Domy, Hubová

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Hubová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je priebežne udržiavaný a vylepšovaný. Majiteľ sa o nehnuteľnosť stará s dôrazom na funkčnosť aj praktické využitie, čo sa odráža na jeho stave. Dom je napojený na vodovod, elektrinu (nové hodiny) a kanalizáciu, pričom je tu aj možnosť vybudovania dvoch studní. V kuchyni sa nachádza pec na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži na vykurovanie. Nehnuteľnosť je z časti zateplená a disponuje terasou, ideálnou na oddych. Veľkou výhodou je pripravené 1. podzemné podlažie, ktoré ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – je tu priestor na vytvorenie spálne, kuchyne, obývačky, kúpeľne aj WC. Dom tak poskytuje potenciál na dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Zastavaná plocha domu je 78 m², pričom úžitková plocha je približne 78 m² na podlažie. Prístup k domu je bezproblémový, vedie po prístupovej ceste pri obecnom úrade. Celková výmera všetkých nehnuteľností na predaj vrátane záhrady je 521 m². Súčasťou je aj záhrada, na ktorej sa nachádza záhradný domček, kompost a ovocné stromy, čo ponúka priestor na relax, pestovanie aj praktické využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom, ktorý si môžu dokončiť podľa vlastných predstáv, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko dôležité na dosah. Tento rodinný dom v obci Hubová ponúka presne takýto balans. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 076 m², len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Okolie je tiché, obklopené prírodou, no každodenné fungovanie v meste máte stále pohodlne poruke. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie pribudlo v roku 2011. V roku 2025 prešiel výraznou obnovou – bola kompletne vymenená strecha vrátane novej plechovej krytiny a zrealizovaná nová fasáda. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. Aktuálne je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, pričom jednoduchou úpravou je možné prepojiť ho späť do jedného celku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, novozrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie. Vďaka svojej dispozícii je vhodná pre rodinu, dve generácie pod jednou strechou, ale aj ako investícia – napríklad formou prenájmu dvoch samostatných bytov alebo využitia na podnikanie. Súčasťou je rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, kuchynskou linkou.