Podlahy: pôvodné drevené foršne + linoleum Počet izieb: 5 Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie: chodba, 2 izby Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Tichá lokalita a prírodné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako chalupu na víkendy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v malebnej obci Hubová, len 10 minút od Ružomberka. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do mesta. - Základné informácie: ✅Lokalita: Hubová, okres Ružomberok ✅Rok kolaudácie: 1974 ✅Pozemok: 797 m² – pozemok je užšieho a dlhšieho tvaru ✅Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina ✅K dispozícii 2 studne ✅Zateplenie a fasáda: nová fasáda a zateplenie realizované pred cca 8 rokmi ✅Okná: plastové – vymenené - Dispozičné riešenie: ✅1. nadzemné podlažie (1NP): ✅priestranná spoločenská miestnosť / obývačka ✅samostatná izba ✅kuchyňa – pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa ✅kúpeľňa s WC Prízemie (z časti pod úrovňou terénu): ✅druhá spoločenská miestnosť ✅samostatná izba ✅kuchynka – praktická napr. pre letné využitie alebo hosťovský priestor - Exteriér: Pozemok o výmere 797 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu či oddychovú zónu Na konci pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu alebo pre chov menších hospodárskych zvierat Tento dom ponúka množstvo možností na úpravy podľa vlastných potrieb – či už ako trvalé bývanie, chalupu, alebo investíciu na rekreačné účely. - Výhody: ✅Tichá lokalita v krásnom prírodnom prostredí ✅Výborná dostupnosť do Ružomberka (iba 10 min autom) ✅Pripravený na okamžité využívanie s možnosťou dotvorenia interiéru ✅Výhodná kombinácia obecných sietí a vlastných zdrojov vody Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

Ponúkame Vám na predaj dom o výmere 76m2, ktorý sa nachádza pri hlavnom ťahu Martin – Ružomberok v obci Hubová. Ide o jedno-podlažný murovaný dom, ktorá pozostáva z 2 miestností. Podkrovie ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, čím sa dá rozšíriť úžitková plocha. V roku 2019 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia krovu, strechy a vymurovaný nový komín. V streche ako aj v dolnom podlaží sú zabudované nové plastové okná a rovnako sú nové aj plastové vstupné dvere. Dom je vo fáze rekonštrukcie a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv a predáva sa aj už z nakúpeným materiálom. Do domu je zavedená kanalizačná prípojka, prípojka na vodu a elektrika, ktorá je vedená zemou. Prístupová cesta k domu je cez pozemok, na ktorom je spoločný dvor a je vo vlastníctve v pomere ¼. Táto nehnuteľnosť je evidovaná ako ubytovacie zariadenie , no ponúka viacero možností využitia – ako rekreačný objekt, podnikateľský priestor alebo prestavbu na bývanie. Pre viac informácií a dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať. Cena 69 900 € V prípade vážneho záujmu je možná dohoda. Cena zahŕňa kompletný právny servis a služby makléra. Zabezpečíme Vám aj odborné poradenstvo pri financovaní. Náš finančný odborník Vám vypočíta možnosti hypotekárneho úveru a bezplatne vybaví celý proces za Vás. Energetický certifikát nebol predložený.