Domy, Klokočov

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu typu bungalov, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Klokočov, len pár minút od Michaloviec. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie je známe svojou krásnou prírodou, možnosťami oddychu aj aktívneho životného štýlu - turistika, cyklotrasy, vodné športy či wellness služby. malebná obec vzdialená 13 km od okresného mesta Michalovce luxusná novostavba s modernou architektúrou, kvalitnými materiálmi a premysleným dispozičným riešením rodinný dom je súčasťou rezidencie chránenej rampou, čo zabezpečuje vyšší komfort, súkromie a bezpečie nádherná slnečná novostavba s množstvom moderných prvkov a otvorenou dispozíciou oddeľujúcou dennú a nočnú časť disponuje 3 izbami dispozičné riešenie- vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, priestranná obývacia hala spojená s kuchyňou, 3 samostatne obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a technická miestnosť s WC priestranná moderná kuchyská linka so vstavanými spotrebičmi kvalitná dizajnová rohová sedacia súprava značky Cipex štýlový konferenčný stolík príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krbová vložka francúzske okná v izbách a v obývacej hale podlaha- vinylová podlaha, keramická dlažba so sedlovou strechou stavba je ralizovaná z materiálu Ytong 300 mm s izoláciou Polystyrén, moderná fasáda elektrické podlahové vykurovanie pre dokonalý komfort celková výmera pozemku 746 m2 ( 29 m x 26 m) úžitková plocha domu cca 135 m2 IS- elektrina, voda, kanalizácia skvelým bonusom je výstup do záhrady z každej izby krásna terasa pre užívanie si príjemných letných dní s rodinou a priateľmi predpríprava pre kamerový systém bezproblémové parkovanie priamo pri dome na pozemku je možnosť výstavby garáže alebo prístrešku pre parkovanie auta atraktívna lokalita s výborným rekreačným potenciálom krásne prostredie ponúka rôzne aktivity-hubárčenie, turistika, v blízkosti Zemplínska Šírava, Vinné jazero, hrad Vinné,... pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto linku: https://youtu.be/9JlExPWvVZw Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 08/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 10/2026 Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 11/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 11/2026 V rezorte bude 8 samostatne stojacích domov. Voľné sú dva posledné domy. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

ID:3659 Ponúkame zrekonštruovaný rodinný dom v obci Klokočov, nachádzajúci sa v pokojnej a tichej uličke v blízkosti Zemplínskej šíravy: • táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou k vode, prírode a rekreačným možnostiam, • dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, strecha aj vchodové dvere, • upravené bolo aj okolie domu, čo vytvára príjemný a udržiavaný exteriér, • nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, • v dome sú nainštalované radiátory a v minulosti sa využíval elektrický kotol, takže vykurovací systém je pripravený na jeho opätovné zapojenie – súčasné vykurovanie je klimatizáciou, • na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, ktorá v minulosti slúžila ako hospodárska budova a môže byť využitá napríklad ako sklad, dielňa a pod, • súčasťou pozemku je aj pripravený priestor na vybudovanie prístrešku pre dve autá, • celková výmera pozemku je 565 m2, šírka cca 19 m, • táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie, najmä vďaka svojej výbornej polohe neďaleko Zemplínskej šíravy a pokojnej atmosfére obce, • rodinný dom je tiež možné aj prenajať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 240.000,-EUR MAKLÉR: 0917 945 893 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame na Vám prenájom bungalov na Zemplínskej Šírave časť Paľkov cca 300 metrov od vody. Rozloha: 110m2 Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - 2 izby - kúpeľná - WC - technická miestnosť Prenajíma sa zariadený ako na fotografiách. Možnosť dlhodobého / krátkodobého prenájmu.

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Klokočov v okrese Michalovce, Tento dvojpodlažný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, moderného bývania a prírody v okolí. Vďaka blízkosti lesa a vodnej nadrže Zemplinskej Širavy si tu môžete každý deň vychutnávať prechádzky, pokoj a príjemný oddych po náročnom dni. Nachádza sa v tichej lokalite so zástavbou rodinných domov Novší rodinný dom cca 10 ročný ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, zastrešená terasa...) Dispozičné riešenie: *** na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, kuchýňa prepojena s jedalenskou a obývacou časťou s výstupom na terasu , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC *** dominantou obyvacej časti je krb, ktorý je idealny na kurenie počas chladných dni *** priestranná terasa na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi *** na poschodí sa nachádzajú 4 samostatne obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a samostatným WC a výstupom na priestrannú terasu *** konštrukcia domu je z Ytongu, dom je zateplený s peknou fasadou *** vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením- plynový kotol, perfektným bonusom je aj kotol na tuhe palivo , takže vykurovanie je možné aj drevom *** dom je celý podpivničený, kde sa nachádza dostatok skladových miestnosti a garáž Pozemok je rovinatý, oplotený s celkovou výmerou 1056 m2 úžitková plocha domu cca 200 m2 Upravená záhrada, poskytuje ideálne miesto na odpočinok alebo rodinné aktivity. Pokojná lokalita s množstvom zelene , detským ihriskom ponúka bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, okolie ideálne na príjemné prechádzky s rodinou či domácim miláčikom popri rieke, rybárčenie či cykloturistiku IS- elektrina, voda, plyn, kanalizácia Obec Klokočov poskytuje pestrú občiansku vybavenosť matersku školu , špecialnu školu, obchody..... Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento domček, tak neváhajte a volajte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce